杭州市美术职业学校2024年物业管理服务项目合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

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公告内容：

*、合同编号：*******************

*、合同名称：****市美术职业学校****年****管理服务项目合同

*、项目编号：******-****-***

*、项目名称：****市美术职业学校****年****管理服务项目

*、合同主体

采购人（甲方）：****市美术职业学校

地址：凤凰山脚路***号

联系方式：***********

供应商（乙方）：****

地址：孩儿巷***号****家盛大酒店***室

联系方式：***********

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：****市美术职业学校****年****管理服务项目
数量：*.**
单价（元）：*******.**
规格型号（或服务要求）：服务范围:详见招标文件
服务要求:详见招标文件
服务时间:详见招标文件
服务标准:详见招标文件

*.合同金额（元）：*******.**

*.履约期限、地点等简要信息：

*.采购方式：公开招标

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：保函

附件信息：

合同.***

台合同编号：

****合同（服务类）

第*部分合同书

项目名称：****市美术职业学校****年****管理服务项目

甲方：****市美术职业学校

乙方：****

签订地：****

年*月_

签订日期：****

***扫描全能王

**人都在用的扫描***

****年*月*日,****市美术职业学校交以公开招投标对

****市美术职业学校****年****管理服务项目******-****-***项目进行了采

购。经****市公共资源交易中心评定，****为该项目中

标或者成交供应商。现于中标或者成交通知书发出之日起**个工作日内，按照

采购文件确定的事项签订本合同。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国****法》等相关法律

法规之规定，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经****市美术职业学

校（以下简称：甲方）和_****（以下简称：乙方）协商*致，

约定以下合同条款，以兹共同遵守、全面履行。

*.*合同组成部分

下列文件为本合同的组成部分，并构成*个整体，需综合解释、相互补充。

如果下列文件内容出现不*致的情形，那么在保证按照采购文件确定的事项的前

提下，组成本合同的多个文件的优先适用顺序如下：

*.*.*本合同及其补充合同、变更协议；

*.*.*中标或者成交通知书；

*.*.*投标或者响应文件（含澄清或者说明文件）；

*.*.*采购文件（含澄清或者修改文件）

*.*.*其他相关采购文件。

*.*标的

*.*.*服务内容：****市美术职业学校****年****管理服务项目

*.*.*服务标准：符合招标文件要求

*.*.*技术保障：符合招标文件要求

*.*.*服务人员组成：莫于校区**人，凤山校区**人

*.*.*合同否_（是/否）涉及货物。若涉及货物的，则：

*.*.*.*货物名称、品牌、规格型号、花色：

*.*.*.*货物数量：

*.*.*.*货物质量：

*.*价款

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

本项目采用以下第合同专用条款_条款规定的计价方式计价。

*.*.*总价合同，本合同总价（含税）为：￥*******.***元（大写：

*********值元人民币）。

*.*.*单价合同，本合同单价（含税）标准为：服

务工作量的计量方式为：合同专用条款单价合同，在台同履行期

间内，根据实际完成的工作量据实结算，但结算总价上限不得超过预算金额或者

双方确定的金额￥元（大写：元人民币）。

*.*.*其他计价方式：

*.*履约保证金

乙方_合同专用条款（是/否）需要支付履约保证金。若需要支付履约保

证金的，则：

*.*.*履约保证金的比例为合同金额的合同专用条款%；

*.*.*履约保证金支付方式详见合同专用条款

*.*.*如果乙方不履行合同，履约保证金不予退还；如果乙方未能按合同约

定全面履行义务，那么甲方有权从履约保证金中取得补偿或赔偿，同时不影响甲

方要求乙方承担合同约定的超过履约保证金的违约责任的权利：

