青年南路以西、官庄小区北侧*地块（官庄棚改
项目)地块公共服务设施用房建设、交付及投资
款拨付协议书
甲方：****市芝果区人民政府
乙方：****
丙方：芝界区棚户区改造指挥部
丁方：芝果区人民政府黄务街道办事处
戌方：
戊方经土地出让网上公开竞拍程序获得青年南路以西、官庄
小区北侧*地块（官庄棚改项目）土地使用权，根据****市芝果区
自然资源局国有建设用地使用权出让公告（烟自然资规芝告字
[****]第_号)和《****市芝栗区人民政府关于青年南路以西、官
庄小区北侧*地块（官庄棚改项目）的土地处置意见》的相关规定，
甲、乙、丙、丁、戊*方就公共服务设施用房交付及投资款拨付
等事项，经协商*致，达成协议如下：
第*条投资及无偿提供房产面积
按出让公告、土地处置意见规定，戊方须在*地块提供政府
投资公共服务用房建筑面积****平方米。上述所须提供公共服
务用房等房产的具体区位、楼号、房号、面积（最终面积以不动
产部门的产权登记面积为准）等由甲、乙、丙、丁、戊各方共同
确认（详见附件）。
第*条投资价格及投资款拨付方式
（*）按出让公告、土地处置意见规定，戊方提供政府投资
****平方米公共服务用房，投资价格如下：公共服务用房按固定
单价****元/平方米进行投资，投资费用***.***元。
（*）具体拨付节点如下：
*.公共服务用房投资款拨付节点
公共服务用房综合验收备案并正式交付，经丙、丁双方确认
后，丁方向乙方申请拨付公共服务用房投资款***.***元。乙
方将投资资金拨付至丁方，由丁方支付戊方。
*.戊方应当将投资房的建设进度计划表书面报给丁方，以便
于丁方对投资房屋建设的监督和拨款。
第*条投资房产交付时间及相关要求
（*）投资房交付时间
*.戊方应于土地出让合同约定的凌工日期前，向甲方或甲方
指定部门交付*地块中全部的投资房，即****平方米的公共服务
用房，并保证所有交付的投资符合协议约定的交房标准。
*.戊方应确保*地块全部投资房与*地块内首期商品房同步
规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。
(*）投资房质量要求
戊方交付的投资房工程质量应当符合《****省建筑工程施工
质量验收标准》等国家规范的要求，达到与地块商品房相同的质
量标准，并应同时符合宗地开发项目建设条件意见书的规定，取
得工程竣工综合验收备案全部证明文件。投资房应当符合国家和
政策规定的装修标准，交房标准（含公共部位）包括但不限于：
水、电、燃气、地暖（暖气片）到位，电话、有线电视、网络管线
到位，拉毛地面，墙面、顶面刮大白，室外防盗门，太阳能。
戊方交付的公共服务用房工程质量还应当符合设计和国家
规范要求，符合宗地开发项目建设条件意见书的规定。
（*）投资房面积差异处置
如投资房实测面积超出本协议约定的面积，则超出面积以本
协议约定的投资单价进行投资。如投资房实测面积不足本协议约
定的面积，甲方有权决定按照实测面积进行投资或不足面积部分
由戊方另行补足，补足房屋的区位、户型由各方协商确定，协商
不成，各方均同意以甲方意见为准。第*条投资房交付条件及交
接手续戊方应在本合同第*条约定的投资房交付期限内向甲方
或甲方指定部门交付房产。如戊方未按约定交付房产，甲方有权
要求相关部门停止办理*地块相关建设手续。甲方或甲方指定部
门有权对投资房进行查验，查验合格后，甲方或甲方指定的有关
部门与戊方办理房产交接手续。房产交接时，戊方须取得房地产
开发项目竣工综合验收备案全部证明文件并提交如下资料：
*.开发企业的身份证明；
*.土地部门颁发的不动产权属证明；
*.规划部门颁发的建设工程规划许可证或符合规划的证明；
*.建设部门颁发的工程施工许可证；
*.建设部门出具的竣工验收备案表；
*.房屋面积测绘报告；
*.规划部门颁发的规划工程竣工验收合格证；
*.公安部门出具的门牌号码证明；
*.消防验收合格证明或备案证明；
**.土地出让合同；
**.水、电、煤、暖等相关手续；
**.甲方要求的其他材料。
第*条权利与义务
*.甲方的权利与义务根据乙、丙、丁职能，统筹指导投资房
建设监督、投资款拨付、房产验收、分配等相关事项。
*.乙方的权利与义务
*.*按约定拨付投资款。
*.*根据丙方、丁方的投资房核验结果拨付投资款项。
*.丙方的权利与义务
*.*督促丁方协调加快建设进度、保证建设质量，并联合丁
方对戊方交付的投资房产按有关规定及本协议要求进行验收，并
按规定进行接收。
*.*审核丁方提交的用款申请并监督协调投资款拨付。
*.*联合丁方对投资房产建设进度进行核验。
*.丁方的权利与义务
*.*联合丙方对投资房产建设进度进行核验。
*.*联合丙方对戊方交付的投资房产按有关规定及本协议要
求进行验收，并按规定进行接收。
*.*按节点申请投资款拨付，并协调拨付到位。
*.戊方的权利与义务
*.*按照本协议要求及出让文件等规定交付投资房产，并承
诺不对外出售、转让、抵顶等。
*.*负责投资房产建设，确保工程质量符合《****省建筑工
程施工质量验收标准》等国家规范的要求，通过综合验收备案合
格。
*.*在规定的时间内将投资房产交付甲方或甲方指定部门。
*.*保证向甲方或甲方指定部门交付的投资房产不存在任何
抵押、担保、查封等权利瑕疵，且甲方或甲方指定部门对投资房
产享有完全的处分权利。否则视为戊方违约，戊方按照本协议第
*条第*款承担违约责任。
第*条戊方违约责任
*.对戊方未按期限建设、交付投资房，每逾期*日，应向甲
方支付投资房投资费用总额*.*%的违约金，如果违约金不足以
弥补甲方因逾期交付房屋而多支付的躲迁费等损失的，戊方应按
实际损失赔偿甲方。
*.戊方交付的投资房产数量、质量不符合要求，或违反承诺
对外出售投资房产的，甲方有权从戊方所建商品房中选择同等面
积的房屋作为投资房产，同时戊方还应按照投资费用总额的**%
向甲方支付违约金；甲方有权采取要求有关部门不予戊方办理商
