安徽中医药大学少荃湖校区东南区域物业管理中标（成交）结果公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

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公告内容：

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*、项目编号:**************

*、项目名称:****中医药大学少荃湖校区东南区域****管理

*、中标（成交）信息

无标题文档

供应商名称：****省鹏徽市场管理服务集团有限公司
供应商地址：****市庐阳区肥西路****号金龙国际*座**层（****、****）
中标（成交）金额：人民币 *************元*角*分（大写）（*******.**元）

*、主要标的信息

名称	**中医药大学少荃湖校区东南区域**管理
服务范围	**中医药大学少荃湖校区东南区域管理包含教师公寓及南学生公寓食堂区域，共计*亩。具体内容详见附件：主要中标（成交）标的承诺函
服务要求	.**公司管理处设置.小区内设置管理机构，并设客服接待中心，公示服务电话；管理人员每昼夜巡查小区不少于次，发现问题进行登记并及时处理。具体内容详见附件：主要中标（成交）标的承诺函
服务时间	合同签订后**或接采购人通知后。服务期满后，如成交供应商履约服务质量良好，经双方同意，在年度预算能保障的前提下，可以续签至*年月*日，合同金额=成交金额续签天数/***天。
服务标准	我单位承诺响应磋商文件服务标准要求，达到采购单位要求的服务标准，具体内容详见磋商文件。

注：如与本公告附件内容不*致的，以附件主要中标（成交）标的承诺函为准。

*、评审专家（单*来源采购人员）名单

****

*、代理服务收费标准及金额

免费

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

若供应商对上述结果有异议，可在中标（成交）公告发布之日起*个工作日内以电子交易系统或书面形式在工作时间（周*至周*，上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，节假日休息）向****省****中心提出质疑（异议），质疑材料递交地址：****市滨湖新区南京路****号（徽州大道与南京路交口）*区*楼***室，联系电话：****-********。

若供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式向****省财政厅提出投诉。

质疑提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国****法实施条例》、《****省****供应商质疑处理办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（*）质疑应以电子交易系统或书面形式实名提出，电子交易系统或书面质疑材料应当包括以下内容：

*、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；

*、采购人名称、项目名称、项目编号、包别号（如有）；

*、被质疑人名称；

*、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；

*、明确的请求及主张；

*、必要的法律依据；

*、提起质疑的日期。

质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。

（*）有下列情形之*的，不予受理：

*、提起质疑的主体不是参与该****项目活动的供应商；

*、提起质疑的时间超过规定时限的；

*、质疑材料不完整的；

*、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

*、对其他投标人（供应商）的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；

*、质疑事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

****中医药大学少荃湖校区东南区域****管理项目中标通知书已发出，请中标（成交）供应商登录电子交易系统自行下载电子中标（成交）通知书。

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

*.采购人信息

名称：****中医药大学

地址：****市****区梅山路***号

联系方式：****-********

*.采购代理机构信息

名称：****省****中心

地址：****市滨湖新区南京路****号（徽州大道与南京路交口）*楼

联系方法：****-********、********

*.项目联系方式

项目联系人：****

电话：****-********，********

附件：中标（成交）供应商评审情况表.*** 附件：公示附件.*** 附件：主要中标（成交）标的承诺函.*** 附件：招标文件正文.***

中标（成交）供应商评审总得分
序号	包别	中标（成交）供应商	评审总得分	备注
*	全部	****省鹏徽市场管理服务集团有限公司	.	/

*、无重大违法记录声明函、无不良信用记录声明函

*.本单位郑重声明，根据《中华人民共和国****法》及《中华人民共和

国****法实施条例》的规定，参加****活动前*年内，本单位在经营活

动中没有重大违法记录，没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销

许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，且未在被禁止参加****活动的

处罚期限内。

*.本单位郑重声明，我单位无以下不良信用记录情形：

（*）被人民法院列入失信被执行人

（*）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单；

（*）被****监管部门列入****严重违法失信行为记录名单。

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应离任。

供应商电子签章：****省鹏徽市场管理服务集团的限公司

日期：****年*月*日

不存在与大企业的负责人为同*人的情形的中小企业）的具体情况如下：业收入为*****.*******元，资产总额为****.*******元，属于虫型企业业为****省鹏微市场管理服务集团有限公司（企业名称），从业人员***人，营策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议（安微中医药大学少茶湖校区东南区城****管理）采购活动，服务全部由符合政（中型企业、小型企业、微型企业）

（财库（****）**号）的规定，本公司（联合体）参加（安微中医药大学）的

业本企业对上述声明内容的真实性负责。以上企业，不属于大企业的分支机构，****中医药大学少茶湖校区东南区城****管理，属于****管理行业：承接企本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法

营

供应商电子签章：

资产总（非中小企业碳商，不需此件）

**、中小企业声明函

安微省鹏微，不存在控股股东为大企业的情形，

如有虚假，

市场

将依法承担相应责任.

*、碳商业绩承诺函

我单位同意成交结果公告中公示以下业绩并承诺：响应文件中所提供的业绩

均真实有效，且不属于与关联公司（如母公司、控股公司、分公司、子公司、同

*法定代表人的公司）之间的业绩，若被发现存在任何虚假、隐满情况，我单位

承担由此产生的*切后果。

供应商电子签章：安微省鹏微市监管理服务集团有限公司

日期：****年*月*日

序号	项目名称	服务范围	备注
*	**-年建筑大学南北校区部分楼宇及环境、学生公寓**管理服务	****服务	/
*	阜阳幼儿师范高等专科学校****管理服务项目	****服务
*	淮南师范学院东区教学区、原师范、教院家属区****	****服务
*	**年农业大学校园**管理服务	****服务
*	淮北师范大学滨湖校区期、期****服务	****服务

**、主要成交标的承诺函

我单位同意成交结果公告中公示以下主要成交标的信息并承诺：响应文件中

所提供的主要成交标的信息均真实有效。若被发现存在任何虚假、隐满情况，我

	单位承担由此产生的*切后果
名称	安微中医药大学少基湖校区东南区域****管理
服务范围	我单位承诺响应碰商文件要求，具体内容详见硅商文件：项目概况安微中医药大学少茶湖校区东南区域***管理包含教师公寓及南学上寓食堂区域，共计*亩。安微中医药大学教师公寓占选约亩，栋教师公寓，*户，另有服务楼和活动中心模栋岁县体内容包括该区域及楼栋内公共区域的环境卫生管理告室管理（含消监控管理、装修管理、各类日常维修及水电管理（非级保范围内电梯管理、垃圾分类与处理、绿化管理、出入车辆（含机动车）与新能源汽车充电桩管理、人防工程与地下车库管理、消防管理等。安微中医药大学少基湖校区南学生公寓食堂区域占地约亩，包含栋学生公寓楼、*栋食堂楼和南运动场（待建）。具体内容主要包括该区域及楼宇公共区域的环境卫生管理、学生宿舍管理、各类日常维修及水电管理（非质保范围内、垃圾分类与处理、绿化管理、人防工程与地下车库管理等
服务要求	我单位承诺响应碳商文件要求，具体内容详见碳商文件：、服务需求（）教师公寓）日常管理与服务.***公司管理处设置.小区内设置管理机构，并设客服接待中心，公示服务电话：管理人员每昼夜巡查小区不少于次，发现问题进行登记并及时处理。.在客服接待中心或**公示栏悬挂或张贴服务企业资质证书或复印件、负责人和工作人员照片，公示*服务事项、服务标准等有关信总。.配置办公桌椅、办公电脑、电话等：办公场所整洁卫生有序，有专门的业主接待区域。相关服务要求.制定小区***年度管理与服务工作计划，并组织实施.建立健全各项服务管理制度，公共突发性事件（如：消防、水、电、气、电梯、公共秩序、公共卫生、自然灾害等）处理机制和应急预案，各岗位工作标准和培训、考核办法。.建立**内部培训体系，定期组织从业人员培训、考核.建立*管理档案（包括设施设备管理档案、业主资料档案、*工验收档案等），归档及时、完整，便于查询。.应用计算机、纸质表格等手段，管理业主基本信息、**基础资料、业主反映的事项、维修养护记录、收费记录等。.*按照相关规定和管理规约约定，建立装饰装修管理服务制度和档案

