****恒大悦珑湾花园项目工程
消防沥青道路分包工程施工
招标编号：深圳公司****-****恒大悦珑湾花园项目专业[****]第*号
专业
招
标
文
件
****恒大悦珑湾花园项目部
*Ｏ**年*月
目录
第*章投标人须知
投标人须知资料表
*、总则
*、招标文件
*、投标文件的编制
*、投标文件的递交
*、开标和评标
*、合同的授予
*、需要补充的其他内容
第*章评标办法
第*章合同文件
*、定义与解释
*、合同文件组成
*、合同条款
第*章投标报价
第*章投标报价依据
*、暂定工程量清单（含暂定总价）
*、甲供材料单价表
第*章图纸
第*章技术规范及要求
第*章投标文件格式
*、投标函
*、授权委托书法定代表人身份证明
*、已标价工程量清单
*、资格审查资料
| 第*章 |
投标人须知投标人须知资料表*、总则*、招标文件*、投标文件的编制 |
| 第*章评标办法 |
*、投标文件的递交*、开标和评标*、合同的授予*、需要补充的其他内容 |
| 第*章合同文件 |
*、定义与解释*、合同文件组成 |
| 第*章 |
*、合同条款投标报价 |
| 第*章 |
投标报价依据*、暂定工程量清单（含暂定总价） |
| 第*章 |
*、甲供材料单价表图纸 |
| 第*章 |
技术规范及要求 |
| 第*章 |
投标文件格式*、投标函*、授权委托书法定代表人身份证明*、已标价工程量清单*、资格审查资料 |
第*章
投标人须知
第*章投标人须知
投标人须知附表
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条款名称 |
内容 |
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招标人 |
招标人：********恒大悦珑湾花园项目部地址：****省****市南朗镇(翠亨新区起步区)西*围联系人：****电话：*********** |
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项目名称 |
****恒大悦珑湾花园 |
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项目地点 |
****省****市南朗镇(翠亨新区起步区)西*围 |
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支付比例 |
无预付款，实行按节点计量，当期进度计量，扣除农民工工资保证金、质量保证金等按合同约定应当扣除的项目后，以剩余款项作为当期结算，并按照**%作为应予支付的当期工程款项，剩余工程结算款根据合同约定支付。 |
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付款方式 |
*.遵循“先开票、后付款”的原则，招标人支付前，中标人应按双方确认的当期结算金额向招标人提供增值税专用发票，并于发票开具后**日内提交给招标人。招标人收到中标人发票后，按合同约定向中标人付款。过程中因特殊情况需要，招标人在中标人提供发票前先行支付款项的，不视为对本条款约定的变更。*.除中标人委托招标人代付的农民工工资外，本合同款项采用银行转帐、银行承兑汇票、商业承兑汇票、供应链金融产品支付等支付方式，招标人提供承兑时，中标人应无条件接受，贴现费用另行协商。 |
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招标范围 |
********恒大悦珑湾花园项目部消防沥青****主要建设内容包括消防沥青道路等 |
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计划工期 |
计划工期：*天计划开工日期：以实际通知开工日期为准计划竣工日期：以实际完成日期为准 |
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指明合同单价是否调价及价格类型 |
不调整，采用综合单价包干，选择以下第（*）种方式进行分包。（*）专业分包工程综合单价包含中标人为完成各项目需要的劳务、机械设备、材料及配件、安装、缺陷修复、利润、环保、文明施工、调遣（进出场）、临时工程的建设与拆除、治安管理等费用，动力费用（燃油、电力等）；材料、设备*次倒运费用；天气原因、征地拆迁导致窝工费用与机械设备进出场费用；工料机涨价引起的风险费用；临时停工费用（包括但不限于测量复核、征地拆迁影响、停水停电、各级各类检查、各类变更设计等待、临时待料、施工配合、工地范围内*次或多次材料及设备转运、地质灾害处理、气候影响等）；建设单位、监理等检查引起的停工费用；各类社会保险及伤害险等保险费用；甲供材料、周转料、机械设备的看护费用；管理费用;第*方检测时的配合费或其他在施工中需要乙方配合的费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和*般风险等。