阜阳幼儿师范高等专科学校新建三栋学生宿舍消防维保竞争性谈判公告

根据工作需要，****幼儿师范高等专科学校新建*栋学生宿舍消防维保项目面向社会各供应商进行询价，欢迎合格的供应商积极参加。

*、项目名称：****幼儿师范高等专科学校新建*栋学生宿舍消防维保项目

*、供应商报名需提供的材料

*.供应商必须是中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任能力的企业法人。提供合法的企业法人营业执照、社会消防技术服务系统 （*****://*****.***.***.**/）登记公示网站截图证明材料（服务类型包含消防设施检测、消防系统维护及保养服务）、授权委托书、报价函。

*.每个单位只接受*份报价。

*.本项目不接受联合体报价。

*.供应商未被列入****严重违法失信行为记录名单。

*、项目内容：

****幼儿师范高等专科学校新建*栋学生宿舍消防维保服务，*栋学生宿舍面积约*.**平方米，维保内容详见附件*。

*、资金来源及落实情况

财政资金，已落实到位。

*、控制价：该项目预算*.**元/年，最终报价超过此控制价时将取消竞标资格。

*、供应商资质要求

*.本次****要求供应商须具备社会消防技术服务系统 （*****://*****.***.***.**/）登记公示网站截图证明材料（服务类型包含消防设施检测、消防系统维护及保养服务）。

*.本项目不接受联合体投标。

*、维保服务期限: *+*年，每年服务期满进行*次考核，考核合格合同自动续签（若因学校搬迁，合同自动终止），否者不予续签合同。

*、工程地点：****幼儿师范高等专科学校。

*、报价时间及报价地点：

报价时间：****年*月**日上午*时

报价地点：****幼儿师范高等专科学校（****市清河西路***号文津楼*楼***室）

询价单位名称：****幼儿师范高等专科学校

联系人：**** 张老师 ****-*******

附件*：

授权委托书

本人 （姓名）系 （供应商名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）报价文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：

代理人无转委托权。

附：法定代表人和授权委托人的身份证复印件（正反*面）

注：本授权委托书需由供应商加盖单位公章并由其法定代表人（单位负责人）和委托代理人签字。

供应商： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

联系电话：

委托代理人： （签字）

联系电话：

年 月 日

附件*：

报价函格式

致：****幼儿师范高等专科学校

*、按****文件规定报价（人工费、税金等所有相关费用）为（大写） （小写） 。

*、我方根据****文件的规定，严格履行合同的责任和义务, 并保证于****文件要求的日期内完成消防维保工作。

*、我方同意向贵方提供贵方可能另外要求的与其报价有关的任何证据或资料。

*、我方完全理解贵方不*定接受最低报价的投标。

供 应 商： （公章）

日 期：

附件*：

（*）消防维保区域及内容：新建宿舍*、*、*号楼及连廊

*.维保内容包括以下消防系统:

（*）火灾自动报警系统；（*）消防联动系统（含消防中控室）；（*）自动喷水灭火系统；（*）室内外消火栓系统；（*）防火门、防火卷帘门等；（*）防排烟系统；（*）气体灭火系统；（*）消防供水系统：消防泵等；（*）疏散指示灯、安全出口灯。