***

*.*在****共用部位显著位置公示**小时服务电话*.*水、电、气等急迫性报修半个小时内，其他报修按双方约定时间到达现场，由专业单位负责的，发现问题应及时告知相关单位，对业主或使用人提出的意见、建议、投拆在*个工作日内处理回复*.*建立小区业主微信群，涉及业主或使用人正常生活的重要****服务事项，应在微信群、公示栏、各楼单元门张帖通知，履行告知义务并及时处理。*.**负责****费、停车费及充电桩线下充值卡等收费管理，设立收费办公室，财务处提供*维码进行扫码收费，严禁****公司无依据擅自收取业主费用。*）环境卫生管理*.生活垃圾的收集、清运.*配置密闭式垃圾收集容器，并规范使用分类垃圾房*.*每日清运*次生活垃圾，并清运到指定的垃圾收集场所，不得乱堆乱倒。*.*按规定对生活垃圾进行分类，每日对分类垃圾房进行卫生打扫和清洗，做到无蚊无蝇。*.*每月清洗*-*次垃圾收集容器，蝇、蚊草生季节喷酒药水消毒下少子次。*.****共用部分清洁*.*楼内卫生：每周定期组织人员清洁楼内地面、楼梯，每周满抛次每半月擦拭*次楼梯扶手；每月对栏杆、窗台，防火门、共用防盗消防栓、指示牌等公共设施擦拭*次；灯具每季度除尘*次，根据墙面材，定期做地面清洗、养护，每季度清洁*次防盗门等，每日遥视保洁*次*.*电梯卫生：电梯轿厢门、面板、轿厢地面，每日巡视和保洁*次*.*道路卫生：全天候不定时保洁，巡视保洁*-*次。*.*小区公共照明及设施设备每月清洁*次。*.有害生物防治*.*配台相关部门进行有害生物防治。*.*投放药物应预先告知，投药位置有明显标志*.*督促养猫、狗的业主，按规定管理好宠物。*.雨雪天气*.*雨后清洁：雨后，对小区内主路、干路积水进行清扫。*.*扫雪铲冰：降雪时，及时清扫积雪，铲除结冰。夜间降雪的，主要道路的冰雪在次日**时前清扫干净。降雪后做好各区域的防滑措施*.*防汛、雪灾物资的储备。*.卫生事件发生公共卫生事件时，迅速组织人员对****共用部位共用设施设备进行通风、清洗和消毒。*.检查记录*.*每周抽查*次清洁质量，做好记录。*.*每季度全面检查*次清洁质量，做好记录*.*清洁档案齐全，*）安全管理

***

*.保安人员应配备对讲装置和共他必备的安全护卫器械。*.小区南门及西门值班室有专人**小时执勤，其中：早、晚上下班时间（*:**-*:**，**:**-**:**值班人员要在出入口立姿值勤。值班人员值勤时，着装制式，仪容严整，坐姿、立姿端正，不能玩手机和打睦睡。交接班时，要有详细的交接班记录和外来车辆及人员的登记记录*.对重点部位（小区道路、单元出入口和地下车库）每日进行*次视检查并做好记录*.小区应有火警、水警、警情应急预案，并在监控中心控制室内悬挂，每年应组织*次的应急预案演习：管理好强弱电间门和各楼顶门，保持常闭上锁，消防通道门锁规范管理，应急时刻能及时打开。*.在强降雨、雪天气期间，备勤人员**小时待岗，配备必要的应急工具*.安保各项工作，记录完整有效，档案齐全*.出现安全紧急情况须立即向业主委员会及学校相关部门汇报，井协助处理相关事宜。*）装修管理按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）求建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，受理业主或使用人的装饰装修申报登记，与业主或使用人、施工单位签订住宅室内装饰装牌管理理务协议，告知业主或使用人相关装饰装修工程的禁止行为和注意项项装饰装修期间，每*日遥查*次现场，做好记录；业主或使用人乘后报登记或者违反相关规定，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全职改共用营线等损害公共利益现象的，以及私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为，及时劝阻并报告业主委员会和学校相关部门：装饰装修结束后，应进行检查，对违反住宅室内装饰装修管理服务协议的当事人应按照约定处理，装修垃圾及时清运。*）电梯管理服务内容及要求*.服务内容*.*负责做好电梯日常安全管理、巡查、突发事件处置与报修工作。*.*负责做好电梯安全、卫生、标识标牌等设施设备的完善和维护工作*.*负责做好电梯相关运行检查记录、资料整理、归档工作。*.*配合维保单位做好电梯故障排除、检修上报与协调工作。*.*配合做好电梯安全使用培训和宜传工作。*.*制定相关电梯运行管理制度与电梯突发事估应急预案。*.服务要求*.*电梯管理员需统*者装，佩戴标志和工作证上岗。*.*每天检查电梯内卫生、照明、通风、标识标牌等各项安全设施设备、通讯等系统的安全可靠：做好电梯日常运行和安全管理检查等各项记录，配合电梯维保单位完成周、月和年度保养任务，确认记录存档*.*每日做好电梯轿厢的保洁工作，做到电梯井和电梯机房无污迹、无灰尘、无垃圾*.*工作期间不准喝酒，电梯实行**小时值班，运行期间值班人员不得脱岗。

