****市政府采购
****管理采购合同
合同名称：****市科学技术馆****管理服务定点服务采购合同
合同编号：****-**-****-******
采购计划备案书／核准书编号：呼财购备字[****]*****号
****管理采购合同
合同编号：****-**-****-******
采购人（甲方）：****市科学技术馆
供应商（乙方）：****
合同签订地点：****市
为了保护甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国政府采购法》（中
华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，并严格遵循协议供货项目
谈判文件、竞标文件、采购结果公告中的相关规定，由采购人与供应商签
订本政府采购合同，开共同遵守。
*、采购合同项目付款方式
****市科学技术馆支付
*、****管理基本情况
****名称：****市科学技术馆****管理服务项目
****类型：场馆****服务
位置：海拉尔区满洲里中路与安代街交叉口东南***米
建筑面积：*****平方米平方米
*、服务内容、单价、金额
| 产品名称 |
技术规格 |
技术规格 |
备注 |
数量 |
单价（元） |
金额（元） |
| ****管理服务 |
需求明细、****服务内容：*、场馆保洁：展厅（*层）面积****平方米：**影院面积***平方米：科学工作室、多功能室、儿童科技体验室***平方米：院区及道路面积****平方米。卫生清洁：展厅主入口、序厅、公共过道(*至*层），办公区：楼道、卫生间、会客（议）面积***平方米。对建筑物墙壁、地面、屋顶、 |
室等 |
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￥******.** |
￥******.** |
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楼道、门窗及附属设施、卫生间等及时进行保洁，外围院区道路、设施、绿地、车棚、厕所等，每天进行清洁工作。展厅展品每天保洁*次。冬天下雪及时清扫。垃圾及时清运。疫情常态化展馆消杀。另外，根据本馆实际需要，定期安排对建筑外墙、玻璃幕墙、**影院等清洗工作，此项费用由甲方承担。*、修整和养护场馆院区绿地植被。馆内基础水、电、暖设备安全运行，维护保养检修。*、场馆安保：门卫值班和巡逻，值班室收发。维护馆区安全秩序，视频监控、消防系统和泵房的值班操作与管理。*、展厅服务：展厅、**影院出入口检票。展厅客服，安保，观众导览。服务台和监控室值守。电梯*部，开馆时的安全操作，现场观众接待和服务，展品导览讲解，展品维修。科技活动现场布置和拆除，安保保洁服务。*、变配电室值班：安全运行，保证安全供电，按规定进行日常维护。会议服务，会议室保洁。*、锅炉房：冬、夏季供冷供暖，机组管道、中央空调系统设备的安全运行及设备维修工作。*、其他临时性工作任务。*、各岗位职责要求明细：（*）安保：*、安全员：昼夜（**小时）值班、巡逻。负责展厅、**影院、馆区外围、办公服务区的值班巡逻，疏导观众，维护现场安全秩序，保护馆内设施、财产安全。*人*组*小时交接班。*、打更负责夜班打更。*、收发：负责收发管理各类报纸、函件、邮件、快递物品。（*）展厅服务：*、电工：负责整馆电路、电器、线路维护，检修。*、水暖消防：整馆消防、水暖设施维护，检修。按照规范要求定期检查供冷、供热机房内的各种电机、电器设备、自动补水设备、自动加药设备，检查冷冻机组做好设备运行记录，定期检查空调机房内的各种设备，定期对电机轴承加油，检查电机轴承、皮带是否异常，电机是否过热、过流。定期清洗空调机组*次除尘过滤网（*次过滤严禁水洗）。新风机组、排风设备的维护。*、观众导览员：负责观众接待、展厅导览，咨询解答服务，为观众指导观展路线。（*）保洁：*、展厅、影院保洁。保洁范围为展厅*层（****平方米，含名序厅、功能区、前后门厅）、*层（****平方米）、*层（****平方米）、展厅、**影院（***平方米）及卫生间。负责地面、门窗、玻璃、楼梯及扶手、门厅、垃圾筒、影院椅套、地毯清洗、连廊、地面清扫，地毯吸尘。