合同编号：*****-****-**-****
建设工程施工合同
（**-****-****）
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
扫描全能王
**人都在用的扫描***
合同编号：*****-****-**-****
建设工程施工合同
（**—****—****）
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
*/**
扫描全能王
**人都在用的扫描***
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****县发展控股有限公司
承包人（全称）：****省木楠建设工程有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及
有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就长
宁县城区用户燃气设施更新改造项且工程施工及有关事项协商*致，
共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****县城区用户****。
*.工程地点：****县****镇
*.工程立项批准文号：长发改固【****】***
*.资金来源：中央预算内投资+县级财政资金
*.工程内容：改造*.**居民户，包括户内更换燃气橡胶软管约
***米，加装报警装置探头约*.**个，报警装置电磁阀约*.**
套。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：本项目工程量清单和施工图纸所示的全部内容。
*、合同工期
计划开工日期：*****年**月**日。
计划竣工日期：****年**月**日。
工期总日历天数：***日历天。工期总日历天数与根据前述计划
开竣工日期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准（开、
竣工时间以实际为准）
*、质量标准
*/**
扫描全能王
**人都在用的扫描***
工程质量符合_国家现行工程施工验收规范合格_标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：人民币（大写）*******任****
圆*角*分（￥********.******)；
其中：
(****)；
（*）安全文明施工费：人民币（大写）
（*）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）卜（?****)；
（?/****)；
（*）专业工程暂估价金额：人民币（大写）*
（*）暂列金额：人民币（大写）*（?****）。
*.合同价格形式：
*、项目经理
承包人项目经理：石勇
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同
文件组成部分。
*/**
扫描全能王
**人都在用的扫描***
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补
充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同
条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集****资
金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保
工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期
内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺
不再就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相
同。
*、签订时间
本合同于年_月_日签订。
*、签订地点
本合同在****县****镇竹海大道竹海丽景*-*号楼*楼签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同
的组成部分。
**、合同生效
本合同自合同签订之日起生效。
**、合同份数
*/**
扫描全能王
**人都在用的扫描***
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人
执*份。
木楠
发包人：（公章）承包人：
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代
（签字）*
（签字
地址：****市****县****镇竹海地址：****市****县****镇建设路
大道竹海丽景*-*号楼*段***号附*号、附*号
邮政编码：******邮政编码：******
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
****年**月*日***年**月**日
*/**
扫描全能王
**人都在用的扫描***
合同编号：*****-****-**-****