*.*出现停电等突发事件，电梯管理员**分钟内到岗，根据制定的相关应急预案进行处置，并报相关部门备案*.*电梯安全检验合格到期前*个月，主动报告学校总务处服务运行保障中心，并向安微省特种设备检验研究院或电梯管理部门提出定期检验要求，及时通知维保单位安排相关的专业人员到现场配合检验。*.*做好电梯乘梯人员的安全教育，制定安全使用警示牌、张贴电梯管理员**小时电话、维保单位和校监督电话，悬挂于显见位置。*.*电梯发生故障或有失正常工作时应立即通知维保单位处置：如发现有危险性或可能造成人身、机械事故时，应立即停用，切断电梯总电源，做好警示标语，围挡并上报总务处服务运行保障中心，修复安全后，才可投入使用。*）维修与保障服务内容及要求（非质保范围内）*.服务内容小区内所有小型维修的项目（质保期内的由质保单位负责）。包括教师公寓楼宇相关检查：附属配电房、楼层配电柜、室内配电箱、各类水泵房（含排污泵站）、配电系统巡查：各类水泵的管理保障、应急措施的处程正常运转使用均由托管单位负责，包括消防控制室值班（**小时不间断）并定期巡查：建筑单体内的水电设施的维修、保养：室外管（线）的選查；室外路灯的维修、保养：校方各类水电报修的项自最*常态化的修继（安装）：其他*星项目的维修：水电抄表工作：消防设备银护和维修等。*.设施设备保障要求*.*日常管理和维修养护，建立设备台帐、设施设备的运行、检查、维修、保养、电流、电压等责任记录处理结果等制度齐全，制定完善的管理方案，并可执行。定期巡查，切实消除运行故障和事故隐患，保证设备设施运行完好、正常，维修材料建立出入库台账并做好相关记录。*.*需要维修，属于小修范围的，及时组织修复。属于大、中修范围的及时上报。*.*操作维护人员持证上岗，严格执行设施设备操作规程及保养规范：保证设施设备运行正常。*.*水电设施设备容易危及人身安全的必须有明显警示标志，并有相应的防护措施：对可能发生的各种突发事件故障有应急预案及具体方案。尤其做好冬季供水管网防冻、雨水季节排涝等应急方案措施*.*水泵房、配电房、配电井、污水泵房、地下室排水泵井等要有专人负责管理。做好各类配电房、强电井、水泵房及排污井内的清理，各类物品摆放整齐有序，每周*下午定期打扫清理卫生并做好相关记录。*.*管理服务人员统*若装，佩戴标志和工作证上岗，做到行为规范，文明服务*.*雨、污水管道每季度至少疏通*次，雨、污水井及化粪池*个月检查次，每季度清理疏通*次。对汛期等突发事件要有预案措施并能进行及时处理，做到排水通畅，无堵，无积水，无陷，无残缺*.*照明设备完好率不低于**%。公共室内照明每周巡检*次，*般故障即时修复，其他复杂故障*日内修复：公共室外照明每周巡检*次，*般故障即时修复，其他复杂故障*周内修复，适时调整时间亮灯控制器：应急

照明每周遇检*次，故障即时修复：每季度活化*次电池。*.*配合做好节水节电工作*.**每月对教师公寓内消防设施设备进行*次安全检查，发现问题及时上报学校相关部门进行维修或更换*.房屋保障要求*.*建立房屋及共用设施设备档案，有运行、检查、维修养护记录：在发生雷暴、强降水、大风、沙尘暴等极端天气前后，要组织专项检查并做好记录*.*设备机房，定期巡视和清洁，原则上每月*次，机房内不得堆积杂物，按规范设置鼠药盒或粘鼠板、挡鼠板，在明显易取位置配备消防灭火器材，并定期检查器材完好情况，设施设备标志、标牌齐全，在显著位置张贴或悬挂相关制度、证书，交接班记录齐全、完整。*.*房屋结构：根据房屋使用时间和设计年限，定期检查房屋共用品位的使用状况；对危及房屋结构安全的行为及时履行告知和劝限，义名、对予不改正的，要报告业主委员会及学校相关部门。*.*每半年检查*次外墙贴面砖石或抹灰、屋糖、阳台、雨重空鸣堂外机支撑构件等，按照责任范围进行维修养护，做好记录：每可退查*-*次共用部位的门、窗、玻璃等，按照责任范围进行维修：效好记录：每季度检查*次房屋共用部位的室内地面、墙面、天棚，至外酯、武水等，按照责任范围进行维修养护，做好记录：每年汛期前和强降雨后检查屋面防水和雨落管，按照责任范围进行维修养护，做好记录，降雨后及时排除积水*.*每月巡查*次道路、场地、阶梯及扶手、侧石、管井、沟集等，按照责任范围进行维修养护，做好记录*.*每年汛期前检查屋面泄水沟、楼内外排水管道进行清扫、疏通，保障排水畅通，并有记录。每年*月至*月检查屋顶不少于*次，发现防水层有气、碎裂，隔热材料有断裂、缺损的，应及时修理，各项工作应做好记录：每月遥查*次小区大门的设施设备、小区围墙和管线等，按照责任范围进行维修养护，做好记录。*.维修材料要求小区内所有设施及设备的维修材料均由成交供应商承担（单件维修材料费在***元以下的），须保持原有设施、设备完好和正常使用。维修不含电梯设备，水泵房消防设备，配电房配电设备，各类空调、监控、消防设备及消防监控室设备维保，不含各楼层玻璃门窗更换维修。对单件维修材料***元以上的设备设施损坏，及时报告学校相关部门*）地下停车场、人防工程及新能源汽车充电桩的服务内容及要求*.服务内容车辆停放管理、地下停车场及人防通道的清扫保洁、人防工程内设备设施的正常运行和维修保养等管理及新能源汽车充电桩的管理。*.服务要求*.*地下停车场及人防通道保洁每天不少于*次，保洁范围为所有人防通道范围，包括但不限于通道内地面、墙面、顶部、扶手、排水沟、集水井、设备设施、设备房和人防功能房等，所有垃圾当天应及时清运处理*.*每季度定期对人民防空工程的主体结构以及防护门、密闭门等设施设

备进行检查和维护保养，做好维护保养记录*.*每季度定期对人防工程内的通风、除湿、照明和其它所用设备设施运行情况进行检查和维护保养，做好维护保养记录*.*人防工程结构、设备运行、照明灯线、室内温湿度，每周巡查*次，如发现隐患，及时处理并作好检查记录，每季度维护保养*次。全部设备每*个月应进行*次运行，时间持续**分钟以上，以检验设备的完好性*.*在维修保养过程中需要更换材料的由学校相关管理部门认定、采购。*.*汽车充电桩要做到每周巡检*次，发现损坏及时上报总务处，以保障充电桩的正常使用，禁止非新能源汽车占用充电位。*.业主车辆停放管理*.*建立停车管理制度，完善地面、地下停车位标识*.*建立小区业主车辆管理档案。*.*建立车辆停放各种情况处置预案。在显著位置公示停车须知，小区内出现车辆事故、乱停乱放等情况要及时到位处理。*.*设置规范的交通标志，包括引导标志，疏散指示灯，安全出口书结和其他警示性标志。*.*机动车辆凭录入信总出入，对临时进入的机动车辆进行*.***小时有专人定时巡查车辆停放情况（库）及其设施设备中*.*停车场（库）内配备消防器材并定期检查，做好记录，*）公共绿化的养护和管理（非质保范围内）*.适时修剪草坪，修剪草坪要保持平整，草高不超过***；定期清除杂单，杂草面积不大于*%按肥力、草种、生长情况及时施肥；及时做好病虫害防治，草地生长正常，斑壳黄萎率低于*-**%*.按植物品种、生长状况、土壤条件适时施肥，每年普施基肥不少于遍，花灌木增施追肥*遍，防治结合、及时灭治，主要病虫害发生低于*%，树木基本无倾斜，乔灌木生长良好，树冠完整，花灌木按时开花结果，球、筒、地被生长良好，无缺枝、空档：适时中耕除草，做到基本无杂草，土壤疏松。*.发现外来植物物种及时清理，常年保证有效供水，及时浇灌*.每天及时清理绿化产生的垃圾和绿地内垃圾杂物，清理水面垃圾。做好防火管理*.树干涂白时间*般在**月上旬至**月中旬，小区内的树*涂白高度不低于*.*米*.绿化档案齐全，生长季节每月至少检查绿化工作*次，并对植物的养护情况进行记录。（*）南学生公寓食堂区域*）楼宇清洁卫生服务内容及要求*.服务内容室内外墙面、地面、水面、*米以下玻璃墙面、屋顶、连廊、楼梯及扶手、电梯轿箱、公共卫生间、公共区域（含晾晒区），桌椅、门窗、玻璃、灯光、电扇保洁：公共设施设备等卫生保洁及报修工作。*.服务要求*.*楼宇入口台阶、平台、门厅、过道等公共区域清扫每天不得少于*次（早晨、中午各*次，并安排人员全天保洁），楼地面每天拖洗*次，扶手

