项目分析报告

1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;

2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;

3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;

4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。

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企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

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报告类型:业主版
报告类型:供应商版
报告类型:代理机构版
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物业服务征求意见公告(2024-JQ02-F1036)

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 预算金额
获取标书截止时间 投标截止时间
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
潜在投标单位
潜在中标单位
  • 公告详情
  • 项目进度
2024-04-22 招标-公开招标
2024-03-11 招标预告
您当前为:【游客状态】 ,文中****为隐藏内容,仅对会员开放,   后查看完整商机。全国免费咨询热线:400-999-4928
您当前为:【游客状态】 ,免费信息为7天前的招标信息,   后可查看商机。全国免费咨询热线:400-999-4928

公告内容:

我单位拟对 ****服务 进行采购,为确保采购活动公平公正和充分竞争,现将需求参数进行网上公示,广大供应商可以对需求参数的完整性、合理性、公正性提出意见建议,防止出现倾向性、排他性内容。

*、项目名称: ****服务

*、项目概况:

本项目为****服务,服务内容主要包括安保、巡逻、绿化、保洁、理发、消防设施管理及检查、垃圾处理、物资搬运整理、*星水电维修、高低压电房和水电线路安全检查等内容。

*、技术参数、要求:

详见附件

*、公示时间: ****年**月**日 - ****年**月**日

*、反馈渠道

关供应商对本次公示内容有建议的,请在公示期内,填写征求意见表,以电子邮件方式递交我站,逾期不予受理。
邮件主题:****-****-*****+公司名称
邮件内容:列明公司名称,法人或授权代表人姓名及联系方式
邮件附件:将建议资料(征求意见表、法定代表人资格证明书、法定代表人授权书)扫描为***格式,并另附*份****格式,*起发送至:**********@**.***,文件名称均与主题*致。
供应商提意见建议请注意以下事项:
*. 咨询性事项请电话咨询,建议事项应当实事求是、详细具体、理由充分,不得有意排斥其他潜在供应商。
*. 此公示旨在征询、收集潜在供应商的意见建议,作为进*步完善技术参数等的参考,是否采纳不影响供应商参与本项目后续采购活动,我站不予书面回复,项目最终需求以采购公告和采购文件为准。
*. 本公告为需求公示公告,非招标公告,项目开标时间地点和其他详细信息,请关注后续本项目在****上发布的招标公告。

*、其他补充事宜

*、采购机构及监督部门联系方式

采购机构联系方式

联系人:***-********-****(项目咨询)/***-********(采购服务热线)