（*）劳务分包工程综合单价包含中标人为完成各项目需要的劳务、小型设备、机械、辅助材料及配件、安装、缺陷修复、利润、环保、文明施工、调遣（进出场）、治安管理等费用，动力费用（燃油、电力等）；材料、设备*次倒运费用；已完工程成品保护费用；工、料、机涨价引起的风险费用；测量复核引起的临时停工费用（包括但不限于征地拆迁影响、停水停电、各级各类检查、各类变更设计等待、临时待料、施工配合、工地范围内*次或多次材料及设备转运、地质灾害处理、气候影响等）；建设单位、监理等检查引起的停工费用；各类社会保险及伤害险等保险费用；甲供材料、周转料、机械设备的看护费用；管理费用；第*方检测时的配合费或其他在施工中需要乙方配合的费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和*般风险等。 |
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质量要求 |
***%达到国家施工验收规范合格标准。 |
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投标保证金 |
投标保证金额：**元。 |
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获取招标文件日期、地点 |
****年**月**日至****年**月**日，在中铁鲁班电子采购系统*****://***.*******.***/获取招标文件。 |
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投标截止时间 |
****年*月**日**时**分 |
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投标文件有效期 |
开标后的**工作日 |
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投标文件份数 |
正本*份，中铁鲁班电子采购系统上传电子标书*份。 |
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投标书递装订要求 |
正本及电子标书要求逐页签字、盖章；投标书应包装密封并盖章。 |
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履约保证金 |
选择以下第*种方式缴纳履约保证金缴纳中标合同总价*%的现金作为履约保证金；提供中标合同总价*%比例的银行保函作为履约保证金，履约保函的有效期至分包工程经本项目发包人竣工验收全部合格后**日止。履约担保的提交时间:在收到中标通知书后**日内并在签订施工合同以前。 |
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合同签订时间 |
中标人在收到中标通知书后**日内与招标主体签订施工合同 |
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投标限价 |
本工程最高投标限价为******.**元，（大写：人民币**********元**分）。其中：不含税价格为******.**元（大写：人民币***********元*角*分）；增值税税率为*%，增值税：*****.**元（大写：人民币*********元*角*分） |
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招标人声明 |
*、招标人不承诺最低价*定中标（招标文件约定评标方式为最低价中标的除外）；；*、招标人对投标人中标与否不作任何解释且不向投标人公布具体得分情况。*、相同工作内容分*个标段的工程同时招标时，招标声明里需约定*条“本次招标分为*个标段，相同结构类型工程量清单项目的中标合同价取其*个标段中的最低中标价”。(注：本次招标有*个标段时才有该条，没有*个标段删除此条）*、对同*个招标公告的所有标段，投标人必须参加投标，否则投标无效。同*投标人按照兼投不兼中的原则，只能中标*个标段。(注：本次招标有*个标段时才有该条，没有*个标段删除此条） |
*、总则
*、招标范围：本项目招标为企业内部招标，招标人代表为本项目经理部项目经理，施工内容为“投标人须知资料表”所列内容。
*、资金来源：建设单位拨款
*、招标人有权宣布本次投标作废。
*、投标人的合格条件：
*.*具有独立法人资格；
*.*注册资本金不低于人民币****元；
*.*投标人应具有不低于如下资质：公路路面工程专业分包*级
*.*投标人应具有有效的安全生产许可证。
*、投标费用：
投标人在投标过程中不论中标与否，所发生的*切费用、人身安全及财产均由投标人自理。
