报告书
*
佳欣
****性欣房地产土地资产评估测绘有限公司
****************************************************
本资产评估报告依据中国资产评估准则编制
人民法院委托司法执行财产处置参考价目的资产评估报告
****市人民法院拟处置（****）吉****委评*号
纠纷*案涉及的手机号码使用权项目
资产评估报告
****佳欣评报字（****）第***号
申请人：白新民
被申请人：****东亚宝来利来生物工程有限责任公司
路行民
****佳欣房地产土地资产评估测绘有限公司
*〇**年*月***日
****
资产评估业务报告备案回执
| 报告编码： |
******************* |
| 合同编号： |
****-*** |
| 报告类型： |
非法定评估业务资产评估报告 |
| 报告文号： |
****佳欣评报字（****）第***号 |
| 报告名称： |
****市人民法院拟处置（****）吉****委评*号纠纷*案涉及的手机号码使用权项目资产评估报告 |
| 评估结论： |
***,***.**元 |
| 评估报告日： |
****年**月**日 |
| 评估机构名称： |
****佳欣房地产土地资产评估测绘有限公司 |
| 签名人员： |
卜志达（资产评估师）会员编号：********王玉新（资产评估师）会员编号：******** |
| （可扫描*维码查询备案业务信息） |
（可扫描*维码查询备案业务信息） |
说明：报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案，不作为
协会对该报告认证、认可的依据，也不作为资产评估机构及其签字资产评估专
业人员免除相关法律责任的依据。
备案回执生成日期：****年**月**日
****市人民法院拟处置（****）吉****委评*号纠纷*案涉及的手机号码使用权项目资产评估报告
****佳欣评报字（****）第***号
目录
声明-
资产评估报告摘要*
资产评估报告
、委托人、被评估单位及其他资产评估报告使用人*
*
、评估目的-
*、
*
*、评估对象和评估范围
*
*、价值类型-*
*、评估基准日*
*、评估依据-*
*、评估方法-*
*、评估程序实施过程和情况-*
*、评估假设-*
*、评估结论---*
**、特别事项说明---*
**、资产评估报告使用限制说明-**
**、资产评估报告日**
**、资产评估专业人员签名和资产评估机构印章**
附件-**
****佳欣房地产土地资产评估测绘有限公司
****市人民法院拟处置（****）吉****委评*号纠纷*案涉及的手机号码使用权项目资产评估报告
****佳欣评报字（****）第***号
声明
、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和****发
布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本资产
评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违
反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。
*、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告
使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构
和个人不能成为资产评估报告的使用人
*、本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结
论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可
实现价格的保证。
*、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独
立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
*、评估对象涉及的资产清单由委托人提供，所提供资料的真实性、合法性、完
整性，恰当使用评估报告是委托人的责任。
*、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预
期的利益关系；与相关当事人没有现存或预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
*、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告
中的假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告载明的
