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需求公示附件
第*章采购清单、技术参数及商务要求
第*节采购清单及技术参数
工程量清单
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
标段：市级行政中心*星维护第*页共*
工程名称：建筑与装饰工程-定额套项
维修项目，页
| 序号 |
项目编码 |
项目名称 |
|
计 |
|
金额（元） |
金额（元） |
金额（元） |
| 序号 |
项目编码 |
项目名称 |
项目特征描述 |
量单位 |
工程量 |
综合单 |
|
其中 |
| 序号 |
项目编码 |
项目名称 |
项目特征描述 |
量单位 |
工程量 |
价 |
合价 |
暂估价 |
| * |
************ |
*******地砖 |
*.结合层厚度、砂浆配合比:****厚素水泥粘结层*.面层材料品种、规格、颜色:*******地砖*.嵌缝材料种类:白水泥擦缝工作内容：清理基层、试排弹线、锯板修边、铺贴饰面、清理净面。 |
** |
*** |
|
|
|
| * |
************ |
*******地砖 |
*.结合层厚度、砂浆配合比:****厚素水泥粘结层*.面层材料品种、规格、颜色:*******地砖*.嵌缝材料种类:白水泥擦缝工作内容：清理基层、试排弹线、锯板修边、铺贴饰面、清理净面。 |
** |
*** |
|
|
|
| * |
************ |
*******地砖 |
*.结合层厚度、砂浆配合比:****厚素水泥粘结层*.面层材料品种、规格、颜色:*******地砖*.嵌缝材料种类:白水泥擦缝工作内容：清理基层、试排弹线、锯板修边、铺贴饰面、清理净面。 |
** |
*** |
|
|
|
| * |
************ |
竹、木（复合）地板 |
*.位置：木地板修复；*.混凝土找平清光，铺设防潮垫；*.铺设****厚实木木地板； |
** |
*** |
|
|
|
| * |
************ |
室外花岗岩地砖 |
*.拆除损坏花岗岩；*.*****厚混凝土垫层找平；*.****厚素水泥粘结层；*.**********花岗岩石材面层（芝麻灰）含嵌缝；*.清理基层、试排弹 |
** |
** |
|
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| 本页小计 |
本页小计 |
本页小计 |
本页小计 |
本页小计 |
本页小计 |
本页小计 |
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|
注：为记取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表-**
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
标段：市级行政中心*星维护第*页共*
工程名称：建筑与装饰工程-定额套项
维修项目，页
| 序号 |
项目编码 |
项目名称 |
|
计 |
|
金额（元） |
金额（元） |
金额（元） |
| 序号 |
项目编码 |
项目名称 |
项目特征描述 |
量单位 |
工程量 |
综合单 |
|
其中 |
| 序号 |
项目编码 |
项目名称 |
项目特征描述 |
量单位 |
工程量 |
价 |
合价 |
暂估价 |
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|
|
线、锯板修边、铺贴饰面、清理净面。 |
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| * |
************ |
墙面修补（乳胶漆） |
*.铲除原墙面*.墙面防水腻子*遍，底漆*遍，乳胶漆*遍 |
** |
*** |
|
|
|
| * |
************ |
墙面磁粉乳胶漆 |
*.铲除原墙面*.墙面界面剂*遍，磁粉腻子*遍、*遍打磨；*.底漆*遍，腻子*遍。 |
** |
*** |
|
|
|
| * |
************ |
外墙面石材 |
*.铲除原墙面*.清理基层、试排弹线、锯板修边、铺贴饰面、清理净面。 |
** |
*** |
|
|
|
| * |
************ |
结构胶拆除 |
部位：穹顶*.拆除原有老化结构胶;*.重新打结构胶 |
** |
*** |
|
|
|
| ** |
************ |
天棚脚手架 |
*.活动脚手架天棚*.脚手架搭设高度：*.**以内，超过*.**以外另行计算 |
** |
*** |
|
|
|
| ** |
************ |
屋面卷材防水 |
*.部位：屋面*.***弹性体改性沥青防水卷材（聚酯胎）*.*** |
** |
**** |
|
|
|
| ** |
************ |
电力电缆 |
*.名称:铜芯电缆*.规格:***** |
* |
*** |
|
|
|
| ** |
************ |
电力电缆 |
*.名称:铜芯电缆*.规格:****** |
* |
*** |
|
|
|
