（**—****—****）
园林****施工合同
中华人民共和国住房和城乡建设部，
制定
国家市场监督管理总局
说明
为指导园林****施工合同当事人的签约行为，维护合同
当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民
共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法
规，住房和城乡建设部、市场监管总局组织编制了《园林绿化工
程施工合同示范文本（试行）》（**—****—****）（以下简称
《合同示范文本》）。为便于合同当事人使用，现就有关问题说
明如下：
*、《合同示范文本》的组成
《合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同
条款*部分组成。
（*）合同协议书
合同协议书共计**条，主要包括：工程概况、合同工期、
质量标准、签约合同价与合同价格形式、承包人项目负责人、预
付款、绿化种植及养护要求、其他要求、合同文件构成、承诺以
及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同
权利义务。
（*）通用合同条款
通用合同条款共计**条，采用《建设工程施工合同（示范
文本）》（**-****-****）的“通用合同条款”。
（*）专用合同条款
专用合同条款共计**条，是对通用合同条款原则性约定的
细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根
据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相
应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注
意以下事项：
*.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号*
致；
*.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建
设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；
*.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相
应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如
无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
*、《合同示范文本》的性质和适用范围
《合同示范文本》为非强制性使用文本。《合同示范文本》
适用于园林****的施工承发包活动,合同当事人可结合园林
****具体情况，参照本合同示范文本订立合同，并按照法律
法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
《合同示范文本》中引用的规范、标准中，未备注编制年号
的，均采用现行最新版本。
目录
第*部分合同协议书
*、工程概况
*、合同工期
*、质量标准
*、签约合同价与合同价格形式
*、承包人项目负责人
*、预付款
*、绿化种植及养护要求
*、其他要求
*、合同文件构成
*、承诺
**、词语含义
**、签订时间
**、签订地点
**、补充协议
**、合同生效
**、合同份数
第*部分通用合同条款
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.发包人
*.承包人
*.监理人
*.工程质量
*.安全文明施工与环境保护
*.工期和进度
*.材料与设备
*.试验与检验
**.变更
**.价格调整
**.合同价格、计量与支付
**.验收和工程试车
**.竣工结算
**.缺陷责任期与保修
**.违约
**.不可抗力
**.保险
**.争议解决
附件*：承包人承揽工程项目*览表
附件*：现状树木*览表
附件*：暂估价*览表
附件*：发包人供应材料设备*览表
附件*：发包人供应苗木*览表
附件*:绿化养护责任书
附件*:工程质量保修书
附件*：廉政建设责任书
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市****区园林绿化综合服务中心
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》
及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双
方就****区聚财*路中段****工程施工及有关事项协商*
致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称:****区聚财*路中段****。
*.工程地点：****区。
*.工程立项批准文号：。
*.资金来源：****。
*.工程规模：（详见工程量清单）。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：整理绿化地、余方弃置、土方回填、苗木
栽植、草坪铺设、点风景石等（具体内容详见设计施工图纸及工
程量清单）。
*、合同工期
计划开工日期：****年**月**日。
计划竣工日期：****年**月**日。
工期总日历天数：**天，阶段性工期：/。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数
不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合合格标准；
园林绿化养护质量符合《园林绿化养护标准》（***/****）
或《园林绿化养护标准》（***/****）或
****《城镇道路绿地养护管理标准》（*****/****）（地方标准）
中*级标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价（不含税）为：
人民币（大写）/(¥/元)；税率：*%；
含税金额：人民币（大写）*******元整
(¥*******.**元)。
其中：
（*）安全文明施工费（含税）：
人民币（大写）*********元*角*分(¥*****.**
元)；
（*）暂估价金额（含税）：
人民币（大写）/(¥/元)；
（*）暂列金额（含税）：
人民币（大写）/(¥/元)；
（*）农民工工伤保险（含税）：
人民币（大写）/(¥/元)。
*.合同价格形式：固定综合单价。
*、承包人项目负责人
姓名：明永飞；身份证号：******************。
*、预付款
预付款：发包人在合同签订后，/个工作日内支付合同价的
/%作为工程预付款。
*、绿化种植及养护要求
*.在施工过程及绿化养护期内植物死亡，须按原设计品种和
规格更换，更换费用由承包人承担。
*.竣工验收时苗木成活率约定（乔木、灌木、地被、草坪等）：
***%。
*.养护期满移交时苗木成活率约定（乔木、灌木、地被、草
坪等）：***%。
*、其他要求：无。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；（*）投标函及其附录（如果
有）；（*）专用合同条款及其附件；（*）通用合同条款；（*）
技术标准和要求；（*）图纸；（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合
同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的
补充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专
用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建
设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款，及时足额支
