****市河东新区综合行政执法局出让****市河东新区城市智慧停车位
改造工程项目特许经营权公开竞价的公告
根据《****市市级行政事业单位国有资产管理实施细则》、《****省企业
国有资产交易监督管理办法》、《****市企业国有产权转让管理实施细则》等
规定，经****市河东新区管委会批准，我单位委托****市公共资源交易服务中
心对****市河东新区城市智慧停车位改造工程项目特许经营权进行公开转让。
*、项目标的：****市河东新区各目标街道*侧标准停车位和街道边临
时停车位(总共*****个，详见附件)的特许经营权；
*、标的展示时间：****年*月**日到|****年*月**日
*、标的查看联系人：周奉军
*、联系电话：****-*******
*、标的查看地址：****省****市河东新区
*、方式：网上公开竞价
*、特别披露
*、本次转让所有停车位均以每个停车位特许经营权为转让标的，按现场展
示的状况及状态进行现状转让和移交，转让方对标的所作出的说明及相关资料
均是对标的所作的参考性说明，不作为转让方对标的品质和数量的任何担保，
也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。
*、本次转让的所有停车位的特许经营权虽经有资质的评估机构的评估，但
停车位数据可能有误，仅供参考。
*、转让方已对标的资料进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的所有
瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，意向受让方在受让前应自行或聘请
专家对标的及标的相关资料进行全面勘察、鉴定，并充分了解标的可能存在的
风险和瑕疵(包括但不限于转让标的权证、年审、违章、限行范围，以及其他
可能影响过户及使用等方面的风险),如意向受让方报名后，则视为充分知晓
并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，成交后，受让方不能以此为由拒
不按时足额支付成交价款、进行资产移交。
*、由于停车位建成有*定时间，可能存在画线不清、停车位老旧及其他可
能存在的*些现象。成交后，受让方不得以上述事项为理由要求退换交易标的
或要求转让方对标的进行维修和补齐缺失，成交价不做调整。
*、本次处置的停车位特许经营权过户前的法律纠纷由转让方负责。
*、本次处置停车位特许经营权的过户按照国家有关规定办理，意向受让方
应自行查询了解停车位特许经营权过户相关规定并自行承担停车位特许经营权
过户涉及的全部相关税费，成交后，受让方不能以此为由拒不按时足额支付成
交价款、进行资产交接。
*、停车位特许经营权交接事项：转让方与受让方签订特许经营协议且协议
生效后*个工作日内完成交易标的及相关权属证明文件、技术资料的交接。权证
变更登记手续由转让方协助办理。
*、标的明细
| 序号 |
标的名称 |
保证金（*元） |
起拍价(*元) |
加价幅度(*元) |
特许经营期限(年) |
挂网时间 |
竞价时间 |
| * |
****市河东新区城市智慧停车位改造工程项目特许经营权 |
** |
***** |
* |
** |
****年*月**日到****年*月**日 |
****年*月**日*:** |
*、意向竞买人条件
*、在中华人民共和国境内依法成立的企业法人，具有独立法人资格；
*、商业信誉良好、财务状况良好、财务会计制度健全；
*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*、近*年在经营活动中没有重大违法记录；
*、具有本项目所需的投融资、建设、运营管理等能力；
*、法律、行政法规规定的其他条件。
、竞买注册、报名
意向竞买人请登录****市公共资源交易服务中心官网(网址
****://***.*******.***/*****.****)国有资产处置网上交易系统注册。注册后，
即表明同意遵守相关规定和业务程序。
意向竞买人登录****市公共资源交易服务中心(网址
****://***.*******.***/*****.****)官网，通过网站首页左边漂浮窗口“办事
流程-投标人入口-国有产权竞价”可查看详细竞买(租)操作指南。
＋-、缴纳保证金
意向竞价人应在公告展示之日开始至本标的公开竞价开始前*个工作日
**:**之前登录****市公共资源交易网通过国有资产网上交易系统获得竞价保证，:
金账号，并足额交纳竞价保证金(以到达账户时间为准)，否则不能参与网上
公开竞价。
、竞价保证金的处置方式
竞买成功，竞买人与转让方签订特许经营协议，并缴清竞买停车位特许经
营权款，转让方需书面出函通知市公共资源交易中心将竞价保证金按报名人原
路退回。如竞买成功，竞买者未按规定缴纳竞买停车位特许经营权款或未及时
办理停车位特许经营权过户手续的，则属违约，将取消意向竞买人的竞买资格，
竞价保证金不予退还。如竞买不成功，意向竞买人缴纳的竞价保证金将予以无
息退还。
**、成交公示
竞价结束后，确定中标候选人，中标候选人在交易系统中打印中标通知书。
网上公示期为*个工作日，公示期结束后持中标通知书签订合同。
**、价款支付
中标人应在公示期结束后*个工作日内将成交价款足额缴纳至指定账户，
中标人的竞买保证金不可冲抵成交价款。
**、网上竞价规则
*、竞买人初次报价不得低于起始价。
*、报价以增价方式进行，每次加价不得小于交易文件规定的增加幅度。
*、竞买人应当谨慎报价。报价*经提交，不能修改或者撤回。当有更高报
价时，其前*报价将自动失效。竞买人均可多轮报价。
*、网上竞价时间为延时竞价。延时竞价时间由出让方决定(以下举例*分
钟),在*分钟内如无新的报价，交易系统将自动关闭报价通道结束竞价，并显
示最高报价。在*分钟内如果有新的报价出现，则交易系统将从新的报价时间起
重新*分钟倒计时，并以此形式循环往复直至该时间段没有新的报价出现，交易
系统将自动关闭报价通道结束竞价，并显示最高报价。
*、上述时间均以网络技术支持方的服务器时间以及该服务器接收报价的时
间为准。
委托方(****市河东新区综合行政执法局)电话：****-*******
交易中心电话：****-*******
****年*月**日
项目停车位资产统计表
| 序号 |
车位点位 |
道路长度(米) |
车位数(个) |
区域划分 |
备注 |
| * |
*彩缤纷北路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| * |
松风街 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| * |
梅清路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| * |
水寨门路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| * |
来凤路 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| * |
玉兰街 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| * |
芳洲北路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| * |
篱菊街 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| * |
竹篁街 |
*** |
* |
*类区域 |
|
| ** |
兰馨街 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
梅清后街 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
水寨门横街 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
金山街 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
鹤云路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
金虹街 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
夕照街 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
清华街 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
岚光街 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
烟霞街 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
