惠州市惠阳区妇幼保健院中央空调维修和保养服务项目（三年）(二次)的合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

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平均下浮率

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公告内容：

****市****区妇幼保健院中央空调维修和保养服务项目（*年）(*次)的合同公告

发布机构：发布时间：****-**-** **:**:**

采购计划编号：******-****-***** 预算金额：******* 采购品目：

代理机构：**** 项目经办人：项目负责人：

*、合同编号

**************

*、合同名称

中央空调维修和保养服务项目（*年）(*次)

*、项目编号

**************

*、项目名称

中央空调维修和保养服务项目（*年）(*次)

*、合同主体

采购人(甲方)：****市****区妇幼保健院

地址：****市****区*和街道铁门扇村寨背地段（****市****区妇幼保健院新院区）

联系方式：****-*******

供应商(乙方)： ****

地址：云山西路*号德威大厦**层**号

联系方式：***********.*

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)
*	中央空调维修和保养服务项目（*年）	*(项)	,,.*	,,.*

合同金额： *,***,***.**元，大写金额：********元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：****省****市****区*和街道叶挺大道*和段**号

采购方式：公开招标

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

合同附件：

*.采购合同公示附件.***

****市****区妇幼保健院

****年**月**日

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*****://*****.***.**.***.**/**********/***/*********/

此合同可以办理合同融资贷款，如果您有办理合同融资贷款的需求，请访问此链接至金融服务中心办理业务

*****://*****.***.**.***.**/**********/***/*********/

合同书

采购编号：**************

项目名称：****市****区妇幼保健院中央空调维

修和保养服务项目

甲方：****市****区妇幼保健院

乙方：****

****年了月

第*页共**页

合同

甲方：****市****区妇幼保健院

电话：****-*******

地址：****省****市****区*和街道叶挺大道*和段**号

乙方：****

电话：***********

地址：****市惠城区云山西路*号德威大厦**层**号

根据****市****区妇幼保健院中央空调维修和保养服务项目（项目编

号：**************）的中标结果，按照《中华人民共和国****法》、《中华人民

共和国民法典》的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，*致同意签订

本合同如下。

*、服务内容

本合同甲方委托乙方就****市****区妇幼保健院中央空调维修和保养服务项目进

行服务，并支付相应的服务报酬。

设备清单及服务内容：

序号	项目名称	数量	型号	单位	备注
	多联机室外机	**	*-/*-**-/-*	台	每月对多联机外机设备例行检查，对主机电控、油路、冷媒管路进行保养，发现机组存在的故障隐患及时消除，应急维修，接到用户的通知半小时内赶到现场处理，以最快的速度解决问题，保持正常运转。每次检查维修均提供详尽的检修报告；
*	多联机室内机	***	*-**/-：()*-*/-()	台	每月对多联机内机设备例行检查，对主机电控、油路、冷媒管路进行保养，发现机组存在的故障隐患及时消除，应急维修，接到用户的通知半小时内赶到现场处理，以最快的速度解决问题，保持正常运转。每次检查维修均提供详尽的检修报告；
*	精密空调	*	************	台	每月保养，包括：检查机组运转时是否有异响和振动；检查机组运行情况；检查皮带松紧度，检查皮带磨损情况，必要时调整或更换；检查比例积分调节阀的工作状态，温控设置是否正常；检查空调区域温度及出风口温度是否正常；清扫存水弯，疏通凝结水管。每*个月清洗内机滤网。
*	分体空调	**	-	台	～*机均价，年清洗室外机换热器和室内机过滤网及出风口*次。

