新疆和田棉纺织厂名下位于和田市拉斯奎镇阿瓦提村的土地1

拍卖公告

****网络拍卖方式拍卖以下标的物：

标的物*：****和田棉纺织厂名下位于****拉斯奎镇阿瓦提村的土地*

保留价：*****.**元;【保证金：**元】

土地位于********拉斯奎镇阿瓦提村，面积：****.**平方米，不动产权证号：新（****）****不动产权第*******号，类型为国有建设用地使用权，性质为出让，用途为工业，使用期限：****年*月**日至****年*月**日

标的物*：****和田棉纺织厂名下位于****拉斯奎镇阿瓦提村的土地*

保留价：*****.**元;【保证金：**元】

土地位于********拉斯奎镇阿瓦提村，面积：****.**平方米，不动产权证号：新（****）****不动产权第*******号，类型为国有建设用地使用权，性质为出让，用途为工业，使用期限：****年*月**日至****年*月**日

标的物*：****和田棉纺织厂名下位于****拉斯奎镇阿瓦提村的土地*、树木

保留价：*******.**元;【保证金：***元】

土地位于********拉斯奎镇阿瓦提村，面积：******.**平方米，不动产权证号：新（****）****不动产权第*******号，类型为国有建设用地使用权，性质为出让，用途为工业，使用期限：****年*月**日至****年*月**日。

注：评估报告中，该土地上树木有杨树****棵，核桃树****棵。但目前部分树木自然枯死。本次拍卖以现场实际数量为准，拍卖起拍价及成交价不因实际数量减少而减少；请竞买人实地查看后再行参与竞拍，否则将视为同意本次拍卖的*切已知、未知的情况；交付时管理人以现状交付，竞买人不得以此原因拒付或推迟支付拍卖成交价款及拍卖佣金。

标的物*：****和田棉纺织厂名下位于****和墨路的宿舍楼、土地、附属物

保留价：*******.**元;【保证金：***元】

宿舍楼位于********和墨路，建筑面积：****.*平方米，砖混结构，用途为宿舍，总楼层*层。未办理产证。

土地位于****和墨路，使用权面积：****.*平方米，类型为划拨，用途为工业。未办理产证。

注：宿舍楼因房屋闲置时间较久，竞买人在拍卖前需实地查看，全面了解该部分资产的现状，自行判断是否需要找专业鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由竞买人承担，交付时以现有状况交付。

标的物*：****和田棉纺织厂名下位于****吐鲁番市大河沿镇的房地产 - 土地、库房、旱厕及附属物。

保留价：******.**元;【保证金：**元】

位于****吐鲁番市大河沿镇，土地使用权证号：吐市国用(土)第******号，用途为库房，类型为划拨，面积：****平方米。地上建筑物：库房、旱厕。

标的物*：****和田棉纺织厂名下位于****吐鲁番市大河沿镇的房地产 - 土地、住宅及附属物。

保留价：*****.**元;【保证金：**元】

位于****吐鲁番市大河沿镇，土地使用权证号：吐市国用(土)第******号，用途为办公、住宅，类型为划拨，土地面积：***平方米。住宅面积：***平方米，用途为办公、住宅，不动产权证号：吐市国用(土)第******号。

标的物*：****和田棉纺织厂名下位于办公楼内的库存商品-丝绸、绢纺

保留价：******.**元;【保证金：**元】

标的物*：****和田棉纺织厂名下位于办公楼内的库存商品-面巾

保留价：*****.**元;【保证金：**元】

标的物*：****和田棉纺织厂名下位于办公楼内的库存商品-浴巾

保留价：****.**元;【保证金：**元】

标的物*：****和田棉纺织厂名下位于办公楼内的库存商品-布料（帆布、牛仔布等）

保留价：*****.**元;【保证金：**元】

标的物**：****和田棉纺织厂名下位于办公楼内的库存商品-卫衣（圆领、带帽）

保留价：******.**元;【保证金：**元】

标的物**：****和田棉纺织厂名下位于办公楼内的库存商品-*恤

保留价：*****.**元;【保证金：**元】

标的物**：****和田棉纺织厂名下位于办公楼内的库存商品-围裙

保留价：****.**元;【保证金：**元】

标的物**：****和田棉纺织厂名下位于办公楼内的库存商品-地毯

保留价：****.**元;【保证金：**元】

标的物**：****和田棉纺织厂名下位于办公楼内的库存商品-其他（安全帽、金刚石刀等）

保留价：****.**元;【保证金：**元】

标的物**：****和田棉纺织厂名下位于办公楼内的低值易耗品保留价：****.**元;【保证金：**元】

拍卖机构：****

全国统*客服电话：***-***-****

或 ****（女士）***********， ********）***********

拍卖规则：

*、本次拍卖会采用“**小时在线竞价”的方式在线竞价，为设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有*人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖网址：*****://******.******.***.**/（****）。

*、网络在线竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延时除外）。

*、竞买人须及时将拍卖保证金汇入公告指定账户（账户：****;开户行：招商银行股份有限公司乌鲁木齐鲤鱼山路支行;账号：***************;行号：************），经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金以到账时间为准，若因竞买人未及时交纳保证金，造成无法获得竞买资格及出价的，责任由竞买人承担。

