贵州轮胎股份有限公司拟出售出租持有的闲置资产

********股份有限公司

拟出售出租持有的闲置资产

本次拟出售出租的为********股份有限公司持有的闲置资产，资产分别位于成都市、银川市、兰州市、临沂市、宜昌市共计*套房产，涉及临街商铺、高档公寓以及商品住宅。闲置资产都位于城市较中心核心区域，周围办公，配套设施齐备，交通便捷，人流量集中密集的优势，住宅商业聚集度较好，有*定的商业运营价值，欢迎广大意向投资方来电咨询及洽谈！

联系人： 叶女士、****

联系电话： ***********、****-*******

地址：贵阳市扎佐镇********股份有限公司

本项目现阶段为预披露，仅对项目进行推介，接受意向投资方咨询与洽谈，以下介绍中的数据仅供参考，以最终实际数据为准。

*、*川省成都市双流区东升街道龙桥路*号***栋*层***号写字楼

（*）项目位置

本房产位于成都市双流区龙桥街道社区*号***栋*楼，该房产面积***.**㎡，内部装修精美高档；为甲级写字楼；

（区位图）

（*）项目概况

房产位于成都市双流区中心城区****部，房产位于双流区辖区内最大的东升街道社区，社区内的文化事业、教育事业、科技事业、体育医疗事业等较成熟；且周围交通包含双流机场、双流高铁站，地铁轨道交通站点覆盖面大，房产周围分布多家星级酒店；就近有成熟商业街区，吃住出行较为便捷；

（*）周边环境

该写字楼有公交车站，出租车，网约车等，估价对象附近有公交车站点，由***路、***路、***路等多路公交车停靠附近，交通便捷度较高，房屋周边有*川大学附属实验小学、成都市金花中学，双流时代奥特莱斯，双流贸园医院、中国农业银行、成都农村商业银行、空港运动公园等公共配套设施，公共服务配套设施较完善

（项目实景）

（*）项目优势

该房屋资产周边有较大的人流量，距离双流机场与双流站*分钟车程，布局写字楼和各项配套服务业，在促进客运公交综合服务站可持续良性发展的同时，还能有效拉动周边区域经济发展。可作为大型写字楼商务使用。

*、银川市金凤区颐和城府花园*号楼***室商铺

（*）项目位置

宁夏回族自治区银川市金凤区颐和城府花园*号商铺，商铺格局分为上下*层，内部设施*应齐全，位于通达南街和长城中路的交汇处，商铺内部装修精美，

（区位图）

（*）项目概况

颐和城府位于金凤区黄河路与通达南街交汇处(新*中以西)。行政规划为金凤区新城。未来空间不错。房屋产权年限**年。楼栋总数**栋。共有户数****户。容积率**.**%。*.**%绿化率。居住环境较好。

（*）周边环境

该商铺周边有银川市第*中学、银川市金凤区第*小学、银川市金凤区第**小学、金凤区第*小学、隆光医院、银川市第*人民医院、森林公园、双渠口村便民市场等公共配套设施，公共服务配套设施较完善。

周边有公交车、出租车、网约车等，估计对象附近有公交车站点，有**路，***路，***路等多路公交车停靠附近，乘车出行较为方便，交通便捷。

（项目实景）

（*）项目优势

地理位置优越，交通便利，作为大型小区底层商铺，客流量大商铺装修精美，周围环境优雅，

*、宁夏银川市兴庆区景墨家园***号楼*号营业用房

（*）项目位置

（区位图）

（*）项目概况

该项目位于兴庆区景墨家园书香雅苑，在清和北街和海宝路交汇处，靠近银川市第**小学，该区域由**栋单元楼组成，容积率**%，绿化率为*%，周围生活配套设施方便。

（*）周边环境

公共服务设施：估价对象周边有银川市第**中学、银川高级中学、银川市第*中学、银川国泰医院、中国建设银行、中国农业银行、海宝公园等公共配套设施，包括幼儿园、超市、银行、医院。公交车站点等，教育资源丰富公共服务配套设施较完善

（项目实景）

（*）项目优势

该项目处于兴庆区中心地带大型小区内的商业用房，所在楼栋为商业综合体，周边主要为商住区，人流量巨大，商业环境优渥。适合各类商业类型。

*、宁夏回族自治区银川市兴庆区丽景街道小商品交易中心批发市场*号楼****号商铺*栋

（*）项目位置

项目商铺位于银川市兴庆区丽景街道小商品交易中心批发市场*号楼****号，该商铺共计*层半，每层面积约**平米，

（区位图）

（*）周边环境

该项目附近有公交枢纽站点、周围各大商贸城、物流中心聚集。配套设施齐全。周围住宅区较多，有宁宝丰医院、宝丰小学、第***中学、中国工商银行、新世纪水果批发市场、宁夏国际贸易商城、贺兰山宴会中心；

