1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;
2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;
3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;
4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。
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企业分析报告是什么?
企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;
4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。
1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;
4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。
1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;
4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;
5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。
- 近一年
- 近两年
- 近三年
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公告内容:
经****山风景名胜区管理局授权,********山国家大学科技城建设投资有限公司(以下简称“我司”)对****山景区西大门项目旅游配套服务区域*#栋游客服务中心部分商铺进行招租,欢迎广大意向承租方前来报名参与。现将相关事宜公告如下:
*、项目基本情况
****山景区西大门项目地处****山景区西侧,西邻城市交通干道西*环,北邻西*环立交。主要建设内容包括:游客服务中心、配套管理用房、生态停车场、山门、配套的景观及道路工程等,总停车数***个。
本次招租旅游配套服务区域商铺情况详见下表:
*#栋游客服务中心公开招租商铺*览表 |
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序号 |
铺号 |
面积(㎡) |
租金(元/月) |
扣点率 |
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合计 |
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现状披露:
*.本项目运营管理权归属我司。
*.本项目室内仅简装(含格栅吊顶、地面、墙面)、无燃气、有上下水,水、电、通讯(网络)、物业管理费皆由中选方自行承担。
*.本项目建筑工程和装修按现状交付。
*、资格要求
*.参加报名的意向方是中华人民共和国境内注册登记的法人,具有独立承担民事责任的能力。
*.具有履行合同所必需的专业技术能力。
*.具有良好的商业信誉,在参加本项目招租前*年内,在经营活动中没有违法记录。
*.不接受联合体报名。
*.符合法律、行政法规规定的其他条件,并办理相关经营许可。
*、招租条款核心要求
*.业态:精品咖啡、文创展示、文化茶馆、高端创意餐饮/餐酒吧等。
*.租金:按照*铺*价的原则,根据固定租金收取模式、保底租金与营业额扣点租金*者取其高模式。
*.物业管理费由入驻商户与相关责任单位另行签订相关协议并缴纳,最终标准按物业管理单位和景区相关收费标准执行。
*.中选方需根据《****山风景名胜区特许经营管理办法》与景区管理局签订《特许经营协议》、办理《特许经营许可证》,并按相关法律法规缴纳风景名胜资源有偿使用费,收费标准以行政部门的规定标准为准,由中选方直接向****山风景名胜区管理局缴纳。
*.支付方式:租金采用预付方式,每季度向我司支付*次。
*.履约保证金:*个月租金(具体金额以中选价为准)。
*.租赁期限:*年。*年后我司将根据区域运营及配套设施的完善情况,重新评估租金价格,承租方在新价格体系和同等条件下可优先续约。
*.扶持政策:*是入驻商户免费使用停车场广告位,优惠期暂定为*年;*是给予商户整体租金优惠,优惠期暂定为*年。如优惠期内上山通道开通,则根据实际经营情况另行研究优惠方案。
*.装修和改造规定:装修改造费用及责任由中选方自行承担,装修改造方案需报我司并经****山风景名胜区管理局(管理处)审批通过后方可施工。
**.中选方依法依规开展经营活动,负责办理运营管理的消防、工商、税务执照等相关手续,中选方应严格遵守我司、景区管理局(管理处)对景区的规定(包括但不限于安全、消防、环保、服装等),积极配合相关检查和管理。
**.核心条款的最终解释权归我司所有。
*、招租流程
(*)缴纳保证金
*.保证金:人民币**元(¥*****.**元)。
*.缴纳方式:银行转账、银行电汇、银行汇票。
*.保证金缴纳账户:
户名:********山国家大学科技城建设投资有限公司
开户银行:广东南粤银行股份有限公司****河西支行
银行账号:******************
(*)提交报名文件
本次招租竞选不统*组织现场勘察,各意向方自行完成物业踏勘考察,意向企业在缴纳招租保证金后*个工作日内至****市****区湘江科创园*#栋*楼递交报名文件;未按时递交的,作无效申请文件处理,我司将退还保证金。需提交文件如下:
*.承诺书(见附件*)
*.法定代表人身份证明书(见附件*)
*.授权委托书(见附件*)
*.营业执照(副本复印件)
*.参加本项目招租活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明书(格式见附件*)。
*.保证金银行凭证(如系委托付款的,应注明意向方名称,银行凭证需注明资金用途,资金用途为****山景区西大门*#栋游客服务中心商铺保证金)。
*.经营方案,包括但不限于企业实力材料(如****市范围内直营或加盟店数量清单等)、运营管理方案(如经营思路、管理制度、装修方案及布局、人员配备、消防安全等突发事件应急预案、获奖情况等)、食品安全保障方案、采购供货及配送方案等。
(*)中选方案
*.在收到第*家意向方提交报名文件后,*个工作日内若无其他意向方缴纳保证金及提交报名未交,我司将对唯*意向方进行资格审核。只有*家满足条件的,以报名文件中报价成交。
*.如收到*家及以上意向方的对同*商铺的报名文件。我司将统*时间通知意向方,并按以下程序开展现场评审:
(*)对所有意向方进行资格审核。
(*)对符合资格要求、业态要求且经营方案内容详细、合理可行、措施具体、针对性强的意向方进行报价排名。有*家及以上满足条件的,按照“价高者得”的原则(价格精确到*.*元)确认最终的中选单位。若出价相同,由我司根据意向方提交的经营方案,选择各项综合评价标准最高的*家。
*.如中选者放弃的,由我司另行研究决定中选单位。
*、公告有效期
公告日起至****年**月**日
*、联系地址及联系方式
招租人:********山国家大学科技城建设投资有限公司
联系地址:****市****区****街道湘江科创园*#栋*楼
联系人:****
联系方式:***********
*、附件
*.《****山景区西大门旅游配套服务租赁项目合同书》及安全生产责任书
*.承诺书
*.法定代表人身份证明书
*.授权委托书
*.资格声明
********山国家大学科技城建设投资有限公司
****年*月**日
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责编:邹彦男
来源:湘江集团