****缮
施工班组选择文件
选择人：****建设集团有限公司、****建工武夷建设发展有限公司
*〇**年*月
目录
第*章选择公告*
第*章合同条款及格式*
第*章评审办法**
*.第*章选择公告
****缮
施工班组选择公告
闽北卫校新校区建设*期续建工程多功能教学楼由****建设集团有限公司、****建工武夷建设发展有限公司（原****市市政工程有限公司）承建。****缮简称本工程。根据工程需要拟开展装饰装修类班组选择。根据《****武夷发展集团有限公司工程劳务施工班组选择管理办法（****年试行）》的相关规定，现对该施工班组进行库内公开选择。
*.项目概况与选择范围：
*.*项目的建设地点：****市武夷新区。
*.*项目名称：****缮。
*.*工程概况及规模：该多功能教学楼建筑面积约******；主要修缮内容：屋面渗漏、部分吊顶、墙面装饰板、地板腐烂、部分外墙面砖脱落、墙体开裂、粉刷层脱落等，具体内容以经****建工武夷建设发展有限公司委托的第*方审核单位审核，并经****建工武夷建设发展有限公司认可的《多功能教学楼修缮清单》为准。
*.*本次选择范围与内容：
本次班组选择共分为*个作业队*。具体情况详见下表：
| 序号 |
作业队*编号 |
主要工程内容 |
工期（月） |
| * |
修缮队 |
主要修缮内容：屋面渗漏、部分吊顶、墙面装饰板、地板腐烂、部分外墙面砖脱落、墙体开裂、粉刷层脱落等，详见《多功能教学楼初步修缮清单》，具体内容以经****建工武夷建设发展有限公司委托的第*方审核单位审核，并经****建工武夷建设发展有限公司认可的《多功能教学楼修缮清单》为准。实施内容：材料采购、搬运、运输、安装，垃圾（废料）清理及保洁，交付前的半成品和成品保护、按规范要求的各种检验检测、完成相关验收、售后及其他相关伴随服务。本工程造价约****元，最终以经****建工武夷建设发展有限公司委托的第*方审核单位审核，并经****建工武夷建设发展有限公司认可的本工程清单预算造价为准。 |
*个月 |
*.*本次施工班组选择标准为第*档（中选次数不限）。装饰装修类（专业施工班组库）中具备参选资格班组自愿参加选择活动。
*、资格要求：
*.*修缮队：属于****武夷发展集团有限公司专业施工班组库内的装饰装修类班组。同时具有有效的营业执照、安全生产许可证、施工劳务资质。
*.*响应标价及选择文件条款的班组。
*、本次班组选择必须是独家申请，不接受联合体或合作形式申请。
*、申请报价：以经****建工武夷建设发展有限公司委托的审核，并经****建工武夷建设发展有限公司认可的本工程清单预算造价下浮**%。
*、计划工期：*个月，具体开工日期以选择人通知确认的开工日期为准，竣工日期以选择人通知确认为准。
*、质量标准：项目业主与选择人的合同中约定工程质量及验收标准、国家法律法规对工程竣工验收要求。
*、选择方法：采用等概率摇球法。
*、承诺保证金的提交
*.*承诺保证金提交金额：人民币**元整（￥*****元），承诺保证金必须从企业账户*次性汇出（以到账时间为准，汇出账户名称与企业名称应*致），否则选择人将拒绝接收承诺人的承诺文件。
*.*承诺保证金提交时间：****年*月**日**:**时前。
*.*承诺保证金银行帐号：
开户银行：农业银行****市*元支行
开户名称：****建工武夷建设发展有限公司
帐号：*****************
用途：（请注明）“闽北卫校****承诺保证金”。
如因承诺人汇款凭证未注明用途名称造成选择人无法识别承诺保证金到账情况或识别错误的，其责任由承诺人自行承担。
*.*未按规定提交承诺保证金的承诺文件选择人不予受理。
*.*中选结果公示后*个工作日内退还非中选候选人的承诺保证金，第*中选候选人合同签订后**个工作日退还第*、第*、第*中选候选人的承诺保证金。
*、比选承诺书现场递交、签到地点及时间：****年*月**日下午**:**。****建设集团有限公司（****省武夷山市崇溪东路*号高速综合小区办公区**楼*层会议室），并递交携带签字盖章的《比选承诺书》（附件*）及相应附件。
*、《****》及其附件在本公告附件中自行下载。
选择人：****建设集团有限公司、****建工武夷建设发展有限公司
联系人：郑先生****林先生
联系电话：*********************************
****建设集团有限公司、****建工武夷建设发展有限公司
*〇**年*月*日
*.第*章合同条款及格式
工程承包人（简称甲方）：****建设集团有限公司、****建工武夷建设发展有限公司
修缮人（简称乙方）：
项目业主与甲方的合同（含合同协议书、通用条款、专用合同条款、项目业主项目专用合同条款及招投标过程中的相关文件）作为本合同的组成部分。就项目业主与甲方的合同项下的“承包人”的义务与责任，乙方已全部知悉，且承诺遵照履行全部义务并承担全部责任。同时甲方根据本公司和本项目的具体情况对以上条款进行修正，若有冲突和矛盾，以本项目修正专用合同条款为准。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《****省建筑装修管理暂行办法》等法律法规规章，以及现行国家和行业标准《建筑装饰****质量验收标准》*******、《住宅室内装饰****质量验收规范》******、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》********等规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商*致，签订本合同。
