陕西开源招标有限公司关于关于茫崖市第一中学2024年学校物业、维修、后勤服务购买项目采购合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

*、合同编号：****-****-***

*、合同名称：****省****项目合同书

*、项目编号：陕西开源磋商（服务）****-***号

*、项目名称：关于****市第*中学****年学校****、维修、后勤服务购买项目

*、合同主体

采购人（甲方）：****市第*中学

地址：****市花土沟镇****市第*中学

联系方式：****-*******

供应商（乙方）：****

地址：西宁市城东区湟中路**号**号楼*单元***室

联系方式：***********

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：关于****市第*中学****年学校****、维修、后勤服务购买项目
数量：*
单价（元）：******
规格型号（或服务要求）：详见附件

*.合同金额（元）：******

*.履约期限、地点等简要信息：详见附件

*.采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：/

附件信息:

***合同.****
*.* *

****省****项目合同书

采购项目名称：关于范崖市第*中学****年学校****、维修、后勤服务购买项目

采购项目编号：陕西开源碳商（服务）****-***号

采购合同编号：****-****-***

合同金额（人民币）：******.**元

采购单位（委托方）：范崖市第*中学（盖章）

管理

成交供应商（受托方）：****（盖章）

碳商日期：****年*月**日

*******

范崖市第*中学****管理服务合同

委托方（以下简称甲方）：崖市第*中学

受托方（以下简称乙方）：****

根据国家法律、法规及有关政策规定，乙双方通过

****年**月**日关于崖市第*中学****年学校****

维修、后勤服务购买项目（陕西开源碳商（服务）****-***

号）的碰商文件要求，乙方获得甲方所属范崖市第*中学的

后勤****管理服务权。甲乙双方在自愿、平等、协商*致的

基础上，商定本合同。

*、服务范围及标准

（*）服务范围

主要负责范崖市第*中学后勤****服务（包括门卫、保

安、保洁、维修、宿管、图书室管理、风雨操场管理等）。

（*）服务人员

保洁人员*人，保安*人，门卫*人，维修人员*人，

宿管*人，风雨操场管理员*名，图书室管理员*名，文印

员*人。

（*）保洁标准

*.员工上岗言行举止文明，服务热情主动。

*.保洁员负责分管区域内卫生干净整洁。每日规定时间

内必须对卫生区清扫：上午*:**、中午*:**之前清扫完毕，

下午*：**后清扫。其他时间随时巡查楼道厕所卫生，发现

问题随时清扫。

*/**

*.楼内清洁区域（包括室内体育活动室）及要求：

（*）每层楼梯台阶及楼梯平台处、楼梯扶手及栏杆、

楼层走廊：会议室、水房，厕所。

（*）大厅地面、墙面

（*）若遇沙尘天气，楼榜扶手、栏杆、保证干净无灰尘。

（*）工作日期间每天冲刷擦拭卫生间、洗手台镜面，

清理便纸篓，保记干净整齐、无异味、及时清倒垃圾桶：楼

道、水房内垃圾箱随时清理，清理后达到垃圾桶周围无杂物

无散乱垃圾，无堆积垃圾，

*.室外清洁区域及要求：

（*）校园内各公共实施设备、环路，绿化带养护及杂

直处理、运动场地、垃圾箱；正面外通道以内。校园内环境

应整洁，清扫要及时，做到无杂物、废纸，果皮、痰迹、积

水等（如有施工单位施*，及时提醒、及时清扫垃圾并处理）。

（*）雨雪天气，及时做好台阶防滑工作，及时清埋积

雪保证门口干净。

*.其他：

（*）每学期对办公楼门厅的玻璃进行擦拭，每月至少*

次；每年至少*次对学校各类建筑物公共区域内窗户玻璃进

行擦拭。

（*）完成学校交办的传染病防控工作，接受学校的检

查与考核。

*/**

（*）每周对阶梯教室、小会议室进行打扫。

*.遵守芜崖市第*中学保洁管理制度。

（*）门卫服务标准

*.门岗值岗时要认真、负责，在管理区域门岗实行**

小时立岗秩序管理服务；

*.在指定位置，规定时间立岗，严禁脱岗；

*.立岗姿势端正，面带微笑行注目礼，热情回答询问

禁止与他人闲聊。

*.做好人员进出管理工作，来访人员要做登记，查验疫

情防控“双码”，征求校方领导许可后，方可进入校区。

*.监督物品进出管理。

*.严禁车辆进入校园。

*.遵守范崖市第*中学门卫管理制度。

（*）维修勤杂服务标准

*.上岗要着装整齐，携带工具包。

*.保障学校教学、生活的正常用水、用电、供暖。除水、

