延安职业技术学院附属中学学生公寓学生公寓物业管理服务项目政府采购合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

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公告内容：

*、合同编号：**********-**

*、合同名称：学生公寓学生公寓****管理服务项目

*、项目编号：**********-**

*、项目名称：学生公寓学生公寓****管理服务项目

*、合同主体

采购人(甲方)：****职业技术学院附属中学

地址：****市****区北关师范路

联系方式：***********

供应商(乙方)：****亮晶晶****服务有限责任公司

地址：****市****区*里铺北龙大厦***

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	****管理服务	*(项)	￥*,.*	￥*,.*	附中学生公寓****管理服务

合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：***********元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：****职业技术学院附属中学

采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

合同附件：

延职附中学生公寓****管理服务项目合同.***

****职业技术学院附属中学

****年**月**日

#*** *****#

合同编号：**********-**

项目编号：**********-**

采购合同

采购方：****职业技术学院附属中学（以下简称甲方）

供应方：****亮晶晶****服务有限责任公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》

及相关规定，经****市财政局批准，并经竞争性碳商采购，确定乙方

为****职业技术学院附属中学学生公寓学生公寓****管理服务项目（项目

编号：**********-**）****成交供应商。为明确甲、乙双方责任，

经甲、乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

*、合同价款：

*.合同总价包括：即服务商的碳商具体内容及其成交金额。

*.合同价不受市场价格变化因素的影响，因政策原因造成****权属

发生变化，****委托合同自动废止，相关费用由合同双方协商解决。

*．服务范围内承包期限的****服务费为（大写）：********

***元整（￥******）。

*.付款方式：采购资金由甲方直接结算，具体参考付款方式如下：

服务费每月结算*次，甲方每月**日前根据考核结果支付已仿上月

服务费用，遇节假日顺延。

市

*.合同金额与付款方式*****.**

（*）乙方服务范围内所有服务项目*年度的服务费*****元整，海月

元；若经双方确认****服务面积、内容发生变化，可另行协商签钟补究协

议。

*.乙方对工作人员具有独立人事管理权，甲方不参与乙方员工的管理

工作。

*.甲方要在每栋楼宇指派*定数量的公寓督察员，设立学生宿舍自主

管理委员会，在课余时间要协助乙方做好宿管工作。

*.甲方要积极支持乙方开展“标杆引领”活动，创建文明宿舍，对每

学期评选出的文明宿舍要给予奖励和表彰。

**.甲方要对乙方发现的宿舍设施、设备问题及时进行处理，排查宿

舍安全隐患。

**.甲方对公寓管理中违纪学生进行及时教育和管理，推动公寓各项

管理制度的有效执行。

（*）乙方权利义务

*.乙方在公寓管理中落实亲情化服务、教育式管理、标准化运行的服

务管理目标、工作标准和流程。

*.乙方聘用的各类人员，年龄在**-**岁之间，保证其员工身份的

真实性以及不具有犯罪前科之事实，同时乙方应对进入甲方公寓的员工进

行身体检查，保证身体健康并不具有传染性疾病，并向甲方提供体检健康

文件。公寓辅导员要有学生公寓管理的经历，大学生、退*军人、离休教

师、下岗职工等；公寓管理员具备初中以上文化程度，具备*定的计算机

操作技术；乙方给其员工配发工作服，树立良好服务形象。

*.为甲方师生提供热情、周到的服务，每月进行*次服务质量回访。

*.执行甲方学生公寓各项管理制度，建立宿舍管理、卫生保洁、小型

维修报修服务的工作程序和标准，向师生公布岗位标志牌、卫生保洁质量

标准、卫生监督投诉、门禁制度、小型维修报修流程。

*.乙方在学生公寓管理中要执行停水停电、紧急逃生疏散等突发事件

预案。

*.乙方服务范围不得超过双方合同约定的范围，不得擅自开辟服务项

目，若有违反，自觉接受甲方处罚。

*，乙方要加强对其工作人员进行安全教育、技能培训和法纪教育，连