展厅地面、展厅玻璃、照明设施保洁、玻璃幕墙内侧、门窗玻璃、玻璃护栏、门面、门簧及阴阳角、幕墙夹层内垃圾、楼梯阶梯、扶手、梯面、低位墙面、电梯轿厢*壁、天花板、地面、门槽、自动扶梯扶手、扶梯玻璃、光滑金属面、金属脚踏板。门厅地面、玻璃门及门簧阴阳角。引导牌等设施。卫生间地面、墙面、隔板、洁具、门窗清洁、展厅内展品每*周保洁*次。观众休息区卫生打扫、应圾清理、桌椅卫生。会议室、会客室地面、地毯吸尘、桌面、沙发坐椅：办公区*至*层地面、楼梯及扶手、玻璃、*卫小会议室的地面、桌面、沙发、纸篓：大会议室地面、桌面、坐椅、楼道内绿化植物保洁，更换饮用水。*、馆区院子卫生、绿化养管。鲜花租摆：工作范围为机动车、自行车、馆区院内。负责地面、台阶、垃圾筒、绿篇修剪、绿地草皮养管、虫害管理、绿地植物的防风、防冻工作、绿地清洁。*、幕墙、球皮、外清洗：不定期清洗。（*）项目经理：全面负责，综合管理，与馆内有关部门沟通。****日常服务记录、登记。*、岗位工作质量标准：（*）清洁卫生工作内容及质量标准：*、对办公室及生活垃圾定时收集，并统*进行处理。日产日清，专人清理，专人堆放，清理及时。*、石材地面。目视无明显尘土、污渍，无积水、杂物，无条络现象，发现异常及时处理。*、影院地面、座椅、地毯、附属设施、机房玻璃。目视无明显尘土、污渍，无条给现象，无异物，发现异常及时处理，整理座套。*、过道走廊附属设施、消防栓、消防报警器、观众休息椅、指示牌、隔离栏玻璃。目视无明显尘上，发现异常及时处理。*、人行楼梯：扶手、踏步。目视无明显尘土，发现异常及时处理。*、扶梯：脚垫、扶手、踏步、玻璃。脚垫：突现本色，无明显尘土、污渍；扶手、踏步：无明显尘土；玻璃：无明显尘土及条络现象。以上内容发现异常，及时处理。*、扶手、护栏、栏身（室内）。目视无明显尘土，定期保养，发现异常及时处理。*、护栏、栏身。每周擦拭*次，擦拭后达到目视无明显尘土、污渍，玻璃无条给现象的效果。*、墙面附属设施：报警器、门禁器、天窗开关、插座、开关等。日视无明显尘土。**、馆内所有公共区域装饰立柱、支撑柱（**以下）。每周清洗擦拭*次，标准为日视无明显尘土、污渍。**、玻璃门趟槽。无明显灰尘、无影响滑动的障碍物。**、共享大厅门（内外面及门 |
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进行巡查，及时消除现场隐患，防止安全事故发生。按要求锁好有关出入口大门，认真做好出入登记和值班记录，及时向馆内值班负责人汇报情况。开馆时，客服人员负责观众导览、问题解答，展厅秩序安全维护。确保观众安全观展。巡视到位率**%。按管理规章严格管理。着装整齐，文明上岗，礼貌服务。*、门卫。负责来馆人员、车辆的接待，出入登记和物品出门检查，物品信件收发。认真执行门卫规章制度，做好值班记录。及时向管理部门汇报值班情况。出入登记率**%。人员、车辆出入登记，执行门卫制度无差错。*、外围车辆管理。负责馆区院内各种车辆的停放秩序管理，看管员工自行车棚，维护机动车停放秩序。做好值班记录。停放有序无差错。*、收发。负责收发、管理各类报纸、函件、邮件、快递物品、做到工作仔细、准确、及时，记录清楚、不出差错。配合门卫工作。做到准确率**%。*、总控。负责操作视频监控、自动消防系统、水泵房设备工作，发现异常情况及时通报馆区安全保卫巡逻人员，并向安保管理人员汇报。熟练掌握馆内突发事件的应急处理方法，重点安保部位特征，通讯联系方法，各种设备的操作技能。值班时间严禁脱岗，夜班不能睡觉，保持室内整洁，无关人员不得进入总控室。认真填写值班和设备运行记录，做好交接班。总控室的工作信息、影像资料、设备档案、配备的工具与器材等，专人负责进行整理和保管，防止泄密或遗失。遇突发事件时，保持镇定，按照应急预案规定，迅速向安保部传递信息，配合做好应急处理工作。负责总控室设备的日常维护、保证设备处于正常工作状态。发现设备技术故障及时上报，配合有关部门做好维修工作。及时、准确监控到位**%。设备完好率**%。值班记录准确、完整率**%。*、电梯操作。负责展厅电梯、扶梯运行的安全操作。执行馆内电梯操作的规章制度，持证上岗。提示安全用语，疏导观众客流。做好日常设备维护，发现设备隐患故障。每天做好设备运行记录。设备安全操作***%。（*）设备运行及日常维护内容及质量标准：*、变电室，配电间、变压器保养。