品房预售手续，停止拨付投资款等措施。
*.戊方未按期限建设、逾期交付投资房超过**日的，或者
拒绝向甲方交付投资房，或者甲方、丁方有证据证明戊方没有能
力继续履行本合同的，甲方、丁方有权选择解除本合同以及协调
****市芝果区自然资源局解除与戊方签订的《国有土地使用权出
让合同》并收回土地。甲方、丁方选择继续履行的，戊方应当按
照投资费用总额的**%向甲方、丁方支付违约金。
第*条投资房保修责任
戊方自投资房产交付甲方或甲方指定部门之日起，按照《住
宅质量保证书》及国家、省、市有关规定承担相应的保修责任。
如因质量问题或维修不及时造成经济损失的，由戊方承担赔偿责
任；且甲方或甲方指定部门有权委托第*方进行维修，维修费用
由戊方承担。因戌方拒不承担维修责任或未及时承担上述维修费
用导致甲、丁方或有关部门承担垫付责任的，戊方应当按照实际
发生费用的***%向垫付单位返还。
第*条投资房不动产证书办理
戊方应自投资房产交付甲方或甲方指定部门之日起**日内，
办理不动产权证，协助甲方或甲方指定部门办理不动产权转移登
记手续，并提供必要的证明文件。戊方未按要求协助甲方或甲方
指定部门办理不动产登记，每逾期*日，应向甲方支付投资费用
总额*.*%的违约金。戊方同意甲方或有关部门从应付戊方的款
项中径行予以扣除。
第*条争议解决方式
本协议在履行过程中所产生的*切争议，均由各方秉承善意
和诚实信用原则进行协商解决；协商不成，各方均有权向甲方所
在地人民法院提起诉讼。
第*条本协议未尽事项，由各方另行约定。
第**条本协议*式*份，各方各执*份，留存*份。
附件*：青年南路以西、官庄小区北侧*地块（官庄棚改项目）
地块投资及无偿提供房产平面图
附件*：青年南路以西、官庄小区北侧*地块（官庄棚改项目）
地块投资及无偿提供房产明细表
附件*：青年南路以西、官庄小区北侧*地块（官庄棚改项目）
地块房地产开发项目建设条件意见书
（此页无正文）
甲方：****市芝果区人民政府
乙方：****
丙方：芝果区棚户区改造指挥部
丁方：芝果区人民政府黄务街道办事处
丙方：
年月日
房地产开发项目建设条件意见书
（青年南路以西、官庄小区北侧*地块（官庄棚改项目））
****年**月**日
房地产开发项目建设条件意见书
为加强房地产开发项目建设的管理，提高房地产开发项目基
础设施和公共服务设施配套建设水平，提升住房品质和居住环境，
根据《城市****管理条例》、《****省城市房地产开
发经营管理条例》、《****省物业管理条例》等有关规定，现对
青年南路以西、官庄小区北侧*地块（官庄棚改项目）（房地产
开发项目）提出房地产开发项目建设条件意见。
第*条项目基本情况
*.地块名称：青年南路以西、官庄小区北侧*地块（官庄棚
改项目）
*.地块位置：青年南路以西、官庄小区北侧
*.地块规模：规划总用地面积*.****公顷（约*.*亩）
*.其他：可建设用地面积为*.****公顷（约*.*亩），宗地
已完成征收补偿及清障工作，达到净地出让条件
第*条开发建设期限要求
开、竣工期限详见《土地使用条件及要求》。
第*条销售方式要求
本项目拟实行预售方式，交付标准为装修交付。
第*条工程质量、建筑本体相关部位及设备质量和保修期限
要求
*.项目工程建设质量应达到国家工程质量合格标准后方可交
-*-
付使用，质量以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
*.本项目应积极创建“泰山杯”、“广厦奖”、“鲁班奖”
等奖项。（住建部门负责解释并监督落实）
*.建筑本体相关部位及设备质量和保修期限：正常使用条件
下，屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗
漏为**年；供热与供冷系统为*年采暖期、供冷期；电气管线、
给排水管道、设备安装隐蔽部分为**年，非隐蔽部分为*年。
第*条基础设施配套要求
本项目供水、供电、供气、供暖等配套基础设施，应当严格
按照规划设计规范、相关工程建设标准进行建设，与房地产开发
项目同步规划、同步设计、同步建设、同步竣工和交付使用。
*.供水：现状：已配套到位，从南侧昊佳花苑接入。项目建
设用地红线内的各项供水配套设施由宗地使用权竞得人负责投
资，由市公共供水专营单位负责设计、施工。供水设施建设管理
及建成后的产权、维护管理按《****市城市供水条例》和《****
市城镇居民*次供水管理办法》及配套政策执行。（城市管理部
门负责解释并监督落实）
*.供电：现状：已配套到位，从南侧昊佳花苑接入。供配电
设施建成后产权归供电专业经营单位，移交方式为无偿移交。（发
改部门负责解释并监督落实）
*.供气：建设单位在供气配套前，缴纳供气基础设施配套费。
缴纳供气基础设施配套费后，城市管理部门负责组织供气配套工
-*-
程设计、施工、验收。燃气设施的建设管理及建成后的产权、维
护管理按照《城镇燃气管理条例》、《****省城镇燃气管理条例》、
《****省物业管理条例》执行。（城市管理部门负责解释并监督
落实）
*.供热：建设单位在供热配套前，缴纳供热基础设施配套费。
缴纳供热基础设施配套费后，用户楼前单元阀门井以内的各项供
热配套设施由建设单位负责投资建设；用户楼前单元阀门井以外
（含阀门井）的各项供热配套设施，由城市管理部门负责建设。
建设单位应当配合供热经营设施的施工，并承担相关管沟、设备
用房等土建工程的配套建设。
供热设施建设管理及建成后的产权、维护管理按《****省供
热条例》、《****省物业管理条例》相关规定执行。（城市管理
部门负责解释并监督落实）
*.道路：现状：主干路已接通，从东侧*和路接入。（住建
部门负责解释并监督落实）
*.排水（雨污分流）：现状：已配套到位，从东侧*和路接
入。项目建设用地红线内的各项排水配套设施由宗地使用权竞得