舒云街 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
晨光街 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
东顺街 |
*** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
通达街 |
*** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
红锦街 |
*** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
天成街 |
*** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
定水路 |
**** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
德水北路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
锦台路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
甘霖东街 |
*** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
甘霖西街 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
旌忠路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
景屏路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
明潭路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
东阳路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
旗山路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
晨钟路(西段) |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
晨钟路(东段) |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
慈音路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
文华路 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
文昌路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
碧荷街 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
科创西路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
东明路 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
*彩缤纷路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
德水中路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
圣泉路 |
**** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
香林北路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
杏林南路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
芳洲南路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
学津路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
观澜路 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
栖霞路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
朝阳路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
灵云路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
紫竹路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
慈航路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
德水南路 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
*宗书院路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
杨柳路 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
锦园路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
规划道路(锦园路旁) |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
南海路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
香山路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
观泉路 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
灵山街 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
广灵路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
涪园路 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
*彩缤纷南路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
甘泉街 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
品泉路 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
*时路 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
听泉路 |
*** |
** |
*类区域 |
|
| ** |
学府北路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
学府南路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
中环线 |
**** |
**** |
*类区域 |
|
| ** |
腾龙路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
水盛路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
东湖路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
东林西路 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| ** |
国道 |
**** |
*** |
*类区域 |
|
| 合计 |
|
|
|
**** |
*类区域 |
| 合计 |
|
|
***** |
**** |
*类区域 |
*
附件
河东新区城市智慧停车位改造工程项目建设
特许经营权出让协议
目录
.
第*条签约依据
第*条术语定义和解释
第*条声明和保证
第*条特许经营权的方式、区域、期限
.
第*条前提条件
第*条股东和股权转让限制、占地、占道
.
第*条本项目建设经营范围
.
第*条费用总额
.
第*条投资
第*条建设
第**条政府移交资产
第**条资产权属
第**条运营
第**条维护
第**条未履行运营、维护义务
.
第**条履约担保
第**条履约风险分配
.
第**条临时接管
.
-*-
第**条违约
.
第**条期满时的移交
第***条提前终止的移交
.
第***条解释规则
第***条争议的解决
.
第***条知识产权
.
第***条保密
.
