嘉悦家园（*创学区*号）保交楼项目全过程造价咨询、法律顾问、项目管理、
财务服务项目
（招标编号：****-****-***）
项目所在地区：****省,****市,****区
*、招标条件
本嘉悦家园（*创学区*号）保交楼项目全过程造价咨询、法律顾问、项目管理、财务
服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为****资金**元，招标人为郑
州市****区*里堡街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为****。
*、项目概况和招标范围
规模：嘉悦家园（*创学区*号）项目位于京广路与中原路西北角，土地使用权面积约
为**亩，地类为城镇住宅和商服。项目由*栋***住宅、*栋***住宅、*层沿街底商和
地下车位组成，目前，主体已封顶。本次招标为嘉悦家园（*创学区*号）保交楼项目提供
全过程造价咨询、法律顾问、项目管理、财务审计等相关服务。
范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：
(***)*标段;(***)*标段;(***)*标段;(***)*标段;
*、投标人资格要求
(****标段)的投标人资格能力要求：*.投标人资格要求
*.*资格要求
*标段：
（*）投标人须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人，具备有效
的营业执照；
（*）项目负责人要求：具有在本单位注册的*级注册造价工程师资格，在本单位办理劳动
合同关系（提供劳动合同），在本单位缴纳社会保险（提供社保部门出具的自****年**月
*日以来任意*个月缴纳社保的证明）；
*标段：
（*）投标人须为在中华人民共和国境内合法成立的律师事务所，具有相关行政主管部门颁
发的律师事务所执业许可证；
（*）项目负责人要求：具有律师资格证书，在本单位办理劳动合同关系（提供劳动合同），
在本单位缴纳社会保险（提供社保部门出具的自****年**月*日以来任意*个月缴纳社
保的证明）；
*标段：
（*）具有独立法人资格，提供有效的营业执照，具有良好的商业信誉，并在人员、设备、
资金等方面具备相应的能力。
（*）项目负责人要求：取得中级及以上技术职称和房屋建筑工程专业注册监理工程师证书
或建筑工程专业*级注册建造师证书或*级注册造价师证书，在本单位办理劳动合同关系
（提供劳动合同），在本单位缴纳社会保险（提供社保部门出具的自****年**月*日以来
任意*个月缴纳社保的证明）；
*标段：
（*）投标人具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，具备省级及以上财政主
管部门颁发的会计师事务所执业证书；
（*）项目负责人要求：具有注册会计师资格，在本单位办理劳动合同关系（提供劳动合同），
在本单位缴纳社会保险（提供社保部门出具的自****年**月*日以来任意*个月缴纳社
保的证明）；
*.*投标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供加盖单位公章的承诺书）；
*.*投标人财务运行状况良好，没有财务被接管、破产状态，提供****年度的财务审计报
告（新成立的公司可提供资信证明）；
*.*提供企业近*年没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态
的书面承诺（格式自拟），若发现投标人具有弄虚作假行为，*切后果由投标人承担；
*.*信誉要求：
投标人投标相关主体（含投标人、法定代表人、拟派项目负责人）需未被列入失信被执行人
名单、重大税收违法失信主体，提供相关主体在“信用中国”网站（网站
（***.***********.***.**）详细查）详细查询页面，经查询被列入失信被执行人名单或重
大税收违法失信主体的将被取消投标资格（查询日期为公告发布当日或之后）；
*.*本项目不接受联合体投标。
注：每个投标人最多可参加*个标段投标。;
(****标段)的投标人资格能力要求：*.投标人资格要求
*.*资格要求
*标段：
（*）投标人须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人，具备有效
的营业执照；
（*）项目负责人要求：具有在本单位注册的*级注册造价工程师资格，在本单位办理劳动
合同关系（提供劳动合同），在本单位缴纳社会保险（提供社保部门出具的自****年**月
*日以来任意*个月缴纳社保的证明）；
*标段：
（*）投标人须为在中华人民共和国境内合法成立的律师事务所，具有相关行政主管部门颁
发的律师事务所执业许可证；
（*）项目负责人要求：具有律师资格证书，在本单位办理劳动合同关系（提供劳动合同），
在本单位缴纳社会保险（提供社保部门出具的自****年**月*日以来任意*个月缴纳社
保的证明）；
*标段：
（*）具有独立法人资格，提供有效的营业执照，具有良好的商业信誉，并在人员、设备、
资金等方面具备相应的能力。