| ** |
************ |
金属（塑钢、断桥）窗 |
*.窗代号及洞口尺寸:断桥铝合金窗*.玻璃品种、厚度:镀膜钢化中空玻璃*+**+* |
** |
** |
|
|
|
| ** |
************ |
天棚油漆 |
*.部位：天棚*.油漆品种、刷漆遍数:喷刷涂料*遍 |
** |
*** |
|
|
|
| ** |
************ |
天棚脚手架 |
*.活动脚手架天棚*.脚手架搭设高度：*.**以内，超过*.**以外另行计算 |
** |
*** |
|
|
|
| ** |
************ |
成品实木门 |
*.实木门*.规格：**** |
樘 |
** |
|
|
|
| ** |
************ |
不锈钢栏杆 |
*.***不锈钢栏杆安装*.高度：综合 |
* |
*** |
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| 本页小计 |
本页小计 |
本页小计 |
本页小计 |
本页小计 |
本页小计 |
本页小计 |
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|
注：为记取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表-**
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
标段：市级行政中心*星维护第*页共*
工程名称：建筑与装饰工程-定额套项
维修项目，页
| 序号 |
项目编码 |
项目名称 |
|
计 |
|
金额（元） |
金额（元） |
金额（元） |
| 序号 |
项目编码 |
项目名称 |
项目特征描述 |
量单位 |
工程量 |
综合单 |
|
其中 |
| 序号 |
项目编码 |
项目名称 |
项目特征描述 |
量单位 |
工程量 |
价 |
合价 |
暂估价 |
| ** |
************ |
透水混凝土铺设 |
*.*****厚碎石混凝土垫层*.*****厚***水硬性混凝土*.****厚彩色透水混凝土面层 |
** |
*** |
|
|
|
| ** |
************ |
花岗岩台阶 |
*.石材：*************厚花岗岩石材*.工作内容：清理基层、试排弹线、锯板修边、铺贴饰面、清理净面。 |
** |
*** |
|
|
|
| ** |
************ |
沥青混凝土路面 |
*.*****厚碎石垫层；*.*****厚*%水泥稳定碎石*.*****，搭接系数*.**-玻璃纤维格栅*.*.**/*²沥青透层*.**-**中粒式沥青混凝土，****厚 |
** |
*** |
|
|
|
| ** |
************ |
洗脸盆 |
*.位置：卫生间*.托架、洗脸盆及附件安装 |
组 |
* |
|
|
|
| ** |
************ |
石材*星项目 |
*.位置：卫生间洗漱台石材*.规格：详设计 |
** |
** |
|
|
|
| ** |
************ |
卫生间隔断 |
*.位置：卫生间隔断安装*.安装饰面板隔断 |
** |
** |
|
|
|
| ** |
************ |
卫生间墙面 |
*.位置：卫生间墙面*.*****厚水泥砂浆粘接层*.*******瓷砖、擦缝、清洁表面 |
** |
** |
|
|
|
| ** |
************ |
小便器 |
*.安装感应式小便斗 |
组 |
* |
|
|
|
| ** |
************ |
电动伸缩门 |
*.不锈钢伸缩门更换；*.****.*不锈钢伸缩门；*.含材料*金 |
樘 |
* |
|
|
|
| ** |
************ |
喷射混凝土、水泥砂浆 |
*.部位:边坡喷锚支护*.厚度:*****.材料种类:商品砼*** |
** |
*** |
|
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| 本页小计 |
本页小计 |
本页小计 |
本页小计 |
本页小计 |
本页小计 |
本页小计 |
|
|
注：为记取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表-**
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
标段：市级行政中心*星维护第*页共*
工程名称：建筑与装饰工程-定额套项
维修项目，页
| 序号 |
项目编码 |
项目名称 |
|
计 |
|
金额（元） |
金额（元） |
金额（元） |
| 序号 |
项目编码 |
项目名称 |
项目特征描述 |
量单位 |
工程量 |
综合单 |
|
其中 |
| 序号 |
项目编码 |
项目名称 |
项目特征描述 |
量单位 |
工程量 |
价 |
合价 |
暂估价 |
| ** |
************ |
现浇构建钢筋 |
*.钢筋种类、规格：带肋钢筋≤******直径≤**** |
* |
* |
|
|
|
| ** |
************ |
钢筋锚杆 |