人负责投资修建。必须实行雨污分流，分别接入市政雨水和污水
管网。排水设施建设管理及建成后的产权、维护管理按《城镇排
水与污水处理条例》等法律法规规定执行。（城市管理部门负责
解释并监督落实）
*-
*.照明：项目建设用地红线内的各项照明设施应按《****市
城市照明专项规划》要求，由宗地使用权竞得人负责投资修建，
应达到景观照明主管部门验收标准。（城市管理部门负责解释并
监督落实）
*.绿化：红线内绿化由竞得人投资修建。（城市管理部门负
责解释并监督落实）
*.环卫：建设公厕*座，面积*平方米，同时要按照《城
市公共厕所设计标准》（*****）等相关要求，积极设置无障碍厕
所（第*卫生间）、生活垃圾分类定时定点收集房、生活垃圾密
闭式收集设施、大件垃圾、装修垃圾及绿化垃圾暂存点、再生资
源回收点等设施。按照《城市居住区规划设计标准》*******-****
及《城市公共厕所设计标准》（*****）等相关要求新建公共厕所
建设为*类标准且每****-****户设置—处公厕、建筑面积不得
低于**平米、用地面积不得低于**平米。（城市管理部门负责
解释并监督落实）
**.无障碍设施（含公共建筑设置无障碍厕所）：应满足《无
障碍设计规范》（*******）、《建筑与市政工程无障碍通用规
范》（*******）、《无障碍设施施工验收及维护规范》（*******）
等要求，新建公共建筑设置无障碍厕所（第*卫生间），要与主
体工程同步设计、同步施工、同步验收、同时投入使用，并与周
边无障碍设施相衔接。（住建部门负责解释并监督落实）
-*-
**.公共健身设施：落实中共中央办公厅、国务院办公厅《关
于构建更高水平的全民健身公共服务体系的意见》，按照新建居
住区室内人均建筑面积不低于*.*平方米或室外人均用地不低于
*.*平方米的标准配建公共健身设施。（体育部门、自然资源和
规划部门负责解释并监督落实）
**.车库、车位：规划用于停放汽车的车库（包括专用车库和
共用车库内的车位）、车位应***%建设充电基础设施或预留建
设安装条件，与主体建筑同步设计、施工和验收。同时按照《无
障碍设计规范》（*******）要求建设无障碍车位。建成后产权
属建设单位（人防车库除外），优先向业主出租或销售。（住建
部门、自然资源和规划部门负责解释并监督落实）
**.非机动车：根据《关于严格执行居住建筑有关设计要求的
通知》（烟建节科[****]*号)、《****市消防管理若干规定》
（****市人民政府令第***号）要求，居住建筑应合理配套建设
非机动车库（棚），并设置符合消防安全标准的充电设备。应有
不低于**%的非机动车位配置充电插座。（根据各区市的具体保
有量情况提出预留非机动车及充电位指标，自然资源和规划部门
负责解释，住建部门负责监督落实）
**.通信：现状已配套到位；从南侧昊佳花苑接入。通信工程
应按《建筑物移动通信基础设施建设规范》（******-****）、《住
宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》
（*******-****）、《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工
-*-
程施工及验收规》（*******-****）等国家强制规范及落实《烟
台市**通信专项规划》的要求，实施建设的通信配套工程包含
但不限于光纤到户设施、室内分布系统（含新建小区地下停车场、
人防工程及电梯）、通信基础设施**基站建设，通信管网、机
房、塔枪（含基础）、市电引入、通信管线、接地系统等基础网
络工程，通信基础设施建设应满足多家运营商接入，并遵循共建
共享的原则统筹考虑建设方案。（信息通信发展办公室负责解释
并监督落实）
**.有线电视：现状已配套到位；从南侧昊佳花苑接入。按照
《关于转发《关于进*步加强有线电视网络设施建设管理的通知）
的通知》（烟文旅[****]**号）有关规定执行。（文化和旅游
部门负责解释并监督落实）
**.信报箱：按照《关于进*步规范信报箱建设和管理工作的
通知》（烟邮管[****]*号）有关规定执行。（邮政管理部门
负责解释并监督落实）
第*条公共管理和公共服务设施配套要求
公共管理和公共服务设施，要确保与房地产开发项目同步规
划、同步设计、同步建设和同步交付使用。分期交付且按规划配
置的物业服务用房不在本期项目内的，建设单位应当落实过渡使
用方案，满足基本使用条件。
*.社区综合服务中心：产权归芝果区政府，移交方式为政府
回购。（组织部门、辖区政府负责解释并监督落实）
-*-
*.社区卫生站：产权归芝果区政府，移交方式为政府回购。
（卫健部门、辖区政府负责解释并监督落实）
第*条人防设施要求（发改部门负责解释并监督落实）
*.按照《****省人民防空工程管理办法》规定修建防空地下
室，防空地下室建成后需与项目单体工程同步组织验收。验收时
需按照《****省人防办关于规范防空地下室制式标牌的通知》、
《****省防空地下室人防标牌制作悬挂技术规定》完成人防标牌
制作，室外人防指示牌可以和小区物业指引牌合并设置，并按有
关规定完成人防工程车位标识喷绘工作。
*.因地质地形等原因不能修建防空地下室的，开发企业可申
请易地建设，审批后，需按规定缴纳易地建设费。
*.人防车位应当按照国家法律法规、人防有关规划及《关于
规范房地产开发项目车库车位租售行为的通知》、市物价局、市
住房和城乡建设局《关于明确市区物业服务收费等有关事宜的通
知》进行使用管理，并在办理租赁手续时，向业主公开车位性质。
第*条海绵城市建设要求
*.本项目年径流总量控制率不低于：**%；
*.本项目可透水地面面积不低于：**%；
*.本项目污染物削减率不低于：**%；
*.本项目下沉绿地率不低于：**%；
*.本项目雨水资源利用率不低于：*%；
*.根据《****市海绵城市规划建设管理办法》（烟政办发[****]
-*.
