顺德区预支建设用地规模使用方案编制（顺德糖库项目）-比地招标网

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公告内容：

****区预支建设用地规模使用方案编制（****糖库项目）

采购项目名称：
****区预支建设用地规模使用方案编制（****糖库项目）
采购项目编码：
*************************
项目业主：
****市****区土地储备发展中心
服务机构：
广州地量行城乡规划有限公司
合同名称：
****区预支建设用地规模使用方案编制（****糖库项目）
合同编号：
*************************
合同总金额：
￥**,***.**元
合同签订时间：
****年**月**日
履约人员：
合同服务期限：
****年**月**日至****年**月**日
服务内容：
主要包括： *.协助开展整理、分析现状资料及相关规划资料信息； *.协助编制预制建设用地规模使用方案及成果； *.协助征求局内科室、职能部门反馈意见并根据意见修改完善方案成果； *.在方案成果修改完善后，协助逐级报送至****市自然资源局审批； *.审批通过后协助公示批后公告，并逐级报送至****省自然资源厅备案。
合同附件
合同.***

****市****区土地储备发展中心
****年**月**日

采购合同书

项目名称：****区预支建设用地规模使用方案（****糖库项目）编制

合同编号：*************

采购人（甲方）：****区土地储备发展中心

供应商（乙方）：广州地量行城乡规划有限公司

签订日期：****年*月**日

合同条款

甲方委托乙方承担****区预支建设用地规模使用方案（****糖库项目）编制项目。根据《中

华人民共和国民法典》之规定，经双方平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，本

着平等互利和诚实信用的原则，*致同意签订本合同如下：

*、项目概况

（*）项目名称：****区预支建设用地规模使用方案（****糖库项目）编制。

（*）项目范围：****区伦教街道。预支建设用地规模使用面积约为*.**公颐（具体面积以

最终通过审批的方案为准）。

*、合同金额及付款方式

（*）合同金额

*.合同总额为人民币**元整（￥*****元整）。

*.合同总额为包干价，包括但不限于：项目和基础资料收集，方案编制、修改，汇报、咨询、

交通、食宿、材料成本、税金及不可预见费用等。

（*）付款方式

经甲、乙双方确认，按照项目进度要求，加强跟踪服务质量，各阶段的服务费用支付比例

如下：

*.在本合同签订生效后，甲方收到乙方书面付款申请书以及正式发票后**个工作日内，应向

乙方支付第*期服务费用，即合同金额的**%，计人民币***任元整（￥**，***元整）。

*.方案成果报送至****市自然资源局后，甲方收到乙方书面付款申请书以及正式发票后**

个工作日内，应向乙方支付第*期服务费用，即合同金额的**%，计人民币***任元整（￥**.***

元整）。

*.方案成果通过****市自然资源局审批，逐级报送并通过****省自然资源厅备案后，甲方收

到乙方书面付款申请书以及正式发票后**个工作日内，应向乙方支付第*期服务费用，即合同

金额的**%，计人民币***任元整（￥**，***元整）。

注：乙方开具的发票金额和当期金额须*致，且发票的收款方、出具发票方与合同乙方名

称均*致。

乙方应理解政府部门付款的相关程序，因甲方使用的是财政资金，甲方在前款规定的付款

时间为向政府财政支付部门提出办理财政支付申请手续的时间，甲方不能控制政府财政支付部

门审批时间，故本合同约定的付款时间不含政府财政支付部门审核的时间。因政府财政支付审

批流程及办理手续而造成项目支付进度有所推延，而导致甲方逾期付款的，甲方不承担逾期付

款违约责任。但甲方应与政府财政支付部门沟通，加快支付进度。

*、工作内容

（*）前期准备阶段。收集项目范围、规模需求、可行性研究报告等项目资料，整理当地

国土空间总体规划、国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划、矿产资源规划、

土地整治规划等相关规划成果（文本、表格、图件等），以及土地利用变更调查成果、地质灾

害易发区、水源保护区等相关资料，为后期核查项目情况并衔接相关规划做好充足的准备。

（*）方案编制阶段。根据国家、省、市等文件及技术规范要求，结合已收集的项目相关

资料和工作进度安排，按计划编制初步方案成果，包括预留城乡建设用地规模使用审批表、表

格、图件、相关附件以及数据库等。其中，成果数据库的地理基础（坐标系、投影信息、比例

尺等）需与土地利用规划数据库相同，数据结果、属性等需满足县级土地利用规划数据库要求。

（*）意见征询阶段。协助组织****市自然资源局****分局相关科室会审，征求****市生

态环境局****分局、****市****区经济促进局、****市****区农业农村局、****市****区文化

广电旅游体育局、****市****区住房城乡建设和水利局、****市****区发展和改革局等有关部

