昆明市西山区春苑幼儿园的合同公告-比地招标网

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公告内容：

*、采购人名称：****市****区春苑幼儿园

*、供应商名称：****

*、采购项目名称：****市****区春苑幼儿园服务市场项目

*、采购项目编号：*******************

*、合同编号：********************

*、合同内容：

序号	标项名称	规格型号	单位	数量	单价(元)	总价(元)
*	家顺后勤 ****服务	详见附件	项	.	******	******

服务要求或标的基本概况：

*、其它事项：

详见附件中的合同文件

*、联系方式

*、采购人名称：****市****区春苑幼儿园

联系人：****

联系电话：***********

传真：/

地址：****区前卫西路***号

*、运维公司名称：****有限公司

联系人：客服人员

联系电话：***-***-****

传真：****-********

地址：杭州市西湖区转塘科技经济区块*号*幢*区*楼

*、同级****监督管理部门名称：

联系人：

监督投诉电话：

传真：

地址：

附件信息：

春苑幼儿园物业服务合同****(*).***

合同编号：

****服务合同

甲方：****市****区春苑幼儿园

乙方：****

合同期：****年*月*日至****年**月**日

****服务合同

甲方：****市****区春苑幼儿园

法定代表人：

住所：

乙方：****

法定代表人：杨文华

住所：****市****区春雨路***号

根据《中华人民共和国民法典》，结合甲方实际情况，

经甲乙双方协定*致，签订本合同。

*、服务内容

*、乙方派保洁人员*名负责甲方兴苑路园区公共区域卫

生日常保洁、大扫除及垃圾清理。

*、乙方派绿化专业人员负责甲方兴苑路园区公共区域绿

化管养及绿化带卫生。

*、服务要求及服务标准

按照国家物业行业相关标准和合同约定的相关要求，为

甲方提供高质量服务，并随时接受幼儿园的检查、监督。具

体要求和标准如下：

*.保洁服务要求及标准

服务项目	工作内容	服务要求
	成人卫生间清洁	每日负责对成人卫生间清扫、擦拭、冲洗、消毒，清除垃圾桶、手纸篓垃圾。全天保洁，卫生检查按省级文明单位标准达标。
楼内公共部分清洁、保洁	门厅、楼道、走廊、楼梯	每日负责对门厅、楼道、楼梯、墙裙、栏杆、灭火器材、窗台、玻璃窗、公共设施等的清扫、清运垃圾，全天保洁，卫生检查按省级文明单位标准达标。
楼内公共部分清洁、保洁	公共设施及定期扫除	包含公共区域的文化宣传栏、照明灯具、电梯等设施设备全天保洁，卫生检查按省级文明单位标准达标。服务时限内组织多名保洁员至少开展次全员大扫除（每学期开学前必须进行次全员大扫除）。须配合年度内幼儿园卫生突击大检查或其余大型检查的大扫除，卫生检查按省级文明单位标准达标。
办公区域清洁	室内清洁	校领导办公室每天在上班前清洁次，要求服务人员相对固定，保守相关秘密，清洁服务有计划、有针对地避开正常工作时间，卫生检查按省级文明单位标准达标。会议室、党员活动室、功能室等每周至少清洁次。
室外场地、道路清扫保洁	清扫、保洁	每天清扫场地包括门前包卫生区域（大门外左右各*米）、道路，全天保洁。清洁室外花台，清擦室外大型游乐设施、户外运动器械收纳柜。有大型活动时应加强垃圾清运和清洁力度，卫生检查按省级文明单位标准达标。
室外场地、道路清扫保洁	垃圾清运	每天清运垃圾箱（桶）内的垃圾，清运途中不掉漏污染环境，清理后桶身、垃圾房要清洁整理。
室外场地、道路清扫保洁	卫生监督	监督辖区范围环境卫生，制止破坏环境卫生的行为。
	规章制度	遵守甲方的规章制度，树立良好形象，共同承担“服务育人”的职责。
其他要求	定期消毒	每天对园内所有公共区域进行消毒。
其他要求	保洁工具	保洁需要的卫生工具等由物业公司自行提供。

*.绿化养护服务要求及标准

◆建立养护台账，根据植物习性进行养护。

◆*般性养护工具由乙方提供。

◆化肥农药等由甲方提供。

*.其余工作

（*）服从甲方重点工作安排，做好甲方临时安排协助的

工作，每次连续*天以内必须无偿协助，*天以上协商解决。

（*）及时解决甲方提出的问题。

*.服务质量指标

序号	指标名称	质量指标
*	物业服务项目满意率	**%以上
*	清洁、保洁率	**%
*	各类服务人员到位率	***%
*	管理人员专业培训率	***%
*	维护养护及时率	**%
*	设施设备正常使用率	**%以上
*	有效投诉率	*‰以下
*	投诉处理率	***%