*号）、《海绵城市建设评价标准》（*******-****）、《建筑
与小区雨水控制及利用工程技术规范》（*******-****）相关要
求，按照项目地块所对应的规划条件及建设条件意见书中有关要
求，以避免地块内积水内涝为重点，结合场地条件、规划目标和
指标、经济技术合理性、公众合理诉求等因素，编制海绵城市设
计专篇，其中，应依据年径流总量控制率对应的降雨量，合理确
定场地所需调蓄容积，按照“渗、、蓄、净、用、排”的基本
原则，灵活选取下沉绿地、雨水花园、透水铺装、雨水模块、虹
吸排水等多种措施组合，增强雨水就地消纳和蓄能力；本着灰
绿结合的原则，落实各项海绵城市建设和管理措施，统筹兼顾雨
水资源利用率、可透水地面面积和下沉绿地率，合理布置各类措
施；根据所选设施，依据《海绵城市建设技术导则》等规范文件，
科学合理核算污染物削减率，做好初期雨水污染控制，削减径流
污染；建设项目竣工后，建设单位应同步对海绵城市建设内容进
行验收，并在竣工验收报告中写明海绵城市建设情况，依法办理
备案手续。综合竣工测绘图中应包含海绵城市设施平面布置内容。
（自然资源和规划部门、住建部门负责解释并监督落实）
*.项目海绵城市建设过程中应加强排水、景观、建筑等多专
业融合设计、全过程协同水平，优先考虑利用自然力量排水，确
保经济、适用，实现景观效果与海绵城市建设相协调，同时加强
适老化设计，避免产生新的安全隐患。（住建部门负责解释并监
督落实）
*
第*条新型建筑工业化技术应用、建筑节能等要求
*.本项目应执行建筑节能设计标准：《严寒和寒冷地区居住
建筑节能设计标准》（*****-****）、《公共建筑节能设计标准》
（*******-****）等。
*.根据****省《绿色建筑评价标准》、****市人民政府《关
于加快****市建筑业现代化发展的实施意见》（烟政字[****]
**号）要求，应按照*星级及以上绿色建筑标准进行设计、建设
和运行，并取得绿色建筑标识。
*.本项目可再生能源建筑应用要求（太阳能光热、浅层地热、
太阳能光伏、风能等）：太阳能光热。
按照《****省绿色建筑促进办法》（省政府令第***号）“新
建高度***米以下城镇居住建筑、农村社区以及集中供应热水的
公共建筑，应当安装太阳能热水系统”的要求执行或其他形式太
阳能利用系统。太阳能集热器外机，应按照相关技术标准、规范
（规程）、图集等要求设置台板或实施镶嵌式安装，确保安全可
靠、美观高效。
*.本项目应根据****省《装配式建筑评价标准》（****/*
****-****），积极采用装配式技术。
*.本项目根据《关于印发****市民用建筑外墙外保温工程推
广应用及限制使用技术措施、产品的通知》（烟建节科[****]
**号）要求，禁止在新建、扩建的建筑高度大于**米的住宅建
筑和建筑高度大于**米的公共建筑工程外墙外侧，设计使用薄
*-
抹灰外墙外保温系统作为主体保温系统，全面提升外墙保温工程
质量安全标准。
*.居住建筑应按照《绿色建筑评价标准》（****/*****-****），
在安全耐久，健康舒适，生活便利，资源节约，环境宜居等方面
选择适应项目的住宅建筑与结构技术、节能与新能源开发利用技
术、住宅厨卫成套技术、住宅管线成套技术、住宅智能化技术、
居住区环境及其保障技术和住宅建造成套技术。应参照国家、省
编制的住宅部品与产品选用指南，选定资源节约型的优质材料和
部品。
*.公共建筑应按照《公共机构节能条例》（国务院第***号
令）、省政府相关文件和《关于加快推进机关办公建筑和大型公
共建筑节能监测系统建设的通知》（烟建节科[****]*号）有
关要求，安装分项计量装置，实现建筑分类、分项能耗动态监测
和远程传输。（住建部门负责解释并监督落实）
*.按照《****市人民政府关于印发****市落实水污染防治行
动计划实施方案的通知》（烟政发[****]**号）要求，加强节
水设施和再生水循环利用基础设施建设，单体建筑面积超过**
平方米的新建公共建筑；新建建筑总面积达到***平米以上，
或日用水量超过***立方，或居住人口超过****人的居住小区，
必须配套、建设中水设施。新建的建筑和小区的年径流总量和外
排径流峰值的控制应达到建设开发前的水平；建设用地面积**
平方米以上的新建民用建筑，应当按照国家和省有关标准同步建
-**-
设雨水收集利用系统；对于大于**公顷的场地应进行雨水控制
利用专项设计，并与海绵城市设计协调*致，未能达到相关要求
不予办理接水竣工验收等相关手续。（城市管理部门负责解释并
监督实施）
*.按照****市人民政府办公室《加强建筑垃圾管理推进资源
化利用工作的实施意见》（烟政办发[****]**号）要求，全部
或者部分使用政府资金的建设工程、市政公用基础设施工程以及
城市更新项目、老旧小区改造项目，在地面、道路、广场、停车
场、人行道板、基础垫层和非主体承重结构等部位，应使用符合
技术指标、设计要求的建筑垃圾再生产品。（住建部门负责解释
并监督落实）
**.适老性设计：小区设计应充分考虑老年人需求，在总图设
计、建筑入口、交通体系、户型设计等方面满足《无障碍设计规
范》（*******）、《老年人照料设施建筑设计标准》（******）
的相关要求，*层及以上楼层应设电梯，电梯应为无障碍电梯，
且至少*台能容纳担架。（住建部门负责解释并监督落实）
**.其他要求：符合亮化工程，建筑信息模型***，开发项目
须采用或推广使用的材料、技术等相关规定。
第*条房地产市场调控政策相关要求（住建部门负责解释
并监督落实）
本项目住宅预售备案均价拟定为：*****至*****元/平方米
（涉及全装修的，包含装修价格）。
-**-
第**条其他建设条件要求
落实住房和城乡建设部、应急管理部《关于加强超高层建筑
规划建设管理的通知》（建科[****]**号）等相关规定，超高
层建筑不得超出高度控制要求。落实多层住宅电梯、住宅工程质
量常见问题防治措施等。
-**-
****市规划局
规划条件通知书
烟规芝条字【****】第**号
****市国土资源局：
经****年*月**日****市规划局项目审定委员会第***次会议研究，同意青年南路以西、官庄北
侧地块规划条件：
*、适用范围：
本规划条件是对该基地总用地范围所提出的规划条件，凡与该用地范围不符，以部分用地进行储备
或出让的，则该规划条件无效
*、规划设计原则：
该项目要充分体现****开埠和开放的滨海城市特色，体现可持续发展的城市建设思想，实现社会化
配套服务，并符合国家及地方颁布的法律、法规、规范、规章及《****市市区城市规划管理若干规定》
等的要求。
*、用地情况
*.*基地概况：青年南路以西、官庄北侧
*.*规划用地范围：（*至）东至*和路，南至规划路，西、北至用地边界（详见用地红线图）
*.*规划总用地面积约：****平方米
其中可建设用地为：****平方米
*.*规划道路红线宽度：*和路**米，南侧规划路**米
*.*建筑物后退道路红线距离：规划建筑退*和路及南侧规划路不少于**米，退北侧及西侧用地边界不