假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
*、本资产评估报告是根据人民法院及相关当事人提供的资料和信息出具，资料
和信息的真实性、完整性、合法性对评估结论构成影响，依据同*标的资产的其他资
料或者信息可能得出与本报告不*致的评估结论。
****佳欣房地产土地资产评估测绘有限公司*
****市人民法院拟处置（****）吉****委评*号纠纷*案涉及的手机号码使用权项目资产评估报告
****佳欣评报字（****）第***号
****市人民法院拟处置（****）吉****委评*号
纠纷*案涉及的手机号码使用权项目
资产评估报告摘要
****佳欣评报字（****）第***号
重要提示：以下内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解
评估结论，应当阅读评估报告正文，本摘要不能单独使用。
****市人民法院：
****佳欣房地产土地资产评估测绘有限公司接受贵院的委托，按照法律、行政法
规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，采用市场法，按照必要的
评估程序，对委托评估的手机号码使用权在****年*月**日的市场价值进行了评估。
现将资产评估报告的主要内容摘要如下：
评估目的：为人民法院确定财产处置参考价提供服务。
评估对象和评估范围
评估对象为路行民名下的手机号码“***********”使用权的市场价值；
评估范围为路行民名下的手机号码“***********”使用权。
经核对，纳入本次评估范围内的资产与委托评估时确定的资产范围相*致。
价值类型：市场价值。
评估基准日：****年*月**日。
评估方法：市场法。
评估结论：经过评定估算，评估对象于评估基准日****年*月**日的评估价
值为***，***.**元。
评估结论详细情况见资产评估明细表。
评估报告使用限制说明：本次评估结果的有效期限为*年，有效期从评估基准
日开始计算。
资产评估报告日：本次评估报告提出日期为****年*月**日。
特别事项说明
以下事项并非我公司资产评估师执业水平和能力所能评定和估算，但该事项确实
可能影响评估结论，本评估报告使用人对此应特别引起注意：
*.本次评估仅对委估资产价值进行估算并发表专业意见，不对委估资产权属发表
****佳欣房地产土地资产评估测绘有限公司*
****市人民法院拟处置（****）吉****委评*号纠纷*案涉及的手机号码使用权项目资产评估报告
****佳欣评报字（****）第***号
意见，本评估报告仅作为委托人实现相关经济行为的参考依据，不能成为评估对象的
权属证明文件；
*.本项目评估结果仅作为人民法院拟处置财产的参考价，并不等同于委估资产处
置时可实现的成交价格，不应被认为是对委估资产处置成交价格的保证；
*.本资产评估报告是根据人民法院提供的资料和信息出具，资料和信息的真实性、
完整性、合法性对评估结论构成影响，依据同*标的资产的其他资料或者信息可能得
出与本报告不*致的评估结论；
*.本评估结论是根据人民法院提供的现有材料进行评估的，未考虑人民法院提供
材料之外的其他材料可能对评估结论产生的影响；
*.本次评估不考虑评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等财产处置费用对评估结论
的影响；
*.本项目评估未考虑委估资产账户余额对评估结论的影响。提请报告使用者注意；
*.本项目评估目的是为人民法院确定财产处置参考价提供服务，未考虑评估对象
被查封情况对评估结论的影响；
*.本次评估未考虑该手机号码可能存在的无法过户情况对评估结论的影响；
*.评估机构的责任只是对资产的价值进行评估并发表专业意见，对委托人和其他
资产评估报告使用人不当使用评估报告所造成的后果不承担责任；
**.对可能存在的其他影响资产评估价值的瑕疵事项，在委托时未作特殊说明而资
产评估专业人员根据专业经验*般不能获悉的情况下，评估机构及资产评估专业人员
不承担相关责任。
****佳欣房地产土地资产评估测绘有限公司*
****市人民法院拟处置（****）吉****委评*号纠纷*案涉及的手机号码使用权项目资产评估报告
****佳欣评报字（****）第***号
****市人民法院拟处置（****）吉****委评*号
纠纷*案涉及的手机号码使用权项目
资产评估报告
****佳欣评报字（****）第***号
****市人民法院：
****佳欣房地产土地资产评估测绘有限公司接受贵院的委托，按照法律、行政法
规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，采用市场法，按照必要的
评估程序，对委托评估的手机号码使用权在****年*月**日的市场价值进行了评估。
现将评估情况报告如下：
*、委托人、产权持有人及其他资产评估报告使用人
（*）委托人
名称：****市人民法院
