****迎春街文化创意活力区*期城市更新项目（全过程项目
管理（含成本控制））-（老旧小区改造、文化创意产业园、道
路工程、绿地提升工程）
招标公告
项目编号：******************
| 项目地址 |
****省****市****区迎春街文化创意活力区，东至文竹街、规划路，西至迎春街、桂花街，南至白松路，北至金桔路。 |
招标人 |
****华展投资开发集团有限公司 |
| 项目名称 |
****迎春街文化创意活力区*期城市更新项目 |
项目编号 |
****************** |
| 资金来源及比例 |
****资金***.**% |
招标方式 |
**** |
| 项目总投资 |
********** |
标段（包）数量 |
* |
| 项目规模 |
项目总规划用地面积*.*平方*米，主要分为*个部分。*、老旧小区改造提升：改造建筑面积约*****平方米，用地性质为*类居住用地，包括迎春街*栋住宅楼、白松路**栋住宅楼*、文化创意产业园：用地面积*****平方米，用地性质为文化用地，总建筑面积约*****平方米，主要包括文创工坊、文创集市、汽车主题展览馆、设计师办公室、运动空间、*********及配套设施等*、中小学校：用地面积******平方米，用地性质为中小学用地，总建筑面积*****平方米，包括南区新建、北区新建、西北区新建*个小学，南区扩建、西北区新建*个中学*、文体中心：新建文体中心占地面积*****平方米，用地性质为体育用地，地上建筑面积*****平方米，地下建筑面积*****平方米，共包括*个场馆(*#楼、*#楼、*#楼)*、安置房：用地面积约*****平方米，用地性质为*类居住用地，总建筑面积约******平方米*、道路工程：新建、改建道路**条，总长度*****米，用地性质为城市道路用地，其中新建道路**条，长度*****米，包括南*路、南*路、南*南街、南*街、南*街、白松路(规划路(连通)、北干东路、北*东路、北*东路、北*北街、北*街、北*街、新*北街(北干路至金桔街段)、南*北街、新*南街、南*路、北*东路、北*东路、北*南街、北*街、新*北街(金钱松路至北干路段)、北干西路、北主街、北*西路、北*西路、北*西路、北*西路、北*街、北*街、北*街，改建道路**条长度*****米，包括迎春街、金桔路(迎春街至新*街段)、牡丹街(北干路东至金桔街段)、香葵东路、牡丹街(乔松路至金钱松路段)、乔松路、华山松路、文竹街、冬青街、牡丹街(金钱松路至北干路段)、金桔路(迎春街至桂花街段)、桂花街、香葵西路*、浑南干渠绿地提升工程：改造面积约******平方米，用地性质为公园绿地，包括浑南干渠金山公园段绿地提升改造(*期)、浑南干渠金山公园段绿地提升改造（*期）和浑南干渠金钱松路段、浑南干渠高楼村段湿地公园绿地景观提升改造*口袋公园：新建面积约******平方米，用地性质为公园绿地，包括南区口袋公园*（白松路北*号地块）、南区口袋公园*（白松路北*号地块）、南区口袋公园*（除白松路北地块）、北区口袋公园、西北区口袋公园*、排水泵站：用地性质为公用设施营业网点用地，包括改造泵站*座，新建雨水泵站*座。 |
项目总规划用地面积*.*平方*米，主要分为*个部分。*、老旧小区改造提升：改造建筑面积约*****平方米，用地性质为*类居住用地，包括迎春街*栋住宅楼、白松路**栋住宅楼*、文化创意产业园：用地面积*****平方米，用地性质为文化用地，总建筑面积约*****平方米，主要包括文创工坊、文创集市、汽车主题展览馆、设计师办公室、运动空间、*********及配套设施等*、中小学校：用地面积******平方米，用地性质为中小学用地，总建筑面积*****平方米，包括南区新建、北区新建、西北区新建*个小学，南区扩建、西北区新建*个中学*、文体中心：新建文体中心占地面积*****平方米，用地性质为体育用地，地上建筑面积*****平方米，地下建筑面积*****平方米，共包括*个场馆(*#楼、*#楼、*#楼)*、安置房：用地面积约*****平方米，用地性质为*类居住用地，总建筑面积约******平方米*、道路工程：新建、改建道路**条，总长度*****米，用地性质为城市道路用地，其中新建道路**条，长度*****米，包括南*路、南*路、南*南街、南*街、南*街、白松路(规划路(连通)、北干东路、北*东路、北*东路、北*北街、北*街、北*街、新*北街(北干路至金桔街段)、南*北街、新*南街、南*路、北*东路、北*东路、北*南街、北*街、新*北街(金钱松路至北干路段)、北干西路、北主街、北*西路、北*西路、北*西路、北*西路、北*街、北*街、北*街，改建道路**条长度*****米，包括迎春街、金桔路(迎春街至新*街段)、牡丹街(北干路东至金桔街段)、香葵东路、