甲方：****市河东新区综合行政执法局
其住所为：
乙方：，系按照其注册地法律设
立、登记、注册及运作的有限责任公司，其住所为：，；
注册资本：，；经营范围：，；
股东：，；出资方式：，；
出资形式：，。
协议背景和目的
为有效整合利用****市河东新区城区智慧停车位项目公共资
源，提升城区公共停车设施的管理水平和运营效率，促进城区车辆
停放规范有序，缓解停车难题，改善城市环境。根据《中华人民共
和国民法典》、《基础设施和公用事业特许经营管理办法》等法律、
法规、标准和规范的要求及****市河东新区人民政府的授权，甲方
依法对****市河东新区城区智慧停车位项目特许经营权进行了公开
-*-
竞价，乙方以最高价竞价成功。本着平等、自愿、公平诚实信用的
原则，签订本协议。
-*-
第*章总则
根据《中华人民共和国民法典》、《基础设施和公用事业特许经营
管理办法》等法律、法规、标准和规范的要求及****市河东新区人民
政府的授权，甲方依法对****市河东新区城区智慧停车位项目特许经
营权进行了公开竞价，乙方以最高价竞价成功。本着平等、自愿、公
平诚实信用的原则，签订本协议。
甲方（实施机构）单位名称：
地址：
联系人：
电话：
乙方（特许经营者）单位名称：
地址：
联系人：
电话：
甲、乙双方经友好协商，就“****市河东新区城区智慧停车位项
目特许经营权（项目编号：，）”签订本协议（下称“本
协议”）以兹共同遵守。
*
*
*
*
+
|
指由甲乙双方共同签署的《****市河东新区城区智慧停车位项目特许经营权协议》，以及日后可能签署的任何前述协议之补充/修改协议和附件。 |
|
指****市河东新区城区智慧停车位项目特许经营权项目的投资、建设、运营、维护，并取得相应的使用者付费、移交。 |
|
指依本协议约定的项目建设内容。 |
|
指所有适用的中国法律、法规、规章和各级政府和政府部门颁布的政策性文件、标准、规范以及所有其他适用的有法律约束力的规范性文件和强制性要求；为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律、法规和判例。 |
|
指本协议的甲方。 |
|
指本协议约定的生效日期。 |
|
指根据本协议的规定，乙方为项目进行投资、建设、拥有、运营、维护和/或移交而需从政府部门获得的审批、审查、许可、登记、核准、核备、备案等。 |
|
指**年。 |
|
指经营期结束后的第*个工作日，或经双方书面同意的移交项目设施的其它日期。 |
|
指自本协议生效之日起至经营期最后*日止的期间。 |
|
指中央及各级地方人民政府及其职能部门，中国的任何司法或军事当局，或具有各级政府行政管理功能的其他行政实体，以及前述部门授权行使职权的机构。 |
|
指运营维护开始日起的任*个日历年期间，第*个运营年为自运营维护开始日起至当年**月**日，最后*个运营年自该年*月*日至该项目合作期限届满之日。 |
|
指除双休日和中国法定节假日之外的日期。 |
|
指可以合理期望的对同*项业务在相同或类似情况下熟练和有经验的承包商或操作者的技能、勤勉、谨慎和预见能力的惯例标准。 |
|
指*.在本协议签订之后，本协议适用的法律被修改、废除或重新解释以及新颁布的任何法律；或者*.甲方的任何上级政府部门在本协议签订日之后修改、批准的重要条件或增加的任何重要的额外条件。并且，上述任何*种情况导致：（*）适用于乙方或由乙方承担的税收、税收优惠或关税发生任何变化：或（**）对项目的融资、建设、运营、维护和移交的要求发生的任何变化。 |
|
指****市河东新区上级政府部门的国有化、征收及征用等政府行为。如****市河东新区政府部门贯彻执行上级政府部门决定、命令等行为，亦属本处所指的政府行为。 |
|
指本协议任何*方未能履行其在本协议项下的任何义务，而且这种违约不能归于另*方违反本协议的作为不作为或不可抗力等。 |
|
不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 |
*.*.*“日”、“月”、“年”均指公历的日、月、年；