按安全规范操作、检查，做好变电室内清洁；卫生，防水、防电、防鼠工作，配合供电部：门做好养护工作，按照电业局规定及规范要求定期检查、检测供电设备，确保运行正常。*、制冷、空调机房、冷却塔保养。按照规范要求定期检查供冷、供热机房内的各种电机、电器设备、自动补水设备、自动加药设备，检查冷冻机组做好设备运行记录，定期检查空调机房内的各种设备，定期对电机轴承加油，检查电机轴承、皮带是否异常，电机是否过热、过流。定期清洗空调机组*次除尘过滤网（*次过滤严禁水洗）。*、资料齐全，管理完善，每日有设备运行记录，巡检记录。运行人严格遵守操作规程及保养规范。。*、上下水管线维护。完好、运行正常，无跑冒滴漏。*、电力管线维护。完好、正常，绝缘良好。*、公共配套服务设施完好，不得随意改变用途。完好正常，定期检查。*、污水排放通畅。接报故障后及时到场疏通。（*）综合管理内容及质量标准：*、制定****管理的各种规章制度，并监督贯彻执行。服务公约得到行政部门批准。*、汇报****管理预算执行情况。定期以文字形式向甲方反馈。*、完善档案、图纸、维修记录等技术资料的管理工作。数据图表齐全、准确。*、定期对质量目标完成情况进行统计，并做好记录每月（季度）*次。*、对每日工作进行计划安排，并认真填写工作日志。每日填写。*、协调与相关地方政府及其他组织机构（街道办事处、派出所、工商行政机关、交通队）的关系。使管理工作得到支持，以便于工作。*、制定管理岗位责任日标，完善各专业管理制度，加强技术培训。业主满意率达**%以上*、定期向业主调查对服务质量的满意程度，并做好记录，进行分析。每月次。*、做好服务质量的满意度调查，做好记录，进行分析。每年*次。*、人员配置要求：*、保洁绿化。（*）展厅卫生保洁岗*人。（*）公共区域卫生及办公区保洁岗*人。*、安全保卫。（*）收发岗*人：男性**周岁以下。（*）打更岗*人：男性**周岁以下。（*）展厅安保*人：男性**周岁以下。*、基础设施服务。（*）水暖消防岗*人：男性。（*）电工岗*人：具有相关资质证书**周岁以下。（*）观众导览服务岗*人：女性。*、****管理。（*）项目经理岗*人。*、****服务要求：*、****公司遵守****法规，承担本馆的****服务及****安全责任，达到****工作质量标准。建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，明确管理服务质量目标，并制定具体的落实措施和考核办法。*、****公司应严格按照****协议，按规定人数、规定要求上岗，执行****岗位职责、服务质量标准，承担****管理服务、安全运行责任，达到全职全责。*、****员工必须经培训合格后上岗，外貌端庄、身体健康，能够胜任本职、本岗工作。凡达不到工作要求的员工，****公司应及时调换。*、特殊岗位（司炉、制冷、变配电室电工、，必须持证上岗，达到对设备能够检修、检测、检验能力，并且做到工作岗位记录、资料齐全。监控、消防泵房值班人员须经专业培训，持证上岗。*、****员工文明上岗，统*着装，标志明显，不得有幽酒、吸毒等不良嗜好以及其他不适宜从事工作情形的人员。自觉遵守公共秩序和社会公德，姿态端正，动作规范，举止文明，自觉遵守本馆相关规章制度。采购人对个别岗位及服务人员的违规、违纪、违法行为有权提出调整岗位或要求投标人辞退，投标人应予配合。*、遇雨雪天气，及时组织人员清理馆区内道路、各门门前保证畅通无阻。*、本馆对****公司的****服务工作，实行专业对口监管和业务工作指导、每月对****服务工作进行质量考核，并及时协调工作中出现的问题。*科技馆****岗位所有人员对展厅安全负责，如观众乘坐电梯、操作展品，服务人员有安全防护义务。要有多名服务人员学习展品知识，熟悉展厅服务和展品维护业务，提供科技馆运营管理服务。根据科技馆运行实际需要调配人员。*、按采购人要求提供各类设备设施的有效运转、正常的管理维修服务；对电梯、门窗、室内外附属设备、设施以及地下*层设备间进行高效管理维护。每年春季实施整体建筑保洁清理*次。**.保修期内的维修工作，由保修单位负责维修，中标人负责联系、配合、监督有关保修单位对设备进行维修；保修期外的维修工作，*般维修经采购人审核后由中标人负责实施。大修项目由双方协商处理。**.