锡林郭勒盟第二中学物业管理服务合同政府采购合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

****第*中学****管理服务合同****合同公告

发布时间：****年**月**日

*、合同编号：锡财购备字（电子）[****]*****号

*、合同名称：****管理服务合同

*、项目编号：锡财购备字（电子）[****]*****号

*、项目名称：****服务

*、合同主体

采购人(甲方)：****第*中学

地址：****市呼斯勒街*组**号

联系方式：***********

供应商(乙方)：****

地址：****自治区****乌拉盖管委会****自治区****乌拉盖管委会

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	***管理服务,采购数量：;	*(项)	￥,,.*	￥,,.*	****管理服务

合同金额： *,***,***.**元，大写(人民币)：*****元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：

采购方式：电子卖场

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

合同附件：

****_********_*********.***

****第*中学

****年**月**日

创城****

****第*中学

****管理服务合同

*********************************

福

委托方（以下简称甲方）：****第*中学

受托方（以下简称乙方）：****

****第*中学通过****方式定点采购定点竞价“****第*

中学****服务项目”，****为中标企业。

根据定点采购招标文件内容要求，甲方将学校****部分管理服务方面的工作

委托乙方管理服务，乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学

和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、文明的校园环境。在自愿、平等、

协商，*致基础上，双方达成如下协议：

甲方责任、权利、义务

*.对校园内的*切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和

监督权。

*．负责对乙方管理与服务进行工作监督与质疑。

*．负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化

等改造工作提出的合理化建议。

*．负责按规定向乙方支付****管理经费。乙方提供相应额度的发票。

*.甲方可视完成****管理的优劣向乙方提出奖励和处罚。

*、乙方责任、权利、义务

*.按协议内容保质保量地完成****管理与服务工作。

*.对校内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲

方同意后方可实施。

*．定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见要坚决执行。

*.未经甲方同意不得将本****管理内容和责任转移给第*方。

*.乙方应建立并保存详细的****管理档案资料。

*．乙方及时向甲方上报申请所需更换、维修的设备。

*.完成校内****管辖区域工作。

*、委托管理主要内容

*.全校的绿化、美化工作。

*．学校主干道路的积雪做到及时清扫。

*.教室公共部分及专家公寓的卫生保洁服务和管理工作（不含专用教室）。

*.公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。

*.公共设施、设备的日常维修、保养、运行和管理工作。

*.公共建筑部分的日常维修保养工作。

**.水、电、暖的日常维修管理与服务工作。

*.节能工作。

*.除班级以外的窗帘每学期清洗*次。

**.校领导办公室的保洁和开水供应工作。

**.学校人防工程、安保的管理工作。

**.教学楼、办公楼、功能场馆（体育馆、报告厅）值守工作。

**.学生宿舍区域的安保工作学校印刷服务工作。

**.后勤保管员工作。

**.维护校园内自行车停放。

**.其他甲方需要委托的工作。

*、服务标准

（*）设置驻校项目部，在合同期内负责对所有涉及合同范围内的事项进行专业

、管理，主动接受学校监督，服从学校领导，通过有效的管理，为业主提供优质服、

务，努力为师生营造*个安全、有序、环境优美、健康舒适的工作、学习和生活

环境。考虑到学校工作的特殊性，周末和假期期间如有学生在校，安排足够的人

员上班，可以轮流值班。要合理安排人员的上、下班时间及服务时限，确保学校

各项业务的正常开展，日常的上、下班时间等必须服从服务与岗位需要。除完成

规定范围内的工作，还要及时完成学校安排的其他或临时性工作。

（*）各种人员上岗前必须进行培训。尤其是保安、电工等工种，按照国家有关

规定和要求，参加专业机构的组织的岗位技能培训，并取得相关的入职上岗资格。

（*）对服务本项目的全部员工具有完全的管护责任，应该及时为人员办理相关

的健康证明、上岗证及相关保险业务，并独立承扣因管理不善、管护不当、劳资

纠纷等发生的*切法律责任及费用。

（*）卫生保洁

*保洁范围：

*.*楼内区域：楼内走廊、楼梯、楼道等公共区域，卫生间、洗手间，生活垃圾

及垃圾桶，大厅地面及摆设，玻璃及玻璃门，防火门、墙身、地脚线、果皮箱，

指示牌、告示牌、饮水机、消防等其他设施。

*.*楼外公共区域包括所有道路、花坛、绿地、垃圾箱、石凳等公共区域。