牡丹街(乔松路至金钱松路段)、乔松路、华山松路、文竹街、冬青街、牡丹街(金钱松路至北干路段)、金桔路(迎春街至桂花街段)、桂花街、香葵西路*、浑南干渠绿地提升工程：改造面积约******平方米，用地性质为公园绿地，包括浑南干渠金山公园段绿地提升改造(*期)、浑南干渠金山公园段绿地提升改造（*期）和浑南干渠金钱松路段、浑南干渠高楼村段湿地公园绿地景观提升改造*口袋公园：新建面积约******平方米，用地性质为公园绿地，包括南区口袋公园*（白松路北*号地块）、南区口袋公园*（白松路北*号地块）、南区口袋公园*（除白松路北地块）、北区口袋公园、西北区口袋公园*、排水泵站：用地性质为公用设施营业网点用地，包括改造泵站*座，新建雨水泵站*座。 |
项目总规划用地面积*.*平方*米，主要分为*个部分。*、老旧小区改造提升：改造建筑面积约*****平方米，用地性质为*类居住用地，包括迎春街*栋住宅楼、白松路**栋住宅楼*、文化创意产业园：用地面积*****平方米，用地性质为文化用地，总建筑面积约*****平方米，主要包括文创工坊、文创集市、汽车主题展览馆、设计师办公室、运动空间、*********及配套设施等*、中小学校：用地面积******平方米，用地性质为中小学用地，总建筑面积*****平方米，包括南区新建、北区新建、西北区新建*个小学，南区扩建、西北区新建*个中学*、文体中心：新建文体中心占地面积*****平方米，用地性质为体育用地，地上建筑面积*****平方米，地下建筑面积*****平方米，共包括*个场馆(*#楼、*#楼、*#楼)*、安置房：用地面积约*****平方米，用地性质为*类居住用地，总建筑面积约******平方米*、道路工程：新建、改建道路**条，总长度*****米，用地性质为城市道路用地，其中新建道路**条，长度*****米，包括南*路、南*路、南*南街、南*街、南*街、白松路(规划路(连通)、北干东路、北*东路、北*东路、北*北街、北*街、北*街、新*北街(北干路至金桔街段)、南*北街、新*南街、南*路、北*东路、北*东路、北*南街、北*街、新*北街(金钱松路至北干路段)、北干西路、北主街、北*西路、北*西路、北*西路、北*西路、北*街、北*街、北*街，改建道路**条长度*****米，包括迎春街、金桔路(迎春街至新*街段)、牡丹街(北干路东至金桔街段)、香葵东路、牡丹街(乔松路至金钱松路段)、乔松路、华山松路、文竹街、冬青街、牡丹街(金钱松路至北干路段)、金桔路(迎春街至桂花街段)、桂花街、香葵西路*、浑南干渠绿地提升工程：改造面积约******平方米，用地性质为公园绿地，包括浑南干渠金山公园段绿地提升改造(*期)、浑南干渠金山公园段绿地提升改造（*期）和浑南干渠金钱松路段、浑南干渠高楼村段湿地公园绿地景观提升改造*口袋公园：新建面积约******平方米，用地性质为公园绿地，包括南区口袋公园*（白松路北*号地块）、南区口袋公园*（白松路北*号地块）、南区口袋公园*（除白松路北地块）、北区口袋公园、西北区口袋公园*、排水泵站：用地性质为公用设施营业网点用地，包括改造泵站*座，新建雨水泵站*座。 |
| 标段（包）名称 |
****迎春街文化创意活力区*期城市更新项目（全过程项目管理（含成本控制））-（老旧小区改造、文化创意产业园、道路工程、绿地提升工程） |
标段（包）编号 |
********************* |
| 标段（包）性质 |
非依法必须招标的项目 |
标段（包）内容 |
项目管理 |
| 投标人资质条件 |
*、必须是依照《中华人民共和国公司法》在中华人民共和国境内注册、在法律上和财务上独立、合法运作的独立法人单位无在处罚期内的不良行为记录；*、具有为本项目提供咨询服务的能力，符合《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》建办标〔****〕**号的相关规定；*、应当具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等*项或多项能力。 |
*、必须是依照《中华人民共和国公司法》在中华人民共和国境内注册、在法律上和财务上独立、合法运作的独立法人单位无在处罚期内的不良行为记录；*、具有为本项目提供咨询服务的能力，符合《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》建办标〔****〕**号的相关规定；*、应当具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等*项或多项能力。 |
