海南省农垦总局机关幼儿园-海南省农垦总局机关幼儿园2024年租赁四所分园教学场所-合同公告-比地招标网

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公告内容：

****省农垦总局机关幼儿园-****省农垦总局机关幼儿园****年租赁*所分园教学场所-合同公告

*、合同编号

合同编号

******-***

*、合同名称

合同名称

****省农垦总局机关幼儿园-****省农垦总局机关幼儿园****年租赁*所分园教学场所-合同

*、项目编号

项目编号

********-***

*、项目名称

项目名称

****省农垦总局机关幼儿园****年租赁*所分园教学场所

*、合同主体

采购人(甲方)	****省农垦总局机关幼儿园	地址	**市金岭路号
联系方式	***********
供应商(乙方)	*****台希望咨询服务有限公司	地址	**省*市龙华区城西镇海马路椰海铝材机电城栋号楼
联系方式	***********

*、合同的主要信息

主要标的名称	****省农垦总局机关幼儿园椰海分园房屋租赁
规格型号(或服务要求)	详见附件
主要标的数量	*
主要标的单价(元)	*****.
合同金额(*元)	*.****
履约期限、地点等简要信息	详见附件
采购方式	单*来源

*、合同签订日期

合同签订日期

****-**-**

*、合同公告日期

合同公告日期

****-**-**

*、其他补充事宜

其他补充事宜

无

详细信息相关公告

附件:
合同公告.***
*包椰海分园租赁合同书.***

****省农垦总局机关幼儿园采购合同公告

*、合同编号：******-***

*、合同名称：****省农垦总局机关幼儿园-****省农垦总局机关幼儿园****年租赁*所分园教学

场所-合同

*、项目编号：********-***

*、项目名称：****省农垦总局机关幼儿园****年租赁*所分园教学场所

*、合同主体

采购人（甲方）：****省农垦总局机关幼儿园

地址：****市金岭路**号

联系方式：***********

供应商（乙方）：*****台希望咨询服务有限公司

地址：****省****市龙华区城西镇海马*路椰海铝材机电城*栋*号楼

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的名称：****省农垦总局机关幼儿园椰海分园房屋租赁

规格型号（或服务要求）：详见附件

主要标的数量：详见附件

主要标的单价：详见附件

合同金额：￥*,***,***.**元

履约期限、地点等简要信息：详见附件

采购方式：单*来源

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：

附件：上传合同

****省农垦总局机关幼儿园

资产租赁合同书

协议甲方：*****台希望咨询服务有限公司

协议乙方：****省农垦总局机关幼儿园

签订日期：****年*月

签订说明

*、本协议在原甲方（龙华区民办幼儿园举办者）与****市龙华区

教育局签署的原合同权利与义务不变的原则上，依据中共****市龙华

区教育局【****】**号党委会会议纪要，从****年起，民转公的幼儿

园的场地租赁统*由公办总园做租金年度预算并支付的决定，因此由

****省农垦总局机关幼儿园重新与甲方签署本合同，租赁合同*年*

签，原合作合同协定租赁期限至****年*月**日止不变，租金如

下：（*）资产租赁费年租金为*******元（大写：********

*****元整）不变；

（*）办学场地租赁费****年*月*日至****年*月**日年租金为

*******元（大写：*************元整）；****年*

月*日至****年*月**日年租金为*******.*元（大写：****

*********元*角整）。

以上租金均不含税，税费由乙方承担。

*、甲方、乙方合称“双方”