*.钢筋型号：******、Φ** |
* |
*.** |
|
|
|
| ** |
************ |
锚杆(锚索）岩层 |
*.地层情况:详见设计图*.钻孔直径、深度:直径详见设计图，深度**以内*.灌注砂浆:***水泥砂浆*.杆体材料品种、规格、数量:详见锚杆 |
* |
** |
|
|
|
| ** |
************ |
锚杆(锚索）土层 |
*.地层情况:详见设计图*.钻孔直径、深度:直径详见设计图，深度**以内*.灌注砂浆:***水泥砂浆*.杆体材料品种、规格、数量:详见锚杆 |
* |
** |
|
|
|
| ** |
************ |
屋面卷材防水 |
*.部位：天面*.***弹性体改性沥青防水卷材（聚酯胎）*.*** |
** |
**** |
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| ** |
************ |
地弹门安装 |
*.部位：地弹簧门更换*.*****型材，*+**+**.含辅材等材料费 |
** |
**.* |
|
|
|
| ** |
************ |
焊接法兰阀门 |
*.类型:阀门安装*.材质:闸阀*.规格、压力等级:******.连接形式:焊接 |
个 |
** |
|
|
|
| ** |
************ |
焊接法兰阀门 |
*.类型:阀门安装*.材质:闸阀*.规格、压力等级:******.连接形式:焊接 |
个 |
** |
|
|
|
| ** |
************ |
焊接法兰阀门 |
*.类型:阀门安装*.材质:闸阀*.规格、压力等级:******.连接形式:焊接 |
个 |
** |
|
|
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| 本页小计 |
本页小计 |
本页小计 |
本页小计 |
本页小计 |
本页小计 |
本页小计 |
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|
注：为记取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表-**
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
标段：市级行政中心*星维护第*页共*
工程名称：建筑与装饰工程-定额套项
维修项目，页
| 序号 |
项目编码 |
项目名称 |
项目特征描述 |
计 |
工程量 |
金额（元） |
金额（元） |
金额（元） |
| 序号 |
项目编码 |
项目名称 |
|
量单位 |
|
综合单价 |
合价 |
其中暂估价 |
| ** |
************ |
焊接法兰阀门 |
*.类型:阀门安装*.材质:闸阀*.规格、压力等级:******.连接形式:焊接 |
个 |
** |
|
|
|
| ** |
************ |
焊接法兰阀门 |
*.类型:阀门安装*.材质:闸阀*.规格、压力等级:******.连接形式:焊接 |
个 |
** |
|
|
|
| ** |
************ |
焊接法兰阀门 |
*.类型:阀门安装*.材质:闸阀*.规格、压力等级:******.连接形式:焊接 |
个 |
*** |
|
|
|
| ** |
************ |
焊接法兰阀门 |
*.类型:阀门安装*.材质:闸阀*.规格、压力等级:******.连接形式:焊接 |
个 |
*** |
|
|
|
| ** |
************ |
焊接法兰阀门 |
*.类型:阀门安装*.材质:闸阀*.规格、压力等级:******.连接形式:焊接 |
个 |
*** |
|
|
|
| ** |
************ |
焊接法兰阀门 |
*.类型:阀门安装*.材质:闸阀*.规格、压力等级:**** |
个 |
*** |
|
|
|
注：此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。
表—**—*
总承包服务费计价表
标段：市级行政中心*星维护维修第*页共*
工程名称：建筑与装饰工程-*星工程
项目，页
| 序号 |
项目名称 |
项目价值（元） |
服务内容 |
计算基础 |
费率(%) |
金额(元) |
| * |
|
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|
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| 合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
|
注：此表项目名称、服务内容由招标人填写，编制招标控制价时，费率及金额由招标人按有关计价规
定确定；投标时，费率及金额由投标人自主报价，计入投标总价中。
表—**—*
规费、税金项目计价表
标段：市级行政中心*星维护
工程名称：建筑与装饰工程-*星工程，第*页共*页
维修项目
| 序号 |
项目名称 |
计算基础 |
计算基数 |
计算费率(%) |
金额（元） |
| * |
规费 |
