第*章磋商项目技术、服务、商务及其他要求
（注：带“★”的参数需求为实质性要求，供应商必须响应并满足的参数需求，采购人、采购代理机构应当根据项目实际需
求合理设定，并明确具体要求。带“▲”号条款为允许负偏离的参数需求，若未响应或者不满足，将在综合评审中予以扣分处
理。）
*.*、采购项目概况
龙湖校区是寄宿制校区，为促进学生全面发展，教育学生养成良好的个人卫生习惯，培养室友和谐相处、关心他人的良好
社交能力、行为习惯和社会责任，打造健康、和谐的学生宿舍生活环境，为积极推进住校学生教育管理服务社会化，进*步提
升学生教育管理服务质效，****省****中学决定启动龙湖校区学生宿舍教育管理社会化服务采购项目。
*.*、服务内容及服务要求
*.*.*服务内容
采购包*：
采购包预算金额（元）:***,***.**
采购包最高限价（元）:***,***.**
| 序号 |
标的名称 |
数量 |
标的金额（元） |
计量单位 |
所属行业 |
是否涉及核心产品 |
是否涉及采购进口产品 |
是否涉及采购节能产品 |
是否涉及采购环境标志产品 |
| * |
****中学龙湖校区学生宿舍教育管理社会化服务项目 |
*.** |
***,***.** |
项 |
租赁和商务服务业 |
否 |
否 |
否 |
否 |
*.*.*服务要求
采购包*：
标的名称：****中学龙湖校区学生宿舍教育管理社会化服务项目
| 参数性质 |
序号 |
技术参数与性能指标 |
|
* |
*、项目概况龙湖校区是寄宿制校区，为促进学生全面发展，教育学生养成良好的个人卫生习惯，培养室友和谐相处、关心他人的良好社交能力、行为习惯和社会责任，打造健康、和谐的学生宿舍生活环境，为积极推进住校学生教育管理服务社会化，进*步提升学生教育管理服务质效，****省****中学决定启动龙湖校区学生宿舍教育管理社会化服务采购项目。 |
|
|
*、服务内容及服务要求▲（*）服务内容*.负责对需住宿的学生分配，办理住宿、退宿手续。*.建立住宿学生花名册，做好宿舍的秩序维护服务工作。*.各宿舍及楼道物品摆放整齐，不得阻碍疏散通道，卫生整洁，及时清理垃圾。-第**页- |
| ▲ |
* |
*.查房制度的落实：有检查，有记录，有反馈，有教育。*.严格落实门禁制度，有病、有事须持请假条出入。*.做好宿舍楼的公物检查和维护工作。*.做好学生的思想教育，让学生养成良好的生活习惯。*.负责好学生宿舍的防火、防盗工作。*.严格落实用电、用水管理规定。**.对学生在宿舍或服务管辖区域出现的异常现象及时报德体卫处，做好学生的疏导工作。▲（*）岗位职责*.主管（*）负责对宿舍的日常管理和对生活老师的考核，办理通校生审批手续，建立住宿生台账等工作。（*）负责宿舍按班级相对集中进行寝室分配，对学生床铺位的安排及宿舍设施设备的管理。（*）负责宿舍安全。加强对生活老师、住宿学生的安全教育，定期进行消防知识培训，经常性的开展避震、火灾等应急疏散演练，遇突发事件现场处置。（*）负责每天对宿舍就寝纪律、清洁卫生、内务整理的考核。（*）负责督促生活老师落实查寝和跟踪请假离校学生。对缺寝学生逐*核实并及时通知家长和学校值班领导，学生返校及时销假。（*）负责落实宿舍各类设施和用品（门、窗、水、电、床、柜、空调等）的使用安全，每日巡查并建立台账，对发现的安全隐患及时报告相关部门并及时消除隐患。（*）负责巡视学生宿舍，教育违纪学生，每天公示寝室卫生等级，每月进行文明寝室评比。（*）负责对生活老师进行业务培训，监督、检查、考核生活老师出勤、查寝、学生违纪教育、清洁卫生打扫等日常工作落实情况。