嘉兴市少年儿童体育学校2024年物业管理服务合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

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公告内容：

*、合同编号：*****************

*、合同名称：****市少年儿童体育学校****年****管理服务合同

*、项目编号：嘉政采招（****）第*-*号

*、项目名称：****市少年儿童体育学校****年****管理服务

*、合同主体

采购人（甲方）：****市少年儿童体育学校

地址：****市****区育才路**号

联系方式：****-********

供应商（乙方）：****

地址：****市经济技术开发区洪殷路***号才智汇广场*幢****经营用房

联系方式：***********

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：****市少年儿童体育学校****年****管理服务
数量：*.**
单价（元）：*******.**
规格型号（或服务要求）：服务范围:详见招标文件
服务要求:详见招标文件
服务时间:详见招标文件
服务标准:详见招标文件

*.合同金额（元）：*******.**

*.履约期限、地点等简要信息：

*.采购方式：公开招标

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：无

附件信息：

**年度****合同.***

****市少年儿童体育学校****年度****

采购合同

项目编号：嘉政采招（****）第*号

合同编号：嘉政采招（****）第*号

采购计划文号：[****]*号

采购人（以下称甲方）：****市少年儿童体育学校

供应商（以下称乙方）：****

集中采购机构：****

采购人式：公开招标

根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》等法律

法规的规定，按照嘉政采招（****）第*号****市少年儿童体育学校****年度

****服务项目采购结果，遵守平等、自愿、公平、诚实信用和绿色的原则，经

甲乙双方协商*致，约定以下合同条款，以兹共同遵守、全面履行。

第*条合同组成

下列文件为本合同的组成部分，并构成*个整体，需综合解释、相互补充。

如果下列文件内容出现不*致的情形，那么在保证按照招标文件确定的事项的

前提下，组成本合同的多个文件的优先适用顺序如下：

（*）本合同及其补充合同、变更协议；

（*）中标或成交通知书；

（*）投标文件（含澄清或者说明文件）；

（*）招标文件（含澄清或者修改文件）；

（*）其他相关招标文件。

组成本合同的所有文件必须为书面形式。****合同备案时，须提供以

上（*）、（*）*项，如由社会中介机构代理，须提供代理协议，合同如有变

更的，须提供变更协议。

第*条合同标的

本次采购的是****市少年儿童体育学校****年度****服务项目

序号	项目名称	数量	服务期限
*	项目经理	*人	*年
*	保洁人员	*人	*年
*	保安	**人	*年
*	饮用水管理人员	*人	*年
*	绿化人员	*人	*年
*	宿舍管理人员	*人	*年
*	幼儿保育人员	*人	*年
*	学生浴室管理人员	*人	*年
*	晚自修值班管理人员	**人	*年
**	学生管理人员	*人	*年
**	校园绿植摆放、消防维保、雨污管道疏通、井养护清理	*项	*年
**	排污清理	*项	*年
**	校园绿化修剪、维护、清运	*项	*年
**	校园除*害	*项	*年
**	学校玻璃幕墙清洗	*项	*年
**	垃圾清运费	*项	*年
**	其他	*项	*年
	合计	*.***元	*.***元

