****地区****县乡村振兴技术培训学校建设项目
配套设施监理
项目编号：********（**）********-*号
****文件
第*册
招标人：****县农业农村局
采购代理机构：****
发出日期：****年**月
目录
第*章投标人须知--------------------------------------------------------------*
*总则---------------------------------------------------------------------------*
*磋商文件-----------------------------------------------------------------------*
*响应文件的编制--------------------------------------------------------------*
*响应文件的递交--------------------------------------------------------------*
*开标及评标--------------------------------------------------------------------*
第*章响应文件格式---------------------------------------------------------**
第*部分开标*览表及资格证明文件------------------------------------**
第*部分商务及技术文件---------------------------------------------------**
第*章招标公告---------------------------------------------------------------**
第*章投标人须知资料表---------------------------------------------------**
第*章项目服务内容及需求------------------------------------------------**
第*章评标方法和标准------------------------------------------------------**
第*章采购合同---------------------------------------------------------------**
第*章投标人须知
*、总则
*.采购人、采购代理机构及投标人
*.*采购人：是指依法开展****活动的国家机关、事业单位、团体组织。
本项目的采购人见投标人须知资料表。
*.*采购代理机构：是指在集中采购机构或从事采购代理业务的社会中介机构。本项目
的采购代理机构见投标人须知资料表。
*.*投标人：是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、非法人组织或者自然人。
本项目的投标人及其投标服务须满足以下条件：
*.*.*在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国
供应商。
*.*.*具备《中华人民共和国****法》第***条关于供应商条件的规定，遵守本
项目采购人本级和上级财政部门****的有关规定。
*.*.*以采购代理机构认可的方式获得了本项目的磋商文件。
*.*.*符合投标人须知资料表中规定的其他要求。
*.*.*若投标人须知资料表中写明允许采购进口产品，投标人应保证所投产品可履行合
法报通关手续进入中国关境内。
若投标人须知资料表中未写明允许采购进口产品，如投标人所投产品为进口产品，其
投标将被认定为投标无效。
*.*.*若投标人须知资料表中写明专门面向中小企业采购的，如投标人为非中小企业且
所投产品为非中小企业产品，其投标将被认定为投标无效。
*.*单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，其相关投标将被
认定为投标无效。
*.*为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，
不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。否则其投标将被认定为投标无效。
*.*投标人在投标过程中不得向采购人提供、给予任何有价值的物品，影响其正常决策
行为。*经发现，其将被认定为投标无效。
*.资金来源
*.*本项目的采购人已获得足以支付本次招标后所签订的合同项下的资金。
*.*项目预算金额和分项或分包最高限价见投标人须知资料表。
*.*投标人报价超过磋商文件规定的预算金额或者分项、分包最高限价的，其投标将被
认定为投标无效。
*.投标费用
不论投标的结果如何投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。
*.适用法律
本项目采购人、采购代理机构、投标人、评标委员会的相关行为均受《中华人民共和
国****法》、《中华人民共和国****法实施条例》、《********采购
实施办法》及本项目本级和上级财政部门****有关规定的约束，其权利受到上述法律
法规的保护。
*、磋商文件
*.磋商文件构成
*.*磋商文件分为*册共*章，内容如下：
第*册
第*章投标人须知
第*章响应文件格式
第*册
第*章招标公告
第*章投标人须知资料表
第*章采购要求
第*章评标方法和标准
第*册
第*章****合同格式
*.*如本文件的前后内容不*致，以投标须知描述为准。
*.*投标人应认真阅读磋商文件所有的事项、格式、条款和技术规范等。如投标人没有
按照磋商文件要求提交全部资料，或者响应文件没有对磋商文件在各方面都做出实质性响
应，导致其投标将被认定为投标无效。
*.磋商文件的澄清与修改
*.*提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构或者磋商小组可以对己发出
的磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。澄
清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构应当在提交首次响应
文件截止时问至少*日前，采购代理机构将以发布澄清（更正）公告的方式，澄清或修改磋
商文件；不足*日的，采购人。采购代理机构应当顺延提交首次响应文件截止时间。
*.*采购人、采购代理机构可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对磋商文件进行
