****服务工程网上超市服务类采购合同（试行）
采购单位（甲方）：****边境经济合作区管理委员采购计划号：绥财购核字[****]*****号
会
供应商（乙方）：****招标编号：***************************
签订地点：****边合区办公室，签订时间：****年**月**日
甲方经服务工程网上超市比价采购方式，确定乙方为甲方****边合区管理局****管理服务项
目供应商，根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规
规定，按照****边合区管理局****管理服务项目（招标编号：
***************************）的采购文件及中标（成交）供应商投标（响应）文件等，经
双方协商*致，签订本合同。
备注：本合同为小微企业预留合同
第*条合同文件
本次****活动的相关文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些
文件包括但不限于：
*、采购文件、澄清和答疑文件等；
*、乙方投标（响应）文件等；
*、乙方书面承诺等；
*、中标（成交）通知书。
第*条服务项目及要求*
乙方按照国家有关法律规定、招标文件以及合同为甲方提供服务。
第*条合同期限（任选其*）
本合同期限起止时间****-**-**到****-**-**
第*条合同金额及结算方式
*、资金性质：****。（财政性资金：按财政国库集中支付规定程序办理；自筹资金：*
*、合同金额：本合同有效期内服务价款金额：￥*******元（大写：***********元整）；
*、结算方式：
| 序号 |
项目阶段 |
具体内容及交付结果 |
付款金额(元) |
付款期限(天) |
| * |
*期 |
合同签订后支付**% |
****** |
** |
| * |
*期 |
半年后支付剩余合同款**% |
****** |
*** |
*、甲方每次付款前，乙方应向甲方开具符合甲方要求的普通发票，乙方未按合同约定开具发票导致甲方逾期付款
的，甲方不承担违约责任。
第*条双方权利义务和质量保证
（*）甲方权利义务
*、甲方有权按照采购文件及投标（响应）文件要求获取乙方所提供的专业化服务；
*、甲方保证服务期间，对乙方工作给予支持，提供采购需求必须的基础工作条件；
| 采购单位（甲方）：****边境经济合作区管理委员 |
采购计划号：绥财购核字[****]*****号 |
| 会 |
|
| 供应商（乙方）：**** |
招标编号：*************************** |
| 签订地点：****边合区办公室 |
签订时间：****年**月**日 |
*、甲方应按合同约定向乙方按期支付服务费。
（*）乙方权利义务
*、乙方有权要求甲方提供为完成本次服务所需的相关材料和相关信息；
*、有权按照本合同约定收取服务费；
*、乙方应恪守职业道德，充分利用其专业知识和业务资源保证完成本合同及附件所列明的工作内容；
*、乙方必须在双方议定的时间、地点完成本次服务工作；
*、乙方为甲方提供服务期间，严格做好安全防护措施，并为提供服务的员工按法律规定办理工伤、意外保险，并承
担相关费用。服务期间发生安全事故的，责任由乙方承担，由此造成甲方、乙方人员或者第*方损失的，乙方承担全
部赔偿；
*、乙方保证所提供的服务或其任何*部分均不会侵犯任何第*方的专利权、商标权或著作权。*旦出现侵权、索赔
或诉讼，乙方应承担全部责任。乙方保证提供的服务不存在危及人身及财产安全的隐患，不存在违反国家法律、法规
及行业规范要求的有关安全条款，否则应承担全部法律责任；
*、乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。
第*条知识产权归属
本合同所约定的工作内容中，本项目正式成果的知识产权归甲方所有。
第*条保密条款
甲方按照本合同约定提供给乙方的任何资料和信息，以及乙方在服务过程中知悉的甲方的商业和技术秘密信息，属甲
方的保密信息和甲方拥有所有权的财产，乙方应对该资料和信息严格保密，除为履行本合同约定服务需要向行政机关
作出的披露外，未经甲方书面同意，不得用于本合同约定服务以外的任何其他用途，亦不得以任何方式向任何第*方
