****年度****市****县巡检镇*福头（等*个）村
耕地提质改造（旱改水）项目
工程建设监理合同
合同编号：
委托人：****县土地开发整理中心
监理人：****
签订地点：****县土地开发整理中心
签订时间：****年*月*日
第*部分建设工程委托监理合同
委托人****县土地开发整理中心与监理人****名视工程管理有限公司经双方协
商*致，签订本合同。
*、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：
工程名称：****年度****市****县巡检镇*福头（等*个）村耕地提质改造（旱
改水）项目
工程地点：****省****县巡检镇
监理日期：从***年之月*日起，工期为固定
_日历天（含节假日、冬雨
天）。
*、本合同中的有关词语含义与本合同第*部分《标准条件》中赋予它们的定义
相同。
*、下列文件均为本合同的组成部分：
①监理投标书或中标通知书；
②本合同标准条件：
③本合同专用条件；
④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
*、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围
内的监理业务。
*、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报
酬。
本合同*式*份，具有同等法律效力，双方各执*份。
委托人：（签章）监理人：（签章）
*地
项目实施单位：南淳县土地开发整监理单位：****名现工程管理有
中*限公司
法定代表人（签字）：法定代表以（签字）：
开户银行：开户银行中国工商银行襄樊市****
支行*******
账号：帐号：*******************
邮编：邮编：
电话：电话：****-*******
本合同签订于：***年*月*
第*部分标准条件词语定义、适用范围和法规
第*条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：
（*）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。
（*）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的*方以及其合法继承人。
(*）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的*方，以及其合法继承人。
（*）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。
（*）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的
全权负责人。
（*）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。
（*）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作
范围和内容。
（*）“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协
议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，
因增加工作量或持续时间而增加的工作。
（*）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第**条规定监
理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及
恢复监理业务的工作。
(**)“日”是指任何*天*时至第*天*时的时间段。
(**“月”是指根据公历从*个月份中任何*天开始到下*个月相应日期的前*天
的时间段。
第*条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专
用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。
第*条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用
*种以上（含*种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
监理人义务
第*条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人
报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用
条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期
向委托人报告监理工作。
第*条监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供
与其水平相适应的咨询意见，按时为委托人提供其所需要的工程数据资料，确保提供
的工程数据资料真实准确无误，公正维护委托人的合法权益。
第*条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成
或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。
第*条在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本
合同业务有关的保密资料。
委托人义务
第*条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。
第*条委托人应当负责工程建设所需的外部关系的协调，为监理工作提供外部
条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确
委托的工作和相应的报酬。
第*条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监
理工作所需要的工程资料。
第**条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求做出
决定的*切事宜做出书面决定。
第**条委托人应当授权*名熟悉工程情况、能在规定时间内做出决定的常驻
代表（在专用条款中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。
第**条委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分
工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第*人签订的合同中
予以明确。
第**条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：
（*）与本工程合作的原材料、购配件、机械设备等生产厂家名录。
（*)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。
第**条委托人应向监理人员提供必要的部分生活、办公用品。
第**条根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，
应在监理合同专用条件中予以明确。
监理人权利
第**条监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：
（*）选择工程总承包人的建议权。
(*）选择工程分包人的认可权。
