**-****-****
合同编号：
建设工程造价咨询合同
（示范文本）
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
说明
为了指导建设工程造价询合同当事人的签约行为，维护合同当事
人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建
筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房和城
乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程造价咨询合同(示范文
本）》（**-****-****）进行了修订，制定了《建设工程造价咨询合同(示
范文本）》（**-****-****）（以下简称示范文本》）。为了便于合同当
事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：
*、《示范文本》的组成《示范文本）由协议书通用条件和专用条
件*部分组成。
*）协议书
《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
(*）通用条件
通用条件是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华民
共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程造价咨询的实施及相关事
项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，
也考虑了工程造价咨询管理的特殊需要。
(*）专用条件
专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或
另行约定的条件。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包
计价的具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用条件进行修改
补充。在使用专用条件时，应注意以下事项：
*.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号*致；
*.合同当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体工程的特殊
要求，避免直接修改通用条件；
*.在专用条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条件进行细化、
完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”
或划“/”。
*、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于各类建设工程全过程造价咨
询服务以及阶段性造价咨询服务的合同订立。合同当事人可结合建设工程具体情况，
按照法律法规规定，根据《示范文本》的内容，约定双方具体的权利义务。
目录
第*部分协议书
*、工程概况
*、服务范围及工作内容
*、服务期限
*、质量标准
*、酬金或计取方式
*、合同文件的构成
*、词语定义
*、合同订立
*、合同生效
*、合同份数
第*部分通用条件
*.词语定义、语言、解释顺序与适用法律
*.*词语定义
*.*语言
*.*合同文件的优先顺序
*.*适用法律
*.委托人的义务
*.*提供资料
*.*提供工作条件
*.*合理工作时限
*.*委托人代表
*.*答复
*.*支付
*.咨询人的义务
*.*项目咨询团队及人员
*.*咨询人的工作要求
*.*咨询人的工作依据
*.*使用委托人房屋及设备的返还
-*-
*.违约责任
*.*委托人的违约责任
*.*咨询人的违约责任
*.支付
*.*支付货币
*.*支付申请
*.*支付酬金
*.*有异议部分的支付
*.合同变更、解除与终止
*.*合同变更
*.*合同解除
*.*合同终止
*.争议解决
*.*协商
*.*调解
*.*仲裁或诉讼
*.其他
*.*考察及相关费用
*.*奖励
*.*保密
*.*联络
*.*知识产权
第*部分专用条件
*.词语定义、语言、解释顺序与适用法律
*.*语言
*.*合同文件的优先顺序
*.*适用法律
*.委托人的义务
*.*提供资料
*.*提供工作条件
*.*委托人代表
*.*答复
*.咨询人的义务
-*-
*.*项目咨询团队及人员
*.*咨询人的工作要求
*.*咨询人的工作依据
*.*使用委托人房屋及设备的返还
*.违约责任
*.*委托人的违约责任
*.*咨询人的违约责任
*.支付
*.*支付货币
*.*支付申请
*.*支付酬金
*.合同变更、解除与终止
*.*合同变更
*.*合同解除
*.争议解决
*.*调解
*.*仲裁或诉讼
*.其他
*.*考察及相关费用
*.*奖励
*.*保密
*.*联络
*.*知识产权
*.补充条款
附录*服务范围及工作内容、酬金*览表
附录*咨询人提交成果文件*览表
附录*委托人提供资料*览表
附录*委托人提供房屋及设备*览表
-*-
第*部分协议书
委托人（全称）：****巴格其镇人民政府
咨询人（全称）：****
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公
平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商*致，
订立本合同。
*、工程概况
*.工程名称：****巴格其镇乡村振兴创业基地建设项目(*期)
*.工程地点：****巴格其镇
*.工程规模：新建创业基地*栋，总建筑面积****.**平方米，及配套室外附
属。其中:*#楼建筑面积****.**平方米、*#楼建筑面积****.**平方米、*#楼建
筑面积****.**平方米、*#楼建筑面积****.**平方米;均为框架结构，地上局部
*层;及配套包含室外给排水管网、消防管网及供配电管网、变压器、地面硬化等
附属设施。
*.投资金额：*****元
*.资金来源：衔接补助资金及其他资金
*.建设工期或周期：****年**月-****年*月
*.其他：无
*、服务范围及工作内容
双方约定的服务范围及工作内容：，详见附录*，。
服务范围及工作内容详见附录*。
*、服务期限
本合同约定的建设工程造价咨询服务自****年**月**日开始实施，至
提交成果文件之日终结。
*、质量标准
工程造价咨询成果文件应符合：
中国造价协会的标准和甲方的要求。
*、酬金或计取方式
