出租广州市天河区东圃车陂路黄洲工业区大院内自编7号第一层东边-比地招标网

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

出租****市****区东圃车陂路黄洲工业区大院内自编*号第*层东边

出租****市****区东圃车陂路黄洲工业区大院内自编*号第*层东边意向报名

出租底价： ￥**,***.**元/月/总面积 挂牌时间：****-**-** 至 ****-**-**

价格说明：租金不包含物业管理费、水电费等，租金从第*年起每年在上*年基础上递增*%。

项目编号：**************
诚意金：元
支付方式：
租期： *年
出租方：广****

公告

报名竞买

报名指引

温馨提示：
①意向方请务必遵照****产权交易所（****://***.*****.***.**）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。
②意向方在注册****产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收****产权交易所推送的各类通知。****产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的基本信息
出租底价	***.**********元/月/总面积	是否允许网上报名	是
价格说明	租金不包含物业管理费、水电费等，租金从第年起每年在上年基础上递增*%。
支付方式	首月租金在租赁合同签订之日支付，租赁合同签订第个月起每月租金于每月日前（遇节假日相应顺延至节假日结束后的第个工作日）以银行转账或支票形式支付。
资产来源	国有企业房屋出租
出租标的详细信息
标的所在地址	**市*区东圃车陂路黄洲工业区大院内自编号第*层东边	标的所在区域	****区
出租类别		出租用途
出租面积（总面积）	*. 平方米	租赁期限	* 年
出租面积描述	面积*.平方米。
免租期限	**天
特色	交通便利,电梯房
出租标的权证信息
权证名称	****市房地产证
权证编号	穗房地证字第******号
权证所列示的建筑面积	**.
权证所列示的规划用途	厂房
产权人（业主姓名）	**市**区车陂民政发展有限公司
产权人是否出租方	否（出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）
出租标的使用情况
标的使用情况	空置
是否涉及优先权	否不涉及优先权