澄清或修改。采购代理机构将以发布澄清（更正）公告的方式，澄清或修改磋商文件，澄
清或修改内容作为磋商文件的组成部分。
*.*澄清或者修改的内容将在********网发布，*经发布视为潜在投标人已收到，
不再进行确认。若因投标单位个人原因未及时查看，造成的*切后果需自行承担。
*.投标截止时间的顺延
为使投标人准备投标时有足够的时间对磋商文件的澄清或者修改部分进行研究，采购
人将依法决定是否顺延投标截止时间。
*、响应文件的编制
*.投标范围及响应文件中标准和计量单位的使用
*.*项目有分包的，投标人可对磋商文件其中某*个或几个分包服务进行投标，除非在
投标人须知资料表中另有规定。
*.*投标人应当对所投分包磋商文件中“服务需求”所列的所有内容进行投标，如仅响
应某*包中的部分内容，其该包投标将被认定为投标无效。
*.*无论磋商文件第*章服务需求*览表及技术规格中是否要求，投标人所投服务均应
符合国家强制性标准。
*.*除磋商文件中有特殊要求外，响应文件中所使用的计量单位，应采用中华人民共和
国法定计量单位。
*.响应文件构成
投标人应完整地按招标文件提供的投标文件格式及要求编写投标文件，投标人须在投
标截止时间前完成在系统上递交电子投标文件。投标人的电子投标文件是经过**证书加密
后上传提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间(即开标时间)之前查看或篡改，不
存在泄密风险。（严格按照政采云电子投标流程制作并上传电子投标文件）
*.*上述文件应按照磋商文件规定的格式填写、签署和盖章。
**.证明投标的合格性和符合磋商文件规定的技术文件
**.*投标人应提交证明文件，证明其投标内容符合磋商文件规定。该证明文件是响应
文件的*部分。
**.*上款所述的证明文件，可以是文字资料、图纸和数据，它包括：
**.*.*服务主要内容和详细说明；
**.*.*服务从开始至磋商文件规定的服务期限正常进行施工工程量清单内的全部监理
服务，具体内容详见第*章；
**.*.*对照磋商文件技术规格，逐条说明所提供的服务对磋商文件的技术规格做出了
实质性的响应，或申明与技术规格条文的偏差和例外。
**.*投标人应注意采购人采购需求及评分标准内容要求。采购人、采购代理机构承诺
不以上述参照品牌型号或分类号作为评标时判定其投标是否有效的标准。
**.投标报价
**.*所有投标均以人民币报价。投标人的投标报价应遵守《中华人民共和国价格法》。
同时，根据《中华人民共和国****法》第*条的规定，为保证公平竞争，如有服务主
体部分的赠与行为，其投标将被认定为投标无效。
**.*投标人所报的各分项投标单价在合同履行过程中是固定不变的，不得以任何理由
予以变更。任何包含价格调整要求的投标，其投标将被认定为投标无效。
**.*每种服务只能有*个投标报价。采购人不接受具有附加条件的报价。
**.*供应商所报的各分项磋商报价在合同履行过程中是固定不变的，不得以任何理由
予以变更。任何包含价格调整要求的磋商，将磋商将被认定为磋商无效。
**.投标保证金
**.*投标人应提交投标人须知资料表中规定的投标保证金，并作为其投标的*部分。
**.*投标人存在下列情形的，投标保证金不予退还：
（*）在投标有效期内，撤销投标的；
（*）中标后不按本须知第**条的规定与采购人签订合同的；
（*）中标后不按本须知第**条的规定提交履约保证金的；
（*）中标后不按本须知第**条的规定缴纳中标服务费的；
（*）存在其他违法违规行为的。
**.*****信用担保试点范围内的项目，接受符合财政部门规定的****投标担
保函扫描件。
**.*投标人未按本须知第**.*和**.*条规定提交投标保证金的，其投标将被认定为
投标无效。
**.*.*采用电汇形式的，*般可以实时入账。
**.*.*采用支票形式的，投标人则应充分考虑支票入账时间，以确保投标保证金能按
时进入指定账户。根据银行信息交换和付款时间，支票从递交至实际入账*般需要*-*个
工作日。如投标人未及时提交支票或支票不符合银行委托收款要求（如污损、折叠、胶装
等），导致投标保证金不能按时进入指定账户的，将按照磋商文件的第**.*条相关规定处
理。
**.*投标保证金的退还
**.*.*中标人应在与采购人签订合同之日起*个工作日内，及时联系保证金收受机构
办理投标保证金无息退还手续。
**.*.*未中标投标人的投标保证金将在中标通知书发出之日暨中标结果公告公布之日
起*个工作日内无息退还。投标人应及时联系保证金收受机构办理退还投标保证金手续。
**.*.*****投标担保函不予退回。
**.*因投标人自身原因导致无法及时退还的，采购人或采购代理机构将不承担相应责
任。
**.投标有效期
**.*投标应在投标人须知资料表中规定时间内保持有效。投标有效期不满足要求的投
标，其投标将被认定为投标无效。
**.*为保证有充分时间签订合同，采购人或采购代理机构可根据实际情况，在原投标
有效期截止之前，要求投标人延长响应文件的有效期。接受该要求的投标人将不会被要求
和允许修正其投标，且本须知中有关投标保证金的要求须在延长的有效期内继续有效。投
标人可以拒绝延长投标有效期的要求，其投标保证金将及时无息退还。
**.响应文件的签署及规定
**.*供应商应按供应商须知资料表中的规定，准供应商须在响应文件递交截止时间前
完成在系统上递交电子响应文件。供应商的电子响应文件是经过**证书加密后上传提交的，
任何单位或个人均无法在响应文件递交截止(即开标时间)之前查看或篡改，不存在泄密风
险。（严格按照政采云电子磋商流程制作并上传电子响应文件）所有磋商文件采用电子版，
否则将被认定为磋商无效。
**.*所有响应文件应按照招标文件规定的格式填写、签署和盖章。
**.*响应文件因字迹潦草、表达不清或未按照招标文件规定的格式填写、签署和盖章
所引起的后果由供应商负责。
*、响应文件的递交
**.投标文件的密封和标记
**.*为方便评审及进行资格审查，投标人应完整地按招标文件提供的投标文件格式及
要求编写投标文件，投标人须在投标截止时间前完成在系统上递交电子投标文件。投标人
的电子投标文件是经过**证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间
(即开标时间)之前查看或篡改，不存在泄密风险。（严格按照政采云电子投标流程制作并
上传电子投标文件）。
**.投标截止
**.*投标人应在招标文件中规定的截止时间前，将电子投标文件上传到政采云平台。
**.*采购人和采购代理机构有权按本须知的规定，延迟投标截止时间。在此情况下，
采购人、采购代理机构和投标人受投标截止时间制约的所有权利和义务均应延长至新的截
止时间。
