物业管理服务合同公示-比地招标网

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公告内容：

中国共产党****市委员会党校****管理服务采购合同公示

*、合同编号：**************************_***

*、合同名称：****管理服务

*、采购项目编码：*************************

*、采购项目名称：****管理服务

*、合同主体

采购人：中国共产党****市委员会党校

地址：****市****区长安路*号

联系方式：*******

供应商（乙方）：****诚辉****管理有限公司

地址：****省****市芝罘区新胜路**号

联系方式：****-*******

*、合同主要信息

主要标的名称规格型号（或服务要求）主要标的数量主要标的单价合同金额（*元）

****管理服务 / * ***.* ***.*

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-**

*、其他补充事宜：

点击查看公告内容： ****管理服务合同.***

点击查看公告内容：党校****年****合同****.*.*(*).***

****省****合同

（服务类）

项目名称:****管理服务

合同编号:**************************_***

计划编号:***********************

采购人:中国共产党****市委员会党校

供应商：****诚辉****管理有限公司

采购代理机构:****

签订时间：*〇**年*月*日

采购人（全称）：中国共产党****市委员会党校

供应商（全称）：****诚辉****管理有限公司

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，

本着诚实守信、互惠互利的原则，就****管理服务项目服务事宜签订本合同条

款，共同达成如下协议：

*、合同文件

下列文件构成本合同的组成部分：

（*）竞争性磋商文件

（*）响应文件

（*）乙方在报价时的书面承诺

（*）成交通知书

（*）合同补充条款或说明

（*）附件

*、合同范围和条件

本合同的范围和条件应与上述规定的合同文件内容*致。

*、委托管理事项

执行竞争性磋商文件规定。

*、服务地点：中国共产党****市委员会党校

*、合同期限

****年*月*日起至****年**月**日止（合同期满后甲方根据服务情况

和实际工作需要续签合同或重新组织采购）。

*、双方的权利和义务

*.甲方的权利和义务

（*）对乙方的管理服务工作进行指导和监督，对乙方管理情况进行监督检

查，并向乙方拨付管理费用。

（*）甲方对乙方作业实施监督管理，并有权督促乙方人员严格执行合同规

定的各项条款。乙方必须服务甲方的指导，接受甲方考核人员进行各项监督检查，

并积极参加甲方统*组织的各项活动。

（*）其它依法应由甲方享有的权利和承担的义务。

*.乙方的权利和义务

（*）乙方应在本合同签订后*天内提供有关保险手续证明文件、员工身份

证及操作证明的复印件，所需费用由乙方承担。

（*）乙方应当与其提供服务的工作人员签订正式的劳动合同，缴纳社会保

险，需要特种作业的员工，乙方应当确保服务人员持证上岗。乙方必须按照国家

的规定和要求对员工进行安全生产教育培训，并遵守甲方有关规章制度。

（*）乙方应严格按照本合同相关条款，并接受甲方的监督、检查。

（*）乙方应按照本合同规定的服务范围配备作业人员，如因乙方安排等原

因而导致人员缺额的，乙方必须立即自行调整补足。乙方违反人员配置规定的，

甲方有权要求乙方在规定的时限内及时整改,否则甲方除有权扣除****管理费用

外，还有权单方解除本合同。

（*）未经甲方书面同意，乙方不得将合同的全部或部分项目转包、分包给

其他公司或个人。

（*）乙方工作人员必须具备良好的职业道德，遵守职业规范。

（*）乙方因操作不当或未按甲方的要求进行作业而造成的损失由乙方负责。

（*）乙方根据《安全生产法》规定和相关要求，进*步落实安全生产责任

制，严格执行各类安全管理制度，杜绝发生各类重大事故，并承担安全生产第*

责任义务。非甲方原因乙方的工作人员发生意外伤亡、突发疾病死亡，或给甲方

或第*人的人身、财产造成损害等，均由乙方负责解决并承担全部的责任及费用。

因乙方未及时处理，导致甲方为此垫付费用或给甲方造成损失的，乙方应当在甲

方承担上述费用后*日内双倍向甲方偿还,甲方有权从应付乙方的款项中直接扣

除。