少于*米。
*、用地使用性质
*.*使用性质：居住
*、用地使用强度（以可建设用地计算）
*.*容积率：≤*.**且&**;*.**
*.*建筑密度：&**;**%
*、绿化要求（以可建设用地计算）
*.*绿地率：**%
*、城市设计要求
规划应符合《****市只楚片区及南部新城控制性详细规划》，做好建筑视觉景观效果及建筑轮廊线，
建筑高度、体量、造型与色彩等方面与周边环境及建筑应协调统*，建筑布局应顺坡就势合理利用地形，
保护好地块内植被，做好竖向设计，严禁破坏山体，做好防洪及排水设计。
*、建筑设计要求
*.*建筑规模：&**;****平方米且&**;*****平方米
*.*建筑高度及层数：&**;**米，多层建筑，要充分开发利用地下空间，停车满足《****省城市公共停车
场（库）设置规定（试行）》和《****市区城市规划管理若干规定》。住宅停车全部采用地下停车，
按照不少于户均*.*车位设置。地下停车场不得改作它用。相邻地下商业空间应相互贯通，地下空
间的采光、通风要满足国家相关规范要求。
*.*建筑形式：建筑风格倡导多元化，古典主义、现代主义有机结合，融入城市文脉，注入新元素，不
断采用新技术和新型材料，强调人与自然的和谐；建筑物的屋顶、口、腰线及阳台等其他外立面
的构成要素模数符合黄金分割比例，延续建筑生命力，体现****城市开埠和开放的历史风貌。
*.*建筑色彩：色彩淡雅，搭配合理。
*.*建筑物交通组织：建筑物交通组织应满足及时疏散、消防等要求。要坚持以人为本的原则。
*.*竖向设计：建筑应与周边环境相协调，崇尚生态自然，顺坡就势，因地制宜，不应大挖大填，应注
重保护山体和植被。
*.*建筑节能：建筑应采用节能、环保型材料和器具。
*.*外墙装饰材料：公建、住宅底层采用石材，住宅主体部分可采用大块仿石真石漆等材料。
*.*光亮工程：做出沿街公共建筑和规划范围内高层建筑光亮设计方案，实现沿街公共建筑整体光亮，
高层住宅建筑屋顶光亮，与规划设计方案*同报批，*同实施。
*
*.**建筑间距：必须满足《****市市区城市规划管理若干规定》中关于建筑间距的相关要求。
以上未尽事宜需满足国家规范和《****市城市规划管理若干规定》要求，并出具日照分析。
*.**建筑物退规划用地边界线距离：沿用地边界的建筑物，退用地边界满足以下规定，但最低不得小
于消防间距的规定。
*.**.*新建低层、多层建筑离界距离，根据相邻建筑物的性质，按正向及侧向建筑间距的*半预留。
*.**.*界外是公共绿地、公园、广场等开散空间时，按有关规划确定，但最小距离不得小于**米。
*.**.*地下建筑物的离界距离，不小于地下建筑物深度（自室外地面至地下建筑物底板的底部的距离）
的*.*倍，退城市主干道最小距离不小于**米，退城市次干道最小距离不小于**米。
以上未尽事宜需满足国家规范和《****市市区城市规划管理若干规定》要求。
*、交通设计要求
*.*交通出入口方位：规划路
*.*无障碍设计：新建、改建、扩建城市道路、大型公共建筑和居民住宅区，应当按照国家和省有关规
定，进行无障碍设计和建设。
*.*城市公共停车场设置须满足《****省城市公共停车场（库）设置规定（试行）》的要求。
*.*根据城市总体规划和《****市公共交通规划》，预留公交站点用地。
**、市政要求
**.*管线排水管线按照雨污分流设计，并按照****省建设厅鲁建城字[****]**号文及《****省城
市中水设施管理规定》配套中水设施。
**.*.*给水接规划路
**.*.*雨水接规划路
**.*.*污水接规划路
**.*.*电力接规划路
**.*.*电讯接规划路（所有弱电管线尽可能集中布置）
**.*.*燃气接规划路
**.*.*热力接规划路
**.*市政公用设施
**.*.*变配电室：按《城市居住区规划设计规范》（****年版）配置，服务半径不超过***米，尽可能
与其他公建结合设计，有条件可在地下设置，但应与住宅楼保持合理间距，避免电磁干扰。
**.*.*燃气调压站：按《城市居住区规划设计规范》（****年版）配置，必须独立隐蔽设置，服务半径不
超过***米。
**.*.*热交换站：按《城市居住区规划设计规范》（****年版）配置，有条件可在地下设置。
**.*.*公厕：小区内按每****-****户设置*处，可以在传达室、物业管理等配套内设置，内外共用。
公共厕所要与项目主体同步规划、同步设计、同步建设、同步验收。
**.*.*居民停车场、库：服务半径不超过***米，居民停车库可设于地下。
**.*.*垃圾转运站（垃圾收集点）：垃圾转运站规划须满足《城镇环境卫生设施设置标准》要求；垃圾
收集点采用分类收集，服务半径不超过**米。
**.服务设施配套按国家规范及《****市市区城市规划管理若干规定》设置公共服务配套设施
**.*行政管理及社区服务
**.*.*社区综合服务中心：设置社区综合服务中心*处，建筑面积不少于****平方米。
**.*文教卫生
**.*.*社区卫生服务站：依据****省人民政府鲁政发（****）**号文要求设置。设置*处社区卫生站，
建筑面积不小于***平方米。
**.*金融邮电及商业服务业结合周边已有规划*同考虑
**、其它：基础设施、配套设施以及道路要结合周边已有规划*同考虑。
**、方案设计及报送要求：
**.*文字说明要求
**.*.*设计说明书中需闻述设计构思和方案特点：包括功能分区，空间构成，交通组织，绿地系统，公
建设施及市政配套，消防规划，人防规划，自然环境条件利用以及与周围环境的协调，建筑群体空
间组合，沿街景观设计，单体设计等。
**.*.*综合技术经济指标：数据要准确完整，除在图纸上要注明各项指标外，需将*览表填写后附在文
本中。如有异议或补充，请在备注中说明。
*
**.*设计图纸要求
**.*.*区位图：标明地块在城区内的具体区位，与周边城市道路及重要建筑物之间关系。
**.*.*现状图（*：****）:标明现状自然地形、道路、保留建筑、水系、现状管线、用地界限以及其它
与规划相关的地物地貌等。
**.*.*规划总平面图（*：****）:标明规划建筑、保留建筑、绿地、道路、广场、地上地下停车场地的
位置、范围及停车数量等，非住宅设施必须标出明确的用地界线。
**.*.*竖向定位图（*：****）:竖向定位图必须叠加在现状图上绘制，标明建筑室内外标高，道路坡度、
坡向、长度以及道路交叉点、变坡点的坐标、现状标高、规划标高，各建筑物与周围建、构筑物及
道路、河流及其他设施之间的距离。
**.*.*管网综合图（*：****）：各种市政管线的相互位置、走向、管径、埋设深度。
**.*.*各类分析图：包括规划结构分析图、道路交通分析图、景观分析图、环境设计图、防洪分析图（标
注防洪沟的位置、断面形式等）
**.*.*建筑单体设计图：建筑单体的平、立、剖面图（各层平面图、*个立面图、*个以上剖到楼梯的
剖面图，单体方案应标明外墙装饰材料及色彩。