第*条工程概况和造价
*.*修缮施工地址：****市武夷新区（县）。
*.*修缮结构：框架结构。多功能教学楼建筑面积约******。
*.*修缮施工内容：施工内容见《多功能教学楼初步修缮清单》，具体内容以经****建工武夷建设发展有限公司委托的第*方审核单位审核，并经****建工武夷建设发展有限公司认可的《多功能教学楼修缮清单》为准。
*.*承包方式：双方商定采取下列第（*）种承包方式。
（*）乙方包工、包料；
（*）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；
（*）乙方包工、甲方包料；
（*）乙方以每平方米元单价包干。
*.*工程价款约（金额大写）元（￥元），最终以经****建工武夷建设发展有限公司委托的第*方审核单位审核，并经****建工武夷建设发展有限公司认可的本工程清单预算造价下浮**%。综合单价为含税价，包含但不限于所需人工费、施工机械使用费、材料费、试验费、其他（运杂费、质检费、安装费、各阶段验收费用、各分部验收费用、各分项验收费用、缺陷修复费，以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等），以及管理费、利润等。
如发生设计变更或施工内容变更、材料变更，新增项目单价仍以****建工武夷建设发展有限公司委托的第*方审核单位审核的预算单价下浮**%确定。
*.*计划工期：*个月，具体开工日期以甲方通知确认的开工日期为准，竣工日期以甲方通知确认为准。
第*条工程监理
若本工程实行工程监理，业主与监理单位另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责、权限等以书面形式通知乙方。监理相关费用由甲方承担。
*.设计图纸
*.*双方商定施工图纸采取下列第（*）种方式提供：
（*）业主自行设计或委托第*方设计，业主提供施工图纸，图纸*式*份，甲、乙双方各*份；
（*）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸*式*份，甲、乙双方各*份。若乙方设计人员不能满足甲方需求的，甲方有权要求更换设计人员，也可另行协商约定设计委托事项，设计费用单列。
*.*甲方负责向乙方进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。
*.材料供应
*.*乙方供应的材料、设备，应提前*天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程图纸及工程造价中材料、设备要求的，应禁止使用。否则，对工程造成的损失由乙方负责。在规定的时间内甲方不验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程图纸及工程造价中材料、设备选购及使用材料、设备所引起的责任。
*.*乙方提供的材料、设备，应当符合本合同工程造价中主材料的规定。同时，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装修材料和设备。如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品，返工更换。
*.*乙方提供的建筑装饰装修材料、设备及材料中甲醛、苯、氨、氡、总挥发性有机物等有害物质必须符合现行国家标准《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》*******《混凝土外加剂中释放氡的限量》*******、《建筑材料放射性核素限量》******和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》*******等标准的规定，应当具备有效的出厂证明及合格的检验单。
*.*本工程范围内材料、设备的试验检测和检验费用由乙方自行承担（项目业主承担的除外）。若乙方未能按时支付费用，由甲方代扣代付。由于乙方原因造成的*次试验检测费用由乙方承担
*.*标准化管理：本工程的材料、设备、施工必须达到现行的中华人民共和国的国家、行业和地方的*切与本工程相关的工程建设标准强制性条文，严格按图纸、规范及其他相关国家现行规范《房屋市政工程施工及验收规范》等与标准前述标准不*致的，以其中最严格的标准为准执行。对施工工序、技术、工艺和管理的要求组织实施，加强质量自检和安全管理，消除质量通病，将规范化管理、标准化施工的理念贯穿于施工管理全过程。
施工标准化建设：本工程实行标准化建设，乙方进场后需严格按照****省住房和城乡建设厅《****省建筑施工安全文明标准示范图集》及《****市工地规范化管理提出指导意见》进行标准化管理。标准化建设费用由乙方承担，甲方不另行支付。
