中山景商领峰人才房改造提升工程重新启动招标投标活动、答疑澄清及延期公告

****省****项目招标公告

投资项目代码

****-******-**-**-******

投资项目名称

****景商领峰人才房改造提升工程

招标项目名称

****景商领峰人才房改造提升工程

标段（包）名称

****景商领峰人才房改造提升工程

公告性质

澄清公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

****市西区翠虹路**号景商领峰花园

资金来源

企业****

资金来源构成

***%企业****

招标范围及规模

本****内容为对西区翠虹路**号景商领峰花园的配建房共***套住宅进行改造提升、装修施工等工作，涉及住宅的总建筑面积为*****.**平方米，其中最高的住宅为**层，最高的住宅建筑高度为**.**米。本项目总投资金额为****.******。本次招标金额为**,***,***.**元，本次招标上限价为**,***,***.**元，计划总工期***个日历天。

招标内容

****景商领峰人才房改造提升工程

重新启动招标投标活动、答疑澄清及延期公告

各潜在投标人:

****景商领峰人才房改造提升工程于****年**月**日在****市公共资源交易平台(公共服务系统)等网站发布了暂停招投标活动的公告。现重新启动本项目的招标投标活动，并发布以下答疑澄清及延期内容。

*、答疑部分

*、装修工程超高降效费均按**-**米取费，实际*、*栋高度**米，装修房间**套，数量占比**%，请综合考虑调整超高降效费。

答：不予调整，以预算答疑稿为准。

*、拆除废料外运距离按***计价，运距不合理，根据项目实际情况建议调整运距为****。

答：不予调整，以预算答疑稿为准。

*、清单中木质防火门项目特征为“木质防火门”，主材设备为钢制防火门，与项目特征不符，请明确防火门材质。

答：按“木质防火门”，详见预算答疑稿。

*、清单中仅包括防火门的制作费，无安装费，请补充调整清单价格。

答：不予调整，以预算答疑稿为准。

*、真石漆底漆和面漆是不同的材料，面漆价格更高，清单中统*选用较低单价，价格不合理，请调整面漆价格，或按定额材料单价。

答：已调整，详见预算答疑稿。

*、厨房、卫生间墙面贴瓷砖清单项目特征中要求采用“专用美缝剂美缝,颜色接近瓷砖”，清单中均未套取美缝价格，请补充完善。

答：已调整，详见预算答疑稿。

*、瓷砖地面美缝价格为*.**元/**，价格不合理，建议美缝单价调整至**元/**。

答：不予调整，以预算答疑稿为准。

*、户型多功能层板，图纸显示为************柜体，单价套用胶合板基层，单价***.**元/**，价格不合理，建议按衣柜或置物柜调整价格。

答：不予调整，以预算答疑稿为准。

*、*户型空中花园地面铺贴，图纸为**-**，清单为**-**，请明确做法。

答：已调整，按**-**，详见预算答疑稿、做法详图纸。

**、*户型厨房吊柜清单长度为******，图纸长度为******，请调整预算。

答：按******，以预算答疑稿为准。

**、物料表中衣柜镜子为银镜，图纸上未见具体做法，清单中也无银镜相应单价，请明确衣柜银镜做法，并调整单价。

答：已调整，详见预算答疑稿。图纸补充节点大样图。

**、招标资料中未见节点大样图，如因图纸原因导致工程量与清单不*致，是否按实计量。

答：图纸补充节点大样图。

**、清单中洗漱台柜为成品台柜，根据物料表要求，洗手台为白色天然石材，单价****.**价格偏低，且无安装费，请明确台面做法，并补充调整单价。

答：已调整，详见预算答疑稿及图纸。

**、招标文件未见安装专业物料表，无法确定灯具参数、洁具及*金样式等，请补充安装专业物料表。

答：已补充提供。

**、根据招标清单灯具、*金主材单价太低，灯具、*金是否有品牌要求若是，请明确具体品牌并按对应品牌档次调升主材单价。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、根据图纸，*栋、*栋楼层数量均为**层，但招标清单中高层增加费均按**层以下计算，是否可以根据图纸情况调整高层增加费

答：不予调整，以预算答疑稿为准。

**、图纸及招标清单未明确灯带电压参数，是否使用***以下的低压灯带若是，招标清单漏算灯带变压器工程量，请增加灯带变压器费用。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、根据图纸，*户型主卧及客卧各安装*盏壁灯，但招标清单中*户型壁灯工程量仅为*套，请调整清单工程量。