挂牌信息
挂牌开始日期	**--**	挂牌公告期	** 个工作日
是否自动延牌	是	延牌规则	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（）个，按照（）个工作日为个延长周期，最多延长（）个周期
补充延牌说明	挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（）个，不变更挂牌条件，按照个工作日为个周期延长，最多延长个周期。
看样事项
组织交易方式	.仅征集到家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，经***交易所公示个自然日后协议成交，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 .如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为家或以上的，选择以下交易方式：网络竞价
报价方式	多次报价
交易条件	.承租方须于*产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起个工作日内签订租赁合同、安全生产责任书。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订租赁合同、安全生产责任书。 . 承租方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起个工作日内向**产权交易所有限公司支付服务费，服务费标准如下：相当于首年租金（按个月计算）成交价格的%向本所支付交易服务费。如成交价格高于挂牌价格成交，则承租方向*产权交易所支付增值服务费，按首年租金（按个月计算）成交价格增值部分的%计算。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 .意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于***产权交易所有限公司和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 .承租方须按出租方提供的租赁合同和安全生产责任书版本签署。
是否允许联合承租	不允许
诚意金交纳规则
是否收取诚意金	是
诚意金收取方案	收取方式为固定诚意金，金额为 ***. 元。
诚意金交纳时间	交易机构承租登记后交纳
诚意金交纳截止时间要求	信息公告期截止日:前缴纳(以银行到账时间为准)	诚意金交纳方式	银行转账 (交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户*次性交纳)
诚意金交纳账号	本项目保证金具体银行账号请于报名成功后，登录用户中心，在"我报名的项目-保证金账号"中查看，此账号为本项目唯保证金监管账号，请务必按照公告要求按时向本账号交纳保证金，切勿打入其他标的账户或他人账户，避免造成无效保证金！保证金转账小时后，请登录"用户中心-我报名的项目"中核实保证金状态，如有任何疑问，请及时与本项目经办人联系。
保证内容	.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； .意向方向***产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； .意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； .意向方须按照公告和通知，按时参与**产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； .意向方参与竞价应保证至少有家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； .意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订租赁合同，并按约定足额支付服务费； .遵守项目公告、项目须知的约定，以及***产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
处置方法	.若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在个工作日内不计息原路径退回；经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。 .符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 .若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起个工作日内不计息原路径退回。 .承租方按约定签订租赁合同、支付服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方与承租方签订的租赁合同之日起个工作日内划转至出租方指定账户作为租金及租赁保证金，不足部分由承租方自行向出租方补齐。
交易条件
承租方资格条件	.意向方须于公告期内（截止日时之前）在*产权交易所官网（.**..）点击“注册用户”完成网上报名。 .意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 .意向方必须具有良好的商业信用、账务状况和支付能力，无欠租欠薪记录，且承租行为必须符合国家现行法律法规和政策规定。 .意向方须于信息公告期截止日:前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。
重大事项及其他披露内容	.意向承租方在参与本项目前，已充分了解出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况；不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品等。）、承租的具体要求，愿意接受出租方披露的《租赁合同》全部内容。承租方的承租行为必须遵守国家现行法律法规和政策的规定，须按出租方规定的用途合法使用，服从出租方的各项管理。出租方承诺出租物业不存在共有、查封、抵押情况。 .该出租标的目前空置。起租日期和交付日期均在签订《租赁合同》时确定。 .出租方不保证该标的现有消防设施（含消防通道、消防栓、消防用水等）符合现时消防规定，也不保证承租方能取得该标的消防合格证及营业执照等证照，承租方须自行评估出租物业现状设施条件是否具备改造可行性，且消防设施整改、投入工程及费用等均由承租方负责，承租方须按《中华人民共和国消防法》及相关法律法规完善该标的的消防申报手续，且必须在取得公安消防部门出具的消防验收合格文件或办妥切消防安全的相关手续后方可开业，承租方应自行承担因此可能造成的包括但不限于无法办理营业执照等相关证照的障碍或风险，不得以此为由主张解除租赁合同或者拒付租金或者向出租方主张任何权利。 .未经出租方书面同意，不得擅自将物业转租、分租或以其他方式转与第方使用，不得更改物业的租赁用途，否则视为承租方违约，出租方将没收保证金，并有权解除合同。 .出租方按设定用途出租，承租方不得将出租标的用作化工产品、易燃易爆产品的经营和仓储，承租方须自行办理经营相关证照。承租方所从事的经营项目必须符合相关法律及省、市相关消防、环保条例的规定，按相关要求自行办妥环评、消防及合法经营等手续，如由此造成承租方不能按预想的方案使用租赁房屋并导致合同不能履约的，所有责任和经济损失由承租方承担。 .租金不含管理费、水电费等相关费用。 .承租方负责合理谨慎使用所有配套设施、设备（包括但不限于物业内部的所有设施、设备如排气系统、供电、给排水、排污、消防系统、线缆和管道等），并负责配套设施、设备的保养和维修并支付相应费用。如承租方怠于保养、拒不维修，出租方有权终止合同，由此造成的损失由承租方负责。 .如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为家或以上的，采用网络多次竞价，起始价为出租底价，加价幅度为*元/月/总面积的整数倍。 .租赁合同签订之日，承租方须支付相当于个月租金金额的租赁保证金及首月租金。 .租赁合同履行期间，若出现法律、法规或者政府用地政策及规划调整，致使继续履行合同将发生与调整后的法律、法规或者政府用地政策及规划存在冲突或者不相符情形的，出租方可单方提出解除租赁合同。自出租方通知承租方解除租赁合同之日起，出租方给予承租方个月的免租腾退期，承租方应在合同解除后无条件交回物业。 .标的交易面积即为租赁面积，租赁合同的签订以交易面积为准；意向承租方在参与本次招租前应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，合理确定报价，承租方承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。 .出租标的权属人为**市区车陂民政发展有限公司，为**区财政局委托出租方经营管理的物业，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或者拒付租金或者向出租方主张任何权利。