*.*.*“元”指人民币元；
*.*.*“包括”指包括但不限于；
*.*.*“*方”、“双方”指本协议的*方或双方，并且包括经允
许的替代该方的人或该方的受让人；
*.*.*本协议中的标题仅为参考所设，不应视为对协议条款的解
释；
*.*.*任何协议或文件包括经修订、更新、补充或替代后的该协
议或文件；
*.*.*本协议的各个组成部分都具有同等的法律效力。
*.*甲方在此向乙方声明并保证：
*.*.*甲方已充分理解本协议背景和目的，并承诺按协议相关约
定执行本协议；
*.*.*甲方为****市河东新区人民政府授权本项目的实施机构，
负责本项目的具体实施，依法有权签署本协议并完全有能力承担和履
行本协议项下的各项义务；
*.*.*代表甲方签署本协议的协议签署人已经获得签署本协议
所需的必要的权力或授权；
*.*.*本协议的签署和履行不违反甲方的授权文件和其组织规
则中的任何内容或与之相冲突，也不违反其应当遵守的任何适用法律
或对其具有约束力的协议性文件或安排，或与之相冲突；
*.*.*在本协议项目期限内，如发生内部机构调整或者职能转变
等导致甲方不再作为本项目的实施机构，则应由届时甲方的上级部门
或****市河东新区人民政府授权的新实施机构享有并承担本协议项
下的所有权利和义务。
*.*.*在本协议期内，若国家对特许经营权项目有相关的优惠政
策、税收支持等，甲方协助乙方争取相关优惠政策、税收支持等。
*.*乙方在此向甲方声明并保证：
*.*.*乙方已充分理解本协议背景和目的，并承诺按协议相关约
定履行本协议；
*.*.*乙方为依据注册地法律成立的法人，乙方已经依据适用法
律及公司章程的规定完成了签署本协议所需的全部必要内部行动，依
法有权签署本协议并完全有能力承担和履行本协议项下的各项义务；
*.*.*代表乙方签署本协议的协议签署人已经获得签署本协议
所需的必要授权；
*.*.*本协议的签署和履行不违反乙方的授权文件和其组织规
则中的任何内容或与之相冲突，也不违反其应当遵守的任何适用法律
或对其具有约束力的协议性文件或安排，或与之相冲突；
*.*.*乙方在签署本协议时，不存在任何对乙方签署及履行本协
议产生重大不利影响的诉讼、仲裁或其他争议（包括将要发生或可能
发生的诉讼、仲裁或其他争议）。
*.*共同约定
*.*.*停车位经过甲乙双方确认，达到可运营条件即可启动收费，
收费标准以河东新区发展和改革局发布的规定实施收费。
*.*.*自签署本协议时至项目期限提前终止时，各项声明与保证
均为真实、准确、完整，并在任何方面没有误导性。
*.*.*
甲
*
*
*
本
*
。
*.*.*违反声明与保证
任何*方在此所作的声明和保证被违反或者被证实是不真实、不
准确或具有误导性的，均应被视为构成本协议项下的违约行为，对方
有权要求其赔偿损失、采取补救措施，与其协商变更本协议相关条款
的内容，直至终止本协议。
*.*
*.*.*甲方的权利和义务
（*）甲方授予乙方为本项目唯*特许经营权。
（*）甲方本着尊重社会公众的知情权，鼓励公众参与监督的原
则，有权及时将产品和服务质量检查、监测、评估结果和整改情况以
适当的方式向社会公布，并受理公众对乙方的投诉，并进行核实处理。
甲方或当地职能部门有权依照法律、法规和地方性文件、政策的
规定制定停车位相应管理办法，乙方不得以不正当理由拒不执行。
（*）甲方监督乙方严格按照合同文件所承诺的各项指标要求进
行建设，并对乙方建设运营过程实施全程监管。
*.*.*乙方的权利和义务
（*）乙方在建设运营期内享有项目经营权、收费权、维护权，
并在合作经营期内自行承担费用、责任和风险，负责进行项目的投融
资、建设，运营和维护等各项工作。
（*）乙方应建立健全现代企业经营管理制度，加强财务管理和
监督，加强员工培训和安全保障，按法律规定为员工缴纳社会保险。
（*）乙方加强员工队*的管理，树立良好社会形象，自觉遵守
各项法律法规。
（*）乙方应接受甲方对包括产品和服务质量，项目经营状况和
安全防范措施的监督，以及协助相关部门进行该项目核算。
（*）乙方应接受政府部门的行业监管和社会公众的监督。维护社
