中交医养舟山和逸护理院建筑改造工程造价咨询服务项目
****采购文件
（文件编号：****-**********）
采购人：中交医养健康管理（****）有限公司
*〇**年*月
目录
*.邀请函
中交医养舟山和逸护理院建筑改造工程造价咨询项目
****采购邀请函
*.采购条件
本次采购参与项目中交医养舟山和逸护理院建筑改造工程造价咨询项目，采购人为中交医养健康管理（****）有限公司。
*.项目概况与采购内容
*.*项目概况：中交医养舟山和逸护理院项目位于浙江省舟山市定海区，主要为中交仁逸康养中心的配套医疗设施，主要用于为院内入住长者提供医疗服务。
*.*采购内容：本次采购内容为对南楼按照护理院标准进行消防改造，因原建筑性质为老年人照料设施，且已于****年*月**日通过图纸审查，****年*月**日通过竣工验收。经和当地住建部门征询后结论，需按护理院要求重新进行图纸审查、装修调整、竣工验收等工作。主要内容为对于本工程的工程造价进行第*方核定。
*.*计划周期：**天。
*.供应商资格要求
*.*供应商资格条件要求：
（*）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，且具有合法、有效的“*证合*”的营业执照。
（*）业绩要求:供应商须提供近*年内类似*个造价咨询业务相关业绩；
（*）财务能力要求：供应商必须是经税务部门注册登记核合法纳税人，并提供近*年财务报表；
（*）信用要求：未被“信用中国”（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单;(信用中国、中国****网网站截图)。
（*）其他要求：本次****不接受被中国交通建设股份有限公司和中交医养健康管理（****）有限公司列入限制交易黑名单的供应商。
*.*本次采购不接受联合体报价。
*.*单位法人代表为同*人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目****，否则相关响应文件均视为无效。
*.*供应商应遵守有关国家法律、法令和相关条例。
*.****文件的获取
*.*****文件领取时间：****年*月*日*时**分至****年*月**日**时*分。
*.*****文件领取方式：线上领取，中交供应链管理信息系统（网址：****://**.*******.**/***），由供应商自行下载。
*.响应文件的递交
*.*递交响应文件截止时间为****年*月**日**时**分。供应商应当在截止时间前在中交供应链管理信息系统上递交将响应文件。
*.*逾期未递交的响应文件，采购人不予受理。
*.联系方式
采购组织方：中交医养健康管理（****有限公司）
地址：****市****区源深路**号航科大厦**楼
邮编：******
联系人：****
电话：***********
邮箱：***********@***.***
****文件澄清人：****
电话：***********
*.供应商须知
*.总则
| 序号 |
条款名称 |
编列内容 |
| * |
编号 |
****-********** |
| * |
采购人 |
名称：中交医养健康管理（****）有限公司 |
| * |
采购人 |
联系人： **** |
| * |
采购人 |
电话：*********** |
| * |
代理机构 |
无 |
| * |
项目名称 |
中交医养舟山和逸护理院建筑改造工程造价咨询 |
| * |
采购内容 |
中交医养舟山和逸护理院建筑改造工程造价咨询服务采购 |
| * |
报价限价 |
（*）本次采购最高限价为：*****元（*）供应商必须在最高限价范围内进行报价，供应商的报价高于采购人规定的最高限价的，其报价将被否决。 |
| * |
供应商应具备承担本次施工生产施工能力 |
（*）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，且具有合法、有效的“*证合*”的营业执照。（*）业绩要求:供应商须提供近*年内类似*个造价咨询业务相关业绩；（*）财务能力要求：供应商必须是经税务部门注册登记核合法纳税人，并提供近*年财务报表；（*）信用要求：未被“信用中国”（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单;(信用中国、中国****网网站截图)。（*）其他要求：本次****不接受被中国交通建设股份有限公司和中交医养健康管理（****）有限公司列入限制交易黑名单的供应商。 |
| * |
是否接受联合体报价 |
☑不接受 □接受 |
| * |
预备会 |
☑不召开 □召开 |
| ** |
分包、转包 |
不允许分包、转包 |
| ** |
偏离 |
允许细微偏差，但供应商必须对评审小组提出的问题进行书面澄清。 |
| ** |
构成****文件的其他材料 |
对****文件所作的澄清、修改。 |
| ** |
供应商要求澄清****文件 |
截止时间： ****年 *月 ** 日 ** 时 ** 分形式：通过中交供应链管理信息系统线上发布； |
| ** |
采购人发布****文件澄清 |
截止时间： **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分形式：通过中交供应链管理信息系统线上发布； |
| ** |
采购人修改****文件 |
截止时间： **** 年 * 月**日 ** 时 ** 分形式：通过中交供应链管理信息系统线上发布； |
| ** |
近年类似物资供货业绩表的年份要求 |
近*年（ ****年**月- ****年**月） |
| ** |
签字或盖章要求 |
响应文件应由供应商逐页加盖供应商单位公章并加盖骑缝章，对真实性负责。 |
| ** |
响应文件递交截止时间 |
**** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分 |
| ** |
响应文件上传和递交地点 |
上传网址：****://**.*******.**/*** |
| ** |
响应文件电子版（中交供应链管理信息系统） |
电子报价文件按以下方式制作：*、响应文件纸质文件（正本）经签字盖章后彩色扫描并制作成压缩包（确保清晰，压缩包的大小超过限制可分包压缩）；*、响应文件中的证明资料均应为“原件的彩色扫描件”。 |
| ** |
响应文件开启时间和地点 |
开启时间： **** 年 * 月 ** 日** 时 ** 分开启地点：****://**.*******.**/*** |
| ** |
开启程序 |
（*）线上公开开启（*）开启顺序：不分先后顺序，随机开启 |
| ** |
评审小组的组建 |