付人工费用至农民工工资专用账户，并加强对施工总承包单位按
时足额支付农民工工资的监督。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，
确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期
及保修期内承担相应的工程维修责任；按照有关规定开设农民工
工资专用账户，专项用于支付本工程农民工工资。农民工工资拨
付周期不超过*个月。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并
承诺不再就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
**、词语含义
本协议书中词语含义与通用合同条款、专用合同条款中赋予
的含义相同。
**、签订时间
本合同于****年**月**日签订。
**、签订地点
本合同在****市****区园林绿化综合服务中心签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是
合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承
包人执*份。
发包人：（公章）承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
社会统*信用代码：社会统*信用代码：
************************************
地址：地址：
****省****市解放路***号****省****市****北城新区府东大厦*座
邮政编码：******邮政编码：******
法定代表人：法定代表人：张景前
委托代理人：委托代理人：
电话：****-*******电话：****-*******
传真：传真：/
电子信箱：电子信箱：/
开户银行：开户银行：
临商银行股份有限公司开发区支行
账号：账号：*********************
附件*：
现状树木*览表
| 树木名称 |
规格 |
数量 |
单位 |
生长情况 |
是否古树名木 |
处置情况 |
备注 |
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附件*：
暂估价*览表
| 序号 |
名称 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
合价（元） |
备注 |
| * |
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附件*：
发包人供应材料设备*览表
| 序号 |
材料、 |
设备品种规格型号 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
质量等级 |
供应时间 |
送达地点 |
备注 |
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附件*：
发包人供应苗木*览表
| 序号 |
苗木材料名称 |
规格 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
供应时间 |
送达地点 |
备注 |
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附件*:
绿化养护责任书
发包人和承包人根据《园林绿化养护标准》（***/****）或
《园林****施工及验收规范（*****）》、《园林绿化养护标准
（***/****）》、****《城镇道路绿地养护管理标准》（*****/****）、
《建设工程工程量清单计价规范（*******）》、《园林****工程量
计算规范（*******）》（地方标准）等相关规定，经协商*致就****
区聚财*路中段****（工程全称）签订绿化养护责任书。
*、责任范围和内容
承包人在绿化养护期内，按照有关法律规定和合同约定，承担施
工范围内的绿化养护责任。
内容包括对养护范围内植物采取的整形修剪、松土除草、灌溉与排水、
施肥、有害生物防治、改植与补植、绿地防护（如防台风、防寒）等
技术措施；其他内容双方约定如下：在养护期间内要按时打药，修剪，
及时浇水、合理用肥、确保苗木无损，死亡苗木随时补栽。养护期满确保
苗木成活率达到***%，然后交于建设单位。
*、养护标准
绿化养护质量按照《园林绿化养护标准》（***/****）或《园林
绿化养护标准》（***/****）或
****《城镇道路绿地养护管理标准》（*****/****）
（地方标准）中*级标准。
*、考核标准
由发包人按《园林绿化养护标准》（***/****）、****《城镇道路绿
地养护管理标准》（*****/****）（国家标准行业标准地方标准）
中*级标准进行考核，相关费用从质量保证金中扣除。
*、绿化养护期
绿化养护期**个月，从工程竣工验收合格之日起计算。
*、养护责任
*．为确保养护质量，承包人应安排专业队*和人员进行养护管
理。
*．承包人在养护过程中应采取安全措施，避免造成对第*方人
身和财产的损害。因承包人操作不当、管理不善而造成人身伤害或财
产损失的，由承包人承担。发生紧急事故需处置的，承包人在接到事
故通知后，应当立即到达事故现场处置。
*．苗木成活率按合同约定执行，发生苗木等植物材料死亡，须
按原设计品种和规格及时更换，更换费用由承包人承担。
*．绿化养护期满后，由发包人组织验收。
*．其他责任约定：/。
*、养护费用
养护费用由承包人承担。
*、其他约定：无。
绿化养护责任书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，
作为施工合同附件，其有效期限至绿化养护期满。
发包人：（公章），，承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：，，法定代表人或其委托代理人：
，（签字）
（签字）
，地址：****省****市****北城新区府
地址：****省****市解放路***号
电话：****-*******，东大厦*座
附件*：
电话：****-*******
日期：****年**月**日
，日期：****年**月**日
附件*:
工程质量保修书
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量
管理条例》和《园林****施工及验收规范》（*****）以及（地方
标准），经协商*致就****区聚财*路中段****（工程名称）签
订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工
程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、
有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电
气管线、给排水管道、设备安装、装修工程，****、园林附属工
程（园路与广场铺装、假山、叠石、置石、园林理水、园林设施安装），
以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：无。
*、质量保修期
工程的质量保修期如下：
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使
用年限；
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为
年；其他防水工程年。
*.装修工程为年；
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；
*．供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；
*.****为**个月；
*.园林附属工程为**个月；*年。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日