会公共利益，履行对社会公益性事业所应尽的义务和服务。
（*）及时足额支付特许经营权费用。
*.*特许经营权的方式
甲方按照有关法律法规定授予乙方的、在特许经营期内独家的
权利，以使乙方进行融资、建设、运营和维护****市河东新区城区智
慧停车位项目及项目设施并取得项目运营收入。
乙方的特许经营权在整个特许经营期内始终持续有效。
在特许经营期内，非经甲方同意，乙方不得擅自就本特许经营权
及相关权益向任何第*方进行转让、出租、质押或其它任何处置（本
项目的融资担保所需除外）。
*.*本项目的区域
*.*.*本项目的经营区域：****市河东新区城市区域范围内，投
资、建设、管理、运营、维护道路停车位的经营收费权。
*.*.*甲方承诺与乙方就本项目特许经营范围是独家的、排他
的，甲方不会就本项目的特许经营范围内的全部或部分内容再授予与
其他任何*方。
*.*本项目的特许经营权期限
*.*.*本项目的特许经营权期限为：**年。
*.*.*发生下列情形时乙方的特许经营权期限相应顺延：
*.*.*.*甲方在本协议项下违约，造成期限中断的；
*.*.*.*不可抗力导致期限中断的；
*.*.*.*适用法律变化或政府行为造成期限中断；
*.*.*.*其他非乙方原因造成的期限中断；
*.*.*.*其他双方*致同意的情形。
第*章前置条件
*.*履行本协议的前提条件
本协议生效后，双方应开始履行为完成下列前提条件而要求履行
的本协议的相关约定，除本协议另有约定外：
*.*.*本项目已获得有效的特许经营权；
*.*.*甲方已向乙方移交产权无争议的停车位；
*.*.*乙方依照适用法律及本协议的相关约定能有效的行使特
许经营权；
*.*.*甲方向乙方提供相应本项目手续文件便于本项目融资。
*.*前提条件的期限
*.*.*甲、乙双方应促使本协议第*.*条所述的前提条件于本协
议生效后**个工作日内实现；
*.*.*双方应在最后期限前合理地尽力尽快促使上述各前提条
件的实现。任何*方若在任何时间知道可能导致上述任何前提条件不
能实现的情况，应立即将有关详情以书面形式通知另*方，双方应紧
密配合促使有关前提条件早日实现。
*.*前提条件的放弃
双方可在最后期限前以协商同意放弃任何*项前提条件，无论该
放弃是全部的或部分的，有条件的或无条件的，上述放弃均应以书面形
式做出，但不会影响双方在本协议下的任何其他权利。
*.*前提条件未实现
若以上任何前提条件未能在本协议生效后**个工作日内全
部实现，除非双方以书面形式同意放弃未实现的前提条件或延长未实
现前提条件的期限，否则有权*方可依据本协议的约定提出本协议提
前终止通知，且不影响该方在本协议项下的其他补救手段。
*.*乙方的注册资本为不低于项目投资总额的**%，初始注册
资本不低于人民币****元。乙方应确保在特许经营协议签订后，乙
方应确保在特许经营协议签订后，不转让其全部或者部分股权。除非：
（*）转让为法律所要求，由司法机关裁定和执行。
（*）转让经甲方预先书面批准。
**.*年度运营报告
乙方应于开始运营之后的次年*月份之前提交上年度的运营报告。
**.*基本要求
**.*.*本项目期限内，乙方应管理、运营和维护项目所有停车
位，包括但不限于对项目所有停车位的维养、维修、大修和重置。
**.*.*乙方应确保本项目期限内，始终根据下列规定和要求维
护：
**.*.*.*适用法律，国家、省、市政府对停车位的管理规定、
政策等；
**.*.*.*运营维护手册、管理制度以及与项目设施有关的设备
制造商提供的*切有关手册、指导和建议；
**.*.*.*本协议的约定；
**.*.*.*谨慎运营惯例。
**.*服务质量
乙方应对提供的产品或服务质量进行记录，如甲方需要可进行上
报。
**.*暂停服务
**.*.*发生计划内暂停服务
**.*.*甲方应在预计的计划内暂停服务开始之前给予书面答复
或批准，乙方应尽最大努力使计划内暂停服务的影响降低到最小并通
过采取储备供应、外部采购等措施保证暂停期内的正常服务提供。
**.*.*若发生计划外暂停服务，乙方应立即通知甲方，解释其
原因并尽最大努力在**小时内恢复正常服务。
