2024年度消防维保服务-比地招标网

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公告内容：

****年度消防维保服务

附件下载： ****年度消防维保服务

竞价文件

项目名称：****年度消防维保服务

项目编号：**-**-******-***

招标人：****市政体育培训管理有限公司

竞价文件编制日期：****年*月*日

*/*

竞价公告

*、网上竞价邀请

*.投标人报名截止时间：****年*月*日**时**分

*.投标人竞价时间：****年*月*日**时**分-****年*月*日**时**分

*.保证金到账截止时间：****年*月*日**时**分

*.资格材料上传截止时间：****年*月*日**时**分

*.资格审查时间：****年*月*日**时**分-****年*月*日**时**分

*.投标人资质要求：

*.*投标人应是中华人民共和国境内注册的企业法人，合法有效存续的法人、****

组织或具有完全民事行为能力的自然人；

*.*投标人应具备消防维护保养检测机构的*星资质。投标人需提供资质证书复印

件（加盖公章）。

*.*参加采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

*.*信用信息查询:投标人应在采购文件要求的截止时间前通过“中国政采购

网:****://***.****.***.**、信用中国:****://***.***********.***.**/、全国企

业信用信息公示系统：***.****.***.**”等网站查询并打印相应的信用记录，且在全

国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台(网址:****.*****.***.**/******)上

未被人民法院列为“失信被执行人”。投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取

的信用信息查询结果原始页面的打印件(或截图)。

*.*投标人需书面承诺不存在以下情形：

①失信被执行人及失信被执行企业的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响

债务履行的直接责任人。

②被国资委、市政集团列入不诚信负面名单的。

③拖欠****市政集团有限公司管理范围内费用的，且至本次采购信息发布前尚未交

清的。

④与****市政集团有限公司管理范围内涉及纠纷，且至本次采购信息发布前纠纷尚

未解决的。

*.*是否接受联合体报价：不接受。

*.投标人需准备材料用于上传：

*.*资审资料及保证金：

*/*

*.*.*在“营业执照扫描件”上传“企业营业执照”；

*.*.*在“身份证扫描件”上传“法定代表人身份证”；

*.*.*在“****”上传“第*章投标文件格式（资格资料及保证金）”所有资料；

*.*.*所有文件上传前均需加盖单位公章，否则资格审查不合格。

*.*竞价：在竞价“附件”上传“第*章投标文件格式（竞价）”所有资料，所

有文件上传前均需加盖单位公章，否则为无效竞价。

*.招标控制价：本项目控制价为人民币*.**元整，投标人报出的投标报价不得

超过招标控制价，否则为无效竞价。

*、网上竞价采购项目*览表

序号	采购标的	数量	合同包预算	投标保证金
*	****年度消防维保服务	*项	*****元	***元

*.项目概况：本项目为****市政体育培训管理有限公司的海湾公园游泳馆、*缘学

村体育馆消防维保服务采购。

*.主要服务内容为：

*.*维保范围：本维保项目针对现场的所有消防系统进行维护保养及检测，包含以

下系统：消防给水系统、室内外消火栓系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统、防排

烟系统、防火分隔、消防供配电、消防应急照明和疏散指示系统、消防电气、灭火器等

消防设施。

*.*维保方案：

*.*.*对消防设施消防报警系统的各回路进行检查测试。抽查各回路烟感、温感、

模块、按钮等；检查报警信号的地址正确性（探测器进行模拟触发试验），对报警主机

主备电源进行切换检查，并根据控制程序检查报警联动功能和联动控制设备的启动、停

止功能及信号反馈功能。

*.*.*对消火栓系统信号反馈及联动功能进行详细检查；检查消火栓管网各处闸阀

是否处于“开”的位置。

*.*.*检查水池水位是否处于正常位置，管网内各处压力表的指示值是否正常，并

检查消防中心启停泵控制功能及反馈信号，现场启停功能检查及主备泵切换试验。

*.*.*对消防通讯系统进行双向通话检查。

*.*.*对消防应急广播进行自动切换播音功能检查和手动控制播音功能的检查。

*/*

*.*.*对防排烟系统送风机、排烟机、送风阀、排烟阀等报警联动功能、手动启停

功能、消防中心启停功能及信号反馈功能进行试验检查。

*.*.*对防火防烟分隔系统进行检查，检查防火门是否完整好用、闭门器是否完好、

自动关闭程度、开启方向正确、双扇门应按顺序自动关闭；检查防火卷帘点动和联动功

能是否正常。对应急照明及疏散指示系统进行强切和强点测试。

*.*维保内容、频次：

*.*.*每月：

每月对维保检测范围内的设备按消防相关规定进行维保检测，并提供维保检测报告

给业主与有关消防部门。

①对火灾报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统进行检查，并做好相关记录；

②对消防报警系统进行喷烟维保检测，检查报警点与楼显灯号及图纸编号正确与否，

并做好相关记录；

③对消防泵、喷淋泵进行自动启停试验和自动远程启泵试验，并做好相关记录；

④对报警控制柜、联动控制柜、水泵控制柜进行各种功能检查，并做好相关记录；

⑤对消火栓系统进行屋顶放水压力试验，对室外消火栓进行排污，并做好相关记录；

⑥对消防联动系统按比例对楼层消防联动设备进行动作试验（警铃、广播、风阀等），

并做好相关记录；

⑦压力开关进行动作试验，并做好相关记录；

⑧对防、排烟系统的送、排风机进行启动、关闭试验，并做好相关记录。

*.*.*每季度:

