项目分析报告

1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;

2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;

3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;

4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。

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企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

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天津市南开敬业中北中学天津市南开敬业中北中学2024-2026年物业服务项目(项目编号:XQGPC-A2024026)竞争性磋商公告

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 预算金额
获取标书截止时间 投标截止时间
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
潜在投标单位
潜在中标单位
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公告内容:

****市****敬业中北中学 ****市****敬业中北中学****-****年****服务项目 (项目编号:*****-********)****公告

****市****敬业中北中学 ****市****敬业中北中学****-****年****服务项目 (项目编号:*****-********)****公告

发布日期:****年**月**日发布来源:****市****敬业中北中学


项目概况
****市****敬业中北中学****-****年****服务项目采购项目的潜在供应商应在 电子邮箱获取获取采购文件,并于 ****年**月**日 **点**分(北京时间)前提交响应文件。
*、项目基本情况
项目编号:*****-********
项目名称:****市****敬业中北中学****-****年****服务项目
采购方式:****
预算金额:***.*****元
最高限价:***.*****元
采购需求:
包号 是否设置最高限额 预算(*元) 最高限额(*元) 采购目录 采购需求
第*包 ***.**** ***.**** ****管理服务 详见附件需求书
合同履行期限:签订合同之日起****(特殊情况以合同为准)
本项目不接受联合体参与 ,本项目不接受进口产品
*、申请人的资格要求:
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定;
*.落实****政策需满足的资格要求:(*)按照国家节能环保政策执行。 (*)本项目仅限小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与,投标人须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或属于监狱企业的证明文件。 注:小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准,残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准,监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件,否则不予认定。以上政策不重复享受。 (*)按照《财政部关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔****〕***号)的要求,根据开标当日“信用中国”网站(***.***********.***.**)、中国****网(***.****.***.**)的信息,对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的供应商,拒绝参与****活动,同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档 本项目专门面向小型、微型企业采购;
*.本项目的特定资格要求:*、营业执照副本加盖公章的复印件。 *、法人代表授权书原件(须有法人签字或盖章,法人不能参与投标时必须提供)。 *.法人参与投标的提供法人身份证复印件加盖公章,法人不能参与投标的提供法人身份证复印件加盖公章同时提供被授权人身份证复印件加盖公章。 *、本次招标不接受联合体投标。 *、提交投标文件截止日前*年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至提交响应文件截止日成立不足*年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)。 *. 财务状况报告等相关材料: *.经第*方会计师事务所审计的****年度或****年度财务报告复印件。 *. ****年度至今银行出具的资信证明复印件。 注:*、**项提供任意*项均可。 *.****年度至今至少*个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件。 *.本项目仅限小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与,投标人须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或属于监狱企业的证明文件
*、获取采购文件
时间: ****年**月**日 ****年**月**日,每天上午**:**至**:**,下午**:**至**:**(北京时间,法定节假日除外)
地点:电子邮箱获取
方式:投标人须在《****市****网》上完成注册并成为合格供应商。(*)将单位营业执照复印件加盖公章及联系人、联系方式和报名项目名称和编号发送至********@**.***.**。(*)在要求获取招标文件的时间内电话确认报名是否合格,合格后将收到电子版招标文件,确认电话:***-********,报名时间截止到获取招标文件时间最后*天**:**前,超过获取招标文件时间的视为无效
售价:*元
*、响应文件提交
截止时间: ****年**月**日 **点**分(北京时间)
地点:****市西青区市民中心*楼***第*开标室
*、开启
时间: ****年**月**日 **点**分(北京时间)
地点:****市西青区市民中心*楼***第*开标室
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称:****市****敬业中北中学
地址:****市西青区中北镇中北大道与*源路交口附近
联系方式:***********
*.采购代理机构信息
名称:****
地址:****市西青区中北科技产业园*区*号楼(*川路与开源路交口-西青市民中心)
联系方式:***-********
*.项目联系方式
项目联系人:****
电 话:***-********
其他附件文件下载