答：不予调整，以预算答疑稿为准。

**、餐厅吸顶灯为吸顶式装饰灯，体积及安装难度较大，请根据实际情况调整定额子目，建议套用“**-**-***吸顶式玻璃罩灯安装”的定额子目。

答：不予调整，以答疑稿为准。

**、招标清单中***吸顶灯***，*色变光（餐厅吸顶式吊灯）不含税价仅为***.**元，价格不合理，为保障材料质量及档次，建议提高材料单价。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、招标清单中线型灯,***不含税价仅为**.**元，价格不合理，为保障材料质量及档次，建议提高材料单价。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、招标清单中壁灯***，*色变光不含税价仅为**元，价格不合理，为保障材料质量及档次，建议提高材料单价。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、招标清单中*合*浴霸（配灯光）及*合*浴霸（不配灯光）不含税价均仅为***.**元，价格不合理，为保障材料质量及档次，建议提高材料单价。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、招标清单中内嵌导轨磁吸灯 *** 不含税价仅为**.**元，价格不合理，为保障材料质量及档次，建议提高材料单价。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、招标清单中户内可视对讲机分机不含税价仅为***.**元，价格不合理，为保障材料质量及档次，建议提高材料单价。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、招标清单仅计算感烟探测器及感温探测器的拆装费用，未计算探测器移位安装后线管、线缆及联动调试增加费用，请增加探测器移位安装后线管、线缆及联动调试的相关费用。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、招标清单未计算热水器角阀，是否无需预留热水器角阀若需，请增加热水器角阀工程量。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、招标清单未计算给水管墙身凿槽工程量，请增加此部分工程量。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、招标清单未计算洗菜盆角阀、给水软管的工程量，请增加此部分工程量。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、厨房排水套管是否为本次招标范围若是，请调整招标清单增加墙身开孔工程量。

答：不属于本次招标范围内，以预算答疑稿为准。

**、招标清单中排水套管套用*般钢套管定额子目，根据图纸应为防水套管，请调整清单定额子目。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、*户型毛巾架工程量仅为*套，缺少*套，请增加毛巾架工程量。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、根据招标清单*、*户型使用升降晾衣架，但*、*户型为不锈钢晾衣架，建议统*调整为使用更方便的升降晾衣架，并调整*、*户型不锈钢晾衣架单价为升降晾衣架单价。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、招标清单中毛巾架主材不含税价仅为**.**元，价格不合理，为保障材料质量及档次，建议提高材料单价。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、招标清单中双层置物架不含税单价仅为**.**元，价格不合理，为保障材料质量及档次，建议提高材料单价。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、招标清单中纸巾盒不含税单价仅为**.**元，价格不合理，为保障材料质量及档次，建议提高材料单价。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、招标清单中****地漏不含税单价仅为**.**元，价格不合理，为保障材料质量及档次，建议提高材料单价。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、招标清单中****地漏不含税单价仅为**.**元，价格不合理，为保障材料质量及档次，建议提高材料单价。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、招标清单中连体坐便器（含软管、角阀、配件）不含税单价仅为***.**元，而品牌要求箭牌、*牧或****等品牌的产品，价格不合理，建议提高材料单价。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、招标清单中洗脸盆（含角阀、排水附件、软管、配件）不含税单价仅为***.**元，而品牌要求箭牌、*牧或****等品牌的产品，价格不合理，建议提高材料单价。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、招标清单中洗脸盆冷热龙头不含税单价仅为***.**元，价格不合理，为保障材料质量及档次，建议提高材料单价。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、招标清单中***不锈钢洗菜盆双水槽（含排水附件、配件）不含税单价仅为***.**元，价格不合理，为保障材料质量及档次，建议提高材料单价。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、招标清单中***洗菜盆单水槽（含排水附件、配件）不含税单价仅为***.**元，价格不合理，为保障材料质量及档次，建议提高材料单价。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、招标清单中抽拉式冷热水龙头不含税单价仅为**元，价格不合理，为保障材料质量及档次，建议提高材料单价。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、招标清单中双管成品淋浴器主材不含税价仅为***.**元，价格不合理，为保障材料质量及档次，建议提高材料单价。

答：已调整，详见预算答疑稿。

**、我公司营业执照近期完成了法人变更手续，但企业资质证书及安全生产许可证目前正在法人变更手续中。问：我司提供最新的营业执照、法人变更通知书及未变更法人的企业资质证书及安全生产许可证是否符合要求

答：符合。

**、招标文件第**页同类工程施工业绩中要求提供****年**月*日至投标截止日的同类工程业绩，招标文件第***页投标单位清标*览表及***页投标人资信情况汇总表中要求提供****年**月**日至投标截止日的同类工程业绩。问：请问以哪个日期为准

答：详见澄清部分。

**、电热水器是否在招标范围内中介预算没有计入。

答：不属于本次招标范围。

*、澄清部分

*、原招标公告及招标文件“第*章 招标公告/招标范围及规模”中：

“本次招标金额为**,***,***.**元，本次招标上限价为**,***,***.**元，计划总工期***个日历天。”