社会保障费+住房公积金+工程排污费 |
|
|
|
| *.* |
社会保障费 |
养老保险费+失业保险费+医疗保险费+工伤保险费+生育保险费 |
|
|
|
| *.*.* |
养老保险费 |
分部分项人工预算价+单价措施人工预算价 |
|
**.** |
|
| *.*.* |
失业保险费 |
分部分项人工预算价+单价措施人工预算价 |
|
*.** |
|
| *.*.* |
医疗保险费 |
分部分项人工预算价+单价措施人工预算价 |
|
*.** |
|
| *.*.* |
工伤保险费 |
分部分项人工预算价+单价措施人工预算价 |
|
*.** |
|
| *.*.* |
生育保险费 |
分部分项人工预算价+单价措施人工预算价 |
|
*.** |
|
| *.* |
住房公积金 |
分部分项人工预算价+单价措施人工预算价 |
|
*.** |
|
| *.* |
工程排污费 |
|
|
|
|
| * |
增值税 |
税前工程造价 |
|
* |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
复核人（造价工程
编制人（造价人员）：
师）：
表—**
市级行政中心日常*星维护、维修
项目考核评分办法
| 考核项目 |
考核内容与标准 |
评分（扣分）标准 |
|
项目人员不按要求着装 |
发现*次扣*分 |
| 人员管理 |
项目人员不按要求在岗 |
发现*次扣*分 |
| 人员管理 |
项目人员擅自进入非施工区域 |
发现*次扣*分 |
|
发生安全事故 |
*次扣**分 |
| 综合管理 |
不服从管理影响市级行政中心办公秩序 |
发现*次扣*分 |
| 综合管理 |
发生质量事故 |
*次扣**分 |
| 奖励 |
受到相关单位和用户表扬 |
*次加*分 |
注：每年度初始得分记为***分，每年度进行*次考核；经考核后低于**分不合格，考核不
合格次年合同终止并列入下*轮招标黑名单。
第*节商务要求
*、服务期及服务地点
*．服务期：****；（注：*、如当年绩效考核不达标，次年合同终止；*、国
家政策不允许或其他不可抗因素下终止合同。）
*．服务地点：采购人指定地点。
*、验收标准、规范及方式
*.验收标准
*.*、中标单位必须严格按国家现行行业相关标准及规范进行维修维护，施
工质量必须符合国家《工程质量标准》及《工程施工验收规范》，达到合格要求，
并接受机关事务管理局和用户的监督。
*.*、本招标工程项目的材料、设备、施工须达到中华人民共和国以及省、
自治区、直辖市或行业的现行工程建设标准、规范的要求，工程使用主要材料的
品种、规格、名称，必须经双方认可。
*.*、工程验收标准以国家颁发的相应分项施工验收规范、质量检验标准及
施工图为依据。
*.*、施工中，采购单位如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认。
*.*、本项目《采购文件》及采购人的要求。
*.验收规范
*.*、中标单位必须严格按国家现行行业相关标准及规范进行维修维护，施
工质量必须符合国家《工程质量标准》及《工程施工验收规范》，达到合格要求，
并接受机关事务管理局和用户的监督。
*.*、本招标工程项目的材料、设备、施工须达到中华人民共和国以及省、
自治区、直辖市或行业的现行工程建设标准、规范的要求，工程使用主要材料的
品种、规格、名称，必须经双方认可。
*.*、工程验收标准以国家颁发的相应分项施工验收规范、质量检验标准及
施工图为依据。
*.*、施工中，采购单位如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认。
*.*、本项目《采购文件》及采购人的要求。
*.验收方式
供应商履约完毕书面向采购人提出验收申请，监理单位进行初步验收，初步
验收合格后报采购人；采购人组织相关人员组成验收小组进行验收。验收小组对
照采购文件、投标文件（响应文件）、投标承诺书、采购合同等资料逐条验收。
若验收合格，验收小组对验收内容进行书面确认，并将相关资料存档。若验收不
合格，验收小组书面提出整改意见，由成交供应商签字确认，相关资料由采购人
存档。成交供应商整改后再次向采购人提出书面验收申请。
*、售后服务
*、相关*星工程竣工验收后，中标单位应对施工的工程质量按照国家相关
要求进行保修，其中，屋面保修期*年，给排水保修期*年，室内装饰装修保修
期*年，供电、通风、暖通系统保修期*年等按国家规定的保修年限进行保修。
*、在保修期间，确因施工责任造成的质量事故，应由中标单位负责修理，
并负担全部修理费用。
*、中标人在施工过程中引起的各种纠纷及其引起的各种问题均由中标方自
行解决，并负担全部费用。
*、质保期
相关*星工程竣工验收后，中标单位应对施工的工程质量按照国家相关要求
进行保修，其中，屋面保修期*年，给排水保修期*年，室内装饰装修保修期*
年，供电、通风、暖通系统保修期*年等按国家规定的保修年限进行保修。
*、付款方式
*、项目每半年进行*次结算评审，*星维修工程验收合格后，由监理单位
和招标人现场代表进行签证，按中标供应商投标单价及实际完成的工程量据实结
算（特殊项目相关人工价及运费可参照市场价进行调整），项目结算经监理单位
和招标人现场代表审核后送评审单位评审，按最终评审金额结算。