建设项目代建合同
项目名称：****县城区用户****
项目业主：****县住房城乡建设和城镇管理局
代建单位:****县发展控股有限公司
****年*月
扫描全能王
*
**人都在用的扫描***
委托方（以下简称甲方）：****县住房城乡建设和城镇管理局
代建方（以下简称乙方）：****县发展控股有限公司
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建
筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平
和诚实信用的原则，甲方就委托乙方承担关于****县城区
用户****（以下简称“项目”）的代建
事宜，经甲、乙双方协商*致，订立本合同。
第*条定义
*.项目：是指甲方委托实施代建的项目；
*.甲方：是指承担投资责任并委托代建任务的*方；
*.乙方：是指按照本合同约定承担代建项目建设组织及
管理工作的*方；
第*条代建项目概况
项目名称：****县城区用户****
项目地址：****县****镇
项目立项批准文号：长发改固【****】***
立项总投：**********
资金来源：中央预算内投资+县级财政资金
建设内容及规模：改造*.**居民户，包括户内更换燃
气橡胶软管约***米，加装报警装置探头约*.**个，报
警装置电磁阀约*.**套。
建设工期：**个月（按实际开竣工日期为准）
扫描全能王
**人都在用的扫描***
第*条项目投资、工期、质量、安全控制目标
*.建设工期：以审批确定的合理建设工期范围为准；
*.工程质量：符合相关验收规范并达到国家质量标准合
格要求；
*.投资控制：控制在项目立项的总投内；
*.安全控制目标：无重大安全事故和死亡事故。
第*条委托范围
从项目施工至项目审计结算截止
第*条委托事项
*.依据甲方已经办理的立项批复、财评、招标等前期手
续，办理完善项目施工许可证等建审手续；
*.按照决策层批准的建设规模、建设内容、建设标准、
建设周期和合同金额进行施工组织管理，控制项目投资，确
保工程质量，按期交付使用；
：
*.乙方负责与项目有关的施工以及其他相关的服务机
构的招标和合同签订工作；
*.乙方及时向甲方报告建设过程中施工进度等各种情
况；
*.乙方对施工变更引起的投资费用增减变化进行核算
并报甲方确认；
*.乙方在工程施工合同约定的工程造价范围内，按月对
工程施工进度进行检查、监督和控制，审核月工程进度报表，
扫描全能王
**人都在用的扫描***
办理进度款支付手续，按照项目****归档资料清单要求
（资料清单详见附件*），与施工单位共同完善项目建设资
料。
*.乙方组织工程中间验收，在项目具备竣工验收条件
时，组织竣工验收并通知甲方参与和监督审核；在项目移交
给甲方之前，负责前期管理（竣工验收后至甲方正式接收前
产生的管理费用由甲方承担）；
*.配合甲方完成财务决算工作；
*.乙方收集和整理项目建设资料并形成完整资料向相
关单位备案移交。
第*条：甲方的权利与义务
*.负责筹措落实****资金，向乙方核拨****资
金和代建管理费，按合同约定及时足额拨款，并保证资金及
时到位，监督、审核建设资金的使用；
*.协助乙方办理施工等审批手续；
*.协助乙方协调相关部门办理工程相关证件以及外部
供水、供电、供气等工作；
*.参与项目设备材料采购、认质认价及监督等工作；
*.负责审定乙方工作方案、项目管理目标和主要工作计
划，定期组织检查与考核，督促乙方按合同约定抓好工程管
理和建设工作，监督代建项目的工程质量、安全、进度，并
配合解决项目实施过程中的重大问题。审核乙方报送的工程
扫描全能王
**人都在用的扫描***
变更情况，按程序协助乙方办理相关变更手续，督促乙方依
据概算严格控制工程投资。
*.参与项目变更、隐蔽工程、分部分项工程验收以及单
位工程竣工验收工程验收；
*.参与项目竣工验收；
*.配合乙方审核项目竣工结算，办理项目财务决算；
*.组织项目交工工作。
**.甲方发现乙方在建设管理中存在过失或者偏差行
为，可能造成重大损失或者严重影响代建管理目标实现的，
应当对乙方法人代表进行约谈，必要时可以依据代建合同的
约定终止代建合同；
**.甲方不得干预乙方正常的建设管理行为、无故拖欠
代建服务费、违反合同约定要求乙方和施工单位指定分包或
者指定设备/材料供应商、国家规定和合同约定的其他禁止
性行为。
**.在双方约定的时间内，就乙方书面提交并要求作出
决定的事宜，给予书面答复。
第*条：乙方的权利和义务
*.负责项目施工合同的洽谈、签订工作；
*.负责办理项目施工许可的相关手续；
*.拟定项目进度计划、资金使用计划、工程质量和安全
保障措施等，并报经项目甲方同意；
*.负责审核施工组织方案、施工进度计划、施工进度款
等资料，并报送甲方；
扫描全能王
**人都在用的扫描***
*.负责****期的施工组织和工程管理，督促施工单
位按设计要求和合同约定进行施工建设；配合甲方完成有关
部门的监督、检查、审计；
*.按相关规定，开展工程安全监管、现场监管、安全文
明施工、水土保持、环境保护、节能节水、质量、计量等方
面的项目工作；
*.负责项目的验工计价工作及进度付款手续办理工作，
定期向甲方报告项目进度及资金的使用计划，负责支付管
理，处理工程索赔等，并报甲方审批；