*.酬金：***********元整（大写）（¥******.**元）
*.计取方式：详见附录*。
*、合同文件的构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件:
-*-
*.中标通知书或委托书（如果有）；
*.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；
*.专用条件及附录；
*.通用条件；
*.其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于
同*类内容的文件，应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构
成合同文件的组成部分。
*、词语定义
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
*、合同订立
*.订立时间：****年**月**日
*.订立地点：****巴格其镇人民政府
*、合同生效
本合同自，委托人、咨询人双方签字盖章后，生效。
*、合同份数
本合同*式*份，具有同等法律效力，其中委托人执*份，咨询人
执*份。
委托人：___________（盖章）咨询人：___________（盖章）
法定代表人或其授权的，法定代表人或其授权的
代理人：_________（签字），代理人：_________（签字）
纳税人识别码：******************纳税人识别码：******************
住所：********巴格其镇住所：************经济
**号新区团结路**-*号
账号：**********************账号：*********************
开户银行：****农村信用合作联社开户银行：****农村信用合作联社
巴格其信用社
邮政编码：******，邮政编码：******
电话：***********，电话：***********
-*-
第*部分通用条件
*.词语定义、语言、解释顺序与适用法律
*.*词语定义
组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：
*.*.*“工程”是指按照本合同约定实施造价咨询与其他服务的建设工程。
*.*.*“工程造价”是指工程项目建设过程中预计或实际支出的全部费用。
*.*.*“委托人”是指本合同中委托造价咨询与其他服务的*方，及其合法的
继承人或受让人。
*.*.*“咨询人”是指本合同中提供造价咨询与其他服务的*方，及其合法的
继承人。
*.*.*“第*人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
*.*.*“正常工作”是指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的咨询人的
工作。
*.*.*“附加工作”是指咨询人根据合同条件完成的正常工作以外的工作。
*.*.*“项目咨询团队”是指咨询人指派负责履行本合同的团队，其团队成员
为本合同的项目咨询人员。
*.*.*“项目负责人”是指由咨询人的法定代表人书面授权，在授权范围内负
责履行本合同、主持项目咨询团队工作的负责人。
*.*.**“委托人代表”是指由委托人的法定代表人书面授权，在授权范围内行
使委托人权利的人。
*.*.**“酬金”是指咨询人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付咨询
人的金额。
*.*.**“正常工作酬金”是指在协议书中载明的，咨询人完成正常工作，委托
人应给付咨询人的酬金。
*.*.**“附加工作酬金”是指咨询人完成附加工作，委托人应给付咨询人
的酬金。
*.*.**“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、
电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*.**“不可抗力”是指委托人和咨询人在订立本合同时不可预见，在合同
履行过程中不可避免并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟
疫、水灾、骚乱、暴动、战争等情形。
*.*语言
本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用*种及以上语言文字
时，应以中文为准。
-*-
*.*合同文件的优先顺序
组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，
本合同文件的解释顺序如下：
*.*.*协议书
*.*.*中标通知书或委托书（如果有）；
*.*.*专用条件及附录；
*.*.*通用条件；
*.*.*投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；
*.*.*.其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于
同*类内容的文件，应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件的组成部
分。
*.*适用法律
本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方
性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。
合同当事人可以在专用条件中约定本合同适用的其他规范、规程、定额、技术
标准等规范性文件。
*.委托人的义务
*.*提供资料
委托人应当在专用条件约定的时间内，按照附录*的约定无偿向咨询人提供与
本合同咨询业务有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向咨询人提供最
新的与本合同咨询业务有关的资料。委托人应对所提供资料的真实性、准确性、合
法性与完整性负责。
*.*提供工作条件
委托人应为咨询人完成造价咨询提供必要的条件。
*.*.*委托人需要咨询人派驻项目现场咨询人员的，除专用条件另有约定外，
项目咨询人员有权无偿使用附录*中由委托人提供的房屋及设备。
*.*.*委托人应负责与本工程造价咨询业务有关的所有外部关系的协调，为咨
询人履行本合同提供必要的外部条件。
*.*合理工作时限
委托人应当为咨询人完成其咨询工作，设定合理的工作时限。
*.*委托人代表
委托人应授权*名代表负责本合同的履行。委托人应在双方签订本合同*日内，
-*-