第*条工程变更
*.*工程项目如需要变更，双方应协商*致，经甲方及业主书面形式认可，并办理书面变更手续。
*.*因甲方及业主原因提出变更设计、停止施工或增、减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更增减的原因，以及工程部位、时间和材料等。并办理书面变更手续后，方能进行施工。因变更所造成的停工、工期延误和无法再利用而造成的材料损耗等损失由甲方补偿，乙方*天内根据变更内容向甲方提出因变更而产生的相关费用清单。
*.*因乙方原因提出变更设计、停止施工或增、减项目，应以书面形式通知甲方，列明停止施工或变更增减的原因，以及工程部位、时间和材料等。经甲方及业主书面形式认可，并办理书面变更手续后，方能进行施工。乙方*天内根据变更内容向甲方提出因变更而产生的相关费用清单。
第*条工期延误
*.*对以下原因造成竣工工期延误的，经甲方确认，工期相应顺延；
（*）工程量变化及设计变更；
（*）不可抗力；
（*）因甲方原因不能如期提供开工条件的；
（*）*周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过*小时的。
（*）不能保证双方约定的作业时间及甲方同意工期顺延的其他情况。
*.*因甲方未按约定完成其应负责的工作影响工期的，工期顺延；如因甲方提供的材料、构配件和设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
*.*****建工武夷建设发展有限公司未按约定日期支付进度款，致使工程不能正常进行，合同工期相应顺延。
*.*因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而耽误工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第*条工程质量及验收
*.*乙方在施工过程中应当按照本工程项目业主与甲方的合同中约定工程质量及验收标准、国家法律法规对工程竣工验收要求以及公司档案管理的规定，及时收集整理好本工程修缮资料（含缺陷修复、竣工验收所需等资料），确保工程保质保量竣工交付使用，并向甲方提交完整修缮资料（套数按甲方要求提供）。
*.*由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
*.*甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
*.*工程竣工后，乙方应及时通知甲方在*日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续，并由甲方按照约定付清全部价款(甲方向乙方预留第*方审核单位审核后工程审结价*%作为工程质量保证金除外)。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如竣工验收合格，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。****未经验收或验收不合格的，甲方有权拒收。
*.*修缮室内环境污染控制方面，应当严格按照现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》********的标准执行。如甲方要求进行室内环境质量检测，应在工程完工*天以后、交付使用以前，由甲方（或委托乙方）组织安排相关部门认可、具有室内环境质量检测资格的机构进行室内环境质量检测，检测费用由甲方负担。室内环境质量验收合格后，方可投入使用。若检测不合格，视其原因对发生的治理费用及再次检测费用按下列情况确定双方承担责任的大小。
（*）乙方包工、包料的由乙方完全承担。
（*）甲方提供材料的由甲方完全承担。
（*）甲乙双方共同提供材料的，由甲乙双方所提供影响居室环境材料的比例相应承担。
*.*在正常使用条件下，工程的最低保修期限为：埋设在墙体、地面内的电气网络管线和给排水管道等隐蔽工程的保修期*年，包括有防水要求的厨房、卫生间、地下室和外墙面的防渗漏的部位；其他修缮部位的保修期为*年。保修期自竣工验收合格双方签字之日起。验收合格签字后，****建工武夷建设发展有限公司付清工程尾款后，乙方出具住宅****保修单，乙方同时提供竣工图等（含各类管线）资料。
*.*缺陷责任期：**个月。缺陷责任期从工程通过竣工验收合格之日起计算。
第*条质量安全管理
*.*严格执行《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《****省安全生产条例》、《建筑工程安全生产监督管理办法》以及国家、省、市、地方有关法令法规，保证安全文明施工费专款专用，施工现场配足、配齐安全防护设施、设备等，切实落实“*项达标”、“*项严禁”、“*项制度”，建立“横向到边，纵向到底”的安全生产管理保障体系，建立健全各项安全生产管理规章制度，制定和落实安全生产应急预案，坚决防范和杜绝重大生产安全事故和人员伤亡事故。随时接受各级政府安全质量监督管理部门、行业主管部门、业主、监理、甲方的安全监督和检查，确保安全生产和人身安全，达到本工程安全生产的工作目标。
