****市伊通河城区段园林绿化养护、环境卫
生服务项目（*标段）
服务合同
****年
合同主要条款
甲方（招标人）：****市伊通河管理委员会
乙方（中标人）：****
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，甲、乙双方就
（项目名称）****市伊通河城区段园林绿化养护、环境卫生服务项
目（*标段），经平等协商达成合同如下：
*、合同文件
本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分，组成合
同的各项文件应互相解释，互为说明，解释合同文件的优先顺序
如下：
（*）合同格式以及合同条款
***
（*）中标通知书
（*）中标人在评标过程中做出的有关澄清、说明、承诺或者补
正文件
（*）中标人投标文件
（*）招标文件
（*）本合同附件
同*层次的合同文件规定有矛盾的以较后时间制定的为准。
*、服务项目
*.园林绿化养护：乔木、灌木、草坪及地被、（宿根）花卉、
绿篇、模纹等养护。具体为树木的整形与修剪、施肥、病虫害防
治、树木涂白；绿地除杂、浇水、排涝、草坪、地被园林花卉的
*
养护；以及绿地缺苗断空补植、移栽等保证园林植物成活和生长
势的全过程服务（包括园林废弃物、游人弃物的清运处理）。
*.环境卫生保洁：伊通河城区段景区管理服务范围内的环境
卫生保洁工作。具体为道路（河堤路、绿道、临河步道以及园区
小路）、木铺装、广场、水面、公园硬地、公厕、管理用房、护
栏、市政设施、水利设施、供电设施、通信设施、园林建筑小品
及雕塑等保洁清扫（清雪）和服务区内新增设施的保洁以及管理
范围内垃圾收集及外运。
*、合同金额
合同金额为人民币*******.**元，大写：*******
*****元整。
*、付款途径：
由甲方按期支付。
*、付款方式：
*.付款周期约定：根据季节变化及实际工作量，服务费分
**个月，按月支付。*月-**月按月平均额***%，即每月******.**
元支付服务费；**月-*月按月平均额**%，即每月******.**
元支付服务费。（详见附件*）
*.上述支付款项，需乙方完成当月服务项目并通过考核达到
**分（含**分）以上标准后，全额支付当月服务费；若乙方月
度考核总分在**-**分（含**分）时，支付费用为当月服务费
用的**%，**-**分（含**分）时，支付费用为当月服务费用的
**%；考核总分在**分以下时，对存在问题限期*天整改完毕，
*
待整改完毕后支付当月服务费用的**%；如发生设备及人员数量
等不符合投标文件承诺的或作业人员违反操作规程的将列入特
殊扣费项，扣减当月部分服务费用（详见附件*）；乙方完成当
月服务并通过考核的，甲方通知乙方开具等额发票，乙方应*并
将发票与当期考核结果送至甲方财务部门。
*、服务期限、范围
*、服务期限：*年（采购预算为当年预算，经财政部门批
准后，可续签第*年合同，合同*年*签。价格以当年实际预算
批复为准。）本合同自****年*月*日至****年*月**日止。
*、服务范围：****市伊通河管理范围，南*环桥至公平桥。
*、服务标准
符合国家相关行业规定标准且满足采购人要求。
*、技术标准
按照招标文件采购需求及其附件执行。
*、知识产权
乙方应保证甲方所使用的服务成果免受第*方提出的侵犯
其知识产权的诉讼。
*、违约条款
*、乙方延迟提供服务，每延迟*日，按平均每日服务费金
额*倍，即*****.**元支付违约金。
*、如果乙方有下述违约行为或招标文件中规定的其它违约
行为的情况，甲方可以向乙方发出书面违约通知，解除服务合同
并向乙方提出索赔，由此产生的损失乙方自行承担。
（*）乙方擅自将所承包服务项目部分转让或全部转让给其
他单位完成的；
（*）乙方在合同履行过程中出现危害国家利益和社会公众
利益的行为。
*、乙方未达到服务要求，考核总分在**分以下时，对存在
问题限期*天整改完毕；逾期整改不合格或拒不整改的，甲方有
权解除合同并拒绝支付当月服务费；全年累计*次月度考核低于
**分的，甲方有权解除合同，同时追究乙方给甲方造成的全部
损失。
*、乙方投入的各类机械设备、人员等应满足工作需要，符合
投标文件承诺，如达不到投标承诺，则相应扣减服务费；如全年
