合同编号:
****市自然资源和规划局
****年度储备土地城市规划要素
综合评估分析服务项目
服务合同
(项目编号:**************)
甲方:****市自然资源和规划局
乙方:****综合勘察设计研究院
****年**月
中国****
服务合同
甲方:****市自然资源和规划局
乙方:****综合勘察设计研究院
根据本项目招标采购结果,为明确双方的权利、义务,经协商
*致,依照《中华人民共和国民法典》,并遵循诚实、诚信、公平
和自原原则订立本合同。
第*条设计项目地点:
****省****市
第*条项目范围与内容:
依据相关的法律法规技术标准,对储备土地地块要素进行综合
研究分析、论证评估并形成工作成果。
第*条服务内容:
具体指城市规划要素综合分析评估技术服务,主要包含但不局
限于以下内容:
*.宗地控制性详细规划。
*.宗地规划布局研究报告。
*.宗地规划用地研究报告。
*.宗地现状评估论证报告。
*.宗地指标复核论证报告。
*.宗地日照分析报告。
*.建设项目交通影响评价。
*.城市设计。
*.高度分析。
**.成果加晒。
第*条交付成果:
根据市土地储备交易中心提供的资料,按宗地需要,每次出具
控制性详细规划设计图或论证报告*本及电子成果(***和***格
式)*套。
第*条服务期限
自签订合同直至****年*月**日。
第*条成果验收
(*)服务期满后,甲方组织乙方填写****项目验收单(*
式*份)作为对项目的最终认可。
(*)乙方向甲方提交项目实施过程中的所有资料。
(*)验收依据
*、招标文件、投标文件、澄清表(函);
*、本合同及附件文本;
*、国家相应的标准、规范。
*、评估技术服务各类成果提交行政确认环节的佐证资料。
第*条设计经费
*
根据招标采购(采购项目编号:(项目编号)****-*********)
成交确认结果,按以下标准确定设计经费:
*.宗地控制性详细规划
*、工业、仓储物流类用地。根据宗地面积收费,每平方米收
费*.**元。
*、居住、商业、大型公建类用地。根据宗地规划设计总建筑
面积收费每平方米*.*元。
注:该服务项目基价**元。
*.宗地规划布局研究报告
参照国家发展和改革委员会《建设项目前期工作咨询收费暂行
规定》(计价格[****]****号),确定收费标准如下:
序号 |
估算总投资额(****) |
取费额度(*元) |
* |
*.*-* |
*-** |
* |
*-* |
**-**.* |
* |
*-** |
**.*-** |
* |
**-** |
**-*** |
* |
**以上 |
*** |
注:收费标准计算基价为***元,根据估算总投资额在相对
应的区间内采用插入法计算。
*.宗地规划用地研究报告
*
参照国家发展和改革委员会《建设项目前期工作咨询收费暂行
规定》(计价格[****]****号),确定收费标准如下:
序号 |
估算总投资额(****) |
取费额度(*元) |
* |
*.*-* |
**-** |
* |
*-* |
**-** |
* |
*-** |
**-*** |
* |
**-** |
***-*** |
* |
** |
*** |
注:收费标准计算基价为***元,根据估算总投资额在相对
应的区间内采用插入法计算。
*.宗地现状评估论证报告
参照国家发展和改革委员会《建设项目前期工作咨询收费暂行
规定》(计价格[****]****号),确定收费标准如下:
序号 |
估算总投资额(****) |
取费额度(*元) |
* |
*.*-* |
**-** |
* |
*-* |
**-** |
* |
*-** |
**-*** |
* |
**-** |
***-*** |
* |
** |
*** |
西
注:收费标准计算基价为***元,根据估算总投资额在相对
应的区间内采用插入法计算。
*.宗地指标复核论证报告
*、工业、仓储物流类用地。根据宗地面积收费,每平方米收
费*.***元。
*、居住、商业、大型公建类用地。根据宗地规划设计总建筑
面积收费每平方米*.**元。
*.宗地日照分析报告。
根据规划设计条件书确定的地上建筑面积,按照*元/平方米
标准计费。
注:宗地日照分析报告基价为**元。
*.建设项目交通影响评价。
根据规划设计条件书确定的总建筑面积,按照*元/平方米标
准计费。
注:交通影响评价基价为**元。
*.城市设计
*、单独编制工业、仓储物流类用地,其计费根据宗地规划面
积收费*.*元/平方米。
*、单独编制居住、商业、大型公建类用地,其计费根据宗地
规划设计总建筑面积收费*.**元/平方米。
*、不同规划阶段基础上增加工业、仓储物流类用地,其计费
根据宗地规划面积收费*.**元/平方米。
*
*、不同规划阶段基础上增加居住、商业、大型公建类用地,