*.*若须缴纳工程*切险及第*者责任险、工伤险、安全生产责任险、团体意外险等保险，由乙方按甲方要求办理，费用由乙方承担。其他险种由乙方根据自身需要依法自行投保。①若发生无死亡事故时，所有民事、经济、法律责任（含甲方公司及人员被处罚部分）以及保险理赔不足部分全部由乙方承担，甲方不承担连带责任和任何费用；②若发生死亡事故时，乙方应第*时间报告甲方、组织抢险救援、保护好事故现场，事后做好相关事故善后、安抚、调解、赔偿工作，积极消除事故发生后对甲方所造成的*切不良影响，并承担处理事故的费用，保险理赔与实际偿付金额（含甲方公司及人员被处罚部分）的差额部分，由乙方承担；③若发生伤亡事故时，乙方未能及时积极主动解决问题，甲方有权自行处理，因乙方质量、安全事故等原因导致甲方被起诉，甲方有权从工程款中预留*定比例的款项待判决生效后将判决书项下的款项直接支付给伤残者或死亡者的继承人，余款返还乙方；④若因乙方质量、安全事故等原因导致甲方公司的损失，可处损失额*倍至*倍的赔偿金，作为对甲方公司声誉和其他方面损失的补偿；⑤若因乙方质量、安全事故等原因导致甲方公司受到省级及以上单位通报、罚金或其他单位的处罚，可处乙方不高于***元的赔偿金；⑥若因乙方质量、安全事故等原因导致甲方公司安全生产许可证、营业执照、资质证书等有关证照被暂扣*年以内、停业整顿或降低资质等级的，可处乙方****元的赔偿金。
*.*若本工程范围进行爆破工程，爆破施工期间，乙方应确定爆破的危险区，并采取有效措施防止人、畜、建筑物和其他公共设施受到危害和损失。在危险区边界应设置明显的标志，建立警戒线，设有显示爆破时间的警戒信号，在危险区的入口或附近道路应设置标志，并派人看守，严禁人员在爆破时进入危险区。必要时，应根据工程现场具体情况，采取控制爆破的施工技术。因采取以上措施所发生的*切费用均已包含在总价中，不另行计量支付。进行爆破作业时，必须由经过专业培训并取得爆破作业证书的专业人员施爆，并应在爆破作业前*天将爆破专业人员名单和证书报甲方审验。
*.*施工场地清洁卫生的要求：乙方应负责本工程整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工、保持施工场地清洁。本工程所有施工建筑垃圾均应全部清运出现场。场地道路、场地排水排污附属设施等，均由乙方自行负责施工，施工费用均包括在合同总价中，甲方不另行支付。本工程的施工过程中发生的各项清理费用、临时性收费、临时性占用场地费、临时设施费等施工费用，均包括在合同总价中，甲方不另行支付。
*.*甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻建筑物的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。
*.*甲、乙双方应当共同遵守装饰装修和物业管理（卫校）的有关规定，施工中不得擅自改变房屋建筑主体、承重结构和拆除、改动公共设备管线。
第*条工程价款及结算
*.*甲方与乙方的最终结算款，*经****建工武夷建设发展有限公司委托的第*方审核单位审核乙方的结算（下浮后）（若甲方结算审核有调整的，以调整后的为准）对应工程造价±*奖罚金、其他应扣应缴款后进行结算，即最终结算款=*±*。
*.*工程款付款方式：采用以下第*种方式。
（*）工程款按下表支付：
| 工程进度 |
付款时间 |
付款比例 |
金额 |
| 对预算、设计方案认可 |
合同签订当日 |
/ |
元 |
| 施工过程中 |
水、电、管线隐蔽工程通过验收 |
/ |
元 |
| 工程过半（已完成石材或瓷砖等饰面板的镶贴、门窗的安装、瓦、木工工序基本完成修缮） |
油漆工进场前 |
/ |
元 |
| 竣工验收 |
验收合格 ** 天内 |
/ |
元 |
| 缺陷责任期满 |
缺陷责任期满 ** 天内 |
/ |
元 |
（*）工程款付款由双方协商约定：本工程无工程开工预付款。
甲方收到乙方相关计量资料后，完成审批并签发进度款支付证书，并在进度款支付证书签发后**天内，甲方凭乙方提供合法有效的增值税专用发票，按当月实际完成合格工作量的**%支付月份进度款；
在工程竣工验收合格后，乙方提交符合档案要求的竣工资料后，甲方凭乙方提供合法有效的增值税专用发票后**个工作日内支付至合同价的**%。
工程竣工结算并经有关部门审核后提交结算金额的合法有效的增值税专用发票后付至审结价的**%，剩余的*%作为质保金在质保期（*年）满后*个工作日内付清。
工程款由****建工武夷建设发展有限公司按约定向乙方付款。
（*）因竣工结算审核造成的工程量核减、单价调整、总价的调整等对应损失由乙方承担。
（*）结算方式：乙方应于项目业主与甲方办理结算后*个月内向甲方上报本合同的结算文件，甲方在收到乙方完整的结算文件之日起*个月内进行审定，经审定后，与乙方办理结算。
*.*甲方按照第*.*款约定的付款方式，将工程款项支付至以下第（*）种的指定账户：
（*）乙方账户
开户银行：
账号：
（*）甲乙双方开设的联名账户
开户银行：
账号：
（*）第*方银行资金监管账户
开户银行：
账号：
*.*支付担保
（*）甲方是否提供支付担保：/