累计*次达不到招标文件要求，甲方有权解除合同。
*、如因*方违约，双方未能就赔偿损失达成协议，引起诉
讼或仲裁时，违约方除应赔偿对方经济损失外，还应承担因诉讼
或仲裁所支付的诉讼费、鉴定费、律师代理费等相关费用。
*、其它应承担的违约责任，以《中华人民共和国民法典》
和其它有关法律、法规规定为准，无相关规定的，双方协商解决。
**、不可抗力条款
因不可抗力致使乙方不能及时或完全履行合同的，应及时通
知甲方，并在*天内提供书面有关不可抗力详细情况和必要证
明。不可抗力引起的后果及造成的损失由合同当事人按照法律规
*
定及合同约定各自承担。
**、争议的解决方式
合同发生纠纷时，双方应协商解决，协商不成可以采用下列
第*种方式解决：
*、提交项目所在地仲裁委员会仲裁；
*、向项目所在地人民法院诉讼。
**、补充协议
合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，所签订的补充
协议与本合同具有同等的法律效力，补充协议的生效应符合本合
同的有关规定。
**、合同保存
本合同*式*份，甲方*份，乙方*份。
**、其他需要补充的内容
*、乙方必须保证项目经理和技术负责人每日在岗，如有特
殊情况需及时向甲方申请同意，未经同意擅自离岗的每人次扣减
当月服务费****元；
*、更换项目经理、技术负责人及保植员必须经甲方同意且
必须符合投标同等资质；未经甲方允许擅自更换的每人次扣减当
月服务费*****元；
*、乙方使用甲方提供的房屋或其他设施，所产生的水、电、
采暖费等由乙方承担；
*、乙方应保证自管房屋及设施（设备）防火及防盗安全；
*
除不可抗力外，造成的损失由乙方自行承担；
*、乙方承担便民公厕环境保洁及易耗品更换、维修。主要
包括卫生器具、水电管路、排水管道、冲水脚踏、感应设施、消
防器具等；因人为破坏等管理不善原因造成的设施损毁由乙方负
责维修、更换。
*、服务范围内的植物应至少*年统计*次，发现枯死树应
及时报告甲方，擅自处置的发现*株扣当月服务费****元；因
养护原因导致植物死亡的，乙方要按原品种、规格补植并承担相
应养护费用，补植时间原则不得超出合同有效期。
*、除承包范围的工作之外，乙方应按时完成甲方交办的临
时性、突击性工作任务，如重大节庆活动或其他举办活动、检查
等；甲方有权利向乙方不定期提出园林养护和环境卫生保洁指导
意见，乙方必须无条件服从。
*、园林养护及环卫保洁人员要统*着装，每年夏、冬装各
*套，佩带工号牌，服装、雨衣、水鞋、手套等劳保用品的费用
由乙方负责。
*、乙方工作人员不得低于投标文件承诺的人数限制，因特
殊情况调整人数，需向甲方申请报备，经甲方审定同意后，方可
做出调整，否则*经发现人数不足，将按人数配置要求扣除相应
服务费用。
**、乙方必须依法按章缴纳国家规定的税费。对所雇员工的
社保、医保、工伤、福利、保险等负责，并遵守国家劳动法及相
关的法律法规，保证工作人员的收入不低于****市最低工资标
准。
**、服务期间内发生的各种事故，包括治安、交通、防火及
违反操作规程造成的安全责任事故、劳资纠纷事件等，均由乙方
承担相应责任。
**、乙方要定期向甲方提供详细年度工作方案、月度工作计
划、工作总结等；专项业务、设备使用的安全操作规程、管理制
度要上墙，相关台账、内业资料要保存完好。
**、附件
附件*：《服务费支付计划表》
附件*：《园林养护和环境卫生社会化服务项目考核方案》
观建设票
鲁
甲方：****市伊通河管理委员会中拓桐林生态景观建设集团
有限公司
单位名称（公章）：单位名称（公章）
****
法定代表人或其授权代表法
法定代表人或其授权代表：
*******
（签字）（签字）：
开户银行：****银行新城支行开户银行：中国建设银行股份有限
公司****高新技术产业开发区支行
账号：******************账号：********************
联系电话：联系电话：
签订日期：*********
签订日期：**
***
*
| 附件*：（年度）服务费支付计划表乙方：****（*标）单位：元 |
附件*：（年度）服务费支付计划表乙方：****（*标）单位：元 |
附件*：（年度）服务费支付计划表乙方：****（*标）单位：元 |