*、合同金额

合同金额为（大写）：人民币*********元整；￥*******.**元。

合同金额包含乙方提供的服务及乙方提供服务发生的差旅费、交通费、食宿费、配

套设备工具费、雇佣工作人员或帮工的费用、取得服务报酬应缴交的税费（含括所得税、

增值税等）等。

*、服务要求

（*）例行维修保养工作：

*.室外主机冷凝器清洗，每台每半年至少*次。

*.主机冷媒管路和止回阀的捡漏，紧固及调剂，每半年至少*次。

*.主机电源、电容接线排的紧固及除尘，每半年至少*次。

*.室内机回风口，过滤网清洗消毒，每年*次。

*.检测风口、风道、软接，且对破损脱落部位修复。

*.室内机冷凝器，接水盘清洗和排堵，每年*次。

*.室内冷凝器排水管道清洗及保温破损修复。

*.室内风机运转振动或噪音检测与保护。

第*页共**页

*.规范暖通管道维修、保养工作，确保暖通空调系统各项性能完好，以保证正常供

冷、供热。

（*）机组检测，需按以下次数做检测工作：

*.主机的运行数据测定、剖析、调剂，每年至少*次。

*.电路接点、紧缩机、电机、绝缘参数测量，每年至少*次。

*.紧缩机启动掌握柜的检测，每年至少*次。

*.紧缩机*相电压、电流及其吸排气温度压力检测，每年至少*次。

*.蒸发器、冷凝器进出口温度检测，每年至少*次

*.电子膨胀阀、*通阀、电磁阀等阀门工作转换状况检测，每年至少*次。

*.紧缩机油电加热器、气液分别器、油分别器工作状况检测,每年至少*次。

*.高压、低压开关、高下压传感器检测和校正。

*.电控体系动作程序及部件检测，每年至少*次。

**.对采购人应用进行操纵指点，提出合理化建议。

（*）技术人员要求：

*.乙方至少配备*名项目负责人及不少于*名技术人员。其中拟派项目负责人须同

时具有人事厅颁发的电气自动化高级工程师资格证及高处作业证；拟派不少于*名设备

运行维护技术人员须同时具有应急管理局颁发的制冷与空调作业证及高处作业证；不少

于*名设备运行维护技术人员须同时具有应急管理局颁发的低压电工作业证及高处作业

证；不少于*名设备运行维护技术人员须同时具有政府质监部门颁发焊接与热切割作业

上岗证或同时具有政府住建部门颁发建筑焊工施工特种作业操作资格证及高处作业证。

*.拟派技术人员应具备*定的技术能力和应急处置能力，能够处理或者协助处理各

种基本故障及突发的系统事件，具有*定的设备维护服务能力。在使用单位的技术人员

要求责任心强，服务态度好，技术水平高，熟悉空调系统等相关设备。

（*）服务考核

*.服务期内，甲乙双方有权共同按本项目的管理要求及考核细则对乙方进行定期检

查，若对不合格的管理服务提出*次警告后，仍未在限期内得到有效解决时，甲方有权

按照双方共同制定的考核细则规定的情形及金额扣罚；若年度内乙方被扣罚金额达到合

同总额的*%时，甲方有权解除合同。

*.甲方每月按《****区妇幼保健院空调系统设备维保质量考核表》的内容对乙方进

第*页共**页

行考评。如每月考核总分小于**分，每分按***元标准从服务费中扣除。

*、服务期限、服务地点

（*）服务期限：*年，自****年月_日至****年了月日止

日

（*）服务地点：甲方指定地点。

服务期限届满，本合同自动终止，甲乙双方达成延长服务期限的书面补充约定除外。

合同的终止不因此影响、免除乙方依法应承担的附随义务，否则，乙方应承担相应的法

律责任。

*、付款方式

（*）本项目的维保服务费按月结算，月度维保服务费金额=每月基础维保服务费

-服务考核扣除的服务费；

每月基础维保服务费按合同总金额分**期的平均值计算，每期（月）即大写人民

币：********元整（￥*****.**元）；

（*）月度维保服务费的支付节点为：合同签署后第*个月起，甲方凭乙方开具的

合法有效完整的完税发票，向乙方支付第*期月度维保服务费，第*个月起，支付第*

期月度维保服务费，第*个月起，支付第*期月度维保服务费，以此类推。

（*）甲方按发票金额以银行转账方式支付合同各期维保服务费，甲方付款前乙方

应提供相应金额的正规发票。

（*）乙方账户信息如下：

开户行：中国工商银行****惠城金田苑支行

账户名称：****

银行账号：*******************

税号：******************

甲方向乙方指定的上述收款账户汇付款项，即视为甲方已经向乙方履行了相应金额

的付款义务

（*）乙方必须向甲方出具合法有效完整的完税发票及凭证进行支付结算。

（*）如果因财政资金或者其他专项资金不能及时拔付而造成本合同项下的付款迟

延，甲方不因此承担迟延付款违约责任和其他违约责任。

*、双方权利与义务

（*）甲方的权利与义务

第*页共*页

*.甲方对乙方的服务等工作给予积极必要的配合，提供工作现场必须的水、电条件。