办公电话:***-********-****/***-********

移动电话:***-********-****/***-********

传真:***********-****

地址:****省****市****甘园路**号

监督联系方式

项目监督人:周助理

办公电话:***-********-****

移动电话:***-********-****

****年**月**日


附件*
技术和商务要求
★*、服务地点
服务地点共有*处,均于****市****区。
*、服务内容
项目保障范围为单位安保、巡逻、绿化、保洁、理发、消防设施管理及检查、垃圾处理、物资搬运整理、*星水电维修、高低压电房和水电线路安全检查(每月*次)、防雷设施定期安全检查(*年*次)、化粪池清理(*年至少*次),以及单位安排的其他工作等。
(*)人员配备
项目经理*人。
保安**人,其中:保安主管*人,出入门岗**人,巡逻岗*人,共**人,巡逻岗*人及出入门岗*人参加单位应急事件突发处置。
保洁**人,其中环境主管兼园艺师*人,楼宇保洁员*人,外围保洁员*人,垃圾清运员*人,绿化工*人。
水电工*人。
理发师*人。
(*)人员管理要求
*.管理人员要求
项目经理:大专及以上学历,年龄不超过**岁,持有****管理员相关证书或者拥有**年以上****管理工作经验。
保安主管:男性,年龄**岁以下,大专以上学历,并持有初级保安员证书或退*证。
环境主管:年龄**以下,并持有清洁项目经理中级证书。
*.其他人员要求
*.*绿化工:年龄**岁以下,并持有中级园林工程师证书。
*.*水电人员:年龄**岁以下,并持有初级以上电工证。
(*)服务内容
*.保安服务
*.*服务范围:门岗、巡逻岗。
*.*岗位要求
(*)门岗
①严格按单位要求,执行值班制度。
②做好单位内报警和突发事件的处置工作。
③协调配合相关业务部门做好工作。
④对进出外来人员进行身份查验,及时准确做好各类登、统计。
⑤单位安排的其他工作。
(*)巡逻岗
①对可疑人员,执行盘问制度。
②发现偷盗行为人员、扰乱单位正常秩序、推销、派发广告资料等人员,立即制止,并立即上报。
③发现异常情况立即上报。
④对提前通知的重要来宾,做好礼仪工作。
⑤语言文明、手势规范、仪表端庄。
⑥不得擅自脱岗。
⑦定时对区域进行巡逻,维护秩序,防范违法犯罪活动。
⑧定期对区域的水、电、气及办公室门窗进行检查,及时发现安全隐患,防止盗窃、火灾等治安事故的发生。
⑨建立同班安防互相监督机制,严禁盗拿和私自动用办公室物品。
⑩监控消防设施设备是否有故障。
⑪单位安排的其他工作。
(*)突发事件的处置
①每天按要求安排*人作为突发事件处置人员。
②接到紧急通知后,突发事件处置人员立即携带相关防爆装备赶往事发现场,对突发事件进行处置。
③单位安排的其他工作。
*.保洁及绿化服务
负责全单位室内外保洁和绿化维护工作。
*.*范围
(*)除限制区外的办公及生活区地面、大堂、玻璃、玻璃门(科室内卫生由科室负责)。
(*)院内广场:地面、道路、广场、花基、外围设施、景观、各类文化宣传牌等。
(*)院内公共区域(除限制区域):走廊、墙身、门、标牌、天花、灯罩、卫生间、茶水间、消防栓箱、走火梯、防火门、玻璃、指示牌等。
(*)天面:墙体、地面、管道、排水沟。
(*)上述保洁范围例行清洁、巡回保洁、定期清洗、垃圾收集,并配合好迎接检查、会议等活动清洁作业。
(*)卫生间清洁:每周负责对管辖区内所有卫生间进行专业深度清洁,包含但不限于卫生间洁具、死角、间隙、地漏、管道的深度清洁、异味管控与杀菌消毒等。
(*)负责保洁辖区内突发性的保洁、清洗作业,并在**分钟内安排清洁人员到现场清理。
(*)相关部门有权在合理的情况下调整保洁范围及内容。每天保证*:**-**:**由人员值班保洁。每天**:**-**:**对公共区域进行大清洁,并集中收运各部门、各楼层的垃圾。
(*)单位安排的其他工作。
*.*清洁标准
(*)室内保洁服务标准
*)地坪
①大理石、花岗岩、木质地板经过清洗和综合保洁后,做到平整、光亮、无污迹。
②水泥地、地砖地坪经清洗和综合保洁后,表面做到干净、无污迹,保持材料本色。