地址：****市滨河南街***号
案件承办人：刘莉莉
案号：案号（****）吉****委评*号
（*）产权持有人
路行民。
（*）委托人以外的其他资产评估报告使用人
委托人以外的其他评估报告使用人包括执行案件当事人和法律、行政法规规定的
资产报告使用人，其他任何未经评估机构和委托人确认的机构或个人不能由于得到评
估报告而成为评估报告使用人。
（*）委托人和相关当事人之间的关系
委托人为案件审理机构；被评估单位为案件当事人。
、评估目的
依据《****市人民法院司法辅助办公室司法鉴定委托书》（****）吉****委评
*号，关于申请人与被申请人民间借贷纠纷*案，对路行民名下的手机号码使用权进行
评估。
故本次评估目的是为人民法院确定财产处置参考价提供服务。
*、评估对象和评估范围
（*）评估对象
****佳欣房地产土地资产评估测绘有限公司*
****市人民法院拟处置（****）吉****委评*号纠纷*案涉及的手机号码使用权项目资产评估报告
****佳欣评报字（****）第***号
本项目评估对象为路行民名下的手机号码“***********”使用权的市场价值；
（*）评估范围：
评估范围为路行民名下的手机号码“***********”使用权。
经核对，纳入本次评估范围内的资产与委托评估时确定的资产范围相*致。
（*）委估资产概况
委估资产为路行民名下的手机号码使用权。该手机号码为“***********”，运营商：
中国联通，归属地：********。据人民法院提供的资料信息显示，现套餐为**-**元
套餐，靓号专属月承诺通信资费**元。靓号开始及结束时间：****年*月**日至****
年**月**日，暂无过户记录，如要办理过户标准为预存款*****元，月承诺低消****
元。该号码现已查封。
根据《电信网码号资源管理办法》（****年*月**日信息产业部令第**号公布，
****年*月**日工业和信息化部令第**号修正并公布施行）规定，码号资源属于国
家所有，国家对码号资源实行有偿使用制度，因此本项目评估对象确定为手机号码使
用权。
*、价值类型及其定义：
根据评估目的实现要求，结合评估对象自身的功能、使用方式和利用状态等条件
的制约，本次评估价值类型选用市场价值。
市场价值是指自愿买卖双方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象
在评估基准日进行正常公平交易中的价值估算数额。
*、评估基准日
（*）本项目资产价格评估基准日为：****年*月**日；
（*）按照评估基准日尽可能与资产评估对应的经济行为实现日接近的原则，由
委托人确定评估基准日。
（*）本次资产评估的工作中，评估范围的界定、评估参数的选取、评估价值的
确定等，均以评估基准日外部经济环境以及市场情况确定。本报告书中*切取价标准
均为评估基准日有效的价格标准。
*、评估依据
我们在本次评估工作中所遵循的国家、地方和部门的法律、法规以及评估中参考
的文件资料主要有：
（*）行为依据
****佳欣房地产土地资产评估测绘有限公司*
****市人民法院拟处置（****）吉****委评*号纠纷*案涉及的手机号码使用权项目资产评估报告
****佳欣评报字（****）第***号
《****市人民法院司法辅助办公室司法鉴定委托书》（****）吉****委评*号。
（*）法律法规依据
*.《中华人民共和国资产评估法》（中华人民共和国主席****第**号令）；
*.《中华人民共和国民法典》（中华人民共和国主席令第**号）；
*.《最高人民法院对外委托鉴定、评估、拍卖等工作管理规定》（法办发[****]*号，
自****年*月*日起施行）；
*.《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》（法释
[****]**号，自****年**月**日起施行）；
*.《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》（法释
（****）**号）；
*.《关于印发&**;人民法院委托评估工作规范&**;的通知》（法办[****]***号）；
*.《电信网码号资源管理办法》（****年*月**日信息产业部令第**号公布，
****年*月**日工业和信息化部令第**号修正并公布施行）；
*.国家及行业其他有关资产评估的法律、法规、规章制度、方针政策。
（*）准则依据
*.《财政部关于印发&**;资产评估基本准则&**;的通知》财资（****）**号；
*.《资产评估职业道德准则》中评协（****）**号；
*.《资产评估执业准则——资产评估委托合同》中评协（****）**号；
*.《资产评估执业准则——资产评估报告》中评协（****）**号；
*.《资产评估执业准则——无形资产》中评协（****）**号
*.《资产评估执业准则——资产评估程序》中评协（****）**号；
*.《资产评估执业准则——资产评估档案》中评协（****）**号；