****

****年**月**日


*、实质性技术需求
序号 采购项名称 数量和单位 实质性需求条款
* 中华人民共和国特种作业操作证(高、低压电工作业) * 维修人员必须有中华人民共和国特种作业操作证(高压或低压电工作业)加盖公章的复印件。(其中至少有*人有高压证)
* 保洁服务人员健康证 ** 所有保洁人员必须有卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证加盖公章的复印件。
*、*般技术需求
序号 采购项名称 数量和单位 需求条款
* 岗位需要 * (*)建筑情况: 我校座落在西青区中北镇卉锦道**号,学校总占地面积*****.*平方米,规划可用地(教育用地)*****.**平方米。建筑面积*****.*平方米,其中综合教学楼*****.*平米,地上面积*****平米,地下面积****.*平米食堂****.**平米,绿化面积*****平米。操场面积****平米,跑道面积****平米。学校现有**个教学班,学校硬件设施完备,建有多媒体教室**个、信息技术教室*间、云机房*间、录播教室*间、图书馆*间、小会议室(多功能)*间、实验室**间、音美专用教室*间等功能教室。(*)岗位需求根据社会化服务管理的相关要求,经过对学校建筑面积、师生人数比例、学校具体实际需求等情况的反复论证、测算,确定服务岗位**人,其中:项目主管*人、文员*人,保洁人员**人,维修人员*人。
* 清洁保洁 * *、清洁保洁*.*环境保洁维护内容、标准清洁保洁是指为保持校园教学楼内公共区域(大厅、大门、楼道、楼梯上述部位内所有设施用品和饰物)、庭院、公厕、外场(大门前、室内外停车场、通道、广场、绿地等)、屋顶(随季节变化及时清理)。保洁卫生实行责任制,有专职保洁人员和明确的责任范围,实行标准化清洁保洁,保障在上课前(*:**)将服务区内的卫生清洁完毕,同时学生课间休息时间尽量减少保洁服务活动,公共区域的保洁活动可安排在学生上课时间进行,但不可影响教学。保洁范围包括但不限于楼道、卫生间、会议室、接待室,但不包括学生教室室内,学生宿舍室内,教师宿舍室内及餐饮区域内卫生。公共区域服务标准①地面光亮无水迹、污迹,无尘物。②楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地角线、墙壁、柱子、顶板无尘和无污物。③垃圾筒内垃圾不超过*/*,并摆放整齐,外观干净。④花盆外观干净,花叶无尘土,花盆内无杂物。⑤玻璃、门窗无污迹、水迹、裂痕,有明显安全标志。⑥灯饰和其它饰物无尘土、破损。⑦大厅入口地台、梯级、墙壁表面、所有玻璃门窗及设施无尘土,大理石墙面光亮、无污迹、水迹。⑧大厅天花板无尘埃。服务要求①清理大楼内的所有垃圾,对垃圾进行分类回收;收集及清理所有垃圾箱和花槽内的垃圾。②清洁所有出入口、大门及门牌;清洁所有窗户及指示牌。 ③清除所有污渍,包括楼梯墙壁;清洁所有扶手、栏杆及玻璃表面。④清扫所有通风窗口;清扫排风扇风口*叶及照明灯片。⑤拖擦地、台表面;清洁所有楼梯、走廊及窗户。⑥清洁所有灯饰。 ⑦清扫、洗刷大厅入口地台及梯级;清扫大厅天花板尘埃。⑧擦净入口大厅内墙壁表面和所有玻璃门窗及设施;教室、办公室①门窗内外卫生干净整洁②玻璃、镜面明亮无水迹。③室内楼顶干净整洁无灰尘④室内电扇无尘土、干净清洁、⑤公共教室活动室室内干净整洁、摆放整齐。公共卫生间服务标准①门、窗、天花板、墙壁、隔板无尘物、无污迹、无尘物。②玻璃、镜面明亮无水迹。③地面墙角无尘、无污迹、无杂物、无蛛网、无水迹。④地面、水龙头、弯管、马桶座及盖、水箱等无污迹、无污物,电镀件明亮。⑤便池无尘、无污迹、无杂物,小便池内香球不少于*个,并及时更换。⑥桶内垃圾不超*/*即清理。⑦设备(厨宝、灯、开关、暧气、通风口、门锁等)无尘、无污迹。⑧空气清新、无异味。⑨墩布间干净、整洁、无杂物,物品码放整齐,不囤积。服务要求①擦净所有门、天花板。