泄露或公开，并保证在本合同约定服务履行完毕后，将所有资料和信息归还甲方。本保密条款不因双方合同终止而无
效，自本合同签订之日起，至相关信息已经被公开或事实上*方违反本条款不会给对方造成任何形式的损害时止，本
保密条款对双方仍具有约束力。乙方如有失密或泄密行为，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同；无论甲方是否解
除合同，乙方均应当向甲方支付****元违约金，并赔偿给甲方造成的损失。
第*条合同履约、验收
****合同的履约适用于民法典的规定，合同签订双方应当严格按照民法典的相关规定履行各
自权利和义务。
*、合同签订后，乙方提供服务应当符合采购文件及投标（响应）文件及本合同约定，如提供服务不符合采购文件及
投标（响应）文件及本合同约定要求的，甲方有权提出异议并拒绝接受服务；
*、合同履约过程中，甲方对乙方提供服务有异议的，可以以口头或书面形式向乙方提出，乙方应在接到甲方通知之
日起**日内予以解决，否则视为乙方违约，参照本合同第*条承担违约责任；
第*条履约保证金
无
第*条合同的变更、终止与转让
*、乙方未按合同约定提供服务的，每逾期*日，向甲方赔偿违约服务款额*‰违约金，违约金累计不得超过违约服
务款额*%。乙方未按合同约定提供服务累计超过**天，甲方有权解除合同并要求乙方退还全部甲方已支付款项，
同时，乙方向甲方支付****元违约金，并承担因此给甲方造成的经济损失；
*、甲方延期付服务款的，每逾期*日按照应付服务费用的*‰向乙方支付违约金，但逾期付款违约金累计不得超过
应付服务费用的*%；
*、任意*方擅自解除合同或因*方非不可抗力原因导致合同根本不能履行，视为违约，违约方按本合同约定服务费
用的*%缴纳违约金并赔偿给守约方经济损失。
第**条违约责任
*、“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：天灾、水灾、地震或其他灾难，战
争或暴乱，以及其他在受影响的*方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件；
*、由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的*方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。
但受不可抗力影响的*方应立即通知对方,并在不可抗力发生后**日内出示相关的主管部门签发的证明文件,以便对
方审查、确认；
*、不可抗力事件终止或消除后，受不可抗力影响的*方，应立即通知对方,不可抗力事件终止或消除后**日内出示
相关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力事件的终止或消除；
*、由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的损失由双方各自承担。受不可抗力影响的
*方应当采取合理的措施防止损失的扩大，否则应就扩大的损失负赔偿责任。
第**条合同变更与解除
*、除《中华人民共和国****法》第**条规定的情形及不可抗力因素导致合同目的不能实现外，本合同*经签订，
未经双方协商，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止；
*、因不可抗力或*方严重违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合同，但应以书面形式通知对方。
第**条合同争议解决
因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决的，按下列方式
解决：
向****市仲裁委员会申请仲裁；
第**条合同文件组成
*、****采购文件；*、乙方提供的投标（响应）文件；*、甲方提供工程清单；*、投标（响应）承诺书：*、评
标记录；*、中标（成交）通知书。
本甲乙双方电子签章后生效，自签订之日起*个工作日内，将合同（电子版）通过****管理平台上传至本级政府
采购监督管理部门备案（纸质版合同根据甲乙双方需要自行签订留存）。
| 甲方（章）签订时间:****年**月**日 |
乙方（章）签订时间:****年**月**日 |