*.《资产评估执业准则——资产评估方法》（中评协[****]**号）；
*.《资产评估机构业务质量控制指南》中评协（****）**号；
**.《资产评估价值类型指导意见》中评协（****）**号；
**.《资产评估对象法律权属指导意见》中评协（****）**号；
**.《人民法院委托司法执行财产处置资产评估指导意见》中评协（****）**号；
**.《****资产评估报告统*编码管理暂行办法》》（中评协（****）
**号）；
**.《资产评估准则术语****》（中评协（****）**号）。
****佳欣房地产土地资产评估测绘有限公司*
****市人民法院司法辅助办公室
司法鉴定委托书
（****）吉****委评*号
****佳欣房地产土地资产评估测绘有限公司：
关于白新民与****东亚宝来利来生物工程有限责任公
司、路行民民间借贷纠纷*案根据《中华人民共和国民事
诉讼法》、《****省高级人民法院对外委托司法辅助工作
程序通则》的相关规定，现委托你公司对被执行人的资产
进行评估。现将有关材料移送你公司，请尽快指派有关专
业人员进行作业，并在**个工作日内（特殊情况应及时报
告，待批准后方可延期）提交书面评估报告。评估报告上
应注明报告有效期限，并具有参与评估的专业人员及评估
单位签名（盖章）。提交报告时请将移送的材料退还我院。
市人
****年
日
联系人：刘莉莉
电话：***********
**扫描全能王
*人都在用的扫***
****市人民法院
对外委托案件移送表
|
委托部门 |
****市人民法院执行局 |
办案人 |
**** |
**** |
**** |
电话 |
电话 |
电话 |
*********** |
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案由 |
民问借贷纠纷 |
案号 |
（****）吉****执****号 |
（****）吉****执****号 |
（****）吉****执****号 |
委托类别 |
委托类别 |
委托类别 |
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申请人 |
白新民 |
白新民 |
白新民 |
白新民 |
电话 |
电话 |
电话 |
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*********** |
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被申请人 |
****东亚宝来利来生物工程有限责任公司 |
****东亚宝来利来生物工程有限责任公司 |
****东亚宝来利来生物工程有限责任公司 |
****东亚宝来利来生物工程有限责任公司 |
电话 |
电话 |
电话 |
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被申请人 |
路行民 |
路行民 |
路行民 |
路行民 |
电话 |
电话 |
电话 |
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委托目的 |
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第（*）次鉴定 |
第（*）次鉴定 |
第（*）次鉴定 |
第（*）次鉴定 |
第（*）次鉴定 |
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送检材料 |
执行裁定书申请书 |
执行裁定书申请书 |
执行裁定书申请书 |
执行裁定书申请书 |
执行裁定书申请书 |
执行裁定书申请书 |
执行裁定书申请书 |
执行裁定书申请书 |
执行裁定书申请书 |
|
|
是否需要公告送达 |
否送检材料是否已经质证确认 |
否送检材料是否已经质证确认 |
否送检材料是否已经质证确认 |
否送检材料是否已经质证确认 |
否送检材料是否已经质证确认 |
否送检材料是否已经质证确认 |
否送检材料是否已经质证确认 |
否送检材料是否已经质证确认 |
否送检材料是否已经质证确认 |
|
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被鉴定标的物名称、数量、存放地 |
电话号码***********。 |
电话号码***********。 |
电话号码***********。 |
电话号码***********。 |
电话号码***********。 |
电话号码***********。 |
电话号码***********。 |
电话号码***********。 |
电话号码***********。 |
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| 既往鉴定情况 |
