独山县政务服务中心与瑞进大厦物业管理服务合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

*、合同编号：********************************

*、合同名称：****县政务服务中心与瑞进大厦****管理服务合同

*、项目编号：****[****]***-**-******

*、项目名称：****县政务服务中心与瑞进大厦****管理项目采购

*、合同主体

采购人（甲方）：****县机关事务服务中心

地址：黔南州****县麻*镇瑞进大厦****

联系方式：***********

供应商（乙方）：****

地址：/

联系方式：***********

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：****县政务服务中心与瑞进大厦****管理项目采购
数量：*.**
单价（元）：*******.**
规格型号（或服务要求）：服务范围:*、瑞进大厦区域，东至石牛路，南至经开区开发大道，西至机场路，北至者棉路，包括瑞进大厦大楼、绿地、道路、河道、瑞进大厦大楼负*层等。建筑面积共计*****.**平方米，绿地、道路、河道等占地面积为*****.**平方米平方米。*、县政务服务中心区域，东至石牛路，西至机场路，南至****大道，北至麻其路。包括政务服务中心大楼、附属建筑、绿地、道路、河道、政务服务中心大楼负*层等(信访大楼、金盾大厦及负*层、后勤服务中心大楼不在服务范围）。总占地面积*****平方米（其中：政务服务中心占地面积****.**平方米，绿地、道路等占地面积为*****平方米），总建筑面积*****.**平方米。
服务要求:详见采购文件
服务时间:*年，合同签订后*个工作日内到岗（第*个季度期满后，经采购方对其****管理服务工作进行考核和满意度等相关测评，考核达**分以上，测评结果满意率达到**%以上，可继续履约。反之，其中*项未达标，采购方有权无条件单方终止合同。每年**月采购方对其****管理服务工作进行考核和满意度等相关测评，考核达**分以上，测评结果满意率达到**%以上，可继续履约。反之，其中*项未达标，采购方有权无条件单方终止合同）。
服务标准:达到国家现行质量规范标准、本采购文件及采购人要求。