（*）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使
用功能要求，向委托人的建议权。
（*）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果
拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发
现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理
人应当书面报告委托人并要求设计人更正。
（*）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，
向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。
（*）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报
告。
（*）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委
托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在**小时内向委托人做出书面报
告。
（*）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国
家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质
量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。
承包人得到监理机构复工令后才能复工。
（*）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合
同规定的竣工期限的签认权。
（**）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工
程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。
第**条监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。
如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在
紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监
理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。
第**条在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包
括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协
商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份
判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁
时，应当提供作证的事实材料。
委托人权利
第**条委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。
第***条委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计
使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。
第***条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。
第***条委托人有权要求监理人提交监理工作月报和季度报告及监理业务
范围内的专项报告。
第***条当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串
通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同
并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。
监理人责任
第***条监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工
程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进*步约定相应延长的合同
期。
第***条监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造
成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额不应超过监理报酬总额（除
去税金）。
第***条若监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）
时限，应承担相应责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人
不承担责任。但对违反第*条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。
第***条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该
索赔所导致委托人的各种费用支出。
委托人责任
第***条委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违
约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。
监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求
补偿损失。
第**条委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔
所引起的监理人的各种费用支出。
合同生效、变更与终止
第***条由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生
了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委
托人。完成监理业务的时间相应延长。
第***条在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部
或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延
长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过**日的时间用于恢复执行监理业务。
第***条监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人
已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，
双方在专用条款中约定。
第***条当事人*方要求变更或解除合同时，应当在**日前通知对方，因
解除合同使*方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。
变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然