附件*：（年度）服务费支付计划表乙方：****（*标）单位：元 |
附件*：（年度）服务费支付计划表乙方：****（*标）单位：元 |
|
序号 |
支付时间 |
计划支付金额 |
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* |
****年*月 |
******.** |
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* |
****年*月 |
******.** |
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****年*月 |
******.** |
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****年**月 |
******.** |
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****年**月 |
******.** |
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****年**月 |
******.** |
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****年*月 |
******,** |
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****年*月 |
******.** |
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****年*月 |
******.** |
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****年*月 |
******.** |
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** |
****年*月 |
******.** |
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** |
****年*月 |
******.** |
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合计 |
*******.** |
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说明：根据季节变化及实际工作量，服务费分**个月，按月支付。*月-**月按月平均额***%，即每月
******.**元支付服务费；**月-*月按月平均额**%，即每月******.**元支付服务费。
附件*：
****市伊通河园林养护和环境卫生社会化服务项目
考核方案
*、考核目的
充分发挥财政资金使用效益，提升伊通河园林环卫管理
服务水平，客观反映社会化服务单位工作成效。
*、考核对象
园林养护和环境卫生社会化服务单位。
*、考核内容
（*）绿化养护：病虫害防治、植物修剪、浇（排）水、松
土除草、树木补植、绿化垃圾处理及其他情况。
（*）卫生保洁：景区环境卫生，路面卫生、水面除草保洁、
垃圾清运、公厕维护保洁、冬季清雪及其他情况。
*、考核方式
以日常管理中发现问题为主，采取日常巡查、半月考核，
月度汇总相结合的方式。
（*）日常巡查。考核单位按照《伊通河城区段园林绿
化养护等级划分》、《伊通河城区段园林树木养护管理技术措
施及要求》、《伊通河城区段园林绿化精品园区养护质量标
准》、《伊通河城区段园林绿化重点园区养护质量标准》、《伊
通河城区段园林绿化*般园区养护质量标准》、《伊通河城区
*
*、病虫害控制及时，园林树木为有蚌干害虫危害的株
数不得超过*%；园林树木，主干、主枝上平均每***平方厘
米介壳虫的活虫数不得超过*头，较细枝条上平均**厘米
不得超过*头，且平均被害株数不得超过*%，叶片无虫粪，
虫咬叶片每株不得超过*%。叶片被啃每株*%以下。被害植
株及时防治。
*、垂直绿化应根据不同植物的攀援特点，采取相应的