第*条合同价款及付款方式

*、本合同项下总价款为（大写）人民币_*******任****元整

小写：****,****元。

*、服务期限：*年，自****年*月*日至****年**月**日。（如合

同期满考核满意，经双方协商*致，可续签不超过*年）。

*、本合同总价款包括所有服务、人员、货物设计、材料、制造、包装、运输、

安装、调试、检测、售后服务、税费等全部费用。

*、本合同付款方式为以下第*项

（*）本合同项下的采购资金系甲方自行支付，付款程序为

（*）本合同项下的采购资金须财政直接支付，付款程序为分期付款

（*）其他方式：

*、本合同项下的采购资金付款进度按招投标文件规定，未规定时按以下第

项支付：

（*）*次性付款：乙方合同履行达到（条件）时，*次性付款；

（*）分期付款：乙方合同履行达到招标文件和甲方要求时，甲方按季度进

行支付，乙方凭有效发票、验收单等提交甲方进行支付流程。合同总金额*%作

为考核经费（均摊到每个季度为*%），考核支付方式：每季度支付，季度综合

考核结果为优秀的支付***%，良好的支付**%，合格的支付**%，不合格的考核

费将全部扣除。若收取了履约保证金，则不应重复设置尾款支付条件。

第*条履约保证金

按以下第*项处理：

*、本项目设置履约保证金，乙方应于（时间）向甲方提交履约保证

金元（不得高于本合同金额的*%）。履约保证金在（时间）

退还乙方。

*、本项目不设置履约保证金。

第*条质量保证及售后服务

*、乙方按招标文件规定的时间和要求完成各项服务、考核和培训。

*、甲方其他服务需求。

第*条合同的变更和终止

除《****法》第**条、第**条第*款规定的情形外，本合同*经签订，

甲乙双方不得擅自终止合同或对合同实质性条款进行变更。确有特殊情况的，

须经同级财政部门批准。

第*条合同的转让与分包

乙方须严格按《****促进中小企业发展管理办法》等文件要求的预留份额

比例、对象企业等内容进行分包。甲方有权对乙方不合规、不合理的分包行为

提出限期整改要求，乙方不得拒绝整改。

第*条违约责任

*、除不可抗力外，如果乙方没有按照本合同约定的期限、地点和方式提供服

务，那么甲方可要求乙方支付违约金，违约金按逾期提供服务总额每日*.**%

计算，最高限额为本合同总价的**%；逾期提供服务的违约金计算数额达到

前述最高限额之日起，甲方有权在要求乙方支付违约金的同时，书面通知乙方

解除本合同；

*、除不可抗力外，如果甲方没有按照本合同约定的付款方式付款，那么乙方可

要求甲方支付违约金，违约金按每迟延付款*日的应付而未付款的*.**%计

算，最高限额为本合同总价的**%；迟延付款的违约金计算数额达到前述

最高限额之日起，乙方有权在要求甲方支付违约金的同时，书面通知甲方解除

本合同；

*、除不可抗力外，任何*方未能履行本合同约定的其他主要义务，经催告后在

合理期限内仍未履行的，或者任何*方有其他违约行为致使不能实现合同目的

的，或者任何*方有腐败行为（即：提供或给予或接受或索取任何财物或其他

好处或者采取其他不正当手段影响对方当事人在合同签订、履行过程中的行为）

或者欺诈行为（即：以谎报事实或者隐满真相的方法来影响对方当事人在合同

签订、履行过程中的行为）的，对方当事人可以书面通知违约方解除本合同；

*、任何*方按照前述约定要求违约方支付违约金的同时，仍有权要求违约方继

续履行合同、采取补救措施，并有权按照己方实际损失情况要求违约方赔偿损

失；任何*方按照前述约定要求解除本合同的同时，仍有权要求违约方支付违

约金和按照己方实际损失情况要求违约方赔偿损失；且守约方行使的任何权利

救济方式均不视为其放弃了其他法定或者约定的权利救济方式；

*、除前述约定外，除不可抗力外，任何*方未能履行本合同约定的义务，对方

当事人均有权要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，且对方当事人行

使的任何权利救济方式均不视为其放弃了其他法定或者约定的权利救济方式；

*、如果出现****监督管理部门在处理投诉事项期间，书面通知甲方暂停采

购活动的情形，或者询问或质疑事项可能影响中标结果的，导致甲方中止履行

合同的情形，均不视为甲方违约。

第*条不可抗力事件处理

*、在合同有效期内，任何*方因不可抗力事件导致不能履行合同的，合同履行

期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。

*、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。

*、不可抗力事件延续***天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合

同。

第*条争议的解决

*、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应首先通过友好协

商解决，如果协商不能解决争议，则采取以下第*种方式解决争议：

（*）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（*）向仲裁委员申请仲裁。

*、特殊专用条款部分

第*条、项目服务要求

*、乙方严格按照本合同及招标文件范围和要求执行，做好各项工作。

*、按照合同总金额*%（*.******元）作为应急与考核费用，主要用于突发性

事件以及极端天气应对等，应急费的使用需经甲方确认同意，乙方不得以任何

理由拒绝。应急与考核费用在每季度支付金额中，甲方根据考核情况进行支付

或扣除。考核办法甲方另行制定后执行。

*、乙方未按招标文件与合同约定的质量标准履行综合服务外包职责，且给甲方

造成损失的，甲方可要求乙方赔偿相应损失，同时甲方有权单方面解除合同。

因乙方原因导致重大火灾、失窃、安全事故等事件或其他违反法律、法规和规

章规定的行为的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

*、驻场服务员工如因操作不当发生的人身安全事故，其发生的*切费用均由乙

方承担，与甲方无关；

*、乙方应将项目实施人员的分工情况、作息时间、排班计划等告知甲方，以便

甲方进行监督；

*、项目实施过程中发生的意外事故、交通事故、包括乙方使用的保洁车辆、设

备发生的事故等所造成的*切经济损失由乙方承担。

*、为平稳过渡，乙方优先接纳自愿留在本项目现有的服务人员，人员不足部分，

