西江产业新城2024年度城镇建设用地报批(含社会风险评估)服务-比地招标网

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公告内容：

西江产业新城****年度城镇建设用地报批(含社会风险评估)服务

采购项目名称：
西江产业新城****年度城镇建设用地报批(含社会风险评估)服务
采购项目编码：
*************************
项目业主：
****市****区西江产业新城管理委员会
服务机构：
****
合同名称：
西江产业新城****年度城镇建设用地报批(含社会风险评估)服务
合同编号：
*************************
合同总金额：
￥***,***.**元
合同签订时间：
****年**月**日
履约人员：
合同服务期限：
****年**月**日至****年**月**日
服务内容：
工作成果主要包括各批次用地社保材料、听证材料、征地补偿材料、执法材料、权属材料、勘界材料、社会稳定风险评估材料及用地批复等。
合同附件
西江产业新城****年度城镇建设用地报批（含社会风险评估）服务.***

****市****区西江产业新城管理委员会
****年**月**日

技术服务合同

西江产业新城****年度城镇建设用地报批

项目名称：（含社会风险评估）服务

项目甲方：****市****区西江产业新城管理委员会

项目乙方：****

合同编号：*********

****年*

签订时间：*

签订地点：****市****区

填写说明

本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术服务合同示范

文本，各技术合同登记机构可推介技术合同当事人参照使用。

*、本合同书适用于*方当事人（受托方）以技术知识为另*方（委

托方）解决特定技术问题所订立的合同。

*、签约*方为多个当事人的，可按各自在合同关系中的作用等，

在“委托方”、“受托方”项下（增页）分别排列为共同委托人或共同受

托人。

*、本合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，并作为本合同

的组成部分。

*、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注

明“无”等字样。

技术服务合同

委托方（甲方）：****市****区西江产业新城管理委员会

法定代表人：

受托方（乙方）：****

法定代表人：李红梅

本合同甲方委托乙方就西江产业新城****年度城镇建设用地报批（含

社会风险评估）组卷工作进行专项技术服务，并支付相应的技术服务报酬。

双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华

人民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

第*条甲方委托乙方进行技术服务的内容如下：

*．技术服务的目标：根据相关文件规定，结合上级自然资源主管部

门统筹的新增建设用地指标情况，开展西江产业新城****年度城镇建设用

地报批（含社会风险评估）服务。

*．技术服务的内容：根据城镇建设用地报批要求，完成签订合同后

至****年**月**日期间西江产业新城城镇建设用地报批材料的编制及按

过渡时期要求完成社会稳定风险评估材料的编制工作，并完成用地报批材

料的组卷工作，原则以通过市/县级预审查为完成报批项目组卷工作的依

据。

第*条乙方应按下列要求完成技术服务工作：

*．技术服务地点：****市****区。

*.技术服务进度：配合主管部门统筹的时间安排完成报批组卷工作。

*．技术服务质量要求：本项目提交成果的内容及格式应符合《****

省国土资源厅关于规范市县政府建设用地审批工作的通知》（粤国土资利

用发（****）***号）、《****省国土资源厅关于印发《省政府审批建设用地

报批材料范本（****年修订版）&**;的通知》（粤国土资利用发（****）**

号）、《****省自然资源厅关于****年土地利用计划管理的通知》（粤自然

资发（****）*号）等相关文件的要求。

第*条为保证乙方有效进行技术服务工作，甲方应当向乙方提供下

列工作条件和协作事项：

*．提供技术资料：根据用地报批要求，协助提供土地利用现状、规

划数据库和历年用地报批范围等基础技术资料。

*.提供工作条件：配合乙方开展基础资料收集、部门协调等相关工

作，为乙方现场工作人员提供工作便利条件。

*．提供启动委托：里方委托乙方启动每个报批项目组卷工作时，须

提供每个报批项目组卷工作的委托书（委托书范例见附件*）。

*．提供结算确认：乙方完成每个报批项目组卷工作并达到合同约定

的验收节点时，甲方须出具每个报批项目组卷工作的结算报告单（结算报

告单范例见附件*）。

*.其他：甲方应按技术服务进度，配合乙方工作，如有拖延，乙方

可以相应顺延项目推进时间，责任由甲方承担。

第*条甲方向乙方支付技术服务报酬及支付方式为：

*．技术服务费封顶价为人民币****元整（￥***，***.**元，具

体费用明细详见下表*，最终结算费用按照实际委托开展批次数据实结算。

结算价超过项目封顶价的以项目封顶价进行结算。

表*具体费用明细表

序号	年度委托报批项目总批次数（*）	费用（*元/报批项目）	费用计算公式
*	≤	*	元/批次
*	&;	*	元/批次+*元/批次（-)
备注：最终结算费用按照实际委托开展批次数为准。	备注：最终结算费用按照实际委托开展批次数为准。	备注：最终结算费用按照实际委托开展批次数为准。	备注：最终结算费用按照实际委托开展批次数为准。

