青岛沃德至尊实业有限公司

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中国长城资产管理股份有限公司****省分公司对****沃德至尊实业有限公司债权的营销公告

*、债权基本情况

中国长城资产管理股份有限公司****省分公司拟对****沃德至尊实业有限公司债权进行处置，截至****-**-**，债权总额***,***,***.**元，其中债权本金***,***,***元，利息***,***,***.**元，其他权益*,***,***元。（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。

*、债务人基本情况

****沃德至尊实业有限公司（以下简称“沃德公司”）公司注册地址：****市市北区吴兴路***号***室，法定代表人：****，注册资本：*****元整，注册资本*****元，股东为王莲芝持股**%、缪军持股**%；公司类型：有限责任公司，经营范围:批发*售：珠宝玉石、家具、钢琴、钟表、字画（不含文物）、工艺品、木制品、金属制品（不含稀贵金属）、金银首饰、建筑材料、钢材；国内文化艺术交流咨询；珠宝设计；房屋租赁；物业管理；房地产开发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。该企业已停止经营。

*、抵质押物基本情况

抵押物为****市市北区敦化路**号在建工程及土地使用权： 土地使用权用途为商服用地，面积****.*平方米（*.*亩），使用年限至****年；在建工程面积*****.*平方米（地上**层*****.*平方米，地下*层*****平方米），商业办公用途。 具体如下： *—*层：商场，每层建筑面积为****.*㎡，总建筑面积****.*㎡。 *—*层：复式办公区，总建筑高度为*.*米，为复式办公，实际计容面积仅为*层，建筑面积***㎡，实际有效使用面积为****㎡，露台面积****㎡。 *—**层：**智能写字间，为本工程标准层每层建筑面积***.*㎡，总建筑面积*****.*㎡。 **层：配套会所，层高*.**，建筑面积为***㎡。 地下*层每层建筑面积****㎡，负*(双首层之*)、*层主要为商业用房，负*、*层为人防工程兼做停车场及设备用房，可停靠***辆小型车。 本项目设置*部垂直电梯，项目主体、电梯、室内隔断完成施工，装修、空调、外墙及管网建设尚未进行。

*、保证人基本情况

****沃德至尊珠宝有限公司，该公司于****年*月*日注册成立，注册地址：****市市北区延吉路**号***房间*室，属于有限责任公司，注册资本金****元，法人代表：冯理华，股东为冯理华，出资****元，占注册资本比例**%，冯昱诚出资****元，占注册资本比例**%，主要经营范围:批发*售：珠宝玉器、金银首饰、工艺品；投资咨询。 ****华昱诚实业有限公司，****年**月**日注册成立，注册地址：市南区太平路**号*栋***、***户，注册资本*****元，法定代表人冯昱诚，股东为冯理华，出资****元，占注册资本比例**%，冯昱诚出资****元，占注册资本比例**%，主要经营范围:批发*售：*金交电、木材、钢材、建筑装饰材料、工艺品、家具、电子系统设备、珠宝玉器；物业管理；建筑工程施工；园林绿化设计、工程施工。 冯理华、冯昱诚。

*、资产亮点

*、地理位置较为优越。抵押物地处****市***门户位置，***周边道路为穿越****的主干道，商务区西侧为环湾高速；南侧紧邻****市北区政府及****市图书馆；距****火车站北站、****火车站约**分钟车程；距市政府和**广场等海边风景区约**分钟车程；商务区周边**多条城市公交路线，*条地铁线，形成极为便利的立体交通网络。 *、周边商业、教育、医疗配套成熟。抵押物坐落于****主要商业、办公聚集地之*。周边商业氛围浓厚，南侧紧邻*达广场，西侧与家乐福超市*路之隔；医疗资源丰富，距离****市阜外医院、海慈医院及解放军***医院均*分钟车程；同时周边还分布着****路小学、超银中学等多家知名学校。

*、其他情况说明

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联系人：史建玲

联系电话：****-********

联系地址：济南市经*路***号银河大厦**-**层

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函。

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

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