（项目实景）

（*）项目优势

项目所在整体的商品批发城，周边均为商业批发区，人流量大，且商业集中，商业环境较好。房屋装修完好无损，采暖设施开通；

*、宁夏银川市兴庆区立达国际机电城*、*、*号楼*单元****室高档公寓楼

（*）项目位置

公寓位于宁夏银川市兴庆区立达国际机电城*、*、*号楼*单元****室**层。面积为**.**平米。

（区位图）

（*）项目概况

立达公寓是*个集公寓、商业区域*体的城市综合体，此房产位于位于银川市兴庆区立达国际机电城内。是目前兴庆区工业商圈最具代表的核心商圈之*。且公寓住宅周围商业性较好，居住设施配备较为齐全，生活较为便利；

（*）周边环境

该公寓旁边有兴庆区第***小学，银川市第**中学、银川手足、世纪华联超市、旧货市场、银川汽车站等公共设施；附近有多路公交车站点；有*路、***路、***路、**路、**路等多路公交车停靠附近，乘坐交通出行较方便，交通便捷度较高；

（项目实景）

*、兰州市榆中县和平镇方家泉村津华.格林兰*#楼***-*号第*单元****室住宅*套

（*）项目位置

兰州市榆中县和平镇方家泉村津华.格林兰*#楼***-*号第*单元****室。面积为***.**㎡

（区位图）

（*）项目概况

该房产是属于高档高档住宅小区，且房屋装修精美，采光南北通透。小区内部设施集*站式服务中心、休闲娱乐中心、社区文化中心*体。小区容积率未*.*%，建筑密度为**.*%，绿化率**.*%，周围紧邻多所高校，生活氛围较好；

（*）周边环境

周边有甘肃和平医院，兰州财经大学，兰州交通大学博文学院，兰州成功学校，兰州资源环境职业技术大学等。小区周围配备的教育、医疗环境设施较为齐全，附近有多路公交车站点；有***路、***路多路公交车停靠附近，并规划地铁*号线大青山站，乘坐交通出行较方便，交通便捷度较高；

*、山东省临沂市兰山区北城新区德居*品东区*#楼住宅*套

（*）项目位置

临沂市兰山区北城新区德居*品东区*#楼****室，房屋面积**.**㎡，位于北城行政文化中轴线核心。

（区位图）

（*）项目概况

德居*品小区是*个豪华住宅小区的创意性地产，小区地段非常优越，是*个集公寓、商业区域*体的城市综合体，此房产位于位于临沂市新城区的核心位置内。且房屋布局较好，小区容积率和绿化率属于高档豪华小区标准；

（*）周边环境

该小区周边有临沂大剧院，就近成立了公里小学、初中，临沂***中学,博物馆，展览馆，*星级酒店，甲级写字楼，动植物园，形成了社区的高端配置，，*洲湖等公共设施；也有就近的商业街区，小区生活较为便捷；附近有多路公交车站点；有***路、**路，**路，**路等多路公交车停靠附近，乘坐交通出行较方便，交通便捷度较高；同时德品*居采用封闭式和智能化管理，通过智能信息管理中心，为住户各方面提供了完好的服务；

*、湖北省宜昌开发区发展大道**-*-***、**-*-***、**-**-***、**-**-***（鑫昌大市场内）的*套营业办公房屋；

（*）项目位置

*套房产坐落于宜昌市发展大道**-*-***,***号；发展大道**-**-***,***号，房产总层数*层，待处置房产分别位于*-*层，每间房屋面积位于**㎡-**㎡，房屋用途可用于营业与办公使用；

（区位图）

（*）项目概况

该房产位于宜昌市商圈中最具核心的商圈之*，项目始建于****年，由于*峡大坝始建搬迁而规划的鑫昌汽配大市场；

（*）周边环境

立达公寓是*个集住宅、商业区域*体的城市综合体。时房产周边有宜昌市汕头路小学、高新天问学校、宜昌市滋兰中学、宜昌市第*中学、宜昌市中级人民法院、宜昌市绿化委员会、酒店、超市、便利店、餐饮等公共配套设施，生活、办公等较为方便；