（*）项目负责人要求：取得中级及以上技术职称和房屋建筑工程专业注册监理工程师证书
或建筑工程专业*级注册建造师证书或*级注册造价师证书，在本单位办理劳动合同关系
（提供劳动合同），在本单位缴纳社会保险（提供社保部门出具的自****年**月*日以来
任意*个月缴纳社保的证明）；
*标段：
（*）投标人具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，具备省级及以上财政主
管部门颁发的会计师事务所执业证书；
（*）项目负责人要求：具有注册会计师资格，在本单位办理劳动合同关系（提供劳动合同），
在本单位缴纳社会保险（提供社保部门出具的自****年**月*日以来任意*个月缴纳社
保的证明）；
*.*投标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供加盖单位公章的承诺书）；
*.*投标人财务运行状况良好，没有财务被接管、破产状态，提供****年度的财务审计报
告（新成立的公司可提供资信证明）；
*.*提供企业近*年没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态
的书面承诺（格式自拟），若发现投标人具有弄虚作假行为，*切后果由投标人承担；
*.*信誉要求：
投标人投标相关主体（含投标人、法定代表人、拟派项目负责人）需未被列入失信被执行人
名单、重大税收违法失信主体，提供相关主体在“信用中国”网站（网站
（***.***********.***.**）详细查）详细查询页面，经查询被列入失信被执行人名单或重
大税收违法失信主体的将被取消投标资格（查询日期为公告发布当日或之后）；
*.*本项目不接受联合体投标。
注：每个投标人最多可参加*个标段投标。;
(****标段)的投标人资格能力要求：*.投标人资格要求
*.*资格要求
*标段：
（*）投标人须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人，具备有效
的营业执照；
（*）项目负责人要求：具有在本单位注册的*级注册造价工程师资格，在本单位办理劳动
合同关系（提供劳动合同），在本单位缴纳社会保险（提供社保部门出具的自****年**月
*日以来任意*个月缴纳社保的证明）；
*标段：
（*）投标人须为在中华人民共和国境内合法成立的律师事务所，具有相关行政主管部门颁
发的律师事务所执业许可证；
（*）项目负责人要求：具有律师资格证书，在本单位办理劳动合同关系（提供劳动合同），
在本单位缴纳社会保险（提供社保部门出具的自****年**月*日以来任意*个月缴纳社
保的证明）；
*标段：
（*）具有独立法人资格，提供有效的营业执照，具有良好的商业信誉，并在人员、设备、
资金等方面具备相应的能力。
（*）项目负责人要求：取得中级及以上技术职称和房屋建筑工程专业注册监理工程师证书
或建筑工程专业*级注册建造师证书或*级注册造价师证书，在本单位办理劳动合同关系
（提供劳动合同），在本单位缴纳社会保险（提供社保部门出具的自****年**月*日以来
任意*个月缴纳社保的证明）；
*标段：
（*）投标人具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，具备省级及以上财政主
管部门颁发的会计师事务所执业证书；
（*）项目负责人要求：具有注册会计师资格，在本单位办理劳动合同关系（提供劳动合同），
在本单位缴纳社会保险（提供社保部门出具的自****年**月*日以来任意*个月缴纳社
保的证明）；
*.*投标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供加盖单位公章的承诺书）；
*.*投标人财务运行状况良好，没有财务被接管、破产状态，提供****年度的财务审计报
告（新成立的公司可提供资信证明）；
*.*提供企业近*年没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态
的书面承诺（格式自拟），若发现投标人具有弄虚作假行为，*切后果由投标人承担；
*.*信誉要求：
投标人投标相关主体（含投标人、法定代表人、拟派项目负责人）需未被列入失信被执行人
名单、重大税收违法失信主体，提供相关主体在“信用中国”网站（网站
（***.***********.***.**）详细查）详细查询页面，经查询被列入失信被执行人名单或重
大税收违法失信主体的将被取消投标资格（查询日期为公告发布当日或之后）；
*.*本项目不接受联合体投标。
注：每个投标人最多可参加*个标段投标。;
(****标段)的投标人资格能力要求：*.投标人资格要求
*.*资格要求
*标段：
（*）投标人须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人，具备有效
的营业执照；
（*）项目负责人要求：具有在本单位注册的*级注册造价工程师资格，在本单位办理劳动
合同关系（提供劳动合同），在本单位缴纳社会保险（提供社保部门出具的自****年**月
*日以来任意*个月缴纳社保的证明）；