**.*.*鸟瞰图及单体透视图（交叉路口必须做视高为*.*米的节点透视图）、夜景灯光效果图。效果图必
须与基地实景相叠加，反映真实的环境和尺度效果。
以上设计成果须制作多媒体演示文件*套（时间不超过*分钟，无背景音乐，重点介绍设计理念、
构思，并与设计成果相吻合），文本*套（**版幅），彩色透视图须裱糊在**版幅的展板上，标清方案
序号。另提供存有各种图纸文件的电子光盘*套，提供*****（带材质）电子资料，并贴好标签。
**、遵守事项：
**.*本通知书中所列规划条件是我局审批方案的依据，报送方案时本设计要求须附加在文本中。
**.*本工程设计方案由不少于*家具有符合承担本工程设计资格及业务范围的设计单位进行方案设
计，报送不少于*个设计方案。
**.*本通知书附有设计方案报审表*份，设计方案编制完成后，填写设计方案报审表和规划审批申报
表，按要求报送有关文件和图纸，申报审批设计方案。
**.*报审设计方案图纸装订成**规格。
**.*本工程涉及水、电、暖、燃气、通信、环保、消防、文物保护、防洪、防震、防其他自然灾害、
军事、航空、交通、园林绿化、有关土地边界的争议等问题时，应与有关行政主管部门取得联系。
在申报设计方案前，应取得上述行政主管部门的审查意见或有关协议。
**.*本通知书附图*份，图文*体方为有效文件。
**.*本通知书有效期*年，逾期无效
****市规划局
****制*月**日*
出*
*
官庄居委旧改*地块规划指标的说明
该项目位于芝果区*和路以西，昊佳花苑以北。****年
**月，该地块规划论证方案经****市规划局项目审定委员会
第***次会议研究同意。依据****年*月芝果区土地资产
管理委员会第*次会议，芝果区棚户区改造指挥部《关于明
确青年南路以西，官庄小区北侧（官庄棚改项目）*地块规
划建设指标的函》，在地上建筑面积不变情况下，对指标进
行明确。具体指标如下：
规划用地性质为居住用地。规划可建设用地面积约****
平方米，规划地上建筑面积不大于****平方米，其中住宅
不大于****平方米，社区综合服务中心不少于****平方米，
社区卫生站不小于***平方米，地下车库建筑面积约****
方米。容积率不大于*.**，建筑密度不大于**%，绿化率不
小于**%。规划建筑为多层，建筑限高**米。
规划建筑退*和路及南侧规划路不少于**米，退北侧
及西侧用地边界不少于*米。
以上说明。
****市自然资源和规划局芝果规划管理办公室
****年**月**日
**扫描全能王
关于青年南路以西、官庄小区北侧（官庄棚
改项目）*地块规划指标情况的复函
芝果区棚户区改造指挥部：
转来的《关于重新明确青年南路以西、官庄小区北侧（官
庄棚改项目）*地块规划指标情况的函》收悉，我办意见如
下：
该项目位于芝果区青年南路以西，官庄小区北侧。****
年*月，出具了该地块规划条件（烟规芝条字[****]第**
号）。****年**月，出具了《官庄居委旧改*地块规划指标
的说明》。
规划可建设用地面积约****平方米，规划地上建筑面
积不大于****平方米且大于****平方米，其中住宅不大于
****平方米，社区综合服务中心不少于****平方米，社区
卫生站不小于***平方米。地下车库建筑面积约****平方
米。容积率不大于*.**且大于*.**。
原规划条件及规划指标的说明继续有效，其它各项指标
仍按原规划条件及规划指标情况的说明执行。
此函。
****市自然资源和规划局芝果规划管理办公室
****年*月**日
**扫描全能王
关于青年南路以西、官庄小区北侧（官庄棚
改项目）*地块规划指标情况的复函
芝果区棚户区改造指挥部：
转来的《关于重新明确青年南路以西、官庄小区北侧（官
庄棚改项目）*地块规划指标情况的函》收悉，我办意见如
下：
该项目位于芝果区青年南路以西，官庄小区北侧。****
年*月，出具了该地块规划条件（烟规芝条字[****]第**
号）。****年**月，出具了《官庄居委旧改*地块规划指标
的说明》。
原规划条件及规划指标的说明继续有效，其它各项指标
仍按原规划条件及规划指标情况的说明执行。
此函。
****市自然资源和规划局芝果规划管理办公室
****年*月**日
**扫描全能王
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| 黄务街道官庄居委会旧改*地块勘测定界图****.***-***.*** |
黄务街道官庄居委会旧改*地块勘测定界图****.***-***.*** |
黄务街道官庄居委会旧改*地块勘测定界图****.***-***.*** |
黄务街道官庄居委会旧改*地块勘测定界图****.***-***.*** |
黄务街道官庄居委会旧改*地块勘测定界图****.***-***.*** |
黄务街道官庄居委会旧改*地块勘测定界图****.***-***.*** |
查合格车月* |
查合格车月* |
查合格车月* |
| 黄务街道官庄居委会旧改*地块勘测定界图****.***-***.*** |
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黄务街道官庄居委会旧改*地块勘测定界图****.***-***.*** |
皖责任人 |
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| 黄务街道官庄居委会旧改*地块勘测定界图****.***-***.*** |
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黄务街道官庄居委会旧改*地块勘测定界图****.***-***.*** |
皖责任人 |
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| ***.****.* |
****.*界址点坐标表界址点坐标表 |
****.*界址点坐标表界址点坐标表 |
****.*界址点坐标表界址点坐标表 |
****.*界址点坐标表界址点坐标表 |
****.*界址点坐标表界址点坐标表 |
****.*界址点坐标表界址点坐标表 |
****.* |
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| 规街道官管庄居委会划专***************用地面积：****平方米心官庄居委会****线*****************************规划中心线****.* |
规街道官管庄居委会划专***************用地面积：****平方米心官庄居委会****线*****************************规划中心线****.* |
规街道官管庄居委会划专***************用地面积：****平方米心官庄居委会****线*****************************规划中心线****.* |
规街道官管庄居委会划专***************用地面积：****平方米心官庄居委会****线*****************************规划中心线****.* |