（*）甲方提供支付担保的形式：/
*.*履约担保
（*）乙方是否提供履约担保：是。在签订本合同前，乙方向甲方缴纳人民币（大写）**元整（￥******元）的现金履约担保，此履约保证金在整个合同履约期间不计利息。在工程施工内，若乙方不能及时支付农民工工资、材料款等费用，甲方有权动用履约保证金代为支付。
履约保证金的退还：本工程竣工验收结束后，无拖欠农民工工资**日内退还，期间需确保履约保函（若有）有效。如乙方不履行合同或无能力履行合同时，甲方有权终止本合同，没收履约保证金或行使保函权利。
*.*工程结算：工程竣工验收合格后，按合同约定支付工程款。
*.*变更单价的确认
（*）工程清单有相同项目的，按照相同项目单价认定；
（*）工程清单中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；
（*）如按上述方法均不能确定变更工程的单价或总额价，属于设计变更或漏项新增加的支付细目，则通过重新分析和计算来确定。重新分析和计算的原则是：新增单价采用本工程造价中的人、材（实际****）、机、管、利、规、税等费用按本工程造价体系重新组价并以****建工武夷建设发展有限公司委托的第*方审核单位审核的预算单价下浮**%确定。
*.*材料变更：业主或甲方有权对材料品牌进行变更，并根据变更后的材料品牌、型号、规格进行市场****。
*.*税收
（*）若乙方为*般纳税人企业，材料物资和设备租赁增值税专用发票开给乙方，由乙方自行抵扣进项税。
（*）若乙方为小规模纳税人企业，根据增值税发票管理的规定，由乙方选定*家物资贸易公司和设备租赁公司与甲方分别签订材料物资供应合同和设备租赁合同，增值税专用发票记载的内容与合同相符。
（*）上述合同额增值税专用发票的综合税率应不低于*%，低于部分的增值税税额及附加税费甲方有权从乙方任何*期计量款中扣回。超出*%税率的部分（甲方税收筹划书面要求的除外），由乙方承担，不予退还。
（*）乙方需向甲方（或甲方分公司）提供的增值税专用发票的种类：
①若乙方为*般纳税人，乙方只需其所承担的工程提供增值税专用发票。
②若乙方为小规模纳税人，则乙方需要向甲方提供*.劳务增值税专用发票，*.由其指定的物资贸易公司提供的材料物资增值税专用发票，*.由其指定的设备租赁公司提供的设备租赁增值税专用发票。
③在合同范围内，甲方根据乙方提供的符合“*流合*”合法、有效的增值税专用发票进行款项支付。乙方提供增值税专用发票给甲方（或甲方分公司）。
④中选的乙方指定的物资贸易公司和设备租赁公司的名称在合同谈判纪要中明确，选定物资贸易公司和设备租赁公司所发生的费用和额外增加的企业所得税（若有）包含在综合单价中，不另行计量。
第*条施工配合
**.*甲方义务
（*）在装修施工前，向施工所在地的物业管理企业（卫校）申报登记。
（*）甲方应在开工前*日，为乙方入场施工提供条件。
（*）做好施工中因临时占用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。
（*）工程开工时，甲方（或业主）应将多功能教学楼钥匙交乙方保管。工程交付时，退回甲方或甲方（或业主）提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。
（*）施工所在地物业管理企业（卫校）如有收取装修押金和卫生保洁、垃圾清运等项目费用，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的前述押金或费用被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。
（*）不得要求乙方拆动室内承重结构。如需要拆改原建筑的非承重结构、燃气管道、设备管线等，须经过业主或甲方书面形式认可，甲方负责到政府规定的有关部门办理相应的审批手续。
（*）甲方应告知乙方施工所在地物业管理企业（卫校）有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。
（*）施工期间甲方仍需部分使用该建筑物的，负责做好施工现场的保卫及消防等工作。
（*）参与工程质量和施工进度的监督，负责对乙方采购的材料进场验收和工程竣工验收。
（**）按约定支付工程款和结算工程款。
**.*乙方义务
（*）在开工前检查水、电、网络通信、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。
（*）严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。早上*点前及晚上**点后，中午**点到下午**点**分（具体时间根据业主要求实施），不得进行有噪声的施工作业。
（*）召集有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场技术交底。
（*）指派（写明项目负责人姓名、身份证号码）为本工程项目负责人，全权负责合同履行，做好各项质量检查及施工记录，在施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，保质、保量、按期完成工程施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