电、暖职能部门统*停供和设备管路、线路不可避免的故障

外，保证按时供应水、电、暖。对停供水、电、暖，应提前

*天通知，如果突然停水、停电、停暖应及时与相关领导取

得联系，尽快处理故障，恢复供应。

*.维修要及时，服从学校总务主任安排，发现问题及时

上报并解决。

*/**

*.对水、电、暖设施要经常检查，发现问题及时解决。

*.保持良好的服务态度，主动打招呼，维修完毕后应及

时将现场滑扫干净，待总务主任或学校相关领导满意为止。

*.遵宁芜崖市第*中学后勤管理制度。

（*）保安服务标准

负责****辖内的安全保卫、维护秩序和处置突发应急

件的工作。

*.工作时间对学校辖区范围治安情况进行巡查和保卫

监控。严禁在辖内人行道上停车以及校区外围张贴、摆卖或

闲坐等。

*.工作时间对学校的门岗出入口、出入人员实施管理、

检查和控制。

*.加强对出入口和周边环境的监控，严防外来人员从外

围直接进入楼宇，密切监视可疑人员出入动态。

*.****建筑红线范围内发生侵犯工作人员事件或者出

现扰乱学校正常工作秩序情况时，保安人员立即予以制止和

保护，并采取救助行动。

*.非开放时间对进入校区的人员实行出入登记，严禁未

经批准的外来人员进入校区。

*.对进入生活区的外来人员要进行严格管理与控制，同

时对非正常时间回归学校的学生进行登记与管理。

*.熟练并灵活运用监视控制系统，实行**小时全天候

*/**

对重点部位、监控点进行监视及录像工作。

*.做好****的安全保卫和人流疏导工作。在工作时间内，

积极做好门卫室的工作人员对外来人员的咨询和指引工作。

*.做好外籍人员进入校区内的指引及各项安全保卫工

作。

**.协助学校组织各类活动的开展及临时接待任务的安

按照“特

全保卫工作，随时提供人力支援。根据学校要求，

保卫工

珠敏感时期保卫方案”，实施对校区的安全、防护、

作。

**.遵守范崖市第*中学保安管理制度。

（*）宿管服务标准

*.学生宿舍管理员应以身作则，热情、主动、负责地开

展工作，遵守国家和学校的有关规章制度，积极完成各项任

务。

*.关爱每*位住宿学生，主动与学生进行沟通，不与学

生发生争执或粗言相向，及时了解、掌握学生思想动态，及

时听取学生对宿舍管理的意见和要求，态度和德的做好解释

工作，努力提高服务水平和服务质量。

*.严格遵守崖市第*中学宿舍管理的相关制度与条

例，严格住宿学生纪律、安全的管理。随时随地纠正学生违

纪行为和不良习惯，及时制止学生在疫室内抽烟、赌博，在

宿舍大声喧哗等各种违纪行为。并开展有效的批评教育工作。

***

*.负责宿舍内相关区域的清洁管理工作。以宿舍为家，

多和学生交流，调动学生积极性。每天起床铃向后负责催促

所管理楼层室学生按时起床，督促学生在上课前整理好宿

舍内务和干净卫生，做好学生内务与管理作，有效发现并制

止乱倒废弃物等不文明行为，阻止学生带饭菜进入容室。及

时记录当日卫生清扫与保洁消毒情况。

*.严格学生请假制度，上课期间，保证宿舍无学生滞留

发现带留学生要当面问清滞留原因，并及时与班主任联系加

以证实。如果学生疾病，要及时与班主任联系。上课期间学

生必须凭班主任的批条才能进入宿舍，管理员必须作好登记

并保存批条。

*.每晚配合值勤老师检查、督促学生按时就，维持学

生就纪律。作好违纪记录，并登记夜不归宿学生名单，及

时向班主仁回馈信息。

*.协助学校做好事故的预防工作，查禁违规用电、用

火和管制刀具等危禁物品，沉着冷静地处理宿舍内发生的违

纪和突发事件。及时处理或报告宿舍设施故障。

*.上班期间不得擅自离岗、脱岗，不准做与工作无关的

事情。每天上午、下午、晚上等学生上课期间各全面巡查宿

舍*次以上，重点检查门锁、水电和留学生，并登记检查

结果。发现其他异常情况，要及时上报。（学生在宿舍期间

宿管员必须在岗）。

*/**

*.要求男女生不准相互审赛室，非住校生不准进入疫

室，保证无外来人员随意进入宿舍，学生家长或亲属须经核

实、批准后才能进入，并作好登记。

**.家长如需特殊情况进入宿舍，则由宿舍管理人员陪

同方可进入宿舍。时间不得超过**分钟。

**.遵守崖市第*中学保安管理制度

*、委托期限：****年*月*日至****年**月**日。

*、合同价款及结算方式

（*）合同价款：包*价人民***元，大写：**

**元整（含员工保险、税费等相关费用）

（*）结算方式：按季度结算。每月完成清洁卫生工作

后，由甲方签验收合格，乙方凭本合同、合同履约证明书、

合同验收单及开具的专用发票办理结算。

（*）支付方式：银行转账。

（*）乙方应对其指定的下列账户信息真实性、安全性、

准确性负责。

收款人：****

开户行：中国工商银行股份有限公司西宁青藏花园支行

账号：*******************