在中标结果公示结束后的*周内补充人员到位。如人员无法按时到位，项目未

做到平稳运行的，甲方有权向财政等相关部门申请取消单位中标资格。

*、乙方工作人员在工作中应注意文明礼貌，对业主态度和莲，使用规范语言，

并不得与业主发生任何私人关系或委托任何与工作无关的人和事。

*、乙方工作人员在工作中发生事故或违法行为，经查属乙方人员所为时，其后

果由乙方单位承担。如在工作中因操作不当，或发现不合格隐患未予及时处理

而造成责任事故，损失由乙方负责。

**、乙方必须按照****市劳动部门的规定规范用工，确保不存在劳动纠纷，如

出现劳动纠纷的均由乙方自行负责。乙方负责教育所属工作人员严守有关安全

作业规定，做好规范操作、文明操作、安全操作，杜绝安全事故、责任事故的

发生。*旦发生安全事故和责任事故，其法律责任和经济责任均由乙方自负。

**、乙方按规定做好服务人员的背景、政治面貌等政审工作。

第*条、技术资料

*.乙方应按招标文件规定及时向甲方提供有关技术资料。

*.没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、

规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使

向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。

第*条、知识产权

乙方应保证提供服务过程中不会侵犯任何第*方的知识产权。

第*条、税费

本合同执行中相关的*切税费均由乙方负担。

第*条、违约责任

*、甲方无故逾期办理支付手续的，甲方应按逾期付款总额每日*分之*向乙方

支付违约金。

*、乙方逾期完成合同或招标文件要求的，乙方应按逾期天数以每日合同总额*

分之*向甲方支付违约金，由甲方从待付款中扣除。逾期超过约定日期**个工

作日不能完成的，甲方可解除本合同。乙方因逾期完成或因其他违约行为导致

甲方解除合同的，乙方应向甲方另行支付合同总值*%的违约金，若造成甲方损

失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。

*、人员到岗率（甲方提出需要核减的人数不计入到岗率计算基数）以甲方认可

的乙方月考勤为依据。未全勤到岗的，根据缺勤人数按该单项服务板块（如综

合、设施设备运维管理、餐饮、保洁、安保、会务、绿化）人员平均综合费用

扣减，到岗率***%，扣减缺勤人数的服务费；到岗率&**;**%部分，按该单项服

务板块人员平均综合费用的*倍扣罚缺勤人数的服务费，直至解除合同；如因

此造成甲方损失的，乙方还需另行承担损失赔偿责任。

*、乙方不得擅自变更、中止或终止合同。乙方若需提前变更、中止或终止合同，

必须提前**日向甲方提出书面申请，在征得甲方书面同意，并做好后续平稳对

接等相关工作后乙方才可退场。若乙方未经甲方书面同意且未做好后续平稳对

接等相关工作而变更、中止、终止合同，或存在擅自退场等违约行为的，甲方****

有权扣除乙方全部履约保证金（若未收取履约保证金的，则扣除合同总额的*%

金额）；如因此造成甲方损失的，乙方还需另行承担损失赔偿责任；同时甲方有

权将乙方的履约情况上报至相关部门，并纳入诚信系统黑名单。

第*条、不可抗力事件处理

*．在合同有效期内，任何*方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行

期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。

*．不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。

*．不可抗力事件延续***天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合

同。

第*条、诉讼

双方在执行合同中所发生的*切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向甲

方所在地法院起诉。

第*条合同公告、合同生效及备案

*、合同公告：本项目****合同将于签订之日起*个工作日内发布于****政

府采购网，但****合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。

*、合同经双方法定代表人或被授权人签字并加盖单位公章后生效。

*、合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经财政部门审批，并

签书面补充协议报政府部门备案，方可作为主合同不可分割的*部分。

*、本合同未尽事宜，遵照《民法典》有关条文执行。

*、本合同*式*份，甲乙双方各执*份。若执行政采贷，另加*份。

甲方：乙方：

地址：地址：

管

法定代表不或被授权人：法定代表人或被授权

人

签订地点：*年*月签订日期：**

	乙方：
	地址：管
法定代表不或被授权人：	法定代表人或被授权人

****项目验收单

按照采购计划文号：[******号，项目编号：嘉政采招（****）第*号，合同号：嘉政采招（****）第*号，以下项目已采购到位并

验收合格。服务名称	服务内容	数量	核定总价	采购人验收意见


合计总价款（人民币）	人民币元整。￥:	人民币元整。￥:	人民币元整。￥:	人民币元整。￥:
服务单位（盖章）：采购人（盖章）：经办项目负责人：项目验收组组长：联系电话：联系电话：开户银行：项目验收组成员（签名）：银行帐号：验收时间：年月日	服务单位（盖章）：采购人（盖章）：经办项目负责人：项目验收组组长：联系电话：联系电话：开户银行：项目验收组成员（签名）：银行帐号：验收时间：年月日	服务单位（盖章）：采购人（盖章）：经办项目负责人：项目验收组组长：联系电话：联系电话：开户银行：项目验收组成员（签名）：银行帐号：验收时间：年月日	服务单位（盖章）：采购人（盖章）：经办项目负责人：项目验收组组长：联系电话：联系电话：开户银行：项目验收组成员（签名）：银行帐号：验收时间：年月日	服务单位（盖章）：采购人（盖章）：经办项目负责人：项目验收组组长：联系电话：联系电话：开户银行：项目验收组成员（签名）：银行帐号：验收时间：年月日

本单*式*联：第*联采购人留存，第*联作为财政支付凭证，第*联服务单位留存。

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