有效。
第***条监理人在应当获得监理报酬之日起**日内仍未收到支付单据，而
委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第***条及第***条已暂停执
行监理业务时限超过*个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后
**日内仍未得到委托人答复，可进*步发出终止合同的通知，如果第*份通知发出
后**日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分
监理业务。委托人承担违约责任。
第***条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作
以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。
第***条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理
人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后**日内没有收到答复，可在
第*个通知发出后**日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承
担违约责任。
第***条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。
监理报酬
第***条正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用
条件中第***条的方法计算，并按约定的时间和数额支付。
第**条如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还
应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后*日起计算。
第***条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。
第***条如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出
异议，应当在收到支付通知书**小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不
得拖延其他无异议报酬项目的支付。
其他
第***条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，
其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。
第***条在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，
其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。
第***条监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人
的任何报酬或者经济利益。
监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。
第***条监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得
泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。
第***条监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程
使用或复制此类文件。
争议的解决
第***条因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协
商解决，如未能达成*致，可提交主管部门协调，如仍未能达成*致时，根据双方约
定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。
第*部分专用条件
第***条本合同适用的法律及监理依据
适用法律及依据：国家、省及县（市）有关土地开发整理、农田水利和建设监理
的方针、政策、法规、规范标准。
监理依据：本监理委托合同、工程建设施工合同及适用本工程土地开发整理规划、
设计、图纸、预算及部颁《土地开发整理标准》等文件。
（*）据本工程建设规模，监理人工程监理部不少于*人组成。
（*）监理合同生效后*天内，监理人向委托人提交本工程监理规划、监理机构
及委派总监理工程师和主要监理人员的名单、资质、简历。
（*）合同期内不准更换监理机构人员，若遇特殊原因确需换人，必须征得委托
人同意。
（*）总监理工程师驻工地时间不少于*分之*有效工作日。
第**条监理范围和监理工作内容
监理范围为：
①****年度****市****县巡检镇*福头（等*个）村耕地提质改造（旱改水）
项目的全部施工内容。
②协调本项目施工相关方非政策性的内部关系。
监理工作内容：
①根据委托人要求协助委托人开展各项工作，确保提供给委托人所需的数据和资
料按时、真实、准确无误。派驻监理工程师进驻现场，至整个工程施工结束。
②审查承包人提供的施工设计、施工技术方案和施工计划，提出审查意见，并签
发开工报告。
③审查承包人提出的材料和设备清单及其所列的规格与数量，并审查材料和设备
供应商的资质。
④对施工阶段进行质量控制、现场进度控制和施工合同款支付控制。对严重违反
规范、规程者，必要时报请委托人同意，签发停工令。质量控制的主要工程项目包括：
土地平整工程（田块平整、田便修筑）；灌溉与排水工程（沟渠、坑塘整治、涵、蓄
水池、泵站等）；田间道路工程（田间道）；农田防护与生态环境保持工程（土壤提质
改良、生态防护林、土田坎移植草皮加固等）。
监理采用巡查和旁站相结合方式。重要部位及隐蔽工程接到施工单位通知后及
时到达施工现场，进行隐蔽工程验收与监控。
签署工程质量及检验质量检收记录；分部、分项、单位工程验收证书；负责
规范完善竣工验收材料收集和编制，确保项目顺利验收，如有需要另签竣工编制合
同。
①检查和监督施工单位安全生产参与处理工程质量事故。
⑧调解委托人与承包人之间的争议。
*审查工程施工结算文件，签发最终工程结算、款项支付通知书。
第***条外部条件由委托人负责解决的：
①施工用电、用水、进场道路，施工环境的协调；
②当地部门、群众及有关相邻关系的协调。
第***条委托人应当在年月_日前向监理人提供与工程有关
的监理工作所需要的工程资料。
第***条委托人应在*天内对监理人书面提交并要求做出决定的事宜作出
书面答复。
第***条委托人的常驻代表为
第***条委托人向监理人提供必要的办公场地、生活用具、和食宿地点。
第***条在监理期间，委托人固定*名工作人员，配合总监理工程师工作，
参入委托人间的协调沟通。
第***条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失
（累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）：
赔偿金：直接经济损失×报酬比率（扣除税金）
第***条（*）委托人同意以下的计算方法、支付的时间与金额，支付监理人的
报酬：******元整（￥******.**元）。资金支付时，经招标人报项目投资
人，由项目投资人支付。（最终以财政决算金额为准）
①本项目开工后**天内支付合同金额**%的监理费。
②预付款以外的工程监理费的支付与工程进度款同步进行，直至工程监理费的