*、****管理服务的标准及要

****管理服务的标准及要求见甲方的《招标文件》，乙

方《投标文件》和《****服务合同》等，合同履行期内，甲

方可根据自身的实际情况，调整服务标准和要求。

*、甲方的权利和义务

*/**

*、制定检查、考核测评标准，对乙方的管理服务实施

独立监督、检查、考核测评，协调有关工作。

*、修改、审定乙方拟订的****管理规章制度及实施细

则、管理程序：听取和采纳乙方对校园****管理等工作提出

的合理化建议；与乙方议定年度管理计划。

*、为乙方免费提供保洁用水、用电：提供办公用房及

放置维修、保洁材料场所。

*、在乙方工作需要时，向乙方提供与本****有关的图

纸、资料，及校内*星维修材料。

管理

*、负责对****安全监控系统、标识系统消防设施和

环卫设施进行必要完善。

*、负责协调各施工单位对工程的质量保修、整改等理

作。

*、负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷，乙方应协

助配合。

*、负责按规定向乙方支付****管理经费。

*、法律、法规政策规定由甲方承担的其他责任。

**、甲方将监管质量与经费核发相结合，考核测评达到

要求，核发经费。如果考核测评不合格，甲方有权扣减直至

停止支付****管理服务费。

**、****人员不得用学校的物品私借给外及接私活，不

得私自搬用学校废旧物品进行买卖和做人情，*经发现处

***元罚款。

*、乙方的权利和义务

*、根据有关法律、法规、政策及本合同的约定，制订

并执行甲方修改审定的****管理的各项规章制度、实施细则、

管理程序及相关的岗位职责，编制工作计划，自*开展各项

管理活动，不得委托他方管理；不得损害甲方的合法权益，

获取不当利益；严格按照招标文件和甲方要求的服务标准，

认真做好服务范围内的****服务；主动接受****行业主管部

*/**

门及学校各职能部门的管理、监督、指导。

*、遵守学校的各项规章制度。支持和配合学校开展工

作，保证各项工作的正常进行。确保甲方组织的考试、比赛

及重要会议、接待等突击任务的顺利完成。

*、乙方须按招标文件规定的****工作服务范围，派遣

相关服务人员，满足服务范围内工作要求。乙方所派造的工

作人员年龄结构（达到法定退休年龄的人员禁止聘用）投入

运作，确保人员按要求足额到岗，对所属工作人员进行岗位

培训，负责所属员工的工资、保险、劳保福利等*切待遇，

乙方必须与所聘用的人员签订劳动合同，且在甲方备案理车

****服务期间，乙方所属员工发生任何安全责任事故，均由

乙方负全部责任。甲方不负任何责任。

*、有权依照学校的各项规章制度及本合同约定，对违

反制度的行为进行劝告，教育、制止，必要时，报甲方协调

处理。

*、乙方各类工作人员须按国家或行业的要求持有相应

的证件。

*、对****的公用设施不得擅自占用或改变其使用功能，

如需完善本****内配套项目，须报甲方有关部门批准后方可

实施。

*、加强水电管理，提高节约意识，建立具体的巡查制

度，每天进行巡查并做好记录以备日方检查，按时管控，坚

决杜绝水、电、气的浪费。为加强管理，防止不必要的资源

浪费。

*、乙方负有对甲方的安全监控系统、标识系统、消防

设施和环卫等****管理范围内的设施进行养护和小型维修

的义务。

*.乙方应按照****管理费的包含项目，将****管理费

的使用落到实处。

**、乙方对学校安排的工作必须认真、细致、圆满的完

成，不得以任何理由拖延、敷衍、做假，当日工作当日完成。

如发现不正当现象，学校根据情节轻重，有权处于***元以

上罚款。（在****管理费用中扣除）

**、对****不履职维修行为，学校请外单位进行维修后，

费用由****公司承担。

**、法律、法规政策规定由乙方承担的其他责任。

*、违约责任

*、甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服

务和管理标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意

见（双方协商）。如逾期仍未解决，乙方有权末止合同，所

造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。

*、乙方有下列违约行为的，甲方有权单方面解除合同

追究乙方的违约责任并要求乙方赔偿经济损失，乙方因此造

成的损失将自行承担。甲方将另行安排其它****管理机构替

换，乙方应当无条件配合办理所有手续（*）、乙方违反合

同所规定的内容或未达到的服务标准；（*）、甲方师生员

工反映强烈的问题且乙方不能及时解决的；（*）甲方对乙