既往鉴定情况 |
既往鉴定情况 |
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| 简要案情 |
简要案情 |
简要案情 |
本院在执行申请人白新民与被执行人****东亚宝来利来生物工程有限责任公司、路行民民问借贷纠纷*案中，依法向被执行人发出执行通知书，责令其履行生效法律文书确定的给付义务，但被执行人至今未履行。 |
本院在执行申请人白新民与被执行人****东亚宝来利来生物工程有限责任公司、路行民民问借贷纠纷*案中，依法向被执行人发出执行通知书，责令其履行生效法律文书确定的给付义务，但被执行人至今未履行。 |
本院在执行申请人白新民与被执行人****东亚宝来利来生物工程有限责任公司、路行民民问借贷纠纷*案中，依法向被执行人发出执行通知书，责令其履行生效法律文书确定的给付义务，但被执行人至今未履行。 |
本院在执行申请人白新民与被执行人****东亚宝来利来生物工程有限责任公司、路行民民问借贷纠纷*案中，依法向被执行人发出执行通知书，责令其履行生效法律文书确定的给付义务，但被执行人至今未履行。 |
本院在执行申请人白新民与被执行人****东亚宝来利来生物工程有限责任公司、路行民民问借贷纠纷*案中，依法向被执行人发出执行通知书，责令其履行生效法律文书确定的给付义务，但被执行人至今未履行。 |
本院在执行申请人白新民与被执行人****东亚宝来利来生物工程有限责任公司、路行民民问借贷纠纷*案中，依法向被执行人发出执行通知书，责令其履行生效法律文书确定的给付义务，但被执行人至今未履行。 |
本院在执行申请人白新民与被执行人****东亚宝来利来生物工程有限责任公司、路行民民问借贷纠纷*案中，依法向被执行人发出执行通知书，责令其履行生效法律文书确定的给付义务，但被执行人至今未履行。 |
本院在执行申请人白新民与被执行人****东亚宝来利来生物工程有限责任公司、路行民民问借贷纠纷*案中，依法向被执行人发出执行通知书，责令其履行生效法律文书确定的给付义务，但被执行人至今未履行。 |
本院在执行申请人白新民与被执行人****东亚宝来利来生物工程有限责任公司、路行民民问借贷纠纷*案中，依法向被执行人发出执行通知书，责令其履行生效法律文书确定的给付义务，但被执行人至今未履行。 |
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|
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鉴定内容及要求 |
鉴定内容及要求 |
上述财产评估作价 |
上述财产评估作价 |
上述财产评估作价 |
上述财产评估作价 |
上述财产评估作价 |
上述财产评估作价 |
上述财产评估作价 |
上述财产评估作价 |
上述财产评估作价 |
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委托部门领导审批 |
委托部门领导审批 |
市人河梅负责签****年*日 |
市人河梅负责签****年*日 |
市人河梅负责签****年*日 |
主管院长审批 |
主管院长审批 |
主管院长审批 |
主管院长签字：****年*月**日 |
主管院长签字：****年*月**日 |
主管院长签字：****年*月**日 |
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司法技术部门收案审查意见 |
司法技术部门收案审查意见 |
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司法技术部门案件承办人 |
司法技术部门案件承办人 |
收案日期**** |
收案日期**** |
收案日期**** |
收案日期**** |
收案日期**** |
收案日期**** |
收案日期**** |
收案日期**** |
收案日期**** |
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**扫描全能王
*见人都在用的门播***
联通公司证明
***********此号码为**-**元套餐，靓号专属月承诺通信资费**元，靓
开始及结束时间：******-********-**，暂无过户记录，如要办
理过户标准为预存款*****元，月承诺低消****元。
中国联通****市分公司
****年*月**日
******.**
华路堂
资产评估师承诺函
****市人民法院：
受贵院的委托，我们对委托案号为（****）吉****委评*号*
案涉及的手机号码使用权，在****年*月**日的市场价值进行了
评估，形成了资产评估报告。在本报告中披露的假设条件成立的情况
下，我们承诺如下：
、具备相应的职业资格。
、对评估对象及其所涉及的资产进行了必要的核实。
*、根据资产评估准则选用了评估方法。