②擦、冲及洗净所有洗手间设备。③擦净所有洗手间镜面。④擦净地、台表面。⑤天花板及照明设备表面除尘。⑥擦净排气扇。⑦及时补充清洁液和卫生纸、抽纸等日常消耗品,客用消耗品由甲方提供。⑧清理垃圾桶脏物。⑨清洁卫生洁具。便器清水冲洗后,使用洁厕灵刷洗次外围,随时保持清洁。⑩门把手、水龙头、门窗、洗手池、便池随时保持清洁,抹布、拖把明确标记,严格区分,不得混用,每次使用后冲洗消毒。*.*外场保洁服务标准①庭院、广场地面清洁无废弃物。②保洁重点是烟头、废纸、杂物等,随时捡*入桶。③垃圾清运及时,垃圾站消毒,无蚊蝇滋生。④清扫及时,地面无积水、积雪。服务要求①室外垃圾桶内垃圾的清运。②围栏的清洁。③全楼垃圾清运。④庭院广场地面清洁。⑤夏季清除积水、冬季清扫积雪。*.*其他保洁服务标准及要求(包括但不限于以下内容)①每组服务人员至少由*人组成,同进同出,同时进行作业。②服务人员必须取得健康证,经过专业培训,身体健康,爱岗敬业,服务周到。③门、窗、玻璃明亮、洁净,地面干净,无杂物,墙壁、顶棚清洁,无尘物。④经常保持室内空气清新。*、室外绿化养护*.*服务内容服务内容:负责校园所有花草树木的养护管理工作,负责校园室内外花草树木的日常浇水、施肥、除草、病虫害防治、艺术修剪。死苗补苗费用由学校负责。*.*服务标准:*)有专人管理,管理制度完善、可行;实行标准化作业,由专人负责检查、监督。*)所使用的药剂、肥料符合国家质量安全要求。*)园林绿化工作流程和质量标准见下表。
工作项目 作业频率 质量标准
草地清洁养护 定期清洁,定期修剪。做到每日清洁绿化带内垃圾、杂物、枯枝、落叶,及时除杂草,保证树木健康生长。 无枯萎、无落叶、无垃圾、无饮料罐、无石块杂物,少见杂草,无病虫害。
绿篱花球修剪养护 定期修剪,同时清理干净 长势良好,造型美好,修剪整齐,无干旱缺水、无杂草、无枯枝及缺苗,无病虫害。
乔灌木的整形修剪养护 乔木每年*-*次,灌木每年*次。乔木树冠整齐,无枯枝、断枝、徒长枝,*个月进行*次整形修剪。灌木修剪成形,生长健壮。花带修剪平整、造型突出,及时剪除徒长枝、萌蘖枝,半个月进行*次整形修剪。草坪生长季节每月修剪*次,剪草机剪完草后*天内清理完、修完草边,马上浇*遍透水。草坪高度保持在*-****内。盆花及时修剪枯枝黄叶、绑缚树形。 造型美观,形态逼真,长势良好、无干枯枝条、无干旱缺水、无杂草
植保管理 定期巡查、浇水、施肥 少见病虫害
病虫害的防治 每周抽查,每月普查。花灌木、草坪生长季节每*月打*次药,个别有病虫的地方及时打、多次打,直至消灭为止。打药时戴手套、口罩,农药配比按照规范。 保证无病虫危害,*旦发生,尽快得到控制
施肥 草坪每月*次(阴雨天施),乔灌木每季*次,冬季施加底肥 保证不因缺肥及养分不足而长势不好,枯萎或死亡
浇水 绿化带视天气情况适量浇水,不能有缺水现象。 盆花浇水见干见湿、以浇透为准。
* 日常维修服务 * (*)强电工负责学校电器线路、机电设备的维修服务。(*)弱电工负责学校电话、网络、会议设备的维护及维修。(*)强电人员每天应按规定路线对服务区域内的电器设备、线路等进行巡视检查。对巡检过程中发现的问题,巡检人员应及时按设施设备维修的要求对其进行相应的处理,处理完毕后应对处理效果进行检查;对不能及时解决的问题,则应将相关情况向客户进行说明,并将此情向部门主管汇报,以便其寻求相应的解决方案。(*)检查会议室设备,协助客户布置会场,测试设备,掌握各类突发事件的应急方案,定期对所管辖设备进行清扫保养。(*)中央空调、集中供暖、新风系统,人防工程等按有关规定执行。(*)电工至少有*人有高压证。
* 项目管理要求 * *.投标人应制定切实可行的****管理规章制度、各岗位工作计划、工作流程、员工守则等。
* 费用分割 * *.全体****服务人员统*服装及劳保用品由投标人统*提供;*.采购人无偿提供****管理用房、仓库、办公电话、网络及因****服务产生的能源费用(水、电、暖、气等)。