*总体要求

*.*保持环境整洁优美、清新宜人，体现第*中学鞋新的风貌。

*.*室内保洁区域要达到“手到之处无尘埃，闻到之处无异味，眼到之处无碍观

瞻”的要求，卫生间的保洁要达到星级宾馆的标准。

*.*对于室内及室外所有保洁区域及卫生间、垃圾箱要有定期消毒方案。要有对

室内及室外所有保洁区域除“*害”实施方案。

（*）安全保卫·

*职责范围：

*.*全面负责校园门卫管理和校园防火、防盗、**小时治安巡逻（含夜间巡逻），

维持校园秩序，维护校园稳定，及时发现和消除安全隐患；

*.*安保人员配备不少于**人，人均年龄不高于**周岁；

，

*.*搞好校内重大活动的安全警戒与秩序保障，配合做好重大事件的政治保卫工

作；

*.*配合校园突发事件处置、灾害预防、火灾扑救，发现和制止校园暴力事件，

随时准备提供紧急救助。

*总体要求：

*.*依照第*中学的规定与管理要求，结合校园安全保卫工作实际情况，制订切

实可行的校园安全保卫工作整体方案，开展专业化安全防范业务。

*.*依法办事，文明执勤，严格管理，保障学校校财产和师生人身不受侵害，维

护正常的教育教学、生活秩序：全年无责任事故和责任案件发生，师生有安全感，

对校园保安服务满意率在**%以上。

*.*保安队*要稳定，保安应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，相应

资料必须报校方备案。保安队*年轻化，无违法犯罪记录。

（*）后勤维修

*设备维修维护范围

*.*维修范围：

变配电室值班、维护，黑板、课桌椅、办公家具、灯具、风扇、电插座、电开关、

水龙头、洗手盆、大小便器的给排水、木门窗、铝合金门窗等，定期更换净水机

滤芯（耗材由校方提供）。

*.*维护范围：

建筑物上下水管道、雨水管，每栋建筑物电力总闸以后全部电力线路每栋建筑物

总水闸以后的供水系统、供热系统建筑物共用部位的楼盖、屋顶、内墙面、楼梯

间、走廊、通道、门厅、门窗、电铃等。

*.*总体要求：

确保学校的正常供水、供电、供暖，必要时需要**小时服务。考虑到学校特殊

性，除上述当值班人员编排外，具有雄厚的技术力量优势，实行技术、人员资源

共享，对学校内重大的设备维修、突发事件处理给予有效技术支持和人员支援，

确保各系统设备正常运行。

(*）宿舍管理

*管理范围：

*.*男生宿舍、女生宿舍。

*总体要求：

*.*宿舍管理员定位于生活指导老师的角色，让学生在校有在家的温馨，用制度

管理、用行为引导、用思想教育、用温情感化；

*.*定时管理、定期检查、严格考核，及时教育，遇特殊情况必须在第*时间上

报学校有关部门；

*.**管理内容包括卫生保洁、纪律及内务检查和安全值班等。

*、管理服务费用

*.本****管理费用为每年度￥*******元，（大写）：*****元整。

*.全年****费按月支付，甲方于每月**日前支付当月服务管理费（以上价格均

为含税价格，税率按当前国家政策执行）

*、****服务期限

本合同有效期为*年，自****年*月*日至****年*月**日止。

*、违约责任

*.甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视

不同情况限期向甲方提出解决意见（双方协商）。如逾期仍未解决，乙方有权终

止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。

*.、乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映强烈且不能，

及时解决的，甲方有权要求乙方限期改正（双方协商），如逾期不改，甲方有权

终止本合同。另行安排其他****管理机构替代。给甲方造成的经济损失，乙方应

给予经济赔偿。

*.乙方违约擅自降低服务标准，没有按照合同约定执行，甲方有权要求乙方限期

整改，如逾期不改，甲方有权扣除乙方当月的**%费用。

*、其他

*.本合同未尽事宜由双方协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具

有同等效力。

*.甲方应按合同根据财政专项****费拨款情况付费。

*.学校放假期间，乙方在确保服务质量的前提下，根据实际情况安排各岗位工作

人员值班。

*.合同以外的其他服务项目费用，甲乙双方采取*事*议的协商解决方式。

*.****服务期间保洁用具等常规耗材，乙方负责，水暖维修配件等由甲方负责。

*.本合同作为****自治区****电子卖场****第*中学****管理服

务定点采购合同（合同编号：*****-**-****-******）的补充部分，本合同未尽

事宜由双方协商解决，如有冲突以本合同为准，并以书面协议签订补充协议。补

充协议与本合同有同等效力。

*.本合*式*份，甲、乙双方各执*份，具有同等法律效力。经双方签字盖章后

生效。

乙方（盖章）

甲方（盖章）：

甲方代表（签字）乙方代表（签字）

签订日期：*人年）月**日签订日期：年月日

创城****

诚信合作共赢

****

*******************************************

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	成交金额	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
中标单位	点击查看	中标联系人/电话	点击查看

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

锡林郭勒盟第二中学物业管理服务合同政府采购合同公告

公告内容：