*、充分考虑了影响评估价值的因素。
*、评估结论合理。
*、评估工作未受到非法干预并独立进行。
资产评估师签字：
资产评估师签字：
****佳欣房地产土地资产评估测绘有限公司（公章）
*年*每**日
*
***********
****省财政厅
吉财公告[****]*号
变更备案公告
****佳欣房地产土地资产评估测绘有限公司报来的《资产
评估机构变更事项备案表》及有关材料收悉。根据《中华人民
共和国资产评估法》、《资产评估行业财政监督管理办法》的有
关规定，予以备案。
*、变更事项如下：****年**月**日，原股东王玉新、
卜志达、朱明鹏、朴海和李开山*人，变更为现股东王玉新、
卜志达和藏鑫*人，其出资（股权）比例分别为**%、**%和**%。
*、****佳欣房地产土地资产评估测绘有限公司，类型为
有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人为王玉新。
*、****佳欣房地产土地资产评估测绘有限公司变更信息
已录入备案信息管理系统，可通过财政部、****
官方网站进行查询。
特此公告。
****省财政厅
****年*月**日
信息公开选项：主动公开
抄送：厅监督局，****省资产评估协会，****佳欣房地产土地资产评
估测绘有限公司。
国系
***
示记信日
码信更
维用解可
*信了许
月
描业
狂企统案
年
****
****
关
机
本期限所
记
资日期
登
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注成营住
*
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价项
服造的关
口
调卫批
查经
调估须项项
*项项
地评法动的营
土险依活准经
风除营批体
估定经经具
评稳。展须
产会务开法动
地礼服主依活非
房询自
务咨法。
估服术依务展证
评息技照服开河
严信息执绘可许
资感信业测方或
遥营：后件
目理务凭目准文
项地业，项批准
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信
范
会
营
社
名类经
*
统
**人********************
产
*
公主
****
************
资产评估师职业资格证书
*
登记卡
（评估机构人员）
姓名：卜志达
性别：男
登记编号：********
单位名称：****佳欣房地产土地资
太***
产评估测绘有限公司
初次执业登记日期：****-**-**
年检信息：通过（****-**-**）
（扫描*维码，查询评估师信息）
所在行业组织：****
立
本人签名：
***国
本人印鉴：资产评估师打首期：****价
卜志达
*******
********
资产评估师信息以****官方网站查询结果为准
官网查询地址：****://**.***.***.**
***************************人**人***人**人
产
元
**
************
资产评估师职业资格证书
登记卡
（评估机构人员）
姓名：王玉新
性别：男
登记编号：********
单位名称：****佳欣房地产土地资
产评估测绘有限公司
初次执业登记日期：****-**-**
年检信息：通过（****-**-**）
（扫描*维码，查询评估师信息）
所在行业组织：****
产评
本人签名：王玉
国
本人印鉴：资产评估师打省期****
王玉新
。******
********
**
资产评估师信息以****官方网站查询结果为准
官网查询地址：****://**.***，***.**
**********************人******
*
资产评估明细表
评估基准日：****年*月**日
被评估单位：路行民金额单位：人民币元
| 序号 |
持有人 |
号码 |
运营商 |
归属地 |
账面价值 |
评估价值 |
| * |
路行民 |
*********** |
中国联通 |
******** |
|
***,***.** |
| 合计 |
合计 |
|
|
年欣房地产 |
|
***,**.** |
被评估单位填表人：*口评估人员：华志达、王玉新
******
填表日期：****年*月**日
*
资产评估
房地产评估
土地评估
测绘服务
文
电话：****-*******
地址：****市东昌区文明路***号市实验小学附近
****佳欣房地产土地资产评估测绘有限公司
佳欣
*************************************************************
功能介绍
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拟在建项目
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