*、人员配置表
序号 区域 职位 人数 备注
* 办公室 项目经理 *
* 文员 *
* 校区 综合维修电工 *
* 校区 绿化、外围保洁 * 所有保洁人员必须有卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证加盖公章的复印件。
* *楼 保洁员 *
* *楼 保洁员 *
* *楼 保洁员 *
* *楼 保洁员 *
* *楼 保洁员 *
** 功能教室 保洁员 *
共计 **
*、关键环节的把控
改革学校事务管理是加强学校自身建设的必然趋势,是*项复杂的、长期的、敏感的系统工程,需要做好以下工作。
(*)、规范引进****公司。由于使用财政资金,所以需通过****的方式,引进具有*定实力的专业的****服务公司。
(*)细化用工标准。中标****公司必须依法与职工签订劳动合同、缴纳社会保险、按时足额支付劳动报酬,用工年龄男性不超过**岁,女性不超过**岁,中标****公司进场后需提供劳动局开具的用工人员登记表,原则上西青户籍员工比例不低于**%。
(*)做好无缝平稳衔接。由中标的****管理公司制定交接进驻方案,抽调公司高管组成领导小组及工作组,前期介入派驻双倍管理人员,设立接管平行期,保证****服务工作正常进行。
*.人防工程维管培训
中标的****管理公司应积极落实关于人防工程维管培训讲义,如有违反则采购人有权追究中标****公司的责任。具体内容如下:
*、习近平总书记在第*次全国人民防空会议指出,人民防空是国之大事,是国家战略,是长期战略。改革开放以来,人防事业取得新的成就,为维护国家安全、服务经济社会发展作出了贡献。新形势下,人防战线要强化政治意识、大局意识、国防意识、责任意识,贯彻总体国家安全观,为建设强大巩固的现代人民防空体系作出新贡献。
*、人防工程定义:为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。
人防工程作用:主要是解决藏的问题。防备敌人突然袭击,有效地掩蔽人员和物资,保存战争潜力。
人防工程分类:按照战时功能分为指挥通信工程、医疗救护工程、防空专业队工程、人员掩蔽工程和其他配套工程(其中物资库)*大类。
*、人防工程维护管理的概念:是指对人民防空工程的行政、技术管理和经常性的维护、保养和检修工作。它是人防工程建设的*项重要的经常性任务,是人防工程发挥其功能的重要保障,也是人防工程平时开发利用的基础和条件。
*、人防工程维护管理的意义:*方面就是对人防工程进行长期的、坚持不懈的、科学的维护和管理,使之不受自然的、人为的各种损坏,确保各种设备设施处于良好的状态;另*方面就是人防工程是重要的城市地下空间资源,合理的开发利用可以为社会生产和人民生活服务。
*、人防工程维护管理相关法规:
国家级法律:《中华人民共和国人民防空法》
部门规章:*.《人民防空工程建设管理规定》([****]国人防办字第**号)
*.《人民防空工程维护管理办法》([****]国人防办字第***号)
本市法律:
*.《****市实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》
部门规章:*.《****市人民防空工程建设和使用管理规定》(津政办规[****]**号)
*.《****市人民防空工程使用和维护管理实施细则》(津防办规〔****〕**号)
*.《****市人民防空工程平时使用备案管理规定》(津防办[****]**号)
重点条文介绍:
《中华人民共和国人民防空法》
第*条人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。
第*条禁止任何组织或者个人破坏、侵占人民防空设施。
第**条人民防空主管部门应当依照规定对城市和经济目标的人民防空建设进行监督检查。被检查单位应当如实提供情况和必要的资料。
