【特价不限购】广州市白云区大源白贺路31号702房一室一厅带电梯

流转方式： 转让

物业类型： 住宅用房

房屋用途： 普通住宅

小区名称： 大源白贺路

当前租赁情况： 未出租

朝向： 其它朝向

户型： *居室*厅*卫

建筑面积： **.** 平方米

所在楼层： *

总楼层： *

房源类型： *手房

装修程度： 普通装修

税费情况： 无营业税

【标的物】

该标的物位于****市****区太和镇大源白贺路**号***房（不限购，外地户口均可直接购买），目前无租约，现状交付。本次拍卖标的物房产为合作建房，买受人享有该房屋的占有、使用、收益、和未来拆迁补偿等*切权益。

证件：宅基地证（整栋复印件）+合资建房协议+律师见证

手续：转让协议+律师见证

整栋层数：*层

所在楼层：*楼

配备电梯：有

是否限购：不限购

付款方式：*次性付款

装修情况：普通装修

有无租约：无

市场参考租金：****元/月

抵押查封：无

水费：*.**元/度

电费：*.**元/度
管理费：*.**元/平方

【区位优势】

****区是****市中心城区中面积最大、常住人口最多的区。****年末常住人口***.***人。****区的支柱型优势产业集群有美丽健康、现代都市农业、航空运输与现代物流、现代都市消费、轨道交通、建筑业。****区的产业园主要有****民营科技园、****湖数字科技城、****新城。且****区还被冠以“****设计之都、****时尚之都”。

大源村，*个坐落在****区太和镇东南侧的小镇，与********国际机场、****铁路相连，方便了商品的进出，也方便了物流运输，因其得天独厚的区位与工业条件，已是****及国内电子商务发展的*个主要根据地。由于电子商务发展迅速，大源村被称为“**淘宝村”。该地区的电子商务涵盖了服装、鞋帽、家居等各个行业，并出口到海内外。而在大源村中，也形成了*道独*无*的网络风景。因此，大源村的电子商务行业在国际、国内的竞争中，都是极具竞争力的。

****新城总部集聚区定位为国际交往中心、总部经济集聚区、****山西麓的宜居新城，****设计之都定位为现代服务业集聚区、粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地。

****区正在发挥*大交通枢纽辐射带动作用，全力推动枢纽门户功能提升，增强高质量发展动能；擦亮云山珠水的独特生态品牌，推动城乡空间高质量发展，塑造依山傍水宜居宜业宜旅的活力城区。建设成“活力****、美丽****、平安****、法治****、幸福****”中国式现代化国家中心城市的中心城区。

【周边配套】

【生活配套】*众生活超市、杨兴*货、大源里（约*.*公里）、润洲城市广场（约*.*公里）、惠佳购物中心（约*.*公里）、黄庄农贸综合市场（约*.*公里）、天闽汇（约*.*公里）等。

【教育配套】****市交通技师学院（约***米）、****区华赋学校（约***米）、金星学校（约*.*公里）、大源岐山实验幼儿园（约*.*公里）、大源山庄幼儿园（约*.*公里）、****区大源小学（约*.*公里）、****涉外经济职业技术学院（约*.*公里）、****师范大学太和实验学校、大源天宏学校、中大附属蓝山外语实验学校、太和实验幼儿园等。

【公交】岐山小区总站公交站（约***米）、友好老年公寓公交站、市交通技工学校公交站等。

【交通】大源南路、白贺路、广佛肇高速、广园快速路、****快速干线等。

【医疗】康源医院大源分院、****友好医院、****启德医院等。

【景点公园】大源龙口公园、上迳口袋公园、田心鹅隆体育公园、大源黄庄公园、****山原始森林公园*片田等。

注：

*、本次拍卖标的物房产为合作建房，该房产在买受人占有期间，使用、收益、继承、等权益和未来拆迁回迁房产权益归买受人所有。该房产无抵押查封，目前为空置，拍卖成交后以现状交付，包清场。

*、本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞买可以自行实地看样。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、市场价、附件资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。由竞买人自行核实并自行承担可能存在的法律风险。

本公司长期承接全国各地不动产委托拍卖，欢迎洽谈合作：林经理***********