*．技术服务费由甲方_按照单个报批项目组卷工作分期_支付乙方，

即：

（*）甲方出具单个报批项目组卷工作委托书后**个工作日内，甲方向

乙方支付该批次费用的**%作为项目启动资金；

（*)单个报批组卷材料完成市(县）级预审查且甲乙双方签订结算报告

单后**个工作日内，甲方向乙方支付该批次报批组卷工作**%剩余尾款。

*.技术服务费仅包括开展技术服务过程中由乙方承担成果编制费、交

通差旅费、成果打印费、人员劳务费等费用，不包括专家评审费、勘测定

界测绘费、专项工作成果技术服务费、行政事业性收费及其他第*方收取

的费用；在报批组卷过程中，若新政策或标准的出台导致工作量大幅增加

最终技术服务费数额双方可按照新政策或标准另行协商。

*.乙方开户银行名称、开户名和帐号为：

开户银行：兴业银行股份有限公司广州花城支行

帐户名称：****

帐号：******************

第*条双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：

甲方：

*.保密内容（包括技术信息和经营信息）：

*．涉密人员范围：

*．保密期限：

*泄密责任：

乙方：

*.保密内容（包括技术信息和经营信息）：甲方提供的原始资料和本

项目合同涵盖的成果。甲方提供的所有资料和信息仅限于本项目中使用。

*．涉密人员范围：乙方工作人员。

*．保密期限：永久。

*．泄密责任：赔偿因泄密行为而造成的甲方损失。

第*条本合同的变更必须由双方协商*致，并以书面形式确定。

第*条双方确定以下列标准和方式对乙方的技术服务工作成果进行

验收：

*.乙方完成报批组卷工作的验收标准：宅基地批次完成报批组卷工

作的验收标准为通过县级预审查；宅基地以外报批项目完成报批组卷工作

的验收方式为通过市级预审查（除管制科）。

*．技术服务工作成果的质量标准：符合《****省国土资源厅关于规

范市县政府建设用地审批工作的通知》（粤国土资利用发（****）***号）、

《****省国土资源厅关于印发&**;省政府审批建设用地报批材料范本（****

年修订版）&**;的通知》（粤国土资利用发（****）**号）等相关文件及主管

部门的审查要求。

*．技术服务工作成果的验收形式：报批项目组卷工作达到验收标准

后，甲乙双方共同出具结算报告单。

*．验收的时间和地点：

第*条双方确定：

在本合同有效期内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成

的新的技术成果，归甲方所有。

第*条双方确定，在本合同有效期内，甲方指定区健威为甲方项

目联系人，乙方指定李红梅_为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责

任：

*.项目工作的联系及协调。

*方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另*方。未及时通

知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

第*条双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不

可能的，可以解除本合同：

*.发生不可抗力。

第**条双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协

商、调解不成的，确定按以下第*种方式处理：

*．提交仲裁委员会仲裁；

*．依法向****区人民法院起诉。

*．因合同纠纷或违约引起的相关诉讼，由败诉方承担因诉讼发生的

律师费、诉讼费、差旅费等。

第**条本合同*式*份，双方各持*份，具有同等法律效力。

第**条本合同经双方签字盖章后生效。