门对方案的书面意见。根据局内科室、职能部门反馈意见对方案成果进行修改完善，并形成意

见采纳情况说明。

（*）报批备案阶段。方案成果修改完善后，协助逐级报送至****市自然资源局审批。方

案通过审批后，根据有关规定在涉及的行政区域进行批后公告，并逐级报送至****省自然资源

厅、国家自然资源督察广州局备案。

*、项目成果要求

（*）主要依据《****省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》

（粤自然资函（****）***号）、《****省自然资源厅关于做好近期国土空间规划有关工作的通

知》（粤自然资发（****）*号）、《****省自然资源厅关于进*步做好国土空间规划过渡期用

地空间保障工作的通知》（粤自然资函（****）***号）等相关技术规范要求进行编制。

（*）项目成果包括预留城乡建设用地规模使用审批表、图纸、数据库等，书面成果和相

应电子数据成果（预留城乡建设用地规模使用审批表要求***、***格式同时提交，图纸要求

***、***格式同时提交）。

（*）计算机文件要求：

*.主要图纸必须以***格式绘制；需要采用甲方配发的标准模块进行图层管理、属性匹配，

提交*套方案成果电子数据，满足****市及****区规划信息化管理平台的数据入库的要求，且

需通过甲方数据校验方符合性审查。

*.预留城乡建设用地规模使用审批表文件采用**************.*以上的格式文件；电脑渣染

图和汇报文件的计算机文件应采用国内较为普及、通用的计算机软件。

（*）成果装订满足档案行业标准《归档文件整理规则》（**/***-****）和****市及顺

德区规划信息化管理平台的数据入库和档案归档的要求。方案成果份数按下述要求提供，甲方

具体可根据项目实际情况调整：

序号	成果名称	份数（套）	备注
*	**区预支建设用地规模使用方案（**糖库项目）	*	含电子光盘

（*）项目成果的内容必须符合国家有关标准，满足审批、备案的要求。

*、项目进度要求

*.前期准备阶段：合同签订后**个工作日内，对****区预支建设用地规模使用方案（****糖

库项目）进行基础资料收集、整理、分析；

*.方案编制阶段：结合相关技术规范要求和已收集的项目相关资料，按要求编制****区预支

建设用地规模使用方案（****糖库项目）初步成果；

*.意见征询阶段：方案初步成果完成后，协助组织科室会审，征求有关部门对方案成果的书

面意见。根据反馈意见对方案成果进行修改完善，并形成意见采纳情况说明；

*.报批备案阶段：方案成果修改完善后，协助逐级报送至****市自然资源局审批。方案通过

审批后**个工作日内，根据有关规定在涉及的行政区域进行批后公告，并逐级报送至****省自

然资源厅、国家自然资源督察广州局备案；

*.甲方对上述时间的安排，可根据本项目实际情况进行调整，编制单位须予以服从。若因不

可抗力原因调整工作内容，将不再调整编制费用。

*、双方权利和义务

*）甲方职责

*.负责配合乙方对本项目开展工作。

*.提供办公场所、设备和相关的资料。

*.甲方提供的所有资料中若有涉密的，甲方有权要求乙方与其签订保密协议书，保密协议有

独立性，不因本合同无效、解除、变更或终止而失效，保密期限为长期有效。

*.按照本合同的规定，按期如数向乙方支付服务费用。

*.对乙方的项目回访工作给予支持，提供方便。

*.乙方完成本合同义务交付给甲方的方案成果的知识产权归甲方所有，专属于乙方的项目成

果编制单位署名权、专利技术除外。

*.甲方有权在方案制定后公开展示方案成果，并通过传播、媒介、专业杂志、书刊或其它形

式介绍、展示方案。

*.甲方有权随时随地监督检查乙方提供的服务质量是否达标，对乙方及其人员履行的义务不

符合要求的，有权提出纠正。

*.甲方有权根据服务质量和工作进展向乙方提出增减或更换不符合甲方要求的人员，乙方必

须无条件按甲方要求在甲方规定的合理时间内更换。

（*）乙方职责

*.根据甲方提供的有关资料要求，并按照相关法律法规、技术规范要求进行编制，按双方拟

定的项目进度要求及成果份数，按时提供各阶段成果，以及本合同约定的其他服务。

*.根据相关部门的审查结论，负责对方案成果作不超出原定委托范围和内容的必要调整和补

充，至完成审查合格。

*.甲方提供的有关图纸等技术经济资料仅用于本项目使用，并且未经甲方同意，不得向第*

方泄露或供乙方用于其他非经甲方同意的项目或供第*方利用甲方提供的资料。如发生以上情

况，乙方应承担法律责任。地理信息资料的获取需由乙方按相关规定前往****市自然资源局顺

德分局办理申请使用。

*.乙方项目组成员应紧密跟进本项目，按照编制计划参与每次的方案汇报工作。项目负责人、

项目组成员不得随意更换，确实因无法预计的情况需要更换的，更换后人员须与更换前人员资

质等同，且必须向甲方申请，并经甲方同意。

*.负责向甲方对本项目范围内的相关技术交底。

*.乙方应每个月向甲方反馈编制进度。

*.在本项目方案成果完成备案*年内，关于项目范围内的与本方案有关的规划问题，乙方需

为甲方提供免费的咨询服务，包括省自然资源厅要求的方案变更或修改，因甲方原因导致的方

案变更或修改的除外。

*.乙方应严格遵守国家相关的保密法律规定，遵守相关约定，应妥善管理服务期间收集或掌