*)墙面
①大理石、花岗岩墙面经过清洗后,保持表面光洁,无粗糙感。
②面砖、墙纸、乳胶涂料、镜面、金属材料等组成墙面保持无污迹、无积尘。
*)天花板、吊顶、玻璃、金属部件、电梯、木质器材等
①指示牌、顶灯、外露管道等顶部设施保持无污迹,无积尘。
②玻璃在清洗后,时刻保持光亮,无水印、手印和别的污迹。
③不锈钢镜面、钢质装饰品,毛面及不锈钢面保持光亮如新,见本色。
④电梯门和内部不锈钢面要求光亮,无手印,污迹,门轨道无污迹、无积尘。
⑤木质器材做到表面无尘、无划痕、无污迹。
*)厕所
①镜面光亮无尘、镜前台面无水迹。
②门及护板表面无尘、无划痕、无污迹。
③大小便池要洁净,无污物。
④坐厕要畅通,不得有异物,不得有便渍、水锈和异味。
⑤小便池内无尿碱,烟头、痰迹等异物,及时更换避味球。
⑥墙、地面光亮,无积水,特别应注意擦试小便池附近地面的尿液。
⑦定时清理垃圾筒内污物,保持垃圾筒表面无污迹。
*)办公区卫生质量标准:办公区卫生标准与上述标准*致,此外办公桌每日*次擦拭,保持桌面、电脑、烟灰缸等干净整洁,无明显灰尘。
(*)室外保洁服务标准
*)道路:做到院落整洁、卫生、无杂物、无污染,清除污垢,保持道路本色。
*)室外墙面、各楼栋屋顶、水沟:及时清理各种贴附墙面的小广告、各楼栋屋顶、水沟的垃圾。
*)花草的护理、修剪、杀虫
①乔木类:树干涂白、修枝整形、淋水、施肥、病虫害防治。
②灌木类:修枝整形、淋水、施肥、除杂、病虫害防治。
③草坪:打草、施肥、淋水、除杂、平整、边线修整、病虫害防治。
④色块类:修剪整形、淋水、施肥、除杂、清除枯枝黄叶、病虫害防治。
⑤及时清除干枯的树枝。
*)生活设施的清理:单位休闲石凳保持干净整洁,对其每*天*次擦拭;垃圾桶的垃圾须及时清理,并每周进行*次清洗。
*)除“*害”:每季度开展*次除“*害”卫生运动,消耗药品由相关部门提供,保证安全、注重效果,定期清理垃圾桶、垃圾站、下水道等容易滋生“*害”的场所,夏季须定时、不定时对“*害”进行处理。
*.楼房维修保障服务
*.*单位范围包括现有的全部楼房建筑设施的计划轮修及*星散维修,维修内容主要包括:
(*)房屋:①屋面局部漏雨检修;②楼(地)面、墙面局部损坏的修补和粉刷;③门窗及门窗小*金的补充及自然损坏的更换;④房屋*周积水的排放和地下管沟简单疏通。
(*)水:①进水:管道与阀门,从自来水表出来到单位所有用户包括室外、室内水管与各种阀门、水表的维修及安装;消防水管和消防阀及消防设施的维修;②出水:马桶、便盆、冲水阀的维修与更换,排水管所有室外、室内排水水管不能有堵塞与漏水积水情况发生;③各种进、出水管的*星安装,上下水管(含给排水管)的保养性油漆及局部损坏的修复;④水、暖、卫管线局部漏水的修补及*配件的更换。
(*)电:从变压器出来的电线与用电设备;包括地埋、室外、室内的电线、配电箱、配电箱内各种空开、各种照明设备(应急照明设备)、插座、电风扇、开水桶、排气扇、线路、开关、插座等各种用电设备的安装与维修。
(*)物品:单位内办公和家属区所用的柜、桌、椅、板凳、门、窗;帘、床、沙发等各种办公用具;金属制造和木头制造的都属维修范围。
(*)如某楼层停水停电维修设备须通知管理部门,通知被影响楼层,必须经管理部门同意再维修。大面积区域停水停电维修设备超过半小时以上须经管理部门领导或单位领导同意。单位道路、室外各种管道等附属工程的维修和轮修,室外各种管道非人为损坏的维修。如是人为损坏,乙方提供事实依据证明,在当天填写处理申请,甲方给予明确答复后方可处理。
(*)所有屋面、天面杂物的清理。
*.*维修保障的标准
(*)所有维修必须遵守“安全、实用、合理、美观、经济”的原则;
(*)各种维修必须做到及时、准确,并查明原因及存在的隐患。维修人员平时要对单位内的设备设施多了解、多研究,熟练掌握设备设施的原理和运行状况,以防发生故障时能快速解决处理;
(*)保证所有门窗开关灵活、不松动、不透风、无翘曲变形。所有地面面层粘贴牢固、无缺棱掉角、无空鼓、无裂纹、无积水、倒泛水等,做到整体平整,有水地面无渗漏、无积水。所有墙(天花板)面砖无松动,无发霉变黄或变黑。所有屋面局部无渗漏,天沟及时清理,保温隔热层无损坏,无垃圾、泥土、树枝等积尘,下水管道及入水口要做到随时排放通畅。所有室内吊顶工程做到不松动、不掉落、无损坏;