正常工作酬金同期支付。
*.*保密
在本合同履行期间或专用条件约定的期限内，双方不得泄露对方申明的保密资
料，亦不得泄露与实施工程有关的第*人所提供的保密资料。保密事项在专用条件
中约定。
*.*联络
*.*.*与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应采用书面形式，并应在
专用条件约定的期限内送达接收人和送达地点。
*.*.*委托人和咨询人应在专用条件中约定各自的送达接收人、送达地点、电
子邮箱。任何*方指定的接收人或送达地点或电子邮箱发生变动的，应提前*天以
书面形式通知对方，否则视为未发生变动。
*.*.*委托人和咨询人应当及时签收另*方送达至送达地点和指定接收人的往
来函件，如确有充分证据证明*方无正当理由拒不签收的，视为认可往来函件的内
容。
*.*知识产权
除专用条件另有约定外，委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行
编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权
属于委托人，咨询人可以为实现本合同目的而复制或者以其他方式使用此类文件，
但不能用于与本合同无关的其他事项。未经委托人书面同意，咨询人不得为了本合
同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第*方。
除专用条件另有约定外，咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作
权属于咨询人。委托人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能擅自修
改或用于与本合同无关的其他事项。未经咨询人书面同意，委托人不得为了本合同
以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第*方。
双方保证在履行本合同过程中不侵犯对方及第*方的知识产权。因咨询人侵犯
他人知识产权所引起的责任，由咨询人承担；因委托人提供的基础资料导致侵权的，
由委托人承担责任。
除专用条件另有约定外，双方均有权在履行本合同保密义务并且不损害对方利
益的情况下，将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受
上级主管部门的检查。
-*-
第*部分专用条件
*.词语定义、语言、解释顺序与适用法律
*.*语言
本合同文件除使用中文外，还可用无，。
*.*合同文件的优先顺序
本合同文件的解释顺序为：执行通用条款。
*.*适用法律
本合同适用的其他规范性文件包括:《建设工程工程量清单计价规范（****）》、
《****建筑工程消耗量定额****单位估价表（****）》、《****建筑工程消耗
量定额****单位估价（****）》、《****安装工程预算定额****单位估价
（****）》、《全统装饰装修工程消耗量定额****单位估价表（****）》、《新
疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额》、《全国统*建筑工程基础定额》、《全
国统*安装工程预算定额》等。
*.委托人的义务
*.*提供资料
委托人按照附录*约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关资料的时间为：
*日内。
*.*提供工作条件
*.*.*项目咨询人员使用附录*中由委托人提供的房屋及设备，支付使用费的
标准为：执行通用条款，。
*.*委托人代表
委托人代表为：/，其权限范围：/，。
*.*答复
委托人同意在*日内，对咨询人书面提交并要求做出决定的事宜给予书
面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。
*.咨询人的义务
*.*项目咨询团队及人员
*.*.*项目咨询团队的主要人员应具有执业资格条件，团队人员的数量
-**-
为*人。
*.*.*项目负责人为：沈乐红，项目负责人为履行本合同的权限为：执
行通用条款，。
*.*.*咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定执行通用条款。
*.*.*委托人要求更换咨询人员的情形还包括：无。
*.*咨询人的工作要求。
*.*.*咨询人向委托人提供有关资料的时间：*日内。咨询人向委托人提供
的资料还包括：无，。
*.*.*咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数及质量标
准：详见附录*。
*.*.*咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后*日内给予
书面答复。
*.*咨询人的工作依据
经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作
依据为：《建设工程工程量清单计价规范（****）》、《****建筑工程消耗量定额
****单位估价表（****）》、《****建筑工程消耗量定额****单位估价
（****）》、《****安装工程预算定额****单位估价（****）》、《全统装
饰装修工程消耗量定额****单位估价表（****）》、《****维吾尔自治区建
筑安装工程费用定额》、《全国统*建筑工程基础定额》、《全国统*安装工程预
算定额》等。
*.*使用委托人房屋及设备的返还
咨询人应在本合同终止后**日内移交委托人提供的房屋及设备，移交的
方式为当面移交委托人，。
*.违约责任
*.*委托人的违约责任
*.*.*委托人违约金的计算及支付方法：合同金额的**%。
*.*.*委托人赔偿金额按下列方法确定并支付：双方另行约定。
*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法计算并支付：执行通用条款。
*.*咨询人的违约责任
-**-
*.*.*咨询人违约金的计算及支付方法：合同金额的**%。
*.*.*咨询人赔偿金额按下列方法确定并支付：双方另行约定。
*.支付
*.*支付货币
币种为：人民币，汇率为：*:*，其他约定：无。
*.*支付申请
咨询人应在本合同约定的每次应付款日期*日前，向委托人提交支付申
请书。
*.*支付酬金
正常工作酬金的支付：
| 支付次数 |
支付时间 |
支付比例 |
支付金额（元） |
| *次 |
成果文件交付甲方之日起*个工作日内 |
支付合同价款***% |
******.** |
*.合同变更、解除与终止