管理与相关的工程图纸、档案与竣工验收自理，房屋及设施设备等档案资料齐全，分类成册，管理完善。**.根据保洁、设备运行、维修等需要，须配备完善的警示、提示标牌，卫生间配备文明、节能等提示标牌，在危险隐患部位需设置相应的安全防范提示、警示标识。各标牌、标识制作费用由招标人承担。**.具有完善、有效的保密、节能措施，并有具体方案。针对服务范围内的有关事项向采购人提出合理化建议。*、制度建设：*、建立各岗位工作职责和工作制度。*、建立突发事件应急预案。*、建立人员信息档案。*、建立人员健康档案。*、按照国家规定，缴纳人员相关社会保险险种，保障员工合法权益。*、 |
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招标要求*、****年*月**日前完成****合同签订，****公司须在**月*日前*天进驻，双方开始交接工作。*、****公司投标的****服务费预算，主要由人员工资、各种保险、节假日加班费、劳动保护及其他各项税费组成，采取总额包干。供应商在报价及标书中应列清，并且成本清楚合理，符合国家有关用工规定，****能够正常运行。*、玻璃幕墙和外墙定期清洗费、中央空调及锅炉等设备设施维修物料费等，采取甲供形式。投标人的报价中不含水、电、暖等能耗费用，能耗费用由采购人支付。*、****服务工作所需各类工具设备（机电维修、保洁、植被修剪等）、劳动保护用品、消耗品、日用品等由****公司自行提供，进驻时配带齐全，便于工作中使用。工具设备、保洁耗材计划在标书中列出清单。*.根据保洁、设备运行、维修等需要，须配备完善的警示，标牌，卫生间配备文明、节能等提示标牌，险隐患部位需设置相应的安全防范提示、警示标识。各标牌、标识制作费用由招标人承担。*、****合同实施期间，由于科技馆临时展览需要，个别****服务岗位、人员可能临时遇增减变化，馆内提前通知****公司做出临时人员调整，****服务费结算按人均工资乘以当月实际在岗数计算。*、****服务实施时间为****年*月*日至****年*月**日止，合同期*年。*：投标人应结合本项目实际，充分考虑市场情况，对各项费用确定本项目的合理报价，且本次招标管理服务不得转包，否则招标人有权解除合同并索赔由此发生的*切损失。*、付款方式：****年第*季度****费变化部分，在****年度财政预算中解决。****年度****管理服务费支付按****年度财政预算支付，具体支付方式以合同为准。 |
提示在危 |
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| 合计 |
￥******.**大写（人民币）：********元整 |
￥******.**大写（人民币）：********元整 |
￥******.**大写（人民币）：********元整 |
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*、合同期限
服务期限*年，自****年**月*日至****年**月*日：本合同期
限为：****年**月*日至****年**月*日，每年*签，合同期满，甲
方可要求乙方延续提供*-*个月的服务，费用标准按原合同规定执行，乙
方应予保证。
*、****装备、耗材的使用
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甲方免费提供****管理的办公场地，但办公用品（指办公桌、电脑、
打印机、对讲机、文件柜等自身使用的等办公用品）由乙方自行解决、房
屋维修配件的约定：采购价格***元以下的由乙方承担，***元以上的由
甲方承担。
*、****管理费用构成
本合同期内****管理服务费******元，采用包干制、除本合同明确约
定可以另行收取的费用外，所有****管理及服务费用均包括在内，乙方不
得另行向甲方或使用人收取任何费用
*、****管理服务质量要求
乙方须按下列约定，实现目标管理，除下列*点之外，如双方认为需
要进*步细化的，可以通过附件形式进行进*步明确：
*.外观：室内墙面完好，外观整洁，如出现墙面的*般损坏或污浊，
乙方应在**小时内修复或清理完毕；
*．设备运行：设备良好，运行正常，定期保养，专人维护、无破损，