*、踏勘现场:
*.*招标人不统*组织投标单位进行现场踏勘，投标人应对现场及其周围环境进行考察。通过现场考察，投标人应对可能影响施工和承包单价等情况做细致调查，以后不论何种原因不相*致时
，均由中标人自己承担考察结论不实的责任。
*.*投标人踏勘现场发生的*切费用自理。
*.*投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
*、计量单位均采用中华人民共和国法定计量单位。
*、招标文件
１、招标文件的内容包括：
第*章：投标人须知
第*章：评标办法
第*章：合同文件
第*章：投标报价
第*章：报价清单
第*章：图纸
第*章：技术规范及要求
第*章：投标文件格式
*、投标文件
*、投标文件的内容
⑴投标函
⑵授权委托书
附：法定代表人身份证明
⑶已标价工程量清单
⑷施工组织设计
⑸资格审查资料
注：以上的内容必须使用招标文件中给定的统*格式。
*、投标价
投标人根据招标人提供的暂定工程量清单计算投标总价，以此作为投标报价。在评标过程中，如果投标人所填报分项单价存在不平衡报价现象，招标人可以根据总价不变原则对其分项单价进行
调整；如果同*项目中施工难易程度相当的工程，有*个及以上包件的，几个包件中同*细目单价需调整*致。投标人*旦中标，不允许作出任何调整。投标人中标后，按最终投标报价中各清单细目
单价、实际完成工作量作为结算依据。
*、投标文件的签署
*.*投标文件的正本及电子标书每页必须由投标人的法人代表或其授权的代表逐页小签。
*.*投标文件正本必须用不褪色的墨水填写或打印，封面应加盖单位公章，投标文件不得涂改、行间插字或删除。
*、投标文件的递交
投标人必须在规定时间内安排专人在中铁鲁班电子采购系统上传电子标书，及投标文件递交正本*份。投标文件须分投标单元密封包装，并加盖密封章。投标人还需在投标资料外封套上标明“在
开标时间前不得开封”字样，投标文件内封上应详细注明投标人的全称、通信地址及联系方式。
*、开标和评标
１、开标时按递交投标文件的顺序开标。
*、开标时邀请投标单位委托代理人携带本人身份证出席。
*、所有投标人的投标文件经招标人组织的专业人员审查为有效投标文件后进行评议，从中选择最优者中标。最优单位不*定是报价最低的投标人。
*、合同的授予
*、招标人在确定中标人后即发出中标通知书（书面、电子邮件或电话通知）。
*、中标人在收到中标通知书**日内并在签订施工合同以前，必须以现金或支票或银行汇款或银行保函的方式向招标人提交履约担保金。
*、施工合同须经双方法定代表人或其授权人签署并盖章后生效。
*、投标人不履行或不完全履行施工合同的，将被没收履约保证金。
*、需要补充的其他内容
以下招标人针对本工程的相关要求，各项要求涉及的费用投标人须充分考虑到投标报价中：
*、非季节性（雨季、冬季、高温）施工措施、预防自然灾害（大雨、台风、防汛及雪灾等）及灾后重建的组织和技术措施。
*、施工中可能出现的各种紧急情况进行预测和分析，并编制相应的应急预案。
*、投标人须充分考虑人工、机械**小时多班连续作业的要求，所增加的费用*并在报价中考虑。
*、根据现有施工场地实际情况，投标人应充分考虑材料、设备的存放、*次搬运、保管、临时设施租用、建筑垃圾清运、夜间施工、赶工措施、限电限水拉闸及现场条件限制、交叉作业等导
致的人员、机械窝工，费用*并在报价中考虑。
*、凡施工图中未完全明确，但各类行业和地方相关法律、规范标准及竞标文件中要求的措施费*并在报价中考虑。
*、投标人应高度重视工程安全、质量、文明施工管理。相关措施费用请充分考虑并列入报价中。
*、如果投标人所填报分项单价存在不平衡报价现象，招标人可以根据总价不变原则对其分项单价进行调整。如果同*项目中施工难易程度相当的工程，有*个及以上包件的，几个包件中同*
细目单价需调整*致。
*、分包单位周转材料租赁费应综合考虑因停水停电、大运会、政府因素、雾霾、冬雨季、高中考、节假日等原因造成的延工、误工所产生的费用；因甲方原因连续停工**天以上（不含以上因
素）所产生的租赁另行协商。
第*章评标办法
*.评标和定标方法
本项目采用评定分离，评标采用“通过制”的评标办法，定标采用投票定标法“记名投票”的方式择优确定中标人。评标委员会负责对招标文件进行资格审查与有效性审查，定标委员会负责对通过
评标阶段的中标候选人进行定标投票并按得票数决定中标人，但投标报价低于其成本的除外。
*.评标、定标程序
*.*资格审查及投标文件有效性审查
*.*.*资格审查及评标均由招标人依法组建的评标委员会负责。
*.*.*资格审查流程
评标委员会按资格审查的标准对所有递交投标文件的投标人进行审查，如某标段资格审查合格的投标人不足*名，则该标段重新招标。
*.*.*投标文件有效性审查
投标文件的有效性审查：投标文件中分别没有任*种下列情形的，为通过有效性审查，否则为不通过有效性审查。
（*）投标文件所列投标人名称、项目负责人、专职安全员与投标登记时不*致；