协调、解决（报告）生活老师在工作中反映的问题。（*）完成学校交办的其他工作。*.生活老师（*）严守法纪，遵守学校各项规章制度，服从领导，听从工作安排。（*）依据教育部颁发的《中小学校岗位安全工作指南》，认真履行宿舍管理员的安全岗位职责，建立住宿生台账。（*）教育学生严格自律，遵规守纪。要求学生做到准时熄灯就寝，按点起床，保证睡眠，积极参加体育锻炼，以饱满的精神状态投入到学习中。（*）抓好学生养成教育。主要包括文明礼貌，健康的生活习惯，公共和个人卫生，爱护公共设施设备，内务规范整理等。（*）关爱学生，热情服务。主动关心学生生活，帮助学生解决生活上的各种困难，应对生病的学生应给予充分照顾，及时处理突发、偶发事件。关心学生身心健康，不辱骂、体罚或变相体罚学生，不向学生提供有偿服务。生活老师应成为每*位学生的知心朋友。（*）严守工作纪律，认真值班。认真贯彻执行学校宿舍管理各项规章制度，上、下岗做好书面-第**页- |
|
|
交接，中途不离岗，不得擅自请其他人员代岗，看好人，管住门，防止他人无故进入宿舍区；学生上课后应及时对寝室进行巡查，防止学生无故滞留寝室，若遇学生请假返宿舍，应严格执行登记制度和报告制度；学生夜间就寝后，按学校要求的时间节点和巡逻重点部位加强巡视，发现学生违规违纪，及时教育和处置，发现安全隐患及时报告。夜间巡查频次不低于*次/*小时。（*）做好楼道、走廊、寝室等公共区域的清洁卫生；负责指导、督促学生做好寝室卫生，整理好内务；每天将巡查、检查、评比结果书面报告学校。（*）加强学习，完善自我。要加强自身学习，积极参加学校和公司组织的各种培训，提升工作能力；掌握必要的自救、互救知识；会进行安全隐患排查和简单的处置，熟练掌握消防“*个能力”要求的各项技能。（*）完成领导交办的其他工作。 |
交接，中途不离岗，不得擅自请其他人员代岗，看好人，管住门，防止他人无故进入宿舍区；学生上课后应及时对寝室进行巡查，防止学生无故滞留寝室，若遇学生请假返宿舍，应严格执行登记制度和报告制度；学生夜间就寝后，按学校要求的时间节点和巡逻重点部位加强巡视，发现学生违规违纪，及时教育和处置，发现安全隐患及时报告。夜间巡查频次不低于*次/*小时。（*）做好楼道、走廊、寝室等公共区域的清洁卫生；负责指导、督促学生做好寝室卫生，整理好内务；每天将巡查、检查、评比结果书面报告学校。（*）加强学习，完善自我。要加强自身学习，积极参加学校和公司组织的各种培训，提升工作能力；掌握必要的自救、互救知识；会进行安全隐患排查和简单的处置，熟练掌握消防“*个能力”要求的各项技能。（*）完成领导交办的其他工作。 |
交接，中途不离岗，不得擅自请其他人员代岗，看好人，管住门，防止他人无故进入宿舍区；学生上课后应及时对寝室进行巡查，防止学生无故滞留寝室，若遇学生请假返宿舍，应严格执行登记制度和报告制度；学生夜间就寝后，按学校要求的时间节点和巡逻重点部位加强巡视，发现学生违规违纪，及时教育和处置，发现安全隐患及时报告。夜间巡查频次不低于*次/*小时。（*）做好楼道、走廊、寝室等公共区域的清洁卫生；负责指导、督促学生做好寝室卫生，整理好内务；每天将巡查、检查、评比结果书面报告学校。（*）加强学习，完善自我。要加强自身学习，积极参加学校和公司组织的各种培训，提升工作能力；掌握必要的自救、互救知识；会进行安全隐患排查和简单的处置，熟练掌握消防“*个能力”要求的各项技能。（*）完成领导交办的其他工作。 |