意向方递交资料清单
是否需要提供纸质材料	否
是否需要上传电子文档	是
意向方递交资料清单	意向方应于公告期内（截止日时之前）在产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，须于*产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至**产权交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。产权交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归*产权交易所有限公司和委托方所有。、法人/非法人组织/个体工商户应提交：（）法人/非法人组织/个体工商户资格证明（工商等部门最新核准）、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；（）***产权交易所要求的其他有关资料。、自然人应提交：（）意向方身份证；（）****产权交易所要求的其他有关资料。
承诺书	、我方承诺已充分了解出租标的的用途和现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况等）。、我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的《租赁合同》《安全生产责任书》版本签署合同。 *、我方承诺具有良好的商业信用、账务状况和支付能力，无欠租欠薪记录，且承租行为符合国家现行法律法规和政策规定。

联系人	崔小姐、****
联系方式	*-****、******

租赁合同	下载附件信息
安全生产责任书	下载附件信息

****租赁合同

租赁合同

编号：租（****）**号

甲方：广****

乙方：

根据国家有关法律、法规，就乙方租用甲方物业事宜，甲乙双方经

协商*致，订立本合同（以下简称合同），以共同遵守。

*、租赁标的

甲方同意将位于****市****区的房地产以

现状出租给乙方作使用,物业面积_平方米，另有以下物业配套设

施、设备(详见：

以上租赁标的统称物业。

*、租赁期限

自****年*月*日起至****年*月*日止，租期共计年。小区物业管理

费、水电费、卫生费的缴交期限从****年*月*日起缴交。

*、租金标准

*元/月/平方米，每*年递增*%，合同期内的租金情况详见下表：

货币单位：元

租赁期间	递增率%	租金标准（元/月/*）	月租金额	期间累计月份	期间租金额
***年月日起至**年月*日	*	**	***	**	***
***年月日起至**年月*日	*	**	***	**	***
***年月日起至**年月*日	*	**	***	**	***
合同租金总额（含税）：人民币×******元整（￥)不含税价：元；税金*元	合同租金总额（含税）：人民币×******元整（￥)不含税价：元；税金*元	合同租金总额（含税）：人民币×******元整（￥)不含税价：元；税金*元	合同租金总额（含税）：人民币×******元整（￥)不含税价：元；税金*元	合同租金总额（含税）：人民币×******元整（￥)不含税价：元；税金*元	合同租金总额（含税）：人民币×******元整（￥)不含税价：元；税金*元