握的信息，包括并不限于甲方的内部信息、人事情况、服务对象及其家属信息或其隐私等其他

未公开的信息。乙方不得在甲方场所从事与双方合作无关的其他事务，不得利用甲方名义进行

广告宣传，未经甲方同意，不得以任何方式发布与甲方有关的宣传广告资料，否则由此产生的

*切责任和损失由乙方承担。乙方应保证其提供的服务或本合同任何*部分不会产生因第*方

提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权而引起法律和经济纠纷，如因第*方提出其专利权、

商标权或其他知识产权的侵权之诉，*切法律责任由乙方承担。乙方的保密义务不受本合同的

效力约束，不因本合同的终止或解除而免除。

*、违约责任

（*）乙方未按合同第*条第（*）款规定履行职责时，甲方有权拒绝验收，且乙方须向

甲方支付合同总额*%的违约金。并且，逾期交付方案成果的，从逾期之日起每超期*天，乙方

还须额外向甲方支付合同金额*%的违约金；逾期**日以上时，甲方有权解除合同，由此造成甲

方的经济损失由乙方承担。

（*）甲方未履行合同第*条第（*）款规定的义务，且无正当理由拖延付款时，甲方须

向乙方支付违约金，标准为每日按违约总额的*%计算，由此造成的乙方的*切经济损失由甲方

承担。

（*）在项目编制过程中，乙方出现以下行为之*的，视为违约：

*.项目组成员不认真负责或人员配备不足；

*.未经甲方同意，项目组成员不参与方案汇报工作；

*.出现弄虚作假的情况，被甲方发现；

*.乙方提供的各项服务可能或已直接影响服务质量的，且未及时与甲方沟通解决，最终影响

服务质量产生不良后果的；

*.乙方将本项目的全部或部分转包第*方的；

*.因乙方管理不善或劳资纠纷而引起本项目*名或以上（累计）服务人员到各级政府部门上

访、投诉或申诉的；

注：乙方出现上述任*情况（以甲方发出书面警告为准），乙方除须按本合同第*条第（*）

款承担违约责任外，甲方还有权立即解除项目合同。其中，出现上述*-*情形中的*种或以上的，

按已完成的工作量办理结算，服务费用按已完成工作量的应付合同金额的**%支付；出现上述*-*

情形中的*种或以上的，项目所有未支付款项不予支付，且乙方应按合同总额的**%向甲方支付

违约赔偿。由此产生的经济赔偿和法律责任由乙方自行承担，与甲方无关，其他违约责任按《中

华人民共和国民法典》等法律法规处理。

*、争议的解决

（*）本合同在履行过程中发生纠纷，甲、乙双方应及时协商解决；协商不成时，按下列

第*种方式解决：

*.提交****市仲裁委员会仲裁。

*.依法向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

（*）法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同其它事项和条款仍应继续履行。

*、不可抗力

任何*方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后*天内向对方通报，

以减轻可能给对方造成的损失。在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期

履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

*、税费

中国政府根据现行税法所征收的*切税费均由各缴税责任方独立承担。

**、合同生效

本合同在甲乙双方法人代表或其授权代理人签字盖章之日起生效。

**、其它

（*）所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）、合同的附件

均为本合同不可分割的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力和履约义务，其生效日期

为签字盖章确认之日期。

（*）如*方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方。否则，另*

方按照原地址、电话、传真号码进行本合同内沟通、告知、通知等送达的，视为已经完成送达

义务。

（*）乙方必须利用自己人员、技术、设备完成本合同义务。未经甲方书面同意，乙方不

得擅自向第*方转让或分包其应履行的合同项下的义务。

（*）本合同*式*份，甲方执*份，乙方执*份。

（*）本合同共计*页**纸张，缺页之合同为无效合同。

（*）本合同签约履约地点：****省****市****区。

地

乙方（盖章）州地量成乡规划有限公司

甲方（盖章）：****区土地储备发展中心

法人代表或授权代理议（签字）：法人代表或授权代签

地址：广州市天河区广州大道北***号*楼

地址：****区大良街道德民路

行政服务中心西座

电话：***-********

电话

话：****-********

传真传真：***-********-*

开户名称：开户名称：中国银行广州庙前西街支行

银行帐号：银行帐号：************

日期：年月日

日期：****年*月**日

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