*、在进行竣工工程验收中，如发现不合格须返工或修理补做的部分，双方
在验收时应议定修补措施和期限，由中标人在规定期限内完成，完成后经验收合
格再行移交，因此而发生的各项费用由中标人承担。由于修理或返工造成逾期交
付的，偿付逾期违约金每个工作日按工程款的*.*％收取。
*、施工单位应严格按照预算控制工程造价，原则上应控制在预算内；确因
修建项目需要可能超过预算**％的，应事先将可能产生的工程量变化与单价调
整项目，按照审批权限报招标人批准批后再实施，同时应做好现场变更的签证与
确认工作，否则超出部分招标人有权不予结算。
*、本项目不设预付款，因招标人使用的是财政资金，费用结算时间由招标
人根据年度维修情况和财政资金拨付情况予以支付，在评审报告出具，财政资金
拨付手续完成后**日内予以支付。年终如拨付程序未完成，中标单位处理好农
民工工资相关事宜，杜绝上访事件发生。
*、履约保证金
无
*、投标有效期
**日历天。
*、其他要求
*、工期
*、必须严格按照采购单位要求的时间进场和在规定工期内完成维修工程（因不可抗力
或采购单位的原因造成的停工，中标人施工工期合理顺延）。
*、因中标人原因，延误工期超过**个日历天，采购人有权单方终止合同并享有要求中
标人补偿工程项目损失的所有权。
*、质量要求
*、中标单位必须严格按国家现行行业相关标准及规范进行维修维护，施工质量必须符
合国家《工程质量标准》及《工程施工验收规范》，达到合格要求，并接受机关事务管理局
和用户的监督。
*、本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治
区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求，工程使用主要材料的品种、规格、名称，
必须经双方认可。
*、工程验收标准以国家颁发的相应分项施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。
*、现场管理及其他要求
*、施工时间按采购单位要求进行，基本为行政中心下班后、周末和节假日。
*、中标单位根据相应*星维修项目的具体情况，编制施工组织设计或施工方案，安排
施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好*切施工准备。
*、中标单位在维修实施过程中必须做到安全文明施工，施工管理、施工技术管理人员
必须佩戴工作牌、热情服务，施工人员在施工期间需穿有中标单位标识的工作装，施工现场
必须设置安全施工标识，不得制造噪音及环境污染，不得随意影响施工区域的正常办公，并
遵守行政中心相关规章制度及要求。
*、中标单位必须保证施工人员的人身安全和工程安全，并给施工员工买相关保险。如
发生安全事故，事故责任及其费用概由中标单位负责，与采购单位无关。
*、涉及维修范围有关的施工器具、车辆及附属设施设备，必须保证其安全，如发生安
全事故，概由中标单位负责，与采购单位无关。
*、由于中标单位管理不善给采购单位造成恶劣的政治影响及社会影响的，采购单位有
权追究责任人的法律责任。
*、中标人要严格遵守有关建设工程管理规定，配备具备相当技术素质的项目经理和工
程师，切实履行职责，加强进度、安全、质量的全方位管理，建立健全各管理体系，规范施
工，对施工现场及操作过程采取必要的安全技术措施，杜绝*切事故发生。
*、中标人须配备适合本项目条件、满足质量和使用要求的项目负责人、项目技术负责
人、施工员，中标人更换上述人员必须取得采购单位书面同意。
*、中标人更换项目经理及其他主要技术人员须报采购单位审批，替换人员的专业要相
符，等级应不低于被替换人员，否则采购单位有权按有关规定，予以处罚，并保留终止合同
的权利。
*、采购单位有权在招标评审中或招标评审结束后对投标供应商所投报资料真伪进行查
证，*旦查实为伪造材料，采购人有权取消投标供应商投标资格，其它企业按照评审排名依
次替补。
*、施工单位无力施工的专项修缮、建设项目或达到*定金额采购单位认为必须另行实
施招投标的工程，可按相关采购程序另行组织施工队*进行施工。
*、讲政治、顾大局，对应急抢修、重要工程和特殊工程需要在采购单位要求下按时完
成。
*、中标供应商应根据采购人要求提供驻场服务以满足*星维修服务的及时性服从****
市市级行政中心物业管理要求。
*、投标报价
投标供应商按招标文件提供工程量清单，按****年《****省建筑与装饰工程计价定额》
及市场价进行报价。
第*章评标办法
本项目采用综合评分法进行评审。
综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素
的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。采用综合评分法的，
评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺
序排列。得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，
且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第*的中标候选人。
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