(*)保持各物品的完好,坚持做好每周*次全单位检查,并做好登记备案,做好各种物品的虫害防治;
(*)室内外各种管道面层无锈蚀,无损坏,无渗漏,排放流畅;
(*)各种金属构件要牢固、安全、不锈蚀,损坏严重的应更换,无保留价值的应拆除;
(*)全天**小时保障全中心所有工作人员水电正常使用;
(*)保持单位内所有路灯全年**%的时间内能够正常使用,路灯全年保持整洁、完好。维修人员必须完成****管理区域内的报修任务和设备设施保养任务,维修完好率必须达到**%以上;
(*)保证室内外各种排水管道畅通,每年清理不少于*次,在雨季要做好防范措施,做到随堵随清;
(**)维修人员在接到报修任务后,无特殊情况下在**分钟内必须到达现场,并且应迅速维修设备设施故障,保障单位的正常运作,不得故意拖延时间,不准索要财物,言行要文明礼貌。楼房维修以工作时间为起点,以天为单位罚款,正常维修范围内超过*天罚款***元。其中水电维修以小时为单位,超过工作量*小时罚款***元;
(**)维修人员在维修电器、电焊、电梯、消控设备等特种工作时必须持证上岗,严禁无证上岗、无证操作、违章操作。维修人员在****日常检查、维修、保养时必须按照规定着装,佩戴工作牌,在和客户接触时言行举止要得当;
(**)维修人员必须做好各****管理区域内的设备设施台帐登记及更新工作,同时要做好工作日志;
(**)每月上报的维修工时和维修完好率必须属实,不得作假、蒙骗;
(**)维修人员要主动学习各方面技术知识和业务知识,多学习、多掌握,不断提高自己的技术能力和业务水平;
*.*负责单位水、电及日常维护和紧急维修。****管理公司主要负责人员管理,维修耗材向相关部门申请并做好使用登记。
水电工服务要求:
(*)从业人员接受过国家有关部门专业培训,持证上岗。
(*)严格按照水电工的有关操作规程作业,做到安全操作使用各类工具器,杜绝事故的发生。
(*)坚持下科室巡查检修,熟悉单位电力、供水线路,对各个科室的线路、电器、供水设施的检修予以优先安排。
(*)工作认真负责,爱护公物,厉行节约,杜绝长明灯、长流水,保证“水通电通”,不断提高业务水平、工作效率和质量。
(*)值班人员要坚守工作岗位,及时处理各种突发事件,工作时间不会客、不聊天、不打闹、不喝酒。
(*)组织要求及工作纪律
*.为使服务按质、按量、按时及有序实施,乙方对本项目必须有*个完善和稳定的管理组织机构、系统且科学的培训规划及高效高质的服务计划。
*.为确保顺利交接,乙方优先考虑接收有意向留下的员工,员工的工资不低于现有工资标准。
*.遵守国家法律法规和单位有关管理规定,不超越职责权限,依照合同约定遵守单位的管理方面的各项规章制度,保守秘密。
*.员工因违反单位有关管理规定被有效投诉*次或因其他原因违法犯罪被处罚的,单位有权要求撤换管理人员、保安员,乙方必须保证不影响正常工作的条件下立即予以撤换。
*.尽职尽责地做好本职工作,完成合同约定的工作,上班期间,不做与本职工作无关的事情,不聚岗、脱岗、空岗、睡岗,不闲聊说笑,不玩手机、看书报;廉洁奉公、不谋私利,不收受或索取服务对象的金钱、礼物;爱护乙方提供的工作设备设施、通信工具、器材。
(*)其他要求
*.乙方每月的*日前将上月的服务费用交由单位相关部门审核,审核无误后,乙方开具相应金额、合法有效的增值税发票给甲方,中心财务在**个工作日内以银行转账方式支付相关费用,遇到特殊情况时,可以推迟结算(如双方存在争议未解决、审批权限人出差、封账及其他无法预测情况等)。
*.乙方的服务及所使用的物品、用具、材料不得违反国家有关卫生、环保相关法律法规,不得对本辖区的环境造成*次污染。
*.乙方须做好安保服务区域内的管理工作,各种记录应及时、完整、不遗漏、不出错,资料保存完好(要求提供配套服务规程)。
*.因员工的失职、渎职、违反规章制度导致他人伤害及由此引起的纠纷,由乙方承担全部责任。
*、服务时效
(*)服务期限****(合同*年*签),如甲方发生调整部署、单位改革等重大事项,甲方有权解除合同。
(*)甲乙双方任何*方决定合同期限届满后不再续约的,均应当在期满*个月前书面通知对方。