*、服务地点

****市****区春苑幼儿园兴苑路园区。

*、服务期限

服务期限为自****年*月*日至****年**月**日止,

合同期满后,经双方协商后续签合同,若乙方服务良好(以《客

户服务反馈表》为依据),在甲方确定新年度服务单位时乙方

享有优先续约权。

*、合同总价

乙方为甲方提供本合同约定的服务,甲方应支付乙方服

务费¥******.**元(大写:********元整)，其中工

资保险¥******.**元，管理费¥*****.**元。

*、合同价款结算及支付

*.合同服务费由甲方于合同签订后**个工作日内*次

性支付给乙方，即¥******.**元(大写:********元

整)。

*.甲方向乙方支付服务费,乙方指定收款账户为:

开户行：富滇银行********支行

户名：****

账号：*********************

*.甲方支付乙方服务费前,乙方应开具合法等额发票。若

乙方不提供发票,甲方有权拒绝付款且不承担任何责任。

*、双方的权利和义务

(*)甲方的权利和义务

*.乙方在提供服务的过程中,若非经甲方配合不能完

成的,甲方应予配合。

*.负责组织协调工作,适时对乙方的工作进行考核。

*.向乙方及时足额的支付本合同约定的服务费。

*.对乙方提供服务期间的安全负有告知、提醒义务。

*.甲方有要求乙方更换工作人员的权利。

*.甲方有要求乙方派可靠人员提供服务的权利。

*.乙方工作人员因工作失误造成甲方物品损坏的,甲

方有权要求当事人照价赔偿。

*.甲方有权拒绝乙方工作人员将与工作无关的人员带

入工作场所。

*.甲方若遇到重要接待,有权调整乙方的工作时间和

工作范围(服务内容以内)。

**.甲方不得任意延长工作时间,在预定工作时间以外,

如需延长,在与乙方项目负责人联系后,可适当延长,增加的

费用由甲方承担。

**.甲方有义务提供相应的工作条件,配合乙方工作人

员的工作。

**.工作期间甲方及甲方业主应妥善保管工作场所的钱

财、贵重物品,有效证件,同时应对所有场所加强防火防盗的

硬件设施设备。

**.乙方工作人员由乙方购买相关保险,发生工伤事故

时按工伤保险相关规定办理,但甲方有义务及时通知乙方。

**.若甲方设有职工食堂,允许乙方工作人员享受就餐，

费用自理。

**.甲方需提供乙方人员生活用水用电及宿舍。

**.甲方私下借款给乙方工作人员或赊物品,由此所产

生的经济后果,乙方概不负责,由甲方自行承担。

(*)乙方的权利和义务

*.按时按质按量为甲方提供

*.本合同约定的服务内容。

*.按照合同约定收取服务费用。

*.乙方应加强专业人才队*建设。

*.乙方在提供服务过程中所知悉的资料、文件等负有

保密责任,不得擅自对外公布。

*.乙方有更换工作人员的权利。

*.乙方有权委派经办人向甲方收取服务费的权利。

*.乙方可根据乙方工作人员情况适时召集回公司参加

考试及培训。

*.乙方工作人员按照国家有关规定享有休假的权利,

但休息时间应在保证甲方正常保洁的情况下,由乙方人员自

行安排。

**.乙方工作人员有权拒绝以下事项:(*)要求乙方人员

做对人身安全有危险的工作;(*)要求乙方人员做有损人格的

事情;(*)要求乙方人员做参与违法的事情。因以上拒绝事项

导致合同终止的,乙方不承担违约责任。

**.乙方人员需自觉遵守甲方的各项管理制度和规定,

未经允许,严禁进入甲方的办公场所。

**.若甲方有重要接待或其他临时性重要任务,乙方人

员应积极配合。

**.乙方应对工作人员进行专业的培训,所派的工作人

员应具有*定工作及服务经验,爱岗敬业、安全可靠、身体健

康。

**.乙方工作人员工作中言行举止要维护甲方的形象。

**.乙方必须督促乙方工作人员节约水、电等资源。

*、客户反馈的约定

为了保证客户反馈的真实性,乙方每月不定时上门了解

回访,并请求甲方签署《客户服务意见反馈表》,以便了解情

况。

*、违约责任

(*)甲方延迟付款的,每延迟*天应按照应付款额的

*.*%向乙方支付违约金。

(*)甲方如发现乙方工作中出现没有按照国家相关规定

提供服务的,有权要求乙方进行改正。每发现*次乙方履行义

务不符合本合同约定的,乙方应向甲方支付***元违约金;累

计发现*次,甲方有权解除本合同,甲方发出的解除通知书送

达乙方时本合同即解除,并且乙方应退还甲方已付款项的未

使用部分，并承担因违约而造成的甲方损失。

(*)乙方如因自身原因致使服务未能按时完成,或未按

国家规定质量控制标准执行,乙方应退还甲方已付未完成的

服务的服务费用。

*、争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷,应友好协商解决,

若协商不成,任意*方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

**、其它

本合同自双方签字盖章后生效。本合同*式*份,甲方持

*份，乙方持*份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（采购人）名称：****市****区春苑幼儿园

地址：

邮编：

法定代表人：

委托代理人：

经办人:

电话：

签订日期：

乙方（供应商）名称:****家顺后勤管理服务

有限责任公司

地址:****市****区春雨路***号

邮编：******

法定代表人：

委托代理人：

经办人:

电话：***********

签订日期：

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