金翠名园二期前期物业管理服务项目招标公告

****

金翠名园*期前期****管理服务项目招标公告

金翠名园*期前期****管理服务项目已具备招标条件，现对该项目进行****。

* 采购项目简介

*.*招标项目名称： 金翠名园*期前期****管理服务项目

*.*招标项目编号：******** **

*.*招标人：****县瑞城房地产开发有限公司

*.*招标代理机构： ****

*.*资金落实情况： 自筹资金，已落实

*.*项目概况：金翠名园*期项目总建筑面积******.**平方米，计容面积具体信息详见下表：

种类	*号地块	后续地块	合计
*-**面积	*****.*平方米	*****.**平方米	*****.*平方米
*-***面积	*****.*平方米	*****.**平方米	*****.**平方米
***及以上楼层面积	*****.**平方米	*****.**平方米	*****.**平方米
商业面积	*	****平方米	****平方米
地下车位	***个	****个	****个
地面车位	**个	***个	***个

（注：具体以实际交付及最新规划设计为准）

金翠名园*期项目分多期开发，其中*号地块将达到交付条件，后续地块尚未开发。中标人需要对本项目的所有交付地块提供****服务。

*.*中标人数量：√ *家 □ 家

* 采购范围及相关要求

*.*招标范围： 金翠名园*期前期****管理服务项目

*.*服务期：自每批次交付之日起计算*年。本项目计划分多个批次进行交付。

*.*服务地点：****省****县

* 投标人资格条件

*.*中华人民共和国境内合法注册的企业或事业单位或其他组织，具有有效的营业执照；

*.* 县外企业（营业执照上登记住所在****县境外的企业）投标的，需携带有关资料到****县住房和城乡建设局****管理股登记备案。县外企业投标时须出具由****县住房和城乡建设局出具的相关备案证明，否则视为无效投标；

*.*投标人存在以下不良信用记录情形之*的，不得推荐为中标候选投标人，不得确定为中标人：

（*）在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/） 中被列入严重违法失信企业名单；

（*）在“信用中国 ”网站（****://***.***********.***.**/）中被列入失信被执行人名单；

（*）在“信用中国 ”网站（****://***.***********.***.**/）中被列入重大税收违法案件当事人名单的；

（*）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近*年内有行贿犯罪行为的；

*.*本项目不接受联合体投标。

* 项目预算金额：*******.**元/年

* 项目最高限价：

（*）*-******管理费最高限价：*.*元/平方米/月（实行*费制，含公共能耗费）；

（*）*-*******管理费最高限价：*元/平方米/月（实行*费制，含公共能耗费）；

（*）***及以上****管理费最高限价：*.*元/平方米/月（实行*费制，含公共能耗费）；

（*）商业****管理费最高限价：*元/平方米/月（实行*费制，含公共能耗费）；

（*）地下车位****管理费最高限价：**元/个/月；

（*）地面车位****管理费最高限价：**元/个/月。

* 评标办法：综合评估法

* 招标文件的获取

*.*、获取时间：****年*月**日上午**:**至****年*月**日下午**:**；

*.*、招标文件售价：***元/份，招标文件售后不退，标书费汇入以下账户：

开户名： ****

账 号： *****************

开户行： 中国农业银行股份有限公司****县支行

注：标书费未完成缴纳的无法下载或领取比选文件

*.*、获取方式：网上获取：凡有意参加本项目投标人/投标人，需在安天智采电子交易系统（*****://***.*******.***/）进行企业免费注册，具体操作参见《安天智采—企业注册通知公告》。

完成企业注册并通过后（*般为*个工作日），可以通过互联网登录“安天智采电子交易系统”，明确参加项目及标段，在公告有效期内缴纳招标/采购文件费用后，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，招标人/招标人/代理机构不再另行通知，投标人/投标人应及时关注、查阅安天智采电子交易系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）；联合体投标的，由联合体牵头人进行文件下载操作，逾期下载招标文件，视为放弃投标。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安天智采申请变更（安天智采技术人员联系电话：****-********/****-********），如因未及时变更导致不良后果，投标人/投标人责任自负；投标人亦可以至招标代理公司线下购买招标文件。

* 投标文件递交截止时间（同开标时间）：****年*月*日**: ** (北京时间)

* 投标文件递交地点（同开标地点）

*.*递交地点： ****省****市****县天堂镇城北新区天馨大道*****楼开标室。

*.*逾期送达的、未送达指定地点的投标文件，招标人或招标代理公司将拒绝接收。

*.*投标人有关人员参加开标会的要求：投标人的法定代表人或其委托代理人须持有效身份证件参加开标会，法定代表人参加开标会的携带法定代表人身份证明原件（格式详见第*章投标文件格式*），委托代理人参加开标会的携带法人授权委托书原件（格式详见第*章投标文件格式*），以便现场核验，否则其投标文件将被否决。

** 所有投标人都必须提交投标保证金，投标保证金的有关要求按照招标文件第*章《投标人须知》的相关规定执行。

** 本次招标项目不举行集中答疑会，如有任何疑问请以书面形式（加盖公章）并按照第*章《投标人须知》第*条的时间要求递交至招标代理公司或招标人进行解释。

** 发布公告的媒介

**.*本次招标公告在“皖岳集团”网站（*****://***.********.**）、“安天智采招标采购电子交易平台”（*****://***.*******.***/）、****省招标投标信息网（***.*****.***.**）等网上发布。

**.*公告发布时间：同招标文件获取时间（公告发布之日起至少*日，不含节假日）

** 联系方式

招标人：****县瑞城房地产开发有限公司

地址： ****省****市****县天堂镇城北新区

联系人：****

联系电话：***********

招标代理机构：****

地址：****省****市****县天堂镇城北新区天馨大道

联系人：****、周工

联系电话：****-*******

****县瑞城房地产开发有限公司

****

****年*月**日

附件下载： ****