*.*.*甲方在项目验收结束后及时退还履约保证金。甲方在项目通过验收之

日起*个工作日内将履约保证金无息退还乙方，逾期退还的，乙方可要求甲方

支付违约金，违约金按每迟延退还*日的应退还而未退还金额的**.**（可根据

情况修改）%计算，最高限额为本合同履约保证金的**%。

*.*预付款

甲方_合同专用条款（是/否）需要支付预付款。若需要支付预付款的，

则：

*.*.*预付款比例、支付方式、时间详见合同专用条款

*.*.*预付款的扣回方式详见合同专用条款

*.*.*预付款的担保措施详见合同专用条款

*.*资金支付

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

*.**甲方应严格履行合同，及时组织验收，验收合格后及时将合同款支付

完华，对于满足合同约定支付条件的，甲方自收到发票后*个工作日内将资金支

付到合同约定的乙方账户，有条件的甲方可以即时支付。甲方不得以机构变动、

人员更替、政策调整、单位放假等为由延迟付款。

*、*.*资金支付的方式、时间和条件详见合同专用款

*.*行期限、地点和方式

*、***服务交付（实施）的时间（期限）：合同专用务意：

*.*.*服务交付（实施）的地点（地域范围）：合同专用条款：

*.*.*服务交付（实施）的方式：合同专用条款。

*.*.*若服务涉及货物的，则货物的：

*、**.*交付期限：详见合同专用务意：

*.*.*.*交付地点：合同专用条款：

*.*.*.*交付方式：合同专用条款

*.*违约责任

*.*.*除不可抗力外，如果乙方没有按照本台同约定的期限、地点和方式交

付服务成果或者实施服务，那么甲方可要求乙方支付违约金，迟延履行违约金按

每迟延程行*日的应提供而未提供服务价格的*.**（可根据情况修改）%计算，

最高限额为本合同总价的_**；退延履行的违约金计算数额达到前述最高限

额之日起，甲方有权在要求乙方支付违约金的同时，书面通知乙方解除本合同；

*.*.*服务中涉及的货物，除不可抗力外，如果乙方没有按照本合同约定的

期吸、地点和方式交付货物，那么甲方可要求乙方支付违约金，违约金按每迟延

交付货物*日的应交付而未交付货物价格的**.**（可根据情况修改）计算，

最高限额为本合同总价的_**%；迟延交付货物的违约金计算数额达到前述最

高限额之日起，甲方有权在要求乙方支付违约金的同时，书面通知乙方解除本合

同：

*.*.*除不可抗力外，如果甲方没有按照本合同约定的付款方式付款，那么

乙方可要求甲方支付违约金，违约金按每迟延付款*日的应付而未付款的

*.**（可根据情况修改）%计算，最高限额为本合同总价的**%；迟延付

款的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，乙方有权在要求甲方支付违约金

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

的同时、书面通知甲方解除本合同：

*、**除不可抗力外，任何*方未能履行本合同约定的其他主要义务，经催

告后在合理期限内仍未限行的，或者任何*方有其他违约行为致使不能实现合同

目的的，或者任何*方有败行为（即：提供或给于或接受或索取任何财物或其

他好处或者采取其他不正当手段影响对方当事人在合同签订、履行过程中的行为）

或者欺诈行为（即，以说报事实或者隐满真相的方法来影响对方当事人在合同签

订、履行过程中的行为）的，对方当事人可以书面通知违约方解除本合同：

*.*.*除前述约定外，任何*方未能履行本合同约定的义务，对方当事人均

有权要求继续银行、采取补救措施或者赔偿损失等，且对方当事人行使的任何权

利救济方式均不视为其放弃了其他法定或者约定的权利救济方式；

*.*.*如果出现****监督管理部门在处理投诉事项期间，书面通知甲方

暂停采购活动的情形，或者询问或质疑事项可能影响中标或者成交结果的，导致

甲方中止履行合同的情形，均不视为甲方违约。

*.*.*违约责任合同专用务款另有约定的，从其约定。

美人

*.*合同争议的解决

本合同履行过程中发生的任何争议，双方当事人均可通过和解或者调解解决；不

愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以选择以下第合同专用条款条款规定

的方式解决：

*.*.*将争议提交合同专用条款仲裁委员会依申请仲裁时其现行有效的仲裁规则

裁决；

*.*.*向合同专用条款人民法院起诉。

*.**合同生效

本合同自双方当事人盖章签字时生效。

甲方：乙方：****

统*社会信用代码：统*社会信用代码或身份证号码：

******************

住所：住所：****市上城区*富时代中心

法定代表人或

法定代表人或.