（*）保护好施工现场已经采取保护措施的非修缮结构和陈设物品。
（*）保证施工现场的整洁，竣工退场时，施工现场内残留的垃圾已经全部清除出场。
（*）因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到物业管理部门（卫校）指定的地点，乙方负责支付垃圾清运费用。
（*）未经甲方及业主同意和所在的相关部门批准或备案，不得随意改变房屋结构和使用性质，因进行修缮施工造成相邻建筑物的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。
（*）不得随意更改燃气管道、水表前管道和电表前管线。
（**）乙方负责将施工用电接至施工区。施工区内施工用水要符合法律法规要求并达到相应的标准。接电、取水、用水用电产生的费用包含在合同价格中，由乙方承担。乙方负责从接驳点后*次的接引工作及费用、施工期的水、电费用（含空载、损耗等）由乙方承担。
（**）若在施工过程当中业主、监理（若有）及甲方根据工程总体进度情况要求调整作业期限则以最终调整后的合理作业期限为准，乙方必须无条件执行。
（**）甲乙双方应根据业主工期及施工总进度计划要求，周密安排进度计划。当施工实际进度与计划不符时，乙方必须无条件服从甲方要求增加人员、机械设备等，以满足施工进度需求，保证按时完工。由于乙方原因导致工程严重滞后，季度进度完成低于季度计划的**%，预计无法按时竣工，甲方有权将工程切割给指定分包人施工，乙方应无条件予以承担由于切割可能造成的增加费用。若因乙方劳务班组的机械设备、劳动力不足、作业能力差，已经或预计会影响工程项目的合同工期时，甲方有权要求乙方辞退该劳务班组，乙方需另选劳务班组进场，由此造成的损失由乙方承担。
（**）乙方进场后，应当积极履行合同义务，若因非变更及乙方原因造成无法正常施工或间断性停工，因此造成的人员窝工、停工、设备闲置等损失，乙方应在合同总价中充分考虑。同时乙方应视工地具体情况合理配置人员和投入机械设备，不得以此为由进行群体上访、要求增加费用。
（**）乙方原因造成的工期延误：由于乙方原因造成的工期延误除按照甲方公司的相关规定处理外，还应支付逾期交工违约金。逾期违约金按甲方与业主签订合同的相关条款执行。
（**）节点工期控制：为确保完成节点工期，乙方应完成业主或监理或甲方下达的月度施工计划，乙方原因连续*个月未能完成月度施工计划的**%或累计*个月未能完成月施工计划的**%，视为乙方无力继续履行合同，甲方有权处违约金或解除合同，所产生的*切后果及损失均由乙方承担。
第**条违约责任
**.*因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。
**.*因乙方原因造成逾期交付的，每逾期*天，乙方应赔偿给甲方****元。
**.*乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应在返工更换后。
**.*甲方未办理有关手续，强行要求乙方或另行委托他人拆改原有房屋承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。
**.*由于甲方原因造成在施工过程中大量增加施工项目、变更施工内容和装饰材料的，甲方应和乙方协商相应顺延工期。
第**条转包和分包
禁止转包和分包。若乙方将工程转包他人，甲方可根据甲方公司《关于印发〈在建工程施工班组信誉考核管理办法〉的通知》将乙方列为班组库黑名单，解除合同并没收其履约保证金，且甲方有权将乙方清除出场，收回剩余工程量，未结算工程款不予支付，所引起的损失全部由乙方承担。
第**条管理办法
在工程实施过程中，监理（如有）和项目业主等上级相关部门对标准化建设、工程质量、安全、进度、环保等多次提出的问题，乙方屡教不改的，甲方有权自主处置，费用由乙方承担。
第**条奖罚办法
**.*对于来自上级有关部门、项目业主、监理（如有）等的奖励，由甲方视具体情况对乙方予以奖励；对于来自上级有关部门、项目业主、监理（如有）等的处罚（罚金、违约金），由乙方负责承担。
**.*若因乙方原因（如人员履约不到位等），导致行业主管部门等相关政府部门对甲方的企业信用分影响，甲方将按照以下原则对乙方予以处罚：
（*）每季度本工程企业信用分累计扣分Ａ＜*分，不予以处罚。
（*）每季度本工程企业信用分累计扣分*分≤Ａ＜**分，予以处罚**元/分。
（*）每季度本工程企业信用分累计扣分**分≤Ａ，予以处罚***元/分。
（*）若因乙方质量、安全事故等原因，导致住建局等相关政府部门对甲方的企业信用分严重影响，予以处罚**～****元/次不等。
第**条请销假制度