*、在签订本协议之前，双方应认真阅读协议条款，签约时视为双

方已充分理解本协议条款内容。

*、甲乙双方应持本人（单位）有效身份证明文件或相关主体资格材

料到双方指定的地点进行签约，如需委托他人代为签约的，代理人应向

对方提供合法有效的授权委托文件。

*、双方不得通过虚构事实或隐满真相的方式与对方签订本协议，

否则*切责任由虚构事实或隐满真相方承担，构成犯罪的依法处理。

***

****市艾克幼儿园资产租赁合同书

甲方：*****台希望咨询服务有限公司

地址：****市龙华区城西镇海马*横路

乙方：****省农垦总局机关幼儿园

地址：****市海垦路**号

为了便利、高效地推进民办幼儿园转公办幼儿园工作，实现龙华

区学前教育*个比例的提高。根据《中华人民共和国民法典》等相关

法律规定，结合《****省教育厅关于租赁民办园场地举办公办园分园

或附属园的指导意见》，《龙华区民办幼儿园转型工作方案（试行）》，

甲、乙双方本着平等互利、诚实信用原则的基础上，就乙方整体租赁

甲方所创办的****市艾克幼儿园物业及相关资产用于举办公办幼儿园

分园事宜达成如下协议，供各方共同遵照执行。

第*条幼儿园概况

（*）名称：****市艾克幼儿园

（*）园址：****市龙华区城西镇海马*横路

（*）占地面积：*.**亩，建筑面积：****平方；

（*）办学规模：计划**个班，***个学位。

（*）资产现状：幼儿园教学设施设备·装饰装修等资产情况

（详见资产盘点清单）、资产价值（见资产评估报告）。

第*条租赁标的

（*）甲方同意将位于****市龙华区城西镇海马*横路****市艾

克幼儿园物业（占地面积：*.**亩，建筑面积：****平方，含装修）

出租给乙方。

（*）甲方同意将****市艾克幼儿园的教学设施设备（详见资产

盘点清单）租赁给乙方

（*）甲方同意将****市艾克幼儿园的办学场地租赁给乙方。

第*条租赁模式

乙方整体租赁甲方所创办的幼儿园物业及相关资产，整体租赁后，

乙方接照接管幼儿园模式由现有的公办幼儿园创办分园，所有的教育

教学和人员管理由总园负责。

第*条租赁期限、费用及支付方式

（*）资产租赁期限：****年*月*日至****年*月**日止，

租赁期限合计*年。****年*月*日至****年**月**日租赁费用已

付，因****年签订租赁合同时（签订时间：****年*月**日），租赁

费用时间截止为****年*月**日，由于费用支付期跨年度，因此****

年*月*日至*月**日租赁费用未支付（甲方发票已提供乙方）；租

赁合同*年*签，本合同为第*次签订，租期为半年，即****年*

月*日至****年**月**日止。协议期满后，乙方具优先续租权。

（*）资产租赁费用：*******.**元/年，资产租赁费用不含税，

税费由乙方承担。

（*）资产租赁费支付方式：合同签订之日起，乙方在收到甲方出

具的租金发票后*个工作日*次性向甲方支付****年*月*日至

****年**月**日资产租赁费******元（大写：*********

**元整），税金*****.**元（大写：***********角*

分整），合计人民币：******.**元（大写：***********

元*角*分），上述金额含税。

（*）办学场地租赁期限：****年*月*日至****年*月**日

止，租赁期限合计*年。****年*月*日至****年**月**日租赁费

用已付；租赁合同*年*签，本合同为第*次签订，租期为*年，即

****年*月*日至****年**月**日止。协议期满后，乙方具优先

续租权。

（*）办学场地租赁费用：****年*月*日至****年*月**日，

每年租金为*******.**元（大写：*************元整）

（租金不含税，即租金所产生的税费包括企业所得税由乙方承担）。

根据*****台希望咨询服务有限公司与****市教育局于****年

**月*日签订的资产租赁合同书第*条第（*）项内容办学场地租赁

费用：****年*月*日至****年*月**日，每年租金为*******.*

元（大写：*************元*角整）（租金不含税，即

租金所产生的税费由乙方承担）。

（*）办学场地租赁费支付方式：合同签订之日起，乙方在收到

甲方出具的租金发票后*个工作日*次性内向甲方支付****年*月*

日至**月**日的租金费：*******.*元（大写：********

*****元*角整），税金******.**元（大写：********

**元*分整），合计人民币：*******.**元（大写：*******

******元*角*分整），上述金额含税

*）甲方指定收取资产租赁费及场地租赁费的银行账户信息下：

开户名称：*****台希望咨询服务有限公司

开户银行：招商银行股份有限公司****南海大道支行

开户账号：***************

第*条双方的权利义务

（*）交付时双方对现有资产进行清点确认，租赁期满后乙方应