修改为：

“本次招标金额为**,***,***.**元，本次招标上限价为**,***,***.**元，计划总工期***个日历天。”。

*、原招标公告及招标文件“第*章 招标公告/最高投标限价（投标报价上限值）”：“**,***,***.**×（*-*%）=**,***,***.**元”

修改为：

“**,***,***.**×（*-*%）=**,***,***.**元”

*、招标文件“第*章 投标人须知/（*）投标人须知前附表/*.*.*工期要求”中：

“计划开工日期：****年**月**日

计划竣工日期：****年**月**日

其中中标单位按招标人要求，对本项目指定的*个户型先行进行样板间建设，工期为：**个日历天，计划开工日期：****年**月**日，计划竣工日期：****年*月*日。”

修改为：

“计划开工日期：****年**月**日

计划竣工日期：****年**月**日

其中中标单位按招标人要求，对本项目指定的*个户型先行进行样板间建设，工期为：**个日历天，计划开工日期：****年**月**日，计划竣工日期：****年**月**日。”

*、招标文件“第*章 投标人须知/（*）投标人须知前附表/*.*.*最高投标限价（投标报价上限值）及绿色施工安全防护措施费”：

“最高投标限价（投标控制价上限值）：**,***,***.**×（*-*%）=**,***,***.**元（*舍*入，保留*位小数）。

本工程绿色施工安全防护措施费为：*,***,***.**元（不含税），投标报价超出投标控制价上限值的或绿色施工安全防护措施费小于本工程招标控制价中绿色施工安全防护措施费的作废标处理。”

修改为：

“最高投标限价（投标控制价上限值）：**,***,***.**×（*-*%）=**,***,***.**元（*舍*入，保留*位小数）。

本工程绿色施工安全防护措施费为：*,***,***.**元（不含税），投标报价超出投标控制价上限值的或绿色施工安全防护措施费小于本工程招标控制价中绿色施工安全防护措施费的作废标处理。”

*、招标文件“第*章 投标人须知/（*）投标人须知前附表/*.*.*投标报价警戒线值”中：

“投标报价警戒线值：**,***,***.**×（*-*%）=**,***,***.**元（*舍*入，保留*位小数。”

修改为：

“投标报价警戒线值：**,***,***.**×（*-*%）=**,***,***.**元（*舍*入，保留*位小数。”

*、招标文件“第*章 投标人须知/（*）投标人须知前附表/**.**报价说明”中：

“投标控制价上限值：**,***,***.**×（*-*%）=**,***,***.**元。

本工程绿色施工安全防护措施费为：*,***,***.**元（不含税），投标报价超出投标控制价上限值的或绿色施工安全防护措施费小于本工程招标控制价中绿色施工安全防护措施费的作废标处理。

投标报价警戒线值：**,***,***.**×（*-**%）=**,***,***.**元。”

修改为：

“投标控制价上限值：**,***,***.**×（*-*%）=**,***,***.**元。

本工程绿色施工安全防护措施费为：*,***,***.**元（不含税），投标报价超出投标控制价上限值的或绿色施工安全防护措施费小于本工程招标控制价中绿色施工安全防护措施费的作废标处理。

投标报价警戒线值：**,***,***.**×（*-**%）=**,***,***.**元。”

*、招标文件“第*章 评标办法、定标规则/第*部分 定标规则/*. 定标因素/《资信要素*览表》/序号*.同类工程施工业绩”中：

“投标人提供****年**月*日至投标截止日止的同类工程施工业绩（不超过*项，超过*项的按《投标人资信情况汇总表》顺序选择前*项作为清标汇总分析及定标参考依据），须按本表“备注”中“（*）同类工程施工业绩的具体要求”提供证明资料。”

修改为：

“投标人提供****年**月**日至投标截止日止的同类工程施工业绩（不超过*项，超过*项的按《投标人资信情况汇总表》顺序选择前*项作为清标汇总分析及定标参考依据），须按本表“备注”中“（*）同类工程施工业绩的具体要求”提供证明资料。”

*、招标文件“第*章 评标办法、定标规则/第*部分 定标规则/*. 定标因素/《资信要素*览表》/备注”中

“*）同类施工工程业绩的具体要求：

****年**月*日至投标截止日止投标人提供具有同类工程（本招标文件中的“同类工程”均指建筑装修工程）的业绩要求”

修改为：

“*）同类施工工程业绩的具体要求：

****年**月**日至投标截止日止投标人提供具有同类工程（本招标文件中的“同类工程”均指建筑装修工程）的业绩要求”

*、招标文件“第*章 合同条款及格式”：

“本项目合同采用：《建设工程施工合同（示范文本）》（**-****-****）作为招标附件*并上传至****市公共资源交易中心系统，具体详见附件，请投标单位自行下载。”