牵引、设置网架等技术措施，视攀援植物生长习性，覆盖率
不得低于**%，开花的攀援植物能适时开花。
*、绿地整洁，无杂挂物，绿化生产垃圾，如树枝、树
叶、草屑等。绿地内水面杂物应日产日清，保洁及时，绿地
内音响、栏杆、园路、水电设施、雕塑小品、桌椅、路灯，
和标志牌等园林设施安全维护及时。
*、绿地完整，无堆物、堆料，搭棚，树干，无钉栓、
刻画等现象。
**、发现苗木缺株及时补植。
**、对大风、强降雨（雪）、冻雨等恶劣天气来临前
加强管理，合理修剪，加固护树架，以增强抵御恶劣天气的
能力。恶劣天气来临时应迅速清理倒树断枝，疏通道路，
及时排水、除冰（雪），扶正倒树及倾斜树，补植缺株，清
除断枝落叶和垃圾，使绿化景观尽快恢复。
附件：*-*
伊通河城区段
园林绿化重点园区养护质量标准
*、园林植物应达到
*、生长势基本正常；
*、叶子基本正常；
（*）叶色基本正常；
（*）严重黄叶、焦叶、卷叶、带虫屎、虫网、灰尘的
株数在**株以下；
（*）被啃咬的叶片最严重的，每株在*%以下。
*、枝干基本正常：
（*）无明显枯枝、死权；
（*）蚌干害虫的株数在**株以下；
（*）介壳虫最严重处主枝主干上***平方厘米*头活
虫以下，较细的枝条每**厘米长*段**头活虫以下，株数
都在*%以下：
（*）**%以上的树树冠基本完整，有绿化效果。
*、现有草坪覆盖率达**%以上，草坪内杂草控制在**%
以内，生长和颜色正常，每年修剪*次以上。
*、林下杂草高度控制在**厘米以下。
*、行道树和绿地内无明显死树，树木修剪基本合理，
能较好地解决树木与电线，建筑物，交通等之间的矛盾。
*、行道树等苗木缺株及时补植。
*、绿化生产垃圾主要地段做到日产日清，其他地段能
坚持在重大节日前突出清理绿地内的废弃物。
*、对人为破坏能及时进行处理。绿地内无堆物、堆料、
搭棚、侵占等，行道树树干上钉栓刻画现象较少，树下无堆
放石灰等，对树木有烧伤毒害的物质，无搭棚设摊、围墙圈
占树木等现象。
*、对大风、强降雨（雪）、冻雨等恶劣天气来临时应
迅速清理倒树断枝，疏通道路，及时排水、除冰（雪），扶
正倒树及倾斜树，补植缺株，清除断枝落叶和垃圾，使绿化
景观尽快恢复。
附件：*-*
伊通河城区段
园林绿化*般园区养护质量标准
*、园林植物应达到
*、生长势基本正常。
*、叶子基本正常；
（*）叶色基本正常；
**（*）严重黄叶、焦叶、卷叶、带虫屎、虫网、灰尘的
株数在**株以下：
（*）被啃咬的叶片最严重的，每株在*%以下。
*、枝干基本正常：
（*）严重焦稍的株数在**株以下：
（*）蚌干害虫的株数在**株以下：
（*）介壳虫最严重处主枝、主干平均每***厘米**头
活虫以下，较细枝条平均每**厘米长的*段上在**头活虫
以下。株数都在**%以下；
（*）**%以上的树树冠基本完整，有绿化效果。
*、现有草坪覆盖率达**%以上，草坪内杂草控制在**%
以内，生长和颜色正常，每年修剪*次以上。
*、林下杂草高度控制在**厘米以下。
*、行道树和绿地内无明显死树，树木修剪基本合理，
能较好地解决树木与电线，建筑物，交通等之间的矛盾。
*、行道树等苗木缺株及时补植。
*、绿化垃圾在主要地段做到日产日清；其他地段在重
大节日期间要突出清理绿地内的废弃物。
*、对人为破坏能及时进行处理。绿地内无堆物、堆料、
搭棚、侵占等，行道树树干上钉栓刻画现象较少，树下无堆
放石灰等，对树木有烧伤毒害的物质，无搭棚设摊、围墙圈
占树木等现象。
*、对大风、强降雨（雪）、冻雨等恶劣天气来临时应
迅速清理倒树断枝，疏通道路，及时排水、除冰（雪），扶
正倒树及倾斜树，补植缺株，清除断枝落叶和垃圾，使绿化
景观尽快恢复。
附件：*
伊通河城区段环境卫生标准
为进*步提升伊通河城区段精细化管理水平，巩固伊通
河建设成果，努力打造人民满意的宜居环境，以市政府加强
城市管理目标建设为依据，以全面提高城市市容环境卫生精
细化管理水平，建立和完善长效管理机制为目标，以精细管
理、规范管理、长效管理为手段，圆满完成市委市政府的城
市管理目标任务，结合伊通河城区段环境卫生工作实际，特
制定本标准。
*、作业要求
（*）作业人员统*着环卫标志服上岗，着装整洁：上岗
不得穿拖鞋，高跟鞋，遵守生产作业安全和道路交通安全规
定。