*标段：
（*）投标人须为在中华人民共和国境内合法成立的律师事务所，具有相关行政主管部门颁
发的律师事务所执业许可证；
（*）项目负责人要求：具有律师资格证书，在本单位办理劳动合同关系（提供劳动合同），
在本单位缴纳社会保险（提供社保部门出具的自****年**月*日以来任意*个月缴纳社
保的证明）；
*标段：
（*）具有独立法人资格，提供有效的营业执照，具有良好的商业信誉，并在人员、设备、
资金等方面具备相应的能力。
（*）项目负责人要求：取得中级及以上技术职称和房屋建筑工程专业注册监理工程师证书
或建筑工程专业*级注册建造师证书或*级注册造价师证书，在本单位办理劳动合同关系
（提供劳动合同），在本单位缴纳社会保险（提供社保部门出具的自****年**月*日以来
任意*个月缴纳社保的证明）；
*标段：
（*）投标人具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，具备省级及以上财政主
管部门颁发的会计师事务所执业证书；
（*）项目负责人要求：具有注册会计师资格，在本单位办理劳动合同关系（提供劳动合同），
在本单位缴纳社会保险（提供社保部门出具的自****年**月*日以来任意*个月缴纳社
保的证明）；
*.*投标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供加盖单位公章的承诺书）；
*.*投标人财务运行状况良好，没有财务被接管、破产状态，提供****年度的财务审计报
告（新成立的公司可提供资信证明）；
*.*提供企业近*年没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态
的书面承诺（格式自拟），若发现投标人具有弄虚作假行为，*切后果由投标人承担；
*.*信誉要求：
投标人投标相关主体（含投标人、法定代表人、拟派项目负责人）需未被列入失信被执行人
名单、重大税收违法失信主体，提供相关主体在“信用中国”网站（网站
（***.***********.***.**）详细查）详细查询页面，经查询被列入失信被执行人名单或重
大税收违法失信主体的将被取消投标资格（查询日期为公告发布当日或之后）；
*.*本项目不接受联合体投标。
注：每个投标人最多可参加*个标段投标。;
本项目不允许联合体投标。
*、招标文件的获取
获取时间：从****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分
获取方式：*.*获取文件时需携带资料：法人授权委托书原件、被委托人身份证、社保
证明、营业执照、税务登记证、机构代码证（若*证合*则需提供有效的营业执照副本）；
*、投标文件的递交
递交截止时间：****年**月**日**时**分
递交方式：****市郑东新区商都路**号，新华书店广场*座*层（中招联合招标采购
平台）第*开标室纸质文件递交
*、开标时间及地点
开标时间：****年**月**日**时**分
开标地点：****市郑东新区商都路**号，新华书店广场*座*层（中招联合招标采购
平台）第*开标室
*、其他
嘉悦家园（*创学区*号）保交楼项目全过程造价咨询、法律顾问、项目管理、财务服
务项目
招标公告
*.招标条件
****受****市****区*里堡街道办事处委托，对嘉悦家园（*创学区
*号）保交楼项目全过程造价咨询、法律顾问、项目管理、财务服务项目进行****，该
项目已具备招标条件，现欢迎符合本次招标要求的投标人参加本项目招标活动。
*.项目概况与招标范围
*.*项目名称：嘉悦家园（*创学区*号）保交楼项目全过程造价咨询、法律顾问、项目管
理、财务服务项目
*.*招标编号：****-****-***
*.*项目概况：嘉悦家园（*创学区*号）项目位于京广路与中原路西北角，土地使用权面
积约为**亩，地类为城镇住宅和商服。项目由*栋***住宅、*栋***住宅、*层沿街底
商和地下车位组成，目前，主体已封顶。本次招标为嘉悦家园（*创学区*号）保交楼项目
提供全过程造价咨询、法律顾问、项目管理、财务审计等相关服务。
*.*建设地点：****市****区；
*.*招标范围：
*标段：嘉悦家园（*创学区*号）保交楼项目全过程造价咨询服务；
*标段：嘉悦家园（*创学区*号）保交楼项目法律顾问服务；
*标段：嘉悦家园（*创学区*号）保交楼项目项目管理服务（包括前期管理工作、设计
管理、工程管理、建设档案管理、竣工验收管理及其他服务）；
*标段：嘉悦家园（*创学区*号）保交楼项目财务审计及财务全过程服务。
*.*标段划分:
*标段：嘉悦家园（*创学区*号）保交楼项目全过程造价咨询服务；
*标段：嘉悦家园（*创学区*号）保交楼项目法律顾问服务；
*标段：嘉悦家园（*创学区*号）保交楼项目项目管理服务；
*标段：嘉悦家园（*创学区*号）保交楼项目财务审计及财务全过程服务。
*.*质量标准：出具相关报告并符合国家、省、市相关规定并满足招标单位要求；
*.*服务期限：合同签订后至保交楼项目结束。
*.投标人资格要求
*.*资格要求
*标段：
（*）投标人须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人，具备有效