交接，中途不离岗，不得擅自请其他人员代岗，看好人，管住门，防止他人无故进入宿舍区；学生上课后应及时对寝室进行巡查，防止学生无故滞留寝室，若遇学生请假返宿舍，应严格执行登记制度和报告制度；学生夜间就寝后，按学校要求的时间节点和巡逻重点部位加强巡视，发现学生违规违纪，及时教育和处置，发现安全隐患及时报告。夜间巡查频次不低于*次/*小时。（*）做好楼道、走廊、寝室等公共区域的清洁卫生；负责指导、督促学生做好寝室卫生，整理好内务；每天将巡查、检查、评比结果书面报告学校。（*）加强学习，完善自我。要加强自身学习，积极参加学校和公司组织的各种培训，提升工作能力；掌握必要的自救、互救知识；会进行安全隐患排查和简单的处置，熟练掌握消防“*个能力”要求的各项技能。（*）完成领导交办的其他工作。 |
交接，中途不离岗，不得擅自请其他人员代岗，看好人，管住门，防止他人无故进入宿舍区；学生上课后应及时对寝室进行巡查，防止学生无故滞留寝室，若遇学生请假返宿舍，应严格执行登记制度和报告制度；学生夜间就寝后，按学校要求的时间节点和巡逻重点部位加强巡视，发现学生违规违纪，及时教育和处置，发现安全隐患及时报告。夜间巡查频次不低于*次/*小时。（*）做好楼道、走廊、寝室等公共区域的清洁卫生；负责指导、督促学生做好寝室卫生，整理好内务；每天将巡查、检查、评比结果书面报告学校。（*）加强学习，完善自我。要加强自身学习，积极参加学校和公司组织的各种培训，提升工作能力；掌握必要的自救、互救知识；会进行安全隐患排查和简单的处置，熟练掌握消防“*个能力”要求的各项技能。（*）完成领导交办的其他工作。 |
交接，中途不离岗，不得擅自请其他人员代岗，看好人，管住门，防止他人无故进入宿舍区；学生上课后应及时对寝室进行巡查，防止学生无故滞留寝室，若遇学生请假返宿舍，应严格执行登记制度和报告制度；学生夜间就寝后，按学校要求的时间节点和巡逻重点部位加强巡视，发现学生违规违纪，及时教育和处置，发现安全隐患及时报告。夜间巡查频次不低于*次/*小时。（*）做好楼道、走廊、寝室等公共区域的清洁卫生；负责指导、督促学生做好寝室卫生，整理好内务；每天将巡查、检查、评比结果书面报告学校。（*）加强学习，完善自我。要加强自身学习，积极参加学校和公司组织的各种培训，提升工作能力；掌握必要的自救、互救知识；会进行安全隐患排查和简单的处置，熟练掌握消防“*个能力”要求的各项技能。（*）完成领导交办的其他工作。 |
交接，中途不离岗，不得擅自请其他人员代岗，看好人，管住门，防止他人无故进入宿舍区；学生上课后应及时对寝室进行巡查，防止学生无故滞留寝室，若遇学生请假返宿舍，应严格执行登记制度和报告制度；学生夜间就寝后，按学校要求的时间节点和巡逻重点部位加强巡视，发现学生违规违纪，及时教育和处置，发现安全隐患及时报告。夜间巡查频次不低于*次/*小时。（*）做好楼道、走廊、寝室等公共区域的清洁卫生；负责指导、督促学生做好寝室卫生，整理好内务；每天将巡查、检查、评比结果书面报告学校。（*）加强学习，完善自我。要加强自身学习，积极参加学校和公司组织的各种培训，提升工作能力；掌握必要的自救、互救知识；会进行安全隐患排查和简单的处置，熟练掌握消防“*个能力”要求的各项技能。（*）完成领导交办的其他工作。 |
|
序号 |
|
|
基本条件 |
备注 |
|
|
|
主管 |
*名 |
的优先；好，无不良征信和违法犯罪记录。 |
主管不少于*名 |
|
|
* |
（*）拟派服务本项目的人员配备及要求岗位名称需求数量*.男、女各*名，年龄**周岁以下；*.高中及以上学历，有相关管理经验**.为人正直，思想纯洁，身心健康，善于统筹协调和教育管理，无不良嗜*.性别：女性不少于**名；生活老师不少岁以下。其中：**周岁以下不少于*于**名名；*生活老师**名*.文化程度：高中及以上学历，有相关从业经验的可放宽至初中；*.其它：为人正直，思想纯洁，身心健康，善于沟通交流，无不良嗜好， |