**.*环境保护
**.*.*乙方应始终遵守有关公共卫生和安全的适用法律法规及
本协议的规定。包含乙方在项目设施的建设、运营和维护而造成土地
（包括土、地下水或地表水及空气）或周围环境的污染。
**.*.*乙方在项目设施的建设、运营和维护期间应采取*切合
理措施来避免或尽量减少对项目设施周围建筑物和居民区的干扰。
**.*对乙方未能按照本章的约定的运营维护内容和要求履行义
务，造成运营维护质量下降，甲方有权向乙方发出整改通知，责令乙
方在限期内采取必要措施有效纠正未适当履行运营维护的行为。
**.*如果乙方未在甲方依上款规定发出的整改通知确定的期限
内采取必要的措施纠正违约行为或未能在合理的时间内有效纠正违
约行为，则甲方可以按相应的违约责任进行处理。
第*章履行保障机制
**.*履约保证金
**.*.*乙方同意在取得竞价成交确认通知书后，将竞价保证金转为本
项目的履约保证金。
**.*.*履约保证金的退还：本协议开始运营之日起**日起至**日
之内，经甲方考核同意后无息退还。
**.*甲方承担履约风险情形
**.*.*甲方在本协议中的任何声明被证明在做出时即有严重错
误或甲方未信守声明，使甲方行使本协议的能力受到严重的不利影响
致使本协议不能达到协议目的或达到协议提前终止条件；
**.*.*甲方未行使其在本协议项下的任何其它义务构成对本协
议的实质性违约。
**.*.*甲方依本协议约定承担风险责任，即本协议约定的提前
终止的责任。
**.*乙方承担履约风险情形
**.*.*除第**.*条外的履约风险由乙方承担。
**.*.*乙方依本协议约定承担风险责任，即本协议约定由乙方
承担的责任的情形。
第*章临时接管
**.*临时接管是指乙方在本项目特许经营期限内，甲方依据本
协议约定有权责令其限期改正，逾期不改的，甲方或政府指定的其他
机构有权对本项目实施临时接收管理。
**.*乙方存在以下违约情形下将临时接管
**.*.*擅自以出售、转让等方式处置停车位，或在停车位上设
置其他权利限制的，导致本项目不能正常运营的；
**.*.*擅自停业、歇业，严重影响社会公共利益和公共安全的；
**.*.*因管理不善发生重大质量、生产安全事故的，导致本项
目不能正常运营的；
**.*.*因经营管理不善等原因，造成财务状况严重恶化，导致
本项目不能正常运营的；
**.*.*存在重大安全隐患且拒不整改，危及或者可能危及公共
利益、公共安全的；
**.*.*乙方法人主体资格终止或被撤销的；
**.*.*法律、法规、规章规定的其他情形。
**.*乙方若存在**.*的情况下应无条件服从甲方或政府指定
机构接收或接管本项目的所有指令、命令，临时接管期间甲方或政府
指定的其他机构负责在接管范围内组织正常运营维护工作，乙方应当
在甲方或政府指定机构临时接管前善意履行看守职责，维持正常的经
营服务，临时接管所产生的额外费用由甲方予以承担，临时接管期间
的相应收入依然归乙方所有；
**.*如临时接管的情形持续*个月未结束，则甲方有权方可
依据本协议约定向乙方发出本协议提前终止通知。
第*章违约及提前终止
**.*除本协议其他条款已明确约定的违约金外，其余情形下的
违约与赔偿依据如下原则予以确定：
**.*.*除本协议另有规定外，当*方发生违反本协议的行为而
使非违约方遭受任何损害、损失、增加支出或承担额外责任，非违约
方有权获得赔偿，该项赔偿由违约方支付。上述赔偿不应超过违约方
在签订本协议时预见或应当预见到的损害、损失、支出或责任；
**.*.*非违约方必须采取合理措施减轻或最大程度地减少违约
方违反本协议引起的损失，并有权从违约方获得为谋求减轻和减少损
失而发生的任何合理费用。如果非违约方未能采取前述措施，违约方
可以请求从赔偿金额中扣除本应能够减轻或减少的损失金额；
**.*.*如果损失是部分由于非违约方的违约行为造成的，或产
生于应由非违约方承担风险的另*事件，则应从赔偿的数额中扣除这
些因素造成的损失。
**.*违约金
**.*.*延迟运营的违约金
因乙方的原因，未能根据本协议规定日期开始运营，则乙方应自