（*）投标总报价高于本项目最高投标限价的；
（*）投标人之间存在《中华人民共和国招标投标法》第**条所禁止的情形的；
*.*评审汇总
*.*.*评标委员会评出合格的投标人全部进入定标阶段；按统*信用代码（联合体投标人，则以主办方为准）后*位大小排位向招标人推荐不排序的合格的中标候选人，并递交资格审查报告及
评标报告。
*.*.*若某标段有效投标单位不足*家的，则该标段应当依法重新招标。
*.*定标
*.*.*中标候选人公示结束后，招标人按规定组建定标委员会，在评标委员会推荐的合格中标候选人确定中标人。
*.*.*定标时间和地点：
招标人在中标候选人公示结束后**个工作日内在深圳中铁*局工程有限公司举行定标会议，具体定标时间另行通知。
*.*.*定标规则
本项目采用投票“记名投票”定标方法。
*.*.*定标因素，包含以下几个方面：
（*）价格；（*）人员配备情况；（*）周转设备、材料投入情况；（*）安全质量保证措施；（*）工期及进度保证措施。
*.*.*定标程序
*.*.*.*定标委员会应推荐*人为定标委员会组长，主持当次定标会议。定标委员会根据定标因素进行评审、投票定标；
*.*.*.*定标辅助资料为评标阶段的评标报告、投标人提交的投标与定标文件。
*.*.*.*定标委员会对入围的中标候选人，根据定标因素评审后进行投票，每位定标委员只有*票表决权（即每位定标委员只能对其中*家中标候选人投票），得票数最多的中标候选人为中标人
。
*.*.*.*如某中标候选人已在其他标段成为中标人，则不进入投票阶段。每轮投票若出现票数相同且无法决出中标人时，对票数相同的中标候选人再进行*次或多次的附加投票，直至确定中标
人。
*.*.*.*定标委员会中的各定标委员应独立投票，可以弃权，当弃权票数达到定标委员会人数**%或以上时，本次定标会无效，招标人重新组建定标委员会或重新招标。
*.*.*定标委员会根据选票情况确定中标人。
*.*.*定标委员会在施工分包招标采购评标、定标会签单上签字。
*.*.*因发生异议或投诉，需要重新评标或定标的，评标、定标信息仍以投标截止时投标人的信息为准。
*.*.*定标后出现中标人不符合法定情形的，招标人可从其他合格的中标候选人中采用原定标办法，由原定标委员会确定中标人，也可以重新招标。
第*章合同文件
*、定义与解释：
*、招标人：组织招标的本次招标人。
*、投标人：符合本次招标所规定的相应资格条件的潜在中标人。
*、中标人：最终被授予合同的投标人。
*、甲方：在签订和履行合同阶段称为甲方。
*、乙方：即中标人，在招标阶段称为投标人，在中标以后的签订
和履行合同阶段称为乙方。
*、日历天：指按公历计算的天数。
*、书面：指手书、打印的通信函，包括传真、电报、电子邮件。
*、合同文件组成：
①国家现行法律②招标文件③投标文件④招标文件补遗书
*、合同文本
本合同文本为示范文本，包括了主要的工作内容及甲乙双方的权利与义务，请投标人务必认真阅读。同时，甲方保留在正式签订合同时对本示范合同条款进行局部修改的权利
。
第*章投标报价
*、投标人应认真阅读招标文件，根据招标文件、补充通知、答疑纪要(如有)、施工图纸、施工现场调查情况、工程特点和自行拟定的施工组织设计和施工方案、其他相关资料等，结合本企业
的具体经营情况、技术装备水平、管理水平，风险程度等企业综合实力，自主综合报价。
*、投标报价包含投标人为完成本项目所需的*切费用，具体内容参见工程量清单及合同示范文本所列。
*、投标中未包含的项目视为完成该项目的辅助工作或材料，费用包含在已报价项目的投标报价中。
*、投标报价部分应由以下几个部分组成：
*、工程量清单报价
*、乙供主要机具表
第*章投标报价依据
本工程最高投标限价为******.**元，其中：不含税价格为******.**元（大写：***********元*角*分）；增值税税率为*%，增值税：*****.**元（大写：人民币**
*******元*角*分）
投标人对最高限标价有异议，应在不晚于开标前*个工作日向招标人提出书面质疑，并明确原因。若未提出质疑，则表示认同。招标人在收到质疑之日起*个工作日内做出答复。若开标时投标人
报价仍高于最高投标限价则按废标处理且给予停标*次处罚。
第*章
图纸
（见附件）
第*章技术规范及要求
*、本说明适用本工程所需的*切辅助措施项目的施工与管理。
*、工程中使用到的原材料，半成品、成品及施工原始资料和记录，应按要求进行*系列的控制与检查，使之符合规范或标准要求。
⑴本项目优先采用以下规范或文件
①设计图纸
②甲方（监控或监理单位）发生的指令
③国家规范
④行业标准、规范、规章
⑵工程中引用的规范或标准如有冲突、修订或新颁，按甲方的意见执行。
⑶乙方认为改用其他标准或规范，能够保证达到更高质量要求，可提前报甲方审批后执行，但不免除乙方根据合同规定的任何责任。
功能介绍
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