*.甲方有权不定期检查乙方工作进展情况及提出意见

*.甲乙双方共同制定相应的工作计划与步骤。

*.甲方应按时向乙方交纳本合同约定的服务费用。

*.甲方指派*名专门人员，代表甲方与乙方工作人员进行协调配合。负责办理乙方

工作人员进、出场地的有关证件和手续，以及工单材料签收。

*.按照操作规程和乙方技术人员指导、正确操作设备，做好运行记录，并及时将机

组运行中的异常情况通知乙方。

*.甲方在未得到乙方认可前，甲方不得私自拆卸，修理设备和原件。

*.甲方在项目改（扩）建和设备维修过程中影响原有的中央空调设施使用的，应通

知乙方，双方根据实际情况做好确保中央空调系统正常运行的措施。

（*）乙方的权利与义务

*.故障修复过程中可能影响使用单位工作或其他影响的，要先咨询使用单位意见再

进行处理。

*.维护过程中，因乙方单方面造成的设备机件损坏或诊断错误所产生的费用，其费

用由乙方承担。

*.指导甲方操作人员掌握正确的操作方法，确保项目内容处于最佳状态。

*.遵守甲方规章制度。

*.遵守甲方安全和保密规定。

*.乙方负责服务人员的安全管理及高空作业安全培训、实施细则等培训与管理工

作。乙方应当对参与采购人维修保养服务的员工进行培训和教育。人员培训费等项目所

涉及的*切日常费用由乙方承担。

*.乙方应预防和控制潜在的事故或紧急情况，最大限度地减少可能产生的后果及环

境/职业健康安全影响。

*.乙方应组织应急小分队协助甲方有关部门妥善处理劳务内发生的突发事件。服从

甲方安保职能部门管理、调配，配合甲方保障部门等有关部门处理突发事件。遇有紧急、

突发性重大事情，要及时报告。

*.乙方需履行服务合同，按照合同约定的内容提供劳务管理服务。甲方有权对乙方

进行监督和管理，在处理特殊事件和紧急、突发事故时，甲方对乙方的人员有直接指挥

第*页共*页

权。

**.现场服务响应时效：提供标准电话技术支持（*×**小时）。维修人员接到维修

通知后**分钟内响应，半小时内到达现场，除特殊情况外，故障排除时间不超过*小

时。

**.乙方须提供定期主动上门服务和甲方要求的响应维护。

**.对甲方提供的合同范围内的空调设备进行维修保养，保障其正常运行。

**.乙方应按照本协议第*条的内容及要求全面履行合同义务。

*、违约责任与赔偿损失

*.乙方交付的工作成果、工程、提供的服务不符合采购文件、报价文件、乙方投标

文件的约定或本合同有关约定的，则甲方有权要求乙方限期改正，在甲方指定的限期内

仍未能将服务改正至符合前述法律文件的约定，并满足甲方需求的，则甲方有权单方通

知乙方解除本合同（自通知送达乙方之日起生效），乙方应按本合同总金额的**%向甲

方支付违约金；违约金不足以弥补因此造成甲方的损失的，甲方有权继续向乙方追索。

*.乙方未能按本合同规定的时间交付工作成果、提供服务，从逾期之日起每日按本

合同金额*分之*的数额向甲方支付违约金；逾期半个月以上的，甲方有权解除合同，

乙方应按本合同总金额的**%向甲方支付违约金，且由此造成的甲方经济损失（包括律

师费、诉讼费等）由乙方承担。

*.甲方无正当理由拒绝乙方提供的工作成果、服务，到期拒付工作成果、提供服务

的费用的，甲方向乙方偿付拒付款项的*%的违约金。甲方无正当理由逾期付款，则每日

按逾期款项的*分之*向乙方偿付违约金，违约金累计不得超过应付款的*%。

*.其它违约责任按《中华人民共和国民法典》处理。

*、争议的解决

*.本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响服务进度的前提下，双方可采取

协商解决或请有关部门进行调解。

*.因履行本合同引起的或者与本合同有关的争议，甲乙双方应当通过友好协商方式

解决；如协商不能解决的，双方均可向****市****区人民法院提起诉讼

*、不可抗力

任何*方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后*日内向对

方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确

第*页共**页

认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

*、税费

在本合同履行过程中或者与本合同履行有关的应税行为、应税款项发生的全部税费

均由乙方缴交、承担。

**、其它

*.本合同所有附件、采购文件、投标文件、中标通知书通知书均为合同的有效组成

部分，与本合同具有同等法律效力。乙方除按本合同约定的履行合同义务外，还应按其

提供的投标文件中的承诺履行相关义务。

*.在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、

往来信函）均对双方具有法律约束力。