(*)合同期限届满前,甲方决定继续聘用乙方的,应当在期满前*个月书面通知乙方;乙方自接到续约通知*个月内回复甲方。
(*)合同终止后尚未有新的乙方承接的,乙方应当继续按合同的约定提供*个月的服务,在此期间的****服务费按合同约定的标准缴纳。
(*)合同终止后,甲乙双方应当共同做好交接事宜,包括但不限于****服务费的清算、对外签订的各种协议的执行、****共用部分查验交接以及移交相关档案资料等。
*、****承接查验
(*)甲乙双方应在合同生效之前,就交接时间、交接内容、交接查验、交接前后的责任等事项进行约定。交接时间应当确定具体时点,时点前相关责任由甲方承担,时点后相关责任由乙方承担。
(*)乙方承接项目时,应制定全面的承接查验方案,并经甲方确认。甲方应配合乙方对共用部位、共用设施设备进行查验,并签订确认书。查验后,甲乙双方确认存在的问题并协商解决,相关内容可作为合同的补充协议。
(*)乙方承接项目时,甲方应向乙方提供保障服务部位的必要材料,包括并不限于单体建筑结构、设备竣工图,配套设施设备工程竣工图,设施设备安装、使用和维护保养技术资料等。
(*)针对新建****承接查验,甲乙双方应当按照《****承接查验办法》(建房〔****〕***号)有关规定组织实施。
*、****服务标准与要求
(*)乙方必须按照甲方明确的单位****服务标准提供服务。
(*)乙方必须指定****服务区域负责人,负责统筹安排相关事宜,定期向相关部门汇报工作。
乙方如更换项目负责人,应当于*日内书面通报甲方,经甲方同意后方可更换。甲方因故更换项目负责人,乙方应当于**日内完成更换。
进入单位的****服务人员,必须经甲方政审合格,并签定保密协议。
*、权利与义务
(*)甲方的权利义务
*.甲方相关部门行使日常管理、保障、服务的责任;
*.负责向乙方提供本****相关档案资料,在乙方合同周期届满时予以收回;
*.有权要求乙方按合同约定的标准提供****服务,监督乙方履行合同,对乙方提供的****服务有建议、督促、处罚的权利;
*.合同保障服务期内,向乙方提供相应的****用房及水电保障;
*.按合同约定及时向乙方支付保障服务费用,遇到特殊情况时,可以推迟结算(如双方存在争议未解决、审批权限人出差、封账及其他无法预测情况等);
*.有权组织****服务满意度调查和日常****服务质量考核,并对乙方提供的****服务进行考核评定;
*.对乙方根据合同和有关规章制度提供的管理服务给予必要配合;
*.负责协调、处理、解决本委托合同生效前发生的遗留问题,不因此影响乙方工作;
*.有关法律规定和当事人约定的其他权利义务。
(*)乙方的权利义务
*.根据有关法律、法规规定和合同约定,收取****服务费;
*.按合同约定的****服务范围、内容和标准提供****服务,并承担相应责任;
*.妥善保管和正确使用本****的档案资料,及时记载有关变更信息,不得将单位信息用于****管理活动之外的其他用途;
*.及时向甲方管理人员书面通报****管理区域内有关****服务的重大事项,及时处理甲方报修、报事事宜,接受甲方管理人员的监督;
*.不得擅自占用****管理区域内的共用部分或擅自改变其使用用途。不得擅自占用、挖掘****管理区域内的道路、场地,确需临时占用的,应当按相关房地产管理有关规定,经甲方批准后方可实施;
*.在将委托事项及受托企业的信息报告甲方并经甲方同意后,可将****管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业并支付由此产生的*切费用,但不得将全部****服务*并委托给其他单位或个人。乙方与受托企业签订的合同中约定的服务标准,不得低于合同约定。乙方应当对受托企业的服务行为进行监督,并对受托企业的服务行为承担连带责任;
*.乙方实施电梯、电气,以及有限空间、高空等涉及人身安全的作业,应当具备相应资质或委托具备相应资质的单位实施,委托其他单位实施的,应当明确各自的安全管理责任,如发生安全事故或其他侵权行为的,乙方应*并承担连带责任;
*.合同****服务期限届满或合同提前解除时,乙方必须向甲方做好交接事宜;