消防系统可随时启用，如出现问题，乙方向立即进行处理或向特定维修机
构报修；
*．房屋及设施、设备的维修、养护：保证每月对房屋状况、设施、设
备运行情况全面检查*次，并按月提供检查报告，乙方保证择污排本等的
通畅，并保证随时发现问题，随时解决，除非确实有在不能克服的特殊情
形，应在*个工作日内处理完毕；
*.环境卫生：乙方根据分馆的不同分布和采购需求每日需安排*定保
洁人员进行清理，除每日甲方下班时间后对办公楼进行全面清理外，保洁
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人员在工作时间随时清理垃圾，尘土，保持办公环境的整洁，乙方保证保
洁人员工作规范，作风优良；
*.急修：应立即到位，确保在最短时间内予以修复，除不能克服的特
殊情况乙方可以征得甲方同意后延迟外，应在半个工作日内修复；
*．小修：应在*个工作日内修复，除非乙方征得甲方同意延迟；
*.甲方工作人员及其他****使用人可随时组织进行对乙方****服务的
综合考评；
*．投标文件规定的其他内容。
*、付款方式及期限
付款方式及期限的约定：该****服务项目的服务费为市政府财政资金，
市财政按年支付给甲方，然后甲方按月支付给乙方，具体支付时间以财政
预算下达时间为准，每次甲方向乙方支付服务费时乙方需先开具发票。
供应商名称：****
供应商开户银行名称：中国银行股份有限公司****市古城支行
银行账号：************
*、乙方收到甲方每*笔货款，应向甲方开具相应的金额的商业发票。
*、如乙方有责任向甲方支付违约金或其他赔偿时，甲方有权直接从上
述付款中等额扣除。
*、经营制约
*.未经甲方同意，乙方无权在承包区域中从事任何广告活动或类似宣
传，甲方有权依照广告法和甲方相关的规定责令乙方限期改正，接受处罚：
但甲方在该区域发布的广告宣传保证不致影响乙方的正常工作；
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*.乙方不得以甲方的名义从事任何经济活动，且由此发生的*切债权、
债务与甲方无关。
*、乙方对甲方作出如下承诺
*.不以任何形式转租、转让、抵押承包区域，在承包区域只从事甲方
认可的服务工作，在承包期间，乙方的任何股份配置变动应通知甲方。未
经甲方书面批准，任何占有支配地位的股份转让都将视为乙方出租、转让
的行为。
*.乙方应允许甲方或其授权的人员对承包区域内各项服务质量控制进
行检查，有关费用由乙方承担。
*．在承包区域的各项服务，其工作时间必须满足甲方的工作要求，包
括星期天及公众假期。如遇特殊情况，甲方可要求乙方调整工作时间直至
全天***小时工作。
*．乙方必须聘请（或指定）*位经理（负责人），全权代表乙方与甲
方保持密切联系并保证承包区域服务工作。根据综合考评或工作情况，甲
方有权要求乙方在*个星期内更换经理（负责人）、相关骨干人员。
*．为承包区域的服务工作配备承诺的人员及人员数量（**），甲方不
定期抽查乙方投入的人员数量，如果抽查时发现乙方安排在岗的人员数量
少于合同约定的数量，甲方可以按缺少人数每人**_元／次累计扣除当
季度合同款，乙方聘用的工作人员必须符合劳动部门有关用工规定，并经
乙方相关专业考核合格后持证上岗，甲方有权进行审核，该类费用开支由
乙方负担。
*．在承包期间，乙方所有人员仅与乙方建立劳动合同关系，且所有人
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员使用须符合《劳动合同法》的有关规定。乙方人员发生任何事故或与乙
方发生劳动争议均由乙方自行全权负责，相关费用乙方自行承担，以保证
甲方在乙方人员索赔时不受任何责任的约束。
*.乙方工作人员上岗穿着由甲方确认的制服及甲方许可的装饰物品，
费用和制作均由乙方负担。
*.乙方必须出具或办妥法律及甲方规定的与承包区域经营业务有关的
执照和许可证，方可从事经营并在经营中遵守*切有关条例和规定，自行
缴纳有关税、费。
*.乙方必须确保为甲方提供优质、高效的专业服务，并根据甲方要求
改变不满意的服务状况。接受有关部门监督与检查。同时，乙方自觉参加
甲方认为有助提高甲方形象的宣传活动。
**．在承包期内乙方应保证承包区域内的设施、设备良好的运营状况
和环境状况，并接受甲方或其授权人员的检查，对由乙方引起或造成设施、