*、必须是依照《中华人民共和国公司法》在中华人民共和国境内注册、在法律上和财务上独立、合法运作的独立法人单位无在处罚期内的不良行为记录；*、具有为本项目提供咨询服务的能力，符合《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》建办标〔****〕**号的相关规定；*、应当具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等*项或多项能力。 |
| 标段（包）质量要求 |
合格 |
合格 |
合格 |
| 标段（包）招标范围 |
工程主要分为*部分：（*）老旧小区改造提升，改造建筑面积约*****平方米，包括白松路**栋住宅楼；（*）文化创意产业园，用地面积*****平方米，总建筑面积约*****平方米，主要包括文创工坊、文创集市、汽车主题展览馆、设计师办公室、运动空间、*********及配套设施等；（*）道路工程，总里程*.*公里，包括迎春街（改造**米）*条道路；（*）迎春街浑南干渠防护绿地提升改造工程-南区南段，用地面积约*****平方米，包括迎春街浑南干渠防护绿地提升改造工程-南区南段（*期）、迎春街浑南干渠防护绿地提升改造工程-南区南段（*期）。*.全过程工程项目管理：从项目前期策划开始至缺陷责任期满（质量保证期满）实行全过程咨询，具体包括但不限于：项目策划管理、报建报批手续办理、勘察管理、设计管理、监理管理、合同管理、投资管理、招标采购管理、施工组织管理、参建单位管理（第*方专项评价、检验检测单位等）、验收管理及移交、项目后评价、配合审计等全过程管理服务，以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源、档案等管理与协调工作，同时协助委托人建立建设单位管理手册（含规定、程序、流程等）、质量管理体系、安全管理体系。负责编制项目后评价报告，确定项目的主要效益指标是否实现，投资预期的目标是否达到，通过分析评价找出成败原因，总结经验教训，提出优化改进方案，为未来项目决策和提高投资决策管理水平提出建议。*.造价咨询：包括但不限于项目前期工程概算审核、确定造价指标，配合编制资金使用计划，签约工程量清单及价格的编制审核，成本估算，施工过程中人工材料设备询价，施工方案的造价比选，签证、变更审核，施工产值确定及工程款支付审核，工程竣工*审结算及配合业主单位完成财政最终结算，造价纠纷处理，配合工程财务决算等全过程造价咨询服务。 |
工程主要分为*部分：（*）老旧小区改造提升，改造建筑面积约*****平方米，包括白松路**栋住宅楼；（*）文化创意产业园，用地面积*****平方米，总建筑面积约*****平方米，主要包括文创工坊、文创集市、汽车主题展览馆、设计师办公室、运动空间、*********及配套设施等；（*）道路工程，总里程*.*公里，包括迎春街（改造**米）*条道路；（*）迎春街浑南干渠防护绿地提升改造工程-南区南段，用地面积约*****平方米，包括迎春街浑南干渠防护绿地提升改造工程-南区南段（*期）、迎春街浑南干渠防护绿地提升改造工程-南区南段（*期）。*.全过程工程项目管理：从项目前期策划开始至缺陷责任期满（质量保证期满）实行全过程咨询，具体包括但不限于：项目策划管理、报建报批手续办理、勘察管理、设计管理、监理管理、合同管理、投资管理、招标采购管理、施工组织管理、参建单位管理（第*方专项评价、检验检测单位等）、验收管理及移交、项目后评价、配合审计等全过程管理服务，以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源、档案等管理与协调工作，同时协助委托人建立建设单位管理手册（含规定、程序、流程等）、质量管理体系、安全管理体系。负责编制项目后评价报告，确定项目的主要效益指标是否实现，投资预期的目标是否达到，通过分析评价找出成败原因，总结经验教训，提出优化改进方案，为未来项目决策和提高投资决策管理水平提出建议。*.造价咨询：包括但不限于项目前期工程概算审核、确定造价指标，配合编制资金使用计划，签约工程量清单及价格的编制审核，成本估算，施工过程中人工材料设备询价，施工方案的造价比选，签证、变更审核，施工产值确定及工程款支付审核，工程竣工*审结算及配合业主单位完成财政最终结算，造价纠纷处理，配合工程财务决算等全过程造价咨询服务。 |