*.协助甲方完成专业维保单位的设备检测、大面积绿植补种、市政托管项目的监管,乙方不承担相应费用;
**.有关法律规定和当事人约定的其他权利义务。
*、经济要求
(*)项目预算
项目涉及安保服务、单位保洁及楼房维修品类,预算****元。
(*)报价要求
投标方必须具有独立法人资格,企业应具备****管理行业相关资质。投标文件报价(含分项报价)均为年度报价,单位:元/年。投标报价包含但不仅限于如下费用:
(*)员工工资、福利、保险、加班费等费用。
(*)清洁卫生使用的各种工具、设备、材料及保洁用品费。
(*)办公费、管理费、****公司合理利润。
(*)税费。
★(*)付款条件
****服务费用按月支付,每月**日前甲方向乙方支付上月服务费。乙方需提供服务质量考评表、人员考勤表以及由甲方职能部门统计的****服务满意度调查表及相关****服务处罚通知单,作为每月支付服务费用的依据。
正式签订合同后,甲方支付乙方实际发生服务部分的合同款;实际发生服务足月的部分,按照服务年报价×服务月数/**月计算;实际发生服务不足*个月的部分,按照服务年报价×服务天数/***天计算。
★(*)服务期限
自签订合同起*年,合同*年*签,标供应商在签订合同前,主动将投标文件中相关承诺(人数、投入设备、党员比例、退役军人比例及其他履约情况)的证明材料提交需求单位核验,确保与投标文件相关承诺内容*致后,双方再签订合同。
(*)监督处罚措施
单位成立****检查考评小组,考评小组由相关部门和各科室组成,每月对单位****服务质量和满意度进行调查,采取集中填写调查问卷的形式进行调查;按照总体满意,总体基本满意和总体不满意的方式进行满意率调查。每月总体满意率不足**%的罚款**元,连续*次满意率不足**%或总计*次满意率不足**%,单位有权解除合同并要求中标单位进行进行赔偿。
(*)合同履约要求
*.验收交付:上*合同履约期满(*月**日)后即开始服务。
*.违约责任:
(*)甲方违反本合同约定,未能按时足额缴纳****服务费,应按应缴****服务费的*%/天的标准向乙方支付违约金。住户未能按时足额缴纳****服务费,违约责任由住户承担。
(*)乙方未按照合同约定提供服务的,甲方有权要求乙方限期改正,逾期未整改或造成甲方损失的,乙方应按当月****服务费的*%/天标准向甲方支付违约金。
(*)乙方违反本合同约定,擅自提高****服务费标准的,甲方(住户)就超额部分有权拒绝交纳。
(*)除不可预见的情况外,乙方擅自停水、停电、停气、停热、停通讯、停有线电视信号及停止其他共用设施设备使用的,甲方有权要求乙方限期解决,乙方应当承担相应的民事责任。
(*)乙方因管理不善造成房屋建筑质量、设施设备质量损害,达不到使用功能或造成重大事故的,由乙方承担相应责任。
(*)乙方在本合同期限内擅自停止****服务的,甲方可要求乙方继续履行,采取补救措施,并应当按当月****服务费的*%/天的标准向甲方支付违约金;前述行为给甲方造成损失的,乙方应当赔偿相应的损失。乙方在本合同终止后拒不撤出本****管理区域的,甲方有权要求乙方按时撤出****管理区域,并应当按年度****总金额的*.*%/天的标准向甲方支付违约金;前述行为给甲方造成损失的,乙方应当赔偿相应的损失。
(*)乙方违反本合同第***条的约定,擅自将甲方信息等需保密的信息用于****管理活动之外的,甲方有权解除本合同,且追究乙方由此带来*切责任。
(*)因不可抗力致使合同部分或全部无法履行的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。
(*)为维护公共利益,在不可预见情况下,如发生煤气泄漏、漏电、火灾、暖气管、水管破裂等突发事件,乙方应采取紧急避险措施,因处置不当造成损失的,应当按有关规定处理。
(**)乙方有确凿证据证明属于以下情况的,可免于承担违约责任:
①由于甲方自身的责任导致乙方的服务无法达到合同约定的;
②因维修养护****管理区域内的共用部位、共用设施设备需要,且事先已告知甲方,暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;