| 签订地点：****边合区办公室 |
签订地点：****边合区办公室 |
| 单位地址：****边境经济合作区 |
单位地址：****市幸福里小区****办公室 |
| 法定(或授权)代表人：张云福 |
法定(或授权)代表人：芦建斌 |
| 委托代理人：张云福 |
委托代理人：姜齐 |
| 电话：****-******* |
电话：****-******* |
| 电子邮箱：******@***.*** |
电子邮箱：*********@**.*** |
| 开户银行：中国银行 |
开户银行：********农村商业银行股份有限公司 |
| 账号：************ |
账号：****************** |
| 账号名称：****边境经济合作区管理委员会 |
账号名称：**** |
| 邮政编码：****** |
邮政编码：****** |
合同附件
| *、投标人承诺具体事项： |
*、投标人承诺具体事项： |
| *、售后服务具体事项： |
*、售后服务具体事项： |
| *、保修期责任： |
*、保修期责任： |
| *、其他具体事项： |
*、其他具体事项： |
| 甲方（章）签订时间:****年**月**日 |
乙方（章）签订时间:****年**月**日 |
《****管理服务合同》
采购单位（甲方）：****边境经济合作区管理委员会
供应商（乙方）：****
签订地点：边合区办公室
签订时间：****年*月**日
根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国
民法典》等法律、法规规定，按照招投标文件规定条款和中
标供应商承诺，甲乙双方签订本合同。
第*条合同标的
*、服务*览表：
| 序号 |
服务项目 |
技术参数 |
金额 |
期限 |
| * |
边合区管理局****管理服务 |
详见****管理服务项目 |
*******元 |
****年*月**日—****年*月**日 |
| * |
边合区管理局****管理服务 |
详见****管理服务项目 |
|
****年*月**日—****年*月**日 |
*、合同金额包括服务项目的全部费用，如招标文件对
其另有规定的，从其规定。
*、****管理服务项目：
第*项：对办公楼的清洁卫生进行管理，对垃圾进行收
集和清运。
*、清洁卫生设施完备，设有垃圾箱等。
*、清洁卫生实行责任制，有专职清洁人员和明确的责
任范围，实行标准化清洁保洁。
*、垃圾日产日清，定期进行卫生消毒灭杀。
*、办公楼共用部位保持清洁，无乱贴、乱画，无擅自
占用和堆放杂物现象。走廊、楼梯扶栏、共用玻璃窗等保持
洁净；办公楼内共用场地无纸屑、无烟头等废弃物。具体标
准如下：
*、办公楼清洁标准
| 清洁项目 |
清洁周期 |
检查 |
标准 |
| 地面清洁 |
每天清洁*次 |
每天检查*次 |
洁净光亮 |
| 玻璃 |
日常清洁即走即清夏季每月清洁*次，冬季每*月清洁１次内侧 |
随时检查 |
洁净光亮 |
| 窗户（内侧） |
窗台每天清洁*次，玻璃每月清洁*次 |
每天检查*次 |
洁净光亮 |
| 墙面、天棚除尘 |
每月*次 |
每月检查*次 |
无蛛网、塔灰 |
| 擦拭消防设施、门窗 |
每周*次 |
每周检查*次 |
洁净 |
| 洗手间清洁果皮箱 |
每日*次以上，每周彻清*次每天清洁*次 |
每天检查*次 |
洁净、无异味 |
| 会议室 |
及时清洁 |
每天检查*次每天检查*次，如有会议及时跟进检查 |
洁净洁净 |
*、办公楼清洁作业指导要求：
*、办公楼的整体清洁，包括地面、墙面、桌椅、门、
玻璃等。
*、每日例行日常清洁程序
（*）公共卫生间：清洁洗手池、地面、门窗、便池，
清倒并洗刷干净垃圾桶，做好消毒。
（*）会议室：擦拭桌椅板凳、沙发、地面、门窗，清
倒垃圾。
（*）公共区域：清洁走廊、楼梯间。
*
第*项：安保值守人员工作职责及要求。
*、严格执行单位各项规章制度。值班期间不得擅自离
岗、脱岗、溜岗，不得进行与本职工作无关的活动，值班期
间严禁有幽酒、打麻将、打扑克等影响值班工作的行为发生。
*、制定岗位责任，每日巡回检查、做好巡查记录，遇
有单位突发事件及异常情况，应采取必要的应急措施并及时
向单位领导汇报，按要求进行处理。