**%。
③工程竣工验收合格、财政决算后，支付余下**%的工程监理费。
（*）委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬，支付
额外工作报酬：（报酬=附加工作日×合同报酬额/****日）。
第***条双方同意用人民币支付报酬。
第**条本合同在履行过程中发生争议时，当事双方应及时协商解决。协商
不成时，按下列第（*）种方式解决：
（*）依法向人民法院起诉。
成交通知书
****：
根据****县财政局****办公室“******-****-*****”****备案表
要求，****受****县土地开发整理中心的委托，
就****年度****市****县巡检镇*福头（等*个）村耕地提质改造（旱改水）
项自****采用竞争性碳商方式进行采购，按规定程序进行了开标、评标，经
评标委员会评审，采购人确认，贵公司为本项目的中标人，其中标项目内容为：
****年度****市****县巡检镇*福头（等*个）村耕地提质改造（早改水）项
目****，中标金额：**.***元
请贵公司接此通知书后在**日内与采购人签订合同，并按竞争性谈判文件
要求和投标文件的承诺履行完合同。
特此通知
采购人联系人：****
电话：***********
采购人项目联系人：胡雨枫
电话***********有
****县生地开发整理中心
中建华阳建设项目管理有限贵任公司
******
****年**月**日
#*** *****#
#*** *****#
总监理工程师****注册证、资格证：
本证书由中华人民共和国住房和城乡中华人民共和国
建设部批准领发
注册监理工程师
本证书合法持有人有权使用注册监理
注册执业证书
工程师名称，有权执行注册监理工程师业
务有权在工程监理业务中签署文件
国*
华
中华人民共和国住房和城乡建设部证书编号：********
名
*
注册专
房屋家****
注册执业单位北名工程管理有限公司
注册号********
有效期至****年**月**日
姓名
持证人签名
剪
性别
出生日期****年月
发证广期注册专用章
****
执业印章延续变更注册记录
租砖
*
延续变更注册记录
亚要更为信
主册专
房国工星办效公用
认定机关（签章）
**********
****年**月**日
粘贴处
监理工程师
*******************
本证书由中华人民共和国人力资源
和社会保障部、住房和城乡建设部批准
颁发，表明持证人通过国家统*组织的姓名
来*虎
考试，取得监理工程师职业资格。证件号码：******************
性别：
出生年月：****年**月
国住房
专业：土木建筑工程
*批准日期：****年**月**日
管理号：********************
人民共华人民共和国
人力资源社会保障部住房和城乡建设部
****身份证、毕业证
中华人民共和国
姓名****
男民武汉居民身份证
出站*****年*月**日
住址****省****市樊城区太平
店镇徐堤村*组
签发机关****市公安局樊城分局
公民身份号码*************
有效期限****.**.**-****.**.**
成人高等教育
毕业证书
学生****性别男，****年*月**
日生，于****
年*月至****年*月在本校工程管理
学实楼
专业业余专升本科教学计划规定的全部课程，
成绩合格，准子毕业
*世学
校名：****文理学院校（院）长
批准文号：教育部教计字【****】***号
证书编号：**********************年*月
*
中华人民
专业名称：建筑工程
***********
资格名称：工程师
*******************
批准时间：*****-**
************
姓名：
*****
批准单位：始市人社局
身份证号：****************************
****
准文号·赢人社发（****）***号
管理号：**************
**********
*****************
好审术中级服务专项评审委员会
发证日期：********
******************
监理工程师王作周身份证、毕业证、职称证
中华人民共和国
名王作周
性别男*然武汉
居民身份证
出****年****日
佳址****省****县肖堰镇高坪
村*组*号
签发机关****县公安局
公民份号码******************
有效期限****.**.**-****.**.**
成人高等教育
毕业证书
学生王作恩性别男***年**月***日生、手
**
至****年*月在本校土木工程
专业
学习，修完本科教学计划规定的全部课程，成清合格、准于
函授华业
校（院）长
印设
学校（院）
批准文号（**）教育*字***号
证书编号：*********************
***********春托官厅制
岩土工程
专业名称
*****************
工程师
资格名称：
********************
****-*-**
批准时间：
王作周************
姓名：
************市人社局批准单位：
身份证号：****************************
****
襄人社职（****）**号
批准文号：
管理号：**************
**********
****************.
****-**-**评审组泰工程技术中级职务专评审委员会
发证日期：
*******************************
监理工程师王作周培训教育证书
编号：*******
监理工程师
培训教育证书
建设
爱
发证机构
监理工程师培训教育记录
学习内容
*.建设工程监理概论与法规
*建设工程合同管理
*建设工程质量、投资、进度控制；
*工程建设质量安全监理案例：
*.智能建造技术与应用
姓名王作周性别男
身份证号码******************
技
注册专业*房屋建筑工程
注册专业*市政公用工程*
中
工作单位****名碗工程管理有限公司
理工程
****年*月**日*岁年*月*
发证日期
监理员王毅身份证及毕业证
名王毅
性别男民政汉
生****年*月**日
住址****省****县巡检镇泪河
街**号
公民身份号码******************
中华人民共和国
居民身份证
签发机关****县公安局
有效期限****.****-****.**.**
普通高等学校
毕业证书
生王毅性别男****年*月***日生.于*〇**
建筑工程技术
年*月至****年*月在本校
专业*年制专科学习，修完教学计划规定的全部课程，成项合
格，准予毕业
盛报文
校（院）长
校名山东协和学院
***年*
号：******************
中人民用和国
王毅监理员培训证
编号：*******
监理员
培训教育证书
建设
北
发证机构
监理员培训教育记录
学习内容：
国家、省近期颁布的与工程监理
有关的法律法规
建设工程监理规范；
工程建设质量安全监理案例：
姓名王毅性别
其他与工程监理应知
身份证号码******************
应会知识。
注册专业*房屋建筑工程
注册专业*市政公用工程
工作单位****名现工程管理有限公司
发证日期****-**-**武汉大学土木建筑工程学院
****-**-**
| 监理员培调教育记录学习内容 |
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监理员培训教育记录学习点客 |
项目管理机构标准化管理手册
*.工程量安全手量
****年-**月
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