*.合同金额（元）：*******.**

*.履约期限、地点等简要信息：采购人指定地点,

*.采购方式：公开招标

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：无

附件信息：

****县瑞进大厦、政务服务中心

****管理服务合同

、总则

第*条本合同当事人

甲方：****县机关事务服务中心

法定代表人：

地址：****县瑞进大厦

联系电话：****-*******

乙方：****

法定代表人：李志华

地址：中华北路***号省政府*号楼****室

联系电话：****-********

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国****

法》及黔南州公共资源交易中心“****县瑞进大厦、政务服务中

心****管理服务”（项目编号：*****************号)招标文件

的要求和公开招标结果，现经甲乙双方自愿、平等协商，甲方将

****县瑞进大厦、政务服务中心相关区域的****管理服务业务委

托给乙方实施，甲、乙双方特订立本合同，供双方共同遵守执行

如下条款：

第*条****的基本情况

*.****类型：行政办公大楼。

-*-

*.坐落位置：****县城郊。

*.服务范围：

（*）瑞进大厦区域，东至石牛路，南至经开区开发大道，

西至机场路，北至者棉路，包括瑞进大厦大楼、绿地、道路、河

道、瑞进大厦大楼负*层等。建筑面积共计*****.**平方米，

绿地、道路、河道等占地面积为*****.**平方米。

（*）县政务服务中心区域，东至石牛路，西至机场路，南

至****大道，北至麻其路。包括政务服务中心大楼、附属建筑、

绿地、道路、河道、政务服务中心大楼负*层等（信访大楼、金

盾大厦及负*层、后勤服务中心大楼不在服务范围）。总占地面

积*****平方米（其中：政务服务中心占地面积****.**平方米，

绿地、道路等占地面积为*****平方米），总建筑面积*****.**

平方米。

第*条乙方提供服务的受益人为甲方和本****的使用人，

甲、乙双方均应对履行本合同承担相应的责任。

*、服务事项

第*条****管理服务内容包括秩序维护服务、卫生清洁服

务、设备维护维修服务、园林绿化养护服务，会议服务等，具体

委托管理事项见附件。

*、服务期限

第*条管理服务期限：****年*月**日至****年*月**日

*、双方权利义务

第*条甲方权利义务

*.代表和维护全体产权人、使用人的合法权益；

*.审定乙方拟定的管理制度和管理服务年度计划，并提出合

理化建议，督促乙方健全应有的制度规程、工作规范等；

*.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；

*.负责收集、整理管理所需全部图纸、档案、资料，适时提

供给乙方；

*.对乙方不称职的工作人员，甲方有权要求乙方限期更换；

*.协助乙方做好管理工作；

*.根据****服务合同约定按时向乙方支付****服务费；

*.无偿为乙方提供必要的办公场地、办公桌椅。乙方要爱护

办公桌椅，出现损坏，及时维修，无法维修的，照价赔偿；

*.甲方对乙方的考核。乙方应建立完整的书面工作记录，并

于每月**日前向甲方进行汇报。甲方有权会同乙方专职管理人

员根据《****县瑞进大厦、政务服务中心****服务考核表》定期

对乙方的各项服务指标进行量化考核，双方人员应在书面考核记

录上签字。自合同签订之日起第*个季度期满后，经甲方对乙方

****管理服务工作进行考核和满意度等相关测评，考核达**分

以上，测评结果满意率达到**%以上，可继续履约。反之，其中

*项未达标，甲方有权无条件单方终止合同。每年**月甲方对

乙方****管理服务工作进行考核和满意度等相关测评，考核达

**分以上，测评结果满意率达到**%以上，可继续履约。反之，

其中*项未达标，甲方有权无条件单方终止合同；

第*条乙方权利义务

*.根据有关法律法规及本合同的约定，制订管理制度，编制

管理年度计划，并经甲方审定后实施；

*.负责编制管理年度计划；

*.对****使用人违反法规、规章的行为，有责任告知甲方处

理；

*.负责区域内停车场的秩序维护等相关工作；

*.在****日常管理过程中发生的事故应及时告知甲方；****

设施需要维修、保养的，应事先告知甲方；

*.对本****的公用设施不得擅自占用和改变使用功能；

*.在****日常管理过程中对无法解决的事项或****设施需

要维修、保养的，要及时向甲方反映；

*.在服务期内，乙方必须做好工作人员所需要的安全教育及

安全措施，保证工作人员的安全，乙方工作人员在甲方工作范围

内发生事故的*切责任由乙方负责，与甲方无关；

*.乙方的服务人员要有符合国家规定的上岗证，要严格审查，

没有刑事犯罪记录；

**.乙方自开始保安服务之日起**日内向****所在地****

县公安机关办理备案，并于终止保安服务之日起**日内到备案

的公安机关撤销备案；

**.乙方员工的工资、社会保险等福利，必须符合国家有关规

定，即乙方安排为甲方提供****服务的人员应当依法签订书面的

劳动合同，建立合法有效的劳动关系。如在提供****服务的过程

中，乙方工作人员发生追索劳动报酬以及人身安全等问题，由乙

方依法解决；

**.乙方需根据招标文件按岗位配置配足员工，人员浮动不

得超过**%。未按照位配置要求配置员工，按实际减少的人数扣

除相应的人均管理服务费用（扣除费用=当月服人员工资平均工

资×减少人数&**;以**人作为基数&**;）；乙方调动技术骨干，须提

前告知采购方；

**.本合同终止时，乙方必须在甲方要求的时间内及时移交

本****，并向甲方移交全部管理用房及有关档案资料；

**.招标文件及合同附件中约定的乙方其它权利义务。

*、服务质量