评审小组构成：*人或*人以上奇数 |
| ** |
****准备 |
本次****分为 * 轮；****地点：****://**.*******.**/*** ；供应商****的顺序在****开始后根据首次响应文件评审结果决定。 |
| ** |
评审办法 |
经评审的最低价法。 |
| ** |
成交规则 |
****截止后，采购人确定符合资格条件且报价最低的供应商为成交供应商。 |
| ** |
其他 |
无 |
告知函
各供应商：
为规范公司采购行为，特对各供应商做出如下提醒和告知：
如在采购过程中发现以下情况或行为的，经取证属于供应商相互串通报价的，相关响应文件均视为无效，并根据相关制度要求，供应商将进入公司黑名单，*年内不得与公司及其下属单位合作。
*、有下列情形之*的，视为供应商相互串通报价：
*.不同供应商之间联系人、联系电话、传真号、邮箱等注册信息*致。
*.不同供应商报价时的**地址相同。
*.不同供应商的响应文件由同*单位或者个人编制。
*.不同供应商委托同*单位或者个人办理报价事宜。
*.不同供应商的响应文件载明的项目管理成员为同*人。
*.不同供应商的响应文件异常*致或者报价呈规律性差异。
*.不同供应商的响应文件相互混装。
*.不同供应商的保证金从同*单位或者个人的账户转出。
*.法律、法规、规章和规范性文件规定的其它串通报价的情形。
*、经采购人在“天眼查”或“企查查”等权威软件查到供应商有如下股权或管理关系的，视为供应商相互串通报价：
*.单位法人代表为同*人或存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本项目同*包件报价。
*.不同供应商存在相同管理人员（董高监）任职、直接管理关系或者股权关系存在投资、共同持股等直接关联关系。
*.参与报价的*家单位的法人或者董高监同时在第*家公司任职或者持有股权。
*.某人或者某公司历史上曾经管理或者持股的某家参投公司，与其他公司有上述第*条和第*条的关系。
*.包含第*条、第*条、第*条中所列的*种以上情况。
*.响应文件
*.*响应文件的组成
响应文件应包括下列内容：
（*）报价函
（*）报价承诺书
（*）资料真实性承诺书
（*）企业资质
（*）法定代表人资格证明书
（*）授权委托书
（*）报价清单
（*）****文件规定的其他材料
*.*供应商报价
*.*.*供应商应按第*章“响应文件格式”的要求填写相应表格。
*.*.*本次采购为固定总价，全包包含工程量清单及招标控制价编制服务费、施工阶段全过程造价咨询服务费计费、结算审核基本服务费等费用。
*.*.*付款方式：
（*）工程量清单及招标控制价编制服务费支付：咨询成果提交甲方后**日内*次支付。
（*）施工阶段全过程造价咨询服务费计费支付：按施工合同签订的工期，平均分摊，每季度支付*次。
（*）结算审核基本服务费计费支付：咨询成果提交甲方后**日内*次支付。
上述付款方式支付都必须先经中标方提供增值税专用发票等税收发票，并经采购人核实合法有效后向中标人支付合同价款；付款方式为对公转账。
*.*响应文件的编制
*.*.*响应文件应按第*章“响应文件格式”进行编写，版式用**纸（附图、附表除外），文字用中文简体。所有文字、图表必须清晰可辨。如有必要，可以增加附页，作为响应文件的组成部分。响应文件应按本章第*.*项的顺序，连续页码进行编制。
*.*.*响应文件应当对****文件有关施工期、施工地点、技术标准和要求、施工内容等实质性内容作出响应。
*.*.*响应文件中报价函、报价表、物资描述表的内容应由供应商逐页加盖供应商单位公章。
如果响应文件由授权委托人签署，则供应商需提交附有法定代表人身份证明的授权委托书，授权委托书应按规定的书面方式出具，并由法定代表人和授权委托人亲笔签名，不得使用印章、签名章或其他电子制版签名。
响应文件应避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由供应商的法定代表人或其授权委托人签字确认。
*.*.*报价文件采用***形式上传，*次不能上传完成的可以分多次上传。
*.*响应文件的递交
*.*.*除供应商须知前附表另有规定外，供应商应在响应文件递交截止时间前，线上提交通过网络将电子响应文件上传至中国交建物资采购管理信息系统，递交时间以成功上传时间为准。
*.*.*除供应商须知前附表另有规定外，供应商所递交的响应文件不予退还。
*.评审
*.*评审小组
*.*.*****由采购人依法组建的评审小组负责。评审小组由采购人熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。
*.*.*评审小组成员有下列情形之*的，应当回避：
（*）采购人或供应商的主要人员的近亲属；
（*）与供应商有经济利益关系，可能影响对采购公正评审的；
（*）曾因在采购、评审以及其他与采购有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；
（*）与供应商有其他利害关系。
*.*评审原则
评审活动采用经评审的最低价法，遵循公平、公正、科学和择优的原则。
*.*评审
评审小组按照第*章“评审办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对已经最终报价的响应文件进行评审。
第*章“评审办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评审依据。
*.成交规则
评审小组依据供应商****文件的响应程度，从供应商的报价、资格、业绩、对商务和技术要求的响应程度等方面进行综合分析。****结束后，评审小组根据符合项目需求、质量和服务相等且报价最低的原则，按照报价从低到高的顺序向采购人推荐成交候选人，最终由定标委员会确定成交人。
如成交人因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，或成交人没有能力组织供货或在本工程实施期间因材料质量、供货进度、资金断链等重大原因被解除合同的，或成交人主动退出而解除合同的，采购人有权与排位在成交人之后第*位的成交候选人按照已成交人的签约合同价格签订合同作为后续供货人，以此类推。
成交人需向采购人承诺，服务过程中服从采购人项目部管理，若由于成交人原因导致出现进度、质量不满足采购人要求，成交人须无条件接受采购人项目部的管理，采购人有权对成交人服务期间内容进行监管，情况严重时采购人有权终止合同。
附件*：问题澄清通知
问题澄清通知
编号：
（供应商名称）：
（项目名称）（编号）的评审小组对你方的响应文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：
*.