*、维护公共秩序，包括边合区办公楼的安全监控、巡
视，负责**小时的安全防范工作及治安巡视工作。
*、巡查时，应负责对公共区域的门窗、水电设施、消
防器材状况检查，发现问题及时向主管部门汇报，并记录在
案。
*、下班封楼前，值班秩序维护人员要对楼内的门、窗、
水、电等设施做到细致查验，尤其要对不经常开启的疏散门
细致检查，不留隐患。关闭开启的门、窗、水、电，杜绝浪
费资源现象发生，对楼内的卫生间(检查异性卫生间时要注
意方式方法）、楼梯间等死角部位做到仔细检查，认真清查
楼内*切易导致火灾发生的物品，重点要害部位做到重点检
查，发现安全隐患及时处理或上报领导，发现门、窗、水、
电故障及时上报，坚决做到隐患不过夜，遇险及时上报及时
处理，确保楼内安全。
*、做好来访人员引导、接待工作。禁止违法、可疑、
*
闹事等人员随意进入办公区。严禁小商小贩、推销人员进入
楼内兜售商品。
：*、楼内发生盗窃、打架、失火等刑事案件时，敢于及
时上前正确、合理、合法处置，保护好现场，同时做好上报
工作，等候相关人员到现场处置。
*、做好车辆停泊管理，确保门前车辆停放有序，通道
畅通。对外来人员进行登记，发现疑点及时询问，防止闲杂
人员进入，积极疏导群访人员。
*、保持值班室环境整洁卫生，每天上午*点前要打扫
擦拭*遍，做到环境整洁明亮。
第*项：消防工作。（至少配备*名消防员和*名消防
驾驶员）
*.消防员职责及要求
（*）熟练掌握燃烧常识，危险化学品常识，基本的灭
火战术，现场救生技能、方法和安全防事故要求。
（*）掌握各类灾害事故的处置程序及行动要求，能够
准确辩别火灾类型，正确选用灭火剂、灭火器具。
（*）熟练掌握本单位灭火、侦检、破拆、警戒、排烟、
供水、洗消、救生等各类器材装备的性能参数、操作规程、
维护保养方法等专业知识。
（*）掌握重点单位基本情况，布局、水源等基础信息。
（*）掌握现场急救的基本技能和方法。
（*）加强日常业务理论学习和体、技能训练，不断提
高身体素质、业务能力、班组协同和战术操法等能力。
（*）灾害现场服从上级指挥，严格按照逐级指挥的原
则，完成好上级交办的各项任务。
（*）面向园区企业开展安全消防知识宣讲，提升企业
消防技能，保障生产安全。
（*）因工作岗位特殊性故工作方式为：合同制消防员
上*休*，工作期间为**小时备勤制。
*.消防驾驶员职责及要求
（*）熟悉辖区交通道路、消防水源和消防安全重点单
位地址等相关情况。
（*）熟练掌握车辆构造及车载固定装备的技术性能和
操作方法，能够及时排除*般故障。
（*）负责车辆和车载固定灭火救援设备的维护保养，
及时补充车辆的油、水、电、气、灭火剂，保持良好的战备
状态。
（*）熟练掌握交通法规和车辆管理规定，遵守交通规
则、行车纪律、正确驾驶车辆，严格按照车辆派遣程序出车、
动车。
（*）熟悉车辆工作环境、注意事项，掌握各项应急措
施和规避风险的方法，确保人员、车辆的安全。
（*）正确使用警灯、警报，熟悉通信联络方式。
*
（*）负责新驾驶员的培养和日常教育工作。
（*）因工作岗位特殊性故工作方式为：合同制驾驶员
上*休*，工作期间为**小时备勤制。
第*项：****管理服务。
（*）边合区设施、设备的养护、运行和管理。
*、办公楼排水系统的管理及供暖设备应急维修。
维修项目：排水。维修人员每日例行对给排水系统进行
巡视检查,发现跑、冒、滴、漏、下水堵立即通知边合区办
公室。如遇停水、限水，将以公告、文字、电话通知等形式
通知边合区办公室。通过每日的巡视,保证办公楼排水系统
畅通。
维修项目：供暖设备。维修人员每日例行对给采暖系统
进行巡视检查,发现跑、冒、滴、漏、立即排除。
*、建立办公楼用水、供水管理制度，积极安排合理的用
水和节水计划。
*、设备、阀门、管道工作正常,无跑、冒、滴、漏等现
象。
*、保障楼内排水系统通畅，包括上下水管道、公用照明、
楼内消防设施设备、监控设备等。
*、遇有事故，维修人员在规定的时间内进行抢修，无大
面积跑水、泛水、长时间停水、停热现象。
*、****管理人员负责协调、监督、指导办公楼内维修、
*
安保等工作内容。
*、遇到上级检查、会议、文体活动等大型活动时，按
边合区要求，对室内进行重点、快速的应急性清洁。
*、由专人负责会务准备保障工作，会前根据会议需要
保证音响、投影、电子显示屏等视频、音频设备正常使用。