第*条服务要求

*.****工作人员在工作时需着工作服装，乙方应按季节配备

相应的工作服装，数量足够、搭配适宜、穿戴整齐，干净整洁。

*.具体质量要求详见《****县瑞进大厦、政务服务中心****

管理服务内容及标准》

*.乙方承诺，在本合同期内达到业主单位**%以上的满意率

的管理目标，同时，在合同期内，甲方支持乙方采取信息化、机

械化投入作业以及进行合理化技术改造，提高服务水平，降低人

力成本。

*、服务费用

第*条管理服务费

*.本合同采取管理服务费用总额包干制，在委托管理服务期

内（*年），甲方支付给乙方的****管理服务费总金额为人民币*

***********元整（￥*******元）。其中，每年****

管理服务费金额为人民币************元整

（?*******元），每月****管理服务费金额为********

**元整（￥******元），乙方提供开户行及银行账号，甲方直

接从银行支付给乙方，乙方提供票据。

*.****管理费：按月支付，每月底前，乙方根据《****县瑞

进大厦、政务服务中心****服务考核表》考核情况开具发票，支

付上月****管理费。

*.支付方式：银行划拨。由乙方在次月**号前出具正规有

效的普通增值税发票，甲方根据发票金额通过转账方式支付。如

因乙方无法提供有效的税务发票，甲方付款时间可以顺延到乙方

提供为止。

*.小修（单项工程含****元及以下），全年累计维修或更换

材料费（材料含公共区域灯具、插座、水龙头、管线等）在*****.**

元以下（含*****.**元）的维修、养护，由乙方自行组织实施，

并承担费用。大中修（单项工程****元以上），全年累计维修、

更换材料费高于*****.**元，超出部分的费用，由乙方书面报

告甲方，并提供依据，经甲方书面同意确认后由甲方支付。

-*-

*、违约责任

第*条如乙方未能按照合同约定标准提供服务，甲方发现

问题，将书面通知乙方限期整改，若逾期未整改，按照年度计算：

第*次甲方将对乙方提出警告，第*次甲方可扣除乙方当月*%

****管理费用，第*次甲方有权单方面无条件与乙方解除合同。

第**条乙方违反本合同约定，擅自提高收费标准的，甲

方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经

济赔偿。

第**条甲、乙双方中因*方原因导致确实不能继续履行

本合同的，应当提前**（日历）天书面告知对方，并协助做好

相关移交工作，移交工作结束前任何*方应按合同约定做好****

服务工作；导致合同不能继续履行的*方支付经济补偿金*****

元。

*、不可抗力

第**条由于不可预见、不可避免、不可克服等不可抗力的

原因，*方不能履行合同义务的，应当在不可抗力发生之日起*

天内以书面形式通知对方，证明不可抗力事件的存在。

，第**条不可抗力事件发生后，甲方和乙方应当积极寻求以

合理的方式履行本合同。如不可抗力无法消除，致使合同目的无

法实现的，双方均有权解除合同，且均不互相索赔。

*、附则

第**条本合同之附件均为合同的有效组成部分，双方可对

本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议。补充协议与

本合同具有同等效力。

第**条本合同在履行中发生争议，由双方协商或由政府

采购监管部门调解解决，协商不成时，双方均可向辖区内人民法

院提起诉讼。

第**条本项目中标通知书、招标文件、投标文件及附件

均是本合同不可分割的部分。

第**条本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国

有关法律、法规和政策执行。

第**条本合同*式*份，甲方执*份、乙方执*份，各

份具有同等法律效力。

第**条本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法人代表（签字）：体身细信、法人代表（签字）

签订日期：****年*月**日签订日期：****年*月**日

-*-

*、中小微企业声明（格式如下）

中小企业声明函

致：****县机关事务服务中心

本公司郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办

法》（财库（****）**号）的规定，本公司为（请填写：中型）企

业。即本公司同时满足以下条件：

*、根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员

会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企

业[****]***号）规定的划分标准，本公司为（请填写：虫型）企

业。

*、本公司参加单位的项目采购活动提供本企业制造的货物，由

本企业承担工程、提供服务，或者提供其他（请填写：中型）企业

制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。

本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应

责任。

供应商名称（盖章）：****

法定代表人或授权代表（字

投标日期：****年*月**日

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	成交金额	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
中标单位	点击查看	中标联系人/电话	点击查看

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

独山县政务服务中心与瑞进大厦物业管理服务合同公告

公告内容：