*.
......
请将上述问题的澄清于年月日时前递交至采购人地址：。
采购组织方：（盖章）
负责人：（签字）
年月日
附件*：问题的澄清
问题的澄清
编号：
（项目名称）评审小组：
问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清如下：
*.
*.
.....
供应商：（盖章）
法定代表人或其授权委托人：（签字）
年月日
附件*：成交通知书
成交通知书
（成交人名称）：
你方于（响应文件递交日期）所递交的（项目名称）（编号）响应文件已被我方接受，被确定为成交人，成交条件如下：
| 项目名称 |
|
| 项目地址 |
|
| 成交内容及价格 |
*、成交价格*、成交服务周期 |
| 成交条件 |
*、具备标的的服务能力*、报价排名第 名 |
| 成交周期 |
|
请你方在接到本通知书后的日内到（指定地点）与我方签订合同。
特此通知。
采购组织方：（盖章）
负责人：（签字）
年月日
*.评审办法
评审办法前附表
| 条款内容 |
编列内容 |
| 评审小组 |
评审小组组成人数：*人或*人以上奇数 |
| 评审内容 |
评审因素 |
评审标准 |
| 形式评审及资格标准 |
供应商名称 |
与营业执照*致 |
| 形式评审及资格标准 |
资质条件 |
资质条件满足****文件要求 |
| 形式评审及资格标准 |
响应文件密封和标记 |
符合第*章“供应商须知”第*.*.*款规定 |
| 形式评审及资格标准 |
报价函签字盖章 |
有法定代表人或其授权委托人签字并加盖单位公章 |
| 形式评审及资格标准 |
响应文件格式 |
符合第*章“响应文件格式”的要求 |
| 响应性评审标准 |
合作业绩 |
按****文件设置的评审办法进行评审 |
| 响应性评审标准 |
报价 |
按****文件设置的评审办法进行评审 |
| 响应性评审标准 |
技术方案 |
科学、合理、可靠，且满足本项目现场要求 |
*.评审办法
本次****采用经评审的最低价法。评审小组对被确定为实质上响应****文件要求的响应文件进行评定，按****后的最终报价选择成交候选人。
*.评审小组
*.*采购人依法组建评审小组，评审小组由采购人代表以及有关技术、经济等方面的专家组成，人数为至少*人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不少于成员总数的*分之*。具体成员人数见评审办法前附表。
*.*评审工作接受依法实施的监督。
*.评审标准
*.*初步评审标准
*.*.*形式及资格评审标准：见评审办法前附表。
*.*详细评审标准
*.*.*响应性评审标准：见评审办法前附表。
*.评审程序
*.*初步评审
*.*.*若有需要，采购人有权要求所有入围单位均提交有关证明和证件的原件，以便核验。评审小组依据本章第*.*款规定的标准对响应文件进行初步评审。发生偏差的，评审小组可作无效报价处理。
*.*.*算术性计算错误的修正
评审小组按照以下规定对供应商报价进行算术性计算错误修正：
（*）响应文件中的大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；报价金额与单价金额不*致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；如果用数字表示的金额与用文字表示的金额不*致时，以文字金额为准，并修正数字表示的报价、合价；
（*）如果单价和合价不符或合价与报价不符，以单价为准，修正报价；但单价金额小数点有明显的错误除外。
（*）对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
*.*详细评审
（*）本次评审价以有效的报价予以确定；
（*）报价按照评审小组根据上述过程的修正值予以调整，供应商应被视为受此约束。如果供应商不接受修正过后的报价，其报价将被拒绝；
（*）评审价分析：评审小组对报价进行评审，审查报价是否明显低于成本价或明显高于市场价。
供应商报价有下列情况之*且不能按照评审小组要求作出合理的书面说明或者不能提供相关证明材料的，评审小组有权认定供应商报价为不合理低价，不对其进行后续评审：
*.供应商报价为所有报价中的最低价，且该报价低于次低价**%（含**%）以上的；
*.供应商报价低于所有报价平均价的**%（含**%）以上的；
*.经评审小组*致认定供应商的报价存在后续合同履约风险时，可根据需要要求供应商进行书面澄清，供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的；
*.评审小组认定的其他情况。
明显高于市场价的确认：如果供应商的报价高于交易地的物价部门上月（或季度）指导价或者交易地当月的市场平均交易价，或高于供应商框架协议中约定的下浮率。评审小组将要求该供应商做出书面说明和提供相关证明材料，供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评审小组认定该供应商以明显高于市场价竞价。
*.*响应文件的澄清和说明
（*）在评审过程中，评审小组可以要求供应商对所提交响应文件中含义不明确的内容、明显文字或者计算错误进行澄清或说明，供应商对评审小组提出的质疑进行澄清、说明。评审小组不接受供应商主动提出的澄清、说明。
（*）澄清和说明不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容(算术性错误修正的除外)。供应商的书面澄清、说明属于响应文件的组成部分。
（*）评审小组不得暗示或者诱导供应商作出澄清、说明，对供应商提交的澄清、说明有疑问的，可以要求供应商进*步澄清或说明，直至满足评审小组的要求。
（*）凡超出****文件规定的或给发包人带来未曾要求的利益的变化、偏差或其他因素在评审时不予考虑。
（*）评审小组有权要求有疑问的供应商提供所需响应文件的原件，不能提供完整原件的响应文件不能作为参与评审的证明材料。
*.*响应文件的拒绝
评审小组对响应文件评审的结果进行汇总审核，对出现下列情况之*的报价将被拒绝：
（*）有串通报价、弄虚作假或其它违法行为的，包括：
①有下列情形之*的，视为串通报价：
*.不同供应商的响应文件由同*单位或者个人编制；
*.不同供应商委托同*单位或者个人办理****事宜；
*.不同供应商的响应文件载明的项目管理成员为同*人；