每季度对维保检测范围内的设备按消防相关规定进行维保检测，并提供维保检测报

告给业主与有关消防部门。

①控制器主、备电源自动切换和备用电源检查；

②消防消防电话通话信号检查；

③消防泵主、备泵转换实验；

④消防主控制阀外观完整和清洁情况检查；

⑤室内消火栓最不利点静压和动压。

*.*.*年度：

每年对维保检测范围内的设备按消防相关规定进行维保检测，并提供维保检测报告

给业主与有关消防部门。

*/*

①对固定火灾报警系统、消火栓系统进行检查，并做好相关记录；

②对报警控制柜、联动控制柜、水泵控制柜进行各种功能测试，并做好相关记录；

③对报警系统各楼层的报警设备进行模拟测试，检查报警点号与楼层显示灯号及图

纸编号正确与否，并做好相关记录；

④对消火栓系统各楼层的消火栓进行静压测试，屋顶放水压力试验，消火栓按钮启

泵试验，对室外消火栓进行排污，并做好相关记录；

⑤对防、排烟系统的送、排风机进行启动、关闭试验，并做好相关记录；

⑥对消防泵、喷淋泵进行启动、关闭试验，主备泵自动切换试验，自动远程启泵试

验，喷淋、消防水泵结合器维保检测，并做好相关记录；

⑦烟感探测器清洗保养；

⑧对气体灭火系统进行联动模拟测试。

*.*.*相关增值服务

①消防培训：

提供消防培训服务，配合业主单位，在项目开展相关消防安全培训，提供消防安全

宣传教育。通过讲课的方式向业主单位工作人员培训灭火常识，向业主单位工作人员讲

解灭火器的使用方法。宣传消防常识，讲解用火、用电火灾的预防与自救基本安全常识。

现场答疑解惑，使工作人员了解消防内容。

②消防演练：

为业主单位提供消防演练咨询服务，在项目开展有针对性的消防演练，可以周期性

地协助业主单位进行消防演练，我司可以协助消防演习方案的制作，参演人员的培训，

演习当天消防设施的启停，及配合消防大队参与消防演练。

*.服务期限：****，自合同签订之日起计。

*.主要技术规格要求：

*.*发生故障时，中标人接到我司消控室值班员通知后，当日*小时内到达现场，

即作现场检查维修，并向我司提供紧急维修工作报告。如当天无法处理、解决的故障，

并需要系统暂停工作的，或****可能影响报警和系统启动的，应通知我司，并出具书面

报告报至我司。

*.*中标人为我司使用的消防系统进行月度检查检修服务，并在完成月度检查检修

后应于*个工作日内向我司提供盖有公章的消防系统检修报告、检修数据以及故障分析

和解决办法，并经由双方签字确认。中标人确保每月对全部设备检查测试，确保系统处

*/*

于正常运行状态。

*.考核标准：计分办法采用*分制，采购人对当次服务情况对中标人进行考核，考

核得分≥**分，推荐入围采购人优质供应商库；考核得分≥**分，根据合同约定续约；

考核得分**-**分（含**分）扣当月维保费**%；**-**分(含**分)扣当月维保费**%；

**分以下扣当月维保费**%；连续或累计*个月**分以下可解除本合同。

*.付款方式：中标人每完成半年维保工作内容后，每半年支付*次维护保养费。我

司收到中标人提供增值税专用发票后**个工作日内，以转账方式支付。

*.验收：竞价公告、投标文件、合同及国家或本地有关的标准规定，均为验收依据。

*、投标人报价须知

*.报名：有意参加该项目的投标人在报名截止时间前在本公告页面点击“我要投标”