起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单
位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日
起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以
委托他人修理，费用由承包人承担，从质量保证金中扣除。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即
到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理
条例》的规定，立即向当地住房和城乡建设行政主管部门及有关部门
报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设
计人提出保修方案，承包人实施保修。
*.在工程质量保修期内，未能在合理期限对工程质量问题进行修
复，或拒绝按要求进行修复的，承包人应向发包人支付修复工程支出
的实际金额。
*.质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、双方约定的其他工程质量保修项：工程质量保修书由发包人、承
包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至
保修期满。
发包人：（公章），承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字），（签字）
社会统*信用代码证号：社会统*信用代码证号：******************
地址：****省****市解放路***号地址：****省****市****北城新区府东大厦*
邮政编码：，座
电话：****-*******，邮政编码：******
传真：，电话：****-*******传真：/
开户银行：，开户银行：临商银行股份有限公司开发区支行
账号：，账号：*********************
日期：****年**月**日日期：****年**月**日
附件*：
廉政建设责任书
为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承包
人双方的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国
家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和
廉政建设的有关规定，订立本廉政建设责任书。
*、双方的责任
*.*应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，
以及廉政建设的各项规定。
*.*严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。
*.*各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除
法律法规另有规定者外)，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体
和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。
*.*发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时
提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有
关机关举报。
*、发包人责任
发包人从事该建设工程项目的负责人和工作人员，在工程建设的
事前、事中、事后应遵守以下规定：
*.*不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、
贵重物品和好处费、感谢费等。
*.*不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的
费用。
*.*不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、
婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。
*.*不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴
请、健身、娱乐等活动。
*.*不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同
发包人工程建设管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包
人和相关单位使用某种产品、材料和设备。
*、承包人责任
应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展
业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制
性标准，并遵守以下规定：
*.*不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼
金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。
*.*不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支
付的费用。
*.*不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧
嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。
*.*不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响
公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。
*、违约责任
*.*发包人工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，依
据有关法律、法规给予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责
任；给承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。
*.*承包人工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，依
据有关法律法规处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给
发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。
*.*本责任书作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效
力，经双方签署后立即生效。
*、责任书有效期
本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格
时止。
*、责任书份数
本责任书*式*份，发包人承包人各执*份，具有同等效力。
，承包人：（公章）
发包人：（公章）
，法定代表人或其委托代理人：（签字）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
地址：****省****市解放路***号地址：****省****市****北城新区府东大厦*座
电话：****-*******，电话：****-*******
日期：****年**月**日，日期：****年**月**日
功能介绍
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