每天擦*次。做到无积水、无污垢、无痰迹、无纸屑、无烟蒂、无瓜皮果壳，墙面*周、阴角及顶棚，做到无蜘蛛网。墙面整洁，无污迹、无乱悬挂、无乱张贴等。屋顶和屋顶排水沟不定期清理，无积水、无垃圾、无堵塞。建筑物外墙无乱写、乱划、乱粘贴、无残标。雨雪天气楼宇入口应及时安排人员清扫、铺防滑垫、保证楼宇入口无积雪、落叶堆积，保证入口道路通畅、安全和清洁。不得将灰尘、积雪、落叶清扫堆放到绿、绿地和道路*侧雨、污水井内。*.*卫生间。每天彻底清扫、拖洗不得少于*次。保持卫生间地面清洁、无杂物、无积水、无毛发、无异味、便池、水池下水道畅通。隔断、墙面及顶棚，做到无蜘蛛网、无水迹、无污渍。墙面*周瓷砖，每日擦抹*次、墙面保持清洁，无明显积灰、水渍。卫生间必须常置除味剂及消毒用品。*.*楼内收集垃圾，及时外运到学校垃圾中转站，做到日产日清*.*楼内顶棚、采光顶玻璃、公共楼道灯等，无积灰、虫网。*.*室内门窗及*楼室外门、窗玻璃、墙面，每周集中擦拭*次，保持无灰尘、无污迹*.*客、货电梯轿箱保洁每天不少于*次，保持门、地面、*底玻璃皮通棚清洁、无杂物、无积灰、虫网、无污迹。定期对电梯班输：不锈钢扶手进行养护。*）校园环境管理服务内容及要求*.服务内容南学生公寓食堂楼外责任区域内所有地面（即路面、绿地其它地留）露天设施（树木以外）、设备（如灯具、桌椅、配电箱、宣传栏等）等卫生保洁：化粪池清理、隔油池清理、污（雨）水井清理、下水道疏通。*.服务要求*.*所有公共区域卫生必须在上午*点前打扫完毕，校园全天巡视保洁。*.*路面打扫每天不少于*次，保持路面清洁，无杂物、无积灰、无污迹无落叶、路牙无积尘，确保校园无卫生死角。*.*绿地保洁每天不少于*次，保持绿地清洁无杂物、漂浮物、无落叶、无枯枝*.*定期清理排水涵沟，保证排水畅通。化粪池、隔油池、污（雨）水井每季度清理疏通*次。若发生堵塞或外溢须及时清理疏通，确保管网通畅、污（雨）水不漫溢地面*）学生公寓管理服务内容及要求*.服务内容*.*学生公寓安保工作，楼前车辆停放的管理工作。*.*负责学生公寓的公共区域卫生打扫工作。*.*负责学生公寓内房间钥匙及空调遥控器的管理，负责学生公寓调整的登记手续。*.*配合做好学生在公寓内日常行为的教育、引导与管理工作。*.*配合做好学生公寓文化建设、拓展服务工作。*.*配合做好学生公寓安全教育与管理工作，贵重物品出入公寓的登记。*.*负责学生公寓门禁系统和公寓管理系统的管理。*.*负责学生公寓调整的卫生清理和保洁。

*.*负责学生公寓内卫生工具的领取和发放*.服务要求*.*宿舍管理工作人员要树立防患于未然的思想，提高防范意识，注意信息的收集和汇报，做到早发现、早报告、早控制、早解决，做好疫情防控及安全事件预防工作。制订学生公寓各类突发事件的处理预案，有突发事件及时处理，并迅速上报校区有关部门，确保学生人身和财产安全，公寓内无恶性治安案件发生，积极应对和处理安全事件。*.*宿舍管理人员配合相关维修工作人员，定期对宿舍楼内的各种电器设备进行检查，消防设备发现异常及时上报。宿舍楼的安全通道杜绝堆放杂物，保证在应急状态下安全疏散通道的畅通*.*发现安全隐患及时上报，严禁任何人在公寓内使用明火，杜绝违章用电*.*学生公寓封闭式管理，实行**小时门卫值班制度，师生进出需刷卡，大宗物品、电脑等物品做好登记，未经批准，异性和外单位人员不得进入公寓，管理员必须认真检查核对证件，做好晚查房及晚归学生的登记工作：每天做好值班和交接班记录，发现异常情况及时上报*.*配台学生管理部门定期对学生宿舍进行巡查，发现学生在公司河的不良行为或违规行为应及时制止：对宿舍卫生较差的宿舍做好我育作对于在巡查中发现的问题应及时上报学校有关部门。*.*配合做好学校相关管理部门分配的其他工作。如：发布通知报、以及每学期评选文明宿舍的相关工作*.*配合做好学生入学、休（退）学、毕业离校的退宿手续等相关工作。*.*配合做好学生公寓的电灯、门锁、水龙头等损坏申报和维修工作。*.*做好节水节电工作，公寓内无长流水、长明灯现象，制止违章用电。*.**每月对学生公寓公共场所消毒*-*次（春季可增加次数）并做好记录。*.**做好学生公寓楼宇内门禁系统和公寓管理系统的日常使用管理工作*）公共设施维护管理服务内容及要求*.服务内容屋面、门厅清理、雨污下水疏通、广告牌和路牌保洁及清理、垃圾箱保洁清运：校园文明创建环境整治、卫生、消毒、灭害，校园公共设施的日常检查报修等：消防栓、垃圾桶（箱）、宣传栏、路牌、标示牌、雕塑椅凳等保洁等。生态处理池的运行管理。管理好强弱电间门和各楼顶门，保持常闭上锁，消防通道门锁规范管理，应急时刻能及时打开。*.服务要求校园所辖范围内的各类设备，设施*且出现损坏的情况（如：供水管路阀门、消防栓跑水、漏水等），且不属于维修范围内的需及时向学校相关管理部门及时上报和报修：应急天气按应急预案程序规范处理。*）电梯管理服务内容及要求服务内容、服务要求同教师公寓区域*）维修与保障服务内容及要求（非质保范围内）服务内容、服务要求及维修材料要求同教师公寓区域