会后检查有无遗留物品，关闭设备。
*、勤杂负责提供机关后勤服务中心服务保障。
**、制定事故应急处理方案，如有突发事件，第*时间
派专人到现场进行处置。
（*）供电系统的管理。
*、保证边合区办公楼内电源及时关闭。
*、雨季及时检查办公楼内外电线，确保安全。
维修周期：每日排查*次。
标准：电工必须持证上岗，必须执行国家、政府和行业
的相关规定，必须遵守岗位职责。在正常情况下，如遇不可
抗性外来停、限电，物管中心将以通告、文字、电话等形式
提前*天通知边合区管理局办公室。遇用电设施、配件突然
损坏而引起停电，物管中心负责组织人员抢修。
第*条质量保证
*、乙方所提供的各项服务质量必须与招投标文件及承
诺内容相*致。
*、乙方所提供的服务必须是符合安全操作规程，在服
*
务期内各项指标均达到质量要求。
第*条权力保证
乙方应保证所提供的服务不会侵犯任何第*方的专利
权、商标权、工业设计权或其他权利。
第*条交付和验收
*、服务期限：****年*月**日至****年*月**日
服务地点：边合区
*、乙方提供不符合招投标文件和本合同规定的服务成
果，甲方有权拒绝接受。
*、由甲方负责组织验收，乙方应按照要求保质保量的
完成各项服务。
*、验收及检查过程中发现项目履约存在问题，对项目
进行限期整改。待项目整改结束并验收通过后，方可办理资
金结算事宜。
第*条服务和培训
*、甲方应提供必要的服务条件（如****服务用房、场
地、电源、水源等）。
*、乙方负责对项目实施过程当中的有关管理与服务人
员的培训上岗。
第*条售后服务
*、乙方应按照国家有关法律法规规定以及招投标文件
和本合同所约定的服务内容，为甲方提供售后服务。
*
第*条付款方式和期限
*、资金性质：****
*、付款方式：合同签订后**个工作日内支付**%，半
年后支付剩余合同款**%。
第*条合同的变更、终止与转让
*、除《中华人民共和国****法》第**条规定的情
形外，本合同*经签订，甲乙双方不得擅自变更、中止或终
止。
*、乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。
第*条双方责任
*、甲方向乙方提供专人对接****管理工作。
*、乙方负责按照招投标文件和有关技术要求，对本招
标项目的所有工作任务负责；按甲方工作需要，为甲方配齐
相应人数的工作人员，配合完成相关工作。
第*条违约责任
*、乙方所提供的服务内容达不到合同要求，应及时进
行整改完善，如整改不及时将按合同逾期处理。
*、乙方提供的服务如侵犯了第*方合法权益而引发的
任何纠纷或诉讼，均由乙方负责交涉并承担全部责任。
*、乙方未按本合同和投标文件中规定的服务承诺提供
售后服务的，乙方应按本合同合计金额*%向甲方支付违约
金。
*、甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付服务
费。
第**条合同争议解决
*、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙
双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，可向仲
裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
*、诉讼期间，本合同继续履行。
第**条签订本合同依据
*、****招标文件；*、乙方提供的投标文件；*、
投标承诺书；*、中标成交通知书。
第**条本合同*式*份（可根据需要增加份数），甲
乙双方各*份，****监督管理部门等留存。
本合同经甲乙双方审核并签字加盖公章后生效。
第**条本合同内容如遇国家法律、法规及政策另有
规定的，从其规定。未尽事宜双方协商解决。
| 甲方（章）取分信**年*月**日 |
乙方（章）****年*月**日 |
| 单位地址： |
单位地址： |
| 法定代表人： |
法定代表人： |
| 委托代理人： |
委托代理人： |
| 电话： |
电话： |
| 电子邮箱： |
电子邮箱： |
| 开户银行： |
开户银行： |
| 账号： |
账号： |
| 邮政编码： |
邮政编码： |
**
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