第***条人民防空主管部门对人民防空工程的维护管理进行监督检查。有关单位应当按照国家规定对已经修建或者使用的人民防空工程进行维护管理,使其保持良好使用状态。
第***条平时利用人民防空工程,不得影响其防空效能。
第***条任何组织或者个人不得进行影响人民防空工程使用或者降低人民防空工程防护能力的作业,不得向人民防空工程内排入废水、废气和倾倒废弃物,不得在人民防空工程内生产、储存爆炸、剧毒、易燃、放射性和腐蚀性物品。
第***条任何组织或者个人不得擅自拆除人民防空工程;确需拆除的,必须报经人民防空主管部门批准,并由拆除单位负责补建或者补偿。
第***条有下列行为之*的,由县级以上人民政府人民防空主管部门对当事人给予警告,并责令限期改正违法行为,可以对个人并处**元以下的罚款、对单位并处**元至**元的罚款;造成损失的,应当依法赔偿损失:
(*)侵占人民防空工程的;
(*)违反国家有关规定,改变人民防空工程主体结构、拆除人民防空工程设备设施或者采用其他方法危害人民防空工程的安全和使用效能的;
(*)拆除人民防空工程后拒不补建的;
(*)向人民防空工程内排入废水、废气或者倾倒废弃物的。
第**条违反本法规定,故意损坏人民防空设施或者在人民防空工程内生产、储存爆炸、剧毒、易燃、放射性等危险品,尚不构成犯罪的,依照治安管理处罚条例的有关规定处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
《****市实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》
第*条人民防空设施依法受到保护,任何组织和个人不得破坏、侵占。
第**条人民防空工程战时必须服从统*调配使用。平时使用人民防空工程的单位或者个人,应当在使用前向人民防空主管部门备案。平时使用人民防空工程,不得影响其防护功能和战时使用。
第***条对违反本办法规定有下列行为的,由人民防空主管部门给予警告,并责令限期改正,对个人可并处**元以下的罚款,对单位可并处**元以下的罚款;造成损失的,应当依法承担赔偿责任:
《****市人民防空工程建设和使用管理规定》
第***条本市鼓励、支持单位和个人投资建设和平时使用人民防空工程,保障其更好地服务经济社会发展、城市建设和人民生活。人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有,发生突发事件时,根据需要,市、区人民政府可利用人民防空工程进行应急避难。
第***条公用人防工程平时使用应当坚持有偿使用、用管结合的原则,按照法律、法规和国家有关规定,采取公开招标、拍卖等公平竞争方式实行有偿使用。
第***条平时使用人民防空工程的单位和个人,应当在使用前向区人民防空主管部门备案。使用时不得影响其防护功能和战时使用,同时应符合规划资源、住房城乡建设、消防救援等部门的要求。
第***条人民防空工程的日常维护管理由投资人、使用人或者受委托的****服务企业负责实施。市、区人民防空主管部门对人民防空工程的维护管理进行监督检查。
*、人防工程维护管理的相关要求:
人防工程维护管理的基本内容:人防工程维护主要包括对人防工程的结构、孔口、通风、滤毒、发供电、照明、给排水、通信等设备进行定期的维护和保养,对平战功能转换设施的维护,对不经常使用的设备定期试运转,对铁件部分定期注油、涂漆、经常做好工程内部排水、堵漏、通风和卫生清扫工作,还要采取各种措施,做好工程防水、防洪、防冻工作。
人防工程的维护管理,必须按照《人民防空工程维护管理技术规程(试行)》的要求进行。人防工程维护管理应当达到下列标准:
(*)工程的结构和防护设施性能完好;
(*)通风、给排水、供电、采暖、通信、消防系统工作正常;
(*)工程无渗漏,使用空间整洁;
(*)空气洁净,饮用水的水质符合国家规定的卫生标准;
(*)工程的构配件无锈蚀、损坏;