工程主要分为*部分：（*）老旧小区改造提升，改造建筑面积约*****平方米，包括白松路**栋住宅楼；（*）文化创意产业园，用地面积*****平方米，总建筑面积约*****平方米，主要包括文创工坊、文创集市、汽车主题展览馆、设计师办公室、运动空间、*********及配套设施等；（*）道路工程，总里程*.*公里，包括迎春街（改造**米）*条道路；（*）迎春街浑南干渠防护绿地提升改造工程-南区南段，用地面积约*****平方米，包括迎春街浑南干渠防护绿地提升改造工程-南区南段（*期）、迎春街浑南干渠防护绿地提升改造工程-南区南段（*期）。*.全过程工程项目管理：从项目前期策划开始至缺陷责任期满（质量保证期满）实行全过程咨询，具体包括但不限于：项目策划管理、报建报批手续办理、勘察管理、设计管理、监理管理、合同管理、投资管理、招标采购管理、施工组织管理、参建单位管理（第*方专项评价、检验检测单位等）、验收管理及移交、项目后评价、配合审计等全过程管理服务，以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源、档案等管理与协调工作，同时协助委托人建立建设单位管理手册（含规定、程序、流程等）、质量管理体系、安全管理体系。负责编制项目后评价报告，确定项目的主要效益指标是否实现，投资预期的目标是否达到，通过分析评价找出成败原因，总结经验教训，提出优化改进方案，为未来项目决策和提高投资决策管理水平提出建议。*.造价咨询：包括但不限于项目前期工程概算审核、确定造价指标，配合编制资金使用计划，签约工程量清单及价格的编制审核，成本估算，施工过程中人工材料设备询价，施工方案的造价比选，签证、变更审核，施工产值确定及工程款支付审核，工程竣工*审结算及配合业主单位完成财政最终结算，造价纠纷处理，配合工程财务决算等全过程造价咨询服务。 |
| 投标保证金 |
***** |
保证金缴纳方式 |
保函、电汇 |
| 标段（包）供货/服务开始/开工日期 |
****-**-** |
标段（包）供货/服务结束/竣工日期 |
****-**-** |
| 项目负责人资格条件 |
|
[注册造价工程师·土建及以上] |
|
| 标段（包）合同估算价 |
***.****** |
标段（包）文件售价 |
*元 |
| 标段（包）开标地点 |
****公共资源交易中心（****市政府采购中心）(****市浑南区世纪路*号**世纪大厦* |
座) |
|
| 是否接受联合体投标 |
接受 |
联合体投标要求 |
*、本项目接受联合体投标。*、联合体组成成员不超过*家。*、项目管理单位、造价咨询单位组成联合体的，联合体牵头单位应为造价咨询单位，联合体各方应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利。联合体各方应当共同与招标人签订全过程项目管理（含成本控制）合同，就全过程项目管理（含成本控制）承担连带责任。*、联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。 |
| 是否兼投 |
否 |
是否兼中 |
否 |
| 招标文件获取时间 |
****-**-****:**至****-**-****:** |
招标文件获取方式 |
网上获取 |
| 招标文件获取地址 |
请到****省建设工程投标盲盒系统*****://****.****.***资格确认并领取文件 |
请到****省建设工程投标盲盒系统*****://****.****.***资格确认并领取文件 |
请到****省建设工程投标盲盒系统*****://****.****.***资格确认并领取文件 |
| 投标文件递交截止时间 |
****-**-****:** |
投标文件递交方法 |
网上递交 |
| 递交地址 |
请到****省建设工程投标盲盒系统*****://****.****.***网上递交。 |
请到****省建设工程投标盲盒系统*****://****.****.***网上递交。 |
请到****省建设工程投标盲盒系统*****://****.****.***网上递交。 |
| 开标时间 |
****-**-****:** |
开标方式 |
远程开标(不见面交易) |
| 开标方式描述 |
请按招标文件规定时间登录“****省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）****://****.******.***/**********”进行远程、在线解密。 |
请按招标文件规定时间登录“****省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）****://****.******.***/**********”进行远程、在线解密。 |
请按招标文件规定时间登录“****省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）****://****.******.***/**********”进行远程、在线解密。 |
| 评标办法 |
综合评估法 |
综合评估法 |
综合评估法 |
| 发布媒介 |