修改为：

“本项目合同采用：《建设工程施工合同（示范文本）》（**-****-****）作为招标附件*并上传至****市公共资源交易中心系统，具体详见附件，请投标单位自行下载。该附件作为签订合同参考使用，最终以招标文件条款及与招标人洽谈确定为准。”

**、招标文件“第*章 合同条款及格式/合同补充要求/发包人要求/*、项目概述”中：

“本次招标金额为**,***,***.**元，本次招标上限价为**,***,***.**元，计划总工期***个日历天。”

修改为：

“本次招标金额为**,***,***.**元，本次招标上限价为**,***,***.**元，计划总工期***个日历天。”

**、本项目最新图纸、物料表及预算答疑稿的相关资料已上传至“****交易系统”,以本次上传资料为准，请各投标单位自行下载。

*、延期部分

现对本项目的投标截止时间、企业签到开始时间、开标时间进行延期，具体时间请登录****市公共资源交易平台(公共服务系统)(*****://***. ******. **/)查看本项目最新“日程安排”,由此带来的不便敬请谅解。

注：原招标公告及招标文件与本文件有不符之处，以本文件为准；本文件未涉及之处，仍以原招标公告及招标文件为准。

招标人：****市人才安居有限公司

招标代理机构：****

****年**月**日

工期（交货期）

***个日历天

最高投标限价

********.**

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资格要求：*、资质要求：要求投标人具备有效的建筑工程施工总承包*级或以上资质。 *、经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格的企业，具有有效的安全生产许可证且不存在被相关行政部门扣留或吊销的情形。 *.诚信要求： （*）在****市建设工程企业管理和诚信平台上的施工企业信用等级为*级或以上且显示资料未过期。（根据****年*月**日印发的《关于自觉维护更新****市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新****市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。 ） （*）不接受在“信用中国”网站（网址：***.***********.***.**）中被确定为“失信被执行人”的投标人进行投标。（投标人须在投标文件提供在“信用中国”网站上下载的信用报告并加盖投标人公章。投标截止当天，由招标代理登录上述网站将查询结果提供给资格审查及入围筛选工作小组作为审查依据。） （*）不接受在“国家企业信用信息公示系统”（网址：****://***.****.***.**）中被列入严重违法失信企业名单的投标人参与投标。（投标人须在投标文件提供“国家企业信用信息公示系统”网站的企业信用信息公示报告并加盖投标人公章。投标截止当天，由招标代理登录上述网站将查询结果提供给资格审查及入围筛选工作小组作为审查依据。） *.本次招标 不接受 联合体投标。 *.各投标人均可就上述标段中的 * 个标段投标。 *.投标人参与投标前应当在****省公共资源交易平台完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见****省公共资源交易平台（****市）-“服务指南”栏目。

投标人业绩要求：/

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址：招标公告网上发布时，同时在****省公共资源交易平台（交易系统）的****交易系统（下文中的“****交易系统”均指****省公共资源交易平台（交易系统）的****交易系统）发售招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于招标文件发售期间，在****省公共资源交易平台（交易系统）通过电子招投标数字证书登录****交易系统下载完整的招标文件等相关资料。

获取纸质招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

****-**-** **:**:**

获取招标文件截止时间

****-**-** **:**:**　

递交投标文件截止时间

****-**-** **:**:**

投标文件递交方式

递交投标文件截止时间（投标截止时间）前，将纸质投标文件递交到****市公共资源交易中心（博爱*路**号）。

开标方式

现场开标

开标时间、地点

开标时间：****-**-** **:**:**

开标地点：****市公共资源交易中心（博爱*路**号）

公告发布媒介

****省公共资源交易平台（****市）、****市公共资源交易平台（公共服务系统）、****省招标投标监管网

招标人

****市人才安居有限公司

办公地址

****市香山大道**号创新中心厂房*栋*楼***室**卡

招标人联系人

****

联系电话

****-********

招标代理机构

****

办公地址

****市石岐区兴中道*号***房之*(*卡)

招标代理联系人

****、何振潮

联系电话

****-********

招标监督机构

西区街道房屋市政工程招投标监督部门

联系电话

****-********

发布责任人

****

其他依法应当载明的内容

相关网址： *.****省公共资源交易平台：*****://***.******.***.**/#/**/***** *.****省公共资源交易平台（****市）：*****://***.******.***.**/#/******/***** *.****省公共资源交易平台（交易系统）：*****://***.******.***.**/#/******/**** *.****省招标投标监管网：****://****.**.***.** *.****市公共资源交易平台（公共服务系统）：*****://***.******.**/