（*）维保检验、检修规范标准及方法：

*.消防维保检查遵循以下规范：

《建筑设计防火规范》 *******；

《建筑消防设施的维护管理》*****；

《建筑消防设施检测技术规程》*****；

《火灾自动报警系统施工及验收规范》*******；

《气体灭火系统施工及验收规范》*******；

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》*******；

《压缩机、风机、泵安装施工及验收规范》*****；

《火灾报警控制器通用技术条件》******；

《消防安全标志》*******；

*、消防主要设备维保检验、检修标准及方法：

项目	维修检验项目技术标准	检验方法
*.火灾报警功能	能直接或间接地接收来自灾探测器及其他报警触发器件的报警信号，发出声、光报警信号；显示部位名称、地址号码。	详见******
*.*次报警功能	控制器第*次报警时，可手动清除报警信号，此时如再次有火警信号输入时，应重新启动。	同上
*.故障报警功能	当火灾探测器内部、控制器与火灾探测器、控制器与传输火灾报警信号作用的部件间发生故障时，应能在****内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光故障信号。	同上
*.自检功能	控制器应有本机自检功能。	同上
*.优先功能	当火灾和故障同时发生时，火灾应优先发出声、光报警信号。	同上
*.记忆功能	具有显示或打印火灾（故障）报警信号和报警时间的功能。	同上
*.消音、复位功能	控制器处于火灾、故障报警状态时，可手动消除声信号；并能手动复位。	同上
*.电源切换功能	当电源断电时，能自动切换到备用电源；当电源恢复时能自动转换到电源。	同上
*.电源指示灯	主备电源自动转换时，主备电源指示灯功能应正常。	同上
**.备电自动充电功能	主电源恢复后，备电源自动消除，并自动充电，充电达到额定后，自动断开，处于备用状态。	同上
**.强切功能	当发生火灾时，主机自动状态下，可自行切断非消防用电，启用消防应急电源。	同上
**.其他	接地保护牢固可靠。	同上

*、应急照明及疏散指示系统

*、感烟探测器：

*、感温探测器：

*、手动报警按钮：

*、声光报警器：

*、区域显示器：

*、消防泵、稳压泵、自动喷水灭火系统：

*、联动系统：

**、气体灭火系统

（*）消防系统维保服务实施方案：

消防系统根据需要进行巡检并维护保养，出现故障及时排除修复，对无法修复的损毁或老化设备及时申报购买更换：

*.火灾自动报警、消防联动系统（含消防中控室）：

*.* 对火灾报警控制器定期检查和试验。

*.*.*每月对火灾报警控制器的各项功能进行试验，对主机设备进行清洁；

*.*.*每月采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示；

*.*.*每半年对备用电源进行*次充放电试验，每季度对主电源和备用电源自动切换试验；

*.* 对消防系统联动设备作定期检查和试验。

*.*.*每月对消防系统联动设备作定期检查和试验，对主要设备进行清洁；

*.*.*每季度对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验*次；

*.*.*每年对火灾事故广播进行消防联动试验*次；

*.*.*每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验*次；

*.*.*每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验*次；

*.*.*每年进行强制切断非消防电源消防联动试验*次；

*.* 每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检查维修。

*.* 每月对火灾自动报警系统的故障进行检查维修。

*.* 每月对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。

*. 自动喷水灭火系统：

*.* 每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。

*.* 每月对喷淋水泵进行启动运转试验*次。

*.* 每月对电磁阀作启动试验*次，动作失常时马上通知贵单位及时更换。

*.* 每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。

*.* 每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。

*.* 每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。

*.* 每年对消防水池、消防水箱及消防给水设备的消防储水位及消防给水设备的压力进行检查，发现问题及时处理。

*. 消火栓系统：

*.* 每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。

*.* 每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。

*.* 每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。

*.* 每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。

*.* 每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报贵单位。

*.* 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。

*.* 每年抽查消火栓的出水情况，对重点部位的消火栓每年进行出水检查。

*. 防排烟系统：

*.* 每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。

*.* 每月手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。

*.应急照明疏散指示系统：

*.* 每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。

*.* 每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。

*. 防火门、防火卷帘：

*.* 每月检查防火门、防火卷帘门的完好情况。

*.* 每季度手动或自动启停防火卷帘门检查其性能。

*.气体灭火系统：

*.* 每月对储瓶间、防护区进行查看系统是否正常运行。

*.* 每季度手动模拟测试*次。

*. 消防设备(水泵等）及其它：

*.*每月启动消防水泵，检查水泵运行状况，进行维护保养、清洁。

*.*每年对水泵机组进行*次修理，更换易损配件。

*.*每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。

*.*每月检查消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态；每季度试验消防电源末端的切换功能。

（*）消防系统维保管理实施：

为使消防报警及火灾灭火系统正常运行，使系统处于准工作状态，能够随时发现灾情，及时控制联动系统动作，并迅速将灭火系统投入运行并控制灾情，特制定本维护维修细则，以使整套消防系统正常发挥作用。