逾期之日起每月按可以收费的停车位的评估月收入的*分之*向甲
方支付违约金。
**.*.*延迟付款的违约金
因甲方未能根据本协议规定的时间向乙方移交停车位或补增停
车位，则甲方应自逾期之日起每月按应当移交停车位或应当补增停车位
的评估月收入的*分之*向乙方支付违约金。
**.*提前终止
**.*.*提前终止的情形：
**.*.*.*因本协议约定的前提条件未能实现导致本协议的提前
终止；
**.*.*.*因本协议约定的法律变更或政府行为导致的本协议的
提前终止；
**.*.*.*因本协议约定的不可抗力导致的本协议的提前终止；
**.*.*.*因本协议约定的临时接管导致的本协议的提前终止；
**.*.*.*甲方违约导致本协议提前终止：
**.*.*.*.*甲方在本协议中的任何声明被证明在做出时即有严
重错误或甲方未信守声明，使甲方行使本协议的能力受到严重的不利
影响致使本协议不能达到协议目的；
**.*.*.*.*甲方违反本协议的约定，就本项目的合作范围内的
全部或部分内容授予其它任何*方实施特许经营的；
**.*.*.*.*甲方未移交停车位逾期超过****（***）日的；
**.*.*.*.*甲方严重违反本协议的约定对乙方在本协议项下之
权利造成严重损害的其他情形。
**.*.*.*乙方违约导致本协议提前终止：
**.*.*.*.*乙方在本协议中所作的声明与保证被证明在提供时
有重大错误或不属实，使甲方履行本协议项下义务的能力或实现本项
目的之预期受到根本性不利影响；
**.*.*.*.*乙方延迟开始运营超过****（***）天；
**.*.*.*.*乙方因管理不善，发生特别重大质量、生产安全事
故；
**.*.*.*.*乙方擅自停业，严重影响到社会公共利益；
**.*.*.*.*乙方在本协议中的任何声明被证明在做出时即有严
重错误，使乙方履行本协议的能力受到严重的不利影响；
**.*.*.*甲乙双方协商*致提前终止本协议。
**.*.*终止意向的通知
**.*.*.*因上述第**.*.*.*至**.*.*.*条约定事件的发生而
可能导致本协议提前终止时，任*方可于该等事件发生后**（**）
个工作日内向另*方发出终止意向通知，若该等事件的发生是由于*
方违约造成的，则仅守约方有权依据该条款发出终止意向通知；因上
述第**.*.*.*条约定之甲方违约和第**.*.*.*条约定之乙方违约而
可能导致本协议提前终止时，守约方可于对方违约事件发生后**
（**）个工作日内向其发出终止意向通知；
**.*.*.*在前述终止意向通知发出之后，各方应通过友好协商
以避免本协议终止的措施，协商期间不超过**（**）日；
**.*.*.*如果甲乙双方在**（**）日内就将要采取的措施达
成*致意见，或不可抗力之情形消失，则终止意向通知应立即自动失
效。
**.*.*终止通知
**.*.*.*在上述第**.*.*.*条所述之协商期届满且终止意向
通知未能依据第**.*.*.*条失效，则发出终止意向通知的*方可以
向另*方就此发出终止通知；
**.*.*.*甲乙双方就本协议提前终止协商达成*致，*方有权
向另*方发出终止通知；
**.*.*.*终止通知发出之日起本协议立即终止（“提前终止日”），
本协议终止后，不影响本协议移交条款及争议解决条款等的效力。
**.*.*.*.*如为不可抗力事件或法律变更或政府行为的原因造
成的提前终止，相应流转税和所得税各方承担各自部分。
第*章本项目移交
**.*过渡期
运营期届满前的*个月为过渡期。
**.*移交委员会
过渡期开始之后的**个工作日内，由甲方和乙方各自派员组成
移交委员会具体负责和办理移交工作，移交委员会主任委员由甲方指派
担任，组织必要的会议会谈并商定设施移交的详细程序。
**.*移交原则
**.*.*过渡期内双方继续履行协议内的所有权利和义务，保证
项目正常运营，保障社会公众利益。
**.*.*经营期结束当日或《项目移交方案》确定的日期即为移
交日。
**.*.*乙方保证资产在向甲方移交时应不存在任何留置权、债
权、抵押、担保物权或任何种类的其它请求权。
**.*.*项目场地在移交日应不存在任何环境问题和环境遗留问
题。