*.*合同变更
*.*.*除不可抗力外，因非咨询人原因导致本合同履行期限延长、内容增
加时，附加工作酬金按下列方法确定：合同金额的**%，。
*.*.*因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，
服务酬金的调整方法：无，。
*.*合同解除
*.*.*双方约定解除合同的条件还包括：执行通用条款。
*.*.*因不可抗力导致的合同解除，双方约定损失的分担如下：执行通用条
款。
*.争议解决
*.*调解
如果双方不能在**日内解决本合同争议，可以将其提交事后达成协
议的调解人进行调解。
*.**仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第*种方式：
-**-
（*）提请/仲裁委员会进行仲裁。
（*）向合同签署地人民法院提起诉讼。
*.其他
*.*考察及相关费用
咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由委托人审核后另行支付。
差旅费及相关费用的支付：，无，。
*.*奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定：无。
*.*保密
委托人申明的保密事项和期限：长期。
咨询人申明的保密事项和期限：长期。
第*人申明的保密事项和期限：长期。
*.*联络
*.*.*任何*方与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应在*日内送
达对方指定的接收人和送达地点。
*.*.*委托人指定的送达接收人：____/______，送达地点：____/_____，电子
邮箱：_____/____。
咨询人指定的送达接收人：____/_____，送达地点：____/_____，电子邮箱：
____/_____。
*.*知识产权
委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规
范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人。
咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于咨询人。
双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级
主管部门的检查须遵守以下约定：，无，。
*.补充条款
项目服务期间，乙方应严格保守自己在为甲方工作期间所获得的有关甲方项目
的秘密信息。未经甲方事前许可，不得以泄露，亦不得以磁盘、通信网络等介质向
任何其他方，包括个人、公司、商社及其他经济组织等泄露秘密信息。
-**-
-
**-
表览*金酬、容内作工及围范务服
*
录附
| 注备 |
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| 金酬 |
）元：*位单额（数金酬 |
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| 金酬 |
）例比（准标费收 |
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| 金酬 |
数基费收 |
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| 容内作工及围范务服 |
容内作工 |
整调□核审□制编□ |
整调□核审□制编□ |
|
整调□核审□制编□ |
整调□核审□制编□ |
|
整调□核审□制编□ |
整调□核审□制编□ |
整调□核审□制编□ |
整调□核审□制编□ |
|
制编□ |
| 容内作工及围范务服 |
围范务服 |
算估资投 |
价评济经 |
：他其 |
算概计设 |
算预图工施 |
：他其 |
单清量程工 |
价限标投高最 |
析分价报标投 |
告报标清 |
：他其 |
划计用使金资 |
| 段阶务服 |
段阶务服 |
段阶策决 |
段阶策决 |
段阶策决 |
段阶计设 |
段阶计设 |
段阶计设 |
段阶包承发 |
段阶包承发 |
段阶包承发 |
段阶包承发 |
段阶包承发 |
|
。
号
**
】
*
***
【协
价中
-
**-
。明列中项”他其“在可的及涉未容内作工及围范务服中
*
：为式方取计及金酬，表上按容内作工及围范务服，程工的询咨价造程过全行实
录附
.*.*
：注
|
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| 整调☑核审☑制编□ |
整调☑核审☑制编□ |
核审☑ |
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整调☑核审☑制编 |
整调☑核审☑制编☑ |
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| 核审款程工与量计程工 |
整调款价同合 |
证签、赔索、更变程工 |
制控价造段阶施实程工 |
：他其 |
算结工竣 |
算决工竣 |
：他其 |
定鉴价造程工 |
| 段阶施实 |
段阶施实 |
段阶施实 |
段阶施实 |
段阶施实 |
段阶工竣 |
段阶工竣 |
段阶工竣 |
务服他其 |
-
**-
表览*件文果成交提人询咨
*
录附
| 准标量质 |
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| 数份 |
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| 间时交提 |
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| 成组件文果成 |
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| 称名件文果成 |
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| 段阶务服 |
段阶策决 |
段阶策决 |
段阶策决 |
段阶计设 |
段阶计设 |
段阶计设 |
段阶包承发 |
段阶包承发 |
段阶包承发 |
段阶施实 |
段阶施实 |
段阶施实 |
段阶工竣 |
段阶工竣 |
段阶工竣 |
务服他其 |
附录*委托人提供资料*览表
-**-
附录*委托人提供房屋及设备*览表
-**-
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