**-****-***
建设工程施工合同
(元阳县大坪乡****年第*批统筹整合使用财政涉农资金大坪
乡大坪村委会新马岭民族团结进步示范村产业发展建设项目)
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局
****省工商行政管理局监制
第*部分协议书
发包人(全称):****
承包人(全称):****
依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规、遵循平
等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商*致,
订立本合同。
*、工程概况
工程名称:大坪乡大坪村委会新马岭民族团结进步示范村产业发展建
设项目
工程地点:元阳县大坪乡大坪村委会新马岭村。
工程内容:建设牛舍****,饲料仓库****,建设**立方蓄水池*
个,产业道路开挖***,建设**立方灌溉水池*个,建设灌溉水网**黑
胶管*****。
工程立项批准文号:元巩固振兴组复(****)**号
资金来源:统筹整合使用财政涉农资金
*、工程承包范围
承包范围:具体以招标文件为准
*
*、合同工期:
开工日期:****年*月**日
竣工日期:****年*月**日
合同工期总日历天数***天。
*、质量标准
第*页
工程质量标准:国家现行有关规范及标准要求。
*、合同价款
金额(大写):**********元整¥:******.**元。
*、项目经理及技术负责人
承包人项目经理:吴彬,承包人技术负责人:何江苏
*、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
*、本合同协议书
*、中标通知书*
*、投标书及其附件
*、本合同专用条款
*、标准、规范及有关技术文件
*、工程量清单
*、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
*、本协议书中有关词语含义本合同第*部分《专用条款》中分别赋
予它们的定义相同。
*、工程质量符合的标准和要求:建筑工程施工质量检验评定标准及
*
生
规范要求。
*、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修
期内承担工程质量保修责任。
**、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款
及其他应当支付的款项。
第*页
**、合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议是合同的组
成部分。
**、本合同双方约定,经法定代表人签字、盖章后生效。
**、本协议书*式*份,发包人、承包人各持*份。
发包人:承包人:(公章)
法定代表人法定代表人
或其委托代理人或其委托代理人:
(签字)(签字)
统*信用代码:******************统*信用代码:******************
地址:元阳县大坪乡大坪街
地址:昆明片区经开区经开路*号昆明科
技创新园***-***号
邮政编码:******邮政编码:*******
电话:****-*******电话:
***********
传真:****-*******传真:
电子信箱:******@***.***电子信箱:
开户银行:大坪信用社开户银行:****元阳农村商业银行股份有限
公司
账号:****************账号:****************
****年*月**
****年*月**日
第*页
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.*其他合同文件包括:洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、
书面协议等。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件:《中华人民共和国建筑法》、《中华
人民共和国民法典》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量*
*
管理条例》(国务院令第***号)、中华人民共和国建设部令第***号(****)
《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》及财建(****)***号文等国家
及****省颁布的现行法律、法规和条例。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括:国家及****省现行最新的有关法律
法规,执行《建设工程工程量清单计价规范》*******-****及配套的工程
量计算规范、依据《****省建设工程造价计价标准****版》及有关配套文
件执行。
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表的姓名:马正龙;发包人现场工作人员姓名:马正龙。
发包人代表的职务:发包人现场负责人:
发包人代表的职责:代表发包人全面履行本合同。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求:开工前*天内。
第*页
*.*关于解决本工程农民工权益保障的机制保证:鉴于现阶段有资质的
劳务企业数量较少,若本工程使用*散用工行为,视为承包人直接用工,
承包人必须依法与每个工人签订劳动合同。对于承包人非法用工侵犯农民
工权益,农民工的劳动生活条件没有得到依法保障的,发包人有权停止支
付任何款项,并有权直接支付相应开支,且承包人不能因此而停止工程的
施工。如出现克扣拖欠工资,农民工上访事件等行为,所产生的*切法律
后果由承包人承担。
*.*承包人对项目负责人的授权范围如下:全面负责本项目施工建
设
*.*分包
本项目不得分包。
*.工程质量
*.*质量要求
*.*.*特殊质量标准和要求:无
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定:要求达到《建筑
施工安全检查标准》(*****-****)及****省和****州现行相关标准。
*.*文明施工
合同当事人对文明施工的要求:达到《建筑施工现场环境与卫生标准》
(******-****)****省和****州现行相关标准。若文明不达标,自愿向发
包人交纳违约金****元;工验收后*天内,做到料净场清,若因承包人
原因,未在规定时间内完成上述工作,则发包人有权自行安排清理,发生
费用按实际发生费用的从承包人工程款中扣除。
*.工期和进度
*.*开工
*.*.*开工准备
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限:承包人按相关要求和约
第*页
定自行准备。
*.*工期延误
因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的计算方法为:因承包
人原因造成工期延误,每逾期*天按人民币***元/天收取违约金。
因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的上限:总额不超过合
同价款的**%。
*.材料与设备
*.*承包人采购材料与工程设备