(*)工程平战转换所需的材料、设备及预制构件,有专门地点存放并保持状态良好;
(*)工程的进出道路畅通,孔口的伪装和地面附属设施完好;
(*)防汛设施安全可靠。
*、人防工程维护管理检查评定标准:
维护管理制度优良标准:
(*)维护管理岗位责任制和定期检查、维护等制度完善齐全,分工明确,责任到人,制度落实;
(*)有专(兼)职部门或专(兼)职人员负责维护管理工作;
(*)消防、治安等安全管理制度健全,有火灾应急预案并定期演练,未发生安全责任事故;
(*)人民防空工程平战功能转换实施方案完善,并定期演练。
工程主体维护优良标准:
(*)结构完好;
(*)内部环境整洁、无渗漏水,空气和饮用水符合国家有关卫生标准;
(*)工程内外排水畅通,地面无积水,无倒灌。
防护设施维护优良标准:
防护门、防护密闭门、密闭门和防爆波活门等完好无缺,胶条完好,密闭性能好,油漆层完好,金属件无锈蚀,启闭灵活轻便,各种*部件完整无缺,保持清洁。扩散(活门)室无杂物。
工程给排水设备维护优良标准:
(*)管道畅通,冲洗阀、消防栓等各种阀门启闭灵活,无锈蚀;
(*)消防栓给水及自动喷水灭火系统处于完好状态;
(*)卫生设备清洁,无破损;
(*)排水构筑物(污水集水池、防爆化粪池、排水防爆波井)管道畅通、无渗漏,沉积物定期清掏;
(*)水泵及其动力设备能按照规程要求进行保养维修,清洁干燥无锈蚀,其性能保持良好状态。
工程通风空调维护优良标准:
(*)设备保持整洁、干燥,外壳及各种配件漆面良好,无锈蚀,各种橡胶件无老化。密闭阀、自动排气阀等各种阀门无锈蚀,开启灵活,关闭严密;
(*)风机启动灵敏,工作正常,机身及部件清洁干燥;
(*)除湿设备工作正常,效果良好;
(*)进、排(烟)风口保持干燥清洁,无杂物;
(*)能按规程操作和维护保养。
工程供电及照明维护优良标准:
(*)设备工作正常,性能良好;
(*)照明设备固定牢固无松动、清洁,工程内无任意接线用电,应急照明设备数量充足,性能良好;
(*)火灾报警系统处于完好状态;
(*)能按规程操作和维护。
*、人防工程维护管理注意事项:
(*)完善档案管理制度,妥善保管好全套人防工程档案;
(*)针对人防工程类型及外界环境状况,规定定期检查和维修保养的次数、时间和内容;
(*)按照消防法律法规加强消防管理,落实消防安全责任制,制定各项消防安全管理制度和操作规程;经常组织防火检查,及时发现和整改火灾隐患;
(*)人防工程竣工验收后,不得在人防维护结构上开设孔洞;
(*)封堵梁、封堵板等预制构件应当堆放在指定位置,不得损坏或挪作他用;
(*)保持人防设施、设备金属件的油漆层完好,对出现锈蚀现象的,要及时进行涂刷油漆处理;
(*)平时不使用的人防门应关闭,平时使用的人防门开启后,在人防门的远角下面垫上*个硬质垫块,以防门扇下垂;
(*)人防门的胶条出现老化、脱落现象的,应当及时进行更换;
(*)按要求设置人防设备、设施储存间,集中保存平时制作好但不安装的人防设备,以防丢失或损坏;
(*)防空地下室内部空气比较潮湿时,应当进行通风除湿;
(**)禁止堵塞人防工程的口部、孔口,或阻塞通往口部的道路;
(**)禁止占用、改造、损坏人防工程设施;
(**)禁止向人防工程内部和孔口附近排泄废水、废气,倾倒废弃物
(**)不准在人防工程内存放易燃、易爆、剧毒、放射性和腐蚀性物品,如确需临时存放易燃、易爆物品时,须经公安、人防部门批准,并采取可靠的安全措施。
(**)确保防汛、防盗等其它方面的安全
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项目公告

招标单位: 天津市润德新能源有限公司 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 暂未确定

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