*）地下停车场、人防工程及新能源汽车充电桩的服务内容及要求服务内容、服务要求同教师公寓区域。*楼宇内保服务内容及要求*.服务内容*.*负责区域楼宇内公共安全秩序的维护和管理*.*负责楼宇内设施、设备的巡查记录、并做好防火、防盗等安全工作。*.*负责楼宇内消防通道门的开启与关闭，保持消防通道的通畅*.*负责区域内楼宇开门、门服务工作：楼宇内所有公共钥匙的管理、发放等服务工作。*.*负责楼宇内公共区域路灯的开，关工作。*.*负责楼宇内损坏的公共设施（设备）的报修登记并通知维修人员。*.服务要求制订完善应急预案，将防盗、防火作为安全防范的重点，值班人员应学握必备的安全技能和防范知识：实行**小时在岗值班，并实行楼层行围巡查制度：各值班室内，不得摆设床铺，严禁烧饭、做菜，按道内、管井、储藏间严禁人员入住和堆放杂物：外来人员进入楼子*须地本人有效证件登记，值班人员在必要时应进行询问，严禁闲杂人员、小商、小贩进入楼宇：大宗物资或可疑物品带出楼宇，必须进行查登记：寒暑假期间各楼宇针对本楼实际情况，不同程度的有限开放保持消防通道的畅通，及时消除火灾安全隐患，开展不同形式的安全提示，加强使用部门的防范意识，对明显存在的安全隐患应主动干预，并积极上报学校，确保楼宇及相关设备、设施的安全：加强服务范围内的噪声答理，及时制止环境噪声污染的行为，确保日常工作不受干扰：严禁电动车和自行车进入楼宇及在楼宇内充电：做好楼宇内公共区域路灯的开、关工作，杜绝长明灯，长流水。做好楼宇内报修、维修、装修管理与登记工作。*）公共绿化的养护和管理（非质保范围内）服务内容、服务要求同教师公寓区域*）应急要求*.重大活动服务保障，学校的重大活动应服从学校安排，协助做好服务保障，安全保卫和秩序维护。*.应制定灾害性天气应急预案，暴雨、大风、大雪天气做好排水、防倒塌、铲雪等工作，清理道路积雪，保障学校的教学科研工作正常开展。降雪后需及时做好防滑措施*.配合学校做好校园、楼宇和宿舍的疫情防控工作。*、其他事项*.工作人员配备、素质要求（*）建立严格的工作制度，制定行之有效服务方案，建立自我监督和管理体系。严格按采购人要求配齐各岗位人员，持证上岗，人员的增减应及时报学校相关部门备案，基础资料，台账报表齐全，自觉接受采购人监督。*）成交供应商须确保项目主管具有较高的政治思想素质和服务水平，必须是成交供应商在册职工.*）成交供应商须确保水电管理

*成交供应商须确保到岗员工以中青年为主，初中以上学历，身体健康，无传染性疾病、无刑事违法或处分犯罪记录，仪表端庄，精力充沛工作认真负责井定期接受培训，其中技术工种（特种专业）人员必须持证上岗：不得使用国家法律规定的超龄人员。成交供应商必须与员工签订劳动合同。必须无条件为其员工提供各项保险，员工生病、受伤及其它事故和法定节假日的福利等所需费用和责任均有成交供应商承担（*）采购人将对主要管理人员、技术人员进行监管，如发现其不能胜任的，采购人有权要求更换，直至胜任为止（*）成交供应商必须保证公寓管理人员、楼宇保洁、安保、维修等工作的服务人员按岗足额到位，响应文件中提供的具有相关证书的人员必须到岗。到岗服务人员必须在册，如确需更换人员，必须将调整后的花名册报学校相关管理部门备案。（*）本项目要求成交供应商的员工在学校服务期间，不能使用大内电器（设备）用于生活用途，如热得快、电炒锅、电（磁）炉等/下能使用煤气炉灶等私自做饭菜。禁止在楼宇内给电动车充电。（*）服务中需要配置的低值易耗品、清洁用品、用具、设备所制；维工具等，办公费（包括电话费）和服务中损坏物赔偿费等由成交性应商自行承担。*.其他有关要求(*)成交供应商应当按法律、法规、规章和其他规范性文件的规定以及合同要求履行各项工作。（*）成交供应商必须积极配合学校处理应急事项、重大活动和突发事件无条件地完成采购人交办的突击任务。成交供应商因各种原因造成停工事件时，采购人有权指定有关单位承担，所发生的费用从履药保证金中扣除，并追充违约责任。*）台同期间，成交供应商对员工的工资、社保、计划生育、卫生、劳动安全等方面引发的事故，承担民事纠纷和民事赔偿费用，同时承担*切责任和后果：成交供应商与采购人以外的单位和个人发生的债权债务（如拖欠员工工资、供货商货款等）以及其它纠纷，由成交供应商自行承担和处理，并承担法律责任：上述如给采购人造成不良影响和损失的采购人有权索赔并追究违约责任。（*）成交供应商在合同签订后，未经学校同意，不得更换响应文件中指定的项目主管，项目主管在台同期内不得从事其他服务项目，必须常驻采购人处。（*）成交供应商在合同签订后，严禁分包或转包，在合同期间如发现此类现象，将被视为违约，采购人将追究违约责任并不予退还履约保证金（*）成交供应商在合同签订后，须接受采购人重新查验资质证明等相关证书，如发现弄虚作假的，采购人将追究违约责任并不予退还履约保证金。（*）成交供应商须签订承诺书并承担违约的责任：无条件接受学校师生对服务质量满意度的测评及领导批示，无条件负责赔偿因失职引发的安全责任事故的全部损失（*）因成交供应商原因，发生段打慢写师生及其他责任事故等，成交供应商负责处理，并依法承担责任。

***

（*）考核分为*部分，验收（集中述职现场考核）考核。其中日常监管量化考核权重占**%；服洁每发现*次，扣除学期日常考核总分*分）、服务满意度测评、合同期即日常监管量化考核（公共场所不按规定时间保*次扣除当期服务费****元。司规定，发现*次警告，

章程执行，行专项考评咨询和投诉量作相应处理。求将警告、严格履行承诺。*.服务质量考核及要求（**工作时间要求不予退还履约保证金，经查属实的，采购人将按考核细则和合（*）发生搜自更换和离岗情况，交损失照价赔偿。采购人有权追究违约责任。采购人将扣除履约保证金***-****元，造成学，每月发生*起（处），位和师生员工服务质量投诉经查属实的（含公共场所不按规定时间保洁学校不参与。，因成交供应商服务不达标，以及发生学校各单平安中家园教师公寓区城****考评按住户管理委员会制定的础管理、环卫、安保、维修、学生公寓管理、应急保障、客服等方面进商文件确定的服务内容和要求及合同约定和承诺、考核标准等，从基（*）学校实行日常考核，考核结果与服务费结算相结合，考核内容包括时有管理人员接待处理服务合同范围内的公共性事务，受理师生员工的（*）成交供应商须设置“综合服务中心”，公布服务和监督电话，**小服务质量反馈，及时整改存在问题，学校将根据问题整改效果和服务质主动接受监督、检查、考核，严肃认真对待学校各单位和广大师生的*）成交供应商必须认真学习和执行学校服务工作质量标准和考核办法扣除相应服务费，并追究违约责任。学校将不定期核对人员，不达要给员工缴纳社保，随时接受学校核查，人员、设备必须按照要求足量、保质、到位，并按要求（*）成交供应商应制订具体满足学校服务要求的质量标准、特殊情况，**小时现场服务。相关工作时间按照规范要求执行。如遇学校重要活动要服从学*之安接，内控制度