（*）乙方人员不得利用工作之便搜集废品变卖或据为已有。乙方及乙方工

作人员对各类办公设施和设备，不得擅自占用和改变其使用功能等。

（**）其它依法应由乙方享有的权利和承当的义务。

*、管理费用

*.管理费：人民币（大写）：********元整；（小写）：¥*******

元。

*.付款方式：合同签订生效并具备实施条件后*个工作日内支付合同价款

**%的预付款，剩余款项由采购人根据考核情况按季度支付。

*、服务要求和标准：按竞争性磋商文件执行，竞争性磋商文件未作规定的

以甲方书面解释为准。

*、违约责任

*.如因甲方不遵守本合同有关条款，造成乙方未能完成规定****管理服务，

甲方不得以此扣除乙方任何费用。因甲方原因直接造成乙方经济损失的，甲方应

给予乙方相应补偿。

*.如因乙方不遵守本合同有关条款，造成甲方未能完成规定****管理服务目

标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿,并且甲方有权要求乙

方限期整改，乙方拒不整改的，甲方有权单方解除合同，由此给甲方造成的损失

由乙方负责赔偿。

*.因乙方原因造成重大事故和经济损失的，由乙方承担全部责任并负责善后

处理（以甲方选择的法定机构的鉴定结论为依据）。

*.出现下列情况之*时，甲方可单方解除合同，另行选择****单位：

（*）因乙方过错造成在管理中出现重大恶性事故引起社会强烈不满的；

（*）乙方不服从甲方正常监督管理的。

*、合同的生效

本合同经甲乙双方授权代表签署并加盖公章或合同专用章后生效。

**、不可抗力

甲、乙双方中任何*方，因不可抗力（不可抗力指战争、社会动乱、台风、

*级以上地震、*级以上强冷风、海啸、雪灾、空中飞行物坠落等）造成不能及

时或完全履行合同的，应及时通知对方，并在*天内提供相应证明。未履行完合

同部分是否继续履行、如何履行等问题，可由双方协商解决，但确定为不可抗力

原因造成的损失，免予承担责任。

**、争议的解决方式

*.在解释或者执行本合同的过程中出现疑问或发生争议时，双方应通过协商

方式解决。

*.经协商不能解决的争议，可向****市有管辖权的法院提起诉讼。

**、其它事项

本合同生效之日起**日内，双方办理完交接手续。

本合同未尽事宜，经双方协商后可签订补充协议，所签订的补充协议与本合

同具有同等的法律效力。

**、本合同*式*份，甲、乙双方各执*份，财政部门、代理机构各执*

份。

甲方：中国共产党****市委员会党校乙方：****诚辉****管理有限公司

（盖章）（盖章）

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

全权代表（签字）：全权代表（签字）：

开户银行：开户银行：****银行营业部

银行账号：银行账号：*****************

****服务合同

甲方：中国共产党****市委员会党校

乙方：****诚辉****管理有限公司

签署日期：****年*月*日

中国共产党****市委员会党校****管理服务项目由****以

*************************（项目编号）竞争性碳商文件在国内以竞争性碳商方式进行

采购。经碳商小组确定****诚辉****管理有限公司为成交单位，根据当时采购《合同》服务

期限：“合同期满后甲方根据服务情况和实际工作需要续签合同或重新组织采购”。合同

期限满后。甲方认为****诚辉****管理有限公司管理规范，服务能够达到合同要求。该公司

提出愿意继续签订合同，甲乙双方同意按照下面的条款和条件继续签署服务合同。

*、合同文件

下列文件构成本合同的组成部分：

（*）竞争性碳商文件

（*）响应文件

（*）乙方在报价时的书面承诺

（*）成交通知书

（*）合同补充条款或说明

（*）附件

、合同范围和条件

本合同的范围和条件应与上述规定的合同文件内容*致。

*、委托管理事项

执行竞争性碳商文件规定。

*、服务地点：中国共产党****市委员会党校

*、合同期限

****年*月*日起至****年**月**日止（合同期满后甲方根据服务情况和实际工作

需要续签合同或重新组织采购）。

*、双方的权利和义务

*.甲方的权利和义务

（*）对乙方的管理服务工作进行指导和监督，对乙方管理情况进行监督检查，并向乙

方拨付管理费用。

（*）甲方对乙方作业实施监督管理，并有权督促乙方人员严格执行合同规定的各项条

款。乙方必须服务甲方的指导，接受甲方考核人员进行各项监督检查，并积极参加甲方统*

组织的各项活动。

（*）其它依法应由甲方享有的权利和承担的义务。

*.乙方的权利和义务