**.投标文件的接收、修改、撤回与解密
**.*在投标文件提交截止时间前，投标人须将电子投标文件成功完整上传到政采云平
台项目采购系统。时间以政采云平台项目采购系统服务器从中国科学院国家授时中心取得
的北京时间为准，投标截止时间结束后，系统将不允许投标人上传投标文件，已上传投标
文件但未完成传输的文件系统将拒绝接收。
**.*代理机构对因不可抗力事件造成的投标文件的损坏、丢失的，不承担责任。
**.*出现下述情形之*，属于未成功提交投标文件，按无效投标处理：
（*）至提交投标文件截止时间，投标文件未完整上传的。
（*）投标文件未按投标格式中注明需签字盖章的要求进行签名（含电子签名）和加盖
电子印章，或签名（含电子签名）或电子印章不完整的。
（*）投标文件损坏或格式不正确的。
**.*在提交投标文件截止时间前，投标人可以修改或撤回未解密的电子投标文件，并
于提交投标文件截止时间前将修改后重新生成的电子投标文件上传至政采云平台项目采购
系统，到达投标文件提交截止时间后，将不允许修改或撤回。
**.*在提交投标文件截止时间后，投标人不得补充、修改和更换投标文件。
**.*到达开标时间后，投标人需使用上传投标文件的同*数字证书解密，投标人须在
采购代理机构规定的时间内完成投标文件解密，投标人因非系统原因导致的逾期未解密投
标文件，将作无效投标处理。
*、开标及评标
**.开标
**.*采购人和采购代理机构将按投标人须知资料表中规定的开标时间组织公开开标并
邀请所有投标人代表参加。投标人不足*家的，不得开标。
**.*投标人应当按照本采购文件载明的时间和模式等要求参加开标。开标时，投标人
应当使用上传本项目（采购包）电子响应文件时加密所用数字证书在开始解密后按照代理
机构规定的时间内完成电子响应文件的解密，如遇不可抗力等其他特殊情况，采购代理机
构可视情况延长解密时间。投标人未携带数字证书或其他非系统原因导致的在规定时间内
未解密响应文件，将作无效投标处理。（采用不见面电子开标，各投标人在参加开标以前
须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，
确保可以正常使用）。
**.*采购人或采购代理机构将对开标过程进行记录，由参加开标的相关工作人员签字
确认，并存档备查。
**.*投标人代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为采购人、采购代理机构相关
工作人员有需要回避的情形的，应当场提出询问或者回避申请。
**.资格审查及组建评标委员会
**.*采购人依据法律法规和采购文件中规定的内容，对投标人的资格进行审查。未通
过资格审查的投标人不进入评标；进入评标的投标人不足*家的，不得评标。
**.*采购人或采购代理机构将在开标后*个小时内查询投标人的信用记录。投标人存
在不良信用记录的，其投标将被认定为投标无效。
**.*.*不良信用记录指：供应商在“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收
违法失信主体，在中国****网被列入****严重违法失信行为记录名单及****政府
采购网被列入严重违法失信行为信息记录及在国家企业信用信息公示系统被列入严重失信
主体名单查询、重大税收违法失信主体。以及存在《中华人民共和国****法实施条例》
第**条规定的行政处罚记录。
**.*.*查询及记录方式：采购人或采购代理机构经办人将查询网页打印并存档备查。投
标人不良信用记录以采购人或采购代理机构查询结果为准。在本磋商文件规定的查询时间
之后，网站信息发生的任何变更均不再作为评标依据。
投标人自行提供的与网站信息不*致的其他证明材料亦不作为资格审查依据。
**.*按照《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国****法实施条例》、
《********采购方式管理暂行办法》及本项目本级和上级财政部门的有关规定
依法组建的评标委员会，负责评标工作。
**.响应文件符合性审查与澄清
**.*符合性审查是指评标委员会依据磋商文件的规定，从响应文件的有效性和完整性
对磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求做出响应。
**.*响应文件的澄清
**.*.*在评标期间，评标委员会将在政采云评标系统以询标函的方式要求投标人对其
响应文件中含义不明确、对同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容，以及
评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性检查投标人的报价，有可能影响履
约的情况作必要的澄清、说明或补正。投标人的澄清、说明或补正应在评标委员会规定的
时间内在政采云评标系统以回复函的方式进行，并不得超出响应文件范围或者改变响应文
件的实质性内容。
**.*.*投标人的澄清、说明或补正将作为响应文件的*部分。
**.*响应文件报价出现前后不*致的，按照下列规定修正：
（*）响应文件中开标*览表（报价表）内容与响应文件中相应内容不*致的，以开
标*览表（报价表）为准；
（*）大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；
（*）单价金额小数点或者*分比有明显错位的，以开标*览表的总价为准，并修改
单价；
（*）总价金额与按单价汇总金额不*致的，以单价金额计算结果为准。
同时出现*种以上不*致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照第**.*条
的规定经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标将被认定为投标无效。
对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
**.投标无效
**.*在比较与评价之前，根据本须知的规定，评标委员会要审查每份响应文件是否实
质上响应了磋商文件的要求。实质上响应的投标应该是与磋商文件要求的全部条款、条件
和规格相符，没有重大偏离的投标。对关键条款的偏离，将被认定为投标无效。投标人不
人应提供必要的证明资料。
*.*.*监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变
更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批
准时，应在发出指令后的**小时内以书面形式报委托人。