*.不同供应商的响应文件异常*致或者报价呈规律性差异；
*.不同供应商的响应文件相互混装；
*.法律、法规、规章和规范性文件规定的其它串通报价的情形。
②有下列情形之*的，属于弄虚作假：
*.使用伪造、变造的许可证件；
*.提供虚假的财务状况或者业绩；
*.提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；
*.提供虚假的信用状况；
*.其他弄虚作假的行为。
(*)在形式评审、资格评审、响应性评审中，评审小组认定供应商的响应文件不符合评审办法前附表中规定的任何*项评审标准的。
*.*评审结果
*.*.*推荐成交候选人：评审小组对通过形式评审、资格评审、响应性评审的供应商，按照报价由低到高的顺序，推荐成交候选人。
*.*.*完成****报告：评审小组现场编制****报告，对于需要向成交候选人进*步澄清、说明、补正的事宜应纳入****报告。****报告由全体评审小组成员共同签字确认。
*.*拒绝所有报价
在评审过程中，出现下列情况之*的，评审小组可以拒绝所有报价，
（*）供应商都不能通过评审；
（*）经评审小组证实供应商串通报价损害采购人利益的。
*.评审工作纪律与保密要求
*.*公开开启响应文件后，直至宣布授予合同为止，评审小组人员必须严格遵守保密规定，凡属于审查、澄清、评价的有关资料以及授予合同有关的信息，都不应向供应商或与该评审过程无关的其他人员泄漏。
*.*供应商在响应文件的审查、澄清、评审和比较以及授予合同决定的过程中，对有关人员施加影响的任何企图和行为，都可能导致供应商的响应文件作废。
*.*评审工作结束后，与评审工作有关的所有资料包括报价函、评审资料、评审办法、演算草稿纸和数据信息记录等必须全部交回存档。
*.合同条款及格式
合同编号：_________
建设工程造价咨询合同
建设单位：中交医养健康管理(****)有限公司
工程名称：舟山市定海区中交和逸护理院建筑改造工程
工程地点：舟山市定海区
住房和城乡建设部
国家工商行政管理总局制定
第*部分协议书
委托人（全称）：
咨询人（全称）：
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商*致，订立本合同。
*、工程概况*.工程名称：舟山市定海区中交和逸护理院建筑改造工程
*.工程地点：舟山市定海区。
*.工程规模：/。
*.投资金额：约***元。
*.资金来源：****。
*.建设工期或周期：/。
*.其他：无。
*、服务范围及工作内容
双方约定的服务范围及工作内容：工程量清单及招标控制价编制、施工阶段全过程造价咨询、结算审核。
*、服务期限
本合同约定的建设工程造价咨询服务自年月日开始实施，至年月日终结。
*、质量标准
工程造价咨询成果文件应符合：《建设工程造价咨询成果文件质量标准》(*******-****)及委托人等相关要求。
*、酬金或计取方式
*.酬金：（包含税金，税率：*%,税率遇税收政策调整，税额随之调整)。
*)工程量清单及招标控制价编制服务费：；
*)施工阶段全过程造价咨询服务费：；
*)结算审核基本服务费：；
*.工程量清单及招标控制价编制服务费计费基数为暂定金额，待招标控制价确定后，应按确定的招标控制价金额进行调整，下浮率不变。
*.施工阶段全过程造价咨询服务费计费基数为暂定金额，待工程招标结束后应按结算金额进行调整，下浮率不变。
*.结算审核基本服务费计费基数为暂定金额，待工程结算送审后，应按送审结算金额进行调整，下浮率不变。
*.结算审核追加费用由承包人按照浙建价协[****]**号文件承担，即核减金额超过送审结算造价的*%部分或核增金额超过送审结算造价的*%部分，对超过*%部分的工程结算核减核增追加费(以核减金额或核增金额超过送审结算造价*%部分为基数，按*%计算),由承包人承担，委托单位有权从工程结算价款中直接扣除，承包人不得提出异议。
*、合同文件的构成本协议书与下列文件*起构成合同文件:
*.中标通知书或委托书（如果有）；
*.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；
*.专用条件及附录；
*.通用条件；
*.其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构成合同文件的组成部分。
*、词语定义
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
*、合同订立
*.订立时间：****年月日。
*.订立地点：中交医养健康管理(****)有限公司。
*、合同生效
本合同自双方加盖公章后即行生效。
*、合同份数
本合同*式*份，具有同等法律效力，其中委托人执*份，咨询人执*份。
委托人：___________（盖章）咨询人：___________（盖章）法定代表人或其授权的委托法定代表人或其授权的委托
代理人：_________（签字）代理人：_________（签字）组织机构代码：组织机构代码：
纳税人识别码：纳税人识别码：
住所：住所：
账号：账号：
开户银行：开户银行：邮政编码：邮政编码：电话：电话：
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：
第*部分通用条件
*.词语定义、语言、解释顺序与适用法律
*.*词语定义
组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：
*.*.*“工程”是指按照本合同约定实施造价咨询与其他服务的建设工程。
*.*.*“工程造价”是指工程项目建设过程中预计或实际支出的全部费用。
*.*.*“委托人”是指本合同中委托造价咨询与其他服务的*方，及其合法的继承人或受让人。
*.*.*“咨询人”是指本合同中提供造价咨询与其他服务的*方，及其合法的继承人。*.*.*“第*人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
*.*.*“正常工作”是指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的咨询人的工作。
*.*.*“附加工作”是指咨询人根据合同条件完成的正常工作以外的工作。
*.*.*“项目咨询团队”是指咨询人指派负责履行本合同的团队，其团队成员为本合同的项目咨询人员。