（以下无正文）

甲方：****市****区西江产业新城管理委员会（盖章）

法定代表人／委托代理人：（签名）

日

各询

乙方：****（盖章）

美

李红梅

法定代表人／委托代理（签名）

询

****年*月**日

附件*单个报批项目报批组卷工作委托书范例

委托书编号：

****市****区****年度第**批次城镇建设用地

报批组卷工作委托书

****

依据签订的《西江产业新城****年度城镇建设用地报批（含社会风险

评估）服务》合同，现委托你单位进行****市****区****年度第**批次城

镇建设用地报批组卷工作。具体工作内容：根据《****省国土资源厅关于

印发&**;****省建设用地报批标准化审查手册&**;的通知》（粤国土资利用发

[****]**号）、《****省人民政府办公厅关于印发****省建设用地审查报

批办法的通知》（粤府办[****]**号）等相关文件要求，开展用地报批组

卷工作，发包价（含税）为人民币**元整（小写：￥**，***.**元）。

请接到本委托书后，即与我单位相关业务部门联系开展有关工作，

特此委托，

附件：****市****区****年度第**批次城镇建设用地红线示意图

****市****区西江产业新城管理委员会

*****年**月**日

附件*单个报批项目报批组卷工作结算报告单范例

结算报告单

委托书编号：

合同编号
合同名称		西江产业新城****年度城镇建设用地报批（含社会风险评估）服务	西江产业新城****年度城镇建设用地报批（含社会风险评估）服务
子项目名称		**市区年度第批次城镇建设用地	**市区年度第批次城镇建设用地
委托日期	**年月**日	完工日期	**年月**日
完工项目内容		我司按照合同约定，已完成**市区年度第批次城镇建设用地报批组卷工作（详见附件）。日期：**年月**日	我司按照合同约定，已完成**市区年度第批次城镇建设用地报批组卷工作（详见附件）。日期：**年月**日
甲方单位（盖章）：项目经办（签字）：年月日	甲方单位（盖章）：项目经办（签字）：年月日	乙方单位（盖章）项目经办（签字）：年月日	乙方单位（盖章）项目经办（签字）：年月日

【规费审核-会审承办】********区****年度第*批次城镇建设用地案卷关联新增核减范案卷关联

国基础表单

审批意见县级预审查

自农转用/征收信息

审查意见：呈报材料审查意见

林业会审

自其他表单会审意见：保会审执法会审指标会审地类会审权属会审规费会审林地会审

工项目审批耕保会审

项目审批表吴颖辉【会审分办】通过****-**.****:**:**

该项目不涉及*区*线划定成果的永久基本农田控制线和土地整治项目

自市级审查报告

自报市政府请示文执法会审

自报省级请示文罗文昌【会审分办】通过****-**-****:**:**

该批次涉及的违法用地已落实处罚。

口组卷材料

数据检查指标会市

@图形测览张永军【会审分办】通过****-**-****:**:**

该批次按规定申请使用****年****市折旧日复量指标（新增建设用地指标*.****公顷、农用地指标*.****公顷、耕地指标*公顷）

流程信息

地类会审

梁小玲【会审分办】通过****-**.****:**:**

地类审核无误

权属会市

邓展雄【会审分办】通过****-**-****:**:**

该项目权属核实无误，同意通过

规费会审

张永军【会审分办】通过****-**-****:**:**

规费审核无误

林地会审

蔡世文【会审分办】通过****-**-****:**:**

根据****年森林资源*张图，发布系统数据核查，该批次用地范围不沙及林业用地不涉及自然保护区、森林公园湿地公园等自然保护地范围不涉及列入省级以上保护野生动物名录栖息地范围