*.本合同载明的甲乙双方地址、电话、传真为通讯及联系方式，与本合同有关的文

件、相关法律文书及诉讼文书送达地址及联系方式均以此为准；如*方地址、电话、传

真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。甲方或者乙方

按本合同载明的地址向对方寄出的书面文件，自寄出之日即视为送达成功。

*.除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。

*.本合同所称日期月、日，如无特指，均指自然月、自然日。

**、廉洁自律及其他条款

甲乙双方应自觉遵守廉洁自律制度，严禁商业购赔行为。如有违反，按照国家法律

法规及医院规章制度进行处理。

**、双方联系人

*.甲方指定黄文中为甲方项目联系人，联系电话：***********；

*.乙方指定罗吉浪为乙方项目联系人，联系电话：***********；

*.项目联系人承担以下责任：

（*）对整个项目的进程负责。

（*）作为双方在项目上互相沟通，协调的主要人员。

（*）定时、及时的向对方汇报，交流项目的进展情况。

（*）*方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另*方，未及时通知并影

响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

**、合同生效

第*页共*页

*.本合同在甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章后生效。

*.本合同及双方认可的附件*式*份，具有同等法律效力，甲方持*份，乙方持*

份。

【以下为签章页，无正文内容】

甲方：****市****区妇幼保健院

福

法定代表人或授权代表：

日期：****年）月

日

乙方：****

法定代表人或授权代表：

日期：****年*月*日

地址：****省****市****区*和街道叶挺大道*和段**号

第*页共**页

附件

****市****区妇幼保健院

空调系统设备维护保养月度考核表

类别	类别	维保服务内容要求	扣分方式（未达到要求）	考核结果
	*	现场要求有常驻人员，每天要求签到打卡	每次扣*分
员工形象、纪律（**分）		服务人员要有资质，着工作装，衣着整洁，文明用语，规范操作。	每次扣*分
员工形象、纪律（**分）	*	驻点服务人员未经甲方同意不得无故脱离岗位，要求值班人员电话保持****小时畅通	每次扣*分
员工形象、纪律（**分）	*	常驻人员不可迟到早退	每次扣*分
应急反应（**分）	*	接获空调故障通知后，*分钟内响应，要求在小时内到达现场	每次扣*分
维保沟通（**分）	*	在维保工作前后，要求与科室、总务科沟通好	每次扣*分
维保沟通（**分）	*	维修的进度情况跟科室、总务科有沟通反馈	每次扣*分
	*	维修时要求设置围闭提示，做好防护措施，工作完毕及时清理遗留垃圾	每次扣*分
维修服务质量（**分）	*	维修记录完整且填写及时	每次扣*分
维修服务质量（**分）	*	已确定故障位置，但*天内无法确定引起故障的原因	每次扣*分
维修服务质量（**分）	*	如在维修工作过程中，不慎损坏/破坏医院设施，并按价赔偿。	每次扣*分并按价赔偿
	*	保养时要求设置围闭提示，做好防护措施，工作完毕及时清理遗留垃圾	每次扣*分
保养服务质量（**分）	*	保养记录完整且填写及时	每次扣*分
保养服务质量（**分）	*	维保过程中，因工作疏忽，漏做保养项目或保养不到位而造成空调设备故障或对甲方造成影响，并承担相应责任。	每次扣*分
保养服务质量（**分）	*	必须按月度制定的计划实施保养作业，并提供维护检测结果报告书。	每次扣*分
保养服务质量（**分）	*	提供的维保服务，必须参照国家规定的相关要求执行。空调设备设施通过定期的维保，必须达到相关技术要求正常使用、运行。	每次扣*分
其他（**分）	*	当甲方要求提供协助工作（与合同内容有关）乙方应在协定时间内安排人员到场	每次扣*分
其他（**分）	*	按照合同要求完善项目相关文档资料，做好各期工作统计及汇报	每次扣*分
其他（**分）	*	未履行或漏履行合同约定的相关条款	每项每次扣*分
考核结果分数：	考核结果分数：	考核结果分数：	考核结果分数：	考核结果分数：
科室签名：	科室签名：	科室签名：	科室签名：	科室签名：
考核时间：	考核时间：	考核时间：	考核时间：	考核时间：

阳*

年月

注：每月绩效考核总分为***分（**分为合格标准线），每月对空调维保项目执行情况

进行绩效考核。每月经考核总分小于**分，每分按**元标准从服务管理费中扣除

第**页共*页

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