桐城市文昌教育集团校城郊第二中心小学校舍租赁项目招租公告

****市文昌教育集团校城郊第*中心小学校舍租赁项目

招租公告

项目编号：**************号

受****市文昌教育集团校委托，现对****市文昌教育集团校城郊第*中心小学校舍公开招租。有关事宜公告如下：

*、项目名称及主要内容：

*、项目名称：****市文昌教育集团校城郊第*中心小学校舍租赁项目

*、租赁权取得方式：以公开竞价的方式进行

如合格的投标人不足*家，无法构成有效竞价的，将发*次公告，登记时间顺延*个工作日；如到期再次不足*家，将根据有关规定：若产生*个及以上符合条件的意向承租方的，则组织实施公开竞价；若产生*个符合条件的意向承租方的,则交易双方按底价与承租方报价孰高原则直接签约。

*、 出租人：****市文昌教育集团校

*、标的简介：

序号	房地坐落	房屋结构	建筑面积 （**）	年租金底价 （元/年）
*	****市龙腾街道 望城村	混合结构	***	*****.**

*、租赁期限、底价及用途：

（*）租赁期限为*年；

（*）出租底价为*****.**/年；

（*）用途：入驻企业或自然人须符合国家环保等相关法律、法规和规划的要求。

*、竞拍人资格：

*、中华人民共和国境内的法人、自然人（具有行为能力的合法成年公民）和其他经济组织均可参加投标。

*、竞拍人报名及资格认定

*、本次竞拍定于****年*月*日上午*：**在****市公共资源交易中心*号开标厅举行。

*、****年 *月*日*时**分前在****市公共资源交易中心*号开标大厅现场登记、现场确认竞拍人资格。

现场须提交以下资料：

竞拍人为企业的：须提供营业执照、法定代表人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据复印件各*份（原件备查）。如不是法人参加现场竞标的，须提供法人授权委托书原件（格式见公告附件）和被委托人的身份证明。

竞拍人为自然人的：须提供自然人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据复印件各*份（原件备查）。委托他人办理的须提供书面委托书原件和被委托人的身份证明。

*、现场竞价规则

*、投标人的竞标报价是指投标人为取得本次招标的****权，承诺以支付租金的方式和在合同约定的时间内向招标人支付的款额。

*、投标人的现场竞标报价必须大于主持人公布的第*轮最高报价方为有效报价。

*、投标人的竞标报价加价幅度为人民币**元整（￥***.**），即投标人的下*轮竞标报价=本轮竞价中的最高有效报价+人民币**元整的正整数倍。

*、当投标人的竞标报价进行到第*轮，无投标人参与第*+*轮的竞标报价时，此时第*轮竞价中有效报价最高的投标人报价即为本招标标的的最高报价。

*、本次竞价按照价高者得的原则确定承租人（如第*轮出现*家或多家报价相同，并均不愿意加价时，以现场摇号随机决定承租人）。

*、签约。成交后，出租人与承租人当场签订《成交确认书》，并按《成交确认书》中的有关要求与出租人签订《合同》。

*、竞拍保证金、租金的支付

*、竞拍保证金缴纳的方式：

标的的竞拍保证金为人民币**元整。竞拍人应于****年*月*日*时**分前（以实际到账时间为准）将竞拍保证金缴入****市公共资源交易中心账户（系以下指定账户）。竞拍人是公司及其他组织的，缴纳保证金时应注明单位名称，竞拍人是自然人的，应注明个人姓名，其他单位或个人不得代竞拍人缴纳竞拍保证金。（备注：不得以现金方式缴纳保证金，须通过银行转账的方式缴纳）

开户单位：****市公共资源交易中心

开 户 行：****农商银行商城支行

账 户：***********************

*、竞拍保证金的处置

未成交方的保证金则于竞拍会后*个工作日内全额退还，成交方的保证金直接转为履约保证金；如竞拍不成功，保证金则于竞拍会后*个工作日内全额退还（不计息）。

*、 租金的支付方式：按出租方要求签合同时约定。

*、投标人自行组织实地踏勘（地址：****市龙腾街道望城村老桐金公路边）

*、本项目资料整理及咨询费按照*年成交价的*.*%收取，由承租人支付；

*、联系方式

****市文昌教育集团校

联系及咨询人：章先生

咨询电话：*** **** ****

****市公共资源交易中心

联系人：*工

联系电话：****-*******

代理公司：****

联系人：刘工

联系电话：*** **** ****

****市教育局

****市文昌教育集团校

****年*月**日

附件*

授 权 委 托 书
委托人		受托人
姓 名		姓 名
出生日期		出生日期
工作单位		工作单位
职 务		职 务
证件号码	身 份 证	证件号码	身 份 证
本人系 （竞买单位名称）的法定代表人，现授权 （受托人）代表本人参加 年 月 日在****市公共资源交易中心举办的编号为**************号的房产租赁项目的竞拍活动，代表本人签订合同等具有法律意义的文件、凭证等。 受托人在该活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。 委托人（签名）： 年 月 日
备 注	兹证明本委托书确系本单位法定代表人亲自签署。 （单位公章） 年 月 日

成交确认书

受****市文昌教育集团校的委托，****市公共资源交易中心于****年 月 日，对****市文昌教育集团校城郊第*中心小学校舍公开招租，现竞价结束，出租人与承租人对成交结果确认如下：

*、该标的年租金为人民币 。（小写： ）。出租人、承租人对竞价过程和成交结果均无异议。

*、承租人认真阅读了公告，对出租标的有关要求已有清楚了解，接受公告中的内容。

*、本成交确认书签订后，出租人按照相关规定在公示结果（公示期为*个工作日），公示期满无异议后，承租人应在*日内与出租人签订《合同》，承租人逾期不签订的，竞得资格自动丧失，所交竞买保证金出租人不予退还。

*、其他相关事宜，在《合同》中另作约定。

*、本确认书*式*份，出租人、承租人各执*份，交易机构执*份。

出租人：****市文昌教育集团校

法定代表人（或委托代理人）（签字）：

承租人（章）：

法定代表人（或委托代理人）（签字）：

交易机构（章）：

法定代表人（或委托代理人）（签字）：

年 月 日

竞拍报价单

第 次报价

定稿****市文昌教育集团校城郊第*中心小学校舍租赁项目.***