（*）乙方应在本合同签订后*天内提供有关保险手续证明文件、员工身份证及操作证

明的复印件，所需费用由乙方承担。

（*）乙方应当与其提供服务的工作人员签订正式的劳动合同，缴纳社会保险，需要特

种作业的员工，乙方应当确保服务人员持证上岗。乙方必须按照国家的规定和要求对员工进

行安全生产教育培训，并遵守甲方有关规章制度。

（*）乙方应严格按照本合同相关条款，并接受甲方的监督、检查。

（*）乙方应按照本合同规定的服务范围配备作业人员，如因乙方安排等原因而导致人

员缺额的，乙方必须立即自行调整补足。乙方违反人员配置规定的，甲方有权要求乙方在规

定的时限内及时整改，否则甲方除有权扣除****管理费用外，还有权单方解除本合同。

（*）未经甲方书面同意，乙方不得将合同的全部或部分项目转包、分包给其他公司或

个人。

（*）乙方工作人员必须具备良好的职业道德，遵守职业规范。

（*）乙方因操作不当或未按甲方的要求进行作业而造成的损失由乙方负责。

（*）乙方根据《安全生产法》规定和相关要求，进*步落实安全生产责任制，严格执

行各类安全管理制度，杜绝发生各类重大事故，并承担安全生产第*责任义务。非甲方原因

乙方的工作人员发生意外伤亡、突发疾病死亡，或给甲方或第*人的人身、财产造成损害等，

均由乙方负责解决并承担全部的责任及费用。因乙方未及时处理，导致甲方为此垫付费用或

给甲方造成损失的，乙方应当在甲方承担上述费用后*日内双倍向甲方偿还，甲方有权从应

付乙方的款项中直接扣除。管理

（*）乙方人员不得利用工作之便搜集废品变卖或据为已有。乙方及乙方工作人员对各

类办公设施和设备，不得擅自占用和改变其使用功能等。

（**）其它依法应由乙方享有的权利和承当的义务。

*、管理费用***

*.管理费：人民币（大写）：*******任元整；（小写）：￥*******元

*.付款方式：合同签订生效并具备实施条件后*个工作日内支付合同价款**%的预付

款，剩余款项由采购人根据考核情况按季度支付。

*、服务要求和标准：按竞争性碳商文件执行，竞争性碳商文件未作规定的以甲方书面

解释为准。

*、违约责任

*.如因甲方不遵守本合同有关条款，造成乙方未能完成规定****管理服务，甲方不得以

此扣除乙方任何费用。因甲方原因直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿。

*.如因乙方不遵守本合同有关条款，造成甲方未能完成规定****管理服务目标或直接造

成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿，并且甲方有权要求乙方限期整改，乙方拒不

整改的，甲方有权单方解除合同，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

*.因乙方原因造成重大事故和经济损失的，由乙方承担全部责任并负责善后处理（以甲

方选择的法定机构的鉴定结论为依据）。

*.出现下列情况之*时，甲方可单方解除合同，另行选择****单位：

（*）因乙方过错造成在管理中出现重大恶性事故引起社会强烈不满的；

（*）乙方不服从甲方正常监督管理的。

*、合同的生效

本合同经甲乙双方授权代表签署并加盖公章或合同专用章后生效。

**、不可抗力

甲、乙双方中任何*方，因不可抗力（不可抗力指战争、社会动乱、台风、*级以上地

震、*级以上强冷风、海啸、雪灾、空中飞行物坠落等）造成不能及时或完全履行合同的，

应及时通知对方，并在*天内提供相应证明。未履行完合同部分是否继续履行、如何履行等

问题，可由双方协商解决，但确定为不可抗力原因造成的损失，免予承担责任。

**、争议的解决方式

*.在解释或者执行本合同的过程中出现疑问或发生争议时，双方应通过协商方式解决。

*.经协商不能解决的争议，可向****市有管辖权的法院提起诉讼。

**、其它事项

本合同生效之日起**日内，双方办理完交接手续。

本合同未尽事宜，经双方协商后可签订补充协议，所签订的补充协议与本合同具有同等

的法律效力。

**、本合同*式*份，甲、乙双方各执*份，财政部门、代理机构各执*份。

甲方：中国共产党****市委员会党校乙方：****诚辉****管理有限公司

（盖章）（盖章

法定代表人（签字）法定代表人（**：*****

全权代表（签字）：全权代表（签字）

开户银行：开户银行：****银行营业部

银行账号：银行账号：*****************

时间：****年**月**日时间：****年**月**日

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