的营业执照；
（*）项目负责人要求：具有在本单位注册的*级注册造价工程师资格，在本单位办理劳动
合同关系（提供劳动合同），在本单位缴纳社会保险（提供社保部门出具的自****年**月
*日以来任意*个月缴纳社保的证明）；
*标段：
（*）投标人须为在中华人民共和国境内合法成立的律师事务所，具有相关行政主管部门颁
发的律师事务所执业许可证；
（*）项目负责人要求：具有律师资格证书，在本单位办理劳动合同关系（提供劳动合同），
在本单位缴纳社会保险（提供社保部门出具的自****年**月*日以来任意*个月缴纳社
保的证明）；
*标段：
（*）具有独立法人资格，提供有效的营业执照，具有良好的商业信誉，并在人员、设备、
资金等方面具备相应的能力。
（*）项目负责人要求：取得中级及以上技术职称和房屋建筑工程专业注册监理工程师证书
或建筑工程专业*级注册建造师证书或*级注册造价师证书，在本单位办理劳动合同关系
（提供劳动合同），在本单位缴纳社会保险（提供社保部门出具的自****年**月*日以来
任意*个月缴纳社保的证明）；
*标段：
（*）投标人具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，具备省级及以上财政主
管部门颁发的会计师事务所执业证书；
（*）项目负责人要求：具有注册会计师资格，在本单位办理劳动合同关系（提供劳动合同），
在本单位缴纳社会保险（提供社保部门出具的自****年**月*日以来任意*个月缴纳社
保的证明）；
*.*投标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供加盖单位公章的承诺书）；
*.*投标人财务运行状况良好，没有财务被接管、破产状态，提供****年度的财务审计报
告（新成立的公司可提供资信证明）；
*.*提供企业近*年没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态
的书面承诺（格式自拟），若发现投标人具有弄虚作假行为，*切后果由投标人承担；
*.*信誉要求：
投标人投标相关主体（含投标人、法定代表人、拟派项目负责人）需未被列入失信被执行人
名单、重大税收违法失信主体，提供相关主体在“信用中国”网站（网站
（***.***********.***.**）详细查）详细查询页面，经查询被列入失信被执行人名单或重
大税收违法失信主体的将被取消投标资格（查询日期为公告发布当日或之后）；
*.*本项目不接受联合体投标。
注：每个投标人最多可参加*个标段投标。
*、招标文件获取
*.*获取时间：****年**月**日—****年**月**日上午*:**-**:**，下午**:**-**:**
（法定公休日、法定节假日除外）
*.*获取地点：****（****市金水区经*路财富广场*号楼***室）。
*.*获取文件时需携带资料：法人授权委托书原件、被委托人身份证、社保证明、营业执照、
税务登记证、机构代码证（若*证合*则需提供有效的营业执照副本）；
以上证件，须提供原件，留加盖单位公章复印件*套。资料不全者不予受理；按以上要求领
取了招标文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后进行，未通过资格审查的投标
将视为无效投标。
*.*招标文件售价***元/份，售后不退。
*、投标文件的递交
*.*时间：****年**月**日**时**分（北京时间）。
*.*地点：****市郑东新区商都路**号，新华书店广场*座*层（中招联合招标采购平台）
第*开标室；
*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《****省电子招标投标公共服务平台》
等媒介上发布。
*.联系方式
招标人：****市****区*里堡街道办事处
地址：****省****市****区建设东路**号
联系人：****
联系电话：****-********
招标代理机构：****
地址：****市金水区经*路财富广场*号楼***室
联系人：****
电话：****-********
****年**月**日
*、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
*、联系方式
招标人：****市****区*里堡街道办事处
地址：****省****市****区建设东路**号
联系人：****
电话：****-********
电子邮件：/
招标代理机构：****
地址：****市金水区经*路**号财富广场*号楼***室
联系人：****
电话：****-********
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
功能介绍
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潜在投标单位
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