*.*.*“项目负责人”是指由咨询人的法定代表人书面授权，在授权范围内负责履行本合同、主持项目咨询团队工作的负责人。
*.*.**“委托人代表”是指由委托人的法定代表人书面授权，在授权范围内行使委托人权利的人。
*.*.**“酬金”是指咨询人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付咨询人的金额。
*.*.**“正常工作酬金”是指在协议书中载明的，咨询人完成正常工作，委托人应给付咨询人的酬金。*.*.**“附加工作酬金”是指咨询人完成附加工作，委托人应给付咨询人的酬金。
*.*.**“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*.**“不可抗力”是指委托人和咨询人在订立本合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争等情形。
*.*语言
本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用*种及以上语言文字时，应以中文为准。
*.*合同文件的优先顺序
组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：
*.协议书
*.中标通知书或委托书（如果有）；
*.专用条件及附录；
*.通用条件；
*.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；
*.其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件的组成部分。
*.*适用法律
本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。
合同当事人可以在专用条件中约定本合同适用的其他规范、规程、定额、技术标准等规范性文件。
*.委托人的义务
*.*提供资料
委托人应当在专用条件约定的时间内，按照附录*的约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向咨询人提供最新的与本合同咨询业务有关的资料。委托人应对所提供资料的真实性、准确性、合法性与完整性负责。
*.*提供工作条件
委托人应为咨询人完成造价咨询提供必要的条件。
*.*.*委托人需要咨询人派驻项目现场咨询人员的，除专用条件另有约定外，项目咨询人员有权无偿使用附录*中由委托人提供的房屋及设备。
*.*.*委托人应负责与本工程造价咨询业务有关的所有外部关系的协调，为咨询人履行本合同提供必要的外部条件。
*.*合理工作时限
委托人应当为咨询人完成其咨询工作，设定合理的工作时限。
*.*委托人代表
委托人应授权*名代表负责本合同的履行。委托人应在双方签订本合同*日内，将委托人代表的姓名和权限范围书面告知咨询人。委托人更换委托人代表时，应提前*日书面通知咨询人。
*.*答复
委托人应当在专用条件约定的时间内就咨询人以书面形式提交并要求做出答复的事宜给予书面答复。逾期未答复的，由此造成的工作延误和损失由委托人承担。
*.*支付
委托人应当按照合同的约定，向咨询人支付酬金。
*.咨询人的义务
*.*项目咨询团队及人员
*.*.*项目咨询团队的主要人员应具有专用条件约定的资格条件，团队人员的数量应符合专用条件的约定。
*.*.*项目负责人
咨询人应以书面形式授权*名项目负责人负责履行本合同、主持项目咨询团队工作。采用招标程序签署本合同的，项目负责人应当与投标文件载明的*致。
*.*.*在本合同履行过程中，咨询人员应保持相对稳定，以保证咨询工作正常进行。
咨询人可根据工程进展和工作需要等情形调整项目咨询团队人员。咨询人更换项目负责人时，应提前*日向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换。除专用条件另有约定外，咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员，应提前*日向委托人书面报告，经委托人同意后以相当资格与能力的人员替换。
*.*.*咨询人员有下列情形之*，委托人要求咨询人更换的，咨询人应当更换：
（*）存在严重过失行为的；
（*）存在违法行为不能履行职责的；
（*）涉嫌犯罪的；
（*）不能胜任岗位职责的；
（*）严重违反职业道德的；
（*）专用条件约定的其他情形。
*.*咨询人的工作要求
*.*.*咨询人应当按照专用条件约定的时间等要求向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询企业的资质证书及承担本合同业务的团队人员名单及执业（从业）资格证书、咨询工作大纲等，并按合同约定的服务范围和工作内容实施咨询业务。
*.*.*咨询人应当在专用条件约定的时间内，按照专用条件约定的份数、组成向委托人提交咨询成果文件。
咨询人提供造价咨询服务以及出具工程造价咨询成果文件应符合现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求。委托人要求的工程造价咨询成果文件质量标准高于现行国家或行业标准的，应在专用条件中约定具体的质量标准，并相应增加服务酬金。
*.*.*咨询人提交的工程造价咨询成果文件，除加盖咨询人单位公章、工程造价咨询企业执业印章外，还必须按要求加盖参加咨询工作人员的执业（从业）资格印章。
*.*.*咨询人应在专用条件约定的时间内，对委托人以书面形式提出的建议或者异议给予书面答复。
*.*.*咨询人从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
*.*.*咨询人承诺按照法律规定及合同约定，完成合同范围内的建设工程造价咨询服务，不转包承接的造价咨询服务业务。
*.*咨询人的工作依据
咨询人应在专用条件内与委托人协商明确履行本合同约定的咨询服务需要适用的技术标准、规范、定额等工作依据，但不得违反国家及工程所在地的强制性标准、规范。
咨询人应自行配备本条所述的技术标准、规范、定额等相关资料。必须由委托人提供的资料，应在附录*中载明。需要委托人协助才能获得的资料，委托人应予以协助。
*.*使用委托人房屋及设备的返还
项目咨询人员使用委托人提供的房屋及设备的，咨询人应妥善使用和保管，在本合同终止时将上述房屋及设备按专用条件约定的时间和方式返还委托人。