本工程所使用的材料由承包人自行采购,所购材料必须符合国家
规范,并经建设单位验收后方可使用。对材料和建材制品,承包人必须提
*
供生产厂家相关产品的生产许可证、质量证书和产品材料清单,并经发包
人认可后方可订货使用,以确保工程质量,杜绝不合格材料进场。
*.变更
*.*变更的范围
关于变更的范围的约定:变更项目以发包人、承包人现场共同签证为
准。
*.价格调整
*.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定:是。
*.合同价格、计量与支付
*.*合同价格形式
*、本合同价款采用固定单价方式确定。
采用固定单价合同,合同中包括的风险范围:①因工程量变动引
起的综合单价变化的风险:②市场主要材料价格波动士**%以内的风险;
双方约定合同价款的其他调整因素:
若因本工程实际发生内容与工程量清单相比有变化,按以下原则确定
综合单价:
①合同中已有适用于变更工程的综合单价,按合同已有综合单价执行:
第*页
②合同中只有类似于变更工程的综合单价,可参照合同已有综合单价
执行:
③合同中没有适用或类似于变更工程的综合单价,由承包人提出,执
行《建设工程工程量清单计价规范》*******-****及配套的工程量计算规
范、依据《****省建设工程造价计价标准****版》及有关配套文件执行。
**.预付款
**.*预付款的支付
预付款支付比例或金额:,合同金额的**%
合同签订后,先预付**%预付款,其余部分按工程进度拨付;工验收
合格并提供竣工资料和竣工结算后支付尾款;支付尾款后承包人向发包人支
付合同价款的*%作为质保金,待质保期满后*次性退回给承包人。施工方
必须确保项目按施工计划进行,未经建设单位同意无故停工*天以上时,甲
方可强制终止合同。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限:本项目竣工验收后**个月。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为:见工程质量保修书。
*
**.违约
**.*发包人违约
因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任,发包人提供
的材料的规格、数量或质量不符合合同约定,因发包人违反合同约定造成
暂停施工的违约责任:双方另行确定
**.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形:①若因承包人原因达不到*次性验收合格,
除返工达到合格外,还需向发包人支付合同价款的*%作为质量违约金。
若其中分部分项工程达不到*次性验收合格,承包人需向发包人支付至少
第*页
*****元/次的违约金。②在工程保修期内负责对工程保修,不负责保修的,
相应比例保修金将不予退还。
**.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法:由承包人按相关规定承担全
部费用及相关法律责任
**.不可抗力
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外,视为不可抗力的其他情形:
无。
**.争议解决
双方约定,在履行合同过程中产生争议时,首先采用和解方式,解决
不成时,向_元阳县人民法院起诉。
人
大
第*页
附件*:
工程质量保修书
发包人(全称):****
承包人(全称):****
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质
量管理条例》和《市政基础设施工程质量保修办法》,经双方协商*
致,对大坪乡大坪村委会新马岭民族团结进步示范村产业发展建设项
*Λ
且签订工程质量保修书。
、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定
和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、
有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电
气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项
目。
*、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的*
质量保修期为*年;
按工程的相关通用条款执行。正常使用的自然出现问题按保修内
容保修,不可抗拒的自然灾害,人为造成的损坏均不在保修范围。
*
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、质量保修责任
第*页
*、属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之
日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可
以委托他人修理。
*、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即
到达事故现场抢修。
*、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质
量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全
防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修
方案,承包人实施保修。
*、质量保修完成后,由发包人组织验收。
*、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为施工合同总价款的*%
本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金额为(大
写):*********元*角整¥:*****.**元。
质量保修金银行利率为*
厂
*、质量保修金的返还
发包人在质量保修期满**天内,将剩余保修金返还承包人。
*、其他
双方约定的其他工程质量保修事项:保修金不计利息,期满全部
付清。
本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收
前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
第**页
工程
机
发包人:(公章)承包人:巡公章)
***:***
法定代表人法定代表人
或其委托代理人*或其委托代理人:
(签字)(签字)
统*信用代码:******************统*信用代码:******************
地址:元阳县大坪乡大坪街地址:昆明片区经开区经开路*号昆明科
技创新园***-***号
邮政编码:*******邮政编码:******
电话:****-*******
电话:***********
传真:****-*******传专真:
电子信箱:******@***.***电子信箱:
开户银行:大坪信用社开户银行:****元阳农村商业银行股份有限
公司
账号:****************账号:****************
****年*月****年*月**.日
第**页