（*）拟派服务本项目的人员配备及要求岗位名称需求数量*.男、女各*名，年龄**周岁以下；*.高中及以上学历，有相关管理经验**.为人正直，思想纯洁，身心健康，善于统筹协调和教育管理，无不良嗜*.性别：女性不少于**名；生活老师不少岁以下。其中：**周岁以下不少于*于**名名；*生活老师**名*.文化程度：高中及以上学历，有相关从业经验的可放宽至初中；*.其它：为人正直，思想纯洁，身心健康，善于沟通交流，无不良嗜好， |
（*）拟派服务本项目的人员配备及要求岗位名称需求数量*.男、女各*名，年龄**周岁以下；*.高中及以上学历，有相关管理经验**.为人正直，思想纯洁，身心健康，善于统筹协调和教育管理，无不良嗜*.性别：女性不少于**名；生活老师不少岁以下。其中：**周岁以下不少于*于**名名；*生活老师**名*.文化程度：高中及以上学历，有相关从业经验的可放宽至初中；*.其它：为人正直，思想纯洁，身心健康，善于沟通交流，无不良嗜好， |
（*）拟派服务本项目的人员配备及要求岗位名称需求数量*.男、女各*名，年龄**周岁以下；*.高中及以上学历，有相关管理经验**.为人正直，思想纯洁，身心健康，善于统筹协调和教育管理，无不良嗜*.性别：女性不少于**名；生活老师不少岁以下。其中：**周岁以下不少于*于**名名；*生活老师**名*.文化程度：高中及以上学历，有相关从业经验的可放宽至初中；*.其它：为人正直，思想纯洁，身心健康，善于沟通交流，无不良嗜好， |
（*）拟派服务本项目的人员配备及要求岗位名称需求数量*.男、女各*名，年龄**周岁以下；*.高中及以上学历，有相关管理经验**.为人正直，思想纯洁，身心健康，善于统筹协调和教育管理，无不良嗜*.性别：女性不少于**名；生活老师不少岁以下。其中：**周岁以下不少于*于**名名；*生活老师**名*.文化程度：高中及以上学历，有相关从业经验的可放宽至初中；*.其它：为人正直，思想纯洁，身心健康，善于沟通交流，无不良嗜好， |
（*）拟派服务本项目的人员配备及要求岗位名称需求数量*.男、女各*名，年龄**周岁以下；*.高中及以上学历，有相关管理经验**.为人正直，思想纯洁，身心健康，善于统筹协调和教育管理，无不良嗜*.性别：女性不少于**名；生活老师不少岁以下。其中：**周岁以下不少于*于**名名；*生活老师**名*.文化程度：高中及以上学历，有相关从业经验的可放宽至初中；*.其它：为人正直，思想纯洁，身心健康，善于沟通交流，无不良嗜好， |
（*）拟派服务本项目的人员配备及要求岗位名称需求数量*.男、女各*名，年龄**周岁以下；*.高中及以上学历，有相关管理经验**.为人正直，思想纯洁，身心健康，善于统筹协调和教育管理，无不良嗜*.性别：女性不少于**名；生活老师不少岁以下。其中：**周岁以下不少于*于**名名；*生活老师**名*.文化程度：高中及以上学历，有相关从业经验的可放宽至初中；*.其它：为人正直，思想纯洁，身心健康，善于沟通交流，无不良嗜好， |
|
|
|
|
*.年龄：女性**周岁以下，男性**周无不良征信和违法犯罪记录。 |
|
|
*.*.*人员配置要求
采购包*：
供应商须根据本项目实际情况及采购人要求配备相关人员。
*.*.*设施设备要求
采购包*：
无
*.*.*其他要求
采购包*：
-第**页-
无
*.*、商务要求
*.*.*服务期限
采购包*：
自合同签订之日起****日
*.*.*服务地点
采购包*：