（*）作业人员在作业时间和责任范围内不得坐岗、不得
擅自离岗，不得在工作时间内分拣盈利性垃圾，不得干与工
作内容无关的事。
（*）果皮箱要经常巡查，保持卫生清洁，无泥土、油污，
做到日产日清、不满溢，果皮箱门要保持关闭，确保正常使
用，除旅游垃圾外，其他垃圾不得倒入果皮箱内。
（*)建筑垃圾即产即清，残枝落叶等绿化垃圾可运送到
指定地点进行处理，处理后必须按要求进行倾倒，旅游垃圾
做到日产日清，按市环卫系统统*要求运送到指定垃圾场；
路面垃圾应靠边打堆，及时清运，不得漏撒。不得将垃圾、
泥沙、石块扫入河道、绿化带内。
（*）应建立环卫保洁突发事件应急处理机制，应措施到
位，接到通知**分钟内必须到达现场处理，配备并规范设
置应急警示标志，及时处理突发的环卫保洁。
（*）作业人员在《文明指引》时使用文明用语。
（*）作业人员严禁酒后上岗工作。
*、环境卫生标准
（*）园区卫生标准
（*）园区清扫保洁每日早晨、下午*次全面性普扫，其
它时间为全天候巡回保洁时间。保洁时作业人员实施定人、
定时、定段巡回走动，随时对园区道路、绿带、卫生区及周
边巡视清洁情况。及时清理路面及绿化带垃圾，做到勤走、
勤看、勤扫，保洁要求做到垃圾即现即清，道路随脏随扫。
（*）园区绿带和道路保持清洁，无烟蒂、无果皮纸屑，
无石块、无垃圾杂物、无痰迹、无枯枝残叶、杂草、无塑料
袋、饮料瓶等垃圾、路面干净无积尘、无积水、路沿石干净。
（*）园区房屋、健身设施、城市家具等无乱张贴、乱
涂乱画现象，保持清洁，管理范围内乱张贴、乱涂写等城市
“牛皮癣”停留时间不允许超**分钟，发现要立即清除。
（*）清洗擦拭城市家具的清洁要求
*
（*）石桌、石椅、景观石、小品、木制栏杆、指示牌、
地板等每天至少擦拭*次，对管理范围内铁制护栏每周至少
擦拭*次，达到无灰尘、无油渍、无涂画。
（*）保洁车保持清洁。
（*）景观灯、廊架、雕塑，每周清洗*次，雨后及时
清洗，日常保持清洁干净，无灰尘、蜘蛛网等。
（*）公共厕所卫生标准
（*）公厕按规定时间开放。
（*）保持全天候洁净无死角。
（*）地面、台面无积水、水（污）渍、垃圾、杂物等。
（*）墙面、隔间挡板等立面不能有灰尘、灰网、蜘蛛
网等，不得有杂物悬挂。
（*）门、窗、玻璃、镜子等无水印、手指印。
（*）洗手池、便池内不能有污物、污垢。
（*）厕所内不能有蚊、蝇、蟑螂滋生，按时消杀下药。
（*）公共厕所内不得有私人物品、杂物摆放，打扫卫
生的工具应摆放整齐，隐蔽摆放。
（*）室内空气应保持清新、清香，无异味。
（**）公厕设施应及时维修，保证市民正常如厕。
（**）公厕外墙保证无积灰、蜘蛛网，经常清理，定期
冲刷。
（*）冬季清雪标准
（*）大雪*天清完，中雪*天清完，小雪*天清完。
（*）河堤路、绿道、木栈道、方砖步道、广场边、马
路边石上、硬铺装无积雪。
（*）停车场、甬路、台阶、桥面等路面无积雪、无结
冰现象。
（*）园区设施（座椅、河道护栏、果皮箱等）、小品等
不得有积雪、结冰现象。
（*）原则上不得使用融雪剂，如确需使用，需经批准
同意。
（*）水面管理
（*）河道、吐口、沟渠、池塘等水面保持清洁，不能
有漂浮物、垃圾、油污等。
（*）河道护岸之间不能有杂草、枯枝、枯叶等。
（*）喷水池内不能有青苔、水草生长，定期清理池底。
（*）河面保洁工具不得随便摆放，要定期清洗。
（*）河面保洁船在指定地点停放，以免对游客造成危
险。
（*）河面保洁人员救生设备要配发齐全，作业时需穿
生衣。
（*）水面垃圾打捞后及时清运，运输过程中不得撒漏。
（*）车辆管理
（*）车辆驾驶员具有相应车辆驾驶资格，车辆应符合
国家相关标准。
（*）车辆行驶必须遵守车辆管理制度，除作业车外，
原则上车辆停放在指定位置，注意避让行人，园区内不得鸣
笛。
（*）出车前保证各项机械性能状况完好，避免机械责
任事故。
（*）作业车辆保持车容整洁美观。
（*）按要求作业必须配备安全警示标识。
（*）道路洗扫
（*）根据季节温度变化，*月至**月应及时洗扫，高
温和大风天气要洒水降温，保证洗扫频次。
（*）洗扫保证路面本色，无污泥印渍。
（*）园区广场、绿道、台阶道路做到经常冲洗，无污
泥印渍。
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