设备的损坏及环境卫生不理想状况，甲方将书面通知乙方修复或整改，在
书面通知下达*周后，仍未按要求修复或整改，甲方将负责完成这*工作，
所需费用连同**%行政附加费全部由乙方承担。
**.乙方在承包区域因作业所需增加机械、电力设备及设施应征得甲
方同意，并聘请有资格的承造商进行安装、保养并将施工安装保养记录手
册和图，交由甲方备案。
**．禁止事项
**.*乙方不得以任何理由向甲方工作人员支付费用或赠送实物，违者
将终止合同。乙方人员也不得以任何形式向甲方相关人员索取小费或钱物
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等。
**.*不得在承包区域住宿或从事非法活动，也不得从事有损甲方利益
的活动，同时不允许在承包区域对甲方经营活动进行滋扰性的行为。
**.*除经甲方批准进行必要的维修工程外，乙方不得损毁承包区域原
有的设施和装潢，不得更改已铺设的电缆、电线等电力装置。同时，也不
得安装任何可能造成电缆负载过大的电器设备，以免无线电受干扰。
**.*未获甲方书面同意，乙方任何时候都不能在承包区域存放易燃物
品、挥发性大或气味浓烈的液体等。
**．保险
**.*第*者责任保险乙方应对乙方人员以及第*方全权负责（如乙方
应投保第*责任险），在乙方的责任区内由于乙方原因导致自己员工.或第
*方的事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。
**.*员工人身意外在承包期内，乙方所有人员的事故由乙方自行全权
负责（如乙方应对其员工投保人身意外险），以保证甲方在乙方工作人员索
赔时不受任何责任的约束。
**.*其他保险及费用乙方须按《劳动合同法》和政府有关各部门规定
为全体服务人员交纳所有相关的社会保险及其他相关费用，乙方对此全权
负责。
**.乙方及其员工遵守行政大楼内的*切行政管理、消防安全等规定
和制度，保证承包区域的消防设施能正常使用，消防通道畅通，同时承担
违规责任。
**．遇突发事件或安全检查时，乙方必须配合有关部门执行任务，并
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指定专职人员协助工作，直至完成。
**．乙方保证在承包期满当天下午*时前撤离现场。
**．乙方须积极配合甲方对其进行的****服务综合考评。
**、甲方对乙方作出如下承诺
*、甲方在职权范围内保证乙方的正常经营不受干扰。
*、保证乙方的员工按规定正常进入承包区域开展服务工作。
**、合同生效和终止
*.本合同经甲乙双方法定代表人或其委托人签字盖章，由乙方向甲方
缴纳*%履约保证金后生效。
*．终止
*.*提前终止
*.*.*如果甲方在服务期内无理由终止合同，甲方须提前*个月向乙方
发出书面通知终止承包，甲方支付给乙方月度承包服务款*倍金额的赔偿
金。
*.*.*因乙方在服务期内超过*次****服务综合考评未达标，甲方可以
单方面终止承包，且乙方须支付给甲方月度承包服务款*倍金额的赔偿金。
*.*.*如甲方发现乙方出现转租、转让、抵押承包等情况，甲方可以单
方而终止承包，且乙方须支付给甲方月度承包服务款*倍金额的赔偿金
*.*.*如果乙方在服务期内无理由终止合同，乙方须提前*个月向甲方
发出书面通知终止承包，乙方须支付给甲方月度承包服务款*倍金额的赔
偿金；如果乙方在服务期内突然无理由终止合同，未提前*个月向甲方发
出书面通知终止承包，乙方须支付给甲方月度承包服务款*倍金额的赔偿
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金。
*.*.*如果乙方在服务期内由于乙方原因造成重大责任事故或安全事
故，甲方可以单方面终止承包，且乙方须赔偿给甲方造成的经济损失，并
须支付给甲方月度承包服务款*倍金额的赔偿金。
*.*.*提前终止承包期早于月底最后*天，应视为月底最后*天期满，
此条适用于上述*.*.*、*.*.*、*.*.*、*.*.*、*.*.**条。
*.*.*乙方未能履行合同和遵守有关规定，在甲方发出书面警告后*周
内乙方仍无采取补救措施，甲方可立即终止承包。
*.*.*乙方破产清处、重组及兼并等事实发生，或被债权人接管经营，