*.巡检制度：

建立严格的巡检制度，使维护维修工作有据可依，有序执行，巡检内容按方案规定执行；

*.系统日常运行工作维护及其他约定事项：

（*）乙方在滁州市区要有固定的办公场所、 并明确具体的具有相关资质的人员负责本项目，并保持通讯畅通。每月最少维保*次，如遇临时故障，维保人员需半小时赶到现场。

（*）乙方在每次执行维保任务时，必须持有致甲方的联系单（写明维保内容、执行情况、维保人、时间等)，经甲方签章确认后作为合同考核及付敖凭证，未经确认的，视为无效维护，不计入考核和付款凭证。

（*）乙方应提供年度维保大纳及月度维保的详细计划，在执行维保任务时，应在计划指定日前后* 天内落实：应急抢修响应时间在半小时内到达：普通维修 * 天内落实。逾期或超时的，第*次将进行书面警告，第*次扣罚相当于*个月的维保费用，第*次则视为违约，经甲方确认，可有权终止委托合同，由此引起的所有损失，由乙方自行承担。由于维修人员未在规定时间到达，在此期间发生的消防安全事故，属消防系统不能正常工作所造成的损失，乙方承担所造成全部经济损失与法律责任。

（*）每次检套应认真填写登记表，由乙方维保负责人签字并交由甲方及相关人员签字存档各查。在检查中发现问题属消防设备设施范围的，由乙方处理。

（*）乙方在维保施工过程中，若发现故障排除及修复涉及配件更换的，乙方须以书面报告的形式向甲方提出建议和报价，甲方同意更换和确认价格后方可进行配件更换，更换*件所需费用根据****文件要求执行，或者甲方购买配件乙方免费更换，否则，视为乙方擅自更换配件，则因此所产生的费用由乙方自行承担。维保费包含低值易耗品 (辅材）的使用和更换，市场单个*件超过 ***元的配件费用由业主承担，单个*件***元以下的配件费用由中标单位承担，如乙方不及时维修，甲方将按照*件价格双倍从维保费用中扣除。

（*）更换的配件须与原品牌、型号*致，并经甲方及相关人员签字确认。

（*）在维保工作中必须严格按规范的程序操作，使消防设施始终处于良好状态，并能顺利通过消防部门的检查验收。如检查不合格的，扣除当年全年维保费用，由此造成的损失由乙方全部承担。

（*）乙方应参照《中华人民共和国公共安全行业标准》 制定详细的安全施工计划书和岗位职责，在施工中应严格按相关规定执行，如有施工安全问题，由此引发的损失及责任全部由乙方自行承担。

（*）如乙方在接到甲方多次通知和催促后仍未能及时前来维修，或*次以上未能修复的，甲方有权请第*方介入维修，由此引起的费用由乙方支付或在合同额中扣除。

（**）当消防系统出现重大故障，在维修期间*时不能使消防系统处于正常工作状态时，应及时通知甲方并主动采取应急措施。如乙方未及时发现问题或发现安全隐患未及时处理并告知甲方，此间发生的事故及造成的*切损失由乙方承担。

（**）因维修保养失职，在火灾发生时，消防系统没有发挥其应有的作用而造成的损失，以公安消防部门勘察、鉴定为准，乙方应负相应责任。

（**） 乙方负责对甲方消防系统操作人员的技术培训。

（**）每个月末，乙方应对协议维保范围内的所有消防设施运行状况进行报告，并形成“消防设施运行状况记录及建议表”报甲方审核确认。乙方未按时提交报告或此项报告未获甲方认可，甲方有权不支付维保费用。

（**）服务期*年，考核合格自动续签合同。有重大过失的，甲方有权提前解除合同。