方考核测评不合格的相同或相似的问题合同期（半年）出现

*次的；（*）甲方有权要求乙方限期改正的问题，乙方逾

期不改的。甲方有权解除合同。

*，因甲方房屋建筑或设施设备设计、质量或安装技术

等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。

因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方

承担责任并负责善后处理。

*、因不可抗力因素造成的经济损失由双方共同协商处

理。

*、因乙方违约导致合同解除，经济损失甲方计算，

乙方应无条件接受并赔偿；因甲方违约导致合同解除，经济

损失由乙方计算，甲方应无条件接受并赔偿。除本合同第*

条约定外，甲乙双方任何*方违约，违约方应当向守约方支

付违约金为本学年度****的管理服务费用总额的**%。

**/**

*.乙方负责本单位人员安全，如果出现安全事故造成的

人员伤害、财产损失乙方承担*切责任。甲方不承担如何责

任。

*、合同终止

出现以下情形之*时，本合同自行终止

*、本合同约定期限届满。

*、合同当事人依法行使合同解除权。

*、由于不可抗力致使本合同无法履行。

*、其他依法导致合同终止的情形。

*、合同的组成

*、本合同为甲方与乙方签订的主体合同

*、下列关于本次采购的文件及有关附件是本合同不可

分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包

括：

（*）乙方服务承诺：

（*）中标（成交）通知书；

（*）乙方投标文件；

（*）招标文件：

（*）甲方制定的服务、考核、评定标准，乙方制定的

****管理的各项规章制度、实施细则、管理程序及相关的岗

位职责，编制工作计划。

（*）甲乙双方商定的其他文件；

（*）上级有关部门下发的****管理文件。

以上防件顺序在前的具有优先解释权。

*、当上述文件的条款与本合同矛盾不能执行时，以本

合同为准。

*、履约结束后续工作

*、乙方****管理服务期满，合同终止时，乙方应按照

移交清单逐逐件地将甲方的资产或设备完好地交还甲方

签收。

*、乙方将自己所带的或购置的工具、器械、办公设备

**/**

等**日内清走，不得以任何理由拖延，如在约定的期限内

不予清走的，则视为遗弃物，甲方有权自行处置。

*、乙方在服务期间，如对甲方的资产改变用途或改变

结构，乙方应无条件还原原有的形态移交甲方验收，其发生

的费用乙方自行承担。

*、乙方应积极配合移交资料、图纸、报告、资产使用

说明书等给甲方。

*、乙方如因故损坏甲方的资产等其他物资，或不配合

移交的，甲方有权扣除****服务费等，****服务费不能满足

赔偿要求的，乙方应当继续履行赔偿责任。

*、甲乙双方应积极支持和配合做好清算移交工作清

算移交工作需在**个工作日内完成。

**，其他条款

*、必要时双方可对本合同的条款提出修订、更改或补

充意见，经协商达成*致意见后可签订补充协议，补充协议

与本合同具有同等效力。

*、合同规定的管理期满，本合同自然终止。双方如续

订合同，应在该合同期满*个月前向对方提出书面意见函。

如合同期满，甲方没有提出书面意见函且没有选聘新的****

管理公司，乙方继续管理的，应视为此合同自动延续，甲方

应支付乙方相应费用。

*、本合同内所包含的人员工资遇到国家刚性上调工资

时，甲乙方应协商解决。

*、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履

行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协

商处理善后事宜。

*、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协

**/**

商不成可申请仲裁，任何*方均有权向人民法院提起诉讼。

*、本合同*式*份，经双方签字（盖章）后生效。

甲方（签章）乙方（签章）

甲方代表（签字）方代表（签字）

****年*月**日****年*月*日

有

采购代理机构****

采购人或经办

****年*月**日

**/**

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	成交金额	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
中标单位	点击查看	中标联系人/电话	点击查看

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

陕西开源招标有限公司关于关于茫崖市第一中学2024年学校物业、维修、后勤服务购买项目采购合同公告

公告内容：