*.*.*除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权
要求承包人予以调换。
*.*提交报告
监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。
*.*文件资料
在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相
关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
*.*使用委托人的财产
监理人无偿使用附录*中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条
件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，
在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移
交。
*．委托人的义务
*.*告知
委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理
机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。
*.*提供资料
委托人应按照附录*约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，
委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。
*.*提供工作条件
委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。
*.*.*委托人应按照附录*约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿
使用。
*.*.*委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的
外部条件。
*.*委托人代表
委托人应授权*名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本
合同后*天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，
应提前*天通知监理人。
*.*委托人意见或要求
在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通
知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。
*.*答复
委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事
宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。
*.*支付
委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。
*.违约责任
*.*监理人的违约责任
监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
*.*.*因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。
赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由
双方协商确定。
*.*.*监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。
*.*委托人的违约责任
委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
*.*.*委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。
*.*.*委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。
*.*.*委托人未能按期支付酬金超过**天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。
*.*除外责任
因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造
成的损失，监理人不承担赔偿责任。
因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、
损害。
*.支付
*.*支付货币
除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、
比例和汇率在专用条件中约定。
*.*支付申请
监理人应在本合同约定的每次应付款时间的*天前，向委托人提交支付申请书。支付
申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。
*.*支付酬金
支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。
*.*有争议部分的付款
委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后
*天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分
的款项按第*条约定办理。
*.合同生效、变更、暂停、解除与终止
*.*生效
除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代
理人在协议书上签字并加盖单位公章后本合同生效。
*.*变更
*.*.*任何*方提出变更请求时，双方经协商*致后可进行变更。
*.*.*除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，
监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容
应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。
*.*.*合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，
监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加
工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应