*.违约责任
*.*委托人的违约责任
*.*.*委托人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约定的，应承担违约责任。双方可在专用条件中约定违约金的计算及支付方法。
*.*.*委托人违反本合同约定造成咨询人损失的，委托人应予以赔偿。双方可在专用条件中约定赔偿金额的确定及支付方法。
*.*.*委托人未能按期支付酬金超过**天，应按下列方法计算并支付逾期付款利息。逾期付款利息=当期应付款总额×中国人民银行发布的同期贷款基准利率×逾期支付天数（自逾期之日起计算）。双方也可在专用条件中另行约定逾期付款利息的计算及支付方法。
*.*咨询人的违约责任
*.*.*咨询人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约定的，应承担违约责任。双方可在专用条件中约定违约金的计算及支付方法。
*.*.*因咨询人违反本合同约定给委托人造成损失的，咨询人应当赔偿委托人损失。双方可在专用条件中约定赔偿金额的确定及支付方法。
*.支付
*.*支付货币
除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类和汇率等在专用条件中约定。
*.*支付申请
咨询人应在本合同约定的每次应付款日期前，向委托人提交支付申请书，支付申请书的提交日期由双方在专用条件中约定。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。
*.*支付酬金
支付酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。
*.*有异议部分的支付
委托人对咨询人提交的支付申请书有异议时，应当在收到咨询人提交的支付申请书后*日内，以书面形式向咨询人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第*条约定办理。
*.合同变更、解除与终止
*.*合同变更*.*.*任何*方以书面形式提出变更请求时，双方经协商*致后可进行变更。*.*.*除不可抗力外，因非咨询人原因导致咨询人履行合同期限延长、内容增加时，咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的工作时间或工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法由双方根据委托的服务范围及工作内容在专用条件中约定。
*.*.*合同履行过程中，遇有与工程相关的法律法规、强制性标准颁布或修订的，双方应遵照执行。非强制性标准、规范、定额等发生变化的，双方协商确定执行依据。由此引起造价咨询的服务范围及内容、服务期限、酬金变化的，双方应通过协商确定。*.*.*因工程规模、服务范围及工作内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，服务酬金应作相应调整，调整方法由双方在专用条件中约定。
*.*合同解除
*.*.*委托人与咨询人协商*致，可以解除合同。
*.*.*有下列情形之*的，合同当事人*方或双方可以解除合同：
（*）咨询人将本合同约定的工程造价咨询服务工作全部或部分转包给他人，委托人可以解除合同；（*）咨询人提供的造价咨询服务不符合合同约定的要求，经委托人催告仍不能达到合同约定要求的，委托人可以解除合同；
（*）委托人未按合同约定支付服务酬金，经咨询人催告后，在**天内仍未支付的，咨询人可以解除合同；
（*）因不可抗力致使合同无法履行；
（*）因*方违约致使合同无法实际履行或实际履行已无必要。
除上述情形外，双方可以根据委托的服务范围及工作内容，在专用条件中约定解除合同的其他条件。
*.*.*任何*方提出解除合同的，应提前**天书面通知对方。
*.*.*合同解除后，委托人应按照合同约定向咨询人支付已完成部分的咨询服务酬金。
因不可抗力导致的合同解除，其损失的分担按照合理分担的原则由合同当事人在专用条件中自行约定。除不可抗力外因非咨询人原因导致的合同解除，其损失由委托人承担。因咨询人自身原因导致的合同解除，按照违约责任处理。
*.*.*本合同解除后，本合同约定的有关结算、争议解决方式的条款仍然有效。
*.*合同终止除合同解除外，以下条件全部满足时，本合同终止：（*）咨询人完成本合同约定的全部工作；（*）委托人与咨询人结清并支付酬金；
（*）咨询人将委托人提供的资料交还。
*.争议解决
*.*协商双方应本着诚实信用的原则协商解决本合同履行过程中发生的争议。
*.*调解如果双方不能在**日内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。
*.*仲裁或诉讼双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
*.其他
*.*考察及相关费用
除专用条件另有约定外，咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由委托人审核后另行支付。差旅费及相关费用的承担由双方在专用条件中约定。
*.*奖励
对于咨询人在服务过程中提出合理化建议，使委托人获得效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近*期的正常工作酬金同期支付。
*.*保密
在本合同履行期间或专用条件约定的期限内，双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第*人所提供的保密资料。保密事项在专用条件中约定。
*.*联络
*.*.*与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应采用书面形式，并应在专用条件约定的期限内送达接收人和送达地点。
*.*.*委托人和咨询人应在专用条件中约定各自的送达接收人、送达地点、电子邮箱。任何*方指定的接收人或送达地点或电子邮箱发生变动的，应提前*天以书面形式通知对方，否则视为未发生变动。
*.*.*委托人和咨询人应当及时签收另*方送达至送达地点和指定接收人的往来函件，如确有充分证据证明*方无正当理由拒不签收的，视为认可往来函件的内容。
*.*知识产权