将全部资产（除自然损耗外）归还给甲方。

（*）乙方或乙方指定的办学主体应按学前教育及国家有关法律

法规及上级部门要求进行经营管理。

（*）租赁协议书签订且甲方将物业及资产移交给乙方前，幼儿

园所有的债权债务由甲方负责，租赁协议书签订且甲方将资产移交给

乙方后公办幼儿园运营发生的*切债权债务安全责任由乙方负责，甲

方不承担责任。

（*）甲方保证对房屋享有出租的权利，不得无故终止或解除合

同，不得干涉乙方或乙方指定的办学主体的自主教学活动，否则因此

造成乙方损失的应当承担赔偿责任。

（*）鉴于举办幼儿园为长期经营场所，如乙方继续续租，协议

期（****年*月*日至****年*月**日止）届满前*个月乙方需向

甲方提出续租需求，双方保持本合同租赁时间及商务条款不变签订续

租补充协议。

（*）租赁期内，由乙方负责房产及设备维修、维护和保养，承

担并支付费用，如因建筑主体结构及原设施设备（含甲方租赁前自带

的装修、装饰如房屋地板、排污管道、墙面装饰等的正常损坏，设施

设备损坏）产生的维修项目由甲方负责。

（*）租赁期限内的水电费、物业管理费由乙方承担。

第*条协议的变更、解除、终止

（*）租赁期间，如因情势变更或政策变动，经甲乙双方协商*

致，可以变更或解除本协议。

（*）出现下列情形之*时，甲方有权单方终止本协议书，并追

究乙方赔偿和违约责任。

*.乙方擅自改变幼儿园性质或用途的

*.乙方利用幼儿园进行非法活动，损害公共利益或他人利益，造

成恶劣影响的。

（*）协议书有效期内，发生下列情形的，允许解除协议，甲、

乙双方互不承担违约责任。

*.发生不可抗力，使本协议无法履行。

*．因法律法规或政策变化，导致乙方无法继续承租房屋的。

*.法律规定的其他情形。

（*）因甲方原因造成乙方无法正常使用租赁标的（物业及资产），

乙方有权单方终止或解除本协议书并要求甲方承担本年度全部租赁金

额**%的违约责任，造成乙方损失的，甲方还应承担损失赔偿责任，包

括但不限于直接损失以及诉讼费、公告费保全费、评估鉴定费律

师服务费等为实现债权而支出的*切费用。

第*条不可抗力

（*）本协议书所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避

免并对*方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害

台洪水、地震、火灾和风显暴等以及社会事件如战争、动乱等。

（*）因不可抗力或其它意外事件，使得本合同的履行不可能

不必要或者无意义的，任*方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意

外事件的*方通过书面的形式通知对方。

第*条保密条款

本协议的内容及双方在治商、签订及履行本协议过程中从对方所

获得的任何资料、文件、信息均为商业秘密，双方均负有保密义务，

未经其它各方当事人事先书面同意，不得向当事人以外的任何其他方

披露或以其他任何方式泄漏（政府部门要求披露的除外）。

第*条通知送达

甲、乙双方因履行本合同发生的往来函件、通知等书面文件资料，

甲方确认以上资料的邮寄地址为：****市龙华区白水塘路锦地翰城

*期１号楼***号房；乙方确认以上资料的邮寄地址为：****市龙

华区城西镇海马*横路农垦机关幼儿园椰海分园。以上资料自任何*

方邮寄之日起，另*方未签收或在**天内未予回复的视为送达。任何

有限公

*方的邮寄地址发生变更的，变更的*方应当在**小时内书面通知另

*方，否则因此产生的法律后果由变更的*方承担。

第*条违约责任

甲、乙方双方应按本协议履行义务，任何*方违反约定造成另*

方损失的，应承担赔偿责任。

第**条本协议书租赁期届满，乙方应于**日内归还租赁的物

业及资产。

第**条本协议书未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充

协议具有同等法律效力，补充协议与本协议不*致的，以补充协议为

准。

第**条本协议书自双方签字盖章之日起生效。经双方协商*致

变更协议书权利义务的，应当以书面形式变更。

第**条双方就本协议的履行有争议时，应通过友好的协商解决。

协商不成，任何*方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第**条本协议书*式*份，双方各执*份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

（本页为签署页，无正文）

甲方（盖章）：*****台希望咨询服务有限公司

法定代表人或委托代理人（签名）：

****年*月*日

乙方（盖章）：****省农垦总局机关幼儿园

法定代表人或委托代理人（签名）：

****年*月*日

签订时间：****年*月*日

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