林业会审

黄永源【会审分办】通过****-**-****:**:**

****市****区****年度第*批次城镇建设用地索在关联

基础表单

审批意见县级预审查市级预审查

自农转用/征收信息

会审意见：耕保会审执法会审规划会审地类会审权属会审信访会审政策法规会审详规会审林业会审

自其他表单

耕保会审

项目审批

涵志坚【会审审核】返过****-**-****:**:**

项目审批表

拟同意经办人意见

自报市政府请示文

曾钰雅【会审承办】过****.**-****:**:**

自市级审查报告

该批次用地不占用耕地，不占用永久基本农田，不占用水田，不涉及可调整地类及调整前为水田，拟同意分局意见

自报省级请示文

执法会审

口组卷材料

江奕雄【会审审核】过****-**-****:**:**

数据检查同意经办人意见

图形测范

李广洲【会审承办】湖过****-**-****:**:**

*流程信息该批次存在违法用地，已处罚到位

自预审查会审情况规划会审

刘敏坤【会审审核】通过****-**-****:**:**

拟同意经办人意见。正式审批前，请区补充国士空间规划分析，并按数据库启用要求出具审查意见

赵凭清【会审承办】通过****-**-****:**:**

该批次用地位于城镇开发边界内，位于省自然资源厅正组织开展联合审查的****市****区国土空间总体规划确定的建设用地范围内（均为城镇用地），符合国土空问规划管控规则。【请示文请按省厅最新要求表述）

用地不沙及****市****区国土空间总体规划确定的蓝线、绿线、黄线、紧线等强制性内容。【请补充相关说明

****区政府已出具的确保将该批次用地布局及规模（含空间矢量信息）统等纳入正在编制的规划期至****年的国土空间规划及*张图的说明【说明后补充附上盖章的用地用海图。】

*补充用地红线的国土空间规划分析

*、用地不涉及生态保护红线

刘、用地不涉及双*园区范围

地类会审

李武龙【会审审核】通过****-**-****:**:**

拟同意

上海

马思【会审承办】过****-**-****:**:**

项目审批

该用地报批材料中地类及面积与省系统分析结果基本致，拟同意分局意见

项目审批表

权属会审

自报市政府请示文

朱治国【会审审核】过****-**-****:**:**

自市级审查报告自报省级请示文
口组卷材料
数据检查图形览
国流程信息自预审查会审情况目报省级请示文
口组卷材料数据检查
口组卷材料数据检查

同意经办人意见

锅【会审承办】过****-**-****:**:**

项目单位提供的权属情况汇总表、不动产权证书及其他权属证明材料与省系统分析结果*致，拟同意分局意见

信访会市

江奕雄【会审审核】道过****:**:****:**:**

同意经办人意见

冯华品【会审承办】过****-**-****:**:**

属地政府已储社会稳定风险评估，拟同意分局意见

政策法规会审

股蓬【会审审核】过****-**-****:**:**

同意经办人意见

图形浏览****-**-****:**:**邓福健【会审承办】通过****-**-****:**:**

流程信息该批次不涉及正在审查的行政复议或行政诉讼案件

自预审查会审请况详规会审

高国平【会审审核】通过****-**-****:**:**

同意经办意见

潘颖颖【会审承办】通过****-**-****:**:**

经楼，根据法定的《****市****区荷城街道伦通片区重点地段控制性用地功能为城市道路用地

林业会审

胡美影【会审审核】过****-**-****:****

同意经办人意见

严萍【会审承办】过****-**-****:**:**

根据项目单位提供的红线，套合最新的****省森林资源信息发布系统数不涉及林业用地，不涉及自然保护地不涉及列入省级以上保护野生动物名录栖息地范围，不涉及在册古树名木

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