****租赁合同

*、租赁保证金和租金的支付

合同签订之日，乙方须支付租赁保证金（以下简称保证金）

***元和首月租金***元，合计：***元。并于合同签订第*个月起每月_日

前（遇节假日相应顺延至节假日结束后的第*个工作日）支付当月租金。

保证金不具有定金性质。

租赁期内，如乙方违反合同约定或违反物业管理法律关系项下应尽

义务，导致甲方损失的，甲方有权直接按损失金额扣减保证金，乙方须

于甲方扣减保证金之日起*日内补足保证金，未及时补足的，按欠付租

金性质承担违约责任。

租赁期满，乙方在交清物业租金、管理费、煤气费、水电费、卫生

费、电话费及其他应交费用后，将物业交还给甲方，甲方确认物业没有

因为乙方原因造成的欠费和损坏后，不计利息将保证金退还给乙方；如

因乙方原因造成物业欠费或损坏，甲方有权直接按乙方欠费金额或损失

金额扣减保证金，保证金不足扣减的，甲方有权继续向乙方追收。

乙方支付保证金和租金可采取银行转账或支票交付的方式进行。银

行转账须划入甲方以下指定银行账户：

收款人名称：广****

收款人开户行：中国建设银行****龙口路支行

收款人帐号：********************

乙方通过现金送行办理银行转账的，须在送款单的付款人处或附言

位置填写乙方名称；以支票交付的须使用乙方本单位或本人的支票。

上述款项到达甲方账户后，甲方通知乙方领取发票。

****租赁合同

*、甲方责任

*、确保物业权属无争议。

*、在收到保证金和首月租金*日内，将物业交付乙方。

*、负责非乙方原因造成的但涉及安全隐患的设备、设施（包括但

不限于物业主体结构、排气系统、供电、给排水、排污、消防系统、线

缆和管道等）的维修。

*、乙方责任

*、按时足额支付保证金和物业租金。

*、承担租赁期内使用物业所发生的*切费用，如：管理费、水电

费、卫生费、电话费、电视信号费、煤气费等。

*、如需对物业进行装修，须事先向甲方提出书面申请，在征得甲

方书面同意后，按有关规定自行向规划、消防、城管等相关部门办理装

修报建等有关手续，并承担由此产生的*切费用。租赁期满、合同终止

或解除合同时，乙方装修形成的设施、设备除可拆除且拆除后不会影响

物业使用的部分可由乙方拆除外，其余部分均不得拆除，并无偿归甲方

所有。

*、负责合理谨慎使用所有配套设施、设备（包括但不限于物业内

部的所有设施、设备如排气系统、供电、给排水、排污、消防系统、线

缆和管道等），并负责除第*点应由甲方承担维修的项目外的维修并支

付相应费用。如乙方急于保养、拒不维修，甲方有权终止合同，由此造

成的损失由乙方负责。

*、未经甲方书面同意，不得擅自将物业转租、分租或以其他方式

广****租赁合同

转与第*方使用，不得更改物业的租赁用途，否则视为乙方违约，甲方

将没收保证金，并有权解除合同。

*、遵守国家有关法律、法规，服从物业所在小区的管理规定，保

证没有污染和噪音影响周边环境，否则由此造成的*切经济和法律责任

由乙方承担；如有聚赌、宿、吸（贩）毒、斗敌等触犯刑法的行为，

除乙方自负经济和法律责任外，甲方有权解除合同并没收保证金。

*、负责物业的安全、防火和环境卫生等工作；向甲方赔偿因乙方

原因导致火灾而给物业造成的损失；无条件配合甲方对物业进行消防设

施安装和安全检查；对甲方提出的物业消防隐患及时整改以消除隐患。

在甲方连续*次发出物业消防隐患整改通知书后仍未整改的，视为乙方

违约，甲方有权解除合同，由此造成的*切责任和损失由乙方承担。

发生火灾等紧急情况时，甲方或其授权代表可以在无通知乙方的情

况下强行进入物业，乙方不得以任何理由向甲方提出索赔。

*、不得在物业存放易燃易爆或剧毒等危险物品。

*、租赁期满或解除合同日之次日，乙方应将该物业及其附属设备

完好交还甲方，并及时将家私杂物全部搬走，否则，视为乙方的弃物，

甲方有权自行处理，除向乙方收取清理费用外还按当期租金的

***%收取占用费。

**、鉴于在签订合同时，双方已明确约定按物业现状租赁，且甲方

已向乙方提供了物业现有相关证照资料，乙方已经完全了解物业的性质

和状况，即使租赁期内因物业证照资料的原因影响乙方经营使用的，并