超过**天。
*.*.*合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执
行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。
*.*.*因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金
应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。
*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金
应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。
*.*暂停与解除
除双方协商*致可以解除本合同外，当*方无正当理由未履行本合同约定的义务时，
另*方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。
*.*.*在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无
法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商*致，可以解除本合同或监理人的部分义务。
在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。
因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任
的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。
解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。
*.*.*在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人
可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。
除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。
暂停部分监理与相关服务时间超过***天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义
务的通知；暂停全部工作时间超过***天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通
知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担
第*.*款约定的责任。
*.*.*当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改
正。若委托人在监理人接到通知后的*天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在*
天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服
务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第*.*款约定的责任。
*.*.*监理人在专用条件*.*中约定的支付之日起**天后仍未收到委托人按本合同
约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知**天后仍未支付或未提出
监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全
部或部分工作。暂停工作后**天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，
监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承
担第*.*.*款约定的责任。
*.*.*因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，*方应立即通知另*方，可暂
停或解除本合同。
*.*.*本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。
*.*终止
以下条件全部满足时，本合同即告终止：
（*）监理人完成本合同约定的全部工作；
（*）委托人与监理人结清并支付全部酬金。
*.争议解决
*.*协商
双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。
*.*调解
如果双方不能在**天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给
专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。
*.*仲裁或诉讼
双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民
法院提起诉讼。
*.其他
*.*外出考察费用
经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。
*.*检测费用
委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在
专用条件中约定。
*.*咨询费用
经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发
生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。
*.*奖励
监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件
中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近*期的正常工作酬
金同期支付。
*.*守法诚信
监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第*方处获得任何经济利益。
*.*保密
双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第*方所提供的保
密资料，保密事项在专用条件中约定。
*.*通知
本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。
