庐山市4处资产租赁权拍卖公告

****市*处资产租赁权拍卖公告

经****市国有资产监督管理局批准，受****文化旅游投资控股集团有限公司委托，我公司将于****年*月**日上午*：**开始在****省公共资源网（****://***.*******.**/***/）向社会公开网络竞价以下标的：

*、拍卖标的：

注：以上标的自由竞价时间**分钟，延时**秒，加价幅度最低****元或****元的倍数竞价（竞价结束前，每最后**秒如果有竞买人出价，将自动延时**秒，直至无人竞价为止）。

标的*、标的中标当月租金不满*月按*月计算；租金从第*年起每年租金在上年租金基础上累计递增*%，以此类推。委托方收到租赁合同约定的及综合保证金、财产保险费后，中标之日起**日内交付标的物。

标的*、标的不满*个月按月收费；不能影响未来开发，可以随时收回。委托方收到租赁合同约定的及综合保证金、财产保险费后，中标之日起*日内交付标的物。

标的*、该标的乙方不得随意改变鱼塘的使用性质，不准建筑永久性建筑物，承包期间，鱼塘塘坝的维护由乙方负责，费用由乙方承担。委托方收到租赁合同约定的及综合保证金、财产保险费后，中标之日起*日内交付标的物。

标的*、该标的乙方不得随意改变鱼塘的使用性质，不准建筑永久性建筑物，承包期间，鱼塘塘坝的维护由乙方负责，费用由乙方承担。委托方收到租赁合同约定的及综合保证金、财产保险费后，中标之日起*日内交付标的物。

*、竞租要求：

*、拍卖成交后承租人须自租赁权拍卖成交之日起*个工作日内交清****年的租金及综合保证金、财产保险费，自****年开始，每年的租金应在前*年的**月**日前*次性交清下*年的租金（即****年**月**日前交清****年度的租金，以此类推）。

*、年租金超***元（含***元）的标的的承租人及***平方米以上的必须在该合同签订之日起**天内在****市注册公司经营，并积极支持升规入统工作。否则，甲方有权单方面解除合同，乙方交纳的综合保证金不退。

*、拍卖标的的房产面积以测绘部门确权面积为准，标的的实际面积与拍卖时的面积若有误差，不影响成交和成交价款。标的的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。委托方、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。所有标的没有装修期。

*、财产保险费：以实际交纳为准，保单留存在文旅控集团。

*、拍卖成交后承租人在*日内向拍卖人交纳租金总额*.*％的拍卖佣金。

*、报名时间和地点：

报名时间：****年*月*日至****年*月**日**时止，（注：网络竞价竞买人需要先办理**锁后才能进行报名参与竞价，**办理地址：****市滨江路***号民政局大楼*楼（****市福利彩票发行中心）联系电话：****-*******）

报名地点：登*****省公共资源网（****://***.*******.**/***/）进行网上报名，并缴纳竞买保证金。须按网上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前，交易保证金从报名人本人（或本单位）在银行的账户【要求同名，并在备注里注明：项目名称与标段（字数不超过**个）】转账。开户名称：****市（星子县）公共资源交易中心；开户账号：按网上交易系统提示。注意事项：非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台支付、非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

*、报名竞价流程

竞买人应当在报名时间截止前进入****省公共资源网（网址：****://***.*******.**/***/）先注册登记并激活**锁（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活**锁的可以直接登录报名并缴纳竞买保证金；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击”同步银行入账数据“，显示”入账成功“后方为报名成功。本次拍卖会为****市公共资源交易网，竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名（**锁证书登*）登*该项目的网上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用**********。竞买人应熟悉本次在****省公共资源交易网网上竞价的所有程序及操作：如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话***-***-****，否则：如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

*、注意事项

*、报名者须为依法成立的企业法人或具备独立民事行为能力的自然人，法律法规另有规定的除外。

*、参与网络竞价：竞价人应提前自行登*****省公共资源交易网站，在该项目的网上交易大厅参与报价。网络竞价成交后买受人需提供证明材料到本公司签订《网络竞价成交确认书》，买受人*个工作日内交纳全部成交价款后凭《网络竞价成交确认书》与委托方签定《租赁合同》。

*、拍卖成交后买受人如违约，委托人及拍卖人有权按《拍卖法》第**条以予处理。

****方成拍卖有限公司：*********** 江女士 现场看样：***************

****方成拍卖有限公司

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