进行报名（报名费为人民币**元），投标人获得竞标码即表示系统报名成功。

*.资质：竞价开始前，投标人必须提前上传营业执照及本项目相关资质要求文件，

并缴纳投标保证金，本项目投标保证金为人民币（大写）****元整（¥***.**）（转

账时需备注项目名称或项目编号）。

账户名称：****市政经济咨询有限公司

账号：***************

开户银行：招商银行股份有限公司****分行营业部

*.报价：投标人应根据竞价公告的要求，在满足竞价项目需求的前提下，在规定的

时间内按照平台内嵌的报价格式进行总报价，有详细报价函的，需加盖公司公章，并在

报价页面统*上传。电子报价具法律效力，投标人对报价内容承担责任。

*.投标人在“资审资料及保证金”上传与报价有关的资料，其资格审查不合格。

*.投标人存在下列情形之*的，其竞价报价无效：

*.*投标人提交报价的项目必须符合“网上竞价采购需求*览表”的需求，并对其

真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次网上竞价报价无效，并

按****相关规定给予处理；

*.*在竞价“附件”上传的投标报价表中总报价（投标总价）与平台内嵌的总报价

不*致；投标报价表中单价与相对应的数量的乘积与合价不*致的；投标报价表中各单

项的合计金额与投标报价表中总报价（投标总价）不*致的；因“*舍*入”引起的计

算误差除外。

*.*投标人上传的材料未加盖单位公章。

*/*

*.*投标人应依据“第*章投标文件格式（竞价）”的要求进行报价，不得更改

或漏项报价；不得附有招标人不能接受的条件或者不符合“第*章投标文件格式（竞

价）”中规定的****实质性要求，否则为无效报价。

*.本次竞价为交钥匙项目，竞价总价为完成项目消防维保服务，经招标人验收合格

并出具最终评估成果所有可能发生的费用，包括但不限于服务费、人工费、交通费、运

输费、税费、等所有费用。投标人*旦中标，招标人将不会对其报价做出****补偿。因

投标人提供的税务发票不真实、不合法引起税务问题的，投标人应承担向招标人赔偿的

责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款等损失及法律责任。

*.疑问

潜在投标人对招标事项、竞价文件有疑问的，应在“资格材料上传截止时间”前，

通过交易平台“资格资料及保证金”中“****”内发送给招标人，招标人通过电子交易

平台接收疑问、答复或者发布竞价文件的澄清、修改。

*.签订合同

*.*投标人须于竞价结果公告发布之日起**个日历天内，与招标人签订合同。投

标人无正当理由不与招标人订立合同，或在签订合同时向招标人提出附加条件，招标人

有权取消其中标资格，且投标保证金不予退还。给招标人造成的损失超过投标保证金数

额的，投标人还应对超过部分予以赔偿。

*.*招标人和投标人应当依照“竞价文件”“第*章合同条款及格式”的规定签

订书面合同，合同的标的价款、质量、履行期限等主要条款应当与竞价文件和投标人的

投标文件的内容*致。招标人和投标人不得再行订立背离合同实质性内容的****协议。

*.投标人存在下列情形之*的，其投标保证金将不予退还：

（*）投标人在报价有效期（竞价之日起**天）内撤销其投标文件；

（*）投标人非因不可抗力原因放弃中标、无正当理由不与招标人订立合同、在签

订合同时向招标人提出附加条件、不按照竞价文件要求提交履约担保金的；

（*）因投标人的违法行为导致中标被依法确认无效；

（*）投标人在本项目招投标过程中存在围标、串标等违法行为；

（*）投标人在本项目招投标过程提供虚假资料（包括第*方提供的资料）；

（*）法律、法规规定的****情形。

**.本项目投标人应按照规定缴纳平台交易服务费（按中标价的*‰收取）。平台

交易服务费全部由中标人支付（转账时需备注项目名称或项目编号）。

*/*

*、网上竞价规则

（*）竞价时间规定。网上竞价招标公告时间为*个工作日，投标人在竞价公告规

定的报价时间内，通过竞价系统对竞价项目进行报价。

（*）报价规则。参与竞价的投标人在规定的报价时间内进行*次报价，该报价为

投标人的最终报价。参与竞价的投标人都仅有*次报价并上传报价单的机会，请确保报

价资料上传完整。

（*）竞价成交规则。按照满足竞价项目需求且报价最低的原则确定成交投标人。

报价时间截止后，系统按以下原则确定成交候选人排序：

*.报价最低的，排序第*；

*.报价相同的，按报价时间先后顺序排序；

*.在确定中标人前，对报价候选人相关信息进行核对：

①通过中国执行信息公开网（网址：****.*****.***.**/******）查询本竞价项目

竞价截止时间当日拟推荐的投标人（不包括其分支机构）是否被人民法院列为“失信

被执行人”，若被列为“失信被执行人”的，否决其报价，其竞价报价无效；

②通过国家企业信用信息公示系统（网址：***.****.***.**）查询本竞价项目竞

价截止时间当日的拟推荐投标人是否被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业名

单”，投标人（不包括其分支机构）若被列为“严重违法失信企业名单”的否决其报价，

其竞价报价无效；

*.如排序第*的投标人报价无效，确定排序第*的为中标人，以此类推。

*、网上竞价结果公告

竞价成交的，由招标人在*个工作日内在****市政招标采购平台（****://***.**

****.***）发布竞价成交公告。竞价失败的，由招标人在*个工作日内在****市政招标

采购平台（****://***.******.***）发布竞价失败公告。

*、发布公告的媒介

本次竞价公告在****市政招标采购平台（****://***.******.***）上发布。

*、注意事项

本竞价项目的招标答疑、补充通知、更正公告、延期公告、竞价结果公示等将在厦

门市政招标采购平台（****://***.******.***）上发布。竞价结果公示视为已经将竞

价结果通知未中标人，各投标人应随时关注发布的相关信息，否则由此引起的后果及损

失由各投标人自行承担。

*/*

*、联系方式

招标人：****市政体育培训管理有限公司

地址：****市****区湖滨西路海湾公园内东北角

联系电话：***********

平台名称：****市政招标采购平台

网址：****://***.******.***

客户服务方式（**群）：*********

****市政体育培训管理有限公司

****年**月**

*/*

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