*、注意：

*）、买受人成交后须向****缴纳平台使用费，费率为成交价的*.**%，具体金额请买受人登录个人后台查询。

*）、本次拍卖收取买受人的拍卖佣金，佣金按照相关法律法规计算。

*）、本次拍卖管理人无法开具相应发票，标的物按现状拍卖，资产成交前产生的欠缴土地使用税、房产税以及相关的滞纳金等费用由和田棉纺织厂承担，标的物转让登记手续由买受人自行办理，依照相关房产、土地的法律法规及政策的规定，过户及权证办理过程中产生应缴的*切税费、费用【不包含但不限于：土地及房产的增值税、契税、所得税等所有其他相关费用】，均由买受人*方承担。土地、建筑物无产权证的，是否可以办理产权证须竞买人自行核实确认，管理人及拍卖公司不做可办证承诺，也不承担办理建筑物构筑物产权证的任何费用。

*、拍卖成交后，买受人须在**个自然日内支付剩余全部拍卖价款及拍卖佣金，支付完毕所有款项后方可与拍卖公司签订《成交确认书》，特殊情况需要延长期限的，买受人应提前上报法院以及破产管理人申请延期，法院及破产管理人同意后方可延长期限。

买受人应当按照约定支付拍卖标的全部的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

*、自本公告刊登之日起，至拍卖会前*日止在标的所在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，委托人及拍卖公司不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍卖机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的瑕疵情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本次拍卖会发布的《竞买须知》、《注意事项》。

注：企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件；个人办理请携带身份证原件及复印件。

线下接待地址：乌鲁木齐市沙依巴克区西虹西路***号****新时代高层*座****室。

公告查询请登录****官网网站：*****://******.******.***.**/

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****年*月**日

竞买须知

竞买须知

为规范拍卖行为,维护当事人合法权益,根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、规章,特制定本须知。

*、拍卖活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则,依法实施的拍卖行为具有法律效力。拍卖当事人应遵守本须知并受此制约。

*、竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。

*、竞买人于规定时间内按要求办理登记手续,交验有关证件,交付保证金,获取竞买资格以及办妥其他相关的手续后,可以参加竞买。竞买人应使用本人名下的卡帐支付，如竞买人使用他人名下的卡帐支付的，由此产生的法律后果由竞买人承担。拍卖保证金、成交价款和佣金由他人代为支付的，必须签署《代付款承诺书》。

*、竞买人委托代理人竞买,代理人须出示有效的委托文件及本人身份证明。否则将视为代理人以自己的名义竞买。

*、委托人不得参与或委托他人代为竞买自己委托的拍卖标的。

*、委托人在拍卖开始前要求拍卖人撤拍的,拍卖人可以撤回拍卖标的。

*、拍卖人应当按规定在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。竞买人可以在公告规定的咨询展示期内,实地勘察拍卖标的物,充分了解拍卖标的情况,必要时应聘请专家帮助,避免盲目竞买。

*、拍卖人在发布的拍卖公告、竞买须知及注意事项中已将目前已经知道的标的瑕疵向竞买人告知。拍卖人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的,不承担瑕疵担保责任。为此所作的文字说明、图片目录和估价等仅供竞买人参考。

*、网络竞买人在参加竞买之前应当了解网上竞买流程，竞买人应对其帐号和密码的安全负责，通过竞买帐号所做出的任何操作行为，视为竞买人本人的行为，由此产生的后果，由竞买人自行承担。

*、拍卖师有权临时调整竞价阶梯。

竞买人须按拍卖人设定的增加幅度竞价。竞买人*经应价,不得撤回;当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力。标的有保留价的,最高竞价未达到保留价时不成交。

**、网络拍卖存在多种不确定因素或风险，如遇网络迟滞或断网等不可预知因素，导致网络竞买人无法出价，相关技术部门应尽快排除故障恢复运行，但委托人、拍卖人不承担由此给竞买人造成的直接或间接的损失。

拍卖师有权视情况宣布中止或继续拍卖。

**、竞买人最高应价经拍卖平台公开表示买定的方式确认后,标的拍卖成交。竞买人随即成为该标的买受人。买受人与拍卖人须签署《拍卖成交确认书》和其他需要签署的文件。

竞买人未竞得拍卖标的的，未竞得拍卖标的的竞买保证金，按款项原路不计息如数退还。

**、拍卖成交后,买受人须付清剩余成交价款和佣金，并与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》后，委托人按照约定向买受人交付标的物。

买受人未能按约定受领拍卖标的的,自约定交付之时起即对标的承担风险责任,并承担由此产生的费用。

买受人未按约定付清余款及拍卖佣金的,应依法承担违约责任，保证金不予返还，拍卖人有权保留追溯的权利。如因买受人人原因导致违约的，委托方可以对上述资产重新拍卖，重新拍卖或处置产生的相关费用及第*次拍卖中买受人及委托人应当支付的佣金均由买受人承担，若重新拍卖的价格低于本次拍卖成交价格，而拍卖保证金不足以弥补的，差额部分由原买受人负责补足。

**、拍卖标的须依法办理证照变更、权属转受让登记的,买受人应持拍卖人出具的成交证明和有关资料, 会同委托人向有关管理机关办理相关手续，拍卖人予以协助服务。

买受人应当按照法律、法规的规定处置其购得的拍卖标的,依法履行相关义务。

**、拍卖活动当事人应当遵守拍卖法律、法规的规定和拍卖秩序，遵守网络拍卖规定。参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、委托人、竞买人或其他人员需对拍卖活动情况进行摄影、摄像和录音的,须事先征得拍卖人同意并办理登记备案。非经拍卖人同意,任何人不得擅自发布拍卖活动信息。

**、竞买人、买受人须遵守本须知，拍卖人在每次拍卖时对不同标的制定专项规则或约定的, 则从专项规则或约定。

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标的介绍