③非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的。
出现上述情况时,乙方应全力配合有关方做好服务项目正常秩序和设施设备的维护管理工作,最大限度减少损失。
*.争议处理:
(*)甲方和乙方协商解决。
(*)协商不*致的,甲方或者乙方向第*采购服务站合同履约室反映情况,请求第*次调解处理;第*次调解不成功的,向军队采购管理部门请求第*次调解处理。
(*)调解不成功的,甲方或者乙方应向甲方所在地的仲裁机构申请仲裁,或者向甲方所在地的人民法院提起诉讼。仲裁费、诉讼费由承担责任的*方承担。在仲裁、诉讼期间,除正在仲裁、诉讼的部分外,合同的其他部分应继续执行。
★*.保密和专利权要求:
(*)单位测绘面积、技术设计、图纸资料、采购人信息等,均列为秘密范畴,中标单位有责任对上述内容保守秘密,存储相关信息的办公设备不得连接互联网,未经采购人同意,不得向第*方机构提供相关资料;
(*)未经采购人同意,中标单位不得接受任何形式的参观和来访。不得接受任何媒体采访单位的相关信息;
(*)相关信息、资料的保密期限按采购人相关规定执行;
(*)双方签订的保密协议作为本合同补充协议。
*.本项目不接受合同分包及联合体投标。
*、资格条件
*.符合《中华人民共和国****法》第***条资格条件:
(*)具有独立承担民事责任的能力;
(*)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(*)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(*)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(*)参加****活动前*年内,在经营活动中没有重大违法记录;
(*)法律、行政法规规定的其他条件。
*.国有企业;事业单位;军队单位;成立*年以上的非外资独资或外资控股企业。
*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得同时参加同*包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同*地址的,非国有销售型企业的股东和管理人员(法定代表人、董事、监事)之间存在近亲属、相互占股等关联的,也不得同时参加同*包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、*代以内旁系血亲或近姻亲关系。
*.本项目不接受联合体投标。
*.未被列入****严重违法失信行为记录名单、军队供应商暂停名单,未在军队采购失信名单禁入处罚期内,未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。
附件*
质疑函
*、质疑供应商基本情况
质疑供应商:
地址:邮编:
法定代表人/主要负责人:
联系电话:
授权代表:联系电话:
地址:邮编:
*、质疑项目基本情况
采购项目名称:
采购项目编号:包号:
采购人名称:
*、质疑事项具体内容
质疑事项*:
事实依据:
法律依据:
……
*、与质疑事项相关的质疑请求
请求:
其他:
签字(签章):公章:
日期:
法定代表人资格证明书
(法定代表人姓名)系(投标人全称)的法定代表人。
特此证明
法定代表人身份证复印件(正面)法定代表人身份证复印件(正面)法定代表人身份证复印件(反面)法定代表人身份证复印件(反面)
投标人全称:(盖章)
年月日
法定代表人授权书
(采购机构名称):
(投标人全称)法定代表人(姓名、职务)授权(授权代表姓名、职务)为全权代表,参加贵部组织的项目编号为(项目编号)的(项目名称)采购活动,全权处理采购活动中的*切事宜。
投标人全称:(盖章)
法定代表人:(签字或盖章)
年月日
附:
授权代表姓名:
职务:电话:
传真:邮编:
通讯地址:
授权代表身份证复印件(正面)授权代表身份证复印件(正面)授权代表身份证复印件(反面)授权代表身份证复印件(反面)
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