不视为甲方违约，除导致国家法律规定的合同无效情形外，乙方仍须履

广****

租赁合同

行合同约定，因此造成的损失由乙方自行承担。

**、负责解决因承租、使用物业所产生的*切纠纷和债权债务，保

证甲方不会因乙方的原因被第*方因劳资纠纷、人身伤亡、财产损失、

商标侵权、专利侵权等导致责任或损失，否则，乙方将承担责任和负责

赔偿。

**、承担和解决因物业发生火灾、盗窃等事故所产生的责任和损失；

对于住宅物业，还需为物业内暂住人员办理暂住证和计划生育登记等手

续。

**、如需要增加物业水、电表容量，须征得甲方书面同意，并自行

负责办理相关手续和承担相应费用。

*、续租

本租赁合同到期后，在乙方不存在合同约定的任何违约行为或者

乙方已按合同约定承担了全部违约责任的情况下，乙方如有续约意向，

并按国家有关规定办理物业出租公开竞价手续的，在同等条件下，乙方

可享受优先承租权。

*、合同的变更、终止或解除

*、无法定或约定的理由，任何*方不得变更或解除合同。

*、合同的变更须签订书面协议。

*、租赁期内发生下列情况之*的，合同自动终止，双方互不承担

责任，但终止事由发生前乙方欠付甲方的租金及其他所欠费用仍需继续

支付，且甲方有权从保证金中直接扣减乙方欠付金额，剩余保证金无息

返还乙方：

****租赁合同

（*）物业所在土地被政府征用或收回的；

（*）为社会公共利益或城市建设发展需要，政府拆迁物业的；

（*）物业及其主要设施、设备非因甲方或乙方原因受到重大损毁

或灭失，致使合同不能继续履行的；

（*）物业被鉴定为危险房屋的；

（*）因不可抗力或国家有关政策致使合同不能继续履行的。

*、上款第（*）、（*）项事由所产生的物业拆迁补偿或政府征地返

还的权益归甲方所有。

*、租赁期内发生下列情况之*的，甲方有权解除合同，乙方向甲

方支付的保证金等*切款项不予退还，且乙方须在收到甲方发出的《收

回场地通知》之日起次日内自行搬离物业。

（*）乙方逾期支付或不足额支付租金、管理费、水电费超过*个

月的；

（*）乙方违反合同第*条的约定，经甲方提出后超过**日仍未纠

正的；

（*）法律、法规规定的可解除合同的其他情形。

*、租赁期满、合同终止或合同解除之日，双方应共同检查、交接

物业，由乙方将物业（包括物业主体、物业原有的以及乙方承租后投资

所形成的、附着于物业不可拆除或虽可拆除但拆除后影响物业正常使用

的设施、设备，包括但不限于物业内、外装修、物业增建部分、水电设

施、****、电梯、空调设备等）无偿移交甲方；如物业有损坏的，

甲方有权向乙方提出索赔。

广****租赁合同

*、违约责任

*、如乙方迟延支付租金，导致甲方跨月才收到上月/期租金的，

乙方须从跨月的第*天起至实际交付租金之日按欠缴租金*%/天的标

准向甲方交纳违约金。

甲方对乙方欠付租金的违约行为，还可采取以下措施：

乙方逾期支付租金、管理费、水电费超过*个月的，有权即时解除

合同，收回物业。

*、合同期内，如甲方提前终止合同，应征得乙方同意；如因乙方

自身原因提前终止合同或因乙方过错导致合同被解除，则所支付的保证

金归甲方所有。

*、乙方违约时，甲方解除合同的特别约定

*、甲方通过特快专递向乙方送达解除合同通知，解除合同通知自

投递之日起*日届满即视为送达，合同即告解除。乙方的文书送达和联

系地址：****市****区

：邮箱：

联系人：，联系电话：

*、乙方应于合同解除之日次日内搬走其家私杂物，并将物业及其

附属设施、设备完好移交给甲方，否则甲方有权收回物业，并处置物业

内的*切物品。甲方因清理乙方遗留物品而发生的费用有权向乙方追

偿。乙方提前解除合同及合同期满后的处理亦按本款执行。

**、本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不能达成*

致意见的，任何*方可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

**、由于地震、台风、水灾、火灾、战争、政府政策行为或其他

****租赁合同

不能预见、不能避免并不能克服的客观情况即不可抗力原因，致使*方