采购人指定地点
*.*.*考核（验收）标准和方法
采购包*：
按采购文件、成交供应商的响应文件及承诺与本合同约定标准进行验收，其他未尽事宜按照《财政部关于进*步加强政府
采购需求和履约验收管理的指导意见》(财库〔****〕***号)的要求进行验收。
*.*.*支付方式
采购包*：
分期付款
*.*.*支付约定
采购包*：付款条件说明：合同签订生效后，采购人预付（预付款用于抵扣前几个月实际发生费用），达到付款条件起
*日内，支付合同总金额的**.**%。
采购包*：付款条件说明：服务费按月支付合同总价款的平均值（分**个月支付），达到付款条件起**日内，支付合
同总金额的**.**%。
*.*.*违约责任及解决争议的方法
采购包*：
采购人与成交供应商必须遵守本项目****合同并执行合同中的各项规定，保证本项目****合同的正常履行。如因
成交供应商工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给采购人造成损失或侵害，包括但不限于采购
人本身的财产损失、由此而导致的采购人对任何第*方的法律责任等，成交供应商对此均应承担相应的赔偿责任。解决争议
的方法：在执行本项目****合同中发生的或与本项目****合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，经协商不能达
成协议时，应提交****仲裁委员会仲裁或向当地人民法院提起诉讼解决。仲裁裁决应为最终决定，并对双方具有约束力。除另
有裁决外，仲裁费应由败诉方负担。在仲裁期间，除正在进行仲裁部分外，合同其他部分继续执行。
*.*其他要求
（*）报价构成：供应商报价应是完成本项目的全部费用的体现，包括员工工资、保险、税费、福利、培训、经济补偿
金、管理、考核、公司利润等与本项目有关的全部费用。（*）成交供应商承担全部的用工风险，包括经济补偿金、病假工
资、工伤等产生的*切费用；采购人与服务人员的用工风险完全隔离，无需承担与之相关的任何费用。（*）成交供应商成交
后，对本项目的人员配置，必须严格按照响应文件中的岗位配置到岗工作。成交供应商响应文件中提供的各项证件、荣誉、合
同业绩等，与采购人签订合同时必须提供原件与服务单位联系方式**核对查验，如果核查出是提供的虚假文件资料的视供应
商为提供虚假材料谋取成交，成交无效。采购人追究成交供应商经济和法律责任，并可要求赔偿损失并解除成交权另行选择。
（*）采购人严格验收成交供应商本项目工作人员必须和响应文件配置人员、证件*致，未取得采购人同意不能调整配置人
员，如不*致的追究所有损失并取消其成交资格。（*）供应商对其社会化服务人员工资标准、社保、福利等应执行国家和地
方政府的相关法律、法规和部门规章，对其社会化服务人员的疾病及人身安全负责，采购人对此不承担任何的责任和义务(如
遇国家相关政策调整时则采购人按标准进行相应费用的调整)。若供应商拖欠社会化服务人员工资、社保、福利等行为造成社
会化服务人员纠纷的，采购人可扣留当月服务费用于支付服务人员上述费用。（*）供应商考核办法（详见附件）（*）因系
-第**页-
统固化原因，支付约定无法更改，支付约定以此为准“付款条件说明：合同签订生效后，采购人预付（预付款用于抵扣前几个
月实际发生费用），达到付款条件起*日内，支付年度合同总金额的**.**%。付款条件说明：服务费按月支付合同总价款
的平均值（分**个月支付），达到付款条件起**日内，支付年度合同总金额的**.**%。”）
-第**页-
附件*
****省****中学龙湖校区学生宿舍教育管理
社会化服务质量考核及结果运用