规街道官管庄居委会划专***************用地面积：****平方米心官庄居委会****线*****************************规划中心线****.* |
规街道官管庄居委会划专***************用地面积：****平方米心官庄居委会****线*****************************规划中心线****.* |
规街道官管庄居委会划专***************用地面积：****平方米心官庄居委会****线*****************************规划中心线****.* |
****.* |
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规街道官管庄居委会划专***************用地面积：****平方米心官庄居委会****线*****************************规划中心线****.* |
规街道官管庄居委会划专***************用地面积：****平方米心官庄居委会****线*****************************规划中心线****.* |
规街道官管庄居委会划专***************用地面积：****平方米心官庄居委会****线*****************************规划中心线****.* |
规街道官管庄居委会划专***************用地面积：****平方米心官庄居委会****线*****************************规划中心线****.* |
规街道官管庄居委会划专***************用地面积：****平方米心官庄居委会****线*****************************规划中心线****.* |
****.* |
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| ***. |
***. |
**** |
* |
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****国家大地坐标系测量员：梁志*:****
****年*月数字化制图绘图员：杜怡臻
检查员：王鹏
土地使用条件及要求
*、本次宗地出让年限：住宅用地为**年。
*、本次出让宗地为净地出让，指原土地使用权已由出
让人收回补偿并注销登记，地上建筑物已拆迁完毕。
*、本次出让宗地，其宗地内外的基础设施配套按照《烟
台市人民政府关于收取城市基础设施配套费有关问题的意
见》（烟政发【****】**号）和《房地产开发项目建设条件
意见书》的有关规定办理。
*、出让宗地内规划确定的配套设施按照《关于明确新
建居住区公共服务设施建设责任的意见》（烟建住房
[****]**号）和《房地产开发项目建设条件意见书》规定
执行，待规划方案批准后从公开出让的土地面积和规划计
入容积率建筑面积中扣除，土地成交总价款不变。
*、出让宗地开发建设要根据规划、人防有关规定配套
建设人防设施
*、竞买人应认真勘察和了解出让宗地实际情况，宗地
内如有河床、地下河道和地上、地下各种管线、高压线路、
通讯及人防设施等影响宗地开发建设需要搬迁改造的，或按
规划需要搬迁改造的，由竞得人负责搬迁改造，费用自理。
*、本次出让宗地实际出让面积及*至，最终以自然资
源部门核发的《中华人民共和国不动产权证书》和证内所附
的《宗地勘测定界图》界定的为准，如有差异宗地成交价款
不变。
*、规划设计方案已经市规划主管部门批准的宗地，在
出让活动结束*日内，由宗地竞得人按国家规定的规划设计
收费标准向设计单位另行支付方案设计费。没有宗地规划设
计方案的，竞得人应按市规划主管部门确定的规划条件等，
自行或委托具有相应设计资质的设计单位进行规划方案设
计，经市规划主管部门批准后实施。
*、出让宗地的开发建设，竞得人须按批准的规划设计
方案和有关规划、建设管理法律法规的规定组织开发建设，
并按有关规定提供物业、社区居委会综合用房、公安派出所
和社区警务室、社区卫生服务用房、托幼、邮政等公共服务
用房以及其他设施，不得改变使用性质和服务功能，其产权
按政府有关政策规定执行。
*、竞得人应按《城市社区消防安全管理规范》的要求
进行社区消防建设，居住区内应设置公共消火栓。
**、本次出让宗地开发时限为**个月。出让宗地的
开发时限，以签订《国有建设用地使用权出让合同》中约定
的开工之日起计算。
**、竞得人须同意政府为公用事业需要而敷设的各
种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地，并不得收取费用。
但由此影响受让宗地使用功能的，政府或公用事业营建主体
应当给予合理补偿。
**、竞得人将宗地开发完成，须经相关部门验收。如
未按《国有建设用地使用权出让合同》、《国有建设用地使用
权出让文件》规定或未按有关政策规定开发利用土地的，则
按有关法律、法规、规定进行处置，视情况，无偿收回土地
使用权和地上建筑物；给出让人造成损失的，还须赔偿出让
人损失。
**、出让人对本《土地使用条件及要求》有解释权，
作为《国有建设用地使用权出让合同》附件与之有同等法律
效力。
竞买须知
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国
城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用
权规定》（中华人民共和国国土资源部令第**号）以及《招
标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》等有关法律、法
规的规定，经****市人民政府批准，****市自然资源和规划
局在****市土地市场网（网址：****://***.*******.**）
以挂牌方式出让*宗国有建设用地使用权。
*、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为****
市自然资源和规划局，具体组织实施由****市芝果区自然资
源局承办。
*、挂牌出让活动遵循公开、公平、公正和诚实信用的
原则。
*、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织，符
合《国有建设用地使用权出让文件》要求的（法律法规等另
有规定者除外）均可按《****市国有建设用地使用权网上挂
牌出让规则》的要求，办理**数字证书，申请参加竞买。
本批次出让宗地不接受联合竞买。
*、申请竞买前，申请人应当详细阅读网上挂牌出让公
告、竞买须知及宗地相关信息。申请人对网上挂牌出让文件
和宗地有疑问的，可通过电话等形式向****市芝采区自然资
源局咨询，也可自行到现场踏勘。竞买申请*经提交，即视