不能按约定履行合同时，应立即书面通知对方，并应在**天内提供不

可抗力的详细情况以及合同全部不能履行、部分不能履行或需要延期履

行的理由。

**、合同未尽事项，双方可另行议定并签订补充协议，补充协议

与合同具有同等法律效力。

**、双方约定的其他事项：

*、甲方不保证物业现有消防设施（含消防通道、消防栓、消防用

水等）符合现时消防规定，也不保证乙方能取得物业消防合格证及营业

执照等证照，乙方须自行评估出租物业现状设施条件是否具备改造可行

性，且消防设施整改、投入工程及费用等均由乙方负责，乙方须按《中

华人民共和国消防法》及相关法律法规完善物业的消防申报手续，且必

须在取得公安消防部门出具的消防验收合格文件或办妥*切消防安全

的相关手续后方可开业，乙方应自行承担因此可能造成的包括但不限于

无法办理营业执照等相关证照的障碍或风险，不得以此为由主张解除租

赁合同或者拒付租金或者向甲方主张任何权利。

*、租赁合同履行期间，若出现法律、法规或者政府用地政策及规

划调整，致使继续履行合同将发生与调整后的法律、法规或者政府用地

政策及规划存在冲突或者不相符情形的，甲方可单方提出解除租赁合

同，自甲方通知乙方解除租赁合同之日起，甲方给予乙方*个月的免租

腾退期，乙方应在合同解除后无条件交回物业。

*、如因乙方原因需变更本合同主体，乙方需书面向甲方提出申请，

****租赁合同

经甲方同意后，双方签订变更主体协议，乙方须交纳更名手续费****元。

*、因甲方追究乙方违约责任所造成的*切费用由乙方承担（包括

但不限于：诉讼费、律师费、保全费、公证费、鉴定费等因追责产生的

*切费用）。

*、乙方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差

为由解除合同或要求甲方支付补偿或赔偿或要求调整租金。

**、本合同*式*份，甲、乙方各执*份，自双方签订之日起生效。

甲方：广****

代表：

经手人：

乙方

代表：

电话：

电

签订地点：****市****区

签订日期：年月日

广****

（非住宅）

安全生产责任书

甲方（出租方）：广****

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防

法》及有关法律、法规的规定，为进*步加强所在建筑物的安全管

理，保护公共利益和公民的人身财产安全，经甲、乙双方协商后，

（合同编

就乙方租用甲方位于****市****区

号：）的房产签订本责任书，双方共同遵守。

*、甲方责任

*、甲方有权随时对乙方的安全生产行为进行监督检查。

*、如发现乙方的承租单元内存在安全隐患或存在安全违法行

为，甲方有权立即制止乙方违法行为。对发现的安全隐患甲方有权

向乙方发出“整改通知书”，对整改工作不配合的，甲方有权停水、

停电，聘请第*方进行整改，由此产生的*切损失和费用，由乙方

自行承担。

*、如遇火灾等紧急情况，甲方有权不经通知而进入乙方承租单

元内进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置而对乙方造成的损

失。

*、乙方责任

*、认真学习、贯彻、执行《中华人民共和国安全生产法》、《中

华人民共和国消防法》和其他有关法律法规。根据国家《建筑灭火

器配置设计规范》的要求，在承租单元内配置符合规范的灭火器材。

第*页共*页

*、坚持“谁使用，谁负责”的原则，乙方人员必须遵守国家、

****省的各项消防管理规定及甲方的各项消防安全制度。

*、乙方及其企业主要负责人应依法履行下列安全生产职责：

（*）建立、健全本单位安全生产责任制。

（*）组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程。

（*）保证本单位安全生产投入的有效实施。

（*）督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除安全隐患。

（*）负责组织乙方员工进行安全宣传教育及培训。

（*）组织制定并实施本单位的安全生产事故应急救援预案并开

展应急演练。

