****大学****项目
项目合同
合同编号:**************
甲方:****大学
乙
方:****
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发包人(甲方):****大学
地址:****市****区圣地路***号
法定代表人:高子伟,校长
统*社会信用代码:******************
承包人(乙方):****
地址:****省****市****区文化沟商务小区*-***室
法定代表人:吴海涛,总经理
统*社会信用代码:******************
****大学****项目(项目编号:****-**-*******)由****大学
按采购有关规定,以公开招标的方式组织采购活动。根据评标结果,确定乙方为中标单位。
依照《民法典》合同编、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平
等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工协商*致,订立本合同。
工程概况
工程名称:****大学****项目
工程地点:****大学指定校内地点。
工程项目内容:以招标文件的要求为准
资金来源:财政拨款
*、工程承包范围
承包范围:该项目工程量清单范围内发包人要求的全部工作内容。
*、合同工期
工期为总日历天数**日历日,每超工期*天,扣除工程经费****元,超过**日仍未
完工的,将被视为乙方自动放弃合同履行,甲方有权取消合同,并追究乙方的违约责任。
开工日期:合同签订后,自接到甲方通知之日起*日内完成进场工作,并开始施工。
超过*日未进场的,将被视为中标人自动放弃合同。
*、质量标准
*.*乙方须按照国家颁布的施工规范和本工程设计图纸进行施工,接受甲方及其代理人
的监督检查,并承担不合格工程的返工施工及费用。因返工耽误的工期不得顺延。
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*.*对工程施工质量出现争议的,须由质量监督部门进行认定。败诉方承担认定费用,
并对造成的其他损失给予相应的补偿。
*.*乙方对隐蔽工程的施工,具备覆盖、拖盖条件或达到协议条款约定的部位时,须自
检合格后在隐蔽施工**小时前书面通知甲方代表,经甲方代表签字确认后,方可进行隐蔽
工程的施工。
*.*达到*******-****《建筑工程施工质量验收统*标准》合格等级。
*、合同价款
*、合同总价(大写):人民币**********元*角*分
(小写):¥***,**.**元
(其中:暂列金元,由甲方支配,*星工作费元,安全防护、文明施工
措施费元,工程分包和材料购置费元,总承包服务费元。)
*、综合单价:详见承包人的报价书。
*、专业工程暂估价明细:以招标文件为准。
*、材料、设备暂估单价:以招标文件为准。
*、合同价格形式:单价合同。
*、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
*、本合同协议书
*、本合同专用条款
*、本合同通用条款
*、中标通知书
*、投标文件、工程报价单或预算书及其附件
*、招标文件、答疑纪要及工程量清单
*、图纸
*、标准、规范及有关技术文件
双方为履行本合同的有关治商、变更等书面协议、文件,视为本合同的组成部分。
*、本协议书中有关词语含义与本合同第*部分《通用条款》中赋予的定义相同。
*、承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
*、工程经费支付及结算办法
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*、本次招标的修维工程依据工程量清单计价,以实际完成工程量按实结算。经****大
学审计或其委托的具有审计资质的审计事务所审计结果为准。
*、工程变更
确定变更价款:
(*)在本工程施工过程中,若发生设计变更,中标人工程量清单中的综合单价不变,
以实际增减后的工程量为准进行结算;
(*)已标价工程量清单中有相同项目的,按照相同项目单价认定;
(*)已标价工程量清单中无相同项目,但有类似项目的,参照类似项目的单价认定;
(*)措施项目费按实增减。
*、具体工程工验收合格后支付工程款至实际完成工程量计价价款(合同金额以内)
的**%(乙方需提供等额发票),工程审计后支付至审定金额的**%,施工单位开发票至
审定金额***%(同时由甲方扣除审定金额*.*%的施工期间水电使用费)。质保期满且无
质量遗留问题,*个月内无息支付审定金额*.*%的质保金。
*、施工垃圾由乙方在竣工验收前全部清运。施工场地及房屋清扫、清洁由乙方负责。
施工中的噪声、污染控制;按****大学后勤服务集团要求及管理办法执行。施工单位对此
做出承诺,若违反由建设单位在履约保证金中予以处罚,如履约保证金不足已抵偿处罚,