为对网上挂牌出让文件及交易宗地无异议。
*、竞买申请人竞得宗地后，拟成立新公司进行开发建
设的，须在《竞买申请书》中明确新公司名称、出资构成、
成立时间等内容。出让人可根据出让结果，先与竞得人签订
《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完
新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使
用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国
有建设用地使用权出让合同》
*、竞得人交纳的竞买保证金，在网上挂牌出让活动结
束后，竞得人持签订的《国有建设用地使用权网上挂牌出让
成交确认书》到****市自然资源和规划局办理竞买保证金转
土地出让金手续；未竞得人到****市自然资源和规划局办理
竞买保证金（不计息）退付手续。
*、依据市区房地产开发管理工作领导小组第**次会
议纪要、****市规划局《规划条件通知书》（烟规芝条字
【****】第**号）、《官庄居委旧改*地块规划指标的说明》
和《关于青年南路以西、官庄小区北侧（官庄棚改项目）*
地块规划指标情况的复函》，宗地内配建社区综合服务中心、
社区卫生站由政府投资，投资价格确定为****元/平方米。
公共服务用房按照《关于明确新建居住区公共服务设施建设
责任的意见》（烟建住房[****]**号）规定办理产权移交
和划拨供地手续。
*、挂牌出让程序严格按《****市国有建设用地使用权
网上挂牌出让规则》及《****市国有建设用地使用权网上挂
牌出让突发事件应急处置预案》规定执行。
*、本次出让宗地成交价格仅含土地出让金，不含其它
任何费用。
*、成交资格审查及成交确认
（*）依据《****市国有建设用地使用权网上挂牌出让
规则》，报价结束后，出让人对最高有效且不低于底价的报
价竞买人进行审查。
资格审查材料：
*.国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买申请书；
*.营业执照副本（验原件，提交复印件*份加盖公章）；
*.授权委托书*份（委托人、受托人居民身份证，验原
件，提交复印件*份加盖公章）；
*.竞买保证金交纳凭证（验原件，提交复印件*份加盖
公章）；
*.自有资金承诺书；
*.商业金融机构出具的资信证明；
*.出让文件约定其他材料。
最高报价竞买人须于挂牌交易期结束后*个工作日内持
上述材料到****市芝果区自然资源局进行审查，审查过程由
公证部门现场公证。审查结果于*个工作日内通过****市国
土资源网上交易系统提示通知竞买人。
（*）通过资格审查后，竞得人须于*个工作日内与出
让人签订《国有建设用地使用权网上挂牌成交确认书》。竞
得人未通过资格审查的，竞价结果无效，不签订《国有建设
用地使用权网上挂牌成交确认书》，出让人重新组织宗地出
让。
如竞得人拒绝签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让
成交确认书》，不影响网上挂牌出让成交结果的法律效力，
出让人将视其为放弃竞得资格，不予退还其缴纳的竞买保证
金，并将其纳入不良信用纪录；造成损失的，应当依法承担
赔偿责任。
（*）竞买人中途退出竞买，竞买保证金必须在该宗地
网上挂牌出让活动结束后方可到****市自然资源和规划局
办理竞买保证金退付手续（不计息）
**、出让宗地的建筑面积以规划主管部门最终批准的
计入容积率建筑面积为准。公告的规划建筑面积*律不得调
增，因特殊情况确需调整的，应经****市人民政府批准。若
最终批准的规划建筑面积大于公告的规划建筑面积，超出部
分需按国土、财政部门届时审定的楼面净地价，在批准调增
面积之日起*个月内足额补缴土地出让价款。若最终批准的
宗地规划建筑面积少于公告的规划建筑面积，则成交价款不
变。
**、其他事项：
*、宗地土地成交价款缴纳等事项依据《国有建设用地
使用权出让合同》约定。
*、根据《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的
通知》（国土资发[****]**号）及相关房地产调控政策规定，
土地成交后**个工作日内签订《国有建设用地使用权出让
合同》
**、出让人对本《竞买须知》有解释权，未尽事宜依
照有关法律、法规的规定办理。
：**.**
杂*
永泥**.**
***.**
·**.**·**.**杂**.**
苗杂道路中心线*.**
**.**
·**.**
·**.**
门****.***
·**.**
道路红线
槐*
**.**·**.**
**.**·**.**
*****
**.*
槐*·**.**
**.***
**.**·**.**
**.**
·**.**·**.**
·**.**
施工区
用地线
·**.**
·**.**
·**.****.**
**施
*区·**.**
**.**
*.**
**.**
**.**
·**.************
口
**.*****.***
**.**
水泥
·**.**·**.**
**.**
**.**砖：**.**水泥混*
砼*混***.**
业沥
·**.**
**.**砼*
地砖砼业业
*.**业业业业
业·**.****.**·**.**水泥地
*
砼*业
**.**
*****·**.****.**业
·**.**·**.*
中混*
**.***
·**.**
*台市自然学源程规局
混*混*
混*
·**.**强术电在专用事
混*
**.**
**.*
业砼
| ·**.** |
永泥 |
**.** |
：**.**杂***.**·**.**杂**.**·**.***.**苗杂·**.** |
| 门槐*槐* |
** |
|
·**.**·**.****.****.**·**.*********.*·**.****.*** |
| ·**.** |
**.**·**.** |
|
·**.**·**.**·**.**施工区用地线·**.**·**.** |
| **.****.** |
·**.** |
|
**施*区·**.****.***.****.************口**.*****.*****.** |
| **.** |
|
|
水泥·**.**·**.** |
| **.**砖 |
|
|
水泥混*：**.**砼*混***.**业沥·**.** |
| *.****.******* |
砼* |
业 |
砼*业地砖业砼业业业业**.**·**.**·**.**水泥地*业业**.**·**.**·**.**·**.* |
| 混*中**.*** |
|
·**.** |
*台市自然学源程规局混*混*混* |
| **.** |
·**.** |
|
强术电在专用事混*砼业 |
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