****省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,****省建设工程信息网 |
****省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,****省建设工程信息网 |
****省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,****省建设工程信息网 |
| 关于保证金的特殊说明 |
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。 |
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。 |
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。 |
| 其他公告内容 |
无 |
无 |
无 |
| 监督部门 |
****市****区招标投标事务中心 |
项目来源 |
****省投资项目在线审批监管平台 |
| 监督部门联系人 |
那先生 |
监督部门电话 |
***-******** |
| 招标人 |
****华展投资开发集团有限公司 |
邮箱 |
********@***.*** |
| 地址 |
****省****市****区葵松*路*号 |
****省****市****区葵松*路*号 |
****省****市****区葵松*路*号 |
| 联系人 |
**** |
电话 |
***-******** |
| 招标代理机构 |
**** |
邮箱 |
********@**.*** |
| 地址 |
****省****市和平区青年大街***号华阳国际大厦****室 |
****省****市和平区青年大街***号华阳国际大厦****室 |
****省****市和平区青年大街***号华阳国际大厦****室 |
| 联系人 |
**** |
电话 |
***-******** |
招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：(签名)
招标人或其招标代理机构：(盖章)
附件*
招标人（招标代理机构）告知承诺函
****市****区招标投标事务中心：
我单位是****迎春街文化创意活力区*期城市更新项目（全
过程项目管理（含成本控制））-（老旧小区改造、文化创意产业园、
道路工程、绿地提升工程）的（招标人/招标代理机构）。我已知悉
本单位相关权利义务，作为项目负责人，本人已熟知告知承诺函的
内容，并在此郑重承诺：
*、我单位和我本人严格遵守《中华人民共和国招标投标法》
《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，科学、合理、
合规的开展招标活动，没有设置与履约无关的不合理资格或加分条
件排斤、差别对待或限制潜在投标人。
*、我单位已严格按照公平竞争审查程序，对招标文件（资格
预审文件）进行了公平竞争审查，具体详见《公平竞争审查表》。
*、我单位和我本人将严格遵守保密义务，不在公共社交网站、
媒体，平台，如微信群、**群、朋友圈、个人微博等泄露本项目标
底、评标委员会成员、已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量
或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他信息。
*、我单位和我本人保证不私下接触投标人，不接受投标人的
回扣、吃请、礼品、礼金等，坚决抵制串标、围标等不正当行为。
*、我单位和我本人清楚并知晓《中华人民共和国刑法》第*
****条“投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标
人利益，情节严重的，处*年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单
处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法
利益的，依照前款的规定处罚”的规定。
*、我单位如被查实在本项目招标投标活动中与招标人或投标
人存在串通投标的，本人自愿承担相应法律责任，接受相应刑事、
纪律和行政处罚以及失信惩戒。
*、本承诺函由我单位盖章及法定代表人（授权委托人）本人
亲自签字确认。
招标人：招标代理机构：
资
*
事检公章）
盖单位公章）
法定代表人（授权委托人）：法定代表人（授权委托人）
（签字）（签字）
承诺时间：****年*月*日承诺时间：****年*月*日
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