商应将各楼办公用品）成交供应商自行安排，不得以任何理由满留在采购人校园内：成交供应投入的不动产）归成交供应商所有，在*周内由成交供应商自行处理，各卫生工具存放间和值班室。办公用品（如电脑、文件柜等自身使用的（**）采购人提供给成交供应商办公用房*间，根据需要在适合的楼层配（**）成交供应商必须配备必要卫生保洁维修服务、安全保障器具、工（**）如遇自然灾害天气、特大事件（以政府发布的公告为准），成交供（*）成交供应商有义务积极配合采购人开展爱国卫生和文明创建等活动逾期视为自行放弃所有权，（**）台同到期或解除后，应商所有人员应服从采购人和政府的统*指挥和调度具等章工作。

无条件支持学校重大活动服务；安排专人配合采购人做好日常会务保（*）成交供应商有义务积极配合采购人开展爱国卫生和文明创建等活动

委宇完好地交还采购人。若不能，采购人有权追究违的责任并由成交供应商自行解决，学校不提供员工住宿。

任由采购人处置：成交供应商的所有员工由成交供应商出资自购添置的设施

***

设备（除

单服务标准服务时间同签订后到位，在合同签订！商在响应文后*****期：年月供应商电子签章：省鹏微市场管理联行集团有限公司容详见碳商文件。我单位承诺响应碳商文件要求，达到采购单位要求的服务标准，具体内*年月*日，合同金额=成交金额续签天数/*天。服务质量良好，经双方同意，在年度预算能保障的的提下，可以续签服务期满后，如成交供应商履*或接采购人通知后我单位承诺响应碳商文件要求，具体内容详见碳商文件：香则采购人有权追究违反责任。后成交供应商进场服务前核查，成交供应商须按照要求配备文件中无需提供人员其他的相关佐证材料，相关内容由采购人注：除评分标准中要求提供的人员证明材料作为评分条件外，供应合计消防监控人员工程维修人员电梯管理员宿管员安保人员绿化人员	**保洁人员宿管主管工程主管保安主管	保洁主管楼栋管理员文员项目主管

*、人员配置务满意度测评权重占**%

序号

项目经理合同期验收考核权重占**%。

岗位

员编制

****项目竞争性磋商文件示范文本（服务类）

****项目

竞争性磋商文件示范文本

（服务类）

项目名称：****中医药大学少荃湖校区东南区域

****管理

项目编号：**************

采购人：****中医药大学

采购代理机构：****省****中心

****年*月

****项目竞争性磋商文件示范文本（服务类）

第*章磋商邀请

第*章供应商须知

第*章采购需求

第*章评审方法和标准

第*章****合同

第*章响应文件格式

第*章****市公共资源交易电子招标投标操作规程

第*章****供应商询问函和质疑函范本

第*章磋商邀请

*、项目名称及内容

*.项目编号：**************

*.项目名称：****中医药大学少荃湖校区东南区域****管理

*.项目地点：****省****市

*.项目单位：****中医药大学

*.项目概况：****中医药大学少荃湖校区东南区域****管理，详见磋商文件

*.资金来源：财政支付

*.项目预算：****元

*.项目类别：****服务

*.标段（包别）划分：共分*个包，本次采购第*包

*、供应商资格

详见竞争性磋商公告申请人的资格要求。

*、磋商文件的获取

*.获取时间：详见竞争性磋商公告

*.获取方式：详见竞争性磋商公告

*、磋商时间及地点

*.磋商时间：详见竞争性磋商公告

*.磋商地点：详见竞争性磋商公告

*、响应文件提交截止时间

同磋商时间

*、联系方式

*.采购人

名称：****中医药大学

地址：****市****区梅山路***号

联系人：****

电话：****-********

*.采购代理机构

名称：****省****中心

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地址：****市滨湖新区南京路****号（徽州大道与南京路交口）*楼