除专用条件另有约定外，委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人，咨询人可以为实现本合同目的而复制或者以其他方式使用此类文件，但不能用于与本合同无关的其他事项。未经委托人书面同意，咨询人不得为了本合同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第*方。
除专用条件另有约定外，咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于咨询人。委托人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能擅自修改或用于与本合同无关的其他事项。未经咨询人书面同意，委托人不得为了本合同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第*方。
双方保证在履行本合同过程中不侵犯对方及第*方的知识产权。因咨询人侵犯他人知识产权所引起的责任，由咨询人承担；因委托人提供的基础资料导致侵权的，由委托人承担责任。
除专用条件另有约定外，双方均有权在履行本合同保密义务并且不损害对方利益的情况下，将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查。
第*部分专用条件
*.词语定义、语言、解释顺序与适用法律
*.*语言本合同文件除使用中文外，还可用/。
*.*合同文件的优先顺序
本合同文件的解释顺序为：*、本合同协议书；*、本合同专用条件及附录；*、本合同通用条件；*、组成本合同的其他文件_。
*.*适用法律
本合同适用的其他规范性文件包括:/。
*.委托人的义务
*.*提供资料
双方确定，委托人按照相关约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关资料的时间为：合同签订后**天以内，方式包括但不限于当面交付、邮寄交付、电子邮件交付、网络通讯及其他方式。
*.*提供工作条件
*.*.*项目咨询人员使用附录*中由委托人提供的房屋及设备，支付使用费的标准为：/。
*.*委托人代表委托人代表为：，其权限范围：行使本合同咨询业务有关事宜的联系和协调。
*.*答复
委托人同意在*日内，对咨询人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。
*.咨询人的义务
*.*项目咨询团队及人员
*.*.*项目咨询团队的主要人员应具有注册造价工程师执业资格条件，团队人员的数量为*人。
*.*.*项目负责人为：，项目负责人为履行本合同的权限为：负责履行本合同，主持结算审核团队工作。
*.*.*咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定：未经委托人同意，不得更换，否则委托人有权单方解除合同，咨询人应返还咨询费，并应向委托人支付合同价款**%的违约金，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。
*.*.*委托人要求更换咨询人员的情形还包括：_有权要求撤换工作不负责任、管理不力、不到位、贻误工作者的项目负责人，若咨询人无正当理由拒绝更换的，因此造成延误违约、给委托人造成的其他损失均由咨询人负责承担赔偿。
*.*咨询人的工作要求
*.*.*咨询人向委托人提供有关资料的时间：合同签订后**天内。咨询人向委托人提供的资料还包括：/。
*.*.*咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数及质量标准：_根据委托人的要求提供。
*.*.*咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后*日内给予书面答复。
*.*咨询人的工作依据
经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依据为：按现行的与造价咨询服务相适应的技术标准、规范、定额等执行__。
*.*使用委托人房屋及设备的返还
咨询人应在本合同终止后/日内移交委托人提供的房屋及设备，移交的方式为/。
*.违约责任
*.*委托人的违约责任
*.*.*委托人违约金的计算及支付方法：赔偿咨询人相应损失，在支付酬金同时支付给咨询人。
*.*.*委托人赔偿金额按下列方法确定并支付：赔偿咨询人相应损失，在支付酬金同时支付给咨询人。
*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法计算并支付：当期应付款总额*中国人民银行发布的同期贷款基准利率*逾期支付天数。
*.*咨询人的违约责任
*.*.*咨询人违约金的计算及支付方法：因咨询人原因给委托人造成的各类损失由咨询人承担，并在支付酬金时直接扣除。
*.*.*咨询人赔偿金额按下列方法确定并支付：按补充条款执行。
*.支付
*.*支付货币
币种为：人民币，汇率为：/，其他约定：/。
*.*支付申请
咨询人应在本合同约定的每次应付款日期*日前，向委托人提交支付申请书。
*.*支付酬金
*.*.*工程量清单及招标控制价编制服务费支付：咨询成果提交甲方后**日内*次支付。
*.*.*施工阶段全过程造价咨询服务费计费支付：按施工合同签订的工期，平均分摊，每季度支付*次。
*.*.*结算审核基本服务费计费支付：咨询成果提交甲方后**日内*次支付。
*.*.*上述付款方式支付都必须先经中标方提供增值税专用发票等税收发票，并经采购人核实合法有效后向中标人支付合同价款；付款方式为对公转账。
*.*.*结算审核追加费用由承包人按照浙建价协[****]**号文件承担，即核减金额超过送审结算造价的*%部分或核增金额超过送审结算造价的*%部分，对超过*%部分的工程结算核减核增追加费（以核减金额或核增金额超过送审结算造价*%部分为基数，按*%计算），由承包人承担，委托单位有权从工程结算价款中直接扣除，承包人不得提出异议
*.合同变更、解除与终止
*.*合同变更
*.*.*除不可抗力外，因非咨询人原因导致本合同履行期限延长、内容增加时，附加工作酬金按下列方法确定：另行协商。*.*.*因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，服务酬金的调整方法：另行协商。
*.*合同解除
*.*.*双方约定解除合同的条件还包括：/。