*.审核工程变更并报送甲方，按《****县政府投资建设
项目工程变更管理办法》，开展工程变更；
*.按相关行业规定和项目管理权限，组织开展行业主管
部门、财政、发改、住建、勘察、设计、施工、监理、监督
机构对建设项目工程竣工验收；
**.组织安排工程结算审计，甲方配合完成结算审计工
作；
**.负责将项目的竣工资料及相关技术资料整理归档；
在向甲方办理移交手续时，将工程档案向甲方或有关部门移
交；
**.配合甲方完成财务决算工作；
**.配合甲方在工程缺陷责任期内的维修工作管理，并
督促施工单位、设备安装单位、设备供应商履行维修义务；
**.完成工程移交相关工作。
第*条：代建费用的计算及支付方式
扫描全能王
**人都在用的扫描***
*.代建费：按照《****县第**届人民政府第**次常
务会议纪要》明确事项：“政府投资代建项目按照工程进度
支付管理费，建设管理费不包括项目前期费用”、“总投资
*********-*********（不含*********）的代建项目，项目
代建管理费按*******包干解决；*********-******（不含*
*****）的代建项目，按*******包干解决；******-******（不
含******）的代建项目，按********包干解决；******（含
**
******）以上的代建项目，按********包干解决。”的规定。
在代建合同签订并经甲方确认后拨付代建管理服务费
的**%至代建方，项目竣工验收后拨付至代建管理服务费的
**%，项目审结后拨付剩余**%至代建方。代建管理服务费按
照《****县政府投资项目代建管理暂行办法》文件规定执行。
*.支付方式：根据项目实际进度情况按季度进行支付。
第*条违约责任
*.双方均应全面实际地履行本合同约定的各项义务，任
何未按合同约定履行或未适当履行的行为，应视为违约；
***
*.若出现以下情况，乙方应按以下约定承担违约责任:
*.*因乙方工作失误造成投资费用增加的；
*.*在缺陷责任期（竣工验收合格后*年内）内工程质
量不合格的，应负责返修直到合格；
*.*若出现安全事故，乙方负责协调处理，发生的费用
由责任方承担。
扫描全能王
**人都在用的扫描***
*.因不可抗力导致合同全部或部分不能履行的，由双方
协商解决。
第*条合同生效与变更、解除
*.本合同自双方签字盖章或盖章之日起生效；
*.任何对本合同的修改、补充、变更，均应以书面形式
进行。
*.合同解除约定：
*.*本合同经甲乙双方协商*致，可以解除；
*.*因国家政策发生变化或不可预见因素的发生，导致
本合同无法履行或虽可继续履行但实际履行已不必要时，可
以解除合同；
*.*《中华人民共和国民法典》中关于委托合同解除的
规定；
*.*由于甲方原因致使代建工作延误、暂停或终止，乙
方应将此情况与可能产生的影响及时通知甲方，甲方接到通
知后应及时采取相应的措施，由于甲方未采取相应措施，乙
方可暂停执行全部或部分代建业务，直至解除合同；
*.*乙方未履行全部或部分代建义务，且无正当理由，
甲方可以发出警告直至解除合同；
*.*当事人*方要求变更或解除合同时，应当提前**日
以书面形式通知对方。因解除合同使对方遭受损失的，除依
法可以免除责任的情况外，应由责任方负责赔偿；
扫描全能王
**人都在用的扫描***
*.*本合同履行终了或被依法依约解除后终止。
第**条本合同解除后，代建费用的结算原则
*.本合同在履行过程中，因不可抗力、国家政策变化以
及被项目决策层取消等原因，导致合同解除时，甲方应按照
乙方实际完成的投资总量按代建费标准同比例计算代建费，
并*次性向乙方支付完成相应的代建费；
*.甲方违约导致合同解除时，甲方除按照乙方实际完成
的投资总量支付相应比例的代建费外，还应按照该代建费基
数的**%向乙方支付违约金；
*.乙方违约导致合同被解除时，甲方有权扣除乙方的代
建费。
第**条争议解决
*.本合同在履行过程中如果发生争议，双方同意按下列
第*种方式解决争议：
(*）由工仲裁委员会依照其仲裁规则进行仲裁；
（*）向/的人民法院提起诉讼；
（*）双方协商解决。
第**条附则：
*.本合同的补充、修改、或变更文本均为本合同的有效
组成部分；
扫描全能王
**人都在用的扫描***
*.在委托期间，双方可以定期或不定期的召开由双方相
关人员参加的工程例会，会议记录经双方签章后，可以视为
本合同的补充文件；
*.本合同、本合同的附件及修改和变更以及补充文件，
在产生冲突且双方不能达成*致时，应按照时间顺序进行确
认，即以时间在后的为准；
*.本合同*式*份，双方各执*份，经双方签字盖章或
盖章后具有同等法律效力。
发
甲方：****县住房城乡建设乙方：****县发展控股有限公司
和城镇管理局
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人
（或委托人）：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
邮编：
邮编：
电话：
电话：
合同签订时间：****:**.**
扫描全能王
*
**人都在用的扫描***
功能介绍
换一批
中标单位近一年业绩表现 
放大
缩小
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
