东里镇南畔洲村南洲幼儿园发包招标公告[招租中]

东里镇南畔洲经联社南洲幼儿园租期已满，经会议讨论决定将南洲幼儿园承包经营权按照“*议*公开”程序依法进行发包，公告如下：

*、基本概况

南洲幼儿园位于东里镇南畔洲村老厝片区，占地面积***.*平方米，发包年限**年，自合同签订日至 ****年*月**日，不足*年按*年计。

*、报名相关事项

*、承租方须具有完全民事责任权利，遵守国家法律法规，遵守社会公德，具有热爱幼儿教育事业，尊重幼儿教育规律，遵守师德，关心爱护幼儿,办好群众满意的幼儿园。

*、本次投标只限本经联社成员参加，且能承担法律责任的有意投标者，凡拖欠集体资金的村民整户无权参加本次投标，不接受办理委托，只限本人报名参加。

*、承租方须具有办学幼儿园资质。

*、在规定报名时间内，各报名者必须按规定备足首年最低租金****元投标预缴款及投标押阄金****元存入东里镇内****农村商业银行股份有限公司定活*便存单，开户名需与报名参投姓名*致，持户口簿、身份证，到村委会填写竞投申请书并上交报名者身份证复印件*份。

*、投标相关事项

*、本次投标采用书面暗阄报价的方式。在规定时间内，报名人员凭本人身份证进场，按有关程序进行。参投者领取投标单后，在投标单上填写报名者姓名，以每年每份租金用阿拉伯数字填写竞投价，竞投价以*元整为单位，所填数字必须清晰，若模糊无法辨认则此投标单无效。竞投人报价的金额在底价至封顶价格范围内价高者得。若出现（包括原承包户在内的）*个或多个竞投人的有效报价相同且为最高报价的，原承包户优先并按最高报价成交；若报价最高的*人或多人中没有原承包户，采取抽签的方式确定竞得人并以最高报价成交；若只有*家参与竞标，以不低于底价的报价交易。

*、结合周边同类型市场成交价格，防泡沫、防风险，严控出现流标情况的发生，经过村成立评估小组参照周边街道镇各幼儿园发包中标已成交价格，设定了标底价和最高限价如下：

（*）南畔洲幼儿园标底价、封顶价详见以下表格：

*、中标人应现场签订成交确认书，并在中标后*个工作日内与村签订承包合同书，签订合同时缴纳首年租金。中标人逾期未签订成交确认书、承包合同书及未按时缴纳租金的视同放弃承包违约处理。

*、已报名登记确认有参加投标承包资格者但未能按时到达标场参加投标的，视为其自行放弃投标。

*、新、老租户交接期为**自然日（即合同生效后在**自然日内完成交接）。

*、公告发布

*、招标公告发布时间:****年*月**日-****年*月**日；

*、报名登记时间:****年*月**日-****年*月**日上班时间。

*、招标公告发布于村公开栏和****市****区集体资产管理网(****://***.**********.***/)。

*、本次交易成立南畔洲村农村集体资产交易平台工作小组，负责本项目交易。

组长：蚁行昂

成员：杜耀琪、彭逸钦、陈煜琛、蚁映雪、郑梓煜

*、开标时间、地点

*、开标时间:****年*月**日上午*点半；

*、开标地点:东里镇南畔洲村委会。

*、租金及合同履约金收取

*、签订合同时缴纳首年租金，租金按照逐年缴纳的方式进行收取。成交后投标押阄金转为合同履约金。

*、****事项

*、承租方在承租期间，应认真自觉履行职责，严格安全管理工作，积极消除安全防患，确保无事故发生，如遇特殊情况，承租方可向村申请协助解决。

*、承租后的幼儿园是*个独立的教育机构，对外承担独立的民事责任，村与承租后的幼儿园双方共同履行协议中规定的权利和义务。

*、投标者必须听从标场安排，遵守标场秩序和有关规定，不得在标场或投标过程搞违法活动，否则除取消投标或中标资格外，由有关部门处理。

*、本方案最终解释权归南畔洲村委会、南畔洲经济联合社。

****区东里镇南畔洲经济联合社

****年*月**日