*.*.*因不可抗力导致的合同解除，双方约定损失的分担如下：/。
*.争议解决
*.*调解如果双方不能在/日内解决本合同争议，可以将其提交/进行调解。
*.*仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第*种方式：（*）提请/仲裁委员会进行仲裁。（*）向合同履行地人民法院提起诉讼。
*.其他
*.*考察及相关费用
咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由/支付。
差旅费及相关费用的支付：/。
*.*奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定：/。
*.*保密
委托人申明的保密事项和期限：/。咨询人申明的保密事项和期限：/。第*人申明的保密事项和期限：/。
*.*联络
*.*.*任何*方与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应在/日内送达对方指定的接收人和送达地点。
*.*.*委托人指定的送达接收人：/，送达地点：/，电子邮箱：/。
咨询人指定的送达接收人：/，送达地点：/，电子邮箱：/。
*.*知识产权
委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人。
咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于委托人。
双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查须遵守以下约定：/。
*.补充条款
无。
*.响应文件格式及要求
*.封面
中交医养健康管理（****）有限公司
舟山和逸护理院建筑改造工程
造价咨询服务项目
****采购响应文件
单位：
年月
*.目录
*.报价承诺书---------------------------------------------**
*.资料真实性承诺书---------------------------------------**
*.企业资质-----------------------------------------------**
*.法定代表人资格证明书-----------------------------------**
*.授权委托书（若有）-------------------------------------**
*.相关合作业绩证明材料-----------------------------------**
*.报价清单-----------------------------------------------**
*.报价承诺书
报价承诺书
致中交医养健康管理（****）有限公司：
*、在研究贵单位所发的“项目”****文件，并已完全熟知本服务所需供应的内容，我们愿意按文件中规定承担全部义务，并严格按照质量和技术要求来实施。
*、我公司承诺在合同履行期间所报的任何单价均为固定单价，不因任何原因提出价格调整。
*如果你们接受我们报价，我们保证按照****文件的要求进行组相关服务，实行“保质”、“保量”、“保进度”，完成贵单位规定范围内的全部工作。
*、在合同协议书正式签署之前，本响应文件及成交通知，将构成双方之间有约束力的文件。我们将严格遵循本响应文件的各项承诺。
*、我公司承诺本响应文件、成交通知文件将作为双方合同协议书附件。
*、我公司理解贵部不保证最低价成交原则。
报价单位（公章）：地址：
法人或授权委托人（签名）：电话：
签字日期：邮编：
*.资料真实性承诺书
资料真实性承诺书
致：中交医养健康管理（****）有限公司
我方参与了中交医养健康管理（****）有限公司的本次****（编号为：），并按照****文件的要求提交了申报资料，我方在此郑重承诺如下：
作为独立报价人，对所有申报资料负责，并保证所有申报资料的真实性，如发现经证实的虚假材料，贵方有权取消我单位的****资格。
特此承诺。
供应商（承诺人）：（盖章）
法定代表人或授权委托人：（签字）
年月日
*.企业资质
提供营业执照、开户许可证、近*年财务报表及相关资质证书复印件。
未被“信用中国”（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单;(信用中国、中国****网网站截图)。
*.法定代表人资格证明书
法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名（签字）：性别：年龄：职务：
系的法定代表人。
特此证明。
| 法人代表身份证复印件（正面） |
法人代表身份证复印件（反面） |
供应商（盖章）：
日期：年月日
*.授权委托书
授权委托书
本授权委托书声明：我系（供应商名称）法定代表人，现授权委托我公司的为我公司本次项目的授权委托人，以本公司的名义参加中交医养健康管理（****）有限公司组织的****活动，授权委托人在参加中交医养舟山和逸护理院建筑改造工程造价咨询服务项目过程中所签署的*切文件和处理与之有关的*切事务，我均予以承认。
授权委托人无权转让委托权，特此委托。
| 授权委托人身份证复印件（正面） |
授权委托人身份证复印件（反面） |
授权委托人姓名：性别：年龄：
单位：部门：职务：
供应商（公章）：
法定代表人签字：授权委托人签字：
日期：年月日
*.相关合作业绩证明材料
提供近*年内造价咨询服务业绩证明材料（合同复印件或合同结算书复印件）
*.报价清单
中交医养健康管理（****）有限公司
舟山和逸护理院建筑改造工程造价咨询服务报价清单
| 序号 |
项目名称 |
含增值税合价（元） |
| * |
工程量清单及招标控制价编制服务费 |
|
| * |
施工阶段全过程造价咨询服务费计费 |
|
| * |
结算审核基本服务费计费 |
|
|
合计 |
|
注：*、投标人可以根据需要对表格的尺寸进行调整，但是内容不可调整。
*、上述报价需包括第*部分供应商须知中报价条款规定的*切费用。
法定代表人或授权委托人（签字、盖章）：
日期：
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潜在投标单位
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