联系人：李工

电话：****-********

*.电子交易系统

名称：****公共资源交易集团电子交易系统

电话：**********

*.电子服务系统

名称：********公共资源交易电子服务系统

电话：****-*****

*.****监督管理部门

名称：****省财政厅

地址：****市阜南西路***号

电话：****-********

*、其他事项说明

*.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关****政策。

*.本次竞争性磋商公告同时在********公共资源交易中心网站、****省政府

采购网、****省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

*.供应商应合理安排磋商文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系

统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成磋商文件获

取，责任自负。

第*页/共**页

第*章供应商须知

*、供应商须知前附表

注：本表是本项目的具体要求，是对供应商须知的具体补充和修改，如有不

*致，以本表为准。

条款号	条款名称	内容、说明与要求
.	采购人	****中医药大学
.	采购代理机构	**省**中心
.	****监督管理部门	****省财政厅
..*	是否为专门面向中小企业采购	是□否
.	现场考察	不组织，供应商自行考察□统组织时间：/年/月/日/时/分地点：/现场考察联系人及联系电话：/注：如供应商未参加采购人统组织的现场考察，视同放弃现场考察，由此引起的*切责任由供应商自行承担。
.	网上询问截止时间	***年月日时*分
.	包别划分	不分包□分为/个包供应商参加多个包磋商的成交包数规定：/
*.	磋商保证金	不收取
*.	磋商有效期	**日历日
*.	响应文件要求	加密电子响应文件
*.	磋商现场提交的其他材料要求	/
*.	响应文件提交截止时间	详见磋商邀请
*.	响应文件解密时间	响应文件提交截止时间后**分钟内（以电子交易系统解密倒计时为准）
*.	磋商时间	详见磋商邀请
*.	磋商地点	详见磋商邀请
*.	评审方法	综合评分法
*.	最后报价扣除（本项目不采用）	（）小型和微型企业价格扣除：/%。（）监狱企业价格扣除：/。（）残疾人福利性单位价格扣除：/。（）符合条件的联合体价格扣除：/%。（*）符合条件的向小微企业分包的大中型企业价格扣除：/%。
*.	确定成交候选供应商和成交供应商	磋商小组推荐成交候选供应商的数量：*家以上注：法律、法规另有规定的，从其规定
*.	确定成交候选供应商和成交供应商	确定成交供应商：采购人委托磋商小组确定□采购人确定
*.	随成交结果公告同时公告的成交供应商的响应文件内容	（）无重大违法记录声明函、无不良信用记录声明函；（）主要成交标的承诺函；（）磋商业绩承诺函；（如有）（）中小企业声明函；（如有）（）残疾人福利性单位声明函；（如有）（）磋商文件中规定进行公示的其他内容。（如有）
*.	成交通知书发出的形式	□书面数据电文特别提醒：本项目发布成交结果公告的同时，通过电子交易系统向成交供应商发出成交通知书。成交通知书发出视为已送达，供应商应主动登录电子交易系统查询，采购人和采购代理机构不承担供应商未及时关注相关信息引发的相关责任。
*.	告知磋商结果的形式	供应商自行登录电子交易系统查看□磋商现场告知
*.	履约保证金	（）金额：□免收合同价的.%□定额收取：人民币/元（）支付方式：转账/电汇支票汇票本票保险保函（）收取单位：采购人（）退还时间：履约期满后及时退还注意事项：（）以上各类机构出具的以担保函、保证保险承担责任的方式均须满足无条件见索即付条件。（）以担保函、保证保险形式缴纳履约保证金的，受益人和收取单位须为采购人。
*.	成交服务费	免收
*.	签订合同和合同公开时间	采购人与成交供应商应当自发出成交通知书之日起个工作日内签订合同，采购合同签订之日起个工作日内完成****合同公开。
*.	质疑函递交方式、接收部门、联系电话和通讯地址	递交方式（任选其）：（）书面形式递交（）通过电子交易系统递交接收部门：纪检监察室联系电话：*-****通讯地址：市滨湖新区南京路*号（徽州大道与南京路交口）区楼**室
**	其他内容
*.	关于联合体投标的相关约定（本项目不适用）	（）联合体参加磋商的，磋商文件获取手续由联合体中任成员单位办理均可。（）联合体参加磋商的须提供联合协议（见响应文件格式），相关证明材料由供应商根据联合协议分工情况及磋商文件要求提供。（）联合体各成员单位均须提供营业执照（或事业单位法人登记证书）和无重大违法记录声明函、无不良信用记录声明函。
*.	社保证明材料（如有要求）	本项目磋商文件中要求提供的社保证明材料为下述形式之（响应文件中须提供扫描件）：（）社保局官方网站查询的缴费记录截图；（）社保局的书面证明材料；（）经供应商委托的第方人力资源服务机构或与供应商有直接隶属关系的机构可以代缴社保，但须提供有关证明材料并经磋商小组确认。（）参与磋商的院校，社保证明可以用以下任意种：①加盖供应商公章的教师证（须为本单位人员）；②医保证明材料。（）其他经磋商小组认可的证明材料。（*）法定代表人参与项目的，无需提供社保证明材料，提供身份证明材料即可。
*.	本项目提供的其他资料	无□图纸□光盘□/获取方式：上述资料请供应商在获取磋商文件后，自行登录电子交易系统下载本项目附件。
*.	重要提示	（）成交供应商应在规定期限内提交履约担保并与采购人签订合同，若成交供应商未能在规定期限内提交履约担保或签订合同，采购人有权取消成交供应商成交资格，并将相关违约行为报送监管部门，实施信用惩戒；（）合同签订后，成交供应商存在规定时间内不组织人员进场开工，不履行供货、安装或服务义务等情况，采购人有权解除合同，并追究违约责任，同时将相关违约行为报送监管部门，记不良行为记录，实施信用惩戒；（）成交供应商成交后被监管部门查实存在违法行为，不满足成交条件的，由采购人取消成交资格，并做好项目后续工作；（）成交供应商在成交项目发生投诉、信访举报案件、履约存在争议时，拒绝协助配合执法部门调查案件的，采购人可以取消其成交资格或解除合同，并追究其违约责任。
*.	解释权	（）构成本磋商文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；（）同组成文件中就同事项的规定或约定不致的，以编排顺序在后者为准；（）如有不明确或不致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；（）除磋商文件中有特别规定外，仅适用于磋商及响应文件提交阶段的规定，按竞争性磋商公告、磋商邀请、供应商须知、评审方法和标准、响应文件格式的先后顺序解释；（*）按本款前述规定仍不能形成结论的，由采购人负责解释。
*.	特别提醒	（）本项目评审时将查询响应文件制作机器码，如不同响应文件的响应文件制作机器码相同，相关响应文件将被认定为响应无效，并报**监督管理部门处理。（）因电子服务系统或电子交易系统出现软件设计或功能缺陷、运行异常等情况，影响**活动正常进行的，**各方当事人免责。
*.	其他补充说明	（）“政采贷”融资指引：有融资需求的供应商在取得*中标或成交通知书后，可访问省*网“政采贷”栏目，查看和联系第方平台或者金融机构，商洽融资事项，确定融资意向。供应商签署***中标（成交）合同后，登录“徽采云”金融服务模块，选择意向产品进行申请，并填写相关信息，“徽采云”金融服务模块将成交供应商融资申请信息推送第方平台、意向金融机构。（）电子保函指引：成交供应商可访问*省**网“融资/保函”栏目，申请办理电子保函（包括：履约保函、预付款保函）。