守法律法规和学校制度纪律，规范操作，对员工人身安全全权负责。

*.本合同终止或不续签时，乙方必须向甲方移交管理用房、甲方配发

的工具、耗材等，若有损坏，乙方须赔偿。

*.乙方及其工作人员必须严格执行法律法规和学校管理制度，对乙方

工作人员违反甲方管理制度的行为，乙方必须及时处理，主动接受甲方提

出的处理建议和意见，不得干扰学校的教育教学和工作秩序，若有违反，

自觉接受处罚。

**.女生公寓不安排男性工作人员值班和管理，维修人员进入公寓维

修时，要在管理员的引导下开展工作。

**.乙方利用信息技术建立工程维修报修平台（微信群），及时回复报

修问题。

**.每天在放学高峰时段，在公寓楼门口进行亲情迎送。

*、服务范围及内容

（*）卫生保洁服务

*.负责公寓楼内公共区域的卫生保洁工作。

*.负责公寓楼卫生间、走廊、墙面、顶棚、扶手、玻璃、消防通道内

设施等保洁工作。

*.负责公寓楼内垃圾清运至学校垃圾周转站。

*.负责每月公寓楼内消杀工作的落实。

（*）安全值班和宿舍管理服务

*.按照《****职业技术学院附属中学学生公寓管理规定》负责学生公

寓门禁及**小时安全值班制度的执行。

*.负责配合学生公寓管理科做好学生宿舍内务卫生和秩序的管理工

作。

*.配合学校德育处做好学生良好生活习惯的教育引导工作。

*.按照工作流程，负责每日对宿舍卫生检查、评比和学生公寓违纪违

规学生登记、报送工作。

*、服务质量保证

成交人应根据投标内容保质保量完成任务，因成交人原因造成的服务

质量问题，给甲方造成损失的，成交人承担全部责任，如严重违反质保措

施的将取消成交资格。

*、违约责任

*.甲方违反本合同第*条第*项甲方的权利义务约定，使乙方无法

完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在*定期限内解决。

*.乙方违反本合同第*条第*项乙方的权利义务约定不能完成本合

同约定的服务项目或服务达不到甲方要求，甲方有权要求乙方限期整改。

经整改依然无法完成任务或达不到甲方要求的，甲方有权解除合同。

*.甲、乙任何*方无正当理由不得提前终止合同。

*、合同的履行、变更、解除、终止、续订

*.甲、乙双方应按本合同的约定，全面履行各自的义务。在本合同履

行过程中，若发生双方企业名称、法定代表人或者主要负责人投资人变更

以及双方企业合并或者分立等事项，不影响本合同履行，本合同继续有效。

*.在本合同履行过程中，*方提出变更本合同内容的，应当与对方进

行协商。

*.在合同履行过程中，若出现国家重大政策改变或不可抗力等因素导

致本合同不能履行时，合同自行终止。但提出终止合同的*方应当及时告

知对方国家重大政策改变的内容和不可抗力等因素的事实，并对终止合同

的事由承担举证责任。甲方应当在合同终止之日起**日内及时结清乙方

的承揽费用，乙方应在合同终止当日从甲方撤离本公司相关人员，并在*

*日内向甲方移交完整的工作资料。

*.在合同履行过程中，若出现国家重大政策改变或缴费基数调整，导

致合同履行显失公平的经双方协商*致可对合同部分条款进行变更。

*.甲方如因经营发生变化需要变更业务或终止业务，于合同变更或终

上前**日通如乙方有权终止合同，甲方此行为不核成选约，

*、保密责任

甲乙双方因履行本合同而知悉或持有的对方的机密资讯和商业秘密，

购中心

双方应负责保密。

**、合同争议的解决：合同执行中发生争议的，当事人双方应协商

爆决，协商达不成*致时，可向甲方所在地的人民法院提请诉讼。

**、合同*经签订，不得擅自变更、中止或者终止合同。对确需变

更、调整或者中止、终止合同的，应按规定履行相应的手续。

**、本合同从签订之日起生效，合同规定的全部事宜和程序结束后

终止。本合同*式*份，甲方*份、乙方*份，****市市直单位****

中心*份，采购主管机构备案*份。

**、未尽事宜由双方在签订合同时具体明确，但不得超出谈判文件

合同草案规定。

本合同须经****市市直单位****中心确认，否则无效。

学

方：****职下

甲

（盖章

负责人：

：

（签字）*

住址：**

******

联系人：材

联系电话：***********

乙方：章）

长（茶业）

法定代表人：

住地址：铁西昌****市国塔区*里铺街道北龙大厦*****室

联系人：张剑

联系电话：****-*****

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司****市北关交行

账号：%*****************

****市市直单位****中心：

负责人：

合同签订日期：**年**朝月***日

*******

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