**.*乙方现场负责人及现场主要技术人员每月常驻工地不少于**天，外出必须向甲方请假，经甲方批准后方可出行并随时与甲方保持联系，以保证施工顺利进行，否则甲方有权采取处罚措施。
**.*乙方现场负责人未经甲方批准外出的，每次按****元/日向甲方支付违约金；现场主要技术人员未经甲方批准外出的，甲方将处以每人每次****元/日违约金；乙方现场负责人及现场主要技术人员，在甲方通知返回工地时，未按甲方规定时间执行的，甲方将处以每人每次****元/日违约金。若以上人员未经甲方批准外出的累计天数超过*天/每月，甲方有权要求乙方更换，乙方须无条件接受，同时甲方按照甲方的相关规定对乙方予以处罚，但不能免除乙方应承担提供履约人员的责任和义务。
**.*甲方通知乙方参加会议，乙方人员不得缺席、不得顶替，缺席或者顶替的，甲方将处以每人每次***元/日违约金。
第**条临时应急措施
施工过程中对于甲方要求的合同工作内容以外的项目、突发事件处理、自然灾害的抵御等临时用工，乙方必须积极配合，认真执行、不得推拖。
第**条合同的变更和解除
**.*合同经甲方、乙方签字盖章生效后，双方必须严格遵守。任何*方需变更合同内容，应经双方协商*致后，重新签订补充协议。
**.*合同签订后施工前，任何*方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款**％支付违约金，办理终止合同手续。
**.*施工过程中任何*方提出终止合同，须向另*方以书面形式提出，经双方同意办理结算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款**％赔偿，解除本合同。
**.*甲、乙双方合同项下的权利义务履行完毕时，本合同终止。合同有关争议解决的条款独立存在，合同的变更、解除、终止、无效或者撤销均不影响其效力。
第**条争议解决
**.*本合同在履行中或者在保修期内发生争议，就争议自行协商解决，达成和解协议的，经甲、乙双方签字盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。
**.*甲、乙双方可以就争议纠纷向建设行政主管部门、建筑装饰行业协会、消费者权益保护委员会或其他第*方请求调解，调解达成协议的，经甲、乙双方签字盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。
**.*甲、乙双方不愿意通过协商、调解解决的，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定：（将不选定的解决方式划去）
（*）依法申请仲裁，提交/仲裁委员会仲裁。
（*）依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第**条附则
**.*本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。
**.*本合同签订后，工程不得转包和违法分包。
**.*本合同*式*份，甲方执*份、乙方执*份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
统*社会信用代码：
法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
住所：单位地址：
电话：电话：
邮箱：邮箱：
签订日期：年月日
签订地点：
*.第*章评审办法
*.*.*
*.*.*.*、总则
根据****武夷发展集团有限公司《工程劳务施工班组选择管理办法》的规定，本次班组选择从施工班组库中按“等概率摇球法”进行选择。本次承诺班组需携带签字盖章的《比选承诺书》（附件*）及相应附件向选择人现场递交，再进行摸球确定中选人。
*.*.*.*、评审程序
*、组建评审委员会，评审工作由根据《****武夷发展集团有限公司工程劳务施工班组选择管理办法（****年试行）》规定成立的评审委员会负责。评审委员会由技术、经济等方面专家组成，成员人数为*名，从武夷发展集团专家库中随机抽取确定。*、承诺人在规定时间内递交承诺函并进行现场签到；
*、现场宣读参加摇球承诺人名称；
*、对承诺文件评审，通过评审的承诺人进入摇球程序，进行随机抽球分别确定第*、第*、第*中选候选人；
*、推荐中选候选人。
*.*.*.*、随机抽球
*、以现场签到表的顺序进行编号，即第*个现场签到的承诺人，代表球号为①，以此类推。每*个编号的球有且只有代表*个承诺人。
*、通过评审的承诺人家数大于等于*个后，进入抽球评审程序。
*、随机抽取抽球人：分别将代表承诺人的球放入抽球箱，随机抽取*个球所代表的承诺人为抽球人。
*、确定候选人：通过抽球法选择中选候选人。公开随机抽取*个号码，第*个抽中的号码对应的为第*中选候选人，第*个抽中的号码对应的为第*中选候选人，第*个抽中的号码对应的为第*中选候选人。
*、中选候选人推荐与公示
根据抽球结果推荐中选候选人。在****武夷发展集团有限公司官方网站公示*个工作日。
*、附则
本《办法》解释权属选择人。
《多功能教学楼初步修缮清单》
| 序号 |
内容 |
备注 |
| * |
*层观众厅吊顶渗水 |
|
| * |
*层放映室放映窗口吸声复合板发霉 |
|
| * |
*层主席台木地板大面积渗水、受潮、腐烂 |
|
| * |
*层主席台下场口木地板渗水、受潮、腐烂 |
|
| * |
*层主席台后台过道吊顶掉落 |
|
| * |
*层主席台后台防火门(**-**轴/*轴)出现大量锈迹 |
|
| * |
*层过道吊顶掉落 |