*、考核板块及原始分值
校区德育处按月分主管、生活老师*个板块进行考核，总分值为***分、****分，*个工种分值分配如下表。
| 考核板块 |
岗位数量 |
原始个人总分 |
原始总分 |
备注 |
| 主 管 |
*人 |
***分 |
***分 |
|
| 生活老师 |
**人 |
***分 |
****分 |
|
*、考核结果运用
*.校区德育处每月对*个板块分别考核打分，按每个板块实际得分占该板块满分值的*分比进行评比，达到**%及以上的，考核结论为优秀，该板块对应的月服务费全额支付；达到**%及以上、**%以下的，考核结论为良好，按该板块对应月服务费的**%支付服务费；达到**%及以上、**%以下的，考核结论为合格，按该板块对应月服务费的**%支付服务费；未达到**%的，考核结论为不合格，按****现行最低工资标准乘以该板块人数支付当月的服务费。
*.本服务年度内*次不合格，则取消下*年度的服务资格，不续签下*年度合同。
*.其他未尽事宜，在合同或运行过程中协商解决。
附件*
****省****中学主管岗位量化考核细则
为提升宿舍管理，加强宿舍管理，依据《****省****中学宿舍主管岗位职责》，对宿舍主管履职情况以赋分量化方式考核。
*.对生活老师考核履职不严的扣*分/次。
*.审批通校生不负责任，工作马虎的扣*分/人次。
*.不建立，不更新住宿生台账的扣*分。
*.在班级寝室分配中出现差错的扣*分/次。
*.学生床铺的安排出现错乱的扣*分/人次。
*.宿舍设施设备损坏，不及时报告，不追踪的扣*分/次。
*.安全教育不到位的扣*分/次。
*.未按规定开展避震、火灾等应急疏散演练的扣*分/次。
*.宿舍就寝纪律差，不督促、不教育扣*分/次。
**.不检查清洁卫生，内务整理的督促不严，敷衍了事的扣*分/次。
**.对缺寝学生核实遗漏的扣*分/人次。
**.宿舍各类设施和用品不按规定巡查，未建立台账的扣*分/次。
**.发现安全隐患不及时报告相关部门的扣*分/次。
**.不公示寝室卫生等级，不进行文明寝室评比的扣*分/次。
**对协调、解决（报告）生活老师在工作中反映的问题敷衍了事的扣*分/次。
**.不完成学校交办的其他工作*分/次。
附件*
****省****中学生活老师岗位量化考核细则
为加强宿舍管理，依据《****省****中学宿舍生活老师岗位职责》，对生活老师履职情况以赋分量化方式考核。
*.有违法乱纪和造成重大安全责任事故，不服工作安排的，*票否决，直接辞退。
*.依据教育部颁发的《中小学校岗位安全工作指南》，未认真履行宿舍管理员安全岗位职责的，违反*项扣*分/次；不遵守学校各项规章制度的扣*分/次。
*.未查出所管学生缺寝扣*分/人次，未及时发现、制止学生不安全行为的扣*分/人次。
*.未发现、制止、报告所管学生在宿舍违纪行为的（打牌、下棋、打架、抽烟、喝酒、骂架、留宿外来人员等），扣*分/人次。
*.重大安全隐患未及时发现扣*分/次；所管寝室卫生得*等不及时督促学生整改，公物损坏不及时处理，向学生提供有偿服的扣*分/次。
*.不关爱学生，学生诉求不及时解决，突发、偶发事件不及时处理的扣*分/次。
*.辱骂、体罚或变相体罚学生的扣*分/人次。
*.缺岗、溜岗，学生上课未对寝室进行巡查、学生请假返宿舍不执行登记和报告制度的扣*分/次。
*.不参加岗位培训，不完成临时任务，不按学校要求的时间节点和巡逻重点部位巡视的，扣*分/次。
功能介绍
换一批
潜在投标单位
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