甲方不必通知乙方即可终止承包。
*.*协议终止
经双方协商同意，可在任何时候终止协议。
*.*自然终止
合同规定的承包服务期满，承包自然终止。在承包服务期内乙方服务
通过甲方有关评分标准并得到甲方认可，双方可协商在下*年度续约。
*．承包终止后果
*.*终止承包，不影响根据合同规定进行的赔偿、补偿，也不影响履约
保证金的效力。
*.*上述*.*.*、*.*.**条的终止，乙方的履约保证金作为违约金支付
给甲方。
*.*承包终止时，双方应进行结算，甲方同时进行乙方承包区域设施、
设备状况检查并要求乙方*天内将乙方物品撤离承包区域，否则甲方将代
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**
第
手第至（）
（*）（*）
（*）
*
（*）根据有关法律法规、投标文件及本合同的约定，制订****管理制
度、方案，根据甲方核定的****管理制度、方案白主开展****日常管理服
务活动；
（*）按甲方要求及时如实向甲方报告****管理服务实施情况；
（*）征得甲方同意可选聘专营公司承担本****的专项管理业务，但不
得将本****的管理责任转让给第*方；
（*）负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年
度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；
（*）向甲方工作人员和其他使用人告知****使用的有关规定，并负责
监督；
（*）建立、妥善保管和正确使用本****相关的管理档案，并负责及时
记载有关变更情况；
（*）对本****的公用设施不得擅自占用和改变使用功能；
（*）因乙方在管理中的过错或违反本合同的约定进行管理造成甲方或
第*人损失的，乙方应依法承担赔偿责任；
（*）乙方自行承担办公桌、电脑、打印机、文件柜等白身使用的办公
用品，自行承担所有人员服装费用，但服装样式需经过甲方认可，办公、
生活用水、电、通讯费用由乙方自行承担；
（**）本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及****管理
的全部档案资料，确保移交的资料和设备、设施完好无缺。
**、乙方的人员配置
*.乙方的人员配置
第**页
*.*乙方的项目总负责人，身份证号码；
*.*乙方必须采取措施，确保乙方人员稳定，特别是骨干人员。骨干人
员变动须经甲方同意，其他人员变动须甲方备案；
*.*乙方项目总负责人及部门负责人须及时与甲方沟通，第*时间报告
重大、紧急事件；每月须向甲方汇报上月工作情况，并提供相关报告。
*．****人员要求：
（*）所有相关人员的配备须获得相关主管部门认证的，须配证并持证
上岗，且根据不同岗位统*着装。
（*）所有相关人员要求政治上可靠，身体素质好，无不良行为记录；
（*）重要岗位人员必须由甲方人事部门考核、政治审查通过方可录用；
（*）为提高****管理水平，所有****人员还需进行相关的培训。除乙
方对服务人员的培训外，需接受甲方对服务人员的集中进行培训，培训费
用由乙方承担。
**、因合同执行而产生问题的解决方式
*、协商解决；
*、向供方指定协调人投诉；
*、提请仲裁；
*、向人民法院提起诉讼。
**、其它约定事项
*、乙方不得将本合同全部或部分权利、义务转让给任务第*方；
*、****市政府采购协议供货项目谈判文件、竞标文件、采购结果
公告、供货协议、电子卖场管理办法等相关文件是本合同不可分割的组成
第**页
部分，本合同未尽事宜从其规定。
*、本合同*式*份，经甲乙双方法定代表人（或授权代表）签学并加
盖公章后生效。甲乙双方和同级政府采购监管部门备案*份。
采购人（盖章****市科学技术馆
负责人：董希彬代理人：****
地址：无
电话：***********
供应商（盖章）：****
负责人：杨雯
地址：****自治区****市海拉尔区奋斗镇神宝社区都兰路
***********
湖畔明珠小区**号楼***门市
电话：***********
****年**月**日
第**页
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