其计费根据宗地规划设计总建筑面积收费*.**元/平方米。
注:此类项目基价为**元
*.高度分析
*、单独编制工业、仓储物流类用地,其计费根据宗地规划面
积收费*.*元/平方米。
*、单独编制居住、商业、大型公建类用地,其计费根据宗地
规划设计总建筑面积收费*.**元/平方米。
胀贝源
*、不同规划阶段基础上增加工业、仓储物流类用地,其计费
根据宗地规划面积收费*.**元/平方米。
*、不同规划阶段基础上增加居住、商业、大型公建类用地,
其计费根据宗地规划设计总建筑面积收费*.**元/平方米。
注:此类项目基价为**元。
**.成果加晒
*、宗地控制性详细规划、宗地指标复核论证报告、城市设计、
高度分析加晒每套****元。
*、宗地规划布局研究报告、宗地规划用地研究报告、建设项
目现状评估论证报告、宗地日照分析报告、建设项目交通影响评价
加晒每套***元。
*、电子件每套***元。
**.因甲方原因需要调整方案,项目完结之日起至今*年内已
规划用地按照收费标准的**%收取,新增用地正常计费。项目完结
*
之日起至今超过*年正常计费。
第*条款项结算:
(*)付款方式:至****年*月服务期满,工作成果验收后据实
结算。
(*)支付方式:银行转账。
(*)结算方式:验收合格后填写****项目验收单(*式
*份),发票,乙方持中标通知书、服务合同、发票、****项
目验收单,与甲方结算。
第*条甲方责任
(*)甲方必须提供基础资料及设计要求,若提交时间超过约
定期限,乙方可相应分别延迟提交各阶段规划设计成果。甲方需对
提供的基础资料负责,并做好现场服务工作。
(*)甲方应协助乙方征询有关方面的意见,并在规划设计过
程中做好有关部门的协调工作。甲方负责组织规划方案评审、报批,
在每阶段汇报讨论后应按合同要求及时出具书面意见。
(*)甲方应根据合同规定如期支付规划设计费。
(*)甲方变更设计范围、内容和深度(变更量超过**%)或
因提交的资料错误或提交的资料作较大修改以致造成乙方要返工
时,双方需另行协商签订补充协议,调整原合同中有关条款,增付
返工及新增规划设计内容的费用。如协商不成,甲方应按乙方已完
成的设计内容支付相应的设计费用。
第*条乙方责任
(*)乙方应按国家和地方有关法律、技术规范标准,以及合
同约定的工作内容进行规划设计。
(*)乙方应按合同规定向有关部门的汇报,负责提供所需的
汇报资料。应按合同规定的进度、提交质量合格的规划设计成果,
并对其负责。涉及专家评审会的相关费用由乙方承担。
(*)乙方对甲方所提供的涉密资料承担保密义务。乙方按本
合同规定编制的方案及各种成果资料,不得向其他单位提供和转
让。(法律另有规定的除外)
(*)乙方对规划设计成果中的遗漏、差错应负责进行修改或
补充,同时要根据甲方按政府部门审批过程中提出的修改意见和专
家评审意见拟定的修改意见书进行修改。如超出本合同规定的规划
设计内容,甲乙双方需另行协商签订补充协议,就超出范围的修改
内容的完成时间、新增费用等做出规定。
第**条,违约责任
(*)在合同生效*个工作日以后,甲方或乙方要求终止或解
除合同,双方应协商处理,并就终止或解除合同达成*致。
(*)甲方应按本合同规定的时间和金额向乙方支付设计费,
每延期支付*天,需承担应付服务费*分之*的违约金。
(*)因甲方原因,造成项目延期或中止,甲方应出具书面说明,
责任由甲方承担,并与乙方协商处理办法。
(*)乙方应在收到甲方下达的任务书后*个工作日内向甲方
交付合格的工作成果。如果发生未按时交付工作成果的,乙方应在
*个工作日内向甲方书面说明并明确解决办法。如果发生第*次未
按时交付工作成果的,甲方有权书面通知乙方解除服务合同。
第**条争议解决方式
本合同产生的争议,由双方协商解决;协商不成的,双方同意
将争议提交甲方住所地法院依法处理。
第**条其他
(*)本合同由甲、乙双方签字、盖章后生效。
(*)在合同约定期内因各种原因未能如期履行完毕,双方应
友好协商另行约定合同有效期限。
(*)本合同未尽事宜,双方可签订补充合同。对本合同的修
改与变更,必须经甲乙双方签署书面协议方可生效。
(*)本合同*式*份,甲方执*份、乙方执*份。
(以下无正文)
甲方 |
乙方 |
****市自然资源和规划局(盖章) |
****综合勘察设计研究院(盖章) |
地址:****市未央区凤城*路***号 |
地址:莲湖区习武园*号 |
被授权代表: |
被授权代表: |
电话:***-******** |
电话:***-******** |
|
开户银行:建行****莲湖路支行 |
|
账号:******************** |
日期:****年**月**日 |
日期:****年**月**日 |
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