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**、残疾人福利性单位声明函

（请完整填写声明函内容，否则不予认可；非残疾人福利性单位磋商，不需

此件）

本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残

疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符

合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加单位的项目采购活

动由本单位提供服务。

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

供应商电子签章：

日期：

第**页/共**页

**、诚信履约承诺函

致：****中医药大学

****省****中心

如我单位被确定为本项目成交供应商，我单位承诺在合同签订及履约过程中

将严格执行《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国****法实施

条例》及本项目采购文件中关于合同签订及履约的相关规定，不出现以下情形：

（*）中标或者成交后无正当理由拒不与采购人签订****合同；

（*）未按照采购文件确定的事项签订****合同；

（*）将****合同转包；

（*）提供假冒伪劣产品；

（*）擅自变更、中止或者终止****合同。

本单位知悉如出现上述情形，将会被依法追究法律责任，可能的处理结果有：

处以采购金额*分之*以上*分之*以下的罚款，列入不良行为记录名单，在*

至*年内禁止参加****活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重

的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

供应商电子签章：

日期：

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**、其他相关证明材料

提供符合磋商邀请、采购需求及评审方法和标准规定的相关证明文件。

特别提示：

供应商在响应文件制作时可在此栏内上传磋商文件要求上传的证明资料，如

营业执照、人员证书、资质证书、荣誉奖项等，应将上述证明材料制作成扫描件

上传。

第**页/共**页

第*章****市公共资源交易电子招标投标操作规程

第*条为进*步规范招标投标行为，提高招标投标效率，充分利用信息

网络技术，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国****法》

《中华人民共和国电子签名法》《****市公共资源交易管理条例》和《电子招标

投标办法》（*部委**号令）等有关规定，结合工作实际，制定本规程。

第*条本规程适用于进入********公共资源交易平台交易的项目。行业

主管部门另有规定的，从其规定。

第*条本规程所称的电子招标投标，是指以数据电文形式，依托电子交

易系统和电子服务系统完成的全部或者部分招标投标交易活动。

第*条电子交易系统是招标投标当事人通过数据电文形式完成招标投标

交易活动的系统。

电子交易系统要具备在线完成招标投标全部交易过程，编辑、生成、对接、

交换和发布有关招标投标数据信息的功能，并为行政监督部门依法实施监督和受

理投诉提供所需的信息通道。

第*条电子服务系统是满足与各电子交易系统之间电子招标投标信息对

接交换、资源共享需要，并为市场主体、行政监督部门和社会公众提供信息交换、

整合和发布的系统。

电子服务系统要具备与各电子交易系统之间招标投标相关信息对接、交换、

发布、资格信誉和业绩公开、行业统计分析、连接评标专家库、提供行政监督通

道等服务功能。

第*条招标人或招标代理机构负责电子招标投标的组织实施，电子交易

系统建设单位负责电子交易系统的服务保障，电子服务系统建设单位负责电子服

务系统的服务保障。

第*条电子招标投标各方主体（招标人、投标人、招标代理机构等）应

当按照相关规定取得和使用数字证书及电子签章，通过数字证书登录电子交易系

统或电子服务系统进行操作。各方主体在系统中所有操作都具有法律效力，并承

担法律责任。

投标人应妥善保管数字证书，由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情

况导致投标文件无法上传或解密，由投标人自行承担责任。

第**页/共**页

第*条招标人或招标代理机构应在招标公告和招标文件中明确招标项目

采取电子招标投标方式，并按相关流程通过电子交易系统制作招标文件。

第*条招标公告、招标文件应由招标人或招标代理机构通过电子服务系

统在********公共资源交易中心网站发布，其中招标文件须加盖电子签章。

第*条投标人登录********公共资源交易中心电子服务系统获取招标文

件。

第**条澄清、修改文件应由招标人或招标代理机构通过电子服务系统

在********公共资源交易中心网站发布，投标人应及时查阅相关澄清、修改信息。

第**条投标人应使用电子标书制作软件制作投标文件，电子标书制作

软件应允许投标人离线制作投标文件，并且具备分段或整体加密、解密功能。

第**条投标人必须对投标文件进行电子签章并使用数字证书加密，并

于招标文件规定的投标截止时间前通过电子交易系统完成上传。

投标人对加密的投标文件进行撤回的，应通过电子交易系统在投标截止时

间前进行撤回操作；投标人对加密的投标文件进行修改的，应在投标截止时间前

完成上传。

第**条投标截止时间以电子交易系统显示的时间为准，逾期系统将自

动关闭，未完成上传的投标文件将被拒绝。

第**条投标人在投标截止时间后按招标文件规定的解密时间完成投标

文件解密，加密和解密须用同*数字证书。投标人未在招标文件规定的时间内完

成解密的视为其放弃投标。

招标人或招标代理机构完成解密，导入并读取所有成功解密的投标文件，

电子交易系统应自动记录开标过程。

招标文件约定须到达指定地点或线上进行演示、答辩、磋商、谈判等情形

的，投标人应按照招标文件规定的时间到达指定地点或登录电子交易系统保持在

线。

第**条未能成功解密的投标文件，如招标文件中允许使用电子光盘或*

盘作为投标文件解密失败的补救方案，并且投标人在投标截止时间之前到达开标

现场并成功递交，招标人或招标代理机构可导入电子光盘或*盘中非加密投标文

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件继续开标。若系统识别出电子光盘或*盘中未加密的投标文件和网上递交的加

密投标文件识别码不*致，电子交易系统应拒绝导入。

第**条招标人或招标代理机构组织评标，评标委员会依据招标文件规

定的评标办法进行电子评标，并对评标结果签字或电子签名确认。

多次报价应按招标文件的要求提交。

第**条评标委员会通过电子交易系统将需要澄清、说明或补正的内容

以询标函的形式发送给投标人，投标人应登录电子交易系统并保持在线状态，以

便及时接收评标委员会可能发出的询标函，并在规定时间内回复，若投标人未及

时回复，视为放弃澄清、说明或补正。

第**条评标委员会完成评标后，应通过电子交易系统提交评标报告。

招标人或招标代理机构将评标报告及时交互至电子服务系统。

第**条招标人或招标代理机构应通过电子服务系统在********公共资

源交易中心网站公示和公布中标候选人及中标结果。

第***条投标人如对招标投标活动有异议（质疑），在规定时限内，

可以通过电子交易系统在线提交异议（质疑）材料。投标人对招标人、招标代理

机构异议（质疑）答复不满意或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答

复的，可以在规定时间内在线向行政监督部门提出投诉。

第***条招标人确定中标人后，应通过电子交易系统向中标人发出中

标通知书，中标通知书发出即视为送达。

第***条出现下列情形导致电子服务系统或电子交易系统无法正常运

行，影响招标投标过程的公平、公正和信息安全，经第*方机构认定后，各方当

事人免责：

（*）网络、服务器、数据库发生故障造成无法访问或使用的；

（*）电力系统发生故障导致电子服务系统或电子交易系统无法运行的；

（*）出现网络攻击、病毒入侵以及电子服务系统或电子交易系统安全漏

洞导致无法正常提供服务的；

（*）其他无法保证招标投标过程公平、公正和信息安全的情形。

第***条出现上述情形，系统建设方应及时组织相关方查明原因，排

除故障。若能保证在开标前恢复系统运行的，招投标程序继续进行；若导致开评

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标程序无法按时开展，但能在原开标时间后*小时内恢复系统运行的，招投标程

序继续进行；若导致开评标程序无法按时开展，在原开标时间后*小时内无法恢

复系统运行的，按以下程序操作：

（*）项目中止，中止期限由招标人或招标代理机构根据项目具体情况确

定。中止期限届满后中止情形尚未消除的，招标人或招标代理机构可以根据实际

情况决定延长中止期限。决定延长中止期限的，应向投标人发出延长中止期限通

知，并在********公共资源交易中心网站进行公布。

（*）项目恢复，导致项目中止的情形消除后，招标人或招标代理机构应

当尽快恢复招投标程序，向投标人发出恢复交易通知，并在********公共资源交

易中心网站进行公布；已发出延长中止期限通知的，按通知执行。

第***条在招标文件规定的解密时间内出现第***条规定的意外情

形时，如部分投标人未完成投标文件解密的，系统恢复后，允许投标人继续解密，

解密时限重新计时；在规定的解密时间外出现上述情况的，系统恢复后，除原已

解密文件无法恢复外，将不再允许未解密的投标人进行解密。

第***条本规程由****市公共资源交易监督管理局负责解释。

第***条本规程自发布之日起施行，有效期*年。原《****市公共资

源交易电子招标投标操作规程》（合公法〔****〕**号）同时废止。

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第*章****供应商询问函和质疑函范本

询问函范本

（如为对采购文件或采购程序的询问或疑问，请按询问函范本或电子交易系

统中网上询问格式附件进行提交）

****中医药大学、****省****中心：

我单位拟参与****中医药大学少荃湖校区东南区域****管理

(**************)的采购活动，现有以下内容(或条款)存在疑问(或无法理解)，

特提出询问。

*、(事项*)

*、(内容或条款)

*、(说明疑问或无法理解原因)

*、(建议)

*、(事项*)

...

随附相关证明材料如下：

联系人：

联系电话：

日期：

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质疑函范本

*、质疑供应商基本信息

质疑供应商：

地址：，邮编：

联系人：，联系电话：

授权代表：

联系电话：

地址：，邮编：

*、质疑项目基本情况

质疑项目的名称：

质疑项目的编号：，包号：

采购人名称：

采购文件获取日期：

*、质疑事项具体内容

质疑事项*：

事实依据：

法律依据：

质疑事项*

……

*、与质疑事项相关的质疑请求

请求：

签字(签章)：，公章：

日期：

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质疑函制作说明：

*.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。

*.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”

的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载

明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。

*.质疑供应商若对项目的某*分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。

*.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。

*.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。

*.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其

他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，

并加盖公章。

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安徽中医药大学少荃湖校区东南区域物业管理中标（成交）结果公告

公告内容：