**.*.*原项目公司雇员由乙方负责安置，但甲乙双方在办理移
交工作的同时，应明确经营期结束后妥善安置原项目公司雇员的办
法。
**.*移交要求
**.*.*过渡期开始之后的*周内，乙方应完成《项目移交方案》
的编制，双方共同评审确认。
**.*.*过渡期内，乙方应按照《项目移交方案》完成项目移交
清单。
**.*.*甲方应积极配合乙方的移交工作，及时审核确认乙方提
交的资料、安排人员参与培训等，甲方可以对项目公司进行审计，相
关费用由甲方承担。
**.*.*当所有移交的工作确认完毕后，即达到移交条件，乙方
应向甲方提出移交申请，甲方应于收到移交申请的**个工作日内确
认移交，并向乙方出具移交完成确认证明材料，至此移交完成。
**.*移交
**.*.*乙方在本协议项下的权利和义务随移交的完成而终止，
甲方应当接管项目的运营及享有项目的*切权利和义务。
**.*.*甲方承担移交完成后项目的全部或部分损失以及损坏的风
险。
本协议提前终止时，乙方应将所有资料移交给甲方或政府其指定
机构。
第*章解释和争议的解决
**.*修改
本协议任何修改、补充或变更只有以书面形式并由双方授权代表
签字并加盖公章方可生效并具约束力。
**.*可分割性
如果本协议任何条款不合法、无效或不能执行，或者被任何有管
辖权的法庭或法院宣布为不合法、无效或不能执行，则其它条款仍然
有效和可执行。
**.*.*双方应对不合法、无效或不能执行的条款进行修改，使
之合法、有效并可执行，并且这些修改应尽可能平衡双方之间的利益。
**.*双方友好协商解决
若双方对本协议条款的解释或执行（包括关于其存在、有效或终
止的任何问题）产生任何争议、分歧，则应尽力通过友好协商解决该
争议、分歧。
**.*争议及解决
双方同意本协议引起的或与本协议有关的所有争议，可向****市
船山区人民法院提起诉讼。
**.*结果的执行
双方应自觉履行相应法律文书规定义务，逾期不履行的，依法处
理。
**.*争议期间的协议履行
在争议、分歧做出最终解决前，各方应继续履行其在本协议项下
的所有义务并继续享有其在本协议项下的所有权利，任何*方不得以
发生争议为由停止项目运营服务、停止项目运营支持服务或采取其他
影响公共利益的措施，在最终判决或判决后按判决进行最终调整。
第**章知识产权
**.*乙方在实施、完成并保证本工程过程中所采用的施工艺、
施工机械和自身供应的材料设备、软件、专利等，如因其商标、图案、
工艺、材料的使用等发生侵犯工业产权（包括专利权，商标权、商业
秘密权等）的行为，并引起索赔或诉讼，则*切与此有关的赔偿，诉
讼费和其他开支，均由乙方承担。但因遵守甲方提供的设计图纸、标
准与规范而造成的侵权，并引起索赔或诉讼，则*切与此有关的赔偿、
诉讼费和其他开支，由甲方承担。
**.*甲方乙方各自对属于自己的设计图纸及其他文件保留著作
权。双方签订本协议后，应视为可以对本工程的建设而复制、使用、
传送上述图和文件。但未经对方同意，另*方不得将其另作他用或转
给第*方。
第**章保密要求
保密信息包括但不限于双方确认的信息，以及与材料设备产品、
价格工程设计、图纸、技术、工艺和财务等相关信息。协议双方仅允
许因执行本协议而使用另*方提供的保密信息。除双方书面委派执行
本协议应知悉保密信息的人员外，任何*方不得将另*方相关的或属
于另*方所有的保密信息提供给第*方。任何方不得超出允许范围从
另*方复制、摘录和转移任何保密信息。任何保密信息的公布，均应
事先征得提供方的书面同意。不论本项目是否变更、解除或终止，本
条款均有效。
第**章协议生效
本协议*式*份，甲、乙双方各执*份，协议附件是协议不可分
割的*部分，具有同等的法律效力。本协议自甲乙双方签字盖章后生
效。
【以下无正文】
*?
***
甲方（盖章）：，乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
授权代表人（签字）：授权代表人（签字）：
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