*.*著作权
监理人对其编制的文件拥有著作权。
监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定
外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有关监理与相
关服务的资料，应当征得委托人的同意。
第*部分专用条件
*.定义与解释
*.*解释
*.*.*本合同文件除使用中文外，还可用。
*.*.*约定本合同文件的解释顺序为：。
*.监理人义务
*.*监理的范围和内容
*.*.*监理范围包括：
。
*.*.*监理工作内容还包括：
。
*.*监理与相关服务依据
*.*.*监理依据包括：
。
*.*.*相关服务依据包括：。
*.*项目监理机构和人员
*.*.*更换监理人员的其他情形：。
*.*履行职责
*.*.*对监理人的授权范围：
。
在涉及工程延期天内和（或）金额*元内的变更，监理人不需请示委
托人即可向承包人发布变更通知。
*.*.*监理人有权要求承包人调换其人员的限制条
件：，。
*.*提交报告
监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：
。
*.*使用委托人的财产
附录*中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属
于：，。
监理人应在本合同终止后天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时
间和方式为：，。
*.委托人义务
*.*委托人代表
委托人代表为：，。
*.*答复
委托人同意在天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答
复。
*.违约责任
*.*监理人的违约责任
*.*.*监理人赔偿金额按下列方法确定：
赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）
*.*委托人的违约责任
*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法确定：
逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数
*.支付
*.*支付货币
币种为：，比例为：，汇率为：。
*.*支付酬金
正常工作酬金的支付：
*.合同生效、变更、暂停、解除与终止
*.*生效
本合同生效条件：，。
*.*变更
*.*.*除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下
列方法确定：
附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相
关服务期限（天）
*.*.*附加工作酬金按下列方法确定：
附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书
约定的监理与相关服务期限（天）
*.*.*正常工作酬金增加额按下列方法确定：
正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概
算投资额（或建筑安装工程费）
*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量
的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。
*.争议解决
*.*调解
本合同争议进行调解时，可提交进行调解。
*.*仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第种方式：
（*）提请仲裁委员会进行仲裁。
（*）向人民法院提起诉讼。
*.其他
*.*检测费用
委托人应在检测工作完成后天内支付检测费用。
*.*咨询费用
委托人应在咨询工作完成后天内支付咨询费用。
*.*奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：
奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；
奖励金额的比率为%。
*.*保密
委托人申明的保密事项和期限：，。
监理人申明的保密事项和期限：，。
第*方申明的保密事项和期限：，。
*.*著作权
监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有关监理与相关
服务的资料的限制条件：
。
*.补充条款
。
附录*相关服务的范围和内容
*-*勘察阶段：
。
*-*设计阶段：
。
*-*保修阶段：
。
*-*其他（专业技术咨询、外部协调工作等）
。
| *. |
补充条款 |
。。附录*相关服务的范围和内容 |
| *-* |
勘察阶段： |
|
| *-* |
设计阶段： |
。 |
| *-* |
保修阶段： |
。 |
| *-* |
|
。其他（专业技术咨询、外部协调工作等）。 |
附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
*-*委托人派遣的人员
| 名称 |
数量 |
工作要求 |
提供时间 |
| *.工程技术人员 |
|
|
|
| *.辅助工作人员 |
|
|
|
| *.其他人员 |
|
|
|
|
|
|
|
*-*委托人提供的房屋
| 名称 |
数量 |
面积 |
提供时间 |
| *.办公用房 |
|
|
|
| *.生活用房 |
|
|
|
| *.试验用房 |
|
|
|
| *.样品用房 |
|
|
|
|
|
|
|
| 用餐及其他生活条件 |
|
|
|
*-*委托人提供的资料
| 名称 |
份数 |
提供时间 |
备注 |
| *.工程立项文件 |
|
|
|
| *.工程勘察文件 |
|
|
|
| *.工程设计及施工图纸 |
|
|
|
| *.工程承包合同及其他相关合同 |
|
|
|
| *.施工许可文件 |
|
|
|
| *.其他文件 |
|
|
|
|
|
|
|
*-*委托人提供的设备
| 名称 |
数量 |
型号与规格 |
提供时间 |
| *.通讯设备 |
|
|
|
| *.办公设备 |
|
|
|
| *.交通工具 |
|
|
|
| *.检测和试验设备 |
|
|
|
|
|
|
|
附加协议条款：
说明：除招标文件中已经约定的内容，专用条件中的其他条款有中标人与业主另行协
商确定。
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