则施工单位需补交罚款和损失。
*、本项目经理不得在施工期内脱岗,每脱岗*天,扣减工程费***元。企业应派齐安
全员、质检员等。
*、工程期内发生的安全事故,由乙方承担全部经济与法律责任,并按国家有关规定处
理。
*、发包人漏项的工程量清单及清单中未列的*星工程发生时,以实际签证为准结算。
工程量清单外的新增工程部分,结算时按照中标优惠率记取(新增量结算金额*中标价/最
高限价,其中中标价和最高限价必须进行以下调整:均扣除招标时发包人的暂定价款,即
扣除暂估价、暂列金后的工程造价)。
*、工程结算审计结果,审减率低于**%,审计基本费和审计效益费由甲方支付;若审
减率大于等于**%,则市计基本费由甲方支付,审计效益费由乙方支付,从乙方总工程款
中扣取。
*、发包人职责
*、负责施工现场的协调、施工质量检查监督及工程验收工作。
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*、负责提供具备正常施工条件。
*、施工中出现问题召集有关部门和单位会商解决。
*、做好隐蔽工程的随检工作,凡隐蔽工程验收不合格,不能进行下道工序。
**、承包人职责
*、项目经理:吴海刚,*级建造师证书:陕************,电话:****-*******
*、要组织精良的施工队*和机具,严格按照施工图纸和技术要求以及有关规范、规程,
主动接受甲方的检查监督,保质保量,按工期要求完成施工任务。
*、严把工程质量关。做好施工记录,备齐所需技术材料,质量检测资料。
*、强化安全施工意识,承担施工期间质量、安全事故的全部责任。承包方承担所有工
程实施过程中造成的人身伤亡责任和财产损失责任,包含对自有人员、分包、外包及其他
*切第*方人员的人身伤害的责任及财产损失责任。
*、安全责任直至工程实际验收通过,不以合同工期限制其效力。
*、积极提供建议,及时向甲方反映施工中出现的问题,并协商解决。
*、严格遵守甲方的各项规章制度,违者按有关规定予以处罚。
*、承包人应充分考虑校园内施工的特殊性,应有充分的技术措施和管理手段保证施工
过程中对校园教学、办公的影响最小化,避免因施工造成的对学生及教职员工的伤害。承
包人承担因此类风险造成的*切不利后果。对施工中可能发生的“民扰”和“扰民”问题,发
包方委托承包方处理相关问题,费用由承包方承担。
*、承包人应服从总承包单位的正常管理要求,积极做好施工现场管理,维护现场整洁,
道路畅通;做好临时污水排放、垃圾清运工作。承包人交工前的现场清理应符合国家验收
标准中关于清洁卫生的要求。在合同期限内因自身原因违反有关环卫规定造成的损失和罚
款由承包人自行承担。
**、工程结束,需经发包人验收通过,方可交工,本工程保修按中华人民共和国建设部
令(第**号)《房屋建筑工程质量保修办法》的相关条款执行,在保修期内出现工程质量
问题,承包人必须及时处理。若承包人不能及时处理,则发包人有权从质量保证金中扣除
维修费,如属于发包人造成的损失,承包人亦要随叫随到及时维修,费用由发包人支付。
**、解决纠纷方式
合同履行过程中如发生纠纷,双方应通过协商解决。协商仍不成时可向甲方所在地人
民法院提请诉讼。
**、合同附件
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见附件*:建筑工程质量保修书
**、合同生效
本合同*式*份,经甲乙双方签字盖章后生效,甲方*份,乙方*份,均具有同等法
律效力。
甲方 |
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****大学(盖章) |
****铭名光车工程有限公(盖章) |
****铭名光车工程有限公(盖章) |
****铭名光车工程有限公(盖章) |
法定代表人或被授权代表:(签字) |
法定代表********- |
法定代表********- |
法定代表********- |
电话:****-******* |
电话:*********** |
电话:*********** |
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开户银行:中国银行****延大支行 |
开户银行:中国农业银行股份有限公司********支行营业部 |
开户银行:中国农业银行股份有限公司********支行营业部 |
开户银行:中国农业银行股份有限公司********支行营业部 |
账号:************ |
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账号:***************** |
账号:***************** |
日期****年*月*日 |
日期****年*月*日 |
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