|
| * |
*层进观众厅过道踢脚线破损 |
|
| * |
*层观众厅吊顶渗水 |
|
| ** |
*层休息厅、过道未装烟感 |
|
| ** |
*层上口爬梯未安装 |
|
| ** |
*层过道顶棚水泥漆脱落 |
|
| ** |
*层左侧楼梯间墙体开裂 |
|
| ** |
屋面女儿墙墙体开裂 |
|
| ** |
*层观众厅疏散指示灯脱落 |
|
| ** |
*层观众厅白色电线盖板脱落 |
|
| ** |
钢屋面检查口未装门 |
|
| ** |
屋面排水沟堵塞 |
|
| ** |
屋面排水沟地漏未安装 |
|
| ** |
*层舞台设备电灯照明开关未安装 |
|
| ** |
大门瓷砖脱落，门厅、大厅、休息厅、走廊、休息平台、休息区贴的瓷砖容易掉落，存在安全隐患 |
|
| ** |
大门台阶脱落 |
|
| ** |
礼堂南侧散水坡下沉、断裂 |
|
| ** |
大门雨棚东边顶部排水管接头漏水 |
|
| ** |
礼堂内台阶步高差距不*致，差距过大 |
|
| ** |
礼堂内顶棚多处渗水，造成观众席吊顶发黑、发霉 |
|
| ** |
舞台地板烂掉 |
|
| ** |
舞台东侧排气窗(只留置洞口)雨水会飘进导致漏水(需设计优化) |
|
| ** |
礼堂西侧、北侧室外楼梯地面标高比室内高，雨水会倒流进入礼堂 |
|
| ** |
舞台后场顶棚铝扣板缺失 |
|
| ** |
舞台后场男女卫生间隔板变形 |
|
| ** |
舞台*楼西侧楼梯粉刷层脱落 |
|
| ** |
礼堂西侧楼梯踢脚线脱落 |
|
| ** |
播放室窗户密闭功能不详，室内踢脚线脱落 |
|
| ** |
*楼东侧最里间地板空鼓、墙面瓷砖脱落、顶部漏水 |
|
| ** |
*楼过道顶部漏水、顶部粉刷层脱落 |
|
| ** |
*楼楼梯顶盖未盖 |
|
| ** |
*楼吊顶脱落 |
|
| ** |
*楼*侧转角水打板声音 |
|
| ** |
设备配电箱没有整体封包 |
|
| ** |
天沟雨水直排到钢屋面，落水管未接，不符合要求 |
|
| ** |
观众席小部分隔音板出现发霉现象 |
|
附件*：中选通知书
中选通知书
（中选人名称）：
你方于（承诺日期）所递交的****缮（项目名称）施工班组选择文件比选承诺书已被我方接受，被确定为中选人。
响应报价下浮率：以经****建工武夷建设发展有限公司委托的第*方审核单位审核，并经****建工武夷建设发展有限公司认可的本工程清单预算造价下浮**%。
计划工期：*个月（具体开工日期以选择人通知确认的开工日期为准，竣工日期以选择人通知确认为准）。
工程质量：符合标准。
现场负责人：（姓名）。
请你方在接到本通知书后的日内到（指定地点）与我方签订施工班组合同，在此之前按班组选择文件第*章“合同条款及格式”第*.*款规定向我方提交履约担保。
特此通知。
选择人：（盖单位章）
年月日
附件*：比选承诺书
比选承诺书
致：****建设集团有限公司、****建工武夷建设发展有限公司
*.我方已仔细研究了****及合同条款全部内容同意以经****建工武夷建设发展有限公司委托的第*方审核单位审核，并经****建工武夷建设发展有限公司认可的本工程清单预算造价下浮**%承接该项目的施工任务，并遵守合同规定的全部条款，承担相关责任。
*、我方遵照班组选择文件的要求指派（写明项目负责人姓名、身份证号码）为本工程项目负责人，全权负责合同履行，完成本工程实施工作，工程质量达到选择文件规定的质量要求。
*、如果你单位接受我们的报价，我们将保证在接到开工通知书后，在以选择人通知确认的开工日期内开工，并在选择人约定的计划工期*个月（具体开工日期以选择人通知确认的开工日期为准，竣工日期以选择人通知确认为准）内完成本合同工程，达到合同规定的要求。
*、如果你单位接受我们的报价，我们将保证按照你单位认可的条件，以选择文件内写明的金额提交履约担保。
*、我们同意在从规定的开选之日起**天的承诺文件有效期内严格遵守本承诺书的各项承诺。在此期限届满之前，本承诺书始终将对我方具有约束力，并随时接受中选。
*、在合同书正式签署生效之前，本承诺书连同你单位的班组选择文件、中选通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。
*、我们理解，你单位不*定接受最低报价的承诺或你单位接到的其它任何承诺。同时也理解，你单位不负担我们的任何报价费用。
*、随同本承诺书，我们出具人民币**元的承诺保证金。如果我们在本承诺书有效期内撤回报价文件，或拒绝接受按班组选择文件须知规定的对报价文件中细微偏差进行澄清与补正；或在接到中选通知书后**天内未能或拒绝签订合同书，或未能提交履约担保，你单位有权没收承诺保证金，另选中选单位。
施工班组承诺人：(单位名称)(盖章)
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
日期：年月日
其他需提供的材料：有效的营业执照、安全生产许可证、施工劳务资质、承诺保证金汇款凭证等复印件并加盖公章。
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