（*）及时、如实报告生产安全事故。

*、乙方必须具备下列安全生产条件：

（*）生产经营场所和设备、设施，必须符合安全生产法律法规

的规定和国家标准或者行业标准的要求。

（*）建立健全安全生产规章制度和操作规程。

（*）保证安全生产所必须的资金投入。

（*）主要负责人、分管负责人和安全生产管理人员，必须具备

与生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力。

（*）按规定对从业人员、特种作业人员进行安全生产教育培训。

（*）按规定为从业人员配备劳动防护用具、用品。

(*）生产经营区域需布局合理，承租区域内的改建、装修必须

符合国家消防法规、安全用电规范及甲方的消防安全管理要求。

第*页共*页

*、建立安全生产档案，定期组织开展安全生产检查，对存在的

问题及时整改，做好记录，并报甲方。

*、保护承租物业的整体结构，不得私自拆除和改建房屋，不将

非住宅物业作为住宅使用或“*合*”、“*合*”混合使用，不

得在承租区域内存放易燃、易爆等危险品，，违反消防法规或甲方

要求而引起的安全事故，承担*切经济、法律责任。

*、保护好承租区域内的消防设施、设备。如发现他人违章用火

用电或损坏消防设施，要及时劝阻、制止。

*、如进行高处作业或动火作业，需经甲方批准并按要求落实安

全防范措施后方可进行。

*、如有事故发生，乙方应积极采取相应的抢救措施，避免危险

和损失进*步扩大，由此造成的损失由乙方承担。

**、发生安全生产事故，乙方本人或单位负责人须马上组织本

单位应急救援队赶赴现场参加抢险救援工作，并按事故类别报告相

关部门和街道应急办，配合有关职能部门依法查处生产安全生产事

故，不满报、不虚报或故意延迟报告生产安全事故。

**、对员工进行安全教育培训，增强员工的安全生产意识，使

员工了解本岗位的安全事故特点，不使用自制电器、无自动断电保

护装置的伪劣接线板等不合格电器产品，会使用安全器材对安全事

故进行初步处理，会报警及自行逃生。

**、无条件配合甲方及所属街道办事处的安全检查，并配合进

行整改。

第*页共*页

**、违反消防法规而引起的安全事故，由乙方承担*切经济、

法律责任。

**、在房屋内配置而引起的安全事故，由乙方承担*切经济、

法律责任。消防器材，并确保每位成员都能掌握使用方法，防范于

未然。

**、水、电、气、门、窗等在使用中发现故障或安全隐患应及

时维修或请专业人员处理。如发现有火灾等异常情况，立即拨打***。

**、严禁将住宅作为仓库、办公室等商业性质使用或利用租赁

房屋开展违法犯罪活动。

**、制定、完善各项安全生产制度，落实各级安全责任人、管

理人安全责任，逐级、逐岗位明确安全生产职责。安全责任人、管

理人等人员必须参加岗前培训，如有特殊工种，需持证上岗。

**、按照国家有关规定，配置安全设施和消防器材、设置安全

标志，并定期组织检查、维修，确保安全设施和消防器材完好有效，

保障疏散通道和安全出口畅通，并设置符合国家规定的安全疏散标

志及应急照明。

*、其他有关要求

*、乙方在承租期内指派负责租赁区域内的安全管理工

作。甲方指派_负责检查、监督、协调乙方的安全管理工作，

共同预防各类事故的发生。

*、由于乙方或其他方责任引起的伤亡、火灾、车辆、物损、治

安等各类事故，造成自身、甲方或第*方伤亡和财产损失的，应由

第*页共*页

责任方承担事故责任和经济赔偿，甲方不承担任何责任；甲方对发

生的各类事故，尽力协助做好抢救工作，所需要费用由责任方承担。

*、本责任书*式*份，甲方执*份，乙方执*份，甲、乙双方

签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：

电话：电话：

日期：日期：

第*页共*页

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	预算金额	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

出租广州市天河区东圃车陂路黄洲工业区大院内自编7号第一层东边

公告内容：