***扫描全能王

**人都在用的扫描***

授权代表（签字）

授权代表（签字）：

联系人：苏杭

联系人：

约定送达地址：****市上城区*

约定送达地址：

富时代中心*-***

邮政编码：******

邮政编码：

电话：****-********

电话：

传真：****-********

传真：

电子邮箱：**********@**.***

电子邮箱：

开户银行：****银行天水支行

开户银行：

开户名称：****邦众****服务有

开户名称：

限公司

开户账号：*******************

开户账号：

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

第*部分合同*般条款

*、*定义

本合同中的下列词语应按以下内容进行解释

*、*.*“合同”系指采购人和中标或成交供应商签订的载明双方当事人所

达成的协议，并包括所有的附件，附录和构成合同的其他文件。

*、*.*“合同价”系指根据合同约定，中标或成交供应商在完全履行合同义

务后，采购人应支付给中标或成交供应商的价格。

*.*.*“服务”系指中标或成交供应商根据合同约定应向采购人履行的除

货物和工程以外的其他****对象，包括采购人自身需要的服务和向社会公众

提供的公共服务。

*.*.*“甲方”系指与中标或成交供应商签署合同的采购人：采购人委托采

购代理机构代表其与乙方签订合同的，采购人的授权委托书作为合同附件。

*.*.*“乙方”系指根据合同约定提供服务的中标或成交供应商；*个以上

的自然人、法人或者其他组织组成*个联合体，以*个供应商的身份共同参加政

府采购的，联合体各方均应为乙方或者与乙方相同地位的合同当事人，并就合同

约定的事项对甲方承担连带责任。

*.*.*“现场”系指合同约定提供服务的地点。

*.*技术规范

服务所应遵守的技术规范应与采购文件规定的技术规范和技术规范附件（如

果有的话）及其技术规范信差表（如果被甲方接受的话）相*致；如果采购文件中

没有技术规范的相应说明，那么应以国家有关部门最新颁布的相应标准和规范为

准。

*.*知识产权

*.*.*乙方应保证其提供的服务不受任何第*方提出的侵犯其著作权、商标

权、专利权等知识产权方面的起诉；如果任何第*方提出侵权指控，那么乙方须

与该第*方交涉并承担由此发生的*切责任、费用和赔偿，乙方还应及时澄清相

关信息，使甲方声誉免受损害，甲方保留追责的权利。

*.*.*合同涉及技术成果的归属和收益的分成办法的，详见合同专用条款

*.*履约检查和问题反馈

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

点！甲方有权在其认为，对乙方是否能合同约定提供服务进

行／约检查，以确保乙方所提供的服务能够依约淡足甲方之项目需求，但不得因

现约检查坊得乙方的方位子积极配合：

*.*合同履行期间，甲方有权将理行过程中出现的问题反馈给乙方，双方

当事人应以书面形式约定需要完善和改进的内容。

*.*结算方式和付款条件

详见台同专用条款。

**技术资料和保密义务

*.*.*乙方有权依据合同约定和项目需要，向甲方了解有关情况，调阅有关

资料等，甲方应予积极配合；

*.*.*乙方有义务妥善保管和保护由甲方提供的前款信息和资料等；

*.*.*除非依照法律规定或者对方当事人的书面同意，任何*方均应保证不

向任何第*方提供或技器有关合同的或者履行合同过程中知态的对方当事人任

何未公开的信息和资料，包括但不限于技术情报、技术资料、商业秘密和商业信

息等，并采取*切台理和必要措施和方式防止任何第*方接触到对方当事人的上

达保密信息和资料。

*.*质量保证

*.*.*乙方应建立和完善履行台同的内部质量保证体系，并提供相关内部规

章制度给甲方，以便甲方进行监督检查；

*.*.*乙方应保证履行台同的人员数量和素质、软件和硬件设备的配置、场

地，环境和设施等满足全面履行合同的要求，并应接受甲方的监督检查。

*.*延迟履行

甲乙双方签订台同后，乙方应按照台同约定履行合同义务，除不可抗力外，

乙方不得延迟履行。在台同履行过程中，如果因不可抗力，乙方遇到不能按时提

供服务的情况，应及时以书面形式将不能按时提供服务的理由、预期延误时间通

知甲方；甲方收到乙方通知后，认为其理由正当的，可以书面形式的情同意乙方

可以延长履行的具体时间。

*.*合同变更

台同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当以书面形

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

文变更合同。有过错的*方应当承担赔偿责任，双方当事人都有过错的，各自承

担相应的责任。

*.**台同转让和分包

合同的权利义务依法不得转让，但经甲方书面同意，乙方可以依法采取分包

方式履行合同，即：依法可以将合同项下的部分非主体、非关键性工作分包给他

