新疆信源浮法玻璃制品有限公司破产财产--存货、其他设备、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、土地使用权

拍卖公告

****信源浮法玻璃制品有限公司破产财产

网络拍卖公告

*****鼎轩拍卖公司受破产管理人委托，通过网络拍卖方式拍卖以下标的物：

标的物：****

*、位于****信源浮法玻璃制品有限公司厂区，国有土地使用证证号为：兵**师国用（****）第********号工业用地宗地使用权，土地登记面积：*****.**平方米；

*、位于****信源浮法玻璃制品有限公司厂区内的建筑物、构筑物及辅助设施，主要为与生产相关的办公楼、库房、生产车间、水泵房、地坪、围墙等；

*、存放在厂区内的办公及电子设备，主要为电脑、打印机、显示器、扫描仪、桌子、椅子、柜子等，目前均已停止使用；

*、存放在厂区的存货，为生产原材料石灰石、白云石。

整体保留价：********.**元 【保证金：****元】

拍卖机构：****

咨询、预约看样电话：童经理***********

李经理***********

管理人刘律师：***********

**师自然资源和规划局张主任：***********

拍卖规则：

1. 本次拍卖会采用“**小时在线竞价”的方式在线竞价，为设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有*人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖网址：*****://******.******.***.**/。

*、网络在线竞价时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**（延时除外）。

*、竞买人须及时将拍卖保证金汇入公告指定账户（账户：****信源浮法玻璃制品有限公司管理人；开户行：中国建设银行股份有限公司****人民路支行；账号：********************；行号：************），经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金以到账时间为准，若因竞买人未及时交纳保证金，造成无法获得竞买资格及出价的，责任由竞买人承担。

*、注意：

①买受人成交后须向****缴纳平台使用费，费率为成交价的*.**%，具体金额请买受人登录个人后台查询。

②本次拍卖收取买受人的拍卖佣金，佣金按照最高人民法院法释&**;****&**;**号《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第***条规定的比例收取。

③本次拍卖管理人可开具发票，标的物按现状拍卖，资产成交前产生的欠缴土地使用税、房产税以及相关的滞纳金等费用由管理人承担，标的物转让登记手续由买受人自行办理，管理人予以配合，协助竞买人办理相关过户登记手续。如因抵押权人、采取查封措施的人民法院、相关办理过户登记手续的机构等非管理人原因，导致竞买资产过户手续办理延误或不能办理的，管理人不承担责任。

*、房屋建筑物、土地使用权及其他资产等破产财产处置过程中及过户过程中涉及的所有税费，由管理人及买受人人按照相关法律法规及政策的规定各自承担。建筑物构筑物无产权证的，是否可以办理产权证须竞买人自行核实确认，管理人及拍卖公司不做可办证承诺，也不承担办理建筑物构筑物产权证的任何费用。

*、管理人交付资产的前提条件为竞买人付清全部价款，包括****信源浮法玻璃制品有限公司全部破产财产价款以及应向****生产建设兵团第**师自然资源和规划局缴纳的土地出让金*,***,***.**元。竞买人在竞得相关资产后，需在**个自然日内交纳全部拍卖成交价款以及**.*亩土地使用权的土地出让金。其中存货、其他设备、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、土地使用权（**.*亩）拍卖成交价款支付至管理人账户，**.*亩土地使用权的土地出让金支付至****生产建设兵团第**师自然资源和规划局指定的银行账户。

*、买受人应当按照约定支付拍卖标的全部的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

*、自本公告刊登之日起，至拍卖会前*日止在标的所在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间，预约看样电话详见拍卖公司联系电话。

**、特别提醒：

①本次委托拍卖的房屋建筑物均未办理产权证书，且有成品库、维修车间等房屋建筑物建设在信源公司名下宗地红线外。

②信源公司厂区所占土地面积约***.*亩。上述未建在信源公司名下宗地红线内的房屋建筑物所占用的土地面积约为**.*亩，信源公司未签订出让合同，未交纳土地出让金。

③上述**.*亩土地出让方为****生产建设兵团第**师自然资源和规划局，土地评估价值按****华地地产评估咨询有限责任公司（****）华地评估（****）（估）***字第***号《土地估价报告》确定的出让土地使用权价格*,***,***.**元为准。该**.*亩土地使用权，由竞买人自行与****生产建设兵团第**师自然资源和规划局签订土地使用权出让合同、缴纳全部土地出让金，并办理相关权属证明手续。拍卖前由竞买人须自行到土地管理部门确认该红线外土地能否办理土地使用权的出让取得手续。拍卖成交后，如竞买人未能办理该土地取得手续，不影响地上房屋建筑物的成交，拍卖成交价款不发生变动，管理人不承担任何责任。

④房屋建筑物及已取得国有土地使用权证的**.*亩土地，由竞买人自行到职能部门确认是否能办理产权证书及过户手续，信源公司不承担房屋产权证书、土地使用权证书及过户手续无法办理的责任。房屋建筑物的面积及质量、土地使用权面积以实际现状为准，且无论何种原因，均不发生拍卖价款的变动。

⑤标的物以实物现状为准，委托人及拍卖公司不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍卖机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的瑕疵情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。标的物*旦成交即视为买受人对标的所有显性及隐性瑕疵的悉知，成交后在标的实物移交时如发生实物与资产清单不符时，由买受人自行承担后果及风险，买受人不能以资产现状与清单不符为由对抗拍卖结果，为此也不影响拍卖成交价格、价款及买受人应尽的义务。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本次拍卖会发布的《竞买须知》、《注意事项》及《竞买条件》。

注：企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件；个人办理请携带身份证原件及复印件。并对竞买条件文件进行书面确认。

线下接待地址：****市沙依巴克区西虹西路***号****新时代高层*座****室。

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****年*月**日

竞买须知

竞买须知

为规范拍卖行为,维护当事人合法权益,根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、规章,特制定本须知。

*、拍卖活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则,依法实施的拍卖行为具有法律效力。拍卖当事人应遵守本须知并受此制约。

*、竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。

*、竞买人于规定时间内按要求办理登记手续,交验有关证件,交付保证金,获取牌号以及办妥其他相关的手续后,可以参加竞买。竞买人应使用本人名下的卡帐支付，如竞买人使用他人名下的卡帐支付的，由此产生的法律后果由竞买人承担。拍卖保证金、成交价款和佣金由他人代为支付的，必须签署《代付款承诺书》。

*、竞买人委托代理人竞买,代理人须出示有效的委托文件及本人身份证明。否则将视为代理人以自己的名义竞买。

*、委托人可以关注拍卖会,但不得参与或委托他人代为竞买自己委托的拍卖标的。

*、委托人在拍卖开始前要求拍卖人撤拍的,拍卖人可以撤回拍卖标的。

*、拍卖人应当按规定在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。竞买人可以在公告规定的咨询展示期内,实地勘察拍卖标的物,充分了解拍卖标的情况,必要时应聘请专家帮助,避免盲目竞买。

*、拍卖人应当向竞买人说明已经知道或者应当知道的标的瑕疵。拍卖人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的,不承担瑕疵担保责任。为此所作的文字说明、图片目录和估价等仅供竞买人参考。

*、网络竞买人在参加竞买之前应当了解网上竞买流程，竞买人应对其帐号和密码的安全负责，通过竞买帐号所做出的任何操作行为，视为竞买人本人的行为，由此产生的后果，由竞买人自行承担。

*、竞买人须按拍卖会设定的竞价阶梯竞价。竞买人*经应价,不得撤回;当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力。标的有保留价的,最高竞价未达到保留价时不成交。

**、网络拍卖存在多种不确定因素或风险，如遇网络迟滞或断网等不可预知因素，导致网络竞买人无法出价，相关技术部门应尽快排除故障恢复运行，但委托人、拍卖人不承担由此给竞买人造成的直接或间接的损失。拍卖师有权视情况宣布中止或继续拍卖。

**、竞买人最高应价经拍卖师以落槌或者其他公开表示买定的方式确认后,标的拍卖成交。竞买人随即成为该标的买受人。买受人与拍卖人应当签署 《拍卖成交确认书》和其他需要签署的文件。竞买人未竞得拍卖标的的，未竞得拍卖标的的竞买保证金，按款项原路不计息如数退还。

**、拍卖成交后,买受人须在约定期限内付清成交价款和佣金，委托人按照约定交付标的物。买受人未能按约定受领拍卖标的的,自约定交付之时起即对标的承担风险责任,并承担由此产生的费用。买受人未按约定履行义务的,应依法承担违约责任，保证金不予返还。拍卖人有权保留追溯的权利。

**、拍卖标的须依法办理证照变更、权属转受让登记的,买受人应持拍卖人出具的成交证明和有关资料, 会同委托人向有关管理机关办理相关手续。买受人应当按照法律、法规的规定处置其购得的拍卖标的,依法履行相关义务。

**、拍卖活动当事人应当遵守拍卖法律、法规的规定和拍卖现场秩序，遵守网络拍卖规定,不得操纵竞价,不得阻挠竞买人竞价,不得阻碍拍卖会正常进行。当事人之间不得恶意串通,损害他人利益。更不能有操纵、垄断等违法行为。*经发现将依法追究其法律责任。

**、委托人、竞买人或其他人员需对拍卖活动情况进行摄影、摄像和录音的,须事先征得拍卖人同意并办理登记备案。非经拍卖人同意,任何人不得擅自发布拍卖活动信息。

**、买受人未按照约定付款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。

**、竞买人、买受人须遵守本须知;拍卖人在每次拍卖时对不同标的制定专项规则或约定的, 则从专项规则或约定。

标的介绍