人完成，接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包，且乙方应就

分包项目向甲方负责，并与分包供应商就分包项目向甲方承担连带责任。

*.**不可抗力

*.**.*如果任何*方遣遇法律规定的不可抗力，致使合同履行受阻时，履

行台同的期限应予延长，延长的期限应相当于不可抗力所影响的时间；

*.**.*因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同；

*.**.*因不可抗力致使合同有变更必要的，双方当事人应在合同专用条款

约定时间内以书面形式变更台同；

*.**.*受不可抗力影响的*方在不可抗力发生后，应在合同专用条款约定

时间内以书面形式通知对方当事人，并在合同专用条款约定时间内，将有关部门

出具的证明文件送达对方当事人

*.**税费

与台同有关的*切税费，均按照中华人民共和国法律的相关规定缴纳。

*.**乙方破产

如果乙方破产导致台同无法履行时，甲方可以书面形式通知乙方终止合同且

不给予乙方任何补偿和赔偿，但台同的终止不损害或不影响甲方已经采取或将要

采取的任何要求乙方支付违约金、赔偿损失等的行动或补救措施的权利。

*.**台同中止、终止

*.**.*双方当事人不得擅自中止或者终止合同；

*.**.*合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当

中止或者终止台同。有过错的*方应当承担赔偿责任，双方当事人都有过错的，

各自承担相应的责任。

*.**检验和验收

*.**,*乙方按照合同专用条款的约定，定期提交服务报告，甲方按照合同

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

*定法行定期转女：

合同期请试者银行定奖店

发质量检测机构参加

共联务项目、软收时局

手通调服各对象参与并真意

*验放标星、程享等具体内容以及前述验收书的就力洋见全码

***通知和透达

任何*方医银行台分尾部所列明的传真或电子邮

：任何*方交更上

件发出的所有通知、均机为已向对方当事人

工作日内书面通知对方方当事人，在对方当事人

达达方式或者地址的

欢到有关变更通知之前，变更前的约定送达方式或者地址行视为有效。

*.**.*以当面交付方式送达的，交付之时视为送达；以电子邮件方式进达

，发出电子邮件之时视为送达；以传真方式送达的，发出传真之时视为送达；

以邮客方式送达的，邮件挂号寄出或者交邮之日之次日视为送达。

*.**合同使用的文字和适用的法律

*.**.*台同使用汉语书就、变更和解释；

*.**.*合同适用中华人民共和国法律。

*.**计量单位

除技术规范中另有规定外，合同的计量单位均使用国家法定计量单位。

*.**合同份数

台同份数按合同专用条票规定，每份均具有同等法律效力。

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

第*部分合同专用条款

本部分是对前*部分的补充和修改，如果前*部分和本部分的约定不*致，应以本

部分的约定为准。本部分的条款号应与前*部分的条款号保持对应；与前*部分无对应

关系的内容可另行编制条款号。

条款号	约定内容
.	本项目采用以下第..*条款规定的计价方式计价。
..*
.	乙方是_（是/否）需要支付履约保证金。
..*	履约保证金的比例为合同金额的%；
..*	金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交
.	甲方_查（是/否）需要支付预付款。
..*
..*
..*
..*	资金支付的方式、时间、条件：、分期付款；、合同生效以及具备实施条件后个工作日内支付合同总额的%作为预付款，之后每个季度具备实施条件后支付合同总额的%，支付时间为月、月、月和月的日左右；*、乙方应及时开具等额有效的增值税发票并经采购人认证通过。
..*	自***年月日起*年月**日。
..*	**市美术职业学校（市拱墅区莫干山路号、*市上城区凤凰山脚路*号）。
..*	完成**市美术职业学校年管理服务，详见市美术职业学校年**管理服务项目招标文件。
...
...
...
..*	同..至..

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

.	..*
..*	甲方所在地
..*	甲方所在地
..*	合同涉及技术成果的归属和收益全部归****市美术职业学校
.	同..*
..	**个工作日内
..	**个工作日内
..	乙方每季度对工作进行梳理和总结，定期提交服务报告；甲方根据本项目履约验收相关要求，进行定期验收。
..	检验和验收标准、程序等具体内容以及前述验收书的效力：根据甲方履约验收相